3 Edificios en Gondomar, cerca Comercio

Prédio com terreno com 822m2, com PIP aprovado para 9 apartamentos e 9 lugares de estacionamento

Inserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade de Investimento.

O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos, complementados por 9 lugares de estacionamento privativo.

Área total terreno: 822m2
Área total terreno após cedências: 758,40m2
Área total de construção: 601,05m2
Tipologias previstas: T0 e T1

Localização central e privilegiada com forte valorização imobiliária, junto à Avenida da Conduta, zona com elevada procura residencial seja para compra ou arrendamento

Na proximidade temos restaurantes, padarias, supermercado, farmácia, ginásio, escolas, a 900 metros da estação de metro de Rio Tinto e paragem de autocarro mesmo à porta

Distância de 15 minutos de carro do centro do Porto

BISMARK - Condominio Premium en Gondomar con solo 6 apartamentos de T1 a T4 | Trabajo terminado y listo para entrar y comprar en Oporto.

Vivir cerca de Oporto no siempre significa estar en el centro.
Hay zonas que ofrecen más espacio, tranquilidad y buen acceso, manteniendo una conexión rápida con la ciudad.

Situado en el centro de Gondomar, cerca de colegios, tiendas, servicios, acceso a la A43/IC29 y a pocos minutos de Oporto.
A pocos minutos del Metro de Fânzeres.

Arquitectura contemporánea firmada por la oficina MUTANT - ARCHITECTURE & DESIGN.

Apartamentos con zonas excelentes, muchos con generosas terrazas, tres o cuatro frentes, aparcamiento y trastero privado. Urbanización cerrada con zonas de jardín.

En las plantas 1 y 2 hay 2 apartamentos por planta, mientras que las plantas 3 y 4 solo tienen 1 apartamento por planta, lo que garantiza mayor exclusividad y privacidad.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan:
Nuevo apartamento en Gondomar
Apartamento con terraza
Urbanización cerrada
Cerca del puerto
T3 y T4 Gondomar
Apartamento con garaje y trastero
Vivienda premium en Gondomar

Principales puntos de proximidad:
Colegio Paul VI - 550 m
Ayuntamiento - 700 m
Tienda del Ciudadano - 800 m
Campus Tecnológico de Metyis - 1,1 km
Hospital Universitario Fernando Pessoa - 1,3 km
A43 | IC29 - 1,5 km
Pabellón polivalente - 1,7 km
Malecón del Duero - 3,3 km
Oporto (Freixo) - 5 km

La señalización CPCV se realizará con el 10% del pago inicial y el resto en la escritura.

¡Contáctanos para más información y programa una visita!


Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
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Nuevos apartamentos para Gondomar - Porto | T1 a T4 con gimnasio, SPA, jardín y garaje | Desde 270.000 €

Nuevos apartamentos de 1, 2, 3 y 4 habitaciones en venta en Gondomar, insertados en un condominio residencial privado con gimnasio, SPA, jardín, coworking y garajes privados, a solo 10 minutos del centro de Oporto.

Situada en una zona residencial en crecimiento y valorada de Gondomar, la Terraza de Mármol combina arquitectura contemporánea, confort, eficiencia y acabados de alta calidad, beneficiándose de la proximidad al centro de Gondomar y el rápido acceso al puerto.

Compuesto por 3 bloques y 55 apartamentos, el desarrollo fue diseñado para ofrecer funcionalidad, confort y privacidad, con una distribución equilibrada entre las zonas sociales y privadas.

APARTAMENTOS T1 A T4

Los salones y cocinas de espacio abierto crean ambientes espaciosos, modernos y luminosos, con conexión a balcones o terrazas que extienden las zonas sociales hacia el exterior.

Los dormitorios cuentan con amplias zonas y soluciones de almacenamiento integradas. En ciertas secciones, destacan los armarios con puertas de cristal de bronce, iluminación interior y almacenamiento personalizado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Apartamentos T1, T2, T3 y T4
Balcones y terrazas
Salón y cocina en espacio abierto
Cocinas equipadas
Habitaciones con amplias áreas
Vestidores en fracciones seleccionadas
Aire acondicionado por conductos
Paneles solares fotovoltaicos independientes
Marcos con corte térmico y doble acristalamiento
Aislamiento térmico y acústico
Preinstalación de domótica
Garajes privados
Almacenamiento en fracciones seleccionadas
Ascensores

CONDOMINIO, GIMNASIO Y SPA

Las zonas comunes están diseñadas para proporcionar bienestar, ocio y funcionalidad en la vida cotidiana:

Jardín y salón exterior
Espejo de agua con borde infinito
Gimnasio equipado por Technogym
SPA con sauna, baño turco y ducha
Vestuarios y vestuarios
Espacio de biblioteca y coworking
Sala polivalente con despensa
Lavandería comunitaria de autoservicio

UBICACIÓN - GONDOMAR, OPORTO

Una ubicación estratégica que permite vivir cerca del centro de Gondomar y llegar rápidamente a Oporto, con buen acceso a la IC29, Circunvalação, A4 y A41.

En los alrededores encontrarás supermercados, colegios, tiendas, restaurantes, farmacias, unidades de salud, bancos, transporte y espacios verdes.

Distancias aproximadas:

Centro Gondomar 1 min
Paradas de autobús desde 110 m
Colegio Paul VI 1,5 km
Escuela Primaria Gondomar 2/3 2 km
Metro de Levada 2,2 km
Hospital Universitario Fernando Pessoa 4 min
Lidl, Pingo Doce y Continente 5 min
Parque Urbano Fânzeres - São Cosme - 5 min
Piscinas municipales de Gondomar 7 min
Centro de Porto 10 min
Estádio do Dragão 12 min
Tienda & Spot Alameda y Parque Nascente 12 min
Frente al río Duero 12 min
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro 20 min

CONCLUSIÓN Y PRECIOS

Finalización esperada: tercer trimestre de 2027
Escrituras esperadas: septiembre/octubre de 2027

Los precios comienzan en 270.000 €, sujetos a disponibilidad y actualización comercial.

Una excelente oportunidad para comprar un piso de nueva construcción en Gondomar, ya sea para vivienda propia o inversión inmobiliaria, en una zona en auge y a solo minutos de Oporto.

Contacta con Entreparedes Real Estate para informarte sobre las fracciones disponibles, planos, áreas, precios y condiciones de pago. ¡Llama ahora!

Nota: Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no corresponder a la fracción en cuestión.

Consultores inmobiliarios
Propiedad disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, contáctanos para más información o para concertar una visita.

AMI: 13781

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