99 Land for Sale, in Distrito do Porto, Cidade da Maia

Land with area 2 280 m2. Quiet location and good sun exposure. Ref.: MC07354
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 2 880 m2 | 31 000 sq ft
Useful area: 2 880 m2 | 31 000 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

#ref:33591527

Fantástico terreno para construção de uma moradia T3 localizado na zona dos Maninhos.
O projeto encontra-se aprovado com licença de construção pronta a ser utilizada, para uma moradia de três frentes, com três quartos (1 master-suite), cozinha com ilha, sala de jantar/estar voltada para o jardim e piscina.
Desfrute da comodidade de viver na centro da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e principais acessos rodoviários.

Para mais informações, contacte-nos!

Plot of 310m2. The feasibility of build villa. Business opportunity. Ref.: PV07704
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 200 m2 | 2 153 sq ft
Area: 200 m2 | 2 153 sq ft
Useful area: 200 m2 | 2 153 sq ft
Deployment Area: 72 m2 | 775 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Oportunidade única de construir uma moradia de sonho inserida num terreno privilegiado, situado na Urbanização dos Altos, em plena Rua Pedro Julião.
O projecto encontra-se aprovado para construção de uma moradia T4 de três frentes, pensada ao detalhe.
Contempla uma área bruta de 304m² e duas entradas de acesso à moradia.
Desfrute da comodidade de viver próximo do Centro da Maia, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais.
Para mais informações não hesite em contactar um dos nossos consultores!

Lot for construction, with 247m2, in the sale.
Gross construction area of 118,56m2. Deployment area 59,28m2.
Located in Vila Nova da Telha, Maia.
Business opportunity.
Ref.: PV08333
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 247 m2 | 2 659 sq ft
Area: 247 m2 | 2 659 sq ft
Useful area: 118 m2 | 1 270 sq ft
Deployment Area: 59,28 m2 | 0 sq ft
Building Area: 118,56 m2 | 0 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Sale of plot with 145 m², commercial purpose in the heart of the Urbanization of the Lidador in Vila Nova da Telha.
With subway minutes away, all accesses close by as well as all services.
Take this opportunity now.
Ref: VC03837
.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 145 m2 | 1 561 sq ft
Area: 145 m2 | 1 561 sq ft
Useful area: 145 m2 | 1 561 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excellent urban Land for sale with area of 943,14 m2, well located, near the station of Ermesinde. Great sun exposure. Good accesses.
Águas Santas, Maia
Ref.: MC07162
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 943 m2 | 10 152 sq ft
Useful area: 943 m2 | 10 150 sq ft
Bedrooms: 1
Energy efficiency: Free

ENTREPORTAS
Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service.
ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses.
ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property.
OUR HOME IS YOUR HOME
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Land in great location, great access.See more in (url hidden)

Terreno para construção Lugar da Granja e no lugar de Boiões-Apeadeiro.



De Acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia, as parcelas identificadas, encontram-se classificadas como:



Solo Urbano, abrangida pela Qualificação Operativa de Solo Urbanizado e Qualificação Funcional, na categoria de Espaços Residenciais, subcategoria de Areas de Habitação Unifamiliar - HU2; ...







A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo das principais cidades do grande Porto.



Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção em altura com 336m2.
Área bruta de construção: 324m2.
Já com projecto de execução. Pronto para iniciar a construção!

Procura um terreno para realizar o seu projeto de sonho?
Terreno para construção com 2914 m2

Localizado na rua de Paiço , no Castêlo da Maia , este terreno apresenta na sua proximidade:


- Polo desportivo Municipal de São Pedro de Avioso
- Escola Basica 1º CEB de Ferronho
- Junta de Freguesia do Castêlo da Maia
- Ginásio
- ISMAI
- Transportes Publicos
- Parque de Avioso
- Supermercados

Está inserido em Áreas de habitação unifamiliar HU2



De acordo com o PDM artigo 59.º - Identificação e Usos, verifica-se que nas áreas de habitação unifamiliar HU2 o uso dominante é o habitacional destinando-se predominantemente a habitação unifamiliar complementada com atividades de comércio, serviços, equipamentos e outros usos, desde que compatíveis.
De acordo com o PDM 60.º - Regime de edificabilidade a altura máxima da fachada é de 3 pisos ou 11 metros, o índice de utilização não pode ser superior a 0,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65 %, sendo que o procedimento deverá sempre ser assegurado com uma reunião prévia de esclarecimento Técnico junto da Câmara Municipal da Maia.

Agende já a sua visita ,
Não perca esta excelente oportunidade







Looking for land to carry out your dream project?
Building land with 2914 m2

Located on Rua de Paiço, in Castêlo da Maia, this land has in its proximity:



Municipal sports center of São Pedro de Avioso
Basic School 1st CEB of Ferronho
Castêlo da Maia Parish Council
Gymnasium
ISMAI
Public transport
Avioso Park
Supermarkets
It is located in HU2 single-family housing areas



According to PDM article 59 - Identification and Uses, it appears that in the HU2 single-family housing areas the dominant use is housing, predominantly intended for single-family housing complemented with commercial activities, services, equipment and other uses, as long as compatible.
According to PDM 60 - Building regime, the maximum height of the facade is 3 floors or 11 meters, the utilization index cannot be higher than 0.60 and the maximum soil waterproofing index is 65%, and the procedure must always be ensured with a prior technical clarification meeting with the Maia City Council.



Schedule your visit now,
Don’t miss this excellent opportunity

;ID RE/MAX: (telefone)

LOTE TERRENO URBANO - MORADIA - MAIA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição do Terreno:

Terreno urbano de 360m² localizado na tranquila e valorizada freguesia de Gondim/Castelo da Maia. Com uma capacidade construtiva de 216m² de Área Bruta de Construção (ABC) e 36m² de Área Bruta Dependente (ABD), este terreno é ideal para a construção de uma moradia ou para investimento imobiliário.

Características:

Localização estratégica, próxima de serviços, escolas, comércio e com fácil acesso às principais vias de comunicação.

A 5 km do centro da Maia e da zona industrial.
A 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 3 km da A41 e a 13 km do Porto.
Oportunidade de Investimento: Perfeito para quem procura um terreno com grande potencial de valorização numa das zonas mais desejadas do Grande Porto.

Condições de Venda: O banco avaliará propostas iguais ou superiores ao valor anunciado até as 17h do dia 14/11/2024, considerando todas as propostas recebidas em simultâneo.

Faça a sua proposta!

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel.’

TERRENO COM 3800 M² EM S. PEDRO DE FINS - MAIA







Terreno Rústico, constituído por dois artigos, situado ao nível da Avenida de São Fins, com possível acesso pela mesma e, acesso rodoviário pela Rua Padre Vitor Hugo.







Principais características:


- Terreno Urbanizável
- De acordo com o PDM, possibilidade de construção de Moradia sendo que a cércea máxima é de 2 pisos ou 7 metros e com uma área de implantação aproximada de 190 m²
- Poço de água

Área envolvente:


- Zona residencial em harmonia com as zonas agrícolas existentes
- Junta de Freguesia a 100 m
- Centro da Freguesia a 400 m
- Escola EB1 a 300 m
- Hospital de Alfena a 3,1 Km
- Outros serviços nas redondezas (Farmácia; Espaços comerciais; Restaurantes; Confeitarias; Etc.)





Transportes e Acessos:


- A41 a 2,6 Km com ligação à A3 e A4
- Transportes públicos
- Estação de Comboio a 900 m
- Centro da Maia a 12 Km
- Centro do Porto a 17 Km





Notas importantes: Todas as áreas mencionadas são as descritas na CPU e CRP. Os dois artigos acima mencionados, podem ser vendidos em separado.







A sua história começa aqui!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção R/C + 3 em Vermoim Maia
Área do terreno: 972m2
Descrição: Terreno para construção em altura próximo ao Estádio da Maia.
Características: Terreno plano com estudo de C/V + R/C + 3 andares.
Localização: Local de sossego com transportes à porta.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1374JC_TER

Lote de terreno para construção de moradia de 2 pisos.

Área do lote: 345m2

Área de implantação: 86,25m2

Área bruta de construção: 172,50m2

Localizado no centro de Gueifães.

Consulte-nos para mais informações.

Land for the construction of a three-front house, with an architectural project study.

It is very well located in the center of Gueifães, next to the church, with shops, services, and transport nearby.

The total area is 345 m², with a gross construction area of 172.5 m² and a building area of 86.25 m².

Whether you are looking to buy or sell a home, our full-time and fully dedicated professionals have one commitment: to be by your side from day one.

Because at Convicta, we are closer to you!

BUYING A HOME

In what is one of the most important steps in your life, we will make dreams come true together.

We begin with the best welcome in our home, with available and qualified service.

Whatever type of property you are looking for, at Convicta, you will find a portfolio of over 200 properties ready to be visited.

SELLING A HOME

Here, each property is unique, and yours will be no exception.

In addition to the different characteristics of each house, we understand and respect its history Trust yours to a highly specialized team in homes with soul.

Convicta Real Estate

Ref. Interna: TC1548

Terreno situado na cidade da Maia, apresentando-se como uma excelente oportunidade de investimento com viabilidade de construção em altura, até 6 pisos.
Com uma área total de 5900m², esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial de grande dimensão, ideal para quem procura tirar partido da crescente procura por habitação numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto.
O lote conta com um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de aproximadamente 40 fogos, com uma área média de 120m² por unidade, o que permite uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantindo conforto e qualidade de vida.
Além disso, o projeto inclui 53 lugares de estacionamento privado e 12 lugares de estacionamento público, o que assegura uma excelente conveniência para os futuros residentes e visitantes.
Com uma área de implantação de 1180m², o terreno beneficia de duas frentes, proporcionando uma disposição otimizada para iluminação natural e ventilação, elementos essenciais num projeto de construção contemporâneo.
Nas imediações, encontra-se uma vasta gama de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outras comodidades que respondem às necessidades do quotidiano.

Além disso, a proximidade à entrada da A41, situada a apenas 1 km de distância, oferece uma ligação rápida e eficiente às principais vias rodoviárias, permitindo um fácil acesso ao Porto e a outras cidades vizinhas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Terreno urbano na Maia para construção Bifamiliar

Referencia Interna - mai_240903

Terreno urbano localizado em Vermoim, Maia, com uma área total de 519m2, ideal para a construção de uma habitação bifamiliar, permitindo a implementação de um projeto arquitetónico moderno e funcional. Com uma frente de 12,5 metros, o terreno oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia geminada, aproveitando ao máximo o espaço disponível para criar um lar confortável e espaçoso.

O lote permite uma área de construção de 100m2 no rés-do-chão e 100m2 no primeiro andar, totalizando uma área bruta de 200m2. Esta possibilidade oferece flexibilidade para criar um projeto que valorize a distribuição dos espaços interiores e exteriores, garantindo uma vivência prática e confortável. A disposição das divisões pode ser personalizada de acordo com as necessidades e preferências de quem pretende investir num imóvel novo, seja para habitação própria ou para rentabilização futura.

O lote n.º 3 tem a particularidade de não ter construção lateral, exceto nas traseiras, permitindo maior privacidade e iluminação natural. Este aspeto é um grande ponto a favor, proporcionando mais liberdade na conceção do projeto arquitetónico, principalmente no que diz respeito à abertura de janelas ou áreas de lazer exterior, como jardins ou pequenos pátios.

O terreno está situado junto à Casa do Povo de Vermoim, uma localização privilegiada, com bons acessos e envolvido numa zona residencial consolidada, onde a tranquilidade e o conforto são evidentes. A área circundante beneficia de um ambiente familiar, com proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, farmácias e espaços de lazer. A curta distância do centro da Maia, esta localização permite ainda o rápido acesso a redes de transportes públicos e às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para o Porto ou outras cidades próximas.

Se procura um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento imobiliário promissor, este terreno em Vermoim, Maia, apresenta-se como uma excelente oportunidade. A possibilidade de construção bifamiliar num espaço amplo e bem localizado oferece o cenário perfeito para quem pretende viver numa zona tranquila e bem servida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Não perca esta oportunidade de investir num terreno com grande potencial de valorização. Seja para viver ou para rentabilizar, este lote em Vermoim poderá ser o início de um projeto de vida!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 519 m2

Valor: 68.000 €

Ref: mai_240903

Procura um terreno rústico com frente para possibilidade de construção de habitações unifamiliares HU2, para investimento ou para concretizar um projeto que envolva a natureza?



Este generoso lote de aproximadamente 8.700m2, classificado no PDM da Câmara da Maia como ’Áreas Florestais de Protecção’, mas com frente de possibilidade de construção, é a resposta que procura.



Razões para Investir:


- Este terreno está situado em Gemunde, uma zona pitoresca de Castêlo da Maia, próxima à Urbanização da Terra Branca. Desfrute do equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana.
- Aceda facilmente ao terreno por estrada, o que simplifica a logística para qualquer projeto que tenha em mente.
- Mesmo no coração da natureza, este terreno encontra-se a uma curta distância de serviços essenciais, da rede de metro, e da prestigiada Universidade ISMAI.

Este terreno é uma tela em branco para transformar em algo especial.



Quer esteja a considerar a construção de Moradias, uma plantação, ou outro empreendimento, este terreno oferece uma oportunidade única para concretizar os seus sonhos.



A melhor maneira de compreender o potencial deste terreno é vê-lo pessoalmente. Marque uma visita agora e descubra todas as oportunidades que ele tem para oferecer.







Nota: A madeira não está incluída na venda.



OBS: As áreas estão de acordo com a documentação existente.



Quaisquer limites destacados a vermelho podem conter erros de cálculo

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO com PIP aprovado ao centro da MAIA;
Este terreno já teve projeto Aprovado com 7080m2;
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção de moradia

Lote de terreno rústico com 500 m2, para construção de moradia de três frentes, próximo aos Bombeiros Voluntários de Pedrouços.


Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação e tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.
Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!



Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TERRENO COM PROJETO DE ARQUITETURA APROVADO



A venda deste terreno é feita com projeto de arquitetura aprovado. Trata-se de fantástico terreno para construção de moradia térrea, localizada em zona residencial tranquila e servido de boas acessibilidades. Localizado a escassos 1.400 metros da estação do Castêlo, onde encontramos todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas, comodidades essenciais para suprir todas as necessidades diárias.



O projeto apresentado, poderá sofrer alterações a gosto do cliente comprador, desde que cumpridas as premissas previstas no PDM para o local. Este Projeto comtempla as seguintes áreas:


- Área de terreno - 733,75m2
- Área de construção - 280m2
- Área terreno após cedência - 649,00m2

CONTACTE-NOS PARA OBTER INFORMAÇÕES DETALHADAS.



OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente terreno com 5900m2, na Cidade da Maia a cerca de 1.800m da Câmara da Maia, com viabilidade de construção em altura com um índice de 1.2.
Próximo aos acessos da A41 a 1300m, em zona residencial com farmácia, comércio, hipermercados, serviços, escolas e parque desportivo. Transportes públicos à porta e Metro a 2km.
;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO COM MORADIA EM CONSTRUÇÃO CASTÊLO DA MAIA

Moradia de segmento superior e arquitetura sofisticada, atualmente em fase de construção, de tipologia T3+3, projetada para oferecer um estilo de vida luxuoso e confortável. Esta moradia destaca-se pela sua ampla zona social, possibilidade de três suítes, escritório e espaço complementar multiuso, ideal para ser adaptado às necessidades dos moradores, seja como um escritório, sala de jogos, ginásio ou até mesmo uma sala de cinema privativa.

A orientação da construção a sul garante uma excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural ao longo do dia. Esta característica não só promove uma atmosfera acolhedora e luminosa no interior da moradia, mas também contribui para a eficiência energética, reduzindo a necessidade de iluminação artificial.

A privacidade é um dos principais destaques desta residência. Projetada para quem valoriza a tranquilidade e o isolamento, a moradia possui um layout que minimiza a visibilidade externa, garantindo um ambiente sereno e reservado.

Um dos destaques notáveis desta residência é a duplicação da área exterior através da utilização da cobertura do imóvel. Projetada inicialmente para receber um campo de ténis, mas que pode ser adaptada para diversas funcionalidades conforme a preferência dos moradores, como um jardim suspenso, espaço de convivência ao ar livre, ou até mesmo um lounge panorâmico. Esta característica oferece uma flexibilidade incrível e expande significativamente o espaço útil da moradia.

O projeto também contempla a edificação de uma piscina estrategicamente posicionada para ser visível e acessível por todas as divisões da casa. Este design inovador permite que os moradores desfrutem da vista e do acesso direto à piscina, criando um ambiente de lazer integrado e uma sensação contínua de luxo e relaxamento em toda a residência.



Em suma, esta moradia é a escolha ideal para quem busca um lar sofisticado, que combina design contemporâneo, funcionalidade e um elevado nível de privacidade, em um ambiente que privilegia o conforto e a qualidade de vida.

O TERRENO É VENDIDA NO ESTADO EM QUE ATUALMENTE SE ENCONTRA

CONTACTE-NOS E CONHEÇA EM DETALHE AS CARACTERÍSTICAS DESTE PROJETO

;ID RE/MAX: (telefone)