Edificios con Certificación Energética B-, en Ovar

Gran fracción autónoma para rehabilitación en el centro de Ovar

Una gran fracción autónoma, actualmente afectando al comercio y que anteriormente se utilizaba como almacén comercial, con una fuerte presencia urbana y un alto potencial de apreciación. Se desarrolla en la planta baja y primera de un edificio situado en la Rua Mártires da República, en el corazón de Ovar, constituyendo una excelente oportunidad para proyectos de rehabilitación y reconversion.

Ubicación y alrededores:
La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, a solo unos metros del Juzgado y del Municipio de Ovar. Los alrededores reúnen comercio, servicios, restaurantes, instituciones financieras, instalaciones públicas y transporte, proporcionando acceso peatonal a todos los puntos esenciales de la ciudad.

Insertada en una de las arterias principales de Ovar, se beneficia de una alta visibilidad y un contexto urbano consolidado, factores que refuerzan su potencial de mejora.

Grandes áreas y alta versatilidad:
La fracción se desarrolla en la planta baja y la primera planta, con grandes espacios abiertos, reducción de compartimentación interior y techos altos, lo que permite una gran flexibilidad en la reorganización de los espacios.

Fuerte presencia urbana:
Cuenta con unos 24 metros de fachada que da a la Rua Mártires da República, lo que ofrece una excelente exposición y visibilidad.

Marco ARU:
Insertada en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), pudiendo beneficiarse de los incentivos fiscales aplicables a las operaciones de rehabilitación, según los términos de la legislación vigente.

* Disponible para consulta de documentación técnica y programación de visitas.