2 Terrenos/ Suelos con Certificación Energética B, en Vila Nova de Gaia

Excelente terreno com casa em ruínas e projecto aprovado localizado na Madalena - Vila Nova de Gaia

Prédio inscrito no serviço de finanças em 1937 podendo ser restaurada ou construir nova moradia (projeto aprovado).
Excecional terreno com área de 365 m2. Com projeto aprovado, licença de construção e taxas pagas, para a construção de uma moradia, tipologia T3 com 3 frentes, composto por rés-do-chão, andar, jardim, alpendre ( churrasqueira) e garagem p/ 3 carros.

Áreas do projecto:
R/chão - 91.50 m2;
Andar - 91.10 m2;
Garagem - 72.50 m2;
Alpendre - 14, 00 m2.

Inserido em zona residencial, a apenas:
- 200m dos STCP;
- 1 Km da estação de comboios de Valadares;
- 350 metros do campo de Valadares;
- 3 km da praia;
- 1 Km dos acessos à A44 e A29;
- 400m da futura VL3 ( Via Atlântico ) que vai ligar a orla marítima ao nó de Santo Ovídeo.

Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade e venha visitar!

Aterriza en Canelas junto a la Serra de Negrelos

Mina de Plata ’Tapada de Cima’

Superficie total de 5000 m2
Magnífica orientación solar (oeste/este), vistas al mar, pozo de agua, suelo fértil.

Con PIP emitido por el Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia
Descripción: El terreno se inserta parcialmente en una zona urbanizada consolidada de viviendas, con uso residencial teniendo un límite máximo de ocupación edificable del 25%.

Toda la superficie restante (alrededor del 75% de la superficie total del terreno hacia el este) se inserta en ’áreas de protección forestal’ y de forma acumulativa en áreas de la Estructura Ecológica Fundamental, en las que solo se admitirán usos que promuevan la conservación y puesta en valor de los ecosistemas presentes, así como las actividades de ocio y disfrute de la área respectiva, así como parte de esta área se encuentra en una zona de Reserva Ecológica Nacional (REN).