20 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate D, Used, in Setúbal, São Sebastião

Refª. MTJM6032 - Moradia T3 - Setúbal.

Moradia T3 em banda, com logradouro e terraço, próximo da Junta de Freguesia de São Sebastião, ao Parque da Lanchoa, de Escola Básica e Secundária e da Av. Bento Jesus Caraça em Setúbal.

Vendido no atual estado de conservação, ideal para investimento ou quem queira reformar a casa a seu gosto.

A moradia é composta por 2 pisos e sótão (em open space). Na entrada da moradia (RC), temos sala de estar, hall de entrada para cozinha ampla com despensa, zona de jantar e acesso a logradouro e terraço (em piso superior). No R/c temos ainda casa de banho equipada com poliban. No 1º piso temos hall de acesso a 2 quartos, uma segunda sala de estar, sendo toda a área com chão em mosaico. No sótão, apresenta-se zona com espaço amplo, para quarto adicional.

A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, farmácia, supermercado (minipreço), escolas e transportes. Rápido acesso à Auto-Estrada A2 e A33, bem como ao centro da cidade, onde podemos desfrutar de todos os pontos de interesse que nos oferece Setúbal.

Para mais informações entre em contato!

***IMÓVEL EM FASE DE LICENCIAMENTO***
A moradia geminada T4 com garagem nas Manteigadas - Setúbal, apresenta uma área bruta privativa de 142,95m2, uma área bruta de construção de 202,95m2, uma bruta depende de 60m2, inserida num lote de 249m2. Na área descoberta de 160m2, encontramos uma churrasqueira, um lavatório e existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
Os pisos dividem-se em:
Cave:
Área de circulação Interna: 9,81m2;
Garagem com cerca de 40m2;
Instalação sanitária c/base de duche: 2,96m2;
Quarto: 16m2 c/roupeiro
Arrumos 2,97m2;
Escada acesso interior ao Piso 0.
Piso 0 (rés-do-chão):
Hall de entrada: 6,42m2;
Sala c/lareira e AC: 27,18m2;
Cozinha c/despenseiro, semi-equipada com placa, forno e exaustor: 15,57m2;
Quarto c/roupeiro: 13,39m2;
Instalação sanitária social c/base de duche: 3,4m2;
Varanda: 2,65m2;
Escada acesso interior ao Piso 1.
Piso 1 (1º andar):
Quarto suite com roupeiro (14,44m2), AC, instalação sanitária privativa c/banheira (8,56m2) e acesso a varanda (3,36m2);
Quarto suite com roupeiro (10,75m2), AC, instalação sanitária privativa c/base de duche (3,47m2) e acesso a varanda (5,92m2) com vista para a urbanização.
Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.
Uma oportunidade a não deixar de considerar. MARQUE JÁ UMA VISITA...

Apresentamos esta lindíssima Moradia com 5 assoalhadas, composta por cave, rés do chão, e 1º Piso. Conta ainda com um logradouro com 150m2, Garagem com 40m2, 2 Suites, Cozinha semi equipada, Ar Condicionado, e amplas varandas.

A Moradia localiza-se num bairro tranquilo rodeado de Moradias, em Manteigadas, Setúbal.

Nota: O imóvel atualmente sem licença de utilização, podendo ser feita a Escritura ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor.


Área útil: 143m2
Área Bruta: 203m2
Área do Terreno: 249m2
Ano de Construção: 2006

Características:
- Ar Condicionado
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira
- Cozinha Semi Equipada
- Roupeiros
- Varandas


A Moradia está distribuída da seguinte forma:

Cave
- Salão Ampla
- Wc de Apoio
- Quarto/Escritório
- Garagem com 40m2

Rés do chão
Sala
- Lareira
- Ar Condicionado
- Janela
- Porta Sacada de Acesso à Varanda

Cozinha
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Despenseiro
- 2 Janelas
- Porta de Acesso à Varanda

Wc Social
- Base de Duche
- Loiças sanitárias
- Janela

Quarto 1
- Roupeiro embutido em Madeira
- Porta sacada de Acesso à Varanda

1º Piso

Suite 1
- Roupeiro embutido em Madeira
- Porta sacada de acesso à Varanda
- Wc Suite 1
- Banheira
- Janela 1

Suite 2
- Roupeiro embutido em Madeira
- Porta sacada de acesso à Varanda
- Wc Suite 2
- Base Duche

Zona Exterior
- Logradouro
- Churrasqueira
- No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.

O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo, com fácil acesso a todo o tipo de comércio, escolas, serviços públicos, transportes públicos, e com excelente acesso a A2.

Marque já a sua visita!

Moradia geminada V4 com garagem, Manteigadas , SETÚBAL

Imóvel atualmente sem Licença de Utilização, teve licença de utilização tácita.
posteriormente revogada; em fase de licenciamento.

Moradia composta por:

Piso 0

- 1 quarto com roupeiro embutido
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor
- 1 casa de banho
- Sala com lareira

Piso 1

- 2 Suítes, com roupeiro, uma das suítes tem banheira e outra tem base de duche
- Varandas nos quartos

- Ar condicionado nas suítes , sala

Piso - 0

- Garagem com 40m2
- 1 quarto
- 1 casa de banho com base de duche


- Ar condicionado nas suítes , sala
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos


No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal, a 10 minutos do centro de Setúbal,.

Setúbal, conhecida pela sua gastronomia rica em peixe e o famoso choco frito.

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Temos a chave do seu sonho !




4 bedroom semi-detached house with garage, Manteigadas , SETÚBAL


Property currently without Use Licence, had tacit use licence
later revoked; in the licensing phase

House comprising:

Floor 0

- 1 bedroom with built-in wardrobe
- Semi-equipped kitchen with hob, oven and extractor fan
- 1 bathroom
- Living room with fireplace

1st floor

- 2 en-suite bedrooms with wardrobes, one with a bath and the other with a shower tray
- Balconies in bedrooms

- Air conditioning in suites, living room

Floor - 0

- 40m2 garage
- 1 bedroom
- 1 bathroom with shower tray


- Air conditioning in suites, lounge
- Garage with automatic gate;
- Double glazing;
- Electric shutters


Outside there is space for a swimming pool.
The property has plenty of natural light and is located in a quiet neighbourhood with only houses, excellent access to the A2 and the IPS within walking distance, 10 minutes from the centre of Setúbal.

Setúbal, known for its gastronomy rich in fish and the famous fried cuttlefish.

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**Moradia em Banda à Venda em Bairro Tranquilo**

Descubra esta excelente moradia com bastante luz natural, localizada num bairro calmo e exclusivo de moradias. Com fachadas orientadas a Nordeste, Noroeste e Sudeste, esta casa oferece uma luminosidade incomparável ao longo do dia. A sua localização privilegiada permite um fácil acesso à A2 e ao IPS, ambos a uma curta distância pedonal.

Composta por 3 pisos, esta moradia de 203 m² de área bruta e 170 m² úteis é ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade. Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com portão automático, uma instalação sanitária e um quarto/escritório com roupeiro. O rés-do-chão dispõe de uma sala acolhedora com lareira e varanda, um quarto com roupeiro, uma instalação sanitária e uma cozinha semi-equipada.

No primeiro andar, duas suites com roupeiros embutidos garantem privacidade e conforto, complementadas por ar condicionado para um ambiente agradável em todas as estações do ano. Os quartos possuem pavimento em soalho flutuante, enquanto as restantes divisões têm pavimento cerâmico de alta qualidade. Vidros duplos e estores elétricos asseguram isolamento térmico e acústico.

A moradia também conta com um logradouro de 150 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Construída em 2006, a casa está em excelente estado de conservação e pronta para receber a sua família. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

4 bedroom semi-detached house with garage in Manteigadas, in Setúbal.

This villa consists of living room with fireplace, semi-equipped kitchen with hob, oven and extractor fan, two guest bathrooms and four bedrooms, all with wardrobes and two en suite.

The suites have air conditioning.

It also has a garage with 40m2 and automatic gate and a patio with 150m2 with possibilities of building a swimming pool.

The villa has plenty of natural light and is located in a quiet neighbourhood of villas, with quick access to the A2 and with the IPS within walking distance.

Excelente Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.

Imóvel em fase de licenciamento, ler com atenção:

- Imóvel atualmente sem Licença de Utilização, teve licença de utilização tácita
posteriormente revogada;
- Imóvel inserido em loteamento infraestruturado tendo sido construído com os devidos
projetos e licença de construção:
- Apenas para aquisição com capitais próprios ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor;
Para os clientes finais existem duas hipóteses de obtenção de licença de utilização:

1) Realizar as seguintes alterações (obras no imóvel):

- Remover área a mais, cerca de 8mt2, que pertencem ao quarto e WC dianteiros;
- Remover área a mais do quarto da cave que no projeto esta emparedado e sem janela;
- Garagem com mais 14mt2 do que no projeto e sem a WC;
Arquiteto propôs abrir uma varanda ao lado da cozinha para reduzir área útil e abrir a
cave via projeto de alterações.
- Custo estimado com obras de alteração e licenças 20.000€;

2) Junto das entidades

- Aguardar pelo diferimento do novo PDM que permite construir mais área do que aquela
que está a mais atualmente edificada;
- Foi esta a recomendação da Câmara e da inspetora da zona em reunião
presencial de consulta técnica.
- Custo estimado com projetos e licenças 5.000€.

Disponível para consulta:
- Plantas originais do projeto de construção;
- Levantamento (plantas) da construção atual existente;
- Parecer do Arquiteto responsável pelo projeto;

O Imóvel reúne condições de habitação com todos os serviços de redes a funcionar (agua, luz,
esgotos, comunicações).

Moradia composta por:
-2 quartos, todos com roupeiro,
- 2 Suites,
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semiequipada com placa forno e exaustor;
- Sala.

Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suites;
- Wc’s sociais possuem base de duche
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala;

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.

Moradia composta por:
-2 quartos, todos com roupeiro,
- 2 Suites,
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor;
- Sala.

Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suites;
- Wc’s sociais possuem base de duche
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala;

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Imóvel em fase de licenciamento.

Marque já a sua visita !

Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.

Moradia composta por:
Piso -1 :
- Garagem com portão automático;
- quarto com roupeiro
- wc com base de duche

Piso 0:
- Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor;
- Sala com lareira;
- quarto com roupeiro
- wc com base de duche

Piso 1:
- 2 Suites com roupeiro e com A/C;
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;

Em termos de acabamentos distingue-se por vidros duplos e estores elétricos. No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.

O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Imóvel sem licença de utilização. Apenas para aquisição com capitais próprios ao abrigo do Simplex Urbanístico em vigor.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar a sua visita!

Ref. IMDL1428

#ref: 121188

Moradia T4 com excelentes áreas !

Num lote de 249 m2 e com área bruta de 203 m2, este imóvel é composto por:

Rés-do-chão:
- 1 Quarto com roupeiro
- Casa de banho
- Garagem com portão automático

1º Piso:
- Sala com lareira e varanda
- Cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor
- Quarto com roupeiro e varanda
- Casa de banho

2º Piso:
- 1 suite com banheira e varanda
- 1 suite com varanda

Zona exterior:
- Churrasqueira
- Logradouro com 150 m2

Características:
Janelas com vidro duplo
Estores elétricos
Portões automáticos
Lareira
A/C nas duas suites

Esta moradia situa-se numa zona nobre e bastante calma, com facilidade de acesso à A2 e N10.
Situa-se perto do IPS e a curtos minutos dos diversos hipermercados.

Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

House comprises:
- 4 bedrooms, 2 en suite. All bedrooms have wardrobes. .
- Suite 1 with bathtub; Suite 2 with shower tray;
- 2 Wc’s;
- Spacious garage with about 40m2 - with automatic gate, toilet and exit to the patio;
- Backyard with about 150m2, has space for a swimming pool and lots of natural light;
- Semi-equipped kitchen with hob, oven and extractor fan, and exit to the patio with barbecue;
- Living room with fireplace.

In terms of finishes, it is distinguished by:
- Air conditioning in the suites;
- Social toilets with shower base;
- Double glazing;
- Electric blinds
- Fireplace in the living room;

Outside there is the possibility and space for the construction of a swimming pool.
The property has plenty of natural light and is located in a quiet neighbourhood with only houses, with excellent access to the A2 and with IPS within walking distance.

The house is in the licensing phase and there is the possibility of acquiring it with equity or financing.
Don’t miss this opportunity!

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We have partnerships to provide you with the best offer of:
- Bank financing
-Insurance
- Budget for works (total or partial)
- Energy certification

Nova Entrada! Moradia V4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.
4 quartos, todos com roupeiro, dos quais 2 são suíte com AC e varandas.
Um total de 4 WC:
- Social no piso 0 com base de duche;
- Social no piso -1 com base de duche;
- Suite no piso 1 com banheira, varanda e AC;
- Suite no piso 1 com base de duche, varanda e AC.

Garagem espaçosa com cerca de 40mt e com portão automático e com saída direta para o logradouro com cerca de 150mt2.
Persianas elétricas.
Vidros Duplos.
Lareira na sala.
Cozinha com saída direta para o logradouro com cerca de 150mt2.
Barbecue no logradouro.
Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor.
Logradouro com espaço para uma piscina.
Muita luz natural e num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Situada na prestigiada zona das Manteigadas, bairro calmo rodeado de moradias este imóvel encontra-se próxima do Instituto Politécnico de Setúbal (IPS), oferecendo uma localização conveniente e de fácil acesso a serviços e infraestrutura.

Nota Importante:

O imóvel atualmente não possui Licença de Utilização, tendo tido uma licença tácita posteriormente revogada. Por isso, a aquisição deve ser feita com capitais próprios, ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor.
Construção e Licenciamento: O imóvel foi construído com os devidos projetos e licença de construção, inserido em loteamento infra estruturado.

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Discover this excellent opportunity to acquire a villa located in the Manteigadas area, in Setúbal. This quiet neighbourhood, surrounded by houses, offers a privileged location, close to the Polytechnic Institute of Setúbal (IPS), ensuring easy access to services and infrastructure.

The villa has 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes and 2 suites equipped with air conditioning. Suite 1 has a bathtub, while Suite 2 is equipped with a shower. In addition, it has 2 guest toilets with a shower. The living room is large and welcoming, with a fireplace perfect for moments of conviviality and leisure. The kitchen is semi-equipped with hob, oven and extractor fan, ideal for preparing delicious meals.

The garage is large, with approximately 40m² and automatic gate, providing enough space for parking and storage. Outside, the villa offers a patio of about 150m², perfect for outdoor activities and gardening.

The villa also features double glazing, providing better thermal and acoustic insulation, and electric shutters for greater comfort and practicality.

**Important Note:** The property currently does not have a Use License, having had a tacit license later revoked. The acquisition must be made with equity, under the Urban Simplex in force. The construction and licensing were carried out with the proper projects and construction license, and the property is inserted in an infrastructural allotment.

This villa is an excellent opportunity for those looking for a well-located residence, with generous areas and several comfort details. Don’t miss the chance to get to know this property and make it your new home.

Note! The information provided, as well as the areas, does not dispense with its confirmation through a visit to the property, nor can it be considered binding.

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Moradia geminada localizada nas Manteigadas, uma zona tranquila com excelentes acessos a apenas alguns minutos do Politécnico de Setúbal.

Esta moradia divide-se por dois pisos, contando com duas suites e um quarto com roupeiros e ar condicionado, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e varanda e sala ampla com lareira. Contamos ainda com duas casas de banho com base de duche e garagem.
Podemos ainda usufruir de um agradável espaço exterior com churrasqueira.

O imóvel não tem licença de utilização.

Em consonância ao ambiente agradável do espaço exterior que o rodeia, encontra-se esta excelente moradia T4 com garagem em Manteigadas- Setúbal e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS ( Instituto Politécnico de Setúbal) a uma distância pedonal.

Imóvel em fase de licenciamento e neste momento a aquisição apenas com capitais próprios ao abrigo do Simplex urbanístico em vigor.

Moradia composta por:
-2 quartos, todos com roupeiro,
- 2 Suítes,
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor;
- Sala.
Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suítes;
- Wc’s sociais possuem base de duche
- Suíte 1 possui banheira e Suíte 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha.
Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura.
Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

House in a reasonable state of conservation. Located in a quiet residential area, close to schools and shops, plot area 118 m², 150 m² of gross construction area and 62.60 m² of dependent gross area.

House consisting of 2 floors + attic
Ground floor:
1 Room
1 Bedroom
1 Storage room
Kitchen with direct door to backyard
Party room with toilet and independent entrance
Backyard
Garage with driveway/exit

1st Floor
1 WC
2 Bedrooms with balcony
Ladder to the attic
Attic with good ceiling height

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Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.
Imóvel em fase de licenciamento.

Moradia composta por :

- 2 quartos, ambos com roupeiro.
- 2 Suites
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2
- Logradouro com cerca de 150m2
- Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor
- Sala

Acabamentos :

Todos os quartos possuem roupeiro
- A/C nas suites
- Wc’s sociais com base de duche
- Suite 1 com banheira e suite 2 com base de duche
- Garagem com portão automático
- Vidros duplos
- Estores elétricos
-Lareira

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se num bairro calmo só de moradias com excelente acesso á A2.


Gestor do imóvel : Manuel Silva

Moradia T4 com garagem nas Manteigadas, em Setúbal.
Imóvel em fase de licenciamento, ler com atenção ficheiro de perguntas frequentes disponível na drive para parceiros.

Moradia composta por:
-2 quartos, todos com roupeiro,
- 2 Suites,
- 2 Wc’s
- Garagem com cerca de 40m2;
- Logradouro com cerca de 150m2;
- Cozinha semi-equipada com placa forno e exaustor;
- Sala.

Em termos de acabamentos distingue-se por:
- Todos os quartos possuem roupeiro;
- A/C nas suites;
- Wc’s sociais possuem base de duche
- Suite 1 possui banheira e Suite 2 possui base de duche;
- Garagem com portão automático;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos
- Lareira na sala;

No exterior existe possibilidade e espaço para construção de uma piscina.
O imóvel possui bastante luz natural e encontra-se situado num bairro calmo só de moradias, com excelente acesso a A2 e com o IPS a uma distância pedonal.

Moradia T3 em banda, com logradouro e terraço, próximo da Junta de Freguesia de São Sebastião, ao Parque da Lanchoa, de Escola Básica e Secundária e da Av. Bento Jesus Caraça em Setúbal.

Vendido no atual estado de conservação, ideal para investimento base de duche.
u quem queira reformar a casa a seu gosto.

A moradia é composta por 2 pisos e sótão (em open space). Na entrada da moradia (RC), temos sala de estar, hall de entrada para cozinha ampla com despensa, zona de jantar e acesso a logradouro e terraço (em piso superior). No R/c temos ainda casa de banho equipada com No 1º piso temos hall de acesso a 2 quartos, uma segunda sala de estar, sendo toda a área com chão em mosaico. No sótão, apresenta-se zona com espaço amplo, para quarto adicional.

A zona envolvente a este bairro tem acesso a comércio local, restauração, farmácia, supermercado (minipreço), escolas e transportes. Rápido acesso à Autoestrada A2 e A33, bem como ao centro da cidade, onde podemos desfrutar de todos os pontos de interesse que nos oferece Setúbal.
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Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais, através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.