2 Edificios - Edificio para Venta, en Lisboa, Santa Clara

Prédio de traça urbana com elevado potencial de valorização,
situado na freguesia de Santa Clara, numa zona residencial consolidada e em
crescente desenvolvimento na cidade de Lisboa.



Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e potencial de rentabilização, sendo composto por 4 pisos:



Rés-do-chão destinado a serviços/comércio;



1.º, 2.º e 3.º pisos destinados a habitação.



Complementa o imóvel um terreno contíguo com estacionamento privativo para 5 viaturas, uma característica rara e altamente valorizada no contexto urbano de Lisboa.



O prédio é vendido livre de pessoas e bens, proporcionando total disponibilidade para desenvolvimento imediato de projeto de reabilitação, investimento patrimonial ou criação de produto residencial com componente de serviços.



Uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização, numa localização estratégica da capital.

Imóvel promovido e comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.



O imóvel não dispõe de Licença de Utilização válida, sendo a sua transmissão efetuada nos termos legalmente previstos no referido diploma.



Em virtude desta situação, a aquisição poderá não ser elegível para financiamento bancário tradicional, pelo que o ativo se destina preferencialmente a investidores, promotores imobiliários ou compradores com capitais próprios.



Trata-se de uma oportunidade com potencial de valorização e desenvolvimento, enquadrada no regime legal atualmente em vigor para imóveis sem Licença de Utilização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta histórica do Séc. XVII para venda em Lisboa.
Terreno com 4.168 m2, constituído por casa principal, segunda casa, pomar e vários edifícios de apoio. Encontra-se com um PIP submetido para a construção de um condomínio privado de luxo com 9 Moradias, com uma área construção total de 3.670 m2 (2.670 m2 acima do solo e 1.000 m2 abaixo) e 1.150 m2 de jardins e áreas exteriores.
Santa Clara é uma freguesia em evolução, com uma mistura de tradição e modernidade, sendo cada vez mais procurada como uma zona tranquila para viver, mas ainda com boa acessibilidade ao centro da cidade.