286 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética C, más caros, en Vila Nova de Gaia

Apartamento de 3 dormitorios con 169 m2, con una zona de terraza de 52 m2 y 3 plazas de aparcamiento insertadas en el condominio más exclusivo de Vila Nova de Gaia, listo para vivir en el primer semestre de 2023.

Garantizando altos estándares de calidad constructiva y sostenibilidad ambiental y energética, estos apartamentos son la opción perfecta para vivir, mientras disfruta del paisaje armonioso sobre el río Duero y la ciudad de Oporto.

El proyecto se desarrolló con el fin de satisfacer una imagen única, a través de materiales y técnicas adoptadas en línea con los espacios verdes y todo el entorno paisajístico. Es un proyecto único en el área de Oporto y fue diseñado pensando en usted para brindarle una experiencia familiar en un ambiente tranquilo y cómodo.

Con una superficie de 270.000 m2, este condominio es un anfiteatro perfecto que se desarrolla desde la parte superior del palacio hasta la orilla del río Duero, proporcionando a sus residentes vistas únicas.

Oporto ha sido nombrado consecutivamente como el mejor destino europeo, la ciudad que dio su nombre al famoso vino. Con Gaia en la otra orilla, le ofrece las bodegas donde el vino descansa y toma forma y actualmente se encuentra en una gran remodelación inmobiliaria, cultural y generacional. Este desarrollo es servido por una vasta red de transporte y accesibilidad que le permiten llegar rápidamente a cualquier destino. A 30 minutos del aeropuerto de Oporto.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castellano presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de bienes raíces.

En Lisboa, estamos ubicados en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado barrio de Foz.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida.

Novo Duplex T3 no Porto com excelentes acabamentos, com uma área total de 182 m2 constituído por:
- 3 quartos;
- 4 casas de banho;
- Cozinha;
- Sala;
- Varandas.

O apartamento tem lugar de estacionamento.

REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS
Fachada sistema ETICS com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente;

CAIXILHARIAS
Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;

ESTORES
Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente;

PAVIMENTO - VARANDAS
Pavimento em deck madeira ou similar;

INTERIOR - APARTAMENTOS
PAVIMENTO
Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;

PAREDES e TETO
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;

PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES
Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

INTERIOR - COZINHAS
PAVIMENTO
Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente;

BANCADA
Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);

MÓVEIS
MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;

EQUIPAMENTOS
Marca Siemens ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;

TORNEIRA
Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
PAVIMENTO e PAREDES
Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;

LOUÇAS
Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
Banheira ou base de duche SA NIND USA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;

MÓVEIS
Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;

LAVATÓRIO
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;

TORNEIRAS
Serie Leaf da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - ACABAMENTOS
CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado em todas as frações;

AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Bomba de calor;


Previsão de conclusão da Obra: 1º semestre de 2024.

Apartamento T2 com 131 m2, com uma área de terraços de 31 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

T2 Duplex para venda na Reta Solverde (Espinho Residence)



Apartamento T2 Dúplex em excelente estado para venda em São
Félix da Marinha, na reta Solverde a 100 metros da Praia inserido em prédio com condominio fechado.
Elevador, terraço voltado a Poente do 3º andar, e terraço no Dúplex (4ºandar)
em todo a volta do Bloco B do prédio, sendo o mesmo para uso exclusivo desta fração aquecimento central, 1 Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos.



O apartamento está em estado de novo, tem umas áreas bastante generosas:







- 3º andar temos 2 quartos um deles suite com roupeiros embutidos, Cozinha com eletrodomésticos e com arrumos, 2 WC completos, sala open sapce , tetos falsos, aquecimento central, pré instalação de Ar Condicionado, estores elétricos e varanda em todo correr(Cozinha,sala,quartos)



- A Sala e a cozinha estão interligadas e conta com área para a sua zona de lazer mais a zona de refeições.



- Na Cozinha encontrará espaço suficiente para cozinhar e ainda bastante arrumação e eletrodomésticos encastrados.







- Os 2 quartos estão ao nível da sala e cozinha e são
providos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa .



-4ºandar Dúplex - Irá encontrar uma sala arrumos, um outra área escritório, bar e possibilidade de criar um duche, com acesso a um terraço que tem a área de 306 m2 que abrange o prédio (Bloco B) na totalidade , onde poderá ter a sua independência.







- Outras características: Gás natural, Caixilharia dupla, chão em madeira, estores elétricos, Aquecimento Central, Pré-instalação de Ar Condicionado,
Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina
de lavar loiça, Roupeiros embutidos, Tetos falsos com focos embutidos.







Localiza-se numa zona habitacional, em plena reta do Solverde na primeira linha da Praia, onde a escassos metros poderá encontrar o Macdonalt, Padaria, Pastelaria, Farmácia, Restaurantes, Cabeleireiro, Dentista, Veterinário, Bomba de Gasolina, acessos á auto-estrada A29 e A41.







Se procura um apartamento renovado, com um terraço para obter uma melhor qualidade de vida, contacte, agende a sua visita e venha ser feliz



FRANÇÊS



T2 Duplex à vendre à Reta Solverde (Espinho Residence)



Appartement en duplex de 2 chambres en excellent état à vendre à São Paulo
Félix da Marinha, sur la ligne droite de Solverde à 100 mètres de la plage insérée dans un immeuble avec une communauté fermée.
Ascenseur, terrasse au 3ème étage orientée ouest, et terrasse en duplex (4ème étage)
tout autour du bloc B de l’immeuble, étant le même pour l’utilisation exclusive de cette fraction de chauffage central, 1 boîte fermée pour 2 véhicules et un espace de stockage.



L’appartement est à l’état neuf, il dispose de quelques surfaces très généreuses :







- 3ème étage, nous avons 2 chambres dont une suite avec placards intégrés, cuisine avec appareils électroménagers et rangements, 2 salles de bains complètes, salon ouvert, faux plafonds, chauffage central, pré-installation de la climatisation, volets électriques et balcon tout au long du toboggan (cuisine, salon, chambres)



- Le salon et la cuisine sont interconnectés et disposent d’un espace pour votre espace de loisirs ainsi que de la salle à manger.



- Dans la cuisine, vous trouverez suffisamment d’espace pour cuisiner et de nombreux rangements et appareils intégrés.







- Les 2 chambres sont au niveau du salon et de la cuisine et sont
Doté d’armoires encastrées et d’une salle de bain complète.



-Duplex au 4ème étage - Vous trouverez un débarras, un autre coin bureau, un bar et la possibilité de créer une douche, avec accès à une terrasse d’une superficie de 306 m2 qui couvre le bâtiment (bloc B) dans son intégralité, où vous pouvez avoir votre indépendance.







- Autres caractéristiques : gaz naturel, doubles cadres, parquet, volets roulants électriques, chauffage central, pré-installation de la climatisation,
Cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur, machine
Lave-vaisselle, Armoires encastrées, Faux plafonds avec spots intégrés.







Il est situé dans un quartier résidentiel, au milieu de la Solverde directement sur la première ligne de la plage, où à quelques mètres vous pouvez trouver le Macdonalt, Boulangerie, Pâtisserie, Pharmacie, Restaurants, Coiffeur, Dentiste, Vétérinaire, Station-service, accès à l’autoroute A29 et A41.







Si vous êtes à la recherche d’un appartement rénové, avec une terrasse pour obtenir une meilleure qualité de vie, contactez-nous, planifiez votre visite et venez être heureux



ENGLISH



2 Duplex for sale in Reta Solverde (Espinho Residence)

Félix da Marinha, on the Solverde straight 100 meters from the beach inserted in a building with a gated community.
Elevator, 3rd floor west-facing terrace, and Duplex terrace (4th floor)
all around Block B of the building, being the same for the exclusive use of this fraction central heating, 1 closed box for 2 vehicles and storage space.



The apartment is in new condition, it has some very generous areas:







- 3rd floor we have 2 bedrooms one of them suite with built-in wardrobes, kitchen with appliances and storage, 2 full bathrooms, open living room, false ceilings, central heating, pre installation of air conditioning, electric shutters and balcony throughout the slide (kitchen, living room, bedrooms)



- The living room and the kitchen are interconnected and have an area for your leisure area plus the dining area.



- In the Kitchen you will find enough space for cooking and plenty of storage and built-in appliances.





provided with built-in wardrobes and a full bathroom.



-4th floor Duplex - You will find a storage room, another office area, bar and the possibility to create a shower, with access to a terrace that has an area of 306 m2 that covers the building (Block B) in its entirety, where you can have your independence.





Kitchen equipped with Hob, Oven, Extractor Fan, Microwave, Refrigerator, Machine
dishwasher, Built-in wardrobes, False ceilings with built-in spotlights.







It is located in a residential area, in the middle of the Solverde straight on the first line of the beach, where a few meters away you can find the Macdonalt, Bakery, Pastry Shop, Pharmacy, Restaurants, Hairdresser, Dentist, Veterinarian, Gas Station, access to the A29 and A41 motorway.







;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento duplex, situado en edificio de referencia en Vila Nova de Gaia.
Disfruta de fantásticas vistas al río y a la ciudad del Puerto.
Se Beneficia de una construcción de calidad unida a una perfecta organización espacial.
También dispone de una licencia para el alojamiento local.
Cerca de servicios y comercio y a 15 minutos del Aeropuerto de Oporto.
DETALLES:
Área: 175 m2
Area util: 175 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Unas fantásticas Vistas sobre el río Duero y la Ciudad de Oporto;
- Exposición solar: Norte y Sur;
- Balcón en la sala ;
- Suite con vestidor;
- Calefacción central y el panel solar;
- Seguridad: puerta blindada, cerradura, alarma y video-portero.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Excelente apartamento T3 com vista rio e vista mar na Arrábida, com a orientação sul/norte.

Apartamento com áreas amplas e luminoso com vidros duplos em toda a casa e caixilharia dupla nos quartos.

Está composto da seguinte forma:

Cozinha equipada com placa de indução, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e máquina de lavar loiça. Com uma área de 23,5 m2 com zona de refeição e lavandaria.
Uma suite de 28,8m2 com closet e dois quartos generosos que estão ligados por uma varanda de 7,2 m2. Todos os quartos têm roupeiros embutidos que também encontramos nos corredores. Para além da casa de banho da suite, existe outra casa de banho completa de apoio aos dois quartos e outra de serviço.
Sala de 56 m2 com vista mar, excelente exposição solar, uma lareira e uma varanda onde se pode fazer refeições e comtemplar a Foz do Rio Douro.

As águas sanitárias são aquecidas por uma bomba de calor muito económica.
Piso em taco de madeira.
Temperatura em casa controlada por domótica.
Estores elétricos;

Garagem para 3 carros e grandes arrumos com 18 m2 atrás dos 3 lugares de estacionamento abertos, com wallbox para carregamento rápido de viatura elétrica.

Prédio com segurança 22 horas por dia.

Futuramente o metro vai parar à porta do Arrábida Shopping e já está desenhado e aprovado um caminho pedonal com ligação ao metro em cerca de 7 min a pé.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Aproveite a oportunidade de viver num luxuoso apartamento T4 nas Arrábida Lake Towers, uma referência em Vila Nova de Gaia. Este apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso a uma varanda com vista para o Rio Douro, cozinha totalmente equipada, quatro quartos confortáveis e tres casas de banho modernas. Inclui ainda arrumos na garagem e dois lugares de parqueamento. As instalações do condomínio contam com segurança privada 24 horas e acesso a um ginásio e spa, piscina e zonas verdes.
#ref:33604226

Apartamento T2 com 131 m2, com uma área de terraços de 31 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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T4 en Arrábida

Comunidad cerrada con seguridad 24H, Piscina cubierta, Sauna, Jacuzzi, Gimnasio y Parque infantil

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros.

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

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Identificação do imóvel: ZMPT569082

Apartamento T3 localizado em plena Avenida da República em Vila Nova de Gaia, e a escassos metros do Rio Douro!

Uma construção de referência, datada de 2010, proporcionando acabamentos de luxo e uma localização imbatível! No seu interior o imóvel conta com 143m2, distribuidos da seguinte forma:

- Espaçoso hall de entrada
- Zona social com vistas desafogadas para o rio
- Sala com 35m2 voltada a Poente, com acesso à varanda e vistas para o rio Douro
- Cozinha de grandes dimensões, com bastante arrumação e luz natural
- Lavandaria
- WC Social completo
- Zona privativa voltada a Nascente
- 2 suites com roupeiros
- Quarto com roupeiro

No piso inferior o imóvel oferece ainda acesso a 2 lugares de garagem. Todo o apartamento beneficia do sistema de AC por condutas.

Localização:
100m - Jardim do Morro
150m - Metro General Torres
400m - Ponte D. Luis
750m - Cais de Gaia
800m - Ribeira do Porto
1000m - El Corte Inglês
1000m - Autoestrada A44

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida.

Novo Apartamento T3 no Porto com excelentes acabamentos, com uma área total de 128 m2 constituído por:
- 3 quartos;
- 3 casas de banho;
- Cozinha;
- Sala;
- Varandas.

O apartamento tem lugar de estacionamento.

REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS
Fachada sistema ETICS com composto térmico de alta eficiência de cortiça tipo DIASEN ou equivalente; acabamento areado ou espatulado cor castanha; Revestimento com perfis em madeira tratada para exteriores ou similar;
Sistema de jardim vertical tipo LANDLAB ou equivalente;

CAIXILHARIAS
Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, acabamento lacado texturado Dakar Brown ou similar;

ESTORES
Estores de rolo interior motorizados, tipo Controsol ou equivalente;

PAVIMENTO - VARANDAS
Pavimento em deck madeira ou similar;

INTERIOR - APARTAMENTOS
PAVIMENTO
Pavimento multicamada de madeira com 4mm de madeira maciça, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado;

PAREDES e TETO
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor branco ou cinza claro;

PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES
Portas com acabamento lacado à cor branca ou cinza claro;

INTERIOR - COZINHAS
PAVIMENTO
Cerâmico, cor cinza, tipo Margrés Slabstone Light Grey ou equivalente;

BANCADA
Pedra artificial, cor branca acabamento mate, tipo Silestone (Miami White, a confirmar);

MÓVEIS
MDF hidrófugo, lacado na cor branco ou cinza claro;

EQUIPAMENTOS
Marca Siemens ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça;

TORNEIRA
Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo Mentha da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
PAVIMENTO e PAREDES
Cerâmico MARGRES LINEA Prestige CALACATTA PTI P ou equivalente;

LOUÇAS
Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
Banheira ou base de duche SA NIND USA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;

MÓVEIS
Movéis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco ou cinza claro;

LAVATÓRIO
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;

TORNEIRAS
Serie Leaf da BRUMA ou equivalente;

INTERIOR - ACABAMENTOS
CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado em todas as frações;

AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Bomba de calor;


Previsão de conclusão da Obra: 1º semestre de 2024.

Excelente oportunidade,

Venha conhecer este fantástico Apartamento de tipologia T5, com 238m2 numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia do ano de 2005.
Apartamento que se destaca pelas suas áreas diferenciadas e a sua exposição solar.

O apartamento fica distribuído da seguinte forma:

- amplo hall de entrada com acesso a Sala com 46m2, cozinha, quarto transformado em escritório e ainda um -WC de serviço.
-A sala orientada a poente e com uma varanda e vistas desafogadas.
-Cozinha, lavandaria e escritório igualmente orientados a poente.
-No hall dos quartos existe um roupeiro e mais um wc completo de apoio aos mesmos, sendo a orientação solar dos quartos a nascente.
-2 Suítes com wc completo, uma com closet.
Todos os quartos têm roupeiros embutidos
Chão em sucupira e restantes materiais, todos de excelente qualidade, além das janelas com vidros duplos e excelente caixilharia.

Apartamento com 2 lugar de estacionamento e arrumo
Prédio com 2 elevadores.

A sua proximidade aos transportes, nomeadamente o metro e ótimas acessibilidades, fazem deste apartamento uma excelente escolha.

Localização:
Próximo da estação de metro de Santo Ovídio, El Corte Inglês, do Gaia Shopping, do Hospital Privado de Gaia.

Magnificent 3-bedroom/2-bath, 3-level apartment with balcony to enjoy fabulous views of the Douro River. This immaculate apartment is located in the historic Destilaria Building in the Vila Nova de Gaia riverside area and has tremendous views of the fabulous landscape of the Douro River and of old Porto.

The apartment, and the building where it is located, is characterized by its high-quality craftsmanship, good taste and refinement, both in terms of construction and finishes.

The apartment is sold fully furnished, with two parking spaces and storage.

It enjoys an excellent location 3 minutes from the Cais de Gaia which has numerous restaurants and cafes as well as many Port Wine tasting rooms. The apartment is located a mere 15-minute walk along the Douro River to Marina da Afurada, which is a quaint town located at the mouth of the Douro River and its splendid beaches. The apartment is a 5-minute drive to the Arrabida shopping mall, and the new metro station being built in front of the Arrabida mall, a 5-minute drive to the Devesas Train Station, there are various bus lines within about a 10-minute walk, and it has easy access to the A1 and IC1 highways, which will allow you to have several alternatives to travel to Portugal’s major urban centers, including Porto, Gaia, Braga, Espinho or Lisbon, among others.

North/South sun exposure with plenty of light.
Thermal Coating of the Building in Capoto system.
Technal tilt-and-turn frames in Textured Lacquered Aluminum with Thermal Cut and Double Glass.
Domotics system with alarm and control of the entire electrical system, Flood detection in bathrooms and kitchen, fire detector
Electric blackout blinds.
Wall Condensing Boiler for DHW production.
Central heating by means of radiators.
Interiors with excellent design, large well-distributed areas, 3 bedrooms, two of which are suites with built-in wardrobes.
Lacquered Carpentry.
Hall/Bedroom/Living room floors, in solid Nordic pine flooring (Riga Nova).
Bathrooms with underfloor heating, rectified ceramic with suspended crockery, suspended lacquered furniture, Grohe single-lever mixers.
Large comfortable living room with balcony facing the river.
Fully furnished and equipped Gneiss kitchen with Siemens appliances, ceramic hob, oven, microwave, combined fridge, dishwasher.
Laundry with washing machine and dryer.
Parking spaces (2) and storage.
Automated gates.
Fitness room.
Video surveillance system.
Green area with private garden.

The perfect apartment for those looking for peace, comfort and quality of life.

We await your visit!

Magnífico apartamento tríplex de 3 dormitorios con vistas directas al río Duero y al paseo marítimo de la ciudad de Oporto.
Insertado en una prestigiosa urbanización residencial, situada en la 1ª línea del río Duero.

Distribuida en 3 plantas, que consta de hall de entrada, cocina totalmente equipada, salón con balcón bajo el río Duero, dos baños, 3 dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es suite.
Dispone de 2 plazas de garaje y un trastero cerrado.

El desarrollo cuenta con áreas sociales, jardines privados, patio y gimnasio.

El piso se vende completamente amueblado, con dos plazas de garaje y trastero.

Una promoción caracterizada por sus altos criterios de calidad, tanto en lo que se refiere a la construcción como a los acabados.

Goza de una excelente ubicación a 3 minutos de la privilegiada zona de Cais de Gaia, Marina da Afurada y Playas, con fácil movilidad a los accesos por carretera A1 e IC1, lo que le permitirá tener varias alternativas para viajar a los principales centros, Oporto/Gaia/Espinho/Lisboa.

Actualmente cuenta con una licencia AL.

Posibilidad de alquilar con opción a compra.

Propiedad con REF 22200096/23PRT

Piso en venta en Gaia, con magníficas vistas al mar, con tres dormitorios , uno en suite, y una gran terraza. Esta propiedad ofrece una experiencia única de confort y tranquilidad, lo que le permite disfrutar de impresionantes vistas y momentos de socialización en su magnífico espacio al aire libre.
El piso, que conserva su estado original, está en pleno uso, pero ha sido objeto de un proyecto de posible renovación, elaborado por un estudio de arquitectura de renombre. De esta forma, el inmueble podrá elevarse a un nivel superior de diseño y funcionalidad, para ofrecer mayor confort y sofisticación.
Posee una excelente orientación solar en 3 frentes, Sur/Oeste/Norte, lo que permite a sus habitantes disfrutar de una fantástica luminosidad y brillo.
A 15 minutos del centro de Oporto, cerca de comercios, hospitales, colegios y del aeropuerto.
DETALLES:
Área: 123 m2
Area util: 123 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Calefacción central;
- Terraza con barbacoa;
- Box cerrado para un coche y una plaza de aparcamiento;
- Trastero.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Ático T5 dúplex, en venta, insertado en urbanización cerrada con seguridad 24h, en Carvalhos, Vila Nova de Gaia.
Propiedad, totalmente reformado, lleno de materiales nobles, tales como suelos de vinilo con doble capa de corcho, Tromilux iluminación LED, marcos de doble lacado con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con aislamiento térmico y solarrmica, doble acristalamiento con aislamiento térmico y control solar, persianas eléctricas blackout y aire acondicionado que proporcionan el máximo confort, sofisticación y elegancia.
Distribuida en dos plantas, en la planta baja se encuentra el saln y comedor, cocina equipada, lavadero, bao de invitados, una mastersuite, dos dormitorios y un bao de apoyo, en la planta superior hay dos dormitorios, uno de ellos ensuite, un bao completo y tambin una sala de estar con chimenea y acceso a la amplia terraza con piscina privada, barbacoa, horno de lea y zona de estar. También se beneficia de un garaje para tres coches y trastero.
Con una superficie total de 513.11m2, este piso disfruta de vistas despejadas, con la máxima privacidad.
Insertado en zona tranquila y residencial, con gran acceso por carretera a la A1 y A20 y variada oferta de comercio, servicios, transporte y escuelas.
A 10 minutos do Porto.
DETALLES:
Área: 316 m2
Area util: 316 m2
Dormitorios: 5
Baños: 5
Garage: 3
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Ático dúplex de 5 dormitorios
- 3 Suites
- Terrazas
- Piscina privada
- Barbacoa
- Condominio cerrado
- Seguridad 24h
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástico piso con terraza y magníficas vistas sobre el río.
Dispone de buenas instalaciones y buena exposición al sol.
Propiedadpara la venta, que se encuentra en el casco histórico de la ciudad de Vila Nova de Gaia, cerca del muelle de Gaia, de las bodegas de Vino de Oporto, el puente D. Luis I, y en el jardín de la isla.
DETALLES:
Área: 93 m2
Area util: 93 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante
Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico.

Características Destacadas:
Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central.
Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda.
Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança.

Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29.
Investimento Ideal para o Mercado Internacional!
Este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha.
Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar!

Piso en Gaia, centro histórico, con inmejorables vistas!

Este apartamento se distribuye en salón, cocina, dos dormitorios, dos baños completos y dos balcones.

Recientemente reformado, el piso es muy luminoso y los espacios están bien distribuidos, haciendo que las estancias sean muy amplias.

En una de las orillas del río Duero, la vista desde este apartamento es simplemente magnífica, pudiendo ver los puentes, la ciudad de Oporto y toda la zona histórica de Gaia y Oporto.

Buen acceso al centro de Oporto, estando muy bien ubicado en relación con el Ponte D. Luís I (5 minutos a pie), parada de autobús y metro cerca.

Aparcamiento disponible muy cerca.

Tiene licencia de alojamiento local con buena rentabilidad.

Además, a solo unos minutos, puede disfrutar de todo el espacio WOW, ya sea para visitar los museos, comer, tomar una copa de vino al atardecer o simplemente disfrutar de la magia de la vista.

Centro de la industria del vino de Oporto, Vila Nova de Gaia está llena de bodegas con visitas y degustaciones. También conocido por sus playas de arena, como Praia da Madalena, y por Cais de Gaia, una ruta escénica a lo largo del río, con cafés con terrazas y vistas panorámicas del Duero. Pequeños restaurantes sirven pescado y marisco a la parrilla en el antiguo pueblo de pescadores de Afurada, donde pintorescas casas de azulejos bordean calles estrechas.

¡No pierdas esta oportunidad de inversión! ¡Venga a conocer!

Increíble apartamento de 2 dormitorios, totalmente amueblado y equipado, para alojamiento local (con licencia AL incluida)
Con una de las mejores vistas que la ciudad de Oporto puede ofrecer, este apartamento es único y singular.

Esta perspectiva única de Oporto, las bodegas de vino de Oporto, el puente D. Luís, le ofrece una vista cinematográfica del río Duero.
Situado a sólo 300 metros del puente Luís I, y a sólo siete minutos a pie del centro de Oporto.
La estación de metro y el telecabina están a dos minutos.

Moderno y amplio apartamento que puede alojar hasta 5 personas con todas las comodidades, totalmente reformado.
Dos dormitorios, uno de ellos con balcón, con impresionantes vistas sobre la ciudad de Oporto y el río Duero, una amplia sala de estar con mesa de comedor, una cocina moderna y baño.
Decoración exótica contrastando con un espacio muy luminoso.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

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MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

Apartamento T2, com 93 m2 de área bruta privativa, vista desafogada para o Rio Douro e licença de Alojamento Local, em Vila Nova de Gaia, no Porto. Este apartamento localiza-se num prédio de três pisos, onde foram recentemente realizadas obras na fachada, com melhorias ao nível de isolamento térmico e acústico.
O imóvel divide-se em sala, cozinha, dois quartos, duas casas de banho completas e duas varandas.
Pavimento em madeira flutuante em todas as divisões, com exceção da cozinha e casas de banho.

Localizado em zona residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e estabelecimentos de ensino. A menos de 10 minutos walking distance da Estação de metro Jardim do Morro e respetivo jardim, da Ponte Luís I, do Espaço WOW, das caves do vinho do Porto, dos Claustros do Mosteiro da Serra do Pilar, do Mercado Beira Rio, do Convento de Corpus Christi, do Palácio dos Almadas, do Teleférico de Vila Nova de Gaia e do Cais de Gaia. Encontra-se a 20 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

T3+2 Duplex | Mafamude | Vila Nova de Gaia

Este magnífico duplex de 3 frentes, com vistas desafogadas e áreas generosas, situa-se em Mafamude.

Piso 1:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Casa de banho de serviço
- Suite com roupeiros embutidos e varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Despensa
- Lavandaria
- Sala de jantar com lareira e recuperador de calor com acesso à uma varanda com churrasqueira

Piso 2:
- 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte com acesso a um terraço)
- Quarto interior com luz direta
- Escritório também com luz natural
- Varanda em um dos quartos
- Arrumos no vão do telhado

- Garagem fechada para 3 carros (45m²)

Características e Acabamentos:
Estores elétricos
Aspiração central
Pré instalação de aquecimento elétrico
Caixilharia dupla com vidros duplos
Lareira com recuperador de calor
Orientação solar: norte/este/oeste

Apartamento com bastante luz natural, com três frentes. Localização bastante central servida de todo o tipo de serviços essenciais para o dia-a-dia e em simultâneo usufrui de vistas mar e completamente desafogadas.

Localização privilegiada:

Paragem de autocarro - 350 m
Modelo da Rechousa - 2 minutos
Autoestrada - 3 minutos
Escola Básica Laborim de Baixo - 3 minutos
Avenida de Gaia/Santo Ovídio - 4 minutos
Hospital Santos Silva - 6 minutos
Gaia Shopping - 9 minutos
Praia da Madalena - 13 minutos

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!

Apartamento: Este imóvel destaca-se pela sua construção de alta qualidade e layout bem planeado. A sala de estar/jantar é espaçosa e cheia de luz, graças à sua ótima exposição solar. A cozinha moderna, totalmente equipada, inclui uma área de lavandaria. O apartamento tem quatro quartos, dois deles suítes, todos com acesso a varandas privativas, garantindo uma ótima exposição solar e vistas agradáveis. Dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado e aspiração central. A garagem fechada para dois carros e espaço de arrumação garantem mais praticidade.

Localização: Situado na Rua do Colégio do Sardão, em Vila Nova de Gaia, o apartamento está numa localização privilegiada, com fácil acesso ao Metro BUS, permitindo deslocações rápidas pela cidade.

Envolvência: Inserido num condomínio fechado com 1,5 hectares de áreas verdes, oferece espaços de lazer como campo de jogos e trilhos pedonais. Está próximo de várias infraestruturas, como o Parque da Cidade e o El Corte Inglés, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Con una arquitectura sofisticada y un diseño elegante, esta residencia (237m2) ofrece confort y calidad de vida. La combinación perfecta de confort, elegancia y calidad están presentes en este piso con sus espacios nobles, bien dimensionados y luminosos ( tres frentes de luz), representando una oportunidad única para aquellos que buscan una vida cerca de la naturaleza, proporcionada por el acceso peatonal a lo largo de la costa, jardines bien cuidados en los alrededores y un gimnasio privado para aquellos que se preocupan por su bienestar y salud.
#ref: 112106

Excelente apartamento T3 onde poderemos salientar a sua localização de referência e de prestígio, com muita luminosidade, amplas áreas, construção e acabamentos de luxo e por ter ainda a Estação do Metro à porta e o El Corte Inglês a escassos metros.


Caracteristicas;

- Prédio com elevador
- Orientação Solar - Nascente/Poente;
- Ano de Construção: 2005
- 3 quartos (sendo 1 suite)
- 2 casas de banho (1 suite + 1 casa de banho completa)
- Cozinha mobilada em open space, lavandaria e despensa
- Caixilharia dupla,
- Aquecimento central,
- Caldeira a gás,
- Aspiração central,
- Porta de segurança
- Lugar de Garagem para 2 carros


Distribuição do espaço;

- Hall de entrada (7.50m2)
- Espaço aberto que serve como biblioteca (6.05m2)
- Cozinha (13.05m2)
- Lavandaria (3,65m2)
- Despensa (3.30m2)
- Sala de estar e de jantar (33.80 m2)
- Casa de banho completa com banheira (4.45m2)
- Hall dos quartos com armário embutido (6.00m2)
- Quarto com armário embutido (16.40m2)
- Quarto com armário embutido (11.70m2)
- Suite com armário embutido (18.15m2)
- Casa de banho da suite com banheira (4.30m2)

Sub-cave
- Lugar de Garagem para 2 carros (28.00m2)

- Porta de Segurança




Acabamentos:

- Pavimento em soalho de madeira na sala, quartos, hall de entrada, hall dos quartos e ’biblioteca’
- Piso da cozinha em granito

Áreas:
- Área Bruta Privativa: 126,00m2
- Área Bruta Dependente: 28,00m2


Pontos de referência;

· El Corte Inglês a 100m
· Estação de Metro a 100 m
· Clínica Lusíadas Gaia a 20m
· Serviço de Finanças a 100m
· Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 350m
· CTT a 350m
· Colégio de Gaia a 400m
· Fundação Couto a 900m
· Ponte da Arrábida a 5500m
· Ponte do Freixo a 3500m
· Ponte D. Luiz I a 1300m
· Jardim do Morro a 1200m
· Cais de Gaia a 1400m


Fantástica oportunidade de adquirir um belo apartamento numa zona excelente para quem gostar de viver com qualidade e no centro de Vila Nova de Gaia, onde tudo acontece.


Tem ainda o privilégio de estar a escassos minutos de carro das belas praias de Gaia e podendo desfrutar do Passadiço de Vila Nova de Gaia que tem uma extensão de 22km, ao longo da orla marítima e dispõe de múltiplos pontos de descanso e com vários bares ao longo da praia e parque infantil.

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade