2 Edificios en Olhão, con Terraza
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Edificio
Baixa, Olhão, Distrito de Faro
Rehabilitado · 244m²
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745.000 €
Edificio completamente renovado, situado en la emblemática Rua do Comércio, en pleno centro histórico de Olhão, que combina en una misma propiedad un espacio comercial en la planta baja, vivienda en las plantas superiores y una amplia terraza privada con vistas sobre la ciudad.
La renovación ha dado lugar a un edificio prácticamente nuevo, conservando únicamente la fachada histórica original, manteniendo así la identidad arquitectónica característica de la calle e incorporando interiores contemporáneos, con especial atención a la calidad de los materiales, el aislamiento y la eficiencia energética.
La propiedad está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento laminado, que proporcionan un mayor aislamiento térmico y acústico y permiten una excelente entrada de luz natural. Las paredes y los techos cuentan también con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a mantener temperaturas interiores más equilibradas durante todo el año. Todos los espacios disponen además de preinstalación de aire acondicionado.
En la planta baja se encuentra un espacio comercial abierto y luminoso de aproximadamente 71 m², con baño de servicio y acceso directo a Rua do Comércio. Su ubicación y distribución permiten diferentes posibilidades de uso, desde comercio o restauración hasta galería de arte u otro concepto comercial.
La primera planta, también con aproximadamente 71 m², alberga las principales zonas sociales de la vivienda. La cocina de concepto abierto se integra con el salón y el comedor, creando un espacio amplio caracterizado por una generosa altura de techo y una moderna chimenea eléctrica. Esta planta dispone además de cuarto técnico, una amplia despensa, baño completo con ducha italiana y balcón privado con vistas a la ciudad.
En la segunda planta se encuentra la suite principal, con aproximadamente 42 m², concebida como la zona más privada de la propiedad. Incluye dormitorio, baño con acabados cuidadosamente seleccionados, vestidor walk-through y balcón privado.
En la parte superior del edificio, la terraza privada de aproximadamente 50 m² constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Con vistas panorámicas sobre el centro histórico de Olhão, sus característicos tejados, el Mercado Municipal y el mar al fondo, ofrece un espacio privilegiado para crear diferentes zonas de ocio y comedor al aire libre. Existe además la posibilidad de instalar tarima, zona de barbacoa y jacuzzi, para el que ya está prevista la preinstalación.
La combinación de espacio comercial y residencial, junto con su ubicación en pleno centro histórico y la renovación integral del edificio, convierte esta propiedad en una opción especialmente versátil, tanto como vivienda habitual con negocio en el mismo edificio, segunda residencia o proyecto de inversión.
Una propiedad singular en el centro de Olhão, donde la conservación de la fachada tradicional se combina con interiores renovados, amplios espacios y una terraza con vistas privilegiadas sobre la ciudad.
La renovación ha dado lugar a un edificio prácticamente nuevo, conservando únicamente la fachada histórica original, manteniendo así la identidad arquitectónica característica de la calle e incorporando interiores contemporáneos, con especial atención a la calidad de los materiales, el aislamiento y la eficiencia energética.
La propiedad está equipada con ventanas de PVC con doble acristalamiento laminado, que proporcionan un mayor aislamiento térmico y acústico y permiten una excelente entrada de luz natural. Las paredes y los techos cuentan también con aislamiento térmico de alta densidad, contribuyendo a mantener temperaturas interiores más equilibradas durante todo el año. Todos los espacios disponen además de preinstalación de aire acondicionado.
En la planta baja se encuentra un espacio comercial abierto y luminoso de aproximadamente 71 m², con baño de servicio y acceso directo a Rua do Comércio. Su ubicación y distribución permiten diferentes posibilidades de uso, desde comercio o restauración hasta galería de arte u otro concepto comercial.
La primera planta, también con aproximadamente 71 m², alberga las principales zonas sociales de la vivienda. La cocina de concepto abierto se integra con el salón y el comedor, creando un espacio amplio caracterizado por una generosa altura de techo y una moderna chimenea eléctrica. Esta planta dispone además de cuarto técnico, una amplia despensa, baño completo con ducha italiana y balcón privado con vistas a la ciudad.
En la segunda planta se encuentra la suite principal, con aproximadamente 42 m², concebida como la zona más privada de la propiedad. Incluye dormitorio, baño con acabados cuidadosamente seleccionados, vestidor walk-through y balcón privado.
En la parte superior del edificio, la terraza privada de aproximadamente 50 m² constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Con vistas panorámicas sobre el centro histórico de Olhão, sus característicos tejados, el Mercado Municipal y el mar al fondo, ofrece un espacio privilegiado para crear diferentes zonas de ocio y comedor al aire libre. Existe además la posibilidad de instalar tarima, zona de barbacoa y jacuzzi, para el que ya está prevista la preinstalación.
La combinación de espacio comercial y residencial, junto con su ubicación en pleno centro histórico y la renovación integral del edificio, convierte esta propiedad en una opción especialmente versátil, tanto como vivienda habitual con negocio en el mismo edificio, segunda residencia o proyecto de inversión.
Una propiedad singular en el centro de Olhão, donde la conservación de la fachada tradicional se combina con interiores renovados, amplios espacios y una terraza con vistas privilegiadas sobre la ciudad.
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Edificio
Olhão, Distrito de Faro
En buen estado · 260m²
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735.000 €
Prédio de 2 pisos com terraço - 7 quartos - 4WC - 2 cozinhas - 2 salas - 2 varandas
Excelente prédio junto a Câmara Municipal de Olhão e a escassos metros da praia.
Prédio em propriedade total, composto por 3 frações, sendo 2 delas no rés do chão e outra no primeiro piso, conta ainda com um terraço com vista desafogada.
O edifício é caracterizado por áreas generosas, 4 entradas independentes, excelente pé direito e acabamentos contemporâneos.
Piso zero conta com um espaço comercial que se encontra arrendado ao Ponto Turístico de Algarve, uma fração habitacional composta por cozinha, sala, WC, despensa, 2 quartos, hall de entrada, acresce ainda um quintal e escadas de acesso ao terraço.
Primeiro piso é composto por 3 quartos um deles com acesso a varanda, sala ampla com acesso a varanda principal, cozinha, lavandaria, wc, hall de entrada, acresce ainda de uma despensa, e uma wc inativa.
O terraço é descrito pela vista desafogada em todas as direções, ampla propicio para aplicação de uma pérgula e decorações de exteriores, promovendo banhos de sol seja ao nascer e/ou por do sol, bem como vista mar.
O edifício necessita de obras de reabilitação e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a finalidade de habitação permanente na medida em que pode ser convertido em 3 apartamentos independentes ou empreendimento turístico facilitado pela sua localização estratégica e privilegiada.
O prédio pela sua localização privilegiada oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, acesso a todo o tipo de comercio e serviço, proximidade da praia, estação de comboio e aeroporto.
Para questões e ou dúvidas adicionais contactar-nos
Excelente prédio junto a Câmara Municipal de Olhão e a escassos metros da praia.
Prédio em propriedade total, composto por 3 frações, sendo 2 delas no rés do chão e outra no primeiro piso, conta ainda com um terraço com vista desafogada.
O edifício é caracterizado por áreas generosas, 4 entradas independentes, excelente pé direito e acabamentos contemporâneos.
Piso zero conta com um espaço comercial que se encontra arrendado ao Ponto Turístico de Algarve, uma fração habitacional composta por cozinha, sala, WC, despensa, 2 quartos, hall de entrada, acresce ainda um quintal e escadas de acesso ao terraço.
Primeiro piso é composto por 3 quartos um deles com acesso a varanda, sala ampla com acesso a varanda principal, cozinha, lavandaria, wc, hall de entrada, acresce ainda de uma despensa, e uma wc inativa.
O terraço é descrito pela vista desafogada em todas as direções, ampla propicio para aplicação de uma pérgula e decorações de exteriores, promovendo banhos de sol seja ao nascer e/ou por do sol, bem como vista mar.
O edifício necessita de obras de reabilitação e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a finalidade de habitação permanente na medida em que pode ser convertido em 3 apartamentos independentes ou empreendimento turístico facilitado pela sua localização estratégica e privilegiada.
O prédio pela sua localização privilegiada oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, acesso a todo o tipo de comercio e serviço, proximidade da praia, estação de comboio e aeroporto.
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