38 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique C, à Portimão

Opportunité unique ! Villa de 2+1 chambres au cœur de Portimão.

Découvrez cette charmante villa de 3 chambres située au cœur de Portimão, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : commerces de proximité, services, écoles, transports et à quelques minutes des superbes plages de la région.

Composé de 3 grandes chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 salles de bains et d’un espace extérieur idéal pour des moments en famille ou entre amis.

Points forts de la propriété :
- Emplacement central de choix
- Excellente exposition au soleil
- Finitions modernes et surfaces généreuses
- Potentiel de résidence permanente, de maison de vacances ou d’investissement
- Possibilité de construire un garage à l’arrière

Vivez avec le confort de la ville et à quelques minutes de la mer !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette excellente opportunité de vivre ou d’investir en Algarve !

Nous vous présentons cette charmante villa située dans la prestigieuse urbanisation Algarvesol, dans la région de Pedra Mourinha.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la qualité de vie, avec une touche moderne et un énorme potentiel d’appréciation, à proximité des commerces, des écoles, de la salle de sport, du centre commercial Aqua et à quelques minutes des meilleures plages de la région.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée:
Grand salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle.
Cuisine équipée avec de bons espaces, desservie par un balcon spacieux.
Chambre avec accès au balcon et vue imprenable sur les montagnes de Monchique.
Salle de bain complète.

Rez-de-chaussée:
Deux grandes suites avec placards intégrés, dont une avec placard.

Sous-sol:
Espace avec le potentiel de créer un appartement de 2 chambres avec entrée indépendante, idéal pour monétiser ou recevoir des visiteurs en toute intimité.

Extérieur:
Terrain rénové avec de la céramique antidérapante.
Grand espace avec potentiel pour la construction d’une piscine ou d’un espace de loisirs.
Villa récemment peinte et revitalisée - prête à emménager !

Idéal pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement avec rendement garanti.

Réservez votre visite dès maintenant

Villa individuelle M4+1 d’architecture Algarve, insérée dans une zone tranquille
Construite sur un terrain de 2250m2, avec piscine et barbecue, puits d’eau, forage et dépôt d’eau, excellente exposition au soleil. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, installations électriques, plomberie, égouts, système de son et finitions de luxe.
Villa composée au rez-de-chaussée par un salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec armoire, deux salles de bains, une salle de sport et un grand débarras avec un excellent accès.
Au 1er étage, trois chambres, deux des chambres en suite avec armoires, trois salles de bains, un salon avec kitchenette entièrement équipée et accès à une terrasse avec vue sur les montagnes de Monchique.
Cette villa, en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, est idéale pour un logement permanent, une maison de vacances ou comme une excellente opportunité de location.

REF VIV-5972

Maison avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, patio et piscine, près de Prainha et vue sur la mer depuis le 1er étage.

Cette imposante villa, située dans un emplacement privilégié, se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, offrant un espace vaste et fonctionnel, idéal pour les familles qui apprécient le confort, l’intimité et la qualité de vie. Dotée d’un patio spacieux et d’une piscine privée, cette villa est parfaite pour profiter de moments de détente et de détente. De plus, il est très proche des plus belles plages d’Alvor, du développement de Prainha, de la plage d’Alemão, connue pour son sable doré, ses eaux cristallines et ses paysages époustouflants.

Composition:
Sous-sol:
Garage : Grand espace de stationnement, sûr et pratique.

Buanderie : Espace pratique et équipé pour les tâches ménagères.

Salle de jeux : Espace polyvalent, idéal pour le divertissement et la socialisation.

Rez-de-chaussée:
Pièces de 2 pièces : Environnements lumineux et accueillants, parfaits pour les chambres ou le salon.

Cuisine : Fonctionnelle et équipée, prête à préparer de délicieux repas.

Salle de bain : Complète et moderne, avec des finitions de qualité.

Vestibule : Entrée spacieuse et élégante, qui accueille les visiteurs avec style.

Patio avec piscine : Espace extérieur privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des loisirs en famille.

1er étage :
Chambres 3 pièces : Chambres spacieuses et confortables avec beaucoup de lumière naturelle.

Vestibule : Espace de circulation qui distribue les environnements de manière harmonieuse.

3 balcons : Des espaces extérieurs qui offrent des vues agréables et sont parfaits pour se détendre ou recevoir des amis.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Proximité des plus belles plages d’Alvor, ainsi que des commodités, des services et des transports.

Piscine privée : Idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

Espaces extérieurs : Patio et balcons qui offrent un contact avec la nature et des moments de tranquillité.

Design fonctionnel : Distribution intelligente des espaces, maximisant le confort et la praticité.

Finitions de qualité : Détails soigneusement pensés pour assurer durabilité et style.

Excellente opportunité :
Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et détendue. La proximité des superbes plages d’Alvor rend cette villa encore plus spéciale, idéale pour ceux qui aiment la mer et la nature. Parfait pour les familles qui apprécient l’espace, l’intimité et les loisirs.

Planifiez une visite dès maintenant et venez voir cette incroyable villa !

Si vous cherchez à vivre avec confort, style et qualité de vie, cette villa de 4 + 3 chambres, avec 3 étages est le choix parfait !

Située à côté d’Estrada de Alvor, l’un des quartiers les plus prestigieux de Portimão Algarve, cette propriété offre un emplacement privilégié et une vue spectaculaire sur la Serra de Monchique.

Caractéristiques principales :

Étage 0 : T0 + T1 ;

Étage 1 : 2 chambres
2 WC ;

Étage 2 : 2 suites.

- Superficie totale du lot : 918m² ;
- Beaucoup de lumière naturelle avec un large espace vert ;
- 7 WC au total.
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Étage 2 :

- 2 suites spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et placard ;

Étage 1 :

- 2 chambres spacieuses ;
- Hall d’entrée élégant ;
- 3 grands balcons, idéaux pour se détendre ;
- Salon spacieux avec cheminée et climatisation, parfait pour des moments confortables ;
- Cuisine moderne et entièrement équipée avec garde-manger pour plus d’organisation ;
- Balcons avec barbecue, idéal pour les repas en plein air.

Rez-de-chaussée:

- 3 studios indépendants, idéaux pour la monétisation ou l’accueil de visiteurs ;
- 2 salles de stockage et 1 salle de stockage ;
- Bureau spacieux pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail à la maison ;
- Garage couvert pour 2 voitures ;
- Balcon supplémentaire ;
-Cave à vin pour les amateurs de vin.

Infrastructures et équipements :

- Réservoir d’eau de pluie d’une capacité de 45m³ ;
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique ;
- Double vitrage, assurant l’isolation thermique et acoustique ;
- Aspirateur central pour plus de commodité ;
- Climatisation dans tous les compartiments.

Cette villa allie élégance, confort et durabilité, tout en offrant un excellent potentiel de monétisation avec des studios indépendants.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cette propriété extraordinaire.

Moradia isolada totalmente remodelada com piscina, a poucos minutos de Portimão.

Trata-se de uma moradia de 2 pisos e com áreas generosas. É constituída no rés do chão por cozinha em open space, sala de estar de jantar com lareira, 1 quarto em suite, 1 casa de banho, ginásio e garagem. O 2 piso é composto por 3 quartos, sendo que 2 são em suite, sala, escritório e casa de banho. Tem piscina, zona de refeições com barbecue amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo, ideal para passar agradáveis momentos de lazer com família e amigos.

Foi recentemente totalmente remodelada tendo sido trocada toda a instalação elétrica e a canalização. Dispõe de vidros duplos, sistema de som em todas as divisões, painéis solares, pré instalação de ar condicionado, alarme, roupeiros embutidos nos quartos e porta de alta segurança.

A moradia está inserida num terreno com 2.250 m2, com poço, furo, cisterna e diversos tipos de árvores de fruto.

Na sua zona envolvente podemos encontrar restaurantes, cafés, padaria, oficina de automóveis, posto de combustível e um Hotel para cães.

A cidade mais próxima é Portimão, fica a cerca de 12,8 Km. Trata-se de uma linda cidade cuja principal atração são as suas belíssimas praias. A cidade tem ótimas opções de transportes, oferta escolar diversificada e serviços em geral o que a torna um excelente local para viver bem e com qualidade.

Portimão também é uma cidade repleta de história, tem muitas praias, lojas fantásticas e excelentes locais para comer e se entreter.

A cerca de 13 km de distância fica a encantadora Serra de Monchique que devido à qualidade dos seus produtos artesanais, à gastronomia típica da região, à qualidade das águas que brotam nas diversas fontes e às exuberantes paisagens, atrai uma quantidade significativa de turistas nacionais e internacionais ao longo de todo o ano.

Villa de 3 ou 4 chambres dans le centre historique de Portimão.
Cette villa est finie comme le montrent les images.
C’est la seule maison neuve construite à partir de zéro dans le centre de Portimão, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver un grand garage de 40m2, avec accès à l’intérieur de la maison, un patio de 30m2, où vous pouvez prendre des repas à l’extérieur, suspendre des vêtements ou toute autre activité, ils ont également 2 débarras dans cet espace. Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge, lave-vaisselle, plaques électriques, four, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Un grand salon et une salle de bain.

Au premier étage, nous pouvons trouver 3 chambres, dont une magnifique suite de 36m2 et deux autres chambres, l’une de 21 m2 et l’autre de 15,5m2, elle dispose d’une autre salle de bain commune, elle a également accès à un grand balcon de 40m2 qui aura une pergola.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, volets électriques, le balcon dispose d’un écran de protection en vinyle, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau avec un réservoir de stockage de 300 litres et 6 AC.

La partie est entièrement préparée pour si à l’avenir vous souhaitez faire une chambre au rez-de-chaussée.

Cette maison est proche des écoles, de toutes sortes de services, des restaurants, de la zone riveraine, des magasins, de toute la zone commerciale de rue, à proximité de la gare ferroviaire et routière.

Réservez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette charmante maison jumelée de 3+1 chambres située dans le quartier résidentiel paisible de Bemposta, entre Portimão et Alvor - l’un des quartiers les plus recherchés de l’Algarve pour sa tranquillité et sa proximité avec les plages.

Avec une superficie totale de 253,48 m² et 119 m² de surface habitable, cette propriété offre des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et un excellent état partout.

Réparti sur trois niveaux bien conçus, l’aménagement comprend :
- Étage inférieur : grand garage pour 3 à 4 voitures, espace de rangement et salle de bain.
- Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec balcon orienté ouest, cuisine entièrement équipée, une chambre et salle de bains.
-Au premier étage : deux chambres supplémentaires, toutes deux avec balcon orientées à l’est et à l’ouest, plus une salle de bain complète avec baignoire.

Cette villa de 3+1 chambres est équipée de la climatisation, d’armoires encastrées et a un certificat énergétique de C, assurant confort et efficacité.

Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas de l’école Bemposta et à seulement 5 minutes de Portimão, Alvor et des plages, cette maison offre la combinaison parfaite de commodité et de tranquillité.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente, d’une maison de vacances ou d’un immeuble de rapport, cette maison représente une excellente opportunité au cœur de l’Algarve.

Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez l’équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie.

RÉF. VIV-7062

Maison de ville typique au centre d’Alvor, à 100m de l’estuaire. Rénové avec des matériaux d’excellente qualité, comprenant une cuisine et un salon à aire ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, balcon et 2 terrasses.

Équipé de chauffage au sol, climatisation dans le salon et les chambres, volets roulants électriques, pré-installation de panneaux solaires, double vitrage et barbecue.

Maison de 3 étages isolée avec hotte, bénéficie d’une vue privilégiée sur la Ria de Alvor.

Villa moderne de 2 chambres, en construction, située à Ladeira do Vau, à Portimão. Avec piscine, dans un quartier résidentiel calme à proximité de divers services et commodités.
La villa est située sur un terrain de 282m2.

Si vous souhaitez acheter une nouvelle propriété avec la possibilité de choisir les matériaux, c’est le projet idéal pour vous !

La maison se composera au rez-de-chaussée, par :
-Vestibule
- Cuisine entièrement équipée
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Chambre avec placard intégré
-Salle de Bains

Au 1er étage :
-Corridor
- Chambre à coucher avec walk-in
-Salle de Bains
- Terrasse avec vue panoramique

Autres caractéristiques :
-Stores électriques
-Panneaux solaires
-Porte d’entrée de haute sécurité
-Double vitrage
-Armoires encastrées
-Piscine
-Climatisation

Proche:
-Aqua Shopping
- Commerce et services : 5 minutes
- Centre-ville : 5 minutes
- Port de plaisance de Portimão : 10 minutes
- Hôpital : 5 minutes
- Aéroport de Faro : 45 minutes

Excellent pour vivre ou monétiser.

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Ne manquez pas l’occasion d’acquérir la maison de vos rêves en Algarve.

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter.
#ref:City-24-08A

Nous vous présentons cette grande villa à vendre à Portimão, de typologie T4+1, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un excellent emplacement. Située dans un quartier calme et familier de Portimão, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des services essentiels, offrant tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

À quelques minutes des plages les plus connues de la région, c’est le bon choix pour ceux qui apprécient la tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville et de la vie côtière de l’Algarve.

Il dispose de bons espaces intérieurs et extérieurs, d’un espace de loisirs, d’un garage et d’un espace barbecue - parfait pour des moments en famille ou entre amis.

Une occasion unique de vivre avec qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Portimão.

Réf. : 5772

Villa avec 5 chambres à coucher avec 180m2 de surface, sur un terrain de 2250 m2, entièrement rénové en termes de plomberie, égouts, électricité, tuyauterie, la musique dans toute la maison et avec des haut-parleurs aussi à l’extérieur (zone de la piscine), panneaux solaires, alarme, avec des finitions de haute qualité. ~~ Dans une zone privilégiée, sur le chemin de la Serra de Monchique, devient l’investissement idéal pour le logement local, la maison d’hôtes ou le tourisme rural. ~~ La villa comprend : ~*Piscine ~*Jardin et terrasses ~*5 chambres (3 en suite) ~*4 entrées indépendantes ~*2 salles de bain avec douche ~*salle polyvalente (danse, gymnastique) ~*Salon avec cheminée ~*2 cuisines équipées (une au rez-de-chaussée et une autre au premier étage pour supporter la piscine) ~*Salon au premier étage ~*Espace barbecue avec lave-vaisselle ~*Garage/stockage ~*fenêtres à double vitrage ~*Vidéo surveillance ~*Terrain de 2250m2, avec puits et dépôt d’eau ~*alarme ~*Colonnes sonores à l’extérieur (dans la zone de la piscine) ~Année 1991 ~Énergie Cerfificado C ~~ Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite.

Cette villa de 4+1 chambres au rez-de-chaussée est vraiment un excellent choix pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre confort et sophistication, sans renoncer à une atmosphère paisible et chaleureuse. Avec une superficie de 282 m², la maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour travailler à la maison, grâce à la chambre/bureau additionnelle.
Le design moderne et la rénovation de haute qualité garantissent une expérience de vie confortable, tandis que les grands espaces intérieurs, tels que le salon avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et les trois salles de bains, font de la villa un véritable havre de paix.
Le garage et la piscine complètent la proposition de bien-être, rendant la propriété encore plus exclusive.
En outre, l’emplacement dans Aldeia das Biscainhas, un quartier prestigieux de Portimão, offre un environnement calme entouré de nature, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et la sérénité, sans renoncer à la proximité de tout ce que la ville a à offrir.
Vous envisagez d’acheter une telle propriété ?
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Ref VIV-6889

MORADIA V4 MONTES ALVOR.
SÍTIO DA BRAVA , LAGOS
COM UMA ÁREA DE 1.120.000 m com terreno de cultivo e com zona de construção
ÁREA DE CONSTRUÇÃO 446.000 m
Área dependente 225.000 m .
--COZINHA COM VISTA PARA A PISCINA
--SALÃO COM LAREIRA E COM DUAS ZONAS DISTINTAS ( REFEIÇÃO E ZONA DE ESTAR )
-- OS QUARTOS TODOS COM ROUPEIROS
-- DOIS WC
--- GARAGEM E ESPAÇO DE CAVE COM SALÃO PARA FESTAS E JOGOS

MARQUE JÁ A SUA VISITA ..

Située dans le quartier calme de Sítio do Rasmalho, à Portimão, cette charmante maison de plain-pied de 2+1 chambres combine le confort de la vie moderne avec la sérénité de la campagne. Avec 110 m² de surface au sol et 135 m² de terrain, la villa a été entièrement rénovée en 2004, en conservant la structure d’origine d’avant 1951.

Il dispose de 3 chambres, dont une grande avec climatisation, 1 salle de bain complète avec fenêtre et une cuisine équipée. La chambre dispose également de la climatisation, assurant le confort en toute saison. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 30 m², équipée d’un barbecue, d’un four, d’un évier et d’un débarras avec un espace de loisirs et une petite cave à vin.

Avec du double vitrage, des volets, une excellente exposition au soleil et un parking extérieur à proximité, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient l’intimité, les vues dégagées, peu de voisins et l’espace pour les animaux. Situé à proximité d’un café, d’un arrêt de bus et avec un accès facile à l’A22, il est idéal à la fois pour résidence permanente et maison de vacances.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette magnifique maison de plain-pied !
Refª VIV-7031

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Visite guidée d’une villa unique au cœur du centre historique !

Bienvenue dans cette charmante villa de 6 chambres, divisée en 3 appartements indépendants de 2 chambres, parfaite pour ceux qui cherchent à vivre confortablement ou à investir avec une excellente rentabilité !

Dès l’entrée, nous sommes accueillis par un hall d’accueil qui donne accès au premier des trois étages. Chaque niveau de la villa dispose d’un hall privé, assurant intimité et organisation entre les unités.

Dans chaque appartement, nous retrouvons :

2 chambres spacieuses et lumineuses

1 salle de bain complète

Un salon et une salle à manger confortables, idéaux pour des moments en famille ou entre amis

Cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi

Et le point culminant est les trois belles terrasses, parfaites pour profiter du soleil, se détendre en fin de journée ou même se transformer en espaces de loisirs et de repas en plein air.

Cette villa combine le charme de l’architecture traditionnelle avec la polyvalence moderne, offrant des possibilités infinies : vivre sur l’un des étages et monétiser les autres, accueillir une famille, ou simplement s’assurer une excellente source de revenus.

Situé au cœur du centre historique, il est entouré de culture, de services, de commerces de proximité et à quelques minutes des plages.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

AL97299LP

Identificação do imóvel: ZMPT575856

Moradia T4, Fojo, Portimão.

A moradia está situada em uma urbanização calma, residencial e com ótimos acessos. A localização permite que a poucos minutos consigam deslocar-se às opções de lazer e dos serviços essenciais da cidade de Portimão.

Inserida em um terreno de 918 m², esta casa é uma escolha estratégica porque reúnem 3 pilares: Sustentabilidade, Rentabilidade e Conforto.

Aceita-se, na negociação, permuta parcial envolvendo outro imóvel.

Sustentabilidade
A moradia possui painel solar e um reservatório de água com capacidade de 45 m3 (45.000L) para reaproveitamento da água da chuva, proporcionando economia e consciência ambiental num só lugar.

Rentabilidade
A antiga garagem foi convertida em três apartamentos independentes (dois T0 e um T1), todos com entradas privativas. Garantida assim, privacidade para a moradia principal e uma fonte de rendimento estável.

Conforto
Gostaria de viver em uma moradia com espaços amplos, varandas com vistas desafogadas e muita iluminação natural, o que causam uma sensação de conforto e bem-estar? Se sim, esta é uma excelente opção.

A moradia é dividida em 3 pisos, distribuídos da seguinte maneira:

Rés de chão
- 2 Apartamentos T0 com entradas independentes
- 1 Apartamento T1 com entrada independente
- 2 Cômodos multifuncionais (escritório, arrecadação ou outros)

Piso 0
- Pátio com área ajardinada
- Garagem com espaço para dois carros
- Hall de entrada espaçoso
- Sala ampla com dois ambientes e lareira
- Cozinha com lavandaria
- Varanda comum a sala e a cozinha, com espaço barbecue
- Hall dos quartos
- Casa de banho de serviço
- Casa de banho completa
- 2 Quartos com walk-in closet
- Despensa funcional

Piso 1
- Hall íntimo
- Amplo terraço
- 2 Suítes com roupeiros embutidos, sendo uma com varanda privativa e outra com acesso direto ao terraço.

Um imóvel com conforto, rentabilidade garantida e sustentabilidade proporcionam não só o seu lar como garante, como sua qualidade de vida.

Entre, conheça, e prepare-se para se encantar.

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cette villa de deux étages avec une vue imprenable est située dans une urbanisation à la périphérie de Portimão qui est fière de sa sérénité et de sa tranquillité, à seulement 15 minutes d’Alvor et du centre de Portimão.
Cette étonnante villa avec un merveilleux jardin et un grand patio couvert, équipé d’un barbecue à côté de la piscine, idéal pour les barbecues et les rencontres, ne manquera pas de vous impressionner ! En outre, cet espace extérieur dispose également d’une fabuleuse piscine d’eau salée, équipée d’une couverture et d’un système de chauffage, ce qui permet de l’utiliser tout au long de l’année. Un espace extérieur fantastique, parfait pour les rencontres et les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage de cette villa, de l’autre côté du hall, on trouve une cuisine moderne avec des équipements de haute qualité, à côté de la salle à manger ouverte, ainsi qu’un salon, une suite et une chambre, tous avec un revêtement de sol en céramique, offrant durabilité et facilité d’entretien.
À l’étage supérieur, il y a une suite et un bureau avec une grande terrasse offrant plus de confort et d’intimité.
Son grand garage à deux fenêtres avec espace pour deux voitures, relié à la maison, ainsi qu’avec une porte et un portail vers l’extérieur, pourrait éventuellement être transformé en une annexe résidentielle.
N’oublions pas qu’il y a également un débarras extérieur avec une fenêtre, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un panneau solaire dont l’installation contribue à l’efficacité énergétique et à la durabilité de la villa.
Cette villa de deux étages est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, moderne et efficace, avec de nombreuses commodités qui garantissent la qualité de vie et le bien-être.
Réservez une visite dès aujourd’hui et découvrez les innombrables possibilités qu’offre cette propriété.
*Chez IAD, nous partageons l’activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d’une licence AMI valide. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Le partage (50/50) est une de nos valeurs, que nous privilégions pour satisfaire les projets de nos clients propriétaires.
IAD est une marque internationale, née en France en 2008 et qui s’est étendue au Portugal en 2015. Elle est aujourd’hui également présente en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Avec plus de 20 000 consultants en collaboration permanente.
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Située à moins de cinq minutes de Portimão et d’Alvor, cette villa combine la proximité des plages et des services avec la tranquillité d’un quartier calme, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

Avec trois étages, il dispose de pièces bien distribuées, d’une excellente exposition au soleil et est en excellent état.

Rez-de-chaussée:

Salon spacieux avec climatisation, cheminée et accès direct à un balcon avec barbecue, parfait pour les repas et la socialisation.
Cheminée qui garantit le confort les jours les plus froids.
Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, avec connexion au même balcon que le salon.
Salle de bain rénovée, avec des finitions modernes.
Chambre avec armoire intégrée, idéale comme suite d’invités ou bureau.

Rez-de-chaussée:

Deux chambres avec placards intégrés, toutes deux avec climatisation et accès à des balcons privés.
Salle de bain rénovée, élégante et fonctionnelle.
Terrasse ensoleillée, excellente pour les moments de loisirs et de détente.

Étage inférieur (-1) :

Grand garage, avec capacité pour plusieurs véhicules et rangement.
Salle de bain de soutien.

Chambre supplémentaire avec armoire intégrée, qui peut être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou espace polyvalent.

La villa bénéficie également d’un verre anti-UV sur toutes les fenêtres, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique renforcée dans les chambres, offrant plus de confort et d’efficacité énergétique tout au long de l’année.

Une occasion unique de vivre en toute tranquillité, à proximité de la mer et de la ville.
Planifiez votre visite dès maintenant.

Opportunité Casa Ponte Velha - Casa Grande nº 32

Sophistication, espace et potentiel touristique au centre de Portimão

Située au cœur du charmant projet Casa Ponte Velha, la Casa nº 32 est une propriété urbaine exceptionnelle où le confort moderne s’allie au caractère architectural et à la polyvalence d’utilisation.

Rez-de-chaussée - Fonctionnalité et distinction

Au rez-de-chaussée, on trouve un garage remarquablement grand pouvant accueillir au moins six véhicules, équipé de deux portes roulantes électriques pour plus de commodité et de sécurité.
Ce niveau offre également un spacieux bureau/salon avec beaucoup de caractère et de lumière naturelle, accompagné d’une salle de bain complète, ainsi qu’une grande cuisine moderne et entièrement équipée.
La généreuse terrasse avec accès direct au jardin confère à cet étage une grande polyvalence, le rendant idéal pour une utilisation indépendante comme studio professionnel, logement indépendant ou espace social multifonctionnel.

Premier étage - Confort et intimité de la famille

Au dernier étage, vous trouverez le salon principal, quatre chambres confortables, chacune avec une salle de bain privée, et une terrasse reliée au jardin par un escalier extérieur, favorisant la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

Caractéristiques techniques et potentiel d’exploitation :

Vitrage thermique pour une meilleure efficacité énergétique

Moustiquaires électriques partielles pour le contrôle de la lumière et le confort

Permis AL actif, permettant un démarrage immédiat de l’activité touristique

Jardin arrière très spacieux, avec un permis de construire approuvé pour la construction d’une piscine

Possibilité d’habiter et d’exploiter simultanément

Ce bien se distingue par sa rareté, ses finitions de qualité et son potentiel multiple, que ce soit en résidence principale, en location touristique ou en activité professionnelle.

Maison n° 32 - Un véritable refuge urbain avec de l’âme, de l’espace et une vision d’avenir

Opportunité d’affaires.

REF VIV-3060

Moradia térrea totalmente remodelada com 4 quartos e um agradável espaço exterior para desfrutar do sul.
Possui ar condicionado em todas as divisões e bastante luminosidade.
Ótimos acessos para o centro de Portimão e para as praias, estando a apenas 5 minutos de carro.
Zona bastante tranquila.
Agende já a sua visita!

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Nous vous présentons cette magnifique maison de 429 m², située dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour les familles en quête de confort et de loisirs. Cette maison spectaculaire dispose d’une piscine de 10 x 5 m et d’un magnifique jardin de 5 000 m², fleuri et arboré.

Construite dans les années 1970 par l’ambassadeur de Suède au Portugal, cette propriété unique a été conçue comme une résidence privée et offre aujourd’hui un potentiel considérable pour ceux qui recherchent espace, intimité et polyvalence.

Avec plus de 5 000 m² exposés plein sud, cette villa se distingue par son environnement paisible, sa proximité des principaux axes routiers et son accès facile à l’aéroport de Faro (45 min).

La propriété comprend :

Résidence principale

Appartement spacieux avec deux chambres avec salle de bains privative, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains commune.

L’une des chambres peut être utilisée comme logement indépendant avec sa propre entrée.

Appartement indépendant de 70 m² avec salle de bains et entrée privée.

Chambre supplémentaire indépendante, également avec salle de bain et entrée privée.

Système de ventilation intégré avec pompe à chaleur centrale basse consommation, assurant le chauffage et la climatisation.

Grande terrasse sur le toit avec vue sur les villes de Portimão, Alvor et Lagos.

Maison annexe

Maison entièrement équipée avec 2 chambres et un garage intégré (possibilité de le transformer en salon avec cheminée).

Entrée indépendante.

Actuellement occupée par la famille du jardinier.

Extérieur

Piscine

Green d’entraînement de golf

Terrain de pétanque

Verger avec une grande variété d’arbres fruitiers : orangers, citronniers, avocatiers, etc.

Rénovation

La plupart des installations sanitaires et des salles de bain ont été rénovées, tout comme les appareils électroménagers.

Une propriété charmante offrant une intimité absolue, idéale pour :

Grande résidence familiale

Hébergement local/Chambres d’hôtes

Retraites ou petites activités (yoga, art, peinture)

Vie multigénérationnelle.

Réservez votre visite dès maintenant !

PROPRIÉTÉ OCCUPÉE | NON DISPONIBLE POUR LES VISITES

Villa de 3 chambres à vendre à Portimão - Endroit calme à 1 km de Praia da Vau.

Cette excellente villa de 3 chambres est disponible à la vente à Portimão, située dans un quartier calme et à seulement 1 km de Praia do Vau. La propriété est implantée sur un terrain de 540 m² et offre une bonne qualité de vie, avec un accès facile aux plages et aux services de proximité.

Caractéristiques du boîtier :

Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec cheminée et fenêtres donnant sur l’extérieur. Cuisine spacieuse, salle de bains et une chambre en suite.

1er étage : Deux chambres en suite, l’une avec baignoire et douche, 2 armoires et vue partielle sur la mer, et l’autre avec salle de bain équipée d’une baignoire.

Espace extérieur : Espace extérieur et garage (box) pour plus de commodité.

REMARQUE : La villa est occupée et est vendue dans son état actuel.

Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel, dans un emplacement privilégié et calme, à quelques minutes des plages de Portimão.

Contactez-nous et planifiez votre visite !

Réf. : 5738

Excellente maison T4, plus un bureau ou une salle de jeux, alliant confort, élégance et loisirs sur un seul étage ;~Cette propriété offre une excellente distribution, idéale pour les familles qui apprécient l’espace et la fonctionnalité.~Le grand salon et la salle à manger, avec cheminée, offrent un cadre chaleureux pour passer du temps en famille ou entre amis et donnent directement sur l’extérieur et la piscine ; ~La cuisine est entièrement équipée, indépendante et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. ~4 chambres spacieuses, dont une en suite ;~3 salles de bains~Garage avec espace de rangement et place pour une voiture~Piscine pour adultes et enfants~Jardin avec arbres fruitiers et fleurs~~Cette magnifique propriété dispose d’une superficie totale de 780 m², offrant espace, intimité et tranquillité, à environ 15 minutes du centre-ville de Portimão.~~Toutes ces caractéristiques en font un cadre idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature, le confort et l’exclusivité.~~Pour plus d’informations, veuillez contacter :~Sofia António SA+ (téléphone caché)

Villa avec 5 chambres à coucher avec 180m2 de surface, sur un terrain de 2250 m2, entièrement rénové en termes de plomberie, égouts, électricité, tuyauterie, la musique dans toute la maison et avec des haut-parleurs aussi à l’extérieur (zone de la piscine), panneaux solaires, alarme, avec des finitions de haute qualité. ~~ Dans une zone privilégiée, sur le chemin de la Serra de Monchique, devient l’investissement idéal pour le logement local, la maison d’hôtes ou le tourisme rural. ~~ La villa comprend : ~*Piscine ~*Jardin et terrasses ~*5 chambres (3 en suite) ~*4 entrées indépendantes ~*2 salles de bain avec douche ~*salle polyvalente (danse, gymnastique) ~*Salon avec cheminée ~*2 cuisines équipées (une au rez-de-chaussée et une autre au premier étage pour supporter la piscine) ~*Salon au premier étage ~*Espace barbecue avec lave-vaisselle ~*Garage/stockage ~*fenêtres à double vitrage ~*Vidéo surveillance ~*Terrain de 2250m2, avec puits et dépôt d’eau ~*alarme ~*Colonnes sonores à l’extérieur (dans la zone de la piscine) ~Année 1991 ~Énergie Cerfificado C ~~ Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite.