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30 Edificios menos recientes, para Venta, en Porto, con Terraza
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 1.000m²
Con Garaje
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Edifício Camões, trata-se de um Empreendimentos de construção totalmente nova com um estilo arquitectónico completamente contemporâneo, com uma linhas retas e futuristas.
A sua localização, no centro da cidade do Porto, próximo da baixa, prima pela sua centralidade e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos desde metro (Faria Guimarães), autocarros e taxis, escolas, hospital, comércio tradicional, restauração e facilidade aos acessos à auto estrada.
O Edifício fica concluído em Outubro de 2020, todas as 12 frações têm lugar de garagem no prédio. Dispões de jardins do condomínio e dois elevadores de forma a proporcionar todo o conforto aos moradores.
Tipologias T0, T1 e T2, com áreas generosas e com varandas para a rua principal ou traseiras.
Fantástico para habitação própria ou investimento.
A sua localização, no centro da cidade do Porto, próximo da baixa, prima pela sua centralidade e proximidade de comércio, serviços, transportes públicos desde metro (Faria Guimarães), autocarros e taxis, escolas, hospital, comércio tradicional, restauração e facilidade aos acessos à auto estrada.
O Edifício fica concluído em Outubro de 2020, todas as 12 frações têm lugar de garagem no prédio. Dispões de jardins do condomínio e dois elevadores de forma a proporcionar todo o conforto aos moradores.
Tipologias T0, T1 e T2, com áreas generosas e com varandas para a rua principal ou traseiras.
Fantástico para habitação própria ou investimento.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 1.071m²
Con Garaje
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1.550.000 €
Dos edificios para reconstruir y ampliar, situados a menos de 5 minutos a pie de la estación de metro de Marqués.
Junto con todo tipo de servicios, comercio y transporte público.
Es una empresa turística, con proyecto aprobado para:
- 5 plantas;
- 7 Apartamentos;
- 8 Habitaciones;
- Sala de reuniones;
- Comedor
- 2 salas de estar;
- 2 Patios/Jardines
- 2 terrazas privadas;
- Terraza comunitaria.
Ven a conocerlo. ¡contáctenos!
Junto con todo tipo de servicios, comercio y transporte público.
Es una empresa turística, con proyecto aprobado para:
- 5 plantas;
- 7 Apartamentos;
- 8 Habitaciones;
- Sala de reuniones;
- Comedor
- 2 salas de estar;
- 2 Patios/Jardines
- 2 terrazas privadas;
- Terraza comunitaria.
Ven a conocerlo. ¡contáctenos!
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Bloque de apartamentos
Casa de Serralves (Lordelo do Ouro), Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 909m²
Con Garaje
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O Burgo em Serralves, localizado no Porto na Rua de Serralves, numa perpendicular à Avenida Marechal Gomes da Costa, a 300 metros do Museu de Arte Contemporânea de Serralves, é um empreendimento numa das melhores zonas da cidade do porto, na proximidade da zona ribeirinha, da Marginal e da Foz do Douro.
O projeto contempla a criação de um novo volume, e a reabilitação da casa onde viveu e morreu o historiador Pinho Leal.
São sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente.
De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente.
Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação
mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos.
Pré-instalação para bomba de calor ou caldeira a gás.
Aquecimento de águas por painéis solares.
Electrodomésticos embutidos incluídos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas e máq. lavar loiça (no T1 não está incluído o micro-ondas).
Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das fracções.
Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos.
Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira.
O empreendimento já se encontra pronto.
Condições de pagamento:
- 50% no CPCV
- 50% na assinatura da escritura
O projeto contempla a criação de um novo volume, e a reabilitação da casa onde viveu e morreu o historiador Pinho Leal.
São sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente.
De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente.
Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação
mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos.
Pré-instalação para bomba de calor ou caldeira a gás.
Aquecimento de águas por painéis solares.
Electrodomésticos embutidos incluídos: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, micro-ondas e máq. lavar loiça (no T1 não está incluído o micro-ondas).
Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das fracções.
Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos.
Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados, assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira.
O empreendimento já se encontra pronto.
Condições de pagamento:
- 50% no CPCV
- 50% na assinatura da escritura
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Edificio
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 230m²
Con Garaje
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450.000 €
Prédio para reconstruir com magníficas vistas de rio em 2 pisos, com possibilidade de aumentar a área e, construir 3 apartamentos.
Localizado a 200 metros do rio.
Terraço com 20 m2.
Com garagem.
Num estado razoável de conservação, mas a necessitar de obras de remodelação/atualização.
A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO
A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.
CULTURA 100 DOMUS
Missão
Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.
Visão
Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.
Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)
Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.
Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.
Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.
Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.
Porquê trabalhar com a 100DOMUS
Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.
’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Localizado a 200 metros do rio.
Terraço com 20 m2.
Com garagem.
Num estado razoável de conservação, mas a necessitar de obras de remodelação/atualização.
A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO
A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.
CULTURA 100 DOMUS
Missão
Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.
Visão
Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.
Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)
Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.
Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.
Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.
Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.
Porquê trabalhar com a 100DOMUS
Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.
’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 989m²
Con Piscina
comprar
3.470.000 €
Construcción de obra nueva consistente en:
Planta baja + 3 plantas
Planta baja - Sala de juegos, piscina, baño turco, sala de cine, vestuarios para hombres y mujeres, recepción y canopy,
1ª Planta - 2 apartamentos de 2 dormitorios y terraza,
2ª Planta - 2 Apartamentos T2,
3ª Planta Ático T3.
MATERIALES
- Marcos de PVC con sistema oscillo-stop
- GUARDIAN SUN Doble Acristalamiento (6mm+cx18mm+5mm)
- Piso (cocina/sala de estar, pasillos y dormitorios) madera de pino
natural
- Carpintería lacada en blanco (puertas, armarios y zócalos)
- Ferretería JNF color negro
- Estéreo de la marca Jung (interruptores y enchufes)
- Revestimientos sanitarios marca RevigrÉS
- Cocinas equipadas con electrodomésticos de la marca BOSCH
- Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones
- Sistema de iluminación led focos embebidos marca PARATHOM
- Puerta de alta seguridad
- Videoportero marca BPT
COCINA
- Muebles lacados
- Tiradores de muebles integrados, bisagras BLUEMOTION,
-Cajones con sistema SOFT CLOSE
-Electrodomésticos de la marca Bosch (Placa de estufa)
inducción eléctrica; horno pirolítico; Ventilador; refrigerador combinado;
microonda; lavadora y secado de ropa)
-la encimera, encimeras, fregadero y en Neolith
-el suelo de madera de pino natural lacado acabado mate.
BAÑOS
- Revestimiento de suelos y paredes cerámicas marca
REVIGRES
- Platos sanitarios marca SANINDUSA
-Grifería marca SANINDUSA
- Muebles lacados mate con tapas Neolith
- Base de ducha PLANSTONE
- Protector de ducha de vidrio templado
- Puerta con sistema corredizo
Planta baja + 3 plantas
Planta baja - Sala de juegos, piscina, baño turco, sala de cine, vestuarios para hombres y mujeres, recepción y canopy,
1ª Planta - 2 apartamentos de 2 dormitorios y terraza,
2ª Planta - 2 Apartamentos T2,
3ª Planta Ático T3.
MATERIALES
- Marcos de PVC con sistema oscillo-stop
- GUARDIAN SUN Doble Acristalamiento (6mm+cx18mm+5mm)
- Piso (cocina/sala de estar, pasillos y dormitorios) madera de pino
natural
- Carpintería lacada en blanco (puertas, armarios y zócalos)
- Ferretería JNF color negro
- Estéreo de la marca Jung (interruptores y enchufes)
- Revestimientos sanitarios marca RevigrÉS
- Cocinas equipadas con electrodomésticos de la marca BOSCH
- Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones
- Sistema de iluminación led focos embebidos marca PARATHOM
- Puerta de alta seguridad
- Videoportero marca BPT
COCINA
- Muebles lacados
- Tiradores de muebles integrados, bisagras BLUEMOTION,
-Cajones con sistema SOFT CLOSE
-Electrodomésticos de la marca Bosch (Placa de estufa)
inducción eléctrica; horno pirolítico; Ventilador; refrigerador combinado;
microonda; lavadora y secado de ropa)
-la encimera, encimeras, fregadero y en Neolith
-el suelo de madera de pino natural lacado acabado mate.
BAÑOS
- Revestimiento de suelos y paredes cerámicas marca
REVIGRES
- Platos sanitarios marca SANINDUSA
-Grifería marca SANINDUSA
- Muebles lacados mate con tapas Neolith
- Base de ducha PLANSTONE
- Protector de ducha de vidrio templado
- Puerta con sistema corredizo
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Bloque de apartamentos
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 1.879m²
Con Garaje
comprar
El desarrollo de condominios MUT Monsanto Urban Terrace Building se encuentra en Arca D ́Água, junto al centro de Oporto.
Esta urbanización cerrada está equipada con apartamentos con tipologías entre T1 y T4, con parking, zonas comunes con zona de coworking (sala de condominio), rooftop lounge, vestíbulos temáticos (Urban y Terrace), zona para un bike park y lavandería común.
Este proyecto sobresale en innovación e irreverencia en la combinación entre lo atemporal y lo moderno.
A menos de 500 mts del Jardín Arca D’Água, Universidad Fernando Pessoa, escuelas, supermercados, con dos estaciones de metro muy cerca (Estación de Polo de la Universidad y Estación de Salgueiros), autobuses, y a sólo 2,4 km del centro de la ciudad de Oporto.
Con acceso directo a las principales autopistas que dan conexión a todo el país.
Fecha límite de finalización febrero de 2023
T2 (superficie media 90m2) desde 286.000€ hasta 359.000€
T3 (superficie media 115m2) de 389.000 a 447.000€
3 Fracciones disponibles T3 (este/sur)
T3 - 4º, 6º y 7º
3 Fracciones disponibles T2 (este/sur)
1ª, 6ª y 7ª planta
5 Fracciones disponibles T2 (naciente)
2ª, 4ª, 5ª, 6ª, 7ª planta
2 Fracciones disponibles (norte/norte)
3ª y 5ª planta
3 Fracciones disponibles (oeste norte)
4ª, 5ª, 6ª planta
Imperdible, asegúrese de pedir información sobre este edificio cerrado mut mut urban terrace building.
¡¡Llama ahora!!
Esta urbanización cerrada está equipada con apartamentos con tipologías entre T1 y T4, con parking, zonas comunes con zona de coworking (sala de condominio), rooftop lounge, vestíbulos temáticos (Urban y Terrace), zona para un bike park y lavandería común.
Este proyecto sobresale en innovación e irreverencia en la combinación entre lo atemporal y lo moderno.
A menos de 500 mts del Jardín Arca D’Água, Universidad Fernando Pessoa, escuelas, supermercados, con dos estaciones de metro muy cerca (Estación de Polo de la Universidad y Estación de Salgueiros), autobuses, y a sólo 2,4 km del centro de la ciudad de Oporto.
Con acceso directo a las principales autopistas que dan conexión a todo el país.
Fecha límite de finalización febrero de 2023
T2 (superficie media 90m2) desde 286.000€ hasta 359.000€
T3 (superficie media 115m2) de 389.000 a 447.000€
3 Fracciones disponibles T3 (este/sur)
T3 - 4º, 6º y 7º
3 Fracciones disponibles T2 (este/sur)
1ª, 6ª y 7ª planta
5 Fracciones disponibles T2 (naciente)
2ª, 4ª, 5ª, 6ª, 7ª planta
2 Fracciones disponibles (norte/norte)
3ª y 5ª planta
3 Fracciones disponibles (oeste norte)
4ª, 5ª, 6ª planta
Imperdible, asegúrese de pedir información sobre este edificio cerrado mut mut urban terrace building.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 487m²
comprar
2.400.000 €
Baixa do Porto.
Prédio em AL.
Edifício dos finais do século XIX, com uma fachada típica, azulejaria portuguesa em plena Baixa Portuense, com rés-do-chão mais três pisos, o último dos quais recuado.
Composto por:
R/C - Loja com 111,50m2 (atualmente arrendada) - T1 mezanino com duas casas de banho (66,95m2) + pátio e terraço.
1º piso - Apartamento (114,020m2) com 4 quartos, sala, cozinha e duas casas de banho.
2º piso - Apartamento (99,520m2 ) com 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho + terraço de 12,50m2.
3º piso - Apartamento (95,62m2) com 3 quartos, sala, cozinha, arrumo, dispensa, terraço e varanda.
Prédio em regime de exploração de Alojamento local.
Zona servida de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, todo o tipo de comércio, e serviços.
Próximo de transportes públicos, com estação de metro e comboio a 5 minutos.
A Avenida dos Aliados fica a apenas 500m e a zona ribeirinha encontra-se a menos de 10 minutos (walking distance).
Uma excelente oportunidade de investimento. Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Prédio em AL.
Edifício dos finais do século XIX, com uma fachada típica, azulejaria portuguesa em plena Baixa Portuense, com rés-do-chão mais três pisos, o último dos quais recuado.
Composto por:
R/C - Loja com 111,50m2 (atualmente arrendada) - T1 mezanino com duas casas de banho (66,95m2) + pátio e terraço.
1º piso - Apartamento (114,020m2) com 4 quartos, sala, cozinha e duas casas de banho.
2º piso - Apartamento (99,520m2 ) com 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho + terraço de 12,50m2.
3º piso - Apartamento (95,62m2) com 3 quartos, sala, cozinha, arrumo, dispensa, terraço e varanda.
Prédio em regime de exploração de Alojamento local.
Zona servida de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, todo o tipo de comércio, e serviços.
Próximo de transportes públicos, com estação de metro e comboio a 5 minutos.
A Avenida dos Aliados fica a apenas 500m e a zona ribeirinha encontra-se a menos de 10 minutos (walking distance).
Uma excelente oportunidade de investimento. Agende agora a sua visita com um dos nossos comerciais!
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’
HB - Grupo Habinédita
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
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Bloque de apartamentos
Boavista (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 776m²
comprar
Apartamentos inseridos em edifício pensado em criar habitação eficiente ajustada ao dias de hoje, numa zona cuja referencia, prima pela proximidade com vários serviços, locais de interesse, como Casa da Música, Largo do Priorado.
Dispõe de tipologias T1, T2, T3 e algumas frações comerciais.
Apartamentos equipados com:
- Porta de segurança Dierre
- Vídeo porteiro
- Excelente exposição solar
- Varanda
Cozinhas:
- Móveis lacados a cinza claro
- Eletrodomésticos Zanussi de eficiência energética A++
Placa / Forno / maquina de lavar louça / combinado
- Bomba de calor alimentada através de painéis solares
- Todas as divisões têm piso radiante
Possibilidade de adquirir lugar de garagem.
Em fase final de acabamentos.
Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Dispõe de tipologias T1, T2, T3 e algumas frações comerciais.
Apartamentos equipados com:
- Porta de segurança Dierre
- Vídeo porteiro
- Excelente exposição solar
- Varanda
Cozinhas:
- Móveis lacados a cinza claro
- Eletrodomésticos Zanussi de eficiência energética A++
Placa / Forno / maquina de lavar louça / combinado
- Bomba de calor alimentada através de painéis solares
- Todas as divisões têm piso radiante
Possibilidade de adquirir lugar de garagem.
Em fase final de acabamentos.
Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Bloque de apartamentos
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 650m²
Con Garaje
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Chama-se Life in Porto e promete ser um dos mais surpreendentes empreendimentos imobiliários da Cidade do Porto. Centralidade, qualidade arquitetónica, tipologias diversas, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona são algumas das virtudes que o distinguem. Quer saber mais? Venha daí.
Ótima localização, arquitetura contemporânea, excelência nos acabamentos, tipologias para diferentes opções de habitação, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona...Sim, é verdade que o Life in Porto reúne todas estas características, mas este empreendimento é muito mais do que isso. É, sem dúvida e antes de mais, uma das últimas oportunidades para habitar ou investir no centro de uma Cidade que continua em destaque por todo o mundo. Vale a pena recordar que o Porto foi eleito a melhor cidade europeia para viver em família, num ranking criado pelo prestigiado portal norueguês Sumo Finans. Este avaliou e pontuou as condições de segurança, educação, custo de vida e ofertas de atividades de lazer em 50 cidades europeias e não teve dúvidas em colocar a cidade do Porto em primeiro lugar. E se nos últimos anos a cidade já estava em evidência, este reconhecimento mais do que redobrou a atenção sobre a oferta imobiliária do Porto.
DESTAQUES:
- Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos.
- O Life in Porto é um projeto, que conta com a assinatura do Arquiteto José Gigante, um profundo conhecedor da cidade que fez a sua formação na própria Escola Superior de Belas Artes do Porto.
- O Life in Porto abrange uma área de construção e 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento.
- O empreendimento, inclui T0, T1 e T2 com varandas privadas, jardins e estacionamento. Ao todo, são 75 unidades T0, com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda. Temos depois 31 unidades T1, com 60 m2 até 96 m2 - com jardim ou varanda. Destaque para 2 unidades T2, com cerca de 136 m2 e magníficos terraços.
A obra terá início em 12 meses , e conclusão prevista em 48 meses.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Ótima localização, arquitetura contemporânea, excelência nos acabamentos, tipologias para diferentes opções de habitação, sustentabilidade na construção e no estilo de vida que proporciona...Sim, é verdade que o Life in Porto reúne todas estas características, mas este empreendimento é muito mais do que isso. É, sem dúvida e antes de mais, uma das últimas oportunidades para habitar ou investir no centro de uma Cidade que continua em destaque por todo o mundo. Vale a pena recordar que o Porto foi eleito a melhor cidade europeia para viver em família, num ranking criado pelo prestigiado portal norueguês Sumo Finans. Este avaliou e pontuou as condições de segurança, educação, custo de vida e ofertas de atividades de lazer em 50 cidades europeias e não teve dúvidas em colocar a cidade do Porto em primeiro lugar. E se nos últimos anos a cidade já estava em evidência, este reconhecimento mais do que redobrou a atenção sobre a oferta imobiliária do Porto.
DESTAQUES:
- Situado em Pleno coração da Cidade, o Life in Porto tem a Estação de Metro da Trindade a 11 minutos de distância a pé, o renovado Mercado do Bolhão a pouco mais de 10 minutos, a Rua de Santa Catarina a escassos 7 minutos e a Avenida dos Aliados, em plena Baixa, a pouco mais de 15 minutos.
- O Life in Porto é um projeto, que conta com a assinatura do Arquiteto José Gigante, um profundo conhecedor da cidade que fez a sua formação na própria Escola Superior de Belas Artes do Porto.
- O Life in Porto abrange uma área de construção e 8300 m2. É neste espaço que podemos encontrar um total de 108 habitações, distribuídas por 7 pisos, zonas comuns como jardins, lounge churrasqueira e estacionamento.
- O empreendimento, inclui T0, T1 e T2 com varandas privadas, jardins e estacionamento. Ao todo, são 75 unidades T0, com áreas que vão dos 39 m2 até 55 m2 - com Jardim ou varanda. Temos depois 31 unidades T1, com 60 m2 até 96 m2 - com jardim ou varanda. Destaque para 2 unidades T2, com cerca de 136 m2 e magníficos terraços.
A obra terá início em 12 meses , e conclusão prevista em 48 meses.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Bloque de apartamentos
Foz (Aldoar), Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 790m²
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Situado na Foz do Douro, zona conhecida pelas praias da Luz e Praia do Homem do Leme, além dos restaurantes e bares ecléticos e o Mercado da Foz, encontra na sua envolvência o Castelo do queijo, monumento histórico do século XVII e o Jardim do Passeio Alegre.
A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades.
Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam.
Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos.
Acabamentos:
. Soalho em Madeira envernizada
. Carpintarias lacadas
. Tampo de Cozinha > Corian
. Electrodomésticos > Siemens
. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore
. Climatização > Ar Condicionado
A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades.
Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam.
Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos.
Acabamentos:
. Soalho em Madeira envernizada
. Carpintarias lacadas
. Tampo de Cozinha > Corian
. Electrodomésticos > Siemens
. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore
. Climatização > Ar Condicionado
Contacto
Edificio
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 251m²
Con Garaje
comprar
650.000 €
Venda de Prédio em Bonfim próximo dos Salesianos do Porto.
Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.
O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.
O ativo imobiliário é composto por:
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.
De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 251,6 m2, sendo que o logradouro exterior encontra-se coberto. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.
Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.
DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 279 m2;
Área de implantação do edifício: 168 m2;
Área total de construção: 279 m2;
Área bruta privativa: 279 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 251,6 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento
Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!
Excelente oportunidade de investimento na baixa do Porto no Bonfim, perto do Colégio dos Salesianos do Porto, a 3 minutos de carro da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, a 700 metros do Jardim do Marquês de Oliveira (São Lázaro) e da Biblioteca Pública Municipal do Porto.
O imóvel que está em bom estado de conservação de acordo com o NRAU, fica situado numa zona emblemática do Porto com muito movimento, existindo bastante comércio nas redondezas, como oficinas para automóveis e estabelecimentos de alojamento local, tais como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros do Barbas Shop, a 100 metros do Restaurante Fado Dom Ramiro, a 650 metros do Restaurante Madureira’s Porto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, contudo os proprietários pretendem a venda do ativo imobiliário.
O ativo imobiliário é composto por:
Localização: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
Descrição: Prédio de rés-do-chão e quintal, tendo o rés-do-chão 1 divisão. Fachada rebocada.
Avaliação nos termos do CCPIIA: Superfície coberta com 168m2 e logradouro com 111 m2. Inscrito em Serviço no ano de 1938.
De acordo com medições efetuadas no local, a área útil total é de 251,6 m2, sendo que o logradouro exterior encontra-se coberto. O prédio apresenta um pé-direito médio de, aproximadamente, 6 metros, sendo que de acordo com a cércea abundante pode crescer mais um piso, a validar de acordo com o PDM.
Caso se pretenda comprar para rentabilidade, poderá conseguir-se com uma atualização de rendas uma rentabilidade no mínimo de 5 / 6%.
CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade
A 100 m do restaurante Fado Dom Ramiro
A 100 m do Supermercado Luís Carvalho Pinto
A 250 m do Hostel Goodmorning
A 280 m da mercearia Palmela
A 400 m da estação de S. Bento
A 500 m do restaurante Tucano
A 500 m do Café Cifrão
A 500 m da Paragem de Autocarro Prado Repouso
A 600 m da farmácia Alves Moreira
A 600 m do Museu Militar do Porto
A 600 m do Meu Super
A 600 m do Supermercado Tomita
A 650 m da Caixa Geral de Depósitos
A 650 m do restaurante Madureira’s Porto
A 700 m do O2 Hostel
A 700 m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto
A 700 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto
A 750 m do Hotel Heroísmo
A 800 m da PSP de Bonfim - 3ª Esquadra
A 800 m da estação de metro do Heroísmo
A 850 m da Casa dos Presuntos ’Xico’
A 900 m do Eros Center massagens
A 1 km do Centro de Saúde do Bonfim
A 1 km do Pingo Doce Fernão Magalhães e Lidl
A 1km da Rede de transportes Expressos
A 1,5 km do restaurante Porto Antigo
A 2 km do Hotel Infante Sagres
A 6 kms da Ponte do Freixo
Espaços Verdes de utilização coletiva - Jardim de São Lázaro
Escolas Primárias e Secundárias diversas
Orientação Solar: Nascente / Sul
Clarabóias para iluminação natural
Localizado numa zona central, muito próximo do comércio, restaurantes, hostels, centro empresarial, farmácia, mercearias, supermercados, estabelecimentos de ensino, Faculdades, PSP, Biblioteca Municipal do Porto, entre outros. Zona bem servida de transportes públicos, quer de metro quer Autocarros e Rede Expressos, e bastante próxima da estação de São Bento.
DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Prédio: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente;
Afetação: Armazéns e atividade industrial;
Estado: Usado em bom estado de conservação;
Área total do terreno: 279 m2;
Área de implantação do edifício: 168 m2;
Área total de construção: 279 m2;
Área bruta privativa: 279 m2
Área útil total (de acordo com as medições efetuadas): 251,6 m²
Pé-direito médio (aproximado): 6 m
Com 9 metros de frente urbana
Certificação Energética: Isento
Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais emblemáticas do Porto!
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Edificio
Baixa, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 507m²
Con Garaje
comprar
1.300.000 €
¡Venta de dos edificios en Bonfim cerca de los Salesianos de Oporto con rentabilidad!
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Oporto en Bonfim, cerca del Colegio de Salesianos de Oporto, a 3 minutos en coche de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto, a 700 metros del Jardín del Marqués de Oliveira (São Lázaro) y de la Biblioteca Pública Municipal de Oporto.
La propiedad que está en buenas condiciones según el NRAU, se encuentra en una zona emblemática de Oporto con mucho movimiento, hay mucho comercio en los alrededores, como talleres de automóviles y establecimientos de alojamiento locales, como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros de Barbas Shop, A 100 metros del restaurante Fado Dom Ramiro y a 650 metros del restaurante Porto de Madureira.
La propiedad está actualmente arrendada, sin embargo, los propietarios tienen la intención de vender el activo inmobiliario.
El activo inmobiliario consta de:
2 edificios ubicados en Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto
Características del Edificio Nº 1 (según el cuadernillo de edificación urbana):
Ubicación: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim;
Tipo de edificio: Edificio en Total Prop. sin pisos o Div. de Utilizar. Independiente;
Descripción: Casa de planta baja con 1 división y 5 vanos destinada a industria.
Evaluación bajo los términos de la CCPIIA: Superficie cubierta con 225m2; patio con 90m2. Entró en servicio en 1939;
Características del Edificio Nº 2 (según el cuadernillo de edificación urbana):
Ubicación: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Edificio en Total Prop. sin Pisos o Div. de Utilizar. Independiente
Descripción: Edificio de planta baja y patio, teniendo la planta baja 1 división. Fachada enlucida.
Evaluación bajo los términos de la CCPIIA: Superficie cubierta con 168m2 y patio con 111 m2. Inscrito en servicio en 1938.
Según mediciones realizadas en obra, la superficie útil total es de 507,9 m2, la superficie del patio exterior es de 90 m2 ambos edificios tienen una altura de techo de aproximadamente 7 metros, y según la abundante cercea puede crecer un piso más, para validar según el PDM.
Si quieres comprar por rentabilidad, puedes lograr con una actualización de alquileres una rentabilidad de al menos 5/6%.
CARACTERÍSTICAS DE LOS ALREDEDORES:
Centro de la ciudad
A 400 m de la estación de S. Bento
A 500 m de la parada de autobús Prado Repouso
A 600 m de la farmacia Alves Moreira
A 600 m del Museo Militar de Oporto
600 m de Meu Super
A 650 m de Caixa Geral de Depósitos
A 650 m del restaurante Oporto de Madureira
700 m de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto
A 700 m de la Biblioteca Pública Municipal de Oporto
A 750 m del Hotel Heroísmo
800 m de la PSP de Bonfim - 3er Escuadrón
A 800 m de la estación de metro Heroísmo
A 850 m de Casa dos Presuntos ’Xico’
A 1 km de Pingo Doce, Fernão Magalhães y Lidl
A 1km de la Red de Transporte Express
A 1,5 km del restaurante Porto Antigo
A 2 km del Hotel Infante Sagres
A 6 kms del Puente Freixo
Espacios verdes de uso colectivo - Jardim de São Lázaro
Varias escuelas primarias y secundarias
Orientación solar: Este / Sur
Claraboyas para iluminación natural
Situado en una zona céntrica, muy cerca de comercio, restaurantes, hostales, centro de negocios, farmacia, tiendas de comestibles, supermercados, establecimientos educativos, Facultades, PSP, Biblioteca Municipal de Oporto, entre otros. Zona bien comunicada de transporte público, ya sea en metro o autobuses y Rede Expressos, y muy cerca de la estación de São Bento.
DETALLES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Edificio: Edificio en total inmueble sin pisos o divisiones susceptibles de uso independiente;
Afectación: Almacenes y actividad industrial;
Condición: Utilizado en buenas condiciones;
Superficie total de terreno: 594 m2;
Área de implantación del edificio: 393 m2;
Área total de construcción: 539,7 m2;
Superficie bruta privada: 504 m2
Superficie útil total (según las medidas realizadas): 507,9 m²
Altura del techo (aprox.): 7 m
Con 18 metros de frente urbano
Certificación Energética: Exenta
El valor del IMI es de 257,26 €.
¡Venga a ver esta oportunidad de inversión de alto potencial en una de las zonas más emblemáticas de Oporto!
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Oporto en Bonfim, cerca del Colegio de Salesianos de Oporto, a 3 minutos en coche de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto, a 700 metros del Jardín del Marqués de Oliveira (São Lázaro) y de la Biblioteca Pública Municipal de Oporto.
La propiedad que está en buenas condiciones según el NRAU, se encuentra en una zona emblemática de Oporto con mucho movimiento, hay mucho comercio en los alrededores, como talleres de automóviles y establecimientos de alojamiento locales, como Book me Bonfim, Dukes Corner Guest House, 99 Colored Stocks Apartments, a 400 metros de Barbas Shop, A 100 metros del restaurante Fado Dom Ramiro y a 650 metros del restaurante Porto de Madureira.
La propiedad está actualmente arrendada, sin embargo, los propietarios tienen la intención de vender el activo inmobiliario.
El activo inmobiliario consta de:
2 edificios ubicados en Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim - Baixa do Porto
Características del Edificio Nº 1 (según el cuadernillo de edificación urbana):
Ubicación: Largo Padre Baltazar Guedes - Bonfim;
Tipo de edificio: Edificio en Total Prop. sin pisos o Div. de Utilizar. Independiente;
Descripción: Casa de planta baja con 1 división y 5 vanos destinada a industria.
Evaluación bajo los términos de la CCPIIA: Superficie cubierta con 225m2; patio con 90m2. Entró en servicio en 1939;
Características del Edificio Nº 2 (según el cuadernillo de edificación urbana):
Ubicación: Largo Padre Baltasar Guedes - Bonfim;
Edificio en Total Prop. sin Pisos o Div. de Utilizar. Independiente
Descripción: Edificio de planta baja y patio, teniendo la planta baja 1 división. Fachada enlucida.
Evaluación bajo los términos de la CCPIIA: Superficie cubierta con 168m2 y patio con 111 m2. Inscrito en servicio en 1938.
Según mediciones realizadas en obra, la superficie útil total es de 507,9 m2, la superficie del patio exterior es de 90 m2 ambos edificios tienen una altura de techo de aproximadamente 7 metros, y según la abundante cercea puede crecer un piso más, para validar según el PDM.
Si quieres comprar por rentabilidad, puedes lograr con una actualización de alquileres una rentabilidad de al menos 5/6%.
CARACTERÍSTICAS DE LOS ALREDEDORES:
Centro de la ciudad
A 400 m de la estación de S. Bento
A 500 m de la parada de autobús Prado Repouso
A 600 m de la farmacia Alves Moreira
A 600 m del Museo Militar de Oporto
600 m de Meu Super
A 650 m de Caixa Geral de Depósitos
A 650 m del restaurante Oporto de Madureira
700 m de la Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto
A 700 m de la Biblioteca Pública Municipal de Oporto
A 750 m del Hotel Heroísmo
800 m de la PSP de Bonfim - 3er Escuadrón
A 800 m de la estación de metro Heroísmo
A 850 m de Casa dos Presuntos ’Xico’
A 1 km de Pingo Doce, Fernão Magalhães y Lidl
A 1km de la Red de Transporte Express
A 1,5 km del restaurante Porto Antigo
A 2 km del Hotel Infante Sagres
A 6 kms del Puente Freixo
Espacios verdes de uso colectivo - Jardim de São Lázaro
Varias escuelas primarias y secundarias
Orientación solar: Este / Sur
Claraboyas para iluminación natural
Situado en una zona céntrica, muy cerca de comercio, restaurantes, hostales, centro de negocios, farmacia, tiendas de comestibles, supermercados, establecimientos educativos, Facultades, PSP, Biblioteca Municipal de Oporto, entre otros. Zona bien comunicada de transporte público, ya sea en metro o autobuses y Rede Expressos, y muy cerca de la estación de São Bento.
DETALLES:
Tipo de terreno: Urbano
Tipo de Edificio: Edificio en total inmueble sin pisos o divisiones susceptibles de uso independiente;
Afectación: Almacenes y actividad industrial;
Condición: Utilizado en buenas condiciones;
Superficie total de terreno: 594 m2;
Área de implantación del edificio: 393 m2;
Área total de construcción: 539,7 m2;
Superficie bruta privada: 504 m2
Superficie útil total (según las medidas realizadas): 507,9 m²
Altura del techo (aprox.): 7 m
Con 18 metros de frente urbano
Certificación Energética: Exenta
El valor del IMI es de 257,26 €.
¡Venga a ver esta oportunidad de inversión de alto potencial en una de las zonas más emblemáticas de Oporto!
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Edificio
Rua do Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 623m²
comprar
1.200.000 €
RO1177
Edifício inserido no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurado e com possibilidade de comércio no rés do chão.
R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento).
1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço.
2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço.
TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO.
Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc.
Localização privilegiada.
Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves.
Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Edifício inserido no coração da Cidade do Porto, totalmente restaurado e com possibilidade de comércio no rés do chão.
R/CHÃO possui espaço amplo para comércio e serviços, em bruto, que poderá ser separado da habitação (p.ex. estacionamento).
1 ANDAR trata-se de uma habitação, composta por 4 quartos (1 suíte), 3 casas de banho, cozinha, lavandaria, despensa, sala, escritório e terraço.
2 ANDAR é composto por amplo salão, cozinha, casa de banho e um enorme terraço.
TODOS OS PISOS POSSUEM TERRAÇO.
Este imóvel foi totalmente remodelado, com materiais modernos e de qualidade, sendo colocado teto falso com isolamento, focos em led, estores elétricos, ar condicionado, etc.
Localização privilegiada.
Muito próxima da Avenida da Boavista, Campo Alegre, Faculdade de Ciências da Cidade do Porto, Colégio Alemão do Porto e Jardim de Serralves.
Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
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Edificio
Centro (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 985m²
Con Garaje
comprar
1.980.000 €
PRÉDIO RUA SÁ DA BANDEIRA , PORTO AFETO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS, LIVRE DE INQUILINOS E OPERACIONAL.
Este prédio está localizado no coração da cidade do Porto, no início da Rua Sá da Bandeira, em frente ao cruzamento da Rua do Bonjardim com a Rua de Sampaio Bruno e é composto por cinco pisos e um pátio.
O rés do chão é amplo e possui um espaço comercial, os quatro pisos superiores são totalmente destinados a serviços e comércio.
O imóvel possui um elevador e uma área de construção total de 1035m², com uma área bruta privativa de 615m² e uma área de terreno de 173m².
Dimensões do edifício ratificadas por topográfico realizado em Abril de 2024.
PISO 0 (com cave) = 239.30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
PISO 1 = 224.40 m²
PISO 2 = 154.60 m²
PISO 3 = 154.60 m²
PISO 4 = 154.60 m²
Área bruta de construção: 1035m²
Seu estado de conservação é bom e operacional.
A estrutura do prédio é em alvenaria resistente com pavimento em madeira.
A parede exterior é rebocada e pintada.
As caixilharias exteriores são em madeira com vidro simples.
A cobertura é em telha cerâmica.
No que respeita aos revestimentos interiores, o pavimento é soalho de madeira, as
paredes e tetos são estucados e pintados.
As guarnições interiores, portadas e portas são também em madeira.
Será entregue devoluto e está localizado próximo de transportes, comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
A menos de 10 minutos a pé, pode chegar ao Teatro Carlos Alberto, à Rua de Cedofeita e à Rua Miguel Bombarda, bem como às estações de metro da Trindade e Aliados, ao centro histórico e à Faculdade de Direito da Universidade do Porto.
Além disso, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 20 minutos de carro e Lisboa a 3 horas de distância. A categoria energética do prédio é C e está localizado na icônica Rua de Sá da Bandeira, com o Solar do Conde de Bolhão, o Mercado do Bolhão, o Café A Brasileira (Porto) e o Teatro de Sá da Bandeira como pontos de interesse próximos.
Também há rotas de transporte público disponíveis para a Rua De Sá Da Bandeira (Porto).
O financiamento bancário está disponível através de parceria com várias entidades financeiras.
Não perca esta oportunidade e marque sua visita através do número (+ (telefone) ou do e-mail (email) .
Este prédio está localizado no coração da cidade do Porto, no início da Rua Sá da Bandeira, em frente ao cruzamento da Rua do Bonjardim com a Rua de Sampaio Bruno e é composto por cinco pisos e um pátio.
O rés do chão é amplo e possui um espaço comercial, os quatro pisos superiores são totalmente destinados a serviços e comércio.
O imóvel possui um elevador e uma área de construção total de 1035m², com uma área bruta privativa de 615m² e uma área de terreno de 173m².
Dimensões do edifício ratificadas por topográfico realizado em Abril de 2024.
PISO 0 (com cave) = 239.30 m²
MEZZANINE = 107.50 m²
PISO 1 = 224.40 m²
PISO 2 = 154.60 m²
PISO 3 = 154.60 m²
PISO 4 = 154.60 m²
Área bruta de construção: 1035m²
Seu estado de conservação é bom e operacional.
A estrutura do prédio é em alvenaria resistente com pavimento em madeira.
A parede exterior é rebocada e pintada.
As caixilharias exteriores são em madeira com vidro simples.
A cobertura é em telha cerâmica.
No que respeita aos revestimentos interiores, o pavimento é soalho de madeira, as
paredes e tetos são estucados e pintados.
As guarnições interiores, portadas e portas são também em madeira.
Será entregue devoluto e está localizado próximo de transportes, comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
A menos de 10 minutos a pé, pode chegar ao Teatro Carlos Alberto, à Rua de Cedofeita e à Rua Miguel Bombarda, bem como às estações de metro da Trindade e Aliados, ao centro histórico e à Faculdade de Direito da Universidade do Porto.
Além disso, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 20 minutos de carro e Lisboa a 3 horas de distância. A categoria energética do prédio é C e está localizado na icônica Rua de Sá da Bandeira, com o Solar do Conde de Bolhão, o Mercado do Bolhão, o Café A Brasileira (Porto) e o Teatro de Sá da Bandeira como pontos de interesse próximos.
Também há rotas de transporte público disponíveis para a Rua De Sá Da Bandeira (Porto).
O financiamento bancário está disponível através de parceria com várias entidades financeiras.
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Edificio
Centro (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 663m²
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2.100.000 €
Prédio com generosa área verde, raridade no centro histórico da cidade do Porto.
Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto.
ÁREA TERRENO: 840.00 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m²
ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m²
Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio.
celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y
Terreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951.
Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes.
Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços.
A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais.
Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente.
Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais.
Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos.
7 frações:
Fração C - T6 - 176,50 m²
Fração D - T2 - 53,93 m²
Fração E - T1 - 44,20 m²
Fração F - T1 - 68,26 m²
Fração G - T3 - 150,30 m²
Fração H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fração I - T4 - 101,90 m²
Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio.
Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Área do jardim interior que tem 430m2, imóvel com uma linda área verde em pleno centro histórico do Porto.
ÁREA TERRENO: 840.00 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 663.80 m²
ÁREA DESCOBERTA: 762.13 m²
Veja no canal o vídeo com imagens de drone do terreno e da implantação do prédio.
celsohabitarealestate no youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y
Terreno de 10 mt x 43 mt nas traseiras com privilegiada exposição solar onde se pode instalar equipamentos lúdicos, estufas e anexo de acordo com o extrato cartográfico histórico anterior a 1951.
Viva e invista neste exemplo de valorização económica associado a implantação urbana de espaços verdes.
Prédio que se destaca pelos modelos arquitetonicos e dos sistemas construtivos dos séculos XVII a XIX, este prédio já foi construído e destinado desde sua origem com uma concepção a vocacionada para rentabilizar as frações que co-habitam ao do proprietário e que por isto torna a adaptação para renda das divisões muito menos oneroso, pois já existe infraestrutura e acessibilidade apropriada para a exploração dos ambientes para arrendamento, não é uma casa burguesa o que no que se refere a adaptabilidade representa uma mais valia a intervenções de utilização e rentabilidade dos seus espaços.
A possibilidade de se preservar a capacidade funcional e dos seus valores patrimoniais.
Prédio concebido antes dos anos 40, onde acessibilidade à casa no oposto do que existem nas edificações burguesa portuenses, permite com sua imponente escadaria central adentrar todas as frações de forma independente.
Um conceito de construção na vanguarda do seu tempo, vendo ao futuro a atual dinâmica habitacional de Portugal, estes aspectos arquitetonicos irão traduzir uma redução significativa no peso que a reabilitação no sector da construção e possibilitará ação de projeto baseada nos critérios internacionais de intervenção em edifícios antigos, assim como nos modelos construtivos representativos destes prédios de modo a desenvolver-se a sua adequada adaptação às exigências atuais de acessibilidade sem a necessidade de implementar obras estruturais.
Edificação em regime de propriedade horizontal com 7 frações autónomas que possuem 19 quartos.
7 frações:
Fração C - T6 - 176,50 m²
Fração D - T2 - 53,93 m²
Fração E - T1 - 44,20 m²
Fração F - T1 - 68,26 m²
Fração G - T3 - 150,30 m²
Fração H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fração I - T4 - 101,90 m²
Acresce salientar o bom estado de conservação do prédio.
Oportunidade de investimento no Porto - Rua de pedestres com muito movimento de pessoas, um ponto turístico da cidade histórica, muito próximo ao Largo dos Leões e Torre dos Clérigos.
Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
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Edificio 5 habitaciones
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 359m²
comprar
1.200.000 €
Maravilloso edificio reformado en el corazón del Distrito de las Artes.
Incluye un magnífico piso triplex de 4 dormitorios, dos de ellos en suite, dos terrazas y dos plazas de garaje con estación de carga eléctrica.
También forma parte de la propiedad un piso de un dormitorio de 45 m2, con otro dormitorio y cocina, que se vende totalmente amueblado y con licencia de Alojamiento Local.
una gran oportunidad para invertir tanto en vivienda como en propiedad con una interesante renta.
En el centro de Oporto, cerca de las tiendas tradicionales, todas las atracciones turísticas, restaurantes y bares, así como todo el transporte público y el acceso a las principales carreteras.
DETALLES:
Área de trazado: 106 m2
Area util: 359 m2
Área de Implantación: 101 m2
Área de construcción: 359 m2
Dormitorios: 5
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: B
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
Incluye un magnífico piso triplex de 4 dormitorios, dos de ellos en suite, dos terrazas y dos plazas de garaje con estación de carga eléctrica.
También forma parte de la propiedad un piso de un dormitorio de 45 m2, con otro dormitorio y cocina, que se vende totalmente amueblado y con licencia de Alojamiento Local.
una gran oportunidad para invertir tanto en vivienda como en propiedad con una interesante renta.
En el centro de Oporto, cerca de las tiendas tradicionales, todas las atracciones turísticas, restaurantes y bares, así como todo el transporte público y el acceso a las principales carreteras.
DETALLES:
Área de trazado: 106 m2
Area util: 359 m2
Área de Implantación: 101 m2
Área de construcción: 359 m2
Dormitorios: 5
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: B
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063
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Bloque de apartamentos
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 577m²
Con Garaje
comprar
Porto Art Square
Para além do edifício que funcionará como a sede da Fundação José Rodrigues, teremos um edifício de escritórios, algumas lojas de proximidade e cerca de 41 apartamentos.
Este empreendimento tem a ambição de conciliar Arte com a tecnologia, foi pensado para assumir estas duas formas de expressão de forma harmoniosa e elegante.
Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar
Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.
Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;
Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Para além do edifício que funcionará como a sede da Fundação José Rodrigues, teremos um edifício de escritórios, algumas lojas de proximidade e cerca de 41 apartamentos.
Este empreendimento tem a ambição de conciliar Arte com a tecnologia, foi pensado para assumir estas duas formas de expressão de forma harmoniosa e elegante.
Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar
Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.
Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;
Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
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Bloque de apartamentos
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 4.644m²
Con Garaje
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435.000 €
Residencia privada FUSION - exclusiva comunidad cerrada en la ciudad de Oporto apartamentos T1, T2, T2 + 1, T3, T3 + 1, T4, T4 + 1 y T5 para comprar en Oporto.
FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.
Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad.
Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada
Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação
EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo
INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros
APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida
1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidad Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Oporto y Parque de la Ciudad
¡Llame ahora para obtener más información!
Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.
NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.
Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.
FUSION, un condominio privado que encarna la elección de quienes valoran la exclusividad y la calidad de vida.
Descubre el placer de vivir en un espacio donde tu bienestar es nuestra prioridad. Cada aspecto del proyecto ha sido meticulosamente planificado para ofrecerle momentos de tranquilidad y relajación.
Descubre la distinción en cada detalle de los espacios de ocio que encarnan nuestro compromiso con tu calidad de vida.
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Piensa en un lugar donde puedas relajarte, hacer ejercicio y disfrutar del tiempo con toda la familia.
Un refugio moderno que combina comodidad y serenidad para una vida equilibrada
Acompáñanos en este viaje único, donde la vida urbana encuentra su expresión más hermosa en la naturaleza que la rodea. FUSION espera a todos aquellos que buscan un legado de exclusividad y singularidad
En FUSION, conviértase rápidamente en el centro de todo. Con una ubicación privilegiada, tendrá acceso directo al VCI y a la Circunvalação
EXTERIOR
Piscina
Salas de estar
Patio de recreo
Patio de recreo
INTERIOR
Sala de fiestas I Juegos I Convivencia
Gimnasio
Vestuario
Soporte para inodoros
APARCAMIENTO
Garajes cerrados
Parking para personas con movilidad reducida
1 Km
. Estación de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinaria
2 Kms
. Supermercado, Farmacia
. Hospital de la Prelada y Parque de la Prelada
. Centro de Salud Boavista
. Carril bici y parque de patinaje de Viso
. Golf Club - City Golf
. Centro Preescolar
. Padel Club - Top Padel
3 Kms
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. Casa da Música
4 Kms
. CUF
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5 Kms
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Entrega prevista de la obra 3 trimestre 2026.
NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.
Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.
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Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 1.100m²
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5.390.000 €
Prédio, novo, na Rua de São Miguel, Porto. Trata-se de um edifício que está neste momento a terminar o processo de construção, prevista para meados de junho.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.
Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
O projeto transformou o edifício existente de 3 pisos, num edifício de 5 pisos com 11 apartamentos, que contempla as seguintes frações: dois T0, dois T1, cinco T1 Duplex e dois T2 Duplex.
O Prédio terá licença de Empreendimento Turístico em tipologia de Apartamentos Turísticos e apesar de haver PH, é vendido na sua totalidade. Segundo a previsão do promotor, será possível iniciar a operação turística em julho.
Localizado na baixa do Porto, perto do Jardim das Virtudes, Miradouro S. Bento da Vitória, e Clérigos, transportes rodoviários e a 10 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 26 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
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Edificio
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 601m²
Vista Mar
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2.200.000 €
Vida de Luxo na Avenida Brasil, Foz do Douro, Porto!
Desbloqueie o extraordinário com esta joia imobiliária de primeira qualidade na Avenida Brasil, oferecendo uma localização imbatível com vista de primeira fila para o mar. Delicie-se com a conveniência de estar a uma curta caminhada de locais de entretenimento, praias douradas, restaurantes de primeira classe e as instituições educacionais mais prestigiadas do Porto.
Destaques da Propriedade:
- Fachada Encantadora de Estilo Antigo: Uma mistura de charme atemporal e elegância.
- Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes da praia da Foz e banhe-se em abundante luz natural.
- Desenvolvimento Proposto: Imersão no luxo com rés do chão mais 4 pisos, totalizando 601,77 m2, completo com áreas externas como jardins, piscina, varandas e terraços - um cenário ideal para um projeto residencial de boutique de luxo.
Recursos Principais:
- Localização Inigualável: De frente para o mar, oferecendo vistas incomparáveis e uma atmosfera tranquila à beira-mar.
- Proximidade com Amenidades: Mergulhe em entretenimento vibrante, relaxe em praias de areia e saboreie refeições de classe mundial - tudo ao alcance dos braços.
- Polo Educacional: Acesso às melhores instituições educacionais da cidade garante um estilo de vida completo.
Possibilidades Infinitas:
- Projeto Residencial de Boutique de Luxo: Crie um projeto requintado capturando a essência da vida costeira.
- Sonho de Casa Townhouse Privada: Projete sua própria casa townhouse privada, adaptada à sua visão única.
Atratividade de Investimento:
- Melhoria de Estilo de Vida: Eleve sua experiência de vida em uma das áreas mais procuradas do Porto.
- Potencial de Investimento: Garanta uma oportunidade de investimento promissora com valor duradouro.
O seu sonho aguarda. Seja você a imaginar um projeto residencial de luxo ou um refúgio privado, onde a Avenida Brasil será a tela para possibilidades infinitas.
Entre em contato connosco agora para transformar os seus sonhos em realidade!
Venda sem projeto aprovado, baseado no edifício existente.
Desbloqueie o extraordinário com esta joia imobiliária de primeira qualidade na Avenida Brasil, oferecendo uma localização imbatível com vista de primeira fila para o mar. Delicie-se com a conveniência de estar a uma curta caminhada de locais de entretenimento, praias douradas, restaurantes de primeira classe e as instituições educacionais mais prestigiadas do Porto.
Destaques da Propriedade:
- Fachada Encantadora de Estilo Antigo: Uma mistura de charme atemporal e elegância.
- Vistas: Desfrute de vistas deslumbrantes da praia da Foz e banhe-se em abundante luz natural.
- Desenvolvimento Proposto: Imersão no luxo com rés do chão mais 4 pisos, totalizando 601,77 m2, completo com áreas externas como jardins, piscina, varandas e terraços - um cenário ideal para um projeto residencial de boutique de luxo.
Recursos Principais:
- Localização Inigualável: De frente para o mar, oferecendo vistas incomparáveis e uma atmosfera tranquila à beira-mar.
- Proximidade com Amenidades: Mergulhe em entretenimento vibrante, relaxe em praias de areia e saboreie refeições de classe mundial - tudo ao alcance dos braços.
- Polo Educacional: Acesso às melhores instituições educacionais da cidade garante um estilo de vida completo.
Possibilidades Infinitas:
- Projeto Residencial de Boutique de Luxo: Crie um projeto requintado capturando a essência da vida costeira.
- Sonho de Casa Townhouse Privada: Projete sua própria casa townhouse privada, adaptada à sua visão única.
Atratividade de Investimento:
- Melhoria de Estilo de Vida: Eleve sua experiência de vida em uma das áreas mais procuradas do Porto.
- Potencial de Investimento: Garanta uma oportunidade de investimento promissora com valor duradouro.
O seu sonho aguarda. Seja você a imaginar um projeto residencial de luxo ou um refúgio privado, onde a Avenida Brasil será a tela para possibilidades infinitas.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 601m²
comprar
750.000 €
Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores.
Pontos Fortes:
-
Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
-
Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
-
Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
-
Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
-
Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais.
Pontos Fortes:
-
Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
-
Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
-
Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
-
Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
-
Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 551m²
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850.000 €
Edificio con proyecto aprobado para rehabilitación y ampliación en el centro de Oporto.
Tiene una superficie total de construcción de 551,15 m² y una altura de 14m.
Consta de siete edificios de viviendas más un edificio comercial o de servicios, de los cuales la primera planta consta de local comercial y estudio. Desde el segundo piso hasta el cuarto piso consta de dos estudios por piso.
Cada estudio y tienda tiene un baño. Los dos últimos estudios del cuarto piso, al ser entrepisos, cuentan cada uno con un baño y una oficina en el piso superior.
A orillas del fascinante río Duero, se encuentran dos de las ciudades portuguesas más bellas, Oporto y Vila Nova de Gaia.
Con una historia intrínsecamente ligada al Vino de Oporto, estas increíbles ciudades nos enamoran de su tradición, cultura, gastronomía y localismo.
Situadas en Foz do Douro, Porto y Vila Nova de Gaia, son conocidas por sus bellos monumentos e increíbles edificios históricos, que encantan a todo aquel que las visita.
La ciudad de Oporto está reconocida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, con obras famosas como la imponente Catedral Sé, la magnífica Torre dos Clérigos o el impresionante Palacio da Bolsa, merecedoras de este distinguido estatus.
¡Reserva tu visita ahora!
Tiene una superficie total de construcción de 551,15 m² y una altura de 14m.
Consta de siete edificios de viviendas más un edificio comercial o de servicios, de los cuales la primera planta consta de local comercial y estudio. Desde el segundo piso hasta el cuarto piso consta de dos estudios por piso.
Cada estudio y tienda tiene un baño. Los dos últimos estudios del cuarto piso, al ser entrepisos, cuentan cada uno con un baño y una oficina en el piso superior.
A orillas del fascinante río Duero, se encuentran dos de las ciudades portuguesas más bellas, Oporto y Vila Nova de Gaia.
Con una historia intrínsecamente ligada al Vino de Oporto, estas increíbles ciudades nos enamoran de su tradición, cultura, gastronomía y localismo.
Situadas en Foz do Douro, Porto y Vila Nova de Gaia, son conocidas por sus bellos monumentos e increíbles edificios históricos, que encantan a todo aquel que las visita.
La ciudad de Oporto está reconocida por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad, con obras famosas como la imponente Catedral Sé, la magnífica Torre dos Clérigos o el impresionante Palacio da Bolsa, merecedoras de este distinguido estatus.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 185m²
Con Garaje
comprar
490.000 €
Prédio em propriedade total com uso independente para 3 apartamentos. Dispõe de garagem, jardim e cave para arrumos.
A funcionar em AL, muito perto do Metro Estação Marquês.
Os 3 apartamentos são vendidos mobilados e equipados com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico, forno, placa de indução, ar condicionado.
- Piso R/C, garagem com 30 m2, um apartamento T1+1 com 70 m2, jardim com 32 m2 e acesso a uma pequena cave
- Piso 1º composto por T2 com 75 m2 + terraço com 25 m2, virado a poente.
- Piso 2º composto por T2 mezanino com cerca de 80 m2 e uma pequena varanda de 5 m2.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
A funcionar em AL, muito perto do Metro Estação Marquês.
Os 3 apartamentos são vendidos mobilados e equipados com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico, forno, placa de indução, ar condicionado.
- Piso R/C, garagem com 30 m2, um apartamento T1+1 com 70 m2, jardim com 32 m2 e acesso a uma pequena cave
- Piso 1º composto por T2 com 75 m2 + terraço com 25 m2, virado a poente.
- Piso 2º composto por T2 mezanino com cerca de 80 m2 e uma pequena varanda de 5 m2.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Edificio
Campanhã, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 270m²
comprar
370.000 €
Porto, Metro/ Campanhã.
Prédio reabilitado - Serviços.
Composto por rés do chão e um andar.
Ao nível do rés do chão, temos um amplo salão com 153 m², 1 arrumo e 1 wc.
No piso superior, temos 2 amplos escritórios, ambos com luz direta, 2 wc´s e um generoso terraço com cerca de 120 m².
Área Bruta de Construção: 300 m².
Área total do terreno: 153 m².
Afetação: Armazéns e atividade industrial.
Licença de Comércio e Serviços.
Zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.
Localização:
A 300m do Centro de Saúde do Bonfim (4 minutos a pé).
A 350m da estação de Metro e de Comboios de Campanhã (5 minutos a pé).
A 450m da Fábrica de Sabões do Freixo Lda (8 minutos a pé).
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:
- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;
- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!
BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Prédio reabilitado - Serviços.
Composto por rés do chão e um andar.
Ao nível do rés do chão, temos um amplo salão com 153 m², 1 arrumo e 1 wc.
No piso superior, temos 2 amplos escritórios, ambos com luz direta, 2 wc´s e um generoso terraço com cerca de 120 m².
Área Bruta de Construção: 300 m².
Área total do terreno: 153 m².
Afetação: Armazéns e atividade industrial.
Licença de Comércio e Serviços.
Zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.
Localização:
A 300m do Centro de Saúde do Bonfim (4 minutos a pé).
A 350m da estação de Metro e de Comboios de Campanhã (5 minutos a pé).
A 450m da Fábrica de Sabões do Freixo Lda (8 minutos a pé).
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.
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BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
Contacto
Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Reformado · 282m²
comprar
1.275.000 €
Prédio com 4 frações, 3 pisos, renovado, na Rua de São Vítor, junto ao Jardim de São Lázaro e Faculdade de Belas Artes.
Fração A - T1+1
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro, quarto +1 com 11 m2 e arrumos com 3,20 m2.
Área útil: 76,3 m2
Área bruta: 79,5 m2
Fração B - T1 Duplex
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro e varanda e arrumos com 3m2.
Área útil: 57 m2
Área bruta: 60 m2
Fração C - T1
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, quarto com roupeiro, varanda e arrumos com 3,90m2.
Área útil: 67 m2
Área bruta: 70,9 m2
Fração D - T2
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, suite com roupeiro, quarto com roupeiro e terraço com deck. Ar condicionado.
Área útil: 82,1 m2
Área bruta: 104,8 m2
Piso vinílico, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro.
Excelente localização e próximo de comércio, transportes e serviços.
Marque já a sua visita!!!
GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841
Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.
Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
Fração A - T1+1
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro, quarto +1 com 11 m2 e arrumos com 3,20 m2.
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Fração B - T1 Duplex
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Fração C - T1
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Fração D - T2
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Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.
Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.
Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.
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