21 Properties for with Energy Certificate C in Trofa

Apartamento T2 + 1, tem duas frentes, com excelentes áreas, quar 11-15-15 m2) sala comum, hall corredor, closet / armários, roupeiros, varandas, zona marquise / lavandaria fechada, arrecadação no sótão, estores elétricos nos quartos, garagem fechada com acesso direto pelo interior do prédio, instalação ligações musica ambiente em todas as divisões, todos equipamento de marca e como novo, bem como no geral e os melhores materiais e acabamentos qualidade. Logradouro / quintal comum privado com jardim ideal para festas e fazer o seu churrasco. Pronto a habitar e a realizar a respetivas escritura Notarial de Compra e Venda. Do referido imóvel preço faz parte o seguinte equipamento; Frigorifico, Placa vitro ceramica, Forno, micro-ondas, exaustor encastrados e esquentador. Possibilidade venda do recheia a combinar. O gás é canalizado.
O edifício, a sua construção é de qualidade está todo revestido a azulejo, encontra-se no geral muito bem conservado, incluindo a zona comum ao prédio, logradouro privado com jardim. Despesas do condómino é do mínimo.
Uma excelente oportunidade para quem procura viver em família, melhor qualidade de vida, conforto e segurança. Zona envolvente ajardinada, parque infantil (baloiços) junto.
( Trato diretamente com os interessados ).
#ref:35376589

T1 bem situado em frente ao Trofa Shopping, quarto mobilado, cozinha cilindro e exaustor, WC equipado. Marquise com bom espaço não tem lugar de garagem. Elevador.
#ref:33919009

#ref:35253133

Ref. Interna: TC1593

Moradia isolada T4, com 1844m² de área de terreno, localizada a poucos minutos do centro da Trofa, oferecendo a tranquilidade e a proximidade de todos os serviços e comodidades.
A moradia está em fase de terminação da obra, sendo uma excelente opção para quem procura personalizar o seu imóvel com acabamentos modernos e de qualidade.

Composta por dois pisos, esta moradia oferece amplos espaços, ideais para investimento ou famílias que procuram conforto e funcionalidade.
No rés-do-chão, destacam-se os 5 quartos, todos com luz direta, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma cozinha equipada, que garante todo o conforto necessário para o dia a dia. Este nível é também composto por uma garagem com capacidade para 4 viaturas e uma lavandaria, otimizando o espaço para diversas funções.
O primeiro piso apresenta uma enorme área habitacional, com 7 quartos (+1), todos igualmente iluminados por luz natural. Deste total, 2 quartos possuem acesso a uma varanda, oferecendo vistas agradáveis. O piso dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com ótimas dimensões, e outra cozinha equipada com acesso ao exterior. Ideal para quem pretende um ambiente mais independente e funcional.

A moradia está equipada com várias soluções modernas, como o telhado intervencionado com telha sanduíche e isolamento interior em espuma poliuretano acústico, caixilharia em alumínio ’Cortizo’ com vidro triplo e gás argônio, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. A instalação elétrica é nova e existe pré-instalação de gás, além de isolamento acústico em lã de rocha de alta intensidade entre as divisões e tetos.

Além disso, o imóvel conta com um poço e permite a possibilidade de futura divisão do terreno para criação de outra habitação. Com potencial para investimento financeiro, esta moradia oferece a oportunidade de criar a sua própria independência.

Localizado a 5 minutos da A3, 2 minutos da nova variante N14 e da estação da CP.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Identificação do imóvel: ZMPT571088

Estabelecimento comercial de Restauração, Churrasqueira e Take-Away, localizado na Estrada Nacional da Trofa, com as seguintes características:
- Área Interior: 467m2;
- Esplanada: 100m2;
- Estabelecimento parcialmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno;

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:

- Área de Receção com sala de espera, churrasqueira e Take-Away;
- Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, 2 fornos, fogão inox (12 bocas), arcas verticais, arcas horizontais, arcas frio, 2 fritadeiras, grelhador, microondas, fiambreira, máquina lavar louça industrial, entre outros equipamentos;
- Sala Principal de Refeições com capacidade para 70 lugares sentados;
- Sala de Eventos com capacidade para 40 lugares sentados;
- Instalações sanitárias;
- Cave;
- Esplanada em deck em toda a largura de loja com 100m2;
- Estacionamento privativo;

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Sistema de ar-condicionado;
- Detector de incendio;
- Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos;
- Videovigilância com alarme;
- Toldos;
- 2 entradas;

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro da Trofa - Aproximadamente 2Km.
- Trofa Saúde, Hospital da Trofa - Aproximadamente 1,4Km.
- Estação Ferroviária da Trofa - Aproximadamente 1,1Km.
- Centro da Maia - Aproximadamente 17Km.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Aproximadamente 21Km.
- Porto Campanhã - Aproximadamente 30Km.
O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.300€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel.

Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém novo, com área bruta de 800 m2 (750 m2 + 50 m2 de escritórios no 1º piso). Dispõe de um logradouro frontal para estacionamento, pé direito de 8 m.
Localiza-se na Zona Industrial da Carriça, no Muro e beneficia de excelente acessibilidade, situando-se junto à nova variante à EN14.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

2-Bedroom Apartment in São Mamede do Coronado

We present this pleasant 2-bedroom apartment, built in 2007, ideal for those seeking comfort, functionality, and a practical location.

Located on the 1st floor in a building without an elevator, the property stands out for its good layout and the amenities it offers.

The apartment comprises:

2 bedrooms, one of which is a suite;
2 bathrooms;
Welcoming living room, equipped with a heat recovery system, ideal for creating a comfortable environment during the colder months;
Functional kitchen;
Closed garage, an asset for parking and storage, equipped with a charging point for electric vehicles.
An excellent opportunity for personal residence or investment, combining comfort, security, and functionality.

Schedule your visit now and come discover your next home!
#ref: 1043136

Ref. Interna: TC1392-1

Moderno apartamento T2 no primeiro piso, de construção recente, situado numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Trofa.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que alia conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários.
Com uma área útil de 73,45 m², este apartamento foi concebido para proporcionar um ambiente acolhedor e prático no dia a dia.
A zona social integra uma cozinha funcional, equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo as condições ideais para preparar as suas refeições com toda a comodidade.
A sala beneficia de excelente luminosidade natural em openspace e acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
A área privada é composta por dois quartos confortáveis, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, garantindo maior comodidade e privacidade para toda a família.
O sistema de ar condicionado assegura uma temperatura agradável em todas as estações do ano, contribuindo para um elevado nível de conforto.
Com uma única frente, acabamentos contemporâneos e um estado irrepreensível, este apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e pela localização estratégica, que permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.
No exterior do edifício tem um lugar de parqueamento reservado à fracção.
Encontra-se a poucos minutos do acesso à variante N14 que permite ligação rápida aos concelhos da Maia e arredores.
*Condições de arrendamento: 2 rendas, 2 cauções, fiador.

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Ref. Interna: TC1110

Loja de 3 frentes, situada no centro da Trofa, adaptada para ginásio, com todo o tipo de máquinas (musculação matrix e cardiofitness).
Espaço equipado com jacuzzi, banho turco, piscina, balneários, wc, cave para arrumos.

A loja está inserida numa zona habitacional, próximo de todos os serviços e comércio local, inserido numa zona habitacional.

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Ref. Internal: TC1110

3 storefronts, located in the center of Trofa, adapted for a gym, with all kinds of machines (matrix weight training and cardiofitness).
Space equipped with jacuzzi, Turkish bath, swimming pool, changing rooms, wc, basement for storage.

The store is located in a residential area, close to all services and local commerce, inserted in a residential area.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Ref. Interna: TC1303

Loja situada em S. Romão do Coronado, no concelho da Trofa.
Encontra-se atualmente afeto à atividade de salão de cabeleireiro + estética.
Dispõe:
- 2 rampas;
- 1 lavatório;
- 1 balcão na ’Recepção’;
- Vitrina;
- 1 mesa de manicure;
- 3 cadeiras;
- 1 carrinho de apoio;
- Sala de estar;
- Ar condicionado;
- 1 casa de banho;
- 1 arrecadação;
- Material de estética;
- Sala de Jacuzzi;
- Solário.

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Para mais informações contacte-nos.
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Internal Ref.: TC1303

Shop located in S. Romão do Coronado, in the municipality of Trofa.

Currently used as a hairdressing and beauty salon.

Features:
- 2 ramps;
- 1 sink;
- 1 counter at the ’Reception’;
- Display case;
- 1 manicure table;
- 3 chairs;
- 1 support trolley;
- Living room;
- Air conditioning;
- 1 bathroom;
- 1 storage room;
- Beauty equipment;
- Jacuzzi room;
- Solarium.

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Ref. Interna: HB|TC17131

Escritórios localizados na Zona Industrial de Soeiro, beneficiando da proximidade à Nova Variante N14, que assegura ligações rápidas e eficientes a diversos pontos da região metropolitana do Porto, nomeadamente aos concelhos da Maia e da Trofa.
Esta excelente acessibilidade torna o espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam mobilidade e conveniência.
Situados ao nível do primeiro piso, os escritórios são compostos por 3 salas e 1 wc.
O imóvel distingue-se pela abundante iluminação natural, proporcionada pelas suas duas frentes, criando um ambiente de trabalho agradável, produtivo e energeticamente eficiente.
Adicionalmente, conta com sistema de ar condicionado, permitindo um controlo térmico adequado ao longo de todo o ano, e inclui ainda dois lugares de estacionamento privativo, uma mais-valia importante numa zona industrial.
Possui um lugar privativo no exterior.
Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e pronto a utilizar.
* A loja encontra-se arrendada por 600€ com contrato até 2027.

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Ref. Interna: TC1738

MORADIA INDISPONÍVEL PARA FINS HABITACIONAIS.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, a escassos minutos do centro da Trofa.
Esta moradia T4 remodelada, afeta exclusivamente a comércio e serviços, destaca-se pela sua localização estratégica numa zona de elevada visibilidade e intenso fluxo automóvel e pedonal, garantindo uma exposição diferenciadora para a sua atividade.
Com uma distribuição funcional por dois pisos, o imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como clínicas, escritórios, centros de formação, gabinetes de engenharia, arquitetura, advocacia, coworking, entre muitas outras.
No rés do chão encontra uma cozinha/copa, duas amplas salas multifuncionais e uma instalação sanitária, proporcionando excelentes condições para receção, atendimento ao público, reuniões ou espaços de trabalho.
O primeiro piso é composto por quatro divisões de generosas dimensões, ideais para gabinetes, consultórios, salas de formação ou escritórios individuais.
No exterior, beneficia de um amplo logradouro, um espaço versátil que permite criar uma agradável zona de lazer e convívio para colaboradores e clientes, bem como áreas destinadas a arrumos, apoio logístico ou estacionamento privado, acrescentando valor e funcionalidade ao imóvel.
NOTA: Será importante salientar a mais valia deste imóvel, que existe a possibilidade de ampliar significativamente a área disponível, permitindo duplicar o espaço conforme as necessidades da sua atividade profissional.

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Ref. Interna: TC1591

Excelente oportunidade de arrendamento no coração da Trofa, com um total de 5 escritórios, perfazendo uma área total de 176,52m².
Este imóvel oferece uma localização privilegiada, com bastante luminosidade natural e uma vista privilegiada para o Parque da Nossa Senhora das Dores, proporcionando um ambiente agradável e inspirador.
O espaço é ideal para empresas que procuram conforto, funcionalidade e acessibilidade.
A configuração dos escritórios oferece grande versatilidade. Três escritórios estão interligados entre si, criando um fluxo de trabalho contínuo e eficiente, com um hall fechado do tipo sala de espera, perfeito para receber clientes e visitantes de forma profissional. Os outros dois escritórios são independentes, o que permite um maior grau de privacidade para diferentes departamentos ou funções dentro da empresa.
O imóvel é composto por 6 casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para os colaboradores.
A localização é outro grande ponto a favor deste imóvel, com fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços na área, bem como a transportes públicos.
Seja para negócios em crescimento ou para empresas que procuram um novo espaço no centro da Trofa, esta é uma excelente oportunidade de arrendamento!
Com grande potencial para diversas áreas de atividade, este imóvel é a escolha ideal para quem valoriza uma localização estratégica, conforto e praticidade no dia a dia da sua empresa.

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Ref. Interna: DC1736/P

Loja com 94 m² de área útil, situada ao nível do rés-do-chão (elevado), numa localização estratégica no centro da Trofa, inserida numa zona residencial com forte movimento pedonal e rodoviário.
Com uma ampla e convidativa montra, o espaço beneficia de excelente visibilidade e exposição, constituindo uma oportunidade ideal para empresas que valorizem uma localização central e pretendam potenciar a sua atividade e contacto com o público.
O interior encontra-se distribuído por duas divisões funcionais em open space, permitindo uma utilização versátil e uma fácil adaptação às necessidades de diferentes tipos de negócio.
Dispõe ainda de uma casa de banho.
Como complemento, o imóvel inclui um lugar de garagem com 13 m², localizado na cave do edifício.
Conta também com espaço de arrumos, garantindo capacidade adicional de armazenamento.
Pela localização, visibilidade, acessibilidade e versatilidade, esta loja reúne excelentes condições para comércio, serviços ou outras atividades profissionais.
Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e movimentadas da Trofa.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Com Varanda . Uma Oportunidade para Viver ou Investir

Nem todos os apartamentos oferecem o equilíbrio entre localização, funcionalidade e potencial de valorização.

Este T1+1 remodelado, localizado no centro da Trofa, foi pensado para quem procura um imóvel pronto a utilizar, bem localizado e com características que continuam a fazer a diferença quando chega o momento de comprar.

Situado no 3.º piso de um edifício com elevador, dispõe de 77 m² de área bruta privativa e de uma distribuição funcional que separa naturalmente a zona social da zona privativa.

A remodelação privilegiou um conceito contemporâneo, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente mais amplo, confortável e adaptado ao dia a dia.

A varanda marquisada com cerca de 8,90 m² acrescenta uma área de apoio versátil, ideal para lavandaria, arrumação ou simplesmente para aumentar a funcionalidade da casa.

Na zona privativa encontra um quarto principal, uma casa de banho renovada e um quarto adicional com luz natural direta, ideal para escritório, quarto de criança, zona de estudo ou um espaço que acompanhe as necessidades da família ao longo do tempo.

O edifício encontra-se bem conservado, já beneficiou de intervenção na cobertura e está inserido numa das zonas mais práticas da Trofa. No dia a dia, poderá deslocar-se a pé para grande parte dos serviços essenciais:
- Farmácia Trofense fica a cerca de 2 minutos
- Cafés e restauração entre 1 e 4 minutos
- Supermercados a menos de 10 minutos
- Transportes públicos a cerca de 4 minutos
- Zonas verdes entre 4 e 7 minutos
- Escolas entre 8 e 10 minutos.

Para quem trabalha fora da Trofa, a localização oferece ainda excelentes acessos às principais cidades da região, encontrando-se aproximadamente a:
- 15 minutos de Vila Nova de Famalicão
- 20 minutos da Maia
- 25 minutos de Braga e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- 30 minutos do Porto.


Principais características:
- Apartamento T1+1 remodelado
- Localização central na Trofa
- 77 m² de área bruta privativa
- 3.º piso com elevador
- Sala e cozinha em open space
- Varanda marquisada com cerca de 8,90 m²
- Hall de entrada com despensa
- Quarto principal e divisão adicional com luz natural direta
- Casa de banho renovada
- Edifício bem conservado com cobertura já intervencionada
- Orientação principal a Noroeste
- Condições favoráveis para futura instalação de ar condicionado

Este poderá ser o apartamento certo para quem valoriza uma localização central, um imóvel remodelado e uma decisão patrimonial sustentada.

RO2381
Store available for sale or rent, located in a privileged location with a window to the national road 318, ensuring great visibility and a constant flow of potential customers.

Space Features:

Total Area: 121.5 m2
Ground Floor: Large, with a generous showcase, ideal for displaying products, and equipped with a bathroom.
Basement: Storage room with natural light, perfect for optimising your space and organising your business.

Conditions:

Sale Price: 140.000€
Rental Value: 500€ per month

Take advantage of this opportunity to invest in your future or start your own business!

Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market.

Mission:
Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded.

Positioning:
We sell houses
We sell warehouses, offices, shops and land
Real estate market specialists

Principles of Action:
Competence
Confidentiality
Suitability
Availability

Action Models:
Rigor and professionalism
Specialists in real estate acquisition and mediation
We study the market and propose to find appropriate solutions
Rigorous evaluations and detailed study
Extreme caution during visits

With Enclosed Balcony | An Excellent Opportunity to Live or Invest

Not every apartment offers the right balance of location, functionality, and long-term value.

This fully renovated one-bedroom apartment with an additional multipurpose room is ideally located in the centre of Trofa, offering a move-in-ready home with excellent accessibility and features that continue to stand out when making a property investment.

Situated on the third floor of a building with a lift, the apartment offers 77 m² of private gross floor area, with a practical layout that naturally separates the living and private areas.

The renovation embraces a contemporary design, with an open-plan kitchen and living room that create a bright, spacious, and comfortable environment perfectly suited to modern living.

A generous enclosed balcony of approximately 8.90 m² provides valuable additional space, ideal as a laundry area, extra storage, or simply to enhance the home’s overall functionality.

The private area comprises a comfortable main bedroom, a renovated bathroom, and an additional room with direct natural light, making it ideal as a home office, children’s bedroom, study, or a flexible space that can adapt to your family’s changing needs over time.

The building is well maintained, has already undergone roof renovation works, and is located in one of Trofa’s most convenient neighbourhoods. Most everyday amenities are within easy walking distance, including:

Trofense Pharmacy - approximately 2 minutes
Cafés and restaurants - 1 to 4 minutes
Supermarkets - less than 10 minutes
Public transport - approximately 4 minutes
Green spaces - 4 to 7 minutes
Schools - 8 to 10 minutes

For those commuting outside Trofa, the property also enjoys excellent connections to the region’s main cities:

15 minutes to Vila Nova de Famalicão
20 minutes to Maia
25 minutes to Braga and Francisco Sá Carneiro International Airport
30 minutes to Porto
Key Features
Fully renovated one-bedroom apartment with additional multipurpose room (T1+1)
Prime central location in Trofa
77 m² private gross floor area
Third floor with lift
Open-plan living room and kitchen
Enclosed balcony of approximately 8.90 m²
Entrance hall with pantry/storage room
Main bedroom plus additional room with direct natural light
Renovated bathroom
Well-maintained building with renovated roof
Northwest-facing orientation
Suitable conditions for future air conditioning installation

This property is an excellent choice for buyers seeking a centrally located, renovated apartment that combines comfort, practicality, and strong long-term investment potential.

Ref. Interna: TC1738-1

MORADIA INDISPONÍVEL PARA FINS HABITACIONAIS.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no centro da Trofa.
Esta moradia, exclusivamente disponível para comércio e serviços destaca-se pela sua distribuição funcional por dois pisos, podendo-se adaptar facilmente a diversas áreas de negócio, como clínicas, escritórios, centros de estudo, gabinetes de engenharia, arquitetura, advocacia, coworking, entre muitas outras.
No primeiro piso tem uma cozinha, a sala comum e numa zona ligeiramente elevada existem 2 quartos com roupeiros e uma suíte generosa com varanda.
No rés-do-chão tem 2 quartos, 1 sala bastante grande, uma lavandaria e garagem para cerca de 2 carros.
No exterior na parte traseira, beneficia de um amplo terreno com árvores de fruto que poderá servir como parque de estacionamento.

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Apartamento T2 em São Romão do Coronado - Construção de 2022



Apartamento T2 situado em São Romão do Coronado, num edifício de construção recente, de 2022, localizado no 2.º andar.



Com 91 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e
boas áreas para o dia a dia. Dispõe de duas frentes, garantindo boa luminosidade natural, e conta ainda com duas varandas!.



O apartamento é composto por dois quartos, duas casas de banho completas, sala
e cozinha em open space, complementado por um lugar de garagem .



Principais
características:


- T2;
- 91 m² de área bruta privativa;
- 2 varandas;
- 8 m² de área total de varandas;
- 2.º andar;
- Construção de 2022;
- Duas frentes;
- 2 casas de banho completas;
- Lugar de garagem com 12 m².

Uma opção
para quem procura um apartamento recente, funcional e com espaço exterior em
São Romão do Coronado, seja para habitação própria ou investimento.



Localização



Situado na Rua Horizonte, em São Romão do Coronado, este apartamento beneficia de uma zona residencial com comércio e serviços próximos.



Nas imediações encontra Pingo Doce, farmácia, policlínica, cafés, restaurantes,
escolas e creches.



A Estação Ferroviária de São Romão do Coronado encontra-se a poucos minutos, assim como de várias paragens de autocarro.



Para quem necessita de sair da zona, destaca-se a proximidade à N14 e aos acessos à A3 e A41, permitindo uma ligação rápida à Maia, Trofa, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.



Uma localização prática, com os principais serviços e transportes acessíveis no dia
a dia.

Serviços e comércio







Área de Serviço de Autocaravanas / Parque 25 m



Pingo Doce São Romão 150 m



CTT 20-100 m



Escola de Condução São Romão 480 m



Drogaria Central 210 m



Teklit - Informática 175 m



Toque de Lavanda - Lavandaria 130 m



O Jesuíta - Padaria 90 m



Café/Restaurante Churrascaria da Estação 65 m



Restaurante São Romão 1.140 m



Supermercado Amanhecer Ídolo 1.200 m



Saúde



.



Policlinica de São Romão 15 m



Farmácia São Romão 190 m



Clicoronado - Serviços de Saúde 650 m



USF ao Encontro da Saúde 1.100 m

Escolas e educação



.



Escola Básica de Portela 320 m



Escola Básica de Fonteleite 340 m



Creche e Jardim de Infância de São Romão do Coronado 600 m



Pavilhão de São Romão do Coronado 700 m



Agrupamento de Escolas de Coronado e Castro 800 m



Creche O Moinho 1.000 m



Transportes







Paragem de autocarro Horizonte 40 m



Paragem de autocarro Sacadura Cabral 170 m



ParagemProfitela 290 m



Paragem Descobrimentos 470 m



EstaçãoFerroviária de São Romão do Coronado 200-300 m



Acessos rodoviários



Acesso







EN318 / Rua do Horizonte 0 m



Variante da N (telefone) m



N14 2 km



A3 -acesso cerca de 3km



Outros pontos de interesse



Ecoponto 400 m



Parque de estacionamento da Estação 80-150 m



ParqueInfantil cerca de 100 m



Capela da Ressurreição 500 m



Centro de São Romão do Coronado cerca de 500 m



Comércio e serviços locais até 500 m



Parque de Avioso cerca de 4 km



ISMAI - Universidade da Maia cerca de 6
km









;ID RE/MAX: (telefone)

Dwelling T5 c/340 m2 of BC and 200 m2 of a.d. Hall entrance 8 m2, room of 48 m2 with fireplace/recuperador of heat and floor in sucupira, kitchen equipped with plate, oven, micro waves, chest and frigorifico, hall of the rooms 6 m2, suite of 20 m2 with 3 roupeiros and varandah, 3 rooms of 15 m2 with roupeiros and office of 13 m2 with floor in wood sucupira. Central heating, air conditioned, alarm, video doorman, hydromassage, blinds electricos and solar panels. Garage for 2 cars, arrumos and enclosed. More information in (url hidden)

Identificação do imóvel: ZMPT584171

Moradia T4, constituída por Rés-de-chão e 1º andar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na Rua Cancela Vermelha, em Covelas- Trofa

Piso do R/chão:
- Hall de entrada (5,7m²)
- Sala (34,90m²) com pré-instalação de recuperador de calor e com acesso a duas varandas orientadas a Sudoeste
- Cozinha (25,30m²) mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça com copa e com acesso ao pátio
- Despensa (3,10m²)
- Casa de banho de serviço (3,20m²)

1º andar:
- Hall (7,50m²)
- Quarto (13,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a Nordeste
- Quarto (11,60m²) com armário embutido, orientado a Nordeste
- Quarto (15,60m²) com armário embutido e, com varanda orientada a sudoeste
- Suite (16,45m²), casa de banho (4,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a sudoeste
- Casa de banho completa (4,60m²)
- Arrumos
- Acesso ao sótão

Logradouro:
- Garagem fechada (37,00m²)
- Lavandaria (3,40m²)
- Alpendre (16,00m²)
- Pátio (199m²)

Outros pormenores e acabamentos:
- Boa orientação Solar
- Pré-instalação de recuperador de calor e de aquecimento central
- Em bom estado de conservação
- 4 Painéis Solares para aquecimento de águas
- Ar condicionado nas principais divisões
- Caixilharia dupla
- Poço com bomba que permite uso de água para rega

Áreas:
- Área Total do Terreno: 390,00m²
- Área Implantação: 134,50m²
- Área Bruta Privativa: 200,50m²
- Área Bruta Dependente: 38,50m²
- Área Bruta de Construção: 239,00m²

Localização:
Inserida na tranquila Rua da Cancela Vermelha, em Covelas (Trofa), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre paz, conforto e proximidade à cidade. Um local onde se vive com serenidade, longe do ruído urbano, mas com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância.
A envolvente é maioritariamente residencial, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, seja para viver em família ou simplesmente desfrutar de um ritmo de vida mais calmo.
Em apenas 8 minutos de carro, chega ao centro da Trofa, onde encontra supermercados, comércio variado, escolas, bancos, restauração e todos os serviços do dia a dia. O Hospital Trofa Saúde, uma referência na região, encontra-se a cerca de 10 minutos, garantindo tranquilidade e rápido acesso a cuidados médicos.
A zona dispõe de bons acessos rodoviários às principais vias (EN104, A3 e A41) e, transportes públicos, bem como proximidade à estação de comboio, permitindo deslocações fáceis e rápidas para o Porto, Maia, Vila do Conde e Braga, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia um refúgio tranquilo ao final do dia.
Uma moradia pensada para quem procura viver bem, com espaço, conforto e uma localização que convida a ficar.
- a 110m da Paragem de Autocarro
- a 2 km da Estação de Comboios
- a 280m do Café ’O Café do Manel’
- a 9 min de carro do Complexo Desportivo Trofense
- a 10 min de carro do Parque do Avioso

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.