25 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique E, à Portimão

Praia da Rocha- Excelente Moradia Junto à Praia c/ Vista Praia e Mar
Vivenda Joaninha: Moradia em propriedade total com duas habitações de utilização independente e garagem tendo uma área de habitação total de 282m2.
Agradável exposição solar. Área exterior com jardim e pátio em calçada. O pátio exterior permite estacionar 4 viaturas.
Entrada Principal pela Rua Bartolomeu Dias tendo também um portão pedonal para a Av. Tomás Cabreira.
Disposição do imóvel:
Casa Grande - Piso 0 - Entrada com Hall e Escadaria de acesso aos pisos superiores. Piso 1- Sala: 24 m2; 3 Quartos: 15 + 9 + 13 m2; Cozinha: 14 m2; 2 Casas de Banho: 9 m2; Corredor: 9 m2; Terraço: 15 m2; Piso 2 Quarto: 15 m2; Casa de Banho: 4 m2; Desvão do telhado com cerca de 100 m2
Casa Pequena - Sala: 23 m2; Cozinha: 11 m2; Quarto: 15 m2; Casa de Banho: 7 m2
Garagem : 51 m2 (com acesso interior a ambas as casas, ver na planta)
Será esta a casa que sempre sonhou? Faça uma visita Virtual. Contacte-me para mais detalhes e todos os esclarecimentos.
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Sabemos que a partilha permite prestar o melhor serviço aos clientes, pelo que, partilhamos com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal - KWPT1196-7351 (url)

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia Bi-familiar;

Il y a des opportunités que vous ne pouvez pas manquer dans la vie et cette villa est une opportunité que vous ne voudrez certainement pas manquer.

Villa typique de 2 chambres de l’Algarve entièrement rénovée à vendre dans le centre-ville de Portimão.

Propriété composée de 2 étages :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, salle de bain, aire ouverte avec cuisine intégrée (semi-équipée) et cour arrière avec coin BBQ et une salle de lavage.

Le 1er étage dispose de 2 suites.

REMARQUE : IL N’Y A PAS DE GARAGE.

Réf. : 5548

Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est devenue une destination de vacances populaire, principalement en raison de la célèbre Praia da Rocha, et est également considérée comme une ville avec un grand potentiel pour les amateurs de pêche au gros (par exemple, l’espadon), entre autres sports nautiques, tels que le jet ski, la voile, la planche à voile, la plongée et la pêche sous-marine.

Le cœur de la ville était rempli de bâtiments modernes ; Mais ses environs présentent d’agréables surprises, si vous êtes un amateur de pêche ou de montagne.

L’Autódromo Internacional do Algarve (parfois appelé Circuito de Portimão) est un circuit automobile de 4 692 km situé dans la municipalité de Portimão en Algarve, au Portugal. Il est situé à environ 16 km du centre de Portimão, dans la paroisse de Mexilhoeira Grande. D’un coût total de 195 millions d’euros (environ 250 millions de dollars), le projet comprenait une piste de karting, une piste tout-terrain, un parc technologique, un hôtel cinq étoiles, un complexe sportif et des appartements.

Maison T3 avec garage, située à Figueira, Mexilhoeira Grande à Portimão.

La propriété se compose de 3 étages, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et même un souterrain.

Étage 0
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une assez grande cuisine avec accès à une terrasse avec un très bel espace avec barbecue et vue sur la campagne, d’un salon très généreux avec cheminée et d’une salle de bain commune.

Étage 1
Le premier étage se compose de 3 chambres, l’une d’entre elles en suite, avec vêtements intégrés, une salle de bain partagée pour les deux autres chambres.

Étage 2
Au deuxième étage, nous avons accès à une terrasse où vous pouvez mettre un jacuzzi et profiter de la vue sur la campagne autour de vous

étage -1
Au sous-sol, nous avons un garage avec la superficie de l’étage 0 avec deux accès, en ce moment l’une des entrées donne à un garage privé et l’autre entrée donne accès à une zone très généreuse où vous pouvez faire de salle de bal, salle de jeux, a même une salle de bains.

Référence interne : KT_1369

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos; au sud, il a un littoral dans l’océan Atlantique.

K&T Immobilier dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez rencontrer

Opportunité pour une villa à rénover, avec une excellente zone de construction, terrasse et arrière-cour, dans une zone d’expansion urbaine.~~Composé de :~- 3 chambres à coucher + 2 intérieurs~- 2 salons~- 3 WC~- Cuisine~- Cour arrière et grande terrasse~~Grand potentiel pour une maison de Gest, ou selon les informations préalables de la municipalité, vous pourriez construire un bâtiment de 4 étages, le dernier en retrait, avec 2 appartements par étage.~~Cette villa est située dans le centre historique ARU de Portimão.~~Bénéficiez d’avantages fiscaux et autres en achetant et en réaménageant votre propriété ;~~~~Disponible pour de plus amples informations et une visite sur place

**Immeuble avec vue mer, terrasse et potentiel d’hébergement local - Idéal investisseurs ou propriétaires**

Une opportunité rare d’acquérir un immeuble composé de deux logements indépendants (un T2 et un studio), offrant une vue imprenable sur la mer et une terrasse offrant un potentiel considérable.

Ce bien se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par sa polyvalence :

- Idéal pour les investisseurs, avec un excellent potentiel d’hébergement local (AL), profitant de l’afflux touristique croissant de la région ;
- Parfait pour les propriétaires, avec la possibilité d’habiter l’un des logements et de rentabiliser l’autre ;
- Excellente option pour ceux qui souhaitent optimiser leur logement et réduire leurs coûts grâce à un revenu supplémentaire.

Le toit-terrasse offre un espace unique avec vue panoramique sur la mer, idéal pour créer un espace de loisirs ou un rooftop attrayant pour les invités.

Situé dans un quartier calme tout en étant proche des services, des commerces et des plages, cet immeuble réunit toutes les conditions pour un investissement sûr ou un style de vie alliant qualité, rentabilité et charme.

Ne manquez pas cette opportunité polyvalente et riche en potentiel.
Réservez votre visite dès maintenant !

Moradia em Alvor - Pitoresca Vila Piscatória



Localizada na encantadora e histórica Vila de Alvor, famosa pela sua ligação ao mar, pesca tradicional, pelas suas gentes e pelo seu magnífico pôr do sol, considerado um dos mais lindos do mundo, encontramos esta moradia completamente renovada e que oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e conforto moderno.



Situada no bairro mais típico de Alvor, o Bairro Sal, esta casa é ideal para quem deseja viver perto do mar, com fácil acesso às praias, ao centro da vila e aos principais serviços da região.



Piso Térreo:



Ao entrar na moradia, somos recebidos por um ambiente acolhedor.



A entrada principal leva-nos diretamente a uma espaçosa sala de estar com lareira, ideal para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos.



A sala de jantar está integrada com a cozinha em open space, criando um ambiente harmonioso e moderno para o dia a dia.



No piso térreo, também encontramos um excelente quintal, perfeito para momentos de convivência ao ar livre. Há ainda um WC social para maior comodidade.



A moradia dispõe de 3 quartos, sendo que dois deles possuem roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço para arrumação.



A climatização é garantida por ar condicionado nas salas e quartos, assegurando conforto em todas as estações do ano. Além disso, existem 2 casas de banho completas, bem equipadas e funcionais.



Primeiro Andar:



No primeiro andar, destacam-se mais 2 quartos com roupeiros, oferecendo um espaço confortável e privado para os moradores. A casa de banho neste andar é moderna e prátic, a sala de estar oferece um espaço adicional para lazer ou descanso.



O magnifico terraço é um verdadeiro destaque, perfeito para desfrutar da vista, do clima ameno e do ambiente sereno de Alvor, especialmente ao pôr do sol.



Localização:



A moradia está a poucos minutos das praias, perto do centro de Alvor, onde se pode desfrutar de uma grande variedade de restaurantes, bares, comércio tradiciona,e zonas de lazer. Todos os serviços essenciais, como mercados e farmácias, transportes, estão à disposição nas proximidades.



Esta é uma oportunidade única de viver em um dos locais mais encantadores do Algarve, com toda a comodidade e beleza que a região oferece.

Venha conhecer, marque já a sua visita !!!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Amazing Investment Opportunity! Charming, Traditional 2-storey House of 245m2 and private garden with 2 shops on the ground floor and a spacious 3-bedroom apartment on the 1st floor, with views to the Arade River, very well located within only a 2 minute walk to the renowned area of Zona Ribeirinha in Portimão & only 5 minutes to the golden Algarvean beaches.

The ground floor consists of:
2 shops for commercial use with a total of 156m2 including a terrace.
It is possible to connect the 2 commercial units into one spacious shop or convert into a garage, Gym, office or self-contained studio apartment.

On the ground floor, at the back of the property there is a terrace with a well and with a staircase that leads to the exclusive private garden at the upper level.

The 1st floor consists of:
An impressive original stone staircase that leads to a leisure room, a living/dining room, open-plan kitchen with direct access to the cosy garden with a pergola that gives total privacy when enjoying your meals ’Al fresco’, a BBQ and relaxing area.
There are 2 spacious bedrooms with a built-in closet area, bathroom, an office and a wooden staircase that takes you to the attic which has been converted into a lovely en-suite spacious bedroom.

This beautiful property, located in the Urban Rehabilitation Area of Portimão (ARU Zone), has a lot of potential with over 70 years of history that can be maintained as it is or enriched with a good architectural project that can be used as a unique family home or to develop for holidays in such a superb location with all the services and amenities at your doorstep!

Located only within a 2 minute walk to Zona Ribeirinha of Portimão, 5 minutes driving to the magnificent beaches of the Algarve, from several renowned golf courses, Schools. A 5 minute minute walk to the well-known commercial area of Portimão and 50 minutes driving to the Faro International Airport, Algarve.

Don’t miss out on this exclusive opportunity and book your viewing with the Servesul team.

Moradia com espaço comercial independente no rés do chão com contador de água e elétrico e casa de banho e habitação na parte superior.
O primeiro andar é composto por sala de estar casa de banho um quarto, cozinha e uma pequena sala de refeições com despensa.
No segundo andar há dois quartos um deles com varanda e uma casa de banho.
Imóvel ideal para quem procura um espaço de trabalho e ao mesmo tempo residir, ou para residir e rentabilizar o espaço comercial.
IMI 161€

Opportunité pour une villa à rénover, avec une excellente zone de construction, terrasse et arrière-cour, dans une zone d’expansion urbaine.~~Composé de :~- 3 chambres à coucher + 2 intérieurs~- 2 salons~- 3 WC~- Cuisine~- Cour arrière et grande terrasse~~Grand potentiel pour une maison de Gest, ou selon les informations préalables de la municipalité, vous pourriez construire un bâtiment de 4 étages, le dernier en retrait, avec 2 appartements par étage.~~Cette villa est située dans le centre historique ARU de Portimão.~~Bénéficiez d’avantages fiscaux et autres en achetant et en réaménageant votre propriété ;~~~~Disponible pour de plus amples informations et une visite sur place

Maison jumelée T5 avec de grands espaces et un terrain généreux dans un excellent emplacement !~~ Maison confortable et polyvalente pour votre famille, avec une surface brute de construction de 295 m², située sur un terrain en angle de 454 m² ;~Avec des pièces spacieuses et bien réparties. ~5 chambres, dont 2 en suite - l’une d’elles avec dressing - et 2 intérieures. ~Les chambres sont équipées d’armoires encastrées, garantissant organisation et fonctionnalité, ~3 salles de bains complètes, toutes avec douche à l’italienne.~~Zone sociale composée d’un salon accueillant et d’une salle à manger indépendante, parfaits pour les moments en famille et entre amis, ~une cuisine indépendante, un grand cellier, une buanderie et deux débarras/entrepôts ( l’un de 80 m² au rez-de-chaussée et l’autre dans la cour de 14,45 m², tous deux avec WC), offrant tout l’espace de rangement dont vous avez besoin.~~À l’extérieur, le grand jardin de 261 m² vous invite à créer votre propre espace de loisirs : jardin, terrasse avec espace pour les repas en plein air, ou même piscine. ~Il dispose actuellement d’un espace pour un chenil, d’un potager avec une petite cabane et d’un poulailler.~~Une maison qui allie de grands espaces, fonctionnalité et potentiel extérieur, prête à accueillir la vie de votre famille avec tout le confort qu’elle mérite.~~Sofia António~ (téléphone caché) Catarina Ferreira~ (téléphone caché) Disponible pour vous accompagner dans cette magnifique maison unique, au centre de notre belle ville !

#ref: 145650

Maison de typologie T3 composée au rez-de-chaussée d’une usine de gâteaux entièrement équipée et entièrement fonctionnelle, avec une très grande clientèle, deux salles de bains, un bureau pour soutenir l’usine.
Au 1er étage, il y a un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, un grand espace de loisirs, trois grandes chambres avec placards intégrés et balcons, deux salles de bains, une très grande cuisine entièrement équipée.
Cet accord comprend deux véhicules de soutien commercial 2014, sur la terrasse de la villa il y a 16 panneaux solaires.
Venez voir votre prochaine entreprise et votre future maison

RÉF. CAS-6454

Cette charmante maison de ville avec piscine répartie sur 3 niveaux et plus de 300m2 de surface brute vous séduira par ses caractéristiques, son cachet et sa localisation. Située dans un quartier résidentiel calme et à seulement quelques minutes en voiture du village d’Alvor, de ses commerces et de ses plages.
Au premier étage et à l’ouverture de la porte, une jolie pièce de vie à la décoration soignée avec accès terrasse et son salon de jardin, une cuisine au charme conservé, une chambre, une salle de bain et un espace bureau - buanderie.
Au niveau 2 : deux chambres, toutes deux en suite bénéficiant d’une vaste terrasse lumineuse. Une troisième pièce en enfilade pouvant faire office de chambre conduit au dernier étage.
Au niveau 3 : la cerise sur le gâteau, une très agréable terrasse de bois baignée de soleil et sa piscine avec vue dégagée sur la mer au loin.
Au sous-sol, une très belle surface à réorganiser selon vos goûts, ( salle de sport, appartement indépendant, etc. ). Il existe déjà une grande cuisine avec barbecue et une salle de bain.
Le garage fermé offre la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Une visite s’impose pour apprécier le charme et le cachet de cette maison atypique.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous
#ref: 128055

Imaginez une maison où la tranquillité de Bemposta rencontre le design moderne et la fonctionnalité d’un espace entièrement rénové. C’est l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves, en adaptant chaque détail à votre goût.

Caractéristiques principales : Rénovation complète : La maison est entièrement rénovée, vous offrant un espace moderne et prêt à vivre.
3 chambres : Une avec suite privée et placard, et deux avec placards intégrés.

Cuisine : entièrement équipée avec des appareils modernes.

Terrasse agréable : Détendez-vous et profitez du plein air sur la terrasse, idéale pour socialiser.

Garage fermé : Gardez toujours votre véhicule en sécurité et protégé dans un garage fermé privé.

Espace ouvert moderne : Salon et cuisine intégrés, créant un environnement spacieux et accueillant.

Personnalisation : À cette étape des travaux, vous avez la possibilité de choisir les finitions qui correspondent le mieux à votre style et à vos besoins, des matériaux de revêtement de sol aux revêtements.

Localisation : Bemposta est un quartier résidentiel calme de Portimão, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et sûr, à proximité des écoles et desservi par le réseau de transports publics locaux.

Modernité : Design moderne et fonctionnel, avec des lignes épurées et des espaces bien définis.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter une maison moderne et de la personnaliser à votre goût.

À propos d’Arnaut Consultores : Arnaut Consultores Real Estate est une société spécialisée dans le conseil immobilier. Nous offrons des services personnalisés et de qualité pour vous aider à trouver ou à vendre votre propriété.
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Villa individuelle de 5 chambres à Bemposta, Portimão, qui combine espace extérieur, grands espaces, confort, commodités et un emplacement privilégié dans l’Algarve.

Inséré dans un terrain de 557 m², il dispose d’une surface constructible de 510 m², dont 340 m² de surface au sol, répartis sur trois étages :

Sous-sol : grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, débarras et 1 salle de bain.

Rez-de-chaussée : espace social composé d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres polyvalentes (dont une idéale pour le bureau ou les invités), d’un garde-manger, d’1 salle de bain complète et d’un balcon.

Premier étage : espace privé avec 3 grandes chambres (dont 1 suite), 2 salles de bains et balcon avec vue sur la mer.

Au total, la villa dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, organisées de manière pratique et fonctionnelle pour la famille au quotidien.

À seulement 2 km de Praia do Vau et du centre-ville, il est situé dans un quartier calme, avec un accès facile à l’autoroute, à proximité des écoles, des services et du futur campus universitaire de l’Algarve.

Avec de grandes pièces, des balcons ensoleillés et un grand potentiel de personnalisation, il s’agit d’une occasion unique de vivre avec qualité en Algarve, soit comme votre propre maison, soit comme un investissement sûr et rentable.

RÉF. : 5845

Esta encantadora moradia está localizada numa das zonas mais calmas de Portimão , e foi toda renovada em 2023 sendo o local perfeito para quem deseja residir em tranquilidade e segurança. Situada numa rua sem transito e só com casas de um dos lados, rodeada pela natureza e a poucos minutos de serviços essenciais, esta casa é ótima para quem tem crianças e oferece a paz e a tranquilidade que sempre desejou.
A moradia é composta no R/C por portão de entrada com acesso ao logradouro e a porta principal, sala ampla e acolhedora, ideal para relaxar após um dia de trabalho, com cozinha totalmente equipada, sala de jantar em open space mas com os espaços muito bem delimitadas e separados, uma casa de banho renovada com prato de duche. Na área da Cozinha existe uma porta de acesso a um quintal com uma arrecadação .
No 1º piso situam.se os três quartos, todos com muita luz natural ,o quarto principal conta com um roupeiro embutido com uma dimensão bastante ampla, e um terraço com vista para a zona de campo envolvente Transmitindo uma sensação de tranquilidade.
A moradia está muito bem renovada, . A área envolvente, tranquila e segura, Excelente para crianças possa desenvolver os seus momentos de lazer , mas com fácil acesso a escolas, supermercados, e ao centro da cidade.
Se procura um lar em um ambiente pacífico, longe do barulho e agitação da cidade, mas sem abrir mão da conveniência de viver perto de tudo, esta é a sua oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente Oportunidade de Investimento



Situado na zona ribeirinha de Portimão, este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento para investidores e empreendedores que procuram maximizar o retorno num mercado em franca valorização.



De acordo com a caderneta predial, o imóvel é registrado como um prédio térreo composto por 7 divisões e 3 vãos, ocupando uma área total de 177 m², com área de implantação de 85 m² - espaço este que apresenta potencial para ampliação conforme as permissões urbanísticas vigentes.



Localizado em uma área central de Portimão, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica que alia tradição e dinamismo urbano, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A proximidade com a zona ribeirinha e o litoral realça o seu potencial de valorização, especialmente para projetos de remodelação ou reconstrução.



Informações complementares obtidas em reuniões com a Câmara indicam que:



O imóvel está inserido no espaço urbano conforme o Artigo 38 do PDM, permitindo a construção de um novo prédio.



É possível aumentar a cércea em até 10 metros, ampliando o potencial de construção.



Não há impedimento para a construção de uma cave destinada a estacionamento.



Esta é uma oportunidade imperdível para transformar um imóvel tradicional num empreendimento de referência, seja através de uma remodelação estratégica ou da edificação de um prédio moderno e de alto padrão. Com todos esses diferenciais, o imóvel representa um investimento estratégico com excelente potencial de valorização no dinâmico mercado imobiliário do Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa M4 indépendante située à Portimão, Vale França, dans une zone privilégiée et calme, puisqu’elle se trouve dans une rue sans issue, et a une large vue sur la campagne.
À l’entrée, nous avons un hall d’entrée spacieux et sur le côté droit, un salon spacieux avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et un espace extérieur avec barbecue. Toujours au rez-de-chaussée, nous avons trois chambres, dont une en suite, toutes les chambres avec des armoires encastrées, trois salles de bains.
Au 1er étage, nous avons un grenier spacieux et une terrasse orientée au sud avec une vue magnifique sur la campagne.
Au sous-sol, nous avons un appartement indépendant d’une chambre à coucher qui peut être loué pendant l’année ou pendant les vacances, composé d’un grand salon avec accès à une terrasse, d’une kitchenette entièrement équipée, d’une chambre à coucher et d’une salle de bains.
A l’extérieur nous avons une zone de loisirs avec piscine, cette magnifique villa est située à 1 km de la plage du Vau.

Venez visiter et voir ce magnifique investissement.

REFª VIV-6134

Maison mitoyenne dans le centre de Portimão, à proximité des plages - excellente opportunité d’investissement. Cette charmante villa de 92 m² de surface habitable (181 m² de terrain) se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, services, supermarchés, transports publics et à quelques pas du centre historique et de la zone riveraine.

Répartie sur deux étages, la villa dispose d’un grand séjour avec cheminée, d’une spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès direct à une terrasse fleurie. Elle dispose de 3 chambres, une au rez-de-chaussée (sans armoire) et deux au premier étage avec des armoires encastrées et des dressings qui peuvent être transformés en chambres supplémentaires. Il y a également deux salles de bains avec baignoires, une à chaque étage.

Avec l’air conditionné, le double vitrage et une excellente lumière naturelle, la propriété est en excellent état. Il dispose également d’une terrasse au rez-de-chaussée et d’une autre à l’étage, ainsi que d’un balcon.

Possibilité d’acquérir un garage de 62 m² pour 130.000 euros supplémentaires. Idéal pour un logement personnel ou un logement local avec un potentiel de revenus.

La maison dispose d’un terrain voisin qui pourrait être détaché et sur lequel une maison pourrait être construite.

Réservez votre visite maintenant. Opportunité unique

REF VIV-7006

Fantástica oportunidade de ter o seu próprio negocio.



Este imóvel é composto por uma excelente fábrica de bolos, completamente equipada, extremamente conhecida, com muitos anos de serviço, e uma vasta carteira de clientes.



A fabrica está a laborar a 100%, com uma excelente facturação mensal/anual, podendo a mesma ser mostrada a potencial cliente, após filtragem do mesmo.



No mesmo edifício, ao nível do primeiro andar, encontramos um espaçoso apartamento, tipologia T3 composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, uma ampla área de lazer, três quartos amplos com roupeiros embutidos e varandas, duas casas de banho, cozinha muito ampla e completamente equipada.



A moradia, tem instalado no seu terraço, um avançado sistema de 16 paineis solares, baixado cosideravelmente os seus custos energéticos

Para informações mais especificas, contacte-nos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia v3+2 com piscina muito bem localizada.


Esta moradia isolada esta totalmente remodelada, é composta por três quartos em suite, mais duas casas de banho completas, duas cozinhas totalmente equipadas, uma delas com ilha. uma sala ampla com lareira, uma arrecadação e uma espaçosa garagem.

A moradia beneficia de um terreno com a área total de 2250m2, piscina com musica ambiente, vista para a serra de Monchique, zona de barbecue, furo, tanque de água e poço.


Durante a reforma, foram substituídos os fios elétricos, cabos de telecomunicações e rede de esgoto.

Venha conhecer esse projeto novo de arquitetura tradicional conjugado com elementos modernos ao nível dos acabamentos.

Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Ref:1230516/22VL

Ferme de luxe exclusive de 5 chambres avec piscine et jacuzzi à Portimão à vendre - Un havre d’élégance et de potentiel infini.

Au cœur de l’Algarve, à quelques minutes des plages emblématiques d’Alvor et de Rocha, une opportunité vraiment rare se révèle : une charmante ferme de 9 520 m² de terrain, où le luxe, la tranquillité et le potentiel d’appréciation se réunissent en un seul endroit.

La maison principale - confort, espace et fonctionnalité.

Avec un design chaleureux et fonctionnel, cette villa de 5 chambres offre :

5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou les invités dans un confort total ;

3 salles de bains complètes, bien distribuées et élégamment équipées ;

Salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en toute saison de l’année ;

Cuisine équipée avec coin repas, conçue pour les amateurs de gastronomie et de partage ;

Salle de jeux / espace multifonctionnel adaptable à divers besoins ;

Buanderie, rangement et garage fermé avec portail automatique ;

Entrée privée avec portail motorisé, assurant une sécurité et une exclusivité totales.

Sous-sol avec accès direct à la piscine - un espace polyvalent

Le sous-sol est une véritable invitation aux loisirs :

Cuisine de soutien

Salle de Bains

Grand espace pour manger, jouer à des jeux ou organiser des événements

Accès direct à l’extérieur et à la piscine, ce qui rend cet espace idéal pour les fêtes, les réunions de famille ou même les événements privés.

À l’extérieur, la propriété éblouit avec :

Piscine privée avec jacuzzi intégré, où la détente rencontre la sophistication ;

Barbecue couvert avec coin repas, parfait pour de longs déjeuners au soleil ;

Jardin bien entretenu, avec des arbres fruitiers et un terrain plat, entièrement utilisable pour l’agriculture, les loisirs ou l’expansion ;

Forage avec sa propre eau, offrant autonomie et durabilité ;

Intimité totale, entouré par la nature et la sérénité.

Emplacement stratégique - Entre la mer et la ville

À moins de 10 minutes des plages les plus prestigieuses de l’Algarve

À proximité des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des routes d’accès

Environnement calme, avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée

Potentiel d’investissement - Un projet d’avenir

Avec un classement constructible et une surface constructible allant jusqu’à 3 300 m², ce bien offre de multiples possibilités :

Projet d’urbanisation de 17 maisons jumelées de 2 étages, avec cour arrière, piscine et parking privé

Alternatives jusqu’à 21 villas, selon la typologie choisie

Infrastructures routières et zones vertes conçues pour une intégration harmonieuse dans l’espace

Proposition d’urbanisation :

17 villas jumelées de 2 étages, avec cour arrière, piscine et parking privé

Surface brute par unité : 190 m² (T3/T4)

Maisons regroupées en 4 ensembles, profitant de différentes vues et orientations

Nouvelle rue N-S avec accès aux maisons, parking public et jardin public

Alternatives de conception :

18 villas de 180 m²

19 villas de 170 m²

20 villas de 160 m²

21 villas de 150 m² (moins recommandées, surfaces réduites et espace libre)

Idéal pour :

Résidence familiale de luxe

Tourisme rural ou hébergement local

Espace pour des événements exclusifs ou des retraites de bien-être

Investissement immobilier à haut rendement

Une propriété unique en Algarve

Cette ferme n’est pas seulement une villa : c’est une promesse de qualité de vie, un investissement sûr et un cadre de rêve pour ceux qui veulent vivre ou investir dans le meilleur de l’Algarve.

Située à Rasmalho, municipalité de Portimão, dans une zone rurale où prédominent les logements dispersés, cette villa dispose d’une piscine insérée dans un terrain de 2 250 m2.

Il a été récemment rénové et toute la plomberie est neuve, ainsi que l’électricité et les télécommunications.
Il a un jardin avec un terrain et un trou d’eau avec un puits.
Il dispose d’un grand garage de 4,5 mètres de haut.
Barbecue, cheminée et cuisine entièrement équipée.
Il dispose de 5 salles de bains (3 suites).
Il a des licences de logement et de commerce.
Vue de Monchique et Picota.

Facilement accessible, l’A22 se trouve à 2 km et Portimão à 5 km.

Ses environs sont composés de restaurants, cafés, boulangeries et transports en commun. À environ 10 minutes en voiture, nous pouvons trouver des pharmacies, des boucheries, des épiceries, des supermarchés, des organismes publics, la marina, le jardin d’enfants et les écoles.

Parmi les différents points d’intérêt touristique de la région se distinguent le parcours de golf de Morgado, l’hippodrome international de l’Algarve, les monuments mégalithiques d’Alcalar, le barrage d’Odelouca, le parc Mina, le village thermal de Caldas de Monchique, la marina de Portimão, ainsi que le centre historique de cette magnifique ville.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite!

Immobilier Casas do Sotavento a été fondée en 2000 avec l’objectif d’être l’immobilier de référence dans le sotavento de l’Algarve.
Nous nous démarquons par notre engagement dans le développement technologique, étant présents dans environ 220 portails et réseaux sociaux nationaux et étrangers.
Nous assurons un suivi personnalisé, nous créons des solutions adaptées à chaque client.
Tous nos professionnels assurent une gestion stricte des contrats de médiation et des processus d’achat et de vente.

Moradia T5 de Rés-do-chão e 1º Andar no Centro de Portimão (Necessita de Obras)

Localizada no coração de Portimão, esta moradia T5 de dois andares oferece um excelente potencial para renovação, sendo a opção perfeita para quem procura um projeto de recuperação no centro da cidade. A propriedade encontra-se numa localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos, e apenas minutos das praias.

Atualmente, o rés-do-chão é composto por uma sala de estar e uma cozinha, dois quartos e casa de banho, com grande potencial para ser transformados conforme o gosto pessoal e as necessidades do futuro proprietário. O espaço oferece uma boa área para a criação de uma zona social confortável, mas necessitará de obras de modernização.

No 1º andar, encontram-se três quartos, duas casa de banho, cozinha, sala de estar. O espaço é amplo, mas requer algumas intervenções para restaurar os acabamentos e otimizar os ambientes. Os quartos podem ser adaptados para diferentes finalidades, oferece o potencial para se tornar um refúgio pessoal confortável. As casas de banho também necessitam de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para atualizar a moradia ao gosto moderno.

Além disso, a moradia dispõe de uma garagem privativa, uma grande vantagem no centro da cidade.



ENGLISH

5 bedroom ground floor and 1st floor villa in the centre of Portimão (requires renovation)



Located in the heart of Portimão, this two-storey 5-bedroom villa offers excellent potential for renovation, making it the perfect option for those looking for a regeneration project in the city centre. The property is in a privileged location, close to all essential services such as supermarkets, schools, restaurants and public transport, and just minutes from the beaches.



Currently, the ground floor consists of a living room and kitchen, two bedrooms and a bathroom, with great potential to be transformed according to the personal taste and needs of the future owner. The space offers a good area for creating a comfortable social area, but will need modernisation work.



On the first floor, there are three bedrooms, two bathrooms, a kitchen and a living room. The space is ample, but requires some work to restore the finishes and optimise the rooms. The rooms can be adapted for different purposes and offer the potential to become a comfortable personal refuge. The bathrooms are also in need of renovation, offering an excellent opportunity to update the house to modern taste.



The villa also has a private garage, a great advantage in the city centre.



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Cette charmante maison jumelée de 2 chambres, récemment rénovée en 2024, est située dans un emplacement privilégié à Portimão, à proximité de tous les services essentiels et des points d’intérêt. Avec un design moderne et des finitions de qualité, cette maison de deux étages offre confort et fonctionnalité dans les moindres détails.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée confortable qui mène à une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer les repas. Cet étage dispose également d’une chambre spacieuse, équipée de deux placards, qui offre beaucoup d’espace de rangement, et d’une salle de bains moderne avec douche.

Au premier étage, la maison dispose d’une deuxième chambre avec placard intégré et d’une salle de bain complète. Le point culminant de cet étage est la grande terrasse privée, qui est équipée d’une cuisine extérieure, parfaite pour profiter du temps libre et des repas en plein air, dans une atmosphère intime et agréable.

La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant ainsi un maximum de confort toute l’année, et sera vendue entièrement meublée, prête à emménager.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec une terrasse privée unique, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão. Venez visiter et découvrir votre nouvelle maison dans le secteur riverain !

RÉF VIV-6642