39 Properties for with Energy Certificate C in Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Magnífico T4 Duplex com 194 m² no Forte da Casa Último Andar (com elevador) com Vista Rio, Terraço, Garagem, Domótica, 4 WCs e Ponto de Carregamento Elétrico

Apresentamos este excecional T4 Duplex com 194 m² de área útil, situado no último andar de um prédio no Forte da Casa. Um imóvel moderno, espaçoso e funcional, com acabamentos premium, tecnologia de ponta e uma vista deslumbrante para o rio, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida perto de Lisboa.

Destaques do imóvel:
Sala ampla com 47 m², repleta de luz natural, com exposição solar nascente-poente
Quatro casas de banho, incluindo duas suites, para máximo conforto e privacidade
Terraço excecional com 71 m², equipado com toldos retráteis e churrasqueira ideal para momentos de lazer e convívio
Garagem box com 50 m², com espaço para vários veículos, arrumação adicional e com instalação de um ponto de carregamento de veículos elétricos/híbridos
Ar condicionado Daikin em todas as divisões principais e estores elétricos
Remodelações recentes: em 2020, renovação parcial do apartamento; em 2024, substituição de todas as janelas por caixilharia PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente garantindo isolamento térmico e acústico de alta performance
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
Sistema de domótica integrado para controlo de estores, iluminação, ar condicionado e outros equipamentos

Localização de excelência:
Com acesso imediato a escolas, farmácia, centro de saúde, transportes públicos, cafés e supermercados. A apenas 3 minutos da encantadora Zona Ribeirinha, que oferece um passadiço pedonal até ao Parque das Nações ideal para caminhadas e momentos de lazer. Beneficia ainda de ótimas acessibilidades rodoviárias, estando a 5 minutos da A1 e do IC2, e a apenas 15 minutos do centro de Lisboa.

Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e conveniência numa das zonas mais completas e valorizadas da região, com a vantagem exclusiva de estar no último andar e desfrutar de uma vista magnífica para o rio.

Por favor, solicitamos que agências imobiliárias não entrem em contacto.

Áreas Piso inferior:
Hall 7,7 m2
WC Social 2,5 m2
Cozinha 14,5 m2
Hall Quartos 2,9 m2
Quarto 13,3 m2
Suite 18 m2
WC Suite 4,35 m2
Closet 3 m2
Sala 46,10 m2

Áreas Piso Superior:
Hall 7,8 m2
Quarto 15 m2
Suite 14,9 m2
WC Suite 5 m2
WC 4,9 m2
Terraço 71 m2

Garagem 50m2.
#ref:34314331

Apartamento de tipologia T2 localizado na Póvoa de Santa Iria, 2ª fase, com uma área bruta de 98,95 m2 e box com 28 m2.

O imóvel situa-se no 8º piso, o que lhe confere uma vista panorâmica sobre o rio e excelente exposição solar, sendo composto por:

- Hall de entrada com armário embutido, ideal para arrumos/despensa;
- Cozinha funcional e bem equipada;
- Quarto com varanda fechada;
- Quarto com roupeiro embutido;
- Casa de Banho;
- Sala com varanda e vista desafogada;
- Box com 28 m2, suficiente para um carro e mota(s).

Localização privilegiada, próximo da PSP, escolas de ensino básico e secundário, centro de saúde, bombeiros, supermercados, entre outros serviços.

Transportes públicos: paragem de autocarros da Carris (2794 parque das nações e 2793 campo grande); estação de comboios a menos de 1 km.


De salientar que o imóvel está inserido num prédio com dois elevadores e possui casa de porteira, cujo valor do arrendamento reverte a favor do condomínio.


Venda direta pelo proprietário sem intermediários, pelo que não pretendo ser contactado por agências imobiliárias, ainda que tenham clientes em carteira.


Nota: possibilidade de incluir no negócio todo o recheio que consta nas fotografias.

Open House 13/09/2025 10h - 13h



Localização



Viver na Rua Antero de Quental, no Forte da Casa, é ter a sensação de que tudo está mesmo ali, ao alcance de uma caminhada tranquila. Entre restaurantes, escolas, mercearias, o mercado municipal, o ginásio e a igreja, a vida desenrola-se com ritmo próprio, sem necessidade de grandes deslocações para o essencial do dia a dia. E quando é preciso sair, a proximidade à Estrada Nacional garante ligações rápidas às
principais autoestradas e às cidades vizinhas de Alverca, Póvoa de Santa Iria e Vialonga. Aqui, o quotidiano combina praticidade com a proximidade de uma comunidade viva e completa.



O Imóvel



Entrar neste apartamento é sentir um espaço cuidado e pronto a receber novos momentos. O hall de entrada abre-se para a sala, criando desde logo uma atmosfera acolhedora, prolongada pela marquise envidraçada, que deixa entrar a luz e oferece um canto versátil, seja para leitura, plantas ou apenas para prolongar a vista. A sala conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.



Os três quartos têm excelentes áreas, sendo dois deles com roupeiros embutidos, que facilitam a organização e libertam espaço. A cozinha equipada convida a refeições práticas no dia a dia, mas está igualmente preparada para aqueles encontros mais longos em torno da mesa. As duas casas de banho oferecem funcionalidade para a rotina familiar. No chão, os tacos de madeira impecavelmente tratados lembram
o charme e a durabilidade das boas construções.



A experiência completa-se com a arrecadação no último piso, que garante arrumação extra, e o parqueamento privado rotativo, que traz a tranquilidade de saber que há sempre lugar para estacionar. É uma casa que alia conforto, espaço e história, em excelente estado, pronta para
continuar a ser vivida.



Open House 13/08/2025 10h - 13h

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 Remodelado com Boas Áreas - Quinta da Piedade, Póvoa de Santa Iria

Conheça este excelente apartamento T2 remodelado, localizado numa das zonas mais procuradas da Póvoa de Santa Iria - Quinta da Piedade.



Situado ao nível do 3.º andar, num prédio com dois elevadores, este apartamento está
inserido num condomínio calmo, organizado e bem conservado, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e praticidade.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, sem necessidade de obras.



️ Características principais:


- ️ 2 quartos com roupeiros embutidos e um pequeno closet
- Casa de banho moderna e totalmente renovada
- Cozinha remodelada e equipada, com design moderno, prático e funcional
- Despensa, perfeita para arrumação extra
- ️ Sala com lareira, ideal para momentos de conforto
- Gás canalizado
- Boas áreas em todas as divisões
- Arrecadação privativa
- Facilidade de estacionamento à porta

️ Localização privilegiada:


- Situado na Quinta da Piedade, zona residencial valorizada e com forte oferta de comércio e serviços
- Rodeado de supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés, restaurantes, ginásios e outros serviços essenciais
- É possível realizar todo o quotidiano a pé, sem necessidade de grandes deslocações tudo o que precisa encontra-se nas proximidades.
- Excelentes acessos rodoviários e servido por uma vasta rede de transportes públicos
- A apenas 5 minutos de carro da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria

Uma excelente opção para famílias, casais ou investimento!



Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar! Não perca esta oportunidade única!





;ID RE/MAX: (telefone)

Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Este imóvel é sua oportunidade!

Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com potencial para diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras.

Este espaço é caracterizado por ter uma frente envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 160m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade, ou serviço. Na zona envolvente encontra um terraço publico.

Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio!

Condições de Arrendamento:


- 2 Rendas (950€) + 1 Caução (1000€)
- 3 Ultimos Recibos de Vencimentos
- Nota de Liquidação IRS do ano anterior









---ingles---




Do you want a space where you can develop your business? This property is your opportunity!

Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a particularly busy area with potential for various activities, such as store, office, restaurant, studio, among others.

This space is characterized by having a glazed front on the front facade, which allows natural light throughout the space. A generous area, which gives you a harmonious space for any activity or service. In the surrounding area you will find a public terrace.

Are you going to miss this opportunity? Invest in your best business!
Rental Conditions:

2 Rent + 1 Deposit
3 Latest Pay Slips
IRS Settlement Note from the previous year

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com suíte, lareira, elevador e varanda na Póvoa de Santa Iria



Apresento-lhe este apartamento T2 situado no 3º andar de um prédio com elevador, em bom estado, junto ao Centro Comercial Serra Nova, na Póvoa de Santa Iria.

O imóvel dispõe de:


- Cozinha nova e equipada
- Sala com lareira
- 2 casas de banho, uma delas na suíte
- Pavimento novo em todo o apartamento
- Varanda com muita luz natural
- Arrecadação

Prédio em bom estado, estacionamento à porta e excelente localização: transportes, comboio, comércio e serviços a poucos passos.

Um apartamento pronto a habitar, confortável e bem localizado, ideal para quem procura viver perto de tudo.

Não perca esta oportunidade, ligue já.



ABP: 85 m2



ABD: 11 m2



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2-Bedroom Apartment with Suite, Fireplace, Elevator and Balcony - Póvoa de Santa Iria



We present this 2-bedroom apartment located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, right next to the Serra Nova Shopping Center, in Póvoa de Santa Iria.



The property offers:


- Brand new, fully equipped kitchen
- Living room with fireplace
- 2 bathrooms, one of them en-suite
- New flooring throughout the apartment
- Balcony with plenty of natural light
- Storage room

The building is in good condition, with easy parking at the door, and an excellent location: close to public transport, train station, shops, and services.



A move-in-ready apartment, comfortable and well-located - ideal for those who want to live close to everything.

Don’t miss this opportunity, call today.



Gross Private Area (ABP): 85 m²



Dependent Gross Area (ABD): 11 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

For sale: 150.000€

Transfer: 50.000€

Shop Ideal for restaurant, snack bar, barbecue or takeaway

With all the necessary equipment to continue the restaurant area

Area of 75 m², located in a busy residential area of Santa Iria de Azóia.

Spacious and versatile

With fume extraction system installed

Storefront with good visibility

Space equipped with air conditioning.

Easy parking

Basement with direct entrance from the street

A place with good access to transport, schools and services. Ready to adapt to your
concept.

Come visit what may be your future business!!

If you have the dream... We have the solution!

Book your visit

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LOJA ESPAÇOSA PARA
VENDA EM FORTE DA CASA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!



Se procura um espaço comercial bem localizado para expandir
o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Esta loja ao nível do rés do
chão, com 113,83m², está situada numa das zonas mais movimentadas de
Forte da Casa, rodeada de comércio e com excelentes acessibilidades.



Vantagens da
Localização:



Zona de grande passagem
- Alto fluxo de pessoas e potenciais clientes
Área comercial consolidada - Rodeada de lojas, serviços, supermercados e
restauração
Excelentes acessos rodoviários - Próximo de vias principais, facilitando
deslocações
Transportes públicos à porta - Autocarros frequentes e ligação fácil a
Lisboa e arredores
Facilidade de estacionamento - Vagas na zona para clientes e
fornecedores



Destaques do Espaço:



113,83m² de área
ampla e versátil, ideal para diversos tipos de negócios
Boa visibilidade e montra para a rua, garantindo maior destaque
Infraestrutura preparada para comércio, serviços ou escritórios



Uma excelente opção para quem deseja investir num negócio
com alto potencial!



Marque já a sua
visita e venha conhecer este espaço único!



--ingles--



SPACIOUS STORE FOR SALE IN FORTE DA CASA - STRATEGIC LOCATION!
If you are looking for a well-located commercial space to expand your business, this is the ideal opportunity! This ground-floor store, with 113.83m², is located in one of the busiest areas of Forte da Casa, surrounded by shops and with excellent accessibility. Location Advantages:
High-traffic area - High flow of people and potential customers
Consolidated commercial area - Surrounded by shops, services, supermarkets and restaurants
Excellent road access - Close to main roads, making travel easier
Public transport at the door - Frequent buses and easy connection to Lisbon and surrounding areas
Easy parking - Spaces in the area for customers and suppliers
Space Highlights:
113.83m² of large and versatile area, ideal for different types of businesses
Good visibility and window to the street, ensuring greater prominence
Infrastructure prepared for commerce, services or offices
An excellent option for those who want to invest in a business with high potential!
Book your visit now and come and see this unique space!

;ID RE/MAX: (telefone)

Duplex T3+1 com Vista Rio e Garagem - Forte da Casa (às portas de Alverca)



Apresentamos este magnífico duplex situado num 3º andar com elevador, que combina conforto, espaço e uma vista deslumbrante sobre o rio em todas as divisões.



Com 155 m² de área bruta privativa e 61 m² de área dependente, o imóvel distingue-se pelas suas boas áreas e pela luminosidade natural que entra através das varandas que abrangem todos os espaços.



️ Características principais:


- Duplex T3+1: 3 quartos com roupeiros embutidos + espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de arrumos.
- 2 casas de banho, uma delas equipada com banheira de hidromassagem.
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio.
- Cozinha funcional com ligação à varanda mais uma vez com vista rio.
- Varandas com vista rio em todas as divisões.

️ Conforto e equipamentos:


- Ar condicionado em todas as divisões (exceto escritório).
- Aquecimento central.
- Vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico.

Estacionamento:


- Garagem com capacidade para dois carros.

Localizado numa zona tranquila do Forte da Casa, com acessos rápidos a Lisboa(15min) e Alverca(5min), este duplex é a opção ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e vistas únicas.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado no 2.º andar de um prédio bem cuidado e numa localização privilegiada, na zona da Bolonha, Póvoa de Santa Iria.

Características principais:

2 quartos luminosos com roupeiro.

Sala ampla com excelente entrada de luz natural

Cozinha funcional e prática com despensa para arrumação.

Varanda fechada com acesso pela sala e pelo quarto.2.º andar sem elevador, num prédio em ótimo estado de conservação

Vista desafogada para o rio, que proporciona tranquilidade e bem-estar

Localização:
Póvoa de Santa Iria, Vila Franca de Xira,
Zona calma e central, com bons acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para quem procura viver perto de Lisboa, mas com a qualidade de vida de uma área residencial tranquila.

Este apartamento é perfeito para famílias, jovens casais ou investidores que procuram um imóvel pronto a habitar numa zona em valorização.

Bem-vindo ao seu futuro lar! Apresentamos um magnífico apartamento T2, localizado na prestigiada urbanização de Tágides Park, na Póvoa de Santa Iria.

Este imóvel, situado no segundo andar de um prédio com elevador, oferece uma vista deslumbrante e desafogada para o rio. Ao entrar um amplo hall dar-nos acesso a uma sala espaçosa, ideal para momentos de convívio, que se destaca pela aconchegante lareira e acesso direto a uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a paisagem.

A cozinha está totalmente equipada e possui uma segunda varanda, ideal para refeições ao ar livre. O apartamento dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos para uma excelente organização. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto.

Para sua comodidade, o imóvel inclui um lugar de garagem coberta e uma arrecadação, ambos no piso -1 do prédio. A localização é privilegiada, com proximidade a serviços essenciais, escolas e uma vasta rede de transportes.

Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Ligue-nos para agendar o seu horário de visita e venha descobrir o seu próximo lar!

Solicitamos os seguintes documentos para o arrendamento:
* Documento de Identificação Português
* Comprovativo de vencimentos ( 3 últimos meses)
* Contrato de trabalho
* Mapa de Responsabilidade do Banco de Portugal (url)

Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Esta é a sua oportunidade!



Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com destacado para desenvolvimento de diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras.



Este espaço é caracterizado por ter uma frente em redondo envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 150m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade ou serviço.



Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio!



--ingles--




Do you want a space where you can develop your business? Be surprised by the potential of this property. This is your opportunity!
Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a centralized area, with emphasis on the development of various activities, such as: store, office, restaurants, among others.
This space is characterized by having a round glazed front on the facade, which allows good sun exposure throughout the space. A generous area, with more than 150m2, which gives you a harmonious space for any activity or service.
Are you going to miss this opportunity? Invest in your best business! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 | Póvoa de Santa Iria



Espaço, conforto e modernidade a poucos minutos de Lisboa!



Este apartamento T3, situado na Póvoa de Santa Iria, oferece divisões amplas, chão novo e uma cozinha recentemente modernizada, aliando conforto a um estilo atual. Inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, é uma excelente opção para famílias que valorizam qualidade de vida.







Localização



Nas imediações encontra:



Escolas e infantários



Farmácias e centros de saúde



Supermercados e comércio tradicional



Jardins, zonas verdes e espaços de lazer



Estação de comboios da Póvoa de Santa Iria (linha do Norte)







Transportes e Acessos



Estação de comboios CP (ligação direta a Lisboa e Azambuja)



Diversas carreiras de autocarros



Bons acessos rodoviários: A1, CRIL, A9 e EN10







Composição do Imóvel



3 Quartos com boa luminosidade



1 Sala ampla



1 Cozinha modernizada recentemente



2 Casas de banho



1 Arrecadação







Extras



Chão novo em todo o apartamento



Arrecadação com área generosa



Boa exposição solar



Inserido em prédio organizado







Um T3 renovado e pronto a habitar, com áreas confortáveis e ótima localização, a apenas alguns minutos de Lisboa.



ABP: 89 m2



ABD: 5 m2



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3-Bedroom Apartment | Póvoa de Santa Iria



Space, comfort, and modern living just a few minutes from Lisbon!



This 3-bedroom apartment, located in Póvoa de Santa Iria, offers spacious rooms, new flooring, and a recently modernized kitchen, combining comfort with a contemporary style. Set in a quiet area, with good access and close to shops, services, and public transport, it is an excellent option for families who value quality of life.



Location



Nearby you will find:

Schools and daycare centers

Pharmacies and health centers

Supermarkets and traditional shops

Gardens, green areas, and leisure spaces

Póvoa de Santa Iria train station (Northern line)



Transport and Access



CP train station (direct connection to Lisbon and Azambuja)

Several bus routes

Good road access: A1, CRIL, A9, and EN10



Property Layout



3 Bright bedrooms

1 Spacious living room

1 Recently modernized kitchen

2 Bathrooms

1 Storage room



Extras



New flooring throughout the apartment

Generous storage space

Good sun exposure

Located in a well-maintained building



A renovated 3-bedroom apartment, move-in ready, with comfortable areas and an excellent location, just a few minutes from Lisbon.



GFA: 89 m²
Dependent Area: 5 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Deseja um espaço onde possa desenvolver o seu negócio? Surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Esta é a sua oportunidade!



Espaço Comercial na Póvoa de Santa Iria, numa zona centralizada, com destacado para desenvolvimento de diversas atividades, tais como: loja, escritório, restauração, entre outras.



Este espaço é caracterizado por ter uma frente em redondo envidraçada na fachada, que permite boa exposição solar em todo o espaço. Uma área generosa, com mais de 150m2, que lhe concede um espaço harmonizo para qualquer atividade ou serviço.



Vai perder esta oportunidade? Invista no seu melhor negócio!



Condições de Arrendamento:


- 2 Rendas (1300€) + 1 Caução (€)
- 3 Ultimos Recibos de Vencimentos
- Nota de Liquidação IRS do ano anterior

--ingles--





Do you want a space where you can develop your business? Be surprised by the potential of this property. This is your opportunity! Commercial space in Póvoa de Santa Iria, in a centralized area, with emphasis on the development of various activities, such as: store, office, restaurants, among others. This space is characterized by having a round glazed front on the facade, which allows good sun exposure throughout the space. A generous area, with more than 150m2, which gives you a harmonious space for any activity or service. Are you going to miss this opportunity? Invest in your best business! Rental Conditions: 2 Rent (€1300) + 1 Security Deposit (€) 3 latest salary slips IRS Settlement Note from the previous year;ID RE/MAX: (telefone)

Luxurious 6-Room House with Modern Amenities



Nestled in the charming locale of Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa. this exquisite property offers not just a home. but a lifestyle. With six rooms designed for comfort and elegance. the house provides ample space for family living or entertaining guests. Each room harmoniously blends contemporary style with functional living. featuring state-of-the-art air-conditioning systems ensuring year-round comfort.



The property boasts an impressive array of modern amenities. including a luxurious jacuzzi. double-glazed aluminum windows. and electric shutters that promise both security and convenience. Exterior features enhance the appeal. with a car port. well-maintained fence. and a robust irrigation sprinkler system for the gardens. Outdoor lighting highlights these features beautifully at night. while the well drilling ensures a consistent water supply for your needs.



For those who enjoy leisure and entertainment. the property includes a swimming pool and barbecue area perfect for social gatherings. Security and connectivity are top-priority with an alarm system. optical fiber internet. and TV distribution. Additional facilities such as a caretaker house and common laundry area cater to the practical aspects of luxurious living. ensuring you have everything you need right at your doorstep.

Descubra este encantador apartamento T2+1, situado numa localização privilegiada.
Composição do Imóvel:

Hall de entrada acolhedor
Sala espaçosa e luminosa
Cozinha funcional
2 Quartos amplos com roupeiros embutidos
1 Casa de banho com banheira de hidromassagem
Varanda
Extras & Equipamentos:

2 Arrecadações para maior comodidade, em delas está preparada para mais 1 quarto.
Lugar de garagem na cave.

Localização & Vantagens:

Excelentes acessos rodoviários
Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.
Fica completamente equipado e mobilado.

Se procura um lar com charme, conforto e uma excelente localização, este é o imóvel perfeito para si!

Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com parqueamento para 2 viaturas, constituído por:
-Sala com lareira;
- Cozinha (totalmente equipada);
- 3 Quartos (1 deles suite);
- 2 Casas de banho (ambas com base de duche);
- 3 varandas;
Empreendimento habitacional sito na rua Natércia Freire nr.2, junto ás piscinas e ao restaurante ’Zé Carteiro’ na Póvoa de Santa Iria. Este edifício é constituído por 4 blocos habitacionais com entradas independentes, num pátio amplo comum. Os blocos habitacionais tem duas frentes constituídos por 5 pisos, no ultimo piso são as arrecadações, nas traseiras do edifício estão as entradas para o parqueamento e garagens fechadas (box).
Cada bloco habitacional tem um elevador com acesso direto ao parqueamento.

O apartamento apresenta:
- Pavimento cerâmico na sala, hall, corredor, cozinha e casas de banho;
- Paredes estucadas e pintadas (incluído cozinha);
- Tetos em madeira no hall e corredor, casas de banho com tetos revestidos, todos com projetores embutidos;
- Portas interiores em madeira, portas dos roupeiros em espelhos e dos móveis das cozinhas lacadas a branco;
- Na varanda principal encontra-se um barbecue/churrasqueira e espaço de lazer, todas as Janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio;
- Estore elétrico na sala, com corte térmico;
-Som ambiente em toda a casa;
- Ar condicionado instalado na sala e no quarto principal;
- Porta de entrada de alta segurança;
- Videoporteiro.

A cozinha é equipada com:
- Lava-loiça com duas cubas;
- Frigorífico e congelador Americano;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa 12 Kg;
- Forno elétrico;
- Placa de Indução elétrica, Esquentador a gás natural de 18 litros;
- Exaustor oculto na chaminé;
- Equipamento de filtragem da água debaixo do lava-loiça.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Tetos falsos com luzes embutidas;
- Bases de duche com portas de correr;
- Extrator.

Parqueamento: A zona de parqueamento é fechada com portões seccional automático, informa-se que já existe inquilino com carregador para viatura elétrica instalado, com alimentação do próprio inquilino.

Localiza-se numa zona residencial considerada de grande prestigio, junto de:
- Comércio (Continente; Intermarché; Pingo Doce; Centro Comercial Serra Nova);
- Transportes públicos (25 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de diversas paragens de autocarros);
- Escolas (Jardins de Infância e varias creches, Escola EB1 Bragadas, Escola Profissional de Hotelaria, ATL da Bolonha, Escola EB1 Casal da Serra);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, MB, cafés, restaurantes, ginásios, etc).

O apartamentos encontra-se pronto a escriturar e a habitar.

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos e transportes à cidade de Lisboa!
Características específicas
130 m² de apartamento em excelente estado de conservação, 10,25 m² de arrecadação, e 25 m² de zona de estacionamento 2 viaturas + arrumos
T3
2 casas de banho, uma em suite
3 Varanda
Roupeiros embutidos

Prédio em excelente estado de conservação obras/pintura e conservação exterior realizadas em 2023, com 4 elevadores, e condomínio organizado. Conta ainda com enorme pátio comum ao nível do R/C, onde podem usufruir as crianças, jovens e adultos.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura a diferença e um imóvel de excelência na Póvoa de Santa Iria.

Não perca a oportunidade de viver com conforto e elegância.
#ref:34220287

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon.
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building.
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions:

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine.
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

Excelente opção de negócio a compra deste Restaurante completamente mobilado e equipado: negócio já consolidado e com uma carteira de clientes fidelizados.
De destacar:
- A qualidade dos alimentos (Carne e peixe fresco diariamente);
- Excelente atendimento ao cliente (simpatia e rapidez);
- Cozinha aberta, confecção à vista do cliente;
- Localização próxima de indústria, serviços e comércio;
Num espaço com 80 lugares sentados no interior e 20 na esplanada.
A popularidade deste restaurante há muito que se fez notar na zona, e quem não conhece o Le Parisien?
Venha expandir o seu negócio numa zona com muita indústria, serviços e comércio nas proximidades, numa das principais ruas do Forte da Casa.
Marque já a sua visita.

Espaços na sua vida...!!!
Armazém pé direito alto com cerca de 3.5 m. É constituído por zona de armazém e 2 gabinetes com entrada independente e 2 WC´s.
Prédio habitacional.
Junto a comércio e serviços.
Excelentes acessos para A1 e N10.
Marque a sua visita através do (telefone)

(N/Ref.ª 6802125)
Se procura um apartamento T1 totalmente remodelado a 30 minutos de Lisboa, então este apartamento é uma excelente opção para si!

Com cozinha e uma sala ampla, tudo em open space, este apartamento oferece a praticidade do dia a dia ao conforto. Com um quarto com excelente área e armários embutidos, e uma casa de banho fantástica.

Destaca-se a exposição solar pelas janelas que cobrem todas as principais divisões do imóvel, o que confere a claridade e praticidade no dia a dia.

Apresenta 57 m2 de área bruta, e estes são constituídos por:
- Hall de entrada de ligação;
- Cozinha equipada, pronta a estrear;
- Sala em open space;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiros embutidos;

Foi totalmente remodelado, desde a canalização e rede elétrica, ao pavimento e cozinha. Todo o apartamento tem acesso a Internet e TV por cabo.

Características Gerais:
- Cozinha equipada (forno, placa de indução e microondas- Bosch; Exaustor- Teka; Termoacumulador- Ariston (80L))
- Roupeiros embutidos;
- Estores elétricos;
- Janelas em PVC e vidros duplos;
- Porta blindada com fechadura de segurança;
- Vídeo porteiro

Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, ginásio, igreja e muito mais) e com facilidade de acesso a transportes públicos.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.

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Esta moradia apresenta uma perfeita combinação entre espaço interior e exterior, onde pode desfrutar de zonas de lazer em harmonia com a natureza.



Moradia T4 inserida num lote com 2.290 m2, área bruta de construção 719.20 m2, área bruta privativa 369.20 m2 e ainda conta com:



Um furo com depósito de 5000 litros que alimenta o sistema de rega e a piscina.



O espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, com um barbecue com forno e duas casas de banho dedicadas ao apoio à piscina*, oferecendo um ambiente ideal para receber convidados.



Painéis solares complementam o sistema de aquecimento central, promovendo a eficiência energética e a sustentabilidade da casa.



Os 3 pisos, distribuem-se da seguinte forma:

O piso superior com uma sala de 51 m², que pode ser utilizada como uma biblioteca, escritório ou um impressionante master suite, com acesso a um terraço privativo. Este espaço versátil oferece uma vista panorâmica, ideal para quem procura uma zona de trabalho ou descanso em total privacidade.







Piso Entrada, concebido para maximizar a luz natural e o espaço, dispõe de uma sala comum de 55,20 m², que dá acesso a um terraço, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar. A cozinha principal equipada com 16,35 m², uma despensa e conecta-se a uma prática lavandaria e uma marquise, que inclui uma zona de estendal. No mesmo piso, encontram-se dois quartos de 14,60 m² com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho com cabine de duche.



A zona dos quartos é constituída por uma suite de 16 m² com closet, uma master suite de 30 m², que inclui varanda privativa e dois roupeiros embutidos, oferecendo um retiro privado de pura tranquilidade. O hall dos quartos conta com roupeiros adicionais, maximizando o armazenamento e organização


Piso Inferior é constituído por garagem de 88 m² para quatro veículos com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Junto à garagem, encontram-se uma arrecadação de 11,45 m² e uma ampla casa de máquinas de 24,75 m², equipada para a gestão do aquecimento central e segurança por vídeo vigilância. O destaque desta área é o magnífico salão de 71,60 m², que inclui um jacuzzi e uma casa de banho. O piso inferior ainda conta com uma cozinha de 48,50 m² com lareira, uma casa de banho adicional e despensa.



Marque a sua visita.



*Piscina não averbada na documentação.
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Stunning 4-Bedroom Villa Combining Indoor and Outdoor Spaces in Harmony with Nature



This 4-bedroom villa, set on a 2,290 m² plot, masterfully combines interior and exterior spaces, ideal for leisure in a natural setting. With a gross construction area of 719.20 m² and a private gross area of 369.20 m², this property also features:


- A borehole with a 5,000-liter tank supplying the irrigation system and pool*.
- An outdoor area perfect for relaxation and entertaining, with a barbecue, wood-fired oven, and two bathrooms dedicated to pool use*, creating an ideal environment for hosting guests.
- Solar panels to enhance the central heating system, promoting energy efficiency and sustainability.

The villa is spread across three floors, detailed as follows:



Upper Floor



A 51 m² room offers versatile use as a library, office, or a grand master suite, with access to a private terrace. This flexible space, with panoramic views, is perfect for a private work or relaxation area.



Main Floor (Entrance)



Designed to maximize natural light and space, this floor includes:


- A spacious 55.20 m² living room opening onto a terrace, creating an ideal setting for relaxation.
- The main kitchen, well-equipped with 16.35 m², a pantry, a convenient laundry area, and a sunroom with a drying area.
- Two bedrooms, each 14.60 m² with built-in wardrobes, sharing a bathroom with a shower cabin.
- A separate bedroom area featuring:
- A 16 m² suite with a walk-in closet.
- A master suite of 30 m² with a private balcony and two built-in wardrobes, offering a tranquil retreat.
- Additional wardrobes in the hallway for optimal storage and organization.

Lower Floor



This level includes:


- An 88 m² garage with automatic doors, accommodating up to four vehicles for added security and convenience.
- Adjacent storage of 11.45 m² and a spacious 24.75 m² machine room equipped for central heating and video surveillance.
- The highlight of this floor is a magnificent 71.60 m² lounge with a jacuzzi and a bathroom, ideal for relaxation.
- An additional 48.50 m² kitchen with a fireplace, a second bathroom, and a pantry.

Book your visit now!



*Pool not officially registered in documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento disponível para Arrendamento no Mês de Novembro.Apartamento T3 transformado em T2 em prédio com dois elevadores localizado no
Centro da Cidade da Póvoa de Santa Iria, próximo de todos os serviços, ComércioTransportes ,Jardins e Escolas e sensivelmente a 6 m a pé da Estação de
Comboios da Póvoa de Santa Iria.-Apartamento completamente renovado, Cozinha equipada com placa, forno,
frigorifico e termoacumulador conta com uma despensa para arrumos.-Todo o Apartamento com janelas em PVC com oscilo batente, vidros duplos
muita luz natural.-Porta de alta segurança com vídeo porteiro.-Apartamento composto por 3 quartos sendo que 1 deles foi transformado em
Closet onde encontrará bastante arrumação-Duas casas de banho completas ambas com poliban ambas com base de duche.-Sala comum com excelentes áreas- Este apartamento estará disponível para arrendamento em Novembro no
entanto disponível para visitas com marcação prévia.-Para o Arrendamento serão necessários Fiadores e três Rendas a terceira Renda
será devolvida após a cessação do Contrato e desde que o Imóvel se encontreem conformidade.-O Apartamento será arrendado sem mobílias, ficam os cortinados e candeeiros de
teto.Contacte e agende a sua visita.



--ingles







Apartment
available for rent in November.







A 3-bedroom
apartment converted into a 2-bedroom apartment in a building with two elevators
located in the city center of Póvoa de Santa Iria, close to all amenities,
shops,







transportation,
gardens, and schools, and approximately a 6-minute walk from the Póvoa de Santa
Iria train station.







-Completely
renovated apartment. Kitchen equipped with stovetop, oven, refrigerator, and
water heater, with a pantry for storage.







-The entire
apartment features PVC tilt-and-turn windows, double glazing, and plenty of
natural light.







-High-security
door with video intercom.







-Apartment
consists of 3 bedrooms, one of which has been converted into a walk-in closet,
offering plenty of storage.







-Two full
bathrooms, both with walk-in showers.







-Common room with
excellent areas.







-This apartment
will be available for rent in November, but is available for viewings by
appointment.







Guarans and three
monthly payments will be required for the lease. The third monthly payment will
be refunded upon termination of the contract and provided the property is in
good standing.







The apartment
will be rented unfurnished, except for the curtains and ceiling lamps.







Contact us to
schedule your visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaços...na sua vida!
Moradia isolada T4 +1 situada na Povoa de Santa Iria , Vila Franca de Xira, inserida num terreno de 2290m2 , com uma área bruta de construção de 719.20m2, área bruta dependente de 350m2 e área bruta privativa de 369.20m2.
Possui um espaço exterior maravilhoso , extremamente bem cuidado , com uma área ajardinada interna e o contorno dos limites do terreno. Neste espaço existe uma piscina privativa com dimensões agradáveis, um anexo subdividido com balneários homem e para outro senhoras de apoio a piscina e também churrasqueira, forno e lavatório. Parte tecnica ( bombas e filtros ) de apoio a piscina também inserida neste anexo. Outro anexo, onde já foi um canil, serve como arrumos de apoio a todo este este espaço exterior. No terreno existe um furo de agua com boa capacidade de resposta a piscina.
A moradia é composta por 3 pisos , distribuídos por cave , rés-do-chão e 1ºandar.
Na cave que acaba por ser um R/C , possui uma optima garagem com 88m2 ( com dois portões independentes), arrumos , uma divisão tecnica ( onde está o deposito dos painéis solares para aguas quentes e parte tecnica do gás), sala de jogos ( onde está inserido um jacuzzi) com acesso a piscina, casa de banho de apoio , hall interior de acesso ao R/C, cozinha com 48.50m2 ( com lareira) , arrecadação e casa de banho de apoio. Em frente a garagem , existe um espaço para mais dois carros protegido por 2 toldos independentes.
A nível do R/C é onde se desenvolve toda a moradia, composto por um hall de entrada ( com casa de banho de apoio) com ligação a sala ( 55.20m2) e entrada para um terraço soalheiro comum aos quartos e uma varanda independente. Cozinha estimada , total. equipada, com despensa, zona de lavandaria e uma marquise para secagem de roupa. Na zona privativa dos quartos , contem 2 roupeiros , uma casa de banho social, uma júnior suíte com closet e wc privativo, 2 quartos com roupeiros com ligação ao terraço, master suíte com área de 30m2 ( closet incluído) e varanda com vista desafogada!
No 1º piso , a que chamamos +1, é um espaço multiusos com uma área 51.50m2. Tem características para fazer uma suíte única, devido a ter uma casa de banho de apoio e um terraço a contornear a divisão.
Outras características gerias:
- Aquecimento central praticamente em todas as divisões
- Som ambiente
- Alarme de intrusão e camaras de vigilância
- rega da relva automatizada
- Chão dos quartos em madeira de 16mm , com possibilidade de afagar.
- Caixilharia em alumínio reforçada a madeira pelo interior ( algumas oscilobatente)

A zona envolvente existe um misto de construção em moradias e prédios, recheada por uma variedade de serviços e comercio. De salientar supermercados ( Pingo Doce, Continente, Aldi) , Centro Comercial Serra Nova, Escolas, farmácias, restaurantes , pastelarias, piscina municipal, ginásios, parques de lazer, etc...

Servida de transportes púbicos rodoviários pelas carreiras 2335, 2336, 2794, 2795. Estação do comboio da Povoa , a 4 minutos de carro.

Acessos do nó de Santa Iria da Azoia e Auto estrada A1, sentido Sul e Norte , a poucos minutos.

Se ficou com curiosidade em conhecer esta moradia única na zona , com características que poucas oportunidades aparecem , não deixe de fazer uma visita para conhecer todo o potencial da mesma.
Estamos disponíveis para ajudar a concretizar esse sonho!!

Loja em Forte da Casa, junto à estrada nacional.

Este espaço comercial enquadra-se na perfeicção para quem procura a centralização do mesmo, aliado à zona de passagem tanto pedonal como viária, e ainda a luz natural e generosas áreas com aproveitamento ao máximo das mesmas.

Esta localização junto a um dos principais eixos faz com que seja uma excelente opção para qualquer tipo de negócios.
Entre os quais podemos enumerar clínicas dentárias, clínicas de análises, agências de viagens, entre outros.

Excelente localização no que se refere a serviços e transportes públicos, este espaço comercial é ideal para arrendar.