15 Properties for with Energy Certificate B- in Vila Franca de Xira, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Esta acolhedora moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
2 quartos
Casa de banho completa
Logradouro



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Esta acolhedora moradia T2 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
2 quartos
Casa de banho completa
Logradouro
Arrecadação exterior


Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

Oportunidade imperdível para quem procura viver com tranquilidade e autenticidade, no coração do Centro Histórico da Póvoa de Santa Iria.

Este acolhedor andar de moradia T4 combina o charme tradicional com o conforto de uma casa prática e funcional. Inserido numa zona calma e familiar, o imóvel encontra-se a curta distância de comércio local, escolas, serviços e transportes, com fácil acesso a Lisboa.

Composição do imóvel:
Sala ampla e luminosa
. Cozinha funcional com boa iluminação natural
4 quartos um em suite com close
Casa de banho completa
Logradouro com pergola de madeira de 31 m2



Ideal para residência própria, investimento ou até para alojamento local, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza uma zona histórica com identidade e proximidade urbana.

Principais vantagens:
Localização central e histórica
Boa exposição solar
Acesso rápido à A1 e transportes públicos
Potencial de valorização

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
Na KW partilhamos negócios a proporção d 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência

DIRECT SALE:
Large shop in the new development located in Quinta da Piedade, 2nd Phase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, consisting of:
- large living room with window and smoke exit;
- 2 bathrooms;
- box with two gates for 3 cars on the ground floor;
- 2 car parks on the ground floor.

The shop has:
- Tiled floor;
- Plastered and painted walls (except bathrooms);
- Painted plasterboard ceiling with built-in LED spotlights;
- White lacquered interior doors.

The bathrooms have:
- Tiled walls;
- Tiled floor;
- Stone worktop;
- Mirror along the worktop;
- White lacquered cabinet.

The building has two lifts, a generator for emergency situations and thermal and acoustic insulation on the roof, floors and walls, providing an excellent energy rating.

The garages are closed with an automatic sectional gate and have a charger for an electric car installed in each box, powered by the unit itself.

Located in a residential area close to:
- Public transport (10 min walk from Póvoa de Santa Iria train station; next to Lisbon bus station);
- Schools (kindergartens, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Shops (ALDI; Continente; Intermarché; Municipal Market; Serra Nova Shopping Centre);
- Quinta Municipal da Piedade Urban Park (garden, skate park, animal park, outdoor gym, playing field, tennis courts);
- Póvoa de Santa Iria Health Centre;
- Various services (banks, restaurants, cafés, gyms, etc).

Don’t miss out on the opportunity to live in a neighbourhood with good access to the city of Lisbon!

Espaço comercial na Póvoa de Santa Iria, é ideal para começar o seu negócio.



Seja para comércio de produtos ou prestação de serviços, o espaço oferece versatilidade e potencial para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio.



Localizada em uma área de fácil acesso, é a oportunidade perfeita para quem deseja começar ou expandir suas operações em um ambiente compacto e eficiente.



Encontra-se inserido num pequeno centro comercial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa.

Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia.

Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio.

Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial.

Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!







Auto-Estrada - 5000m - A1
Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria
Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade
Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa
Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa
Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria
Polícia - 270m - PSP
Supermercado - 300m - Aldi

Espaço Comercial para Venda 285 m² Versátil e Bem Localizado
Excelente oportunidade para investir em um imóvel amplo, com 285 m² de área total, ideal tanto para comércio quanto para escritórios.
O espaço oferece planta flexível, permitindo adaptações para diferentes segmentos, como lojas, showrooms, consultórios, coworkings ou sedes empresariais.
Destaques do imóvel:
-
Área ampla e bem distribuída
-
Localização estratégica, com fácil acesso a transporte e serviços
-
Ótima visibilidade para atrair clientes e parceiros
-
Garagem fechada para 4 viaturas

Seja para ampliar seus negócios ou investir em um espaço de alto potencial, este imóvel reúne tamanho, localização e versatilidade para atender às suas necessidades.
Não hesite, ligue-me e marque já a sua visita!
Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Apartamento Moderno e Aconchegante para Venda! **

Descobre este maravilhoso apartamento totalmente remodelado há cerca de 3 anos, que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta de 120 m², este espaço é ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional. A cozinha e a sala em open space criam um ambiente perfeito para conviver com a família e amigos. A cozinha está totalmente equipada, pronta para dar asas à tua criatividade culinária.

Este apartamento conta com 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, proporcionando um excelente aproveitamento de espaço. As 2 casas de banho são práticas e bem distribuídas, garantindo conforto para todos os moradores. Localizado no 6º andar de um prédio com elevador, oferece uma vista agradável e tranquilidade.

A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Situado numa zona de bons acessos, fica a apenas 5 minutos da estação de comboio e a 3 minutos a pé do autocarro. Além disso, está perto de comércio, escolas, centro de saúde e bombeiros, o que torna o dia a dia muito mais prático.

Não percas a oportunidade de viver num espaço que alia modernidade, conforto e uma localização estratégica. Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida! Agende já a tua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2 Exclusivo no Forte da Casa - Elegância e Conforto Perto da Malvarosa



Descubra este magnífico T2 com box para 2 carros, inserido numa praceta tranquila e reservada no Forte da Casa, mais precisamente na zona da Verdelha de Baixo.

Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço e exclusividade.



Com áreas equilibradas e uma distribuição funcional, este imóvel distingue-se pela sua atmosfera acolhedora e acabamentos de bom gosto, perfeitos para receber uma família jovem ou um casal que procura dar o próximo passo sem abdicar de conforto.



Localização Premium, a dois passos da Malvarosa

Viver aqui significa estar muito próximo de uma das zonas mais desejadas do concelho, usufruindo de um estilo de vida urbano e sofisticado, mas com maior acessibilidade.

A envolvente oferece:


- Restaurantes conceituados e pastelarias tradicionais, onde a gastronomia se cruza com a experiência de vizinhança
- Comércio local e serviços de proximidade que facilitam o dia a dia
- Supermercados de referência a curta distância
- Estação de comboio nas imediações, garantindo ligações rápidas a Lisboa
- Bons acessos rodoviários ao IC2, A1 e CRIL

Mais-valias que fazem a diferença:


- Box com capacidade para 2 viaturas, um privilégio raro na zona
- Inserido em praceta calma, sem trânsito intenso, ideal para quem aprecia privacidade
- Excelente exposição solar, com ambientes luminosos e confortáveis
- Uma oportunidade única de investir num imóvel com cariz premium a poucos minutos da Malvarosa

Este T2 é mais do que um apartamento: é a oportunidade de elevar a sua qualidade de vida, num espaço pensado para quem valoriza o equilíbrio entre sofisticação, localização e acessibilidade.Contacte-me para marcar a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Lease with purchase option (355,750 Euros) is privileged, with deed in AUGUST 2026

Refurbished 3 bedroom flat, with 2 bathrooms and unobstructed views in Póvoa de Santa Iria, a few minutes from Lisbon
Completely refurbished, this elegant flat has excellent luminosity and sun exposure, combining comfort, practicality and a privileged location, making it the perfect home for those who value quality of life.

Large and Well-Designed Spaces:
With three bedrooms, (with new and built-in wardrobes), two bathrooms, new and complete, equipped to provide privacy and comfort, air conditioning, and a large and cosy living room, this property has been carefully designed to offer maximum functionality and comfort.

The kitchen, fully equipped, with high-quality cabinets, and all appliances, and pantry, offers practicality in everyday life, while the built-in cabinets ensure organisation in all spaces.
Entrance hall (air conditioning)
Bedroom I - wardrobe, floating wooden floor, about 12m2
Bedroom II - wardrobe, floating wooden floor, about 14m2
Bedroom II - wardrobe, floating wooden floor, about 18 m2 with built-in wardrobe
WC I - Equipped with shower tray
WC II- Equipped with shower tray
Living room - with floating floor with about 40 m2 (air conditioning)

Building with Comfort and Safety:
Inserted in a building with two elevators in excellent condition, this flat offers the tranquillity and well-being you are looking for.
A few minutes from Lisbon and Parque das Nações, this property provides a strategic location, close to everything you need.
Close to Parque das Nações, this location offers the ideal balance between the calm of the suburbs and the proximity to the city. Don’t miss the opportunity to live in comfort, style and a privileged view.

3 Bedroom Apartment

Floor area of 120 m²

6th floor, building with 2 lifts

Located in Praceta Aníbal Faustino, in Póvoa de Santa Iria, this flat stands out for its generous areas, excellent sun exposure and modern finishes, offering all the comfort just minutes from Lisbon.

The property consists of:

3 bedrooms with built-in wardrobes and floating floors

2 full bathrooms with shower tray

Large living room, about 40 m², ideal for family moments

Modern, fully equipped kitchen with pantry and cabinets of great functionality

The flat has been recently refurbished and is in excellent condition.

It has air conditioning, double-glazed windows and two fronts, ensuring luminosity throughout the day.

If you are looking for a new home, we have the solution, we can make your dream come true!

Book your visit now
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Espaço comercial na Póvoa de Santa Iria, é ideal para começar o seu negócio.



Seja para comércio de produtos ou prestação de serviços, o espaço oferece versatilidade e potencial para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio.



Localizada em uma área de fácil acesso, é a oportunidade perfeita para quem deseja começar ou expandir suas operações em um ambiente compacto e eficiente.



Encontra-se inserido num pequeno centro comercial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ao nível do passeio, sem degraus, com montra, saída de fumos e 2 W.C.
A última utilização foi ’Churrasqueira’.

Localizada numa zona residencial, está a poucos metros da Igreja Paroquial e da escola secundária do Forte da Casa; está também na mesma rua do edifício da junta de freguesia, do clube ’União Desportiva e Cultural do Forte’ e dos Correios, para além de todas as outras lojas de comércio vizinhas.
A paragem de autocarros está praticamente em frente à loja.

Esta loja tem um espaço na cave com cerca de 72m2 que acrescem à área da loja (99m2) perfazendo assim um total de cerca de 171m2.

Tem tido sempre imensa procura para arrendar.

Investimento muito interessante, para arrendar a terceiros ou para montar o seu próprio negócio.



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Shop at street level, with no steps, featuring a storefront and a smoke extraction system.
The last use was as a ’Grill House.’



Located in a residential area, it is just a few meters from the Parish Church and the Forte da Casa secondary school. It is also on the same street as the parish council building, the ’União Desportiva e Cultural do Forte’ club, and the Post Office, in addition to all the other neighboring commercial stores.
The bus stop, about 20 meters away, is visible from the shop.



This shop has a basement space of approximately 72m², which adds to the shop’s area (99m²), totaling approximately 171m².



It has always been in high demand for rental purposes.



A very interesting investment, whether to rent to third parties or to start your own business.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório para venda em Alverca.







Oportunidade Única: Espaço Comercial Versátil à Venda no Parque Tejo, Forte da Casa







Está à procura de um espaço comercial estratégico e com grande potencial? Apresentamos um excelente imóvel localizado Parque Tejo, em Forte da Casa, Alverca.



- Localização Privilegiada: Apenas 5 minutos da A1 e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade.



- Versatilidade, Ideal para escritório, loja ou pequeno armazém. O layout flexível permite adaptar o espaço às suas necessidades específicas.



- Infraestrutura Moderna: Com um design contemporâneo e funcional, o imóvel oferece conforto e praticidade para seu negócio.



- Estacionamento e Acesso: Fácil estacionamento conveniente e acesso facilitado, tanto para clientes quanto para colaboradores.











**Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial no coração de Forte da Casa.**







Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.



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Office for Sale in Alverca



Unique Opportunity: Versatile Commercial Space for Sale in Parque Tejo, Forte da Casa



Are you looking for a strategically located commercial space with great potential? We present an excellent property located in Parque Tejo, Forte da Casa, Alverca.


- Prime Location: Just 5 minutes from the A1 highway and 20 minutes from Lisbon Airport, ensuring excellent accessibility and visibility.
- Versatility: Ideal for an office, shop, or small warehouse. The flexible layout allows you to adapt the space to your specific needs.
- Modern Infrastructure: With a contemporary and functional design, the property offers comfort and practicality for your business.
- Parking and Access: Convenient and easy parking, with accessible entry for both clients and employees.

Dont miss this opportunity to acquire a property with great potential in the heart of Forte da Casa.



For more information or to schedule a visit, contact us today.

;ID RE/MAX: (telefone)

(N/Ref.ª6803109)
Excelente apartamento T3 totalmente renovado, localizado no centro da Póvoa de Santa Iria, Vila Franca de Xira e com vista desafogada e exposição solar todo o dia (ambiente calmo e com muitos espaços verdes). Cozinha e sala em open space com dimensões generosas. Três quartos e duas casas de banho completas.

Prédio em excelente estado de conservação. Próximo de vias rápidas, comércio, transportes ( Estação Ferroviária da Póvoa a poucos minutos a pé ) e a poucos minutos de Lisboa ( Parque das Nações ).

Isabel Santa ( (telefone) )
Magnífica oportunidade!!! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário!

Apresenta 119,86 m2 de área total e é constituído por:
- Cozinha e sala em open space com dimensões generosas;
- 3 Quartos com roupeiros;
- 2 Casas de banho completas;
- Sapateira embutida;
- Despensa.

Características Gerais:
- Cozinha totalmente equipada: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, frigorifico, micro-ondas e termoacumulador (200l);
- Porta blindada;
- Janelas com vidros duplos;
- Estores térmicos;
- Ar condicionado.

Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, bombeiros, ginásios, museus, biblioteca, igrejas e muito mais) e com grande facilidade de acesso a transportes públicos.

Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel.

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