770 Inmuebles para más caros en Distrito do Porto, Cidade da Maia, Pagina 6

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Apartamento T3 recuado com terraço para venda no Centro da Maia

Apartamento T3 recuado com 210 m2 de área total, com terraço e dois lugares de garagem, inserido no novo empreendimento de luxo em construção - ASF Maia Centro.

Localizado em zona privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, este edifício beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44-ea8km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

A construção será iniciada em Dezembro de 2021 com data prevista de conclusão em Dezembro de 2023.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r/chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

REF 97818. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fantástico Novo Apartamento T3 com varanda de 4,38m2 na Maia.

Este apartamento, situado no 6º andar, é composto por sala, cozinha em open space equipada, lavandaria, uma casa de banho de apoio à área social, uma suíte, dois quartos, todos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.

Maia Center é o novo Empreendimento da cidade da Maia, com uma incrível localização!

Numa excelente zona devido aos seus fáceis acessos com a autoestrada a 1km e paragem de autocarros em frente ao edifício. Na sua envolvente conta também com com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, hipermercados e dos mais variados serviços, restauração, e ainda, a 5 minutos a pé da estação do metro ’Forum Maia’.

Este Edifício com excelentes acabamentos contemporâneos, é constituído por duas lojas e 17 apartamentos, de tipologias T1/T2+1/T3, todos com espaços exterior, servido de dois elevadores.

Conta com frações com grandes varandas e terraços, assim como, áreas espaçosas.

Todos os apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas com placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar louça, marca BOSCH ou equivalente, ar condicionado, vídeo porteiro, estores elétricos, o condomínio oferece ainda sala de condomínio no último piso, depósito de lixo no R/C, e lugares de aparcamento em box.

A obra estará concluída em dezembro de 2023.


Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações

Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s, salas e quartosrevestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.

Cozinhas

Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectosfalsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos

Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

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Possui boa exposição solar e espaço exterior para excelentes convívios ou reuniões de família. ️️







Características:



Cozinha com bastante luz natural



Sala comum com recuperador de calor para aquecimento nos dias mais frios



Possui uma Suite com Casa de Banho privativa com base de duche



4 quartos com varanda



Possui espaço exterior onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos



Anexos nas traseiras com Cozinha, sala com lareira, 1 WC e despensa



Caixilharia dupla em todas as janelas para um maior conforto térmico



Cave ampla para momentos de lazer com acesso ao logradouro



Garagem para 1 carro para que recolha as suas viaturas







Localização Estratégica:



Diversos supermercados nas imediações.



Aeroporto a 600 mts.



Junto a diversas Escolas para a educação dos mais novos entre elas a Escola Secundária de Pedras Rubras a apenas 200 mts.



Estação de Metro de Pedras Rubras a apenas 400 mts.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





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Excelente Moradia com uma área de 500m2, com 6 quartos duas salas e uma cave, canalização em pex, garagem para 3 carros e um terreno de 1900m2.
A casa está em boas condições de habitabilidade, necessitando somente de ser pintada.

EDIFÍCIO ASF MAIA - QUALIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DA CIDADE
Contemplando uma arquitetura contemporânea, com características inovadoras e adequadas às necessidades do dia-a-dia, este edifício distingue-se pela sua especial centralidade. A poucos metros da Câmara Municipal da Maia e da estação de metro Fórum Maia, a sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.

Apartamento T3 - Fração S
Apartamento funcional e harmonioso, com 134m2 e orientado a nascente/ poente, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto.
Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a WC social e a amplo open space, com cozinha totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria e sala comum com varanda.
Do lado oposto, e com um hall de antecâmara, surge o WC completo de apoio aos dois quartos e a suite principal, todos com roupeiros embutidos.
Dispõe ainda de três lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, em garagem fechada, tipo box.

O condomínio será constituído por edifício organizado em 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, distribuídos por seis pisos, e 2 lojas no piso térreo. A complementar, todas as frações dispõem de garagem tipo box.
Empreendimento seguro e moderno (com portas de alta segurança folheadas a carvalho, portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com painéis solares, sistema ETICS, isolamento acústico entre pisos, caixilharias térmicas e fachada revestida a painéis de alumínio tipo ALUCOBOND e mármore natural tipo MOLEANOS).
No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento flutuante em madeira de carvalho na sala, quarto e circulações, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em SILESTONE com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC’s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com tampos folheados a madeira de carvalho, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico marmorizado, contrapondo com apontamentos estanhados e pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias lacadas a branco, as portas até ao tecto, os estores elétricos em alumínio, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico, o isolamento térmico e acústico e as varandas ou terraços com pavimento em deck tipo GARAPA.
Empreendimento localizado em zona de excelência, com todas as comodidades (todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração, ensino e cuidados de saúde) e acessibilidades na sua envolvência:
- a 150m da Câmara Municipal da Maia
- a 400m da estação de metro Fórum Maia
- a 600m do Hospital de Dia da Maia
- a 600m do acesso à N14 (Via Norte)
- a 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

EDIFÍCIO ASF MAIA - QUALIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DA CIDADE
Contemplando uma arquitetura contemporânea, com características inovadoras e adequadas às necessidades do dia-a-dia, este edifício distingue-se pela sua especial centralidade. A poucos metros da Câmara Municipal da Maia e da estação de metro Fórum Maia, a sua localização proporciona uma elevada qualidade de vida aos seus compradores ou, em alternativa, uma ótima oportunidade de investimento com elevada rentabilidade.

Apartamento T3 - Fração R
Apartamento funcional e harmonioso, com 143,80m2 e orientado a nascente/ poente/ sul, inteligentemente organizado para oferecer divisões espaçosas, generosas em soluções de organização e repletas de luminosidade e conforto.
Apresenta-se em hall de entrada, com acesso a WC social, a cozinha totalmente equipada, mobilada e com zona individualizada de lavandaria e a sala comum com acesso a terraço de 30,60m2.
Do lado oposto, e com um hall de antecâmara, surgem os dois quartos com roupeiros embutidos e WC completo de apoio e a suite principal com acesso a varanda.
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento para viaturas ligeiras, em garagem fechada, tipo box.

O condomínio será constituído por edifício organizado em 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3, distribuídos por seis pisos, e 2 lojas no piso térreo. A complementar, todas as frações dispõem de garagem tipo box.
Empreendimento seguro e moderno (com portas de alta segurança folheadas a carvalho, portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático, sistema de ventilação mecânica e natural e deteção de incêndio), eficiente e elegante (com painéis solares, sistema ETICS, isolamento acústico entre pisos, caixilharias térmicas e fachada revestida a painéis de alumínio tipo ALUCOBOND e mármore natural tipo MOLEANOS).
No que se refere aos materiais, equipamentos e acabamentos, os apartamentos dispõem de pavimento flutuante em madeira de carvalho na sala, quarto e circulações, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, bancada em SILESTONE com pio embutido e misturadora monocomando e pavimento em cerâmico, WC’s que se destacam pelas loiças sanitárias da SANINDUSA e os móveis suspensos com tampos folheados a madeira de carvalho, o pavimento em cerâmico de grandes dimensões e as paredes com cerâmico marmorizado, contrapondo com apontamentos estanhados e pintados com tinta lavável. A complementar a qualidade dos acabamentos, as carpintarias lacadas a branco, as portas até ao tecto, os estores elétricos em alumínio, as caixilharias de vidro duplo e corte térmico, o isolamento térmico e acústico e as varandas ou terraços com pavimento em deck tipo GARAPA.
Empreendimento localizado em zona de excelência, com todas as comodidades (todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração, ensino e cuidados de saúde) e acessibilidades na sua envolvência:
- a 150m da Câmara Municipal da Maia
- a 400m da estação de metro Fórum Maia
- a 600m do Hospital de Dia da Maia
- a 600m do acesso à N14 (Via Norte)
- a 8km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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Fração L - V5

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Invista numa Espaçosa Moradia T4 térrea com 4 frentes em Nogueira da Maia



Seja bem-vindo à sua nova casa em Nogueira da Maia com 4 frentes, combinando
generosidade de espaço e comodidades.







Principais Atributos deste Imóvel:



Cozinha Ideal para refeições memoráveis e momentos culinários únicos.



A ampla sala comum com lareira para lhe
aquecer nos dias mais frios e uma varanda a sul, inundada de luz natural, cria
um ambiente acolhedor para encontros em família e para receber amigos.



4 Casas de banho



4 Quartos no piso térreo + 1 no piso superior com varanda panorâmica



Lavandaria onde poderá tratar as suas roupas.



Inclui ainda Garagem fechada e espaço exterior para viaturas: Conforto e praticidade.



Jardim amplo envolvendo o imóvel



Painéis solares fotovoltaicos para economia de energia



Dispositivo de alarme para criar segurança para a sua família







Localização de Excelência:



Situado junto ao LIDL de Nogueira da Maia, com fácil acesso a todas as comodidades e diversos serviços da região.



Disponíveis diversos transportes na zona.



Esta localização é verdadeiramente privilegiada.







O Investimento que Procura:



Não perca esta oportunidade de possuir uma Moradia térrea em Nogueira da Maia, numa das zonas mais desejadas e em expansão da região.



Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona.



Invista no seu conforto e qualidade de vida!



Imóvel óptimo para habitação própria ou para uma residência da 3ª idade.







Notas Importantes:


- As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel;
- Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita.





Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida.



Aguardamos a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fração AT - V5

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

Es en Oporto donde se construye este nuevo desarrollo, ubicado en el corazón de la ciudad de Maia, cerca del ayuntamiento, el estadio municipal y el Hospital de Maia.

Se trata de un inmueble de tipología T3 con orientación solar Este/Oeste/Sur situado en la planta superior con una fantástica terraza de 30 m2.

En la zona privada de este apartamento se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos es una suite con balcón privado y tiene todos los armarios empotrados.
Con acceso a través del recibidor de las habitaciones encontramos un baño completo para dar soporte a las estancias. Pasando a la zona social del apartamento, encontramos un gran salón comedor con una zona generosa, un balcón orientado al este y la cocina, totalmente equipada que se complementa con un lavadero.
Por último, este piso también dispone de garaje de 29 m2.

El Edificio ASF, distribuido en 6 plantas, consta de 17 apartamentos de tipologías entre T1 y T3 con superficies entre 79 m² y 210 m², beneficiándose de un garaje cerrado.
También contará con dos espacios comerciales.

Con el aeropuerto a menos de 10 minutos, esta ubicación privilegiada es servida por varios transportes, tiendas y supermercados, varios restaurantes y cafeterías, sin olvidar el rápido acceso a la autopista, así como a la Vía Norte.

Con excelentes acabados, armarios empotrados, persianas eléctricas, insonorización entre suelos, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Bosh, la promoción tendrá sus fachadas forradas con paneles de aluminio tipo ’Alucobond’ y mármol natural tipo Moleano.

Se espera que el proyecto complete el trabajo en el último trimestre de 2023.

Ven a conocer un nuevo estilo de vida en Maia.

Trata-se de T3 Novo com terraço inserido num empreendimento com excelentes características e arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar no centro da cidade.
O imóvel incontra-se numa zona privilegada, a poucos metros da estação do metro Forum Maia e outros transportes públicos, próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Hospital de Dia, Hipermercados, Escolas do Ensino Básico e Secundário.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Habitação com terraço de 30,60m2 e varanda de 3,30m2 situa-se ao nível de um 6º andar; tem duas frentes: nascente, poente.
Dispõe ainda de 2 lugares de garagem.
Não perca esta oportunidade e agende já uma reunião connosco para receber toda a nformação detalhada (disponibilizamos o mapa de acabamentos).
Data de conclusão da obra: 2º trimestre de 2024.

’A sua Casa mora Aqui!’ Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa situada junto al centro de Gueifães, en la Rua Joaquim Carlos da Silva, Ciudad de Maia, en una zona residencial extremadamente tranquila, a 3 km del Municipio de Maia y a 5 minutos de la entrada de la autopista.

Propiedad insertada en terreno con 1249m2, con 15 metros de fachada y unos 85 metros de profundidad.

La villa tiene licencia de uso 1971, el edificio principal es de 2 plantas, con entradas independientes a la planta baja y a la primera planta, tiene 230m2, divididos por una casa con 3 dormitorios, 2 habitaciones, 1 cocina, 2 baños completos, 2 oficinas, 1 terraza, 3 balcones, 1 despensa y 1 espacio para comercio (transformado en una habitación con 50m2).

En el espacio exterior encontrará acceso al garaje, un garaje con 14m2, un anexo con 48m2 (transformado en vivienda), una terraza con unos 100m2 y una parcela (jardín) con unos 800m2.

La casa se sometió a una intervención hace 4 años y estaba toda cubierta de capó.

Este mobiliario es ideal para familias que privilegian una casa grande con un gran espacio al aire libre, para aquellos que quieren una vivienda con comercio o para aquellos que buscan una villa que sea fácil de convertir en villa de 2 plantas.

Si desea conocer esta villa con más detalle, puede abrir nuestra visita virtual o, alternativamente, ponerse en contacto con nuestro consultor Bruno Brás.

Una exclusiva Ruta de las Casas ***

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Nuestro objetivo es ofrecer a nuestros clientes un servicio profesional, confidencial y cercano, con calidad y asesoramiento eficaz durante todo el proceso de compra y venta.

¡En la ruta de la casa de tus sueños!

Apartamento T3 novo com terraço de 30 m2, varanda e dois lugares de garagem.
Prazo de Conclusão: 1.º Trimestre de 2024.

Inserido em empreendimento situado no coração da Cidade da Maia, um projeto novo com uma arquitetura contemporânea composto por 17 apartamentos com tipologias entre T1, T2+1,T3 e 2 lojas distribuídos ao longo de 6 pisos.

Destacamos algumas características e acabamentos de qualidade superior que este edifício irá usufruir:

- Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
- Cozinhas equipadas com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavarlouça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
- Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
- Gás natural canalizado.
- Vídeo porteiro a cores.
- Iluminárias embutidas nos tetos.
- Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
- Instalação completa de ar condicionado.

Com uma localização privilegiada a a poucos metros da Câmara Municipal da Maia, nas imediações existe todo o tipo de serviços e comercio encontramos Estação de Metro, paragens de autocarro, restaurantes, cafés, hipermercados, farmácias, etc.

Inicio da obra em Dezembro de 2021.

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Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

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Excelente apartamento, ultimo andar com duas frentes de sol, nascente poente.
Boas áreas e acabamentos de qualidade com destaque para o ar condicionado, janelas duplas com corte térmico, bomba de calor, cozinha equipada, garagem para 2 carros, com possibilidade de fechar.
Estacione em casa e usufrua de todos os serviços e comércio assim como de transportes públicos permanentes, incluindo o metro.
Mais info; Vasco Lima (telefone)
(url) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Empreendimento Maia Centro.

Apartamento T3 com terraço (31,2 m2) e varanda (3,3m2).Inclui 2 lugares de garagem.

Empreendimento localizado no centro da Maia, junto ao Metro e perto da Câmara Municipal, com tipologias T1; T2+1 e T3.
Todos os apartamentos têm varanda, garagem, com boas áreas e excelentes acabamentos.
O empreendimento está rodeado de todos os serviços indispensáveis ao dia a dia. Localização de fácil acesso à A4, A3, A44 e próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais do Edifício:
Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo Alucobond e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Apartamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Características dos Apartamentos:
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Halls, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo Strong Hardine.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas/Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha. Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Luminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas:
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminação embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos:
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica retificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Fração AL - V5

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.

É com grande entusiasmo que apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no prestigiado Edifício Altavista 2, localizado no coração da vibrante Cidade da Maia.
Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e acabamentos de alta qualidade, oferecendo um total de 186,9m² de área privativa.
Ao adentrar este apartamento, a primeira característica notável é o espaçoso terraço coberto, com uma área de 26,65m², ideal para momentos de relaxamento ao ar livre e para apreciar vistas encantadoras.
Além disso, este apartamento inclui uma garagem fechada (Box) com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos, garantindo a organização e segurança.
No interior, encontrará quatro quartos bem iluminados, uma cozinha funcional e quatro casas de banho, duas das quais são suítes privativas, proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. A sala de estar e jantar é um espaço acolhedor, equipado com aquecimento central e sistema de aspiração central, tornando-o perfeito para momentos de convívio em todas as estações do ano.
O Edifício Altavista 2 oferece ainda um salão de condomínio dedicado a festas e eventos sociais, equipado com cozinha, casa-de-banho e um terraço, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer.
A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, com acesso fácil a uma vasta gama de comércio, escolas, centro de saúde, auto-estradas e transportes públicos.
Se procura um apartamento com características únicas e uma localização conveniente, esta é a oportunidade que esperava.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência. Os nossos consultores imobiliários estão à sua disposição para agendar a sua visita e mostrar-lhe todos os detalhes deste apartamento incrível.

Agende a sua visita hoje mesmo e comece a planear a sua nova vida de luxo e conforto.
Categoria Energética: B-.

Apartamento novo, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, mesmo no centro da Cidade da Maia.

Excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada, com 2 varandas e garagem com 25m².


Características Gerais

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitaçã

Apartamento T3 com 134 m2, uma varanda de 4 m2 e uma garagem de 31 m2, inserido em novo empreendimento no centro da Maia. Com uma localização privilegiada a 1min da Câmara Municipal, próximo do Hospital de dia da Maia.

Composto por 17 apartamentos de tipologias entre T1 e T3 e 2 lojas, distribuídos ao longo de 6 pisos.

Entre todas vantagens que a localização oferece e já mencionados, destacam-se:

Proximidade de vários serviços e comércio;
Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano;
Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos;
Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto.

Data prevista para a finalização da obra: dezembro de 2023.

Encontra-se numa zona bem servida de comércio, a 9 min do Aeroporto e com acessos rápidos à autoestrada e Via Norte.

Tem nas imediações acesso ao metro, paragem de autocarro, hipermercados, bancos, escolas, restaurantes e cafés, tribunal, jardins e todo comercio da zona central da Maia.

Venha conhecê-lo!


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T3 no centro da Maia
O empreendimento ASF é o novo projeto residencial localizado no centro da Cidade da Maia.

O empreendimento ASF é composto por 17 apartamentos T1, T2 e T3 com áreas entre 79 e 210m2 que beneficiam de garagem fechada de um o dois lugares.
Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.
Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e colectivos.
Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tectos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projectado pintado.
Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.
Banhos
Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta
lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo
com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.


A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

Fração AO - T 3 com 119,18 m2 + Terraço, com Com37 m2 + Box fechada, com portão seccionado, e para 2 carros

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Fantástica moradia T3 remodelada, no centro da Maia.



Moradia de 3 frentes com Sala Comum e Cozinha equipada com placa de indução, em open space, mais um WC de serviço, no andar inferior.



No piso superior, encontram-se 3 Quartos, Closet e Quarto de Banho completo, com base de chuveiro.



Aproveitamento de Sotão com Escritório e arrumos.



Como características principais, este imóvel oferece:



Excelente localização, com acesso a escolas, comércio e serviços, transportes públicos, unidades desportivas.



Construção Robusta-Remodelado;



2 Varandas;



Lareira;



Janelas com Vidro Triplo - Oscilo-batentes;



Caixilharia em PVC;



Persianas Térmicas;



Telhado Sandwich com Malha Térmica + Malha Acústica;



Janela Velux A+ no Telhado;



Paineis Solares Fotovoltaicos;



Porta Blindada com revestimento acústico interior;



Logradouro com Churraqueira e espaço de lazer;



Lavandaria com acesso coberto;



Garagem fechada com Portão Automático, no exterior.







Se pretender mais informações não hesite em contactar-me.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fração AD - V5

VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Descubra esta comunidade no coração da Maia, perto de tudo o que precisa, e desfrute de:
- Mais de 16.000 m2 de jardins comunitários
- Piscinas
- Parque infantil
- Espaço de co-work
- Ginásio
- Parque para bicicletas
- Áreas comunitátias
- Teto duplo

Uma casa. Um lar. O justo prémio de uma vida bem vivida.

Mude para o VERDE VALE.