10 Maisons à vendre, Maisons plus anciennes, à Portimão, pres Commerce

Villa urbaine de caractère avec licence AL, garage pour 8 voitures et potentiel touristique

Nous vous présentons cette villa urbaine exclusive, une propriété unique pleine de caractère, idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le charme et la polyvalence au cœur de la ville.

Composée de 4 chambres, 2 salles de bains, une élégante salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée, cette villa combine le confort moderne avec des détails soigneusement sélectionnés. Les différentes terrasses sur le toit offrent de belles vues et des espaces parfaits pour se détendre ou se rencontrer.

L’extérieur est tout aussi impressionnant : un jardin mature et bien entretenu, ponctué de grands arbres, offre intimité et tranquillité. Un terrain attenant, avec un accès indépendant par l’arrière, ouvre l’espace à de multiples possibilités, qu’il s’agisse d’une extension, d’un espace de loisirs ou même d’un petit projet commercial.

Au sous-sol, vous trouverez un garage extraordinairement grand pouvant accueillir au moins 8 voitures, une rareté absolue dans les zones urbaines.

La propriété a été récemment meublée et décorée avec goût, et dispose d’une licence d’hébergement local (LA) active, vous permettant de commencer immédiatement des opérations touristiques - une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un revenu supplémentaire.

Véritable joyau caché, cette villa surprend par ses espaces généreux, ses finitions de qualité et le potentiel multiforme qu’elle offre.

Une opportunité rare et incontournable pour ceux qui recherchent une propriété urbaine vraiment unique.

REFª VIV -3055

Développement de 18 magnifiques villas en condominium de luxe - Pontalgar, Portimão

Villas spacieuses de type T2 et T3, insérées dans un condominium privé exclusif, conçues pour offrir une vie de luxe et de confort. Avec une large gamme d’équipements et des finitions de haute qualité, reflétant le style et la sophistication. Profitez des balcons et patios spacieux, des chambres avec salle de bains privative, des salles de bains avec baignoire spa, cuisine et salon en espace ouvert. Ils ont un garage généreux pour deux ou trois voitures où vous aurez amplement d’espace pour le stationnement et le stockage. Si vous souhaitez monétiser la propriété, vous aurez la garantie d’un rendement annuel de 5%. Il aura une réception disponible 24 heures par jour, deux piscines luxuriantes, jardin, aire de jeux pour enfants, salle de sport entièrement équipée, bain turc, mini-golf et restaurant. L’emplacement de cette villa est tout simplement parfait, situé à seulement 7 minutes de Portimão et à 10 minutes de Lagos.

Villa spacieuse insérée dans un condominium privé exclusif, conçu pour offrir une vie de luxe et de confort.
Avec un large éventail d’équipements, reflétant le style et la sophistication. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience unique et exquise. La villa sera livrée entièrement meublée et équipée d’appareils de marque BOSCH, assurant durabilité, efficacité énergétique et élégance.

En entrant dans cette villa, soyez reçu par une équipe de réception disponible 24 heures sur 24, prête à répondre à vos besoins et à assurer votre tranquillité. La copropriété offre deux piscines luxuriantes, parfaites pour profiter de moments de loisirs en famille et entre amis. Pour les enfants, il y a une aire de jeux où ils peuvent jouer et s’amuser en toute sécurité.
Les amateurs de fitness seront ravis de la salle de sport entièrement équipée, qui vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain. Après une séance d’entraînement revigorante, profitez d’un repos bien mérité dans le bain turc, où vous pourrez vous détendre.
Le développement comprendra également un parcours de mini-golf et un restaurant luxueux.
Si vous souhaitez monétiser la propriété, vous aurez la garantie d’un rendement annuel de 5%
L’emplacement de cette villa est tout simplement parfait. Situé à seulement 7 minutes de Portimão et à 10 minutes de Lagos, vous aurez un accès facile à une grande variété de boutiques, de restaurants et de superbes plages. De plus, la région est connue pour sa tranquillité, vous permettant de profiter en toute tranquillité et sérénité à tout moment.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette villa de luxe!
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Empreendimento de 18 magnificas moradias em condomínio de luxo - Pontalgar, Portimão
Espaçosas moradias de tipo T2 e T3, inseridas num exclusivo condomínio privado, projetadas para proporcionar uma vida de luxo e conforto. Com uma vasta gama de comodidades e acabamentos de alta qualidade, refletindo o estilo e sofisticação. Desfrute das varandas e pátios espaçosos, quartos em suite, casas de banho com banheira de hidromassagem e cozinha e sala em open space. Possuem uma generosa garagem para dois ou três carros onde terá amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Caso queira rentabilizar a propriedade, será garantido o retorno anual de 5%. Terá receção disponível 24h/por dia, duas piscinas exuberantes, jardim, parque infantil, ginásio totalmente equipado, banho turco, campo minigolfe e restaurante. A localização desta moradia é simplesmente perfeita, situada a apenas 7 minutos de Portimão e a 10 minutos de Lagos.

Espaçosa moradia inserida num exclusivo condomínio privado, projetada para proporcionar uma vida de luxo e conforto.
Com uma vasta gama de comodidades, refletindo estilo e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência única e requintada. A moradia será entregue totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca BOSCH, garantindo durabilidade, eficiência energética e elegância.

Ao entrar nesta moradia, ser recebido por uma equipa de receção disponível 24h/dia, pronta a atender as suas necessidades e garantir a sua tranquilidade. O condomínio oferece duas piscinas exuberante, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Para as crianças, existe um parque infantil, ondem podem brincar e divertir-se em segurança.
Os amantes de fitness ficarão encantados com o ginásio totalemente equipado, que permite manter um estilo de vida ativo e saudável. Após um treino revigorante, desfrute de um merecido descanso no banho turco, onde poderá relaxar.
O empreendimento contara também com um campo de minigolfe e um luxuoso restaurante.
Caso queira rentabilizar a propriedade, será garantido um retorno anual de 5%
A localização desta moradia é simplesmente perfeita. Situada apenas a 7 minutos de Portimão e a 10 minutos de Lagos, terá acesso fácil a uma ampla variedade de comércios, restaurantes e praias deslumbrantes. Além disso, a zona é conhecida pela sua tranquilidade, permitindo que você desfrute em paz e serenidade em todos os momentos.
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Villa de 3 ou 4 chambres dans le centre historique de Portimão.
Cette villa est finie comme le montrent les images.
C’est la seule maison neuve construite à partir de zéro dans le centre de Portimão, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver un grand garage de 40m2, avec accès à l’intérieur de la maison, un patio de 30m2, où vous pouvez prendre des repas à l’extérieur, suspendre des vêtements ou toute autre activité, ils ont également 2 débarras dans cet espace. Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge, lave-vaisselle, plaques électriques, four, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Un grand salon et une salle de bain.

Au premier étage, nous pouvons trouver 3 chambres, dont une magnifique suite de 36m2 et deux autres chambres, l’une de 21 m2 et l’autre de 15,5m2, elle dispose d’une autre salle de bain commune, elle a également accès à un grand balcon de 40m2 qui aura une pergola.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, volets électriques, le balcon dispose d’un écran de protection en vinyle, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau avec un réservoir de stockage de 300 litres et 6 AC.

La partie est entièrement préparée pour si à l’avenir vous souhaitez faire une chambre au rez-de-chaussée.

Cette maison est proche des écoles, de toutes sortes de services, des restaurants, de la zone riveraine, des magasins, de toute la zone commerciale de rue, à proximité de la gare ferroviaire et routière.

Réservez votre visite dès maintenant !

Casa Ponte Velha - nº 34
Charme, polyvalence et potentiel touristique avec licence AL

Nous vous présentons cette charmante et surprenante villa polyvalente qui fait partie du prestigieux projet Casa Ponte Velha - Casa nº 34, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie unique.

Rez-de-chaussée - Espace flexible et indépendant :
Le rez-de-chaussée est un espace multifonctionnel aux possibilités infinies : idéal pour ranger des vélos ou des motos, servir de garage pour une petite voiture, ou même être transformé en bureau, en studio ou en petit logement indépendant.
Cet étage dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains complète, d’un espace de vie fonctionnel et d’un élément vraiment unique : une authentique chapelle privée, qui ajoute du caractère et de la distinction à la propriété.
La généreuse terrasse avec accès direct au jardin complète ce niveau, créant un environnement idéal pour les loisirs ou les activités de plein air. L’aménagement de cet étage est parfait pour une location de vacances indépendante, un studio de création ou un bureau professionnel.

Premier étage - Confort familial et accès extérieur :
En montant au premier étage, vous trouverez un salon confortable, deux chambres, deux élégantes salles de bains et une terrasse avec un accès direct au jardin par un escalier extérieur - une invitation à la tranquillité et à la nature.

Caractéristiques techniques et confort :

Vitrage thermique pour l’efficacité énergétique

Moustiquaires électriques partielles pour plus de confort

Licence AL active, permettant une rentabilité immédiate par la location touristique

Jardin privatif facile à entretenir

Un style architectural authentique avec des touches contemporaines

Un bien plein d’âme qui s’adapte à différents styles de vie et modèles économiques. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec des revenus garantis, ou simplement une retraite urbaine avec de l’histoire et de la personnalité.

Maison n° 34 : une petite maison au grand cœur.

REF. VIV -3054

Opportunité Casa Ponte Velha - Casa Grande nº 32

Sophistication, espace et potentiel touristique au centre de Portimão

Située au cœur du charmant projet Casa Ponte Velha, la Casa nº 32 est une propriété urbaine exceptionnelle où le confort moderne s’allie au caractère architectural et à la polyvalence d’utilisation.

Rez-de-chaussée - Fonctionnalité et distinction

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage remarquablement grand pouvant accueillir au moins six véhicules, équipé de deux portes roulantes électriques pour plus de commodité et de sécurité.
Ce niveau offre également un spacieux bureau/salon avec beaucoup de caractère et de lumière naturelle, accompagné d’une salle de bain complète, ainsi qu’une grande cuisine moderne et entièrement équipée.
La généreuse terrasse avec accès direct au jardin confère à cet étage une grande polyvalence, le rendant idéal pour une utilisation indépendante comme studio professionnel, logement indépendant ou espace social multifonctionnel.

Premier étage - Confort et intimité de la famille

Au dernier étage, vous trouverez le salon principal, quatre chambres confortables, chacune avec une salle de bain privée, et une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur, favorisant la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

Caractéristiques techniques et potentiel d’exploitation :

Vitrage thermique pour une meilleure efficacité énergétique

Moustiquaires électriques partielles pour le contrôle de la lumière et le confort

Permis AL actif, permettant un démarrage immédiat de l’activité touristique

Jardin arrière très spacieux, avec un permis de construire approuvé pour la construction d’une piscine

Possibilité d’habiter et d’exploiter simultanément

Ce bien se distingue par sa rareté, ses finitions de qualité et son potentiel multiple, que ce soit en résidence principale, en location touristique ou en activité professionnelle.

Maison n° 32 - Un véritable refuge urbain avec de l’âme, de l’espace et une vision d’avenir

Opportunité d’affaires.

REF VIV-3060

** Bienvenue dans Votre Nouvelle Maison - Maison Mitoyenne Exclusive au Centre Historique de Portimão**

Nous vous présentons cette maison **neuve** unique, construite avec un **système anti-sismique**, offrant confort et sécurité au cœur du centre historique de Portimão.

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### ** Caractéristiques Principales**

#### **Rez-de-chaussée**
- **Grand garage** de 40m² avec porte automatisée, intégré à l’intérieur de la maison.
- **Cour extérieure** multifonctionnelle pour les repas en plein air, étendre le linge ou d’autres activités, avec **2 débarras**.
- **Cuisine équipée** avec des appareils modernes :
- Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle.
- ️ **Salon et salle à manger** spacieux.
- **Salle de bain complète**.

#### **Premier étage**
- ️ **3 chambres spacieuses** :
- **Suite de 36m²** avec baignoire et douche.
- 2 chambres de 21m² et 15,5m².
- **Salle de bain supplémentaire** spacieuse et équipée.
- **Balcon de 40m²** avec pergola et vue sur le fleuve, accessible depuis la suite et le couloir.

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### ** Points Techniques et Fonctionnels**
- **Fenêtres en PVC oscillo-battantes** avec double vitrage et volets électriques avec domotique.
- **Système solaire thermique** (300 litres) pour l’approvisionnement en eau chaude.
- ️ Pré-installation pour la conversion de l’espace du rez-de-chaussée en chambre supplémentaire.
- **Espace technique** sur la terrasse.

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### **️ Emplacement Privilégié**
- Proche des écoles, des services, des restaurants, du front de mer, des commerces et des centres commerciaux.
- Accès facile à la **station de train et de bus**.

**Contactez-nous pour planifier votre visite !**
Cette maison est parfaite pour vivre avec qualité au cœur de Portimão.

**Réf : CAS_271**

Découvrez cette fantastique villa individuelle à Portimão - Quinta do Rodrigo, située dans un quartier calme à seulement 1,5 kilomètres des plages. Avec une surface brute de 288 m² et 203 m² d’espace habitable, cette propriété offre 4 chambres (dont une suite avec une grande terrasse), 3 salles de bains, un salon avec une cheminée, une cuisine équipée et un garage pour deux voitures, ainsi qu’un abri pour voiture.
La grande cour arrière offre de l’espace pour les loisirs avec un espace barbecue et la possibilité de construire une piscine. Les équipements tels que les panneaux solaires, l’air conditionné et les armoires encastrées garantissent un confort maximal.
Situation privilégiée, à proximité des transports publics, de l’hôpital, des plages, des hypermarchés, du centre commercial, des écoles et du terrain de golf.
Classe énergétique C.
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REF VIV-6931

Maison mitoyenne dans le centre de Portimão, à proximité des plages - excellente opportunité d’investissement. Cette charmante villa de 92 m² de surface habitable (181 m² de terrain) se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, services, supermarchés, transports publics et à quelques pas du centre historique et de la zone riveraine.

Répartie sur deux étages, la villa dispose d’un grand séjour avec cheminée, d’une spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à une terrasse fleurie. Elle dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée (sans armoire) et deux au premier étage avec des armoires encastrées et des dressings qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Il y a également deux salles de bains avec baignoires, une à chaque étage.

Avec l’air conditionné, le double vitrage et une excellente lumière naturelle, la propriété est en excellent état. Il dispose également d’une terrasse au rez-de-chaussée et d’une autre à l’étage, ainsi que d’un balcon.

Possibilité d’acquérir un garage de 62 m² pour 130.000 euros supplémentaires. Idéal pour un logement personnel ou un logement local avec un potentiel de revenus.

La maison dispose d’un terrain voisin qui pourrait être détaché et sur lequel une maison pourrait être construite.

Réservez votre visite maintenant. Opportunité unique

REF VIV-7006

Nous vous présentons cette excellente villa de 4 chambres à coucher, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et central de Chão das Donas. Idéale pour les familles qui recherchent le confort, l’espace extérieur et la proximité des écoles, des supermarchés et des transports.

Rez-de-chaussée
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils récents.

Salon confortable avec cheminée, idéal pour les jours les plus froids.

Bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou comme espace multifonctionnel.

Cour arrière avec un jardin bien entretenu, des arbres fruitiers et un agréable espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les loisirs en famille.

Garage et espace de rangement.

Premier étage
Quatre chambres spacieuses, dont une salle de bains attenante, offrant confort et intimité.

Toutes les chambres ont un accès direct aux balcons, offrant une lumière naturelle et une atmosphère relaxante.

Climatisation dans chaque pièce, pour un confort total en toute saison.

La villa est équipée de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à des économies.

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