59 Properties for Sale, Houses in Proença-a-Nova

Na localidade de Sobreira Formosa encontramos uma pitoresca moradia para reabilitação no centro da Vila. Temos acesso a um amplo leque de serviços: cafés, restaurantes, farmácia, banco, ctt, parque infantil, mini-mercado, praça, junta de freguesia, florista e postos de abastecimento combustível.
Com uma vista deslumbrante dispomos ao nível do rés do chão de uma cozinha, sala e despensa. Ao nível do primeiro andar temos uma casa de banho e 3 pequenos quartos.
Este é o fantástico investimento para uma casa de férias a 5 minutos da praia fluvial de Fróia.
A Sobreira Formosa situada a 11km da sede do município do seu concelho Proença -a - Nova, pertencente ao distrito de Castelo Branco a 39Km de distancia.

We present this spacious 7 bedroom villa, located in the charming village of Sobreira Formosa, parish of Proença-a-Nova. With an area of 219.80 m² and a plot of 400 m², this property offers great potential for those looking for an investment in local accommodation or want to create the home of their dreams.

Housing Features:

Total Area: The house has a generous internal area and a plot with enough space to create leisure areas, such as a swimming pool or gardens.
Distribution of Spaces:
Ground floor: Kitchen, bathroom and two bedrooms and a living room.
1st Floor: Five bedrooms, a second bathroom, balcony and terrace, providing a great view over the village.
Extras: In addition to the two main floors, the villa also has an attic and a basement, which can be used according to your needs.
Remodeling Opportunity:

This villa is completely to be remodelled, but it has enormous potential to become a cosy and functional space. The oldest architecture of the house can be restored, maintaining the original charm while modernising the interiors to meet current requirements.

Ideal for Local Accommodation:

With seven bedrooms, the property offers an excellent opportunity to be converted into local accommodation. The distribution of spaces allows you to comfortably accommodate several guests, and the outdoor space is perfect for creating leisure areas that will certainly attract tourists.

Prime Location:

Sobreira Formosa is a village located in an area full of natural beauty and tourist attractions. The central location in the village ensures easy access to local services while providing tranquillity and privacy.

Don’t miss the opportunity and schedule your visit now.

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa de Campo para recuperar na aldeia de Chão do Galego, pertencente à freguesia de Montes da senhora e concelho de Proença-a-Nova.Imovel com 3 Cadernetas Urbanas Povoações vizinhas são Catraia Cimeira e Rabacinas .O Chão do Galego assenta na base da Serra das Talhadas, sua maior referência geológica, e cujo ponto de maior altitude está assinalado no marco geodésico com 614m. As rochas predominantes são essencialmente o xisto e o granito. Datada do 1ºMilénio DC, no final da Idade do Bronze e localizada na Serra das Talhadas; há um abrigo que possui no seu interior pinturas rupestres; existe a Capela de Nossa Srª das Graças (Obra do povo e da sua fé) alberga no seu interior obras do artista local António Ribeiro.Perto de várias praias fluviais, Sobreira Formosa, Proença a Nova, Montes da Senhora .Parcerias externas no Ambito do Suporte Juridico e Financeiro.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

Excelente moradia situada a cerca de 1 km do centro de Proença-a-Nova.
Além da fantástica localização e exposição solar, esta moradia de R/Chão, 1.º andar e sótão, encontra-se em ótimo estado de conservação e pronta a habitar.
Marque já uma visita!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

House located in Beira Baixa located in the beautiful village of Alvito da Beira. It is habitable, but in very poor condition. Need works. Kitchen with fireplace, no equipment, 4 bedrooms, various rooms, storage rooms and parking space. Balcony with great views. It has very thick walls built in shale and clay, which allows for excellent thermal and sound insulation. The village is located on a beautiful pine forest slope and is crossed by a stream where the Alvito da Beira River Beach is located, a very calm and peaceful place to be in contact with nature. It is 30 km from the city of Castelo Branco and 7 km from Sobreira Formosa, 15 km from Proença-a-Nova and 30 from the city of Castelo Branco. In recent years, this area has been very popular with foreigners from several European countries. Visit to better appreciate it!
#ref: 121907

Typical Beira Baixa house located in the beautiful village of Alvito da Beira. It has very thick walls built in shale and clay, which allows for excellent thermal and sound insulation. These walls were plastered with cement. It has a garage for 2 cars, 3 bedrooms, kitchen, bathroom, loft and patio. It has a water well. Sanitation connected to the public sewage network. The roof is new. The water and electricity installations are new. The house is unfinished in terms of paintings. All flooring and bathroom are new. The village is located 7 km from the town of Sobreira Formosa, 14 km from the county seat - Proença-a-Nova and 30 km from the city of Castelo Branco, with several universities. Temperate and mild climate. In this region, the summer is short, warm, dry and with almost cloudless skies; Winter is cool, with precipitation and partly cloudy skies. Throughout the year, the temperature generally varies from 2°C to 30°C and is rarely lower than -3°C or higher than 36°C. Come and see it to better appreciate it!
The village is located on a beautiful pine forest slope and is crossed by a river where the fantastic Alvito da Beira River Beach is located. Very calm and peaceful place to be in contact with nature. The village has fiber optics.
#ref: 127033

Villa in Vale d’Urso - Proença-a-Nova

This 4-storey property, located in the quiet village of Vale d’Urso, offers an excellent opportunity for those looking for a weekend retreat or a new lifestyle. With a total plot area of 174sqm, an implantation area of 114sqm and a gross construction area of 456sqm, this villa stands out for its space and versatility.

Property Description:

Ground floor:

Large space with 114m², ideal for a garage, storage or leisure area.

1st floor (concrete):

Entrance hall.
Three bedrooms, one with a balcony.
Living room with balcony.
Bathroom.
Kitchen with fireplace, perfect for colder days.

2nd Floor (Concrete):

Identical layout to the 1st floor, offering:
Entrance hall.
Three bedrooms, one with a balcony.
Living room with balcony.
Bathroom.
Kitchen also with fireplace.

Attic (3rd floor - concrete):

Area of 114m², with concrete roof beams, offering potential for various uses.

Additional features:

All floors have independent access, providing flexibility of use.
Excellent sun exposure, making the villa bright throughout the day.
Small outdoor space with an olive, orange and quince tree, perfect for moments of relaxation in the open air.

Location:

The village of Vale d’Urso is just 4 km from the centre of Proença-a-Nova, where you can find all the essential amenities such as the Health Centre, Pharmacies, Supermarkets and much more.

45 km from Castelo Branco.
210 km from Lisbon and 215 km from Porto.

This property is located in a quiet and peaceful area, ideal for those who value serenity.

Book your visit now!

- Note: The areas mentioned are based on the land registers.

- João Morgado - Independent Real Estate Consultant for IAD Portugal, is at your disposal to help you find the home of your dreams or assist you in selling your property. I offer to advertise your property on over 200 property portals globally, free of charge.
#ref: 127209

Moradia com terreno pronta a habitar, localizada numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova.

A casa é constituída por dois pisos destinados a habitação, sendo que no r/c temos: 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 wc, garagem, garrafeira e lavandaria. No 1º andar, que serve de r/c à rua principal: 1 espaço (pátio) frente à casa, 3 quartos, 1 sala; 1 wc c/ banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão. Ar condicionado em dois quartos e na sala. Os pisos são em: pavimento flutuante nos quartos, sala com tijoleira cerâmica, bem assim, como a cozinha e wc’s. A casa está ainda equipada com parabólica, recentemente recuperada e localizada num dos extremos da povoação. O terreno, com 1500 m2 de área, compreende a instalação de uma piscina, com tratamento a sal (água salgada); barbecue; espaço de cultivo disposto em socalcos e, conta ainda com inúmeras árvores de fruto (macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras), num total de 70 árvores. Boa exposição solar.

Four-bedroom detached house for renovation, located in the centre of the town of Proença-a-Nova.

The two-storey house consists of four bedrooms, a living room, a kitchen and two bathrooms. The floors in the bedrooms are made of parquet and the rest of the rooms are tiled.

The ground floor of the house is used for storage and the first floor for living.

AREAS:

Bedrooms = (13+13+17+17) 60m2
Living room = 25m2
Kitchen = 26m2
Sanitary facilities = (7+3) 10m2

The villa was built in 1980 and is in a poor state of habitability, requiring conservation and restoration work (REF. 584-22).

Moradia nova pronta a habitar, inserida em aldeia calma a 5 km de Proença-a-Nova.
É constituída por cozinha equipada, com lareira, sala de estar também com lareira, pré-instalação de ar condicionado, seis quartos, todos com roupeiro embutido e garagem fechada.
A vista sobre o horizonte até às Portas do Almourão é de uma beleza sem igual.
Não deixe escapar esta oportunidade, marque uma visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Aldeamento na Sobreira Formosa composto por 6 fantásticas moradias de pedra (t2 e t1), um espaço verde com piscina e outras zonas de lazer muito interessantes.Todas as casas estão devidamente equipadas e funcionais para a comodidade dos seus hóspedes. Sem necessidade de obras.Todas com um toque do moderno num universo repleto de história.Se está cansado de viver na cidade, mas ainda não está em posição de deixar de trabalhar, se gostaria de ter algo que lhe proporcione um rendimento extra, ou se é um sonho seu viver num sítio onde pode ter também o seu negócio e ao mesmo tempo usufruir do som da natureza envolvente,aqui pode ter essa solução.Fantástico local, ideal para eventos, convívios, férias, e muitas outras opções. Com boa conetividade (Internet) no local.A poucos metros a pé da praia fluvial da Fróia, com café/restaurante, algumas cascatas e onde é muito agradável refrescar-se no verão e passear todo o ano. E tudo isto em zona plana.Descubra também os recantos e encantos de como esta aldeia se posiciona e a magia sentida ao passar nestas travessas que unem umas casas ás outras.Poder fazer o seu pão caseiro ou outras comidas tradicionais em formos que outrora alimentaram muita gente. É sem dúvida uma dádiva a valorizar.Se tem dúvidas onde investir esta é realmente uma opção única e com muitos clientes já fidelizados.
INFORMAÇÃO EXTRAA Sobreira Formosa é uma vila e uma antiga freguesia portuguesa do município de Proença-a-Nova, com 85,01 km² de área.Encontra-se situada a 11Km da sede de concelho, Proença-a-Nova, a vila da Sertã a 20km e a 39Km da capital de distrito, cidade de Castelo Branco, e a segunda cidade mais próxima é Abrantes a aproximadamente 60Km. Sobreira Formosa, aldeia isolada no meio do vale, num amontoado de casas que se tocam e confundem, debruçadas sobre ruas históricas, sem que os traços da evidência de outros tempos se percam. Mesmo quem não conheça o passado histórico da vila nota, de imediato, que a povoação de hoje se distingue e não pode ter deixado de ser um dos principais centros da região.
Lenda
A tradição justifica o topónimo Sobreira Formosa com uma lenda, segundo a qual, junto de um Sobreiro, gozando a sua sombra estavam, certo dia, fiando caprichosamente, com as suas mãos delicadas, três bonitas raparigas, risonhas e felizes. Dedicando-se a essa tarefa, já ali se encontravam havia algumas horas, quando por ali passou outra pessoa. Fitou-as encantado e, apontando para uma delas, logo disse que ela era formosa. Repetiu-o e, radiantes, elas todas lhe dirigiram palavras carinhosas, continuando, no entanto, à sombra da sobreira. O caso tornou-se conhecido, voltando a pronunciar-se as palavras «formosa» e «sobreira». Tanto isto aconteceu que, olhando a jovem fiandeira e a árvore, a terra que vivia sem nome passou a denominar-se Sobreira Formosa.
Gastronomia (Pratos Típicos)-Riscadinhos da Ribeira com feijão frade e almeirão-Afogado da boda-Maranhos-Plangaios-Doçaria-Filhós-Bolo de Mel-Tigelada-Bolinhos de azeite-Broas de Mel-Bebidas-Aguardente de medronhoFestas- Festa de São Tiago Maior (3º fim-de-semana de Agosto)- Festa do Sagrado Coração de Jesus (último Domingo de Setembro)-Festa de Nossa Senhora da Lapa (1º fim-de-semana de Agosto, em Cunqueiros)-Festa de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro (4º Domingo de Agosto, em Atalaia)-Festa do Coração de Maria (Carnaval, em Fórneas)-Romaria da Senhora da Saúde (2ª feira de Páscoa, em Maxiais)Feiras-Feira de São Sebastião (20 de Janeiro)-Feira de São José (19 de Março)-Feira de Agosto (1º Domingo de Agosto)-Feira de Setembro (8 de Setembro)-Mercado Mensal (1º Domingo do mês)
E muitos outros eventos o resto do ano.

A moradia do Vale fica localizada nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, Castelo Branco - Beira Baixa. A moradia com três pisos (cave, r/c e 1º andar), encontra-se inserida num terreno com cerca de 1.750 m2, constituído por anexos de apoio, tais como: 1 cozinha com 12,50 m2, alpendre coberto com 42,5 m2, churrasqueira e casa de banho de serviço e arrecadação com 17,50 m2 e por diversas árvores de fruto e espaços livres.

A cave é um autêntico ’open space’ completamente ampla, com espaços para garagem, ginásio, sala de jogos e para festas. O r/c: é constituído por ampla cozinha com 31,20 m2 equipada com armários e sala de estar com lareira com 23,6 m2; 2 halls de entrada, 1 com 10,65 m2 e outro com 37 m2, casa de banho de serviço e escritório com 16,10 m2. Possui ainda neste piso, 1 suíte com 19,8 m2 e com dois roupeiros encastrados, casa de banho, sala de jantar com 30,7 m2, lavandaria e despensa com 4,45 m2.

Fazendo-se o acesso ao primeiro andar através de uma imponente e magnifica escadaria ao centro, em madeira e metal, encontramos: 1 quarto com 11,90 m2, 2 quartos com 20 m2 e outro com 12,10 m2, ambos com casas de banho privativas. 1 hall com vistas panorâmicas para o r/c. Os pisos dos quartos, salas, escritório e hall são em madeira maciça envernizada. Todas as paredes interiores são constituídas por dupla placa de gesso cartonado, muito bem isolado ao nível dos interiores. Todos os tetos são também em placas de gesso cartonado. Os aros das portas, guarnições e rodapés em madeira maciça de carvalho. A casa tem aquecimento central e painéis solares.

Local muito calmo e tranquilo, próximo de todos os serviços públicos e com muito bons acessos. Boa exposição solar. (N/ Refrª. 994)

This attractive schist village house is located in Vale D’Urso, in the municipality of Proença-a-Nova. Built in 1936, the property consists of 2 floors, with a total land area of 140m², an implantation area of 74m² and a gross construction area of 131m². The house is in need of total renovation, offering an excellent opportunity to turn this rural gem into your dream retreat.

Next to the house is a hayloft built in 1972, with a plot area of 53m² and a footprint of 17.5m². In addition, the property includes an adjoining plot of approximately 180m², where you can enjoy the shade of 3 olive trees, perfect for those who enjoy contact with nature.

This villa offers good sun exposure and a privileged location for those seeking the tranquillity of country life.

Location:

Vale d’Urso is just 4 km from the centre of Proença-a-Nova, where you’ll find all the essential amenities, such as supermarkets, pharmacies, a health centre, various services and several river beaches.

Distances to key locations:
45 km from Castelo Branco
210 km from Lisbon
215 km from Porto

This property is the ideal choice for those who value rural serenity without giving up proximity to urban centres. With easy access to several cities and towns in the region, you’ll have the best of both worlds: the peace and quiet of the countryside and the convenience of nearby services.

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Buying an urban property can also facilitate the process of obtaining a residence visa for Portugal.

Note: The areas indicated are based on the respective land registers.

I’m João Morgado, an independent property consultant with IAD Portugal, and I’m here to help you find your next dream home. I offer a complete and personalised service, from the presentation of the property to support at every stage of the purchase or sale.
If you want to sell your property, I can also promote it on more than 200 property portals worldwide, free of charge.
#ref: 127339

Fantastic 3-bedroom villa with views of the mountains and pine forest, located in a small village in the parish of Sobreira Formosa.

It stands out for its personalised garden and its reconstruction with original features, making it a contemporary country house.

This little farm has an area of approximately 1000 m2, arranged in terraces with various fruit trees. The house has three floors, with the ground floor used for storage, and the first floor with a completely remodelled kitchen, living room and a suite. On the second floor there is an office, two bedrooms with direct access to a large balcony and a bathroom.

This remodelling was completed at the end of 2023, and solar panels have recently been introduced

It is located 30 minutes from the city of Castelo Branco and 15 minutes from the towns of Proença-a-Nova and Sertã.

This is an excellent investment for a house, local accommodation or holiday home, and you can take advantage of the wonderful river beaches. A truly unique property in a private and peaceful setting.

(ref. ML522)

House on the outskirts of Sobreira Formosa, located in a small village and set on a plot of 6,330m².

Comprising 3 bedrooms, including a suite with built-in wardrobes, and two bathrooms, all rooms have double-glazed windows and integrated mosquito screens. The house is equipped with a complete alarm system and solar panels on the roof.

Outside, there is a large heated saltwater pool, accompanied by a terrace ideal for relaxing and enjoying the peaceful surroundings. Next to the pool, there is a fully renovated guest house with a kitchen/living room, bedroom, and private bathroom, perfect for accommodating guests or for generating rental income as an Airbnb.

To the left of the main house, there is also a room with a wood-fired oven and a small kitchen.

At the rear of the property, a cozy porch opens onto an extensive plot with terraced gardens, various fruit trees (such as orange, lemon, cherry, and fig trees), and ample space to create a vegetable garden with access to spring water. The property also features a 60,000-liter well, which supplies the garden irrigation system. Here, you will find a two-story stone building that, although it has a new roof, requires renovation. The additional space offers the possibility for new constructions.

Access is via a municipal road leading to a large entrance with an adjacent garage.

The house was fully renovated to a high standard in 2024, with good quality construction, making it an excellent investment due to its privacy and tranquility. Ideal for permanent residence for a large family or as a local accommodation.

This property offers everything you need to embrace a countryside lifestyle.

(Ref. ML214)

Casa de Campo para recuperar na aldeia de Chão do Galego, pertencente à freguesia de Montes da senhora e concelho de Proença-a-Nova. Povoações vizinhas são Catraia Cimeira e Rabacinas .O Chão do Galego assenta na base da Serra das Talhadas, sua maior referência geológica, e cujo ponto de maior altitude está assinalado no marco geodésico com 614m. As rochas predominantes são essencialmente o xisto e o granito. Datada do 1ºMilénio DC, no final da Idade do Bronze e localizada na Serra das Talhadas; há um abrigo que possui no seu interior pinturas rupestres; existe a Capela de Nossa Srª das Graças (Obra do povo e da sua fé) alberga no seu interior obras do artista local António Ribeiro.Perto de várias praias fluviais, Sobreira Formosa, Proença a Nova, Montes da Senhora .Parcerias externas no Ambito do Suporte Juridico e Financeiro.

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

Typical Beira Baixa house, mostly built in schist, located in the beautiful village of Alvito da Beira. It needs complete renovation. It has very thick walls built in shale and clay, which allows excellent thermal and sound insulation. It has a storage room and a balcony. The car goes to the house. Possibility of making a garage. The village is located on a beautiful pine forest slope and is crossed by a stream where the Alvito da Beira River Beach is located, a very calm and peaceful place to be in contact with nature. It is 30 km from the city of Castelo Branco and 7 km from the village of Sobreira Formosa. Good business opportunity for investment or personal use. Visit to better appreciate it!
#ref: 111012

**Excellent Opportunity for a Fully Furnished and Equipped 4-Bedroom Villa**

If you’re looking for a home that offers comfort, space and a peaceful location, this 4-bedroom villa in Montes da Senhora, in the district of Castelo Branco, is the perfect choice. With an implantation of 130m2, a construction area of 350m2 and a generous surrounding plot of 850m2, this property presents itself as a true refuge, ready to be lived in.

**Property Features:**
**Impeccable state of conservation:** Both the interior and exterior of this villa are in excellent condition, guaranteeing a cosy and inviting atmosphere.

**Sustainable Energy Source:** Equipped with 26 solar panels, this villa benefits from an additional income of approximately €1,500 per year, contributing to the energy and economic sustainability of the home.

**Distribution of Spaces:**
**Ground floor:** Large space with storage areas, a former bar, a shop, a garage and a bathroom.

**1st floor:** Living room, dining room, 4 bedrooms, kitchen with fireplace, laundry room and bathroom.

**2nd Floor:** A 17m2 part, ideal for conversion into an additional bedroom and a spacious attic of 93m2 gross, with 53m2 useful, characterised by the quality of its wood and tiles.

**Solar exposure:** East facing, providing excellent natural light throughout the house.

**Connectivity:** Benefits from a good internet network, ideal for those who need to stay connected.

**Exterior:**
**Lovely grounds:** The surrounding grounds have a variety of fruit trees, including cherry, orange and apple trees, among others, offering a natural and harmonious environment.

**Other amenities:** A water spring, an 11.50m2 shop room and a wood-burning oven complement the exterior features of this property.

**Proximity to Services and Leisure:**
The villa is within walking distance of various amenities, including:

**Catraia Cimeira (3 km):** Fuel pumps, cafés, restaurants, hotel, cultural and sports centre, hypermarkets, among others.

**Sobreira Formosa (6 km):** Health centre, pharmacies, fire station, dentist, hypermarkets, swimming pool and other leisure options.

In addition, the neighbourhood offers outdoor leisure opportunities such as the Couca River Beach and the Froia River Beach.

**Conclusion
This 4-bedroom villa in Montes da Senhora is a unique opportunity to acquire a spacious, well-kept home full of amenities, in a peaceful environment and close to all essential services. With a negotiable price and ready to move into, don’t hesitate to book your visit and discover your future home.

- Founded in France in May 2008 by three experts in the property sector, iad is based on a visionary concept that merges real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property.

What are 21st century clients looking for when they decide to buy, rent or sell a property? They are looking for a complete, uncomplicated and competitive service. That’s what we offer at iad. We don’t have shops, our consultants come to you, with access to the latest training in the sector and a platform of exclusive tools that allow them to provide you with the best service wherever you are. We give our consultants the flexibility and autonomy needed to guarantee you personalised support in realising your project, whether it’s buying, renting or selling a property. At iad you’ll find a property consultant tailored to your needs.
#ref: 104408

Welcome to CASA ESTEVAL this beautiful villa is located in the village of São Pedro do Esteval.
This 200m2 villa divided into 2 floors, floor 0 has 1 living room with fireplace and stove and 1 dining room, 1 complete bathroom with bathtub, 1 kitchen equipped with hob, oven and extractor fan and a pantry and zone for machines. To emphasize in this kitchen the old oven totally recovered keeping the old traces.
The outside door leads to a patio with barbecue and dining table, giving access to a 1798 m2 plot of land, all fenced with several fruit trees.
The land is watered by a well with pump and working.
On the 1st floor we have 3 bedrooms all with built-in and spacious wardrobes, 1 bathroom with shower.
Of note is a large terrace to enjoy the sunset.
We could stay here but this house still has more to offer....a separate garage with 2 bedrooms that can be converted into another home.
13km from the A23 and 50km from Castelo Branco and 4km from Termas da LADEIRA, book your visit now!
#ref: 69559

This charming 4-bedroom house/villa located in Montes da Senhora offers an exceptional opportunity for those seeking a peaceful and harmonious life in close contact with nature. With an implantation area of 130m² and a gross construction area of 350m², this property presents itself as an idyllic refuge, situated just 3 kilometres from Catraia Cimeira, in the district of Castelo Branco.

The property consists of two concrete floors, encompassing a variety of functional and cosy spaces.

On the ground floor, there are areas dedicated to storage, a former bar, a shop and a garage, as well as a bathroom. On the first floor, there is a comfortable living room, a dining room, four bedrooms, a kitchen with a fireplace, a laundry room and another bathroom. The second floor offers even more space, including a 17m² piece that can be converted into a bedroom, an attic with 93m² gross and 53m² useful. Traditional features such as wooden and iron windows with single glazing and new shutters give the residence a unique charm, as do 26 solar panels.

The sun exposure orientated to the east and the presence of a good internet network contribute to the comfort and convenience of the residents. In addition, the 850m² plot adjacent to the house is home to an impressive variety of fruit trees, including cherry, orange, apple, pomegranate, pear, plum, lemon, mandarin, grape and olive trees. This space also includes a shop for storage, a wood-burning oven and a private water spring.

The second plot, measuring 4250m², also has a generous number of fruit trees, as well as a winery with an Urban Article with 40m² of implantation area and 80m² of gross construction area. Other features include a reserve spring water tank with a capacity of 43m3, two sheds of 44m2 each and a water well that remains full all year round.

The property’s location offers easy access to a variety of amenities, including fuel pumps, cafés, restaurants, a hotel, a cultural and sports centre, hypermarkets, a health centre, pharmacies, a fire station and dentists, all within walking distance. In addition, the neighbourhood offers leisure options such as the Couca River Beach and the Froia River Beach.

With a negotiable price, this property represents a unique opportunity to invest in quality of life. Don’t hesitate to make an appointment to personally explore all the possibilities this charming residence has to offer.

- Founded in France in May 2008 by three real estate experts, iad is based on a visionary concept that fuses real estate, the web and network marketing. iad has dematerialised agencies (shops), promoting a close relationship between the real estate agent and the client, providing a more competitive service to anyone looking to buy, rent or sell a property.

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#ref: 104586

É em pleno coração da vila de Sobreira Formosa que iremos encontrar este fantástico imóvel.
Com características únicas e de estilo histórico-tradicional, prime pela sua vasta dimensão de área de implantação.
Embora seja necessário obras de requalificação, toda a sua estrutura permite-lhe fazer nascer uma moradia com potencial também para negócio ou até mesmo um futuro alojamento.
É sem dúvida uma excelente opção!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia bastante interessante, localizada em área privilegiada, constituída por anexo, adega (Café / Restaurante) e terreno (45m2) para cultivo ou lazer.
A casa precisa de obras de restauro para se poder habitar. Sendo de r/c e 1º andar e sótão, sendo constituída por hall de entrada, 1 cozinhas, 3 quartos, 2 salas e 1 casa de banho, 1 despensa, 1 garagem (De momento funciona como Restaurante/Café).
Excelente exposição solar e tranquilo. Próxima das praias fluviais. No eventual recurso ao crédito acompanhamos todo o processo. (Ref. 10)

Espantosa moradia localizada a escassos minutos da vila de Sobreira Formosa.
Bem-vindos a esta fantástica moradia rés-do-chão, que foi idealizada para otimizar ao máximo do conforto/comodidade.
Esta moradia seminova prima pela generosidade de todas as suas áreas interiores e exteriores, pela qualidade de todos os materiais com que foi construída e pela sua tranquila e deslumbrante localização.
Esta moradia tem na sua composição três quartos (sendo um deles em suite), escritório, três casas de banho, uma enorme sala de jantar e sala de estar, uma espaçosa cozinha com área para refeições, despensa, garagem para 2 viaturas, área de barbecue, piscina e um magnifico terreno (artigo urbano) com cerca de 3000 m² composto por muitas arvores de fruto e um furo artesiano que abastece a casa.
Esta moradia está equipada com aquecimento central a biomassa com radiadores em todas as divisões, janelas de vidros duplos, videoporteiro, aquecimento das águas sanitárias por painéis solares e garagem c/ portão automático.
Propriedade localizada a escassos minutos de duas maravilhosas praias fluviais, a praia fluvial Alvito da Beira e a Praia Fluvial da Fróia.
Esta propriedade tendo em conta aquilo que oferece e o seu preço, é detentora de uma rara singularidade no panorama do mercado imobiliário.
Venha comprovar que ainda existe ’amor á primeira Vista’ e enamore-se por uma incrível propriedade com muita privacidade e vistas de tirar o fôlego.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.