103 Land for Sale, in Distrito do Porto, Cidade da Maia, Page 2

Procura um terreno rústico com frente para possibilidade de construção de habitações unifamiliares HU2, para investimento ou para concretizar um projeto que envolva a natureza?



Este generoso lote de aproximadamente 8.700m2, classificado no PDM da Câmara da Maia como ’Áreas Florestais de Protecção’, mas com frente de possibilidade de construção, é a resposta que procura.



Razões para Investir:


- Este terreno está situado em Gemunde, uma zona pitoresca de Castêlo da Maia, próxima à Urbanização da Terra Branca. Desfrute do equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e conveniência urbana.
- Aceda facilmente ao terreno por estrada, o que simplifica a logística para qualquer projeto que tenha em mente.
- Mesmo no coração da natureza, este terreno encontra-se a uma curta distância de serviços essenciais, da rede de metro, e da prestigiada Universidade ISMAI.

Este terreno é uma tela em branco para transformar em algo especial.



Quer esteja a considerar a construção de Moradias, uma plantação, ou outro empreendimento, este terreno oferece uma oportunidade única para concretizar os seus sonhos.



A melhor maneira de compreender o potencial deste terreno é vê-lo pessoalmente. Marque uma visita agora e descubra todas as oportunidades que ele tem para oferecer.







Nota: A madeira não está incluída na venda.



OBS: As áreas estão de acordo com a documentação existente.



Quaisquer limites destacados a vermelho podem conter erros de cálculo

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO Urbano com PIP aprovado para construção de Edifício de Habitação e Serviços Cave - R/C. + 7 pisos.
Localizado a 1000 metros do Hospital de S. João e a 500 metros da portagem de Rio Tinto;
Situado em plena Rua de D. Afonso Henriques onde o Comercio local marca forte presença. Cosntrução de Edifício Habitacional multifamiliar com 77 lugares privados de estacionamento na cave bem como 26 lugares de estacionamento privado para serviços totalizando os 103 lugares de estacionamento.
- Tipologias mais favoráveis a edificar T1 - T2 - T3 e Loja;
- Previsão de espaços verdes e de utilização coletiva;
- Área destinada a comercio e serviços 592m2; ;
- Área de habitação coletiva 3 710m2
- Área total de construção 4 303m2
Saiba mais sobre este fantástico TERRENO e marque visita ao local.

Urban plot of 264m2, in a residential area, 8 minutes from Porto airport.

The plot has an approved project for a house with a basement, ground floor and one more floor.

The advertisement corresponds to just one plot, but the plot next to it is available, with the same characteristics and value.

I’m happy to visit and provide information about the project!
#ref: 108924

Lote de terreno para construção em altura na Cidade da Maia com localização privilegiada, em zona residencial e comercial, com zona de lazer interior, perto de tudo desde o centro da Maia, a áreas comerciais, unidades de saúde, ligações rodoviárias, Metro e Comboios aos principais destinos urbanos.
* Área de implantação do edifício: 300 m2
* Área bruta de construção: 1500 m2

* Terreno destinado a construção multi-familiar, cave destinada a estacionamento, rés do chão para lojas comerciais ou serviços, três andares com 2 ou 3 frações/piso.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliária tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Terreno para construção de moradia unifamiliar com 2 pisos e 3 frentes, no centro de Gueifães.
Usufruindo de uma excelente exposição solar, este Lote de terreno situa-se a apenas 3 minutos do centro da Cidade da Maia, e rodeia-se de todo o comércio e serviços existentes no local, nomeadamente, o complexo municipal de piscinas, escolas, centro de saúde, parque infantil, farmácia, correios, restaurantes, etc...
A IMMOPO integra um departamento de Arquitetura que poderá ajudá-lo a desenvolver um projeto neste espaço.

Contacte-nos para mais informações.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Lote de terreno para moradia

Terreno rústico com possibilidade de construção de moradia de três frentes, próximo da Casa do Alto

Terreno para venda



PROMOTORES / CONSTRUTORES / INVESTIDORES



Excelente OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



Este terreno Rústico possui uma área de 7400 m2 e fica localizado próximo a uma área florestal, próximo da Urbanização da Terra Branca, na prestigiada freguesia de Gemunde.



O terreno possui capacidade construtiva exclusiva para habitação unifamiliar, de acordo com o estabelecido no PDM da Cãmara da Maia e está classificado como ’ Solo Urbano’ subcategoria de ’ Área Habitação Unifamiliar ’ HU2 que pode ser isolada, geminada ou em banda, não permitindo deste modo construir edifícios de habitação multifamiliar em altura.



Este fabuloso terreno que pertence ao Concelho da Maia, teve um projeto aprovado em 2010 para a possibilidade de construção de 18 moradias geminadas com uma fantástica exposição solar.



A frente total do terreno tem confrontação com a estrada municipal que já se encontra pavimentada, facilitando assim o inicio da construção das moradias.



Este é o terreno ideal para quem procura uma zona tranquila, rodeada pela natureza para construir a sua casa de sonho.



Zona de moradias com excelência calma, permitindo uma excelente qualidade de vida, proporcionando uma proximidade entre o campo e a cidade.



A freguesia de Gemunde em conjunto com as vizinhas localidades de Barca, Gondim, Stª Maria de Avioso e S. Pedro de Avioso, constitui a vila do Castelo da Maia.



Dista da Universidade da Maia, UMAIA 1400 metros (3 minutos)



Dista da cidade da MAIA 6000 metros (10 minutos)



Dista do supermercado AUCHAN - MAIA 3000 metros (7 minutos)



Dista do parque de S. Pedro Avioso 4800 metros (9 minutos)



Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade de construir a sua Casa de Sonho!



Excelente Oportunidade de Investimento !



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno na Maia para construção de habitação coletiva em altura.
Com PIP.
A viabilidade é de 4730m2 acima do solo, sendo 6 pisos todos acima do solo, com aparcamentos no r/chão.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

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Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Plot 1 - Plot of land with a total area of 4600 m2, located in Campo and Bouça de Paredes, in S. Pedro de Fins, inscribed in the land registry with article no. 910 of the Parish of S. Pedro Fins
Plot 2 - Plot of land with a total area of 10,155m2 located in Campo and Bouça dos Paredes, in S. Pedro de Fins, municipality of Maia, district of Porto, registered in the land registry under article no. 969 of the parish of S. Pedro de Fins.

Features:
- Facing the A41 motorway
- Use: tertiary activities
- Utilisation index not exceeding 1;
- Waterproofing index (implantation area + paved ground) of 0.75.

Location
Excellent location, facing the A41 motorway.

Main distances:
- 15 minutes from the airport and the city of Maia
- 25 minutes from the port of Leixões
- 20 minutes from the city of Porto
- Around 40 minutes from the city of Braga

Terreno para construção em altura com 336m2.
Área bruta de construção: 324m2.
Já com projecto de execução. Pronto para iniciar a construção!

Terreno para construção de moradia no castelo da maia com uma area 175 m2.
situado numa das melhores areas residenciais do castelo da maia, proximo ao ISMAI, um projeto para construção de moradia de 2 a 3 frentes.
Bons acessos, proximo de todo o tipo de comercio e serviço. com acessos das entradas EN14, EN13, A41. via diagonal. para mais informações ligue e nos marcamos a sua visita.

Terreno para construção de edifício habitacional - Pedrouços Maia

PIP ( pedido de informação previa) em analise.

Área total do terreno 7.356 m2
Área de construção de 2 .800 m2
Área restante 4.556 m2, será para a constituição de logradouro do prédio urbano.

O projeto prevê a construção de um edifício de habitação multifamiliar com 20 fogos,
constituído por dois blocos de apartamentos geminados, com 3 pisos acima da cota de soleira e 1

abaixo.
A cave, que constituí a parte comum de todas as frações, terá como destino o uso exclusivo ao aparcamento e
contempla 40 lugares de estacionamento.

No piso 1, a proposta contempla 4 habitações, das quais 2 serão de tipologia T3 e 2 de tipologia T2; 4
garagens, com acesso direto ao interior, com dois lugares de estacionamento cada; sala de condomínio e
compartimentos de resíduos de sólidos urbanos.
Os pisos 2 e 3 contemplam 8 habitações por piso dos quais 4 serão de tipologia T3 e 4 de tipologia T2,
totalizando 16 fogos

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RO0055
Land (677 m²) with a privileged location in the center of Maia.
The property has 2 street fronts.
Viability for construction in height with 2 cv+r/c+5.

CONTACT US!

Terreno com 21.500 m2 de superfície, situado no lugar da Guarda em Moreira, próximo da Zona Industrial, das principais vias de acesso e a 10 minutos a pé da estação de Metro. Com PIP aprovado para construção de habitação unifamiliar (25 lotes).

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de terrenos em S. Pedro de Vioso ( Maia ) ideal para a construção de Moradia tipo T4.

Lota 9 - 420m2 - 3 Frentes - 82.000€

Lote 14 - 376m2 - 2 Frentes - 70.000€

Lote 15 - 421m2 - 2 Frentes - 72.500€

Identificação do imóvel: ZMPT564043

Terreno Rústico com excelente localização, na entrada da rua do Godim, Maia, com as seguintes características:

- Poço
- Excelente exposição solar
- A 1 Km do centro da cidade da Maia
- Excelente acesso
- Privacidade

3 razões para comprar com a Zome

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO COM 1500 M² EM S. PEDRO DE FINS - MAIA







Terreno Rústico, constituído por dois artigos, situado ao nível da Avenida de São Fins, com possível acesso pela mesma e, acesso rodoviário pela Rua Padre Vitor Hugo.







Principais características:


- Terreno Urbanizável
- De acordo com o PDM, possibilidade de construção de Moradia sendo que a cércea máxima é de 2 pisos ou 7 metros e com uma área de implantação aproximada de 75 m²





Área envolvente:


- Zona residencial em harmonia com as zonas agrícolas existentes
- Junta de Freguesia a 100 m
- Centro da Freguesia a 400 m
- Escola EB1 a 300 m
- Hospital de Alfena a 3,1 Km
- Outros serviços nas redondezas (Farmácia; Espaços comerciais; Restaurantes; Confeitarias; Etc.)





Transportes e Acessos:


- A41 a 2,6 Km com ligação à A3 e A4
- Transportes públicos
- Estação de Comboio a 900 m
- Centro da Maia a 12 Km
- Centro do Porto a 17 Km





Notas importantes: Todas as áreas mencionadas são as descritas na CPU e CRP.







A sua história começa aqui!





;ID RE/MAX: (telefone)

Ref. Interna: TC1548

Terreno situado na cidade da Maia, apresentando-se como uma excelente oportunidade de investimento com viabilidade de construção em altura, até 6 pisos.
Com uma área total de 5900m², esta propriedade oferece um potencial significativo para o desenvolvimento de um projeto residencial de grande dimensão, ideal para quem procura tirar partido da crescente procura por habitação numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto.
O lote conta com um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de aproximadamente 40 fogos, com uma área média de 120m² por unidade, o que permite uma distribuição harmoniosa dos espaços, garantindo conforto e qualidade de vida.
Além disso, o projeto inclui 53 lugares de estacionamento privado e 12 lugares de estacionamento público, o que assegura uma excelente conveniência para os futuros residentes e visitantes.
Com uma área de implantação de 1180m², o terreno beneficia de duas frentes, proporcionando uma disposição otimizada para iluminação natural e ventilação, elementos essenciais num projeto de construção contemporâneo.
Nas imediações, encontra-se uma vasta gama de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outras comodidades que respondem às necessidades do quotidiano.

Além disso, a proximidade à entrada da A41, situada a apenas 1 km de distância, oferece uma ligação rápida e eficiente às principais vias rodoviárias, permitindo um fácil acesso ao Porto e a outras cidades vizinhas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Terreno urbano com área total de 367 m2 no Centro da Maia, com possibilidade de construção de moradia térrea de 4 frentes.







Situa-se na Rua Nova do Godim, e tem as seguintes características:






- Área total de terreno: 367 m2;
- Área de Implantação: 110 m2;
- Área Bruta de Construção: 220 m2;









Muito bem situado em zona de moradias, no lugar de Brandinhães, perto de estação de metro- Estação de Zona Industrial - (7m a pé), de comércio e serviços e ainda dos acessos à A41 e N14.



Fico a aguardar o seu contacto.







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Urban land with a total area of 367 m2 in the center of Maia, with the possibility of building a single storey house on 4 fronts.







It is located on Rua Nova do Godim, and has the following characteristics:


- Total land area: 367 m2;
- Deployment Area: 110 m2;
- Gross Building Area: 220 m2;





Very well located in a housing area, in Brandinhães, close to the metro station - Zona Industrial Station - (7m on foot), shops and services and also access to the A41 and N14.



I am waiting for your contact.



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MA10226
Terreno na Urbanização dos Altos da Maia, com viabilidade para construção de até 8 pisos tais como subcave, cave, rés-do-chão e 5 andares.

Área construção: 1686m2 abaixo da cota da soleira; 3776m2 - acima da cota de soleira
Área total do terreno: 3000m2

Boa localização e acessos.

Aproveite esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
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Rigor e profissionalismo
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Maia city centre plot


Plot of land with viability for high-rise construction in Maia city centre.
Excellent location.
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Excelente terreno em Vermoim, zona premium da Maia
Terreno com PIP aprovado
R/ chão composto por garagens, aparcamentos e hall.
Área habitacional construtiva do 1º ao 5º piso ( 800 m2 x 5 )
Área de implantação 1.250 m2

Procura um terreno para realizar o seu projeto de sonho?
Terreno para construção com 2914 m2

Localizado na rua de Paiço , no Castêlo da Maia , este terreno apresenta na sua proximidade:


- Polo desportivo Municipal de São Pedro de Avioso
- Escola Basica 1º CEB de Ferronho
- Junta de Freguesia do Castêlo da Maia
- Ginásio
- ISMAI
- Transportes Publicos
- Parque de Avioso
- Supermercados

Está inserido em Áreas de habitação unifamiliar HU2



De acordo com o PDM artigo 59.º - Identificação e Usos, verifica-se que nas áreas de habitação unifamiliar HU2 o uso dominante é o habitacional destinando-se predominantemente a habitação unifamiliar complementada com atividades de comércio, serviços, equipamentos e outros usos, desde que compatíveis.
De acordo com o PDM 60.º - Regime de edificabilidade a altura máxima da fachada é de 3 pisos ou 11 metros, o índice de utilização não pode ser superior a 0,60 e o índice máximo de impermeabilização do solo é de 65 %, sendo que o procedimento deverá sempre ser assegurado com uma reunião prévia de esclarecimento Técnico junto da Câmara Municipal da Maia.

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Não perca esta excelente oportunidade







Looking for land to carry out your dream project?
Building land with 2914 m2

Located on Rua de Paiço, in Castêlo da Maia, this land has in its proximity:



Municipal sports center of São Pedro de Avioso
Basic School 1st CEB of Ferronho
Castêlo da Maia Parish Council
Gymnasium
ISMAI
Public transport
Avioso Park
Supermarkets
It is located in HU2 single-family housing areas



According to PDM article 59 - Identification and Uses, it appears that in the HU2 single-family housing areas the dominant use is housing, predominantly intended for single-family housing complemented with commercial activities, services, equipment and other uses, as long as compatible.
According to PDM 60 - Building regime, the maximum height of the facade is 3 floors or 11 meters, the utilization index cannot be higher than 0.60 and the maximum soil waterproofing index is 65%, and the procedure must always be ensured with a prior technical clarification meeting with the Maia City Council.



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Terreno urbano sito na Avenida Dr Germano Vieira na Maia, com projeto de arquitetura aprovado e especialidades em aprovação, para construção de edifício de habitação multifamiliar, terreno com pequenas ruínas para demolição.

Área do terreno 4.200 m2,
Área de implantação 905,30 m2,
Área de construção acima do solo 3.621,20 m2
Área de construção abaixo do solo 2.019,50 m2.

Edifício com 4 pisos acima da cota da soleira destinados a habitação e dois abaixo da cota da soleira destinados a arrumos e lugares de garagem.

O piso da cave -2, destina-se a 18 lugares de estacionamento e quatro boxes de garagem, num total de 25 lugares e 4 arrumos.
O piso da cave -1, destina-se a 17 lugares de estacionamento mais 2 lugares supletivos para pessoas com mobilidade reduzida e 4 boxes de garagem num total de 25 lugares,
6 arrumos e sala de condomínio.
O piso do r/c destina-se a 6 habitações, 1 T0, 2 T1, 2 T2, 1 T3 e 2 estabelecimentos comercias / serviços.
Os pisos superiores, 1º, 2º e 3º andares destinam-se a 1 T1, 5 T2 e 2 T3.

O edifício a construir fica numa zona residencial, tendo nas proximidades alguns serviços como, Escola Básica, Igreja Paroquial e o complexo das piscinas municipais.


REF 100084. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Terreno para construção de moradia

Lote de terreno rústico com 500 m2, para construção de moradia de três frentes, próximo aos Bombeiros Voluntários de Pedrouços.


Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação e tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.
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