131 Properties for in Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Detached house with 318 m² gross area, 253 m² useful
T4 with 3 Suites, 1 Suite comprising a 35m2 dressing area
Spacious fully-equipped kitchen with fireplace
Living room with 46m2. Fireplace with wood burning stove.
Swimming pool, barbecue, wood-burning oven and terrace
Garage for 4 cars
The property is in perfect condition.

Floor 0:Entrance hall. 1 Office. Complete bathroom.
The attic is spacious, can be used as a storage room and has a bathroom with shower.
Entrance hall leading to the 3 suites.
1 suite with a dressing area
A hydromassage bath (35m2).
With balcony
1 Suite with a dressing area and bathroom with bathtub (22m2).
With balcony
1 Suite with bathroom with shower (15m2).
With balcony
Living room with 46m2.
Fireplace with wood burning stove.
Balcony with direct access to the terrace.
Circulation area
Spacious fully-equipped kitchen with fireplace.
Pantry.
Access to the terrace.
Barbecue and wood-burning oven
Leisure area with 16 m2 swimming pool.
Dining area, toilet, wine cellar and swimming pool machine room.
Ample space for leisure with family and friends
There is a 30.80 m2 annex on the ground floor.

The basement consists of a 35m2 garage
Equipped with thermoaculator, new electric boiler for water heating and air conditioning.
Aluminum window frames with shutters.
(the window frames are being replaced with PVC and double-glazed windows).
Located just 15 minutes from Lisbon.
This villa is in a quiet area, close to shops, services and public transport.
It is also very close to the riverside area with green spaces and a walkway along the River Tagus, linking to the Expo area.

295.000€

3 Bedroom Apartment

Gross area of 117 m²

3rd floor in a building with 2 elevators

Located on Rua Ernest Solvay, in Póvoa de Santa Iria, with a unique environment and panoramic views over the Tagus River and the Vasco da Gama Bridge.

The property consists of:

3 bright bedrooms

2 full bathrooms

Large social and dining room, with fireplace

Balcony with privileged view

The entire flat is surrounded by the magnificent river view, providing a peaceful and welcoming environment.

Excellent public transport network (train and buses within walking distance)
Quick access to the A1, A9 and IC2
Just a few minutes from Lisbon

Nearby services and amenities:
Local shops, supermarkets and restaurants
Schools, pharmacies and health centre
Green areas and leisure spaces by the river

This flat brings together space, comfort and a privileged location, ideal for those looking for quality of life at the gates of Lisbon.

If you have the dream... We have the solution!

Book your visit

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Excelente oportunidade de negócio Garagem com 20m2 com Agua e luz.
A garagem encontra-se dentro de um prédio com porteiro.
Com ótimos acessos à autoestrada e transportes públicos nas proximidades, a mobilidade é garantida. Este imóvel de segunda mão encontra-se em bom estado, pronto para receber novos moradores. Não perca a oportunidade de viver num local que combina qualidade de vida e praticidade. Venha conhecer o seu novo lar!

Alugo Quartos para casais e também para solteiros. Casal 550 solteiros 450. Com tudo incluido: Agua, Gaz, életricidade, Internet.
A casa tem très Quartos uns dos quartos é suite que já se encontre ocupada. Também tem uma sala de convívio, cozinha equipada. Fica numa zona boa e calmo perto de tudo comèrcios, transporte etc.

Terreno para moradia V4 na zona das Bragadas, Casal da Serra.
Possibilidade de construção de 2pisos+Cave+Anexo

Área do terreno: 297m2
Área de implantação: 103,95m2
Área construção : 335,85m2
Área bruta dependente: 127,95m2

Vista desafogada para rio Tejo e Ponte V. Gama.
Bons acessos à A1, IC2

Marque a sua visita e construa a sua casa de sonho!

Ref:19A-LJM
Large commercial space with 100 m2 of shop and 100 m2 of terrace.

It has two fronts, both with a terrace, which allows for excellent sun exposure. It has shop windows, two bathrooms and storage space. Located close to all goods and services.

The information provided, although accurate, does not dispense with its confirmation nor can it be considered binding.

Magnífico T4 Duplex com 194 m² no Forte da Casa Último Andar (com elevador) com Vista Rio, Terraço, Garagem, Domótica, 4 WCs e Ponto de Carregamento Elétrico

Apresentamos este excecional T4 Duplex com 194 m² de área útil, situado no último andar de um prédio no Forte da Casa. Um imóvel moderno, espaçoso e funcional, com acabamentos premium, tecnologia de ponta e uma vista deslumbrante para o rio, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida perto de Lisboa.

Destaques do imóvel:
Sala ampla com 47 m², repleta de luz natural, com exposição solar nascente-poente
Quatro casas de banho, incluindo duas suites, para máximo conforto e privacidade
Terraço excecional com 71 m², equipado com toldos retráteis e churrasqueira ideal para momentos de lazer e convívio
Garagem box com 50 m², com espaço para vários veículos, arrumação adicional e com instalação de um ponto de carregamento de veículos elétricos/híbridos
Ar condicionado Daikin em todas as divisões principais e estores elétricos
Remodelações recentes: em 2020, renovação parcial do apartamento; em 2024, substituição de todas as janelas por caixilharia PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente garantindo isolamento térmico e acústico de alta performance
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
Sistema de domótica integrado para controlo de estores, iluminação, ar condicionado e outros equipamentos

Localização de excelência:
Com acesso imediato a escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, cafés e supermercados. A apenas 3 minutos da encantadora Zona Ribeirinha, que oferece um passadiço pedonal até ao Parque das Nações ideal para caminhadas e momentos de lazer. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades rodoviárias, estando a 5 minutos da A1 e do IC2, e a apenas 15 minutos do centro de Lisboa.

Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e conveniência numa das zonas mais completas e valorizadas da região, com a vantagem exclusiva de estar no último andar e desfrutar de uma vista magnífica para o rio.

Por favor, solicitamos que agências imobiliárias não entrem em contacto.

Áreas Piso inferior:
Hall 7,7 m2
WC Social 2,5 m2
Cozinha 14,5 m2
Hall Quartos 2,9 m2
Quarto 13,3 m2
Suite 18 m2
WC Suite 4,35 m2
Closet 3 m2
Sala 46,10 m2

Áreas Piso Superior:
Hall 7,8 m2
Quarto 15 m2
Suite 14,9 m2
WC Suite 5 m2
WC 4,9 m2
Terraço 71 m2

Garagem 50m2.
#ref:34314331

Cansado de procurar estacionamento? Se está a pensar em ter um espaço onde possa deixar o seu carro em segurança ou se simplesmente está a pensar comprar veículo elétrico, esta pode ser uma boa oportunidade para si:

Box para 1 carro situada na Quinta da Piedade 1Fase, na Póvoa de Santa Iria.
Garagem com 20,30 m2 inserida num empreendimento somente de garagens, de 3 pisos.

É uma excelente oportunidade de investimento, inclusivamente para arrendar posteriormente.

Dá para uma viatura de grande porte, ou para viatura de porte médio e mota.

A Box está preparada para levar motor de motorização do portão, tem instalação elétrica nas 2 paredes e teto, sendo uma vantagem para quem tiver carro elétrico para carregar. Tem calha de iluminação com lâmpada instalada

O acesso ao edificio exclusivo só de garagens é extremamente conveniente, graças ao portão automático que permite que entre e saia do edificio sem precisar sair do seu veículo.
O edifico/ condominio tem porteiro à entrada em dias de expediente de 2 a 6.

A garagem está localizada perto de uma variedade de comércios e serviços, tornando-a ideal para servir de mini armazém, se for o caso.

Não perca esta oportunidade incrível de adquirir esta garagem.
#ref:34550558

DIRECT SALE:
3 bedroom flat with large box and open views consisting of:
- Living room and kitchen interconnected (open space);
- 3 bedrooms (1 en suite with dressing room);
- 3 bathrooms;
- 1 clothesline area.

New housing development located in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua António da Silva Godinho (the old Rua do Tejo), Plot 26 E, Póvoa de Santa Iria. This building consists of 2 and 3 bedroom flats with large car parks and garages.

The building has two lifts, a generator for emergency situations and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, giving the flats an A/A+ energy rating.

The building is currently under construction and is scheduled for completion in the 2nd quarter of 2025.

The flats feature
- Floating vinyl flooring in the living room, kitchen, corridors and bedrooms;
- Walls plastered and painted white (except in the kitchen and bathrooms);
- Plasterboard ceilings, painted white and with built-in LED spotlights;
- Interior doors, wardrobes and kitchen units lacquered in white;
- Windows with oscillating shutters, double glazing and aluminium frames with thermal cut-out;
- Electric shutters with thermal cut-out;
- Central vacuum distributed throughout the flat;
- Air conditioning installed in the living room and bedrooms;
- High security entrance door;
- Video intercom.

The kitchen is equipped with:
- Double sink;
- LED lighting along the worktop;
- Waste bin;
- Cutlery rack;
- Fridge and freezer (combined);
- Dishwasher;
- Washing machine
- Oven
- Microwave;
- Glass ceramic hob;
- Concealed extractor fan;
- Water tank heated by solar panels.

All the bedrooms have built-in wardrobes or walk-in wardrobes.

The bathrooms feature:
- Tiled walls;
- Tiled floor;
- Crockery and hanging furniture;
- Shower tray or bath with guard;
- Extractor.

The garages are closed with an automatic sectional gate and have an electric car charger installed, powered by the tenant.

Located in a residential area close to:
- Shopping (ALDI; Continente; Intermarché; Municipal Market; Serra Nova Shopping Centre);
- Public transport (10 min walk from Póvoa de Santa Iria train station; next to Lisbon bus station);
- Schools (kindergartens, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Quinta Municipal da Piedade Urban Park (garden, skate park, animal park, outdoor gym, playing field, tennis courts);
- Póvoa de Santa Iria Health Centre;
- Various services (banks, cafés, restaurants, gyms, etc).

Don’t miss out on the opportunity to live in a neighbourhood with good access to the city of Lisbon.

Apartamento de tipologia T2 localizado na Póvoa de Santa Iria, 2ª fase, com uma área bruta de 98,95 m2 e box com 28 m2.

O imóvel situa-se no 8º piso, o que lhe confere uma vista panorâmica sobre o rio e excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall de entrada com armário embutido, ideal para arrumos/despensa;
- Cozinha funcional e bem equipada;
- Quarto com varanda fechada;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de Banho;
- Sala com varanda e vista desafogada;
- Box com 28 m2, suficiente para um carro e mota(s).

Localização privilegiada, próximo da PSP, escolas de ensino básico e secundário, centro de saúde, bombeiros, supermercados, entre outros serviços.

Transportes públicos: paragem de autocarros da Carris (2794 parque das nações e 2793 campo grande); estação de comboios a menos de 1 km.


De salientar que o imóvel está inserido num prédio com dois elevadores e possui casa de porteira, cujo valor do arrendamento reverte a favor do condomínio.


Venda direta pelo proprietário sem intermediários, pelo que não pretendo ser contactado por agências imobiliárias, ainda que tenham clientes em carteira.


Nota: possibilidade de incluir no negócio todo o recheio que consta nas fotografias.

Espaço de 20m² para Engomadoria e Costura com Luz Natural Forte da Casa

Oportunidade Única para o Seu Negócio!

Procura um espaço funcional, luminoso e pronto a receber o seu atelier de engomadoria ou costura? Apresentamos este espaço comercial de 20m², localizado no centro do Forte da Casa, ideal para quem valoriza conforto, visibilidade e praticidade para o seu negócio.

Características do Espaço
Área total: 20m²
Janela ampla com luz natural, proporcionando ambiente agradável e ventilado
Excelente localização, em zona residencial e de fácil acesso
Ideal para engomadoria, costura, arranjos têxteis ou atelier de confeção
Espaço versátil, pronto a adaptar-se às suas necessidades
Facilidade de estacionamento nas proximidades

Vantagens
Ambiente acolhedor, pensado para maximizar a produtividade e o bem-estar
Luz natural, essencial para trabalhos de precisão em costura e engomadoria
Localização estratégica, próximo de potenciais clientes residenciais e pequenos negócios locais
Perfeito para profissionais independentes, pequenas equipas ou quem pretende iniciar o seu próprio negócio nesta área.

Ideal para:
Engomadoria profissional
Atelier de costura e confeção
Arranjos e reparações têxteis
Pequenas produções artesanais
Condições
Contrato flexível
Pronto a ocupar

Garanta já o seu espaço e dê vida ao seu negócio no Forte da Casa!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
#ref:34303873

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Este acolhedor andar de moradia T4 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
4 quartos um em suite com close
Casa de banho completa
Logradouro com pergola de madeira de 31 m2



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Esta acolhedora moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
2 quartos
Casa de banho completa
Logradouro
Arrecadação exterior


Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Esta acolhedora moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
2 quartos
Casa de banho completa
Logradouro



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Loja ao nível do passeio, sem degraus, com montra, saída de fumos e 2 W.C.
A última utilização foi ’Churrasqueira’.

Localizada numa zona residencial, está a poucos metros da Igreja Paroquial e da escola secundária do Forte da Casa; está também na mesma rua do edifício da junta de freguesia, do clube ’União Desportiva e Cultural do Forte’ e dos Correios, para além de todas as outras lojas de comércio vizinhas.
A paragem de autocarros está praticamente em frente à loja.

Esta loja tem um espaço na cave com cerca de 72m2 que acrescem à área da loja (99m2) perfazendo assim um total de cerca de 171m2.

Tem tido sempre imensa procura para arrendar.

Investimento muito interessante, para arrendar a terceiros ou para montar o seu próprio negócio.



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Shop at street level, with no steps, featuring a storefront and a smoke extraction system.
The last use was as a ’Grill House.’



Located in a residential area, it is just a few meters from the Parish Church and the Forte da Casa secondary school. It is also on the same street as the parish council building, the ’União Desportiva e Cultural do Forte’ club, and the Post Office, in addition to all the other neighboring commercial stores.
The bus stop, about 20 meters away, is visible from the shop.



This shop has a basement space of approximately 72m², which adds to the shop’s area (99m²), totaling approximately 171m².



It has always been in high demand for rental purposes.



A very interesting investment, whether to rent to third parties or to start your own business.

;ID RE/MAX: (telefone)

Garagem para Arrendamento - Póvoa de Santa Iria







Localização: Póvoa de Santa Iria



Área: 17,36 m²



Acessibilidade: Fácil acesso e boa
localização







Espaçosa garagem numa zona de fácil acesso e bem servida de
transportes e serviços.



Ideal para estacionamento de um veículo ou para
armazenamento;



Boa acessibilidade e segurança;



Localização central e conveniente







Se procura um espaço seguro e bem localizado para o seu
veículo ou para arrumos, esta é a opção ideal.







Condições de Arrendamento:



2 Rendas cada uma no valor de 500€ + 1 caução no valor de
500€

--ingles-- ;ID RE/MAX: (telefone)

Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Esta é a sua oportunidade!



Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com destacado para desenvolvimento de diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras.



Este espaço é caracterizado por ter uma frente em redondo envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 150m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade ou serviço.



Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio!



--ingles--




Do you want a space where you can develop your business? Be surprised by the potential of this property. This is your opportunity!
Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a centralized area, with emphasis on the development of various activities, such as: store, office, restaurants, among others.
This space is characterized by having a round glazed front on the facade, which allows good sun exposure throughout the space. A generous area, with more than 150m2, which gives you a harmonious space for any activity or service.
Are you going to miss this opportunity? Invest in your best business! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 em remodelação total

T4 totalmente remodelado

Apartamento T2 | Vista Rio | Urbanização Quinta da Piedade -
Póvoa de Santa Iria







Situado na Av. D. Vicente Afonso Valente, este apartamento
T2 encontra-se em ótimo estado de conservação e insere-se no 6.º piso de um
edifício de 7 andares, servido por dois elevadores. Com orientação
nascente/poente, beneficia de luminosidade plena ao longo do dia e de uma vista
desafogada sobre o rio Tejo.







A sala beneficia de excelente luminosidade natural, possui
lareira e dá acesso direto a uma marquise, ideal para zona de escritório.



Cozinha independente e funcional, com potencial para
instalação de zona de lavandaria.



Dois quartos com dimensões equilibradas e boa entrada de luz
natural.



Casa de banho completa, ventilada.







Características Principais



Exposição solar nascente/poente.



Vista panorâmica e vista rio.



Caixilharia em bom estado e pavimentos bem conservados.



Edifício com condomínio organizado; áreas comuns cuidadas.







Envolvente e Acessibilidades



Localizado numa zona multifamiliar consolidada, o imóvel
dispõe de vasta oferta de comércio e serviços a curta distância: supermercados,
restauração, ginásios, farmácias, bancos e escolas.



Transportes públicos assegurados por autocarros urbanos e
pela estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria, a poucos minutos, garantindo
ligação rápida a Lisboa. Bons acessos rodoviários através da A1, A9 e EN10.







Notas Complementares



Estacionamento público fácil nas imediações.



Imóvel ideal tanto para habitação própria como para
investimento.



Disponível para ocupação imediata.







Para mais informações ou agendamento de visita,
contacte-nos.



Aproveite esta oportunidade para residir numa das
localizações mais procuradas da Póvoa de Santa Iria, com todas as comodidades e
uma vista privilegiada sobre o Tejo.





;ID RE/MAX: (telefone)

T2 REMODELADO com VISTA RIO - Forte da Casa



Conforto moderno, acabamentos de excelência e uma vista simplesmente única!



Apresento-lhe este deslumbrante apartamento T2, cheio de luz, situado no 3º andar (sem elevador), remodelado ao detalhe e pronto a receber os seus novos moradores.



Destaque especial:



A vista rio é de tirar o fôlego, imagine-se a acordar todos os dias com luz natural e uma paisagem serena mesmo à sua janela.



Características principais:



Remodelação com materiais de qualidade



Vista rio deslumbrante



Estores elétricos para maior conforto



Janelas em PVC com vidro duplo - isolamento térmico e acústico



Roupeiros embutidos - mais espaço e organização



Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos



Uma casa de banho incrível, com design contemporâneo, dois lavatórios ideal para casais ou famílias, e uma elegante base de duche.



Um detalhe prático e sofisticado que todos vão adorar!



Forte da Casa - Viver com tranquilidade às portas de Lisboa!



Esta vila residencial é conhecida pela sua calma, acessos rápidos à A1, CREL e IC2, e proximidade ao Parque das Nações. Conta com escolas, comércio, zonas verdes e transportes à porta. Um local ideal para famílias ou quem procura qualidade de vida a poucos minutos da cidade.



Uma oportunidade imperdível para viver com estilo ou investir com retorno!



Agende já a sua visita!! Este apartamento é único e não vai ficar disponível por muito tempo!

;ID RE/MAX: (telefone)

CONDOMÍNIO CASAS PÁTEO



Fantástica moradia de 4 assoalhadas integrada em condomínio fechado, na zona verde da Povoa de Santa Iria, junto ao Rio Tejo.



Moradia em 3 pisos com 157,40 m2 de área, Logradouro de 27 m2 com churrasqueira e toldo elétrico, e garagem com 93 m2 onde pode encontrar um Escritório, Lavandaria, Garrafeira e Espaço de Arrumos.



Com elevada qualidade de construção, esta moradia está equipada com sistema Domótica, Painéis Solares e abertura da porta de entrada através de dados biométricos.



O espaço comum do condomínio oferece uma simpática zona de jardim, piscina, salão de festas e ginásio.



CAVE



- Garagem para 3 carros;



- Escritório;



- Lavandaria;



- Garrafeira;



- Arrumos;



- Luz natural e acesso direto à moradia por escada interior.

RÉS-DO-CHÃO



- Sala;



- Cozinha;



- Wc Social;



- Zona de arrumos;



- Terraço com Churrasqueira (ligação à sala e cozinha).

1º PISO



- Suite com Closet e Varanda;



- 2 Quartos;



- Wc apoio aos Quartos.



Zona muito tranquila e reservada, com excelentes acessos e muito bem servida de transportes, escolas, comércio e serviços.



Visite e comprove a excelência desta Moradia.



Licença de Utilização n.º 81/08 emitida pela Câmara Municipal de Vila Franca de Xira em 02/09/2008.



ABP: 157 m2 ABD: 143 m2



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CASAS PÁTEO CONDOMINIUM

Fantastic 3-Bedroom Villa in a Private Condominium, located in the green area of Póvoa de Santa Iria, near the Tagus River.



This 3-story villa offers 157.40 m² of living area, a 27 m² patio with a barbecue and electric awning, and a 93 m² garage that includes an office, laundry room, wine cellar, and storage space.

Built with high-quality materials, the home is equipped with a smart home system, solar panels, and a biometric entry system.



The condominium’s shared amenities include a pleasant garden area, swimming pool, party room, and gym.



BASEMENT


- Garage for 3 cars
- Office
- Laundry room
- Wine cellar
- Storage space
- Natural light and direct access to the house via interior stairs

GROUND FLOOR


- Living room
- Kitchen
- Guest bathroom
- Storage area
- Terrace with barbecue (connected to both the living room and kitchen)

FIRST FLOOR


- Master suite with walk-in closet and balcony
- 2 additional bedrooms
- Full bathroom to support the bedrooms

Located in a very quiet and private area, with excellent access and well-served by public transport, schools, shops, and services.

Come and see for yourself the excellence of this property.



Usage License No. 81/08 issued by Vila Franca de Xira City Council on 02/09/2008.



Living Area: 157 m²
Gross Building Area: 143 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em centro comercial com 25 m2 de área bruta.

A loja está situada perto do Centro de Saúde.

Bem localizada, em zona habitacional consolidada.

Com bons acessos a estradas como a A1 e a N10 e a transportes públicos.

Ref.1886
CE: D

Fazemos partilhas com outras imobiliárias.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Store in a shopping center with a gross floor area of 25 m2.

The store is located near the Health Center.

Well located, in a consolidated residential area.

With good access to roads such as the A1 and N10 and public transport.

Ref.1886
EC: D

We share with other real estate agents.

Contact us for more information or to clarify any doubts!

Information entered by computer routine must be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Schedule your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual media and the institutional website.
Here to serve you!

Moradia | T4 | 3 pisos | Póvoa de Santa Iria







Fantastica Moradia em construção localizada no Casal da Serra com acabamentos de Luxo!







Localização

Zona bastante sossegada e com vista desafogada em bairro de moradias.


QUALIDADE E CONFORTO:






- Instalação de Piso Radiante com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, no R/Ch e 1º Andar.




- Painéis solares fotovoltaicos com 6.0 kWp, (aproximadamente 14 painéis) com baterias de acumulação para aproveitamento do excedente produzido, com diminuição da dependência energética e proporcionando uma quase total independência da rede;




- Termoacumulador de 300 litros, alimentado pela bomba de calor, e com apoio elétrico proveniente dos painéis fotovoltaicos;




- Sistema de segurança, alarme e Videovigilância, com ligação e visualização remota aos dispositivos móveis.




- Vídeo porteiro tecnologia IP, com possibilidade de abertura remota do acesso ao exterior da moradia, através de Telemóvel.




- Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos.




- Aspiração central em toda a habitação.





EXTERIORES:






- Piscina Exterior*, com escada interior construída em alvenaria, com tratamento de água a sal.




- Pavimento exterior em deck no exterior da piscina*.




- Colocação de Relva Artificial.




- Iluminação exterior com luzes led embutidas nos muros, e fita de led embutida nas varandas do r/ch e 1º andar, com domótica integrada, possibilidade de criar cenários de iluminação exterior.




- Barbecue e lava-louça exterior.




- Colocação de Pavês ou calcada tradicional.




- Peitoris, soleiras e capeamentos em pedra natural granito favaco, ou equivalente.




- Colocação de pedra natural nas fachadas exteriores mencionadas nas plantas de arquitetura, com colocação de projetor de iluminação para destaque da pedra junto ao fixo da janela das escadas, com ligação a domótica exterior. Modelo, (Pedra fina quartzite negra) ou equivalente.









PISO 0






- Cozinha e Sala em OpenSpace;




- 1 Quarto;




- 1 Casa de banho comum (completa).





COZINHA:






- Bancadas e zonas de trabalho entre móveis em SILESTONE;




- Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada;




- Frigorifico side by side:




- Cave de vinhos para 33 garrafas, móveis de design moderno, com bancadas em silestone.




- Bancada com fitas de iluminação LED.


HALL E SALA:




- Armários embutidos, com gavetas e prateleiras, com portas lacadas a branco.




- Pavimento com mosaico cerâmico ou flutuante laminado de elevada resistência AC5, com opção de escolha.









CASAS DE BANHO:






- Paredes e chão revestidos em mosaico cerâmico, com opção de escolha.




- Torneiras de duche embutidas.




- Torneira de lavatório e bidés de design moderno.




- Louças sanitárias e armários suspensos.




- Bases de duche em resina com textura antiderrapante e antibacteriana.




- Cabines de duche de design moderno.




- Tetos falsos em pladur hidrófugo, com luzes Led embutidas e Luz indireta.


PISO 1






- Master Suite (casa de banho completa e closet);




- 1 Casa de banho comum (completa);




- 2 Quartos com roupeiros embutidos.









CAVE (Garagem):






- Ponto de carregamento rápido de veículos elétricos.




- Pavimento em mosaico cerâmico com imitação de flutuante ou outra opção.




- Paredes rebocadas em reboco tradicional areado, e teto em gesso projetado, pintados a branco.


Não perca a oportunidade dos seus sonhos e venha visitar esta fantástica moradia.

(Previsão de conclusão de obra: 1º trimestre de 2024).





*Piscina não averbada na documentação.







Fotos sugestivas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia apresenta uma perfeita combinação entre espaço interior e exterior, onde pode desfrutar de zonas de lazer em harmonia com a natureza.



Moradia T4 inserida num lote com 2.290 m2, área bruta de construção 719.20 m2, área bruta privativa 369.20 m2 e ainda conta com:



Um furo com depósito de 5000 litros que alimenta o sistema de rega e a piscina.



O espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, com um barbecue com forno e duas casas de banho dedicadas ao apoio à piscina*, oferecendo um ambiente ideal para receber convidados.



Painéis solares complementam o sistema de aquecimento central, promovendo a eficiência energética e a sustentabilidade da casa.



Os 3 pisos, distribuem-se da seguinte forma:

O piso superior com uma sala de 51 m², que pode ser utilizada como uma biblioteca, escritório ou um impressionante master suite, com acesso a um terraço privativo. Este espaço versátil oferece uma vista panorâmica, ideal para quem procura uma zona de trabalho ou descanso em total privacidade.







Piso Entrada, concebido para maximizar a luz natural e o espaço, dispõe de uma sala comum de 55,20 m², que dá acesso a um terraço, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha principal equipada com 16,35 m², uma despensa e conecta-se a uma prática lavandaria e uma marquise, que inclui uma zona de estendal. No mesmo piso, encontram-se dois quartos de 14,60 m² com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho com cabine de duche.



A zona dos quartos é constituída por uma suite de 16 m² com closet, uma master suite de 30 m², que inclui varanda privativa e dois roupeiros embutidos, oferecendo um retiro privado de pura tranquilidade. O hall dos quartos conta com roupeiros adicionais, maximizando o armazenamento e organização


Piso Inferior é constituído por garagem de 88 m² para quatro veículos com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Junto à garagem, encontram-se uma arrecadação de 11,45 m² e uma ampla casa de máquinas de 24,75 m², equipada para a gestão do aquecimento central e segurança por vídeo vigilância. O destaque desta área é o magnífico salão de 71,60 m², que inclui um jacuzzi e uma casa de banho. O piso inferior ainda conta com uma cozinha de 48,50 m² com lareira, uma casa de banho adicional e despensa.



Marque a sua visita.



*Piscina não averbada na documentação.
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Stunning 4-Bedroom Villa Combining Indoor and Outdoor Spaces in Harmony with Nature



This 4-bedroom villa, set on a 2,290 m² plot, masterfully combines interior and exterior spaces, ideal for leisure in a natural setting. With a gross construction area of 719.20 m² and a private gross area of 369.20 m², this property also features:


- A borehole with a 5,000-liter tank supplying the irrigation system and pool*.
- An outdoor area perfect for relaxation and entertaining, with a barbecue, wood-fired oven, and two bathrooms dedicated to pool use*, creating an ideal environment for hosting guests.
- Solar panels to enhance the central heating system, promoting energy efficiency and sustainability.

The villa is spread across three floors, detailed as follows:



Upper Floor



A 51 m² room offers versatile use as a library, office, or a grand master suite, with access to a private terrace. This flexible space, with panoramic views, is perfect for a private work or relaxation area.



Main Floor (Entrance)



Designed to maximize natural light and space, this floor includes:


- A spacious 55.20 m² living room opening onto a terrace, creating an ideal setting for relaxation.
- The main kitchen, well-equipped with 16.35 m², a pantry, a convenient laundry area, and a sunroom with a drying area.
- Two bedrooms, each 14.60 m² with built-in wardrobes, sharing a bathroom with a shower cabin.
- A separate bedroom area featuring:
- A 16 m² suite with a walk-in closet.
- A master suite of 30 m² with a private balcony and two built-in wardrobes, offering a tranquil retreat.
- Additional wardrobes in the hallway for optimal storage and organization.

Lower Floor



This level includes:


- An 88 m² garage with automatic doors, accommodating up to four vehicles for added security and convenience.
- Adjacent storage of 11.45 m² and a spacious 24.75 m² machine room equipped for central heating and video surveillance.
- The highlight of this floor is a magnificent 71.60 m² lounge with a jacuzzi and a bathroom, ideal for relaxation.
- An additional 48.50 m² kitchen with a fireplace, a second bathroom, and a pantry.

Book your visit now!



*Pool not officially registered in documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)