264 Bureaux à Lisboa, pres Police, Page 5

Excellent bureau au coeur de Baixa, dans un immeuble de caractère pombalin.

Le bureau est divisé en plusieurs pièces spacieuses, chacune avec de hauts plafonds qui créent une atmosphère ouverte et aérée.

Équipé d’étagères intégrées et de la climatisation, ce bureau est prêt à l’emploi. Que vous soyez une petite startup ou une entreprise établie, cet espace offre l’environnement idéal pour prospérer et grandir.

Entouré d’un nombre croissant de cafés et de restaurants, ce bureau est situé dans un quartier dynamique et animé.

Situé au cœur de Lisbonne, à quelques minutes du Rossio, du Terreiro do Paço et du Chiado, dans sa zone la plus touristique et la plus riche, ce bureau a été entièrement rénové à partir de zéro.

Ne manquez pas cette occasion !

Ideal office space for large or medium-sized teams.
The rooms can be adapted to the client’s needs and preferences, allowing them to adjust the decoration and functionality of their project.

All rooms are equipped with AC.
Loft I and F have 2 bathrooms, one with shower, and all employees have access to the cafeteria, which is equipped with chairs and tables.

All amenities are included in the price:
- Daily cleaning service;
- Electricity, water and internet;
- Other administrative expenses

Each space has a maximum number of people.
Marvila is one of the oldest and most renowned neighborhoods in the eastern part of Lisbon. Initially an area of farms and palaces, it kept its rich architectural heritage when, in the 20th century, its strategic position at Lisbon’s doorstep and communication with the river fostered its development and it became an important manufacturing hub. The 21st century brought in further development and even fame by establishing in the area - alongside Beato - creative hubs, restaurants, commerce and services. Now included in Lisbon’s graffiti route, Marvila continues to attract a young, urban and creative population that appreciates the historical and neighborly character of the parish.

Bureau à louer avec 2491m2 à Rua da Matinha, Lisbonne

Open Space avec un excellent éclairage
Espace terrasse à l’usage exclusif de la fraction
Hall d’entrée / Réception
Bains
Climatiseur

Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (3204€/mois + TVA) à la charge du locataire

Zone industrielle centrale au bord de la rivière, à proximité des transports
Excellente opportunité d’affaires.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Sala para 9 pessoas em Marvila.
Valor para arrendar mensalmente, pela sala completa.
Não é arrendado por espaços individuais.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Bureau à louer à Edificio Panoramic, Lisbonne

Deux places de parking.
Salle de bain privée.
Climatisation.
Sécurité et conciergerie.

Centralité absolue à côté du centre commercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, avec métro, train, taxi et bus à côté de la propriété, avec toutes sortes de commerces et de services disponibles dans la région.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Sala com 9 mesas de trabalho, com vista rio.
Valor para arrendar mensalmente, pela sala completa.
Não é arrendado espaços individuais ( workbenches ).
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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Escritório
Aréa 274 m2
com rendimento mensal 2.022,00€
2lugares de estacionamento

Espace de bureau assisté (2 fractions), inséré au dernier étage d’un immeuble avec vue sur le fleuve, situé dans le quartier rénové de Braço de Prata / Matinha, entre le Parque das Nações, Beato et le Tage.
L’espace se compose de 11 chambres (possibilité de dimensionner pour convenir à chaque client), 2 studios (enregistrements audio et vidéo), salon / salle de loisirs, 4 salles de bains, cuisine et est conçu sur le toit / salon, avec une vue imprenable sur le Tage.
Excellent accès routier et parking dans les environs.
Rendement potentiel de 8,4% à capacité maximale - bonne opportunité d’investissement dans un domaine en constante évolution !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations RIOMAGIC !
LU 005/GJ/99 - 22/10/1999 - APL.

Escritório/gabinete para 4 pessoas em Marvila.
Valor para arrendar mensalmente, pelo escritório completo.
Não é arrendado por espaços individuais.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Arrendamento de 1 escritório localizado na prestigiada Rua António Augusto Aguiar.
No piso 5º Esquerdo, disponibilizamos um espaço generoso de 144 m2.
Apresenta condições ideais para empresas que procuram um ambiente profissional e confortável para operar.

As condições de arrendamento:
- 3 rendas + 3 cauções
- Documentos associados à empresa que vai operar.

Além disso, existe a oportunidade única de arrendamento de mais 1 escritório (5ºDireito) mesmo ao lado, tendo por isso a possibilidade de abrir uma parede e unir os dois escritórios, criando um espaço contínuo. (N/ref.1141202/24LA)
Esta opção oferece ainda mais flexibilidade e potencial para as necessidades específicas da sua empresa.

L.U. nº88 de 09/03/2002.

Ref.1141198/24LA.

Bureau au Panoramic Office Center

A vendre fabuleux Bureau de 44m2 au Coeur du Parc des Nations.

Deux places de parking avec 24m2
Toilettes privées
Climatisation
Sécurité et conciergerie

Centralité absolue à côté du centre commercial vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, avec métro, train, taxi et place de bus à côté de la propriété, avec toutes sortes de commerces et de services disponibles dans la région.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou visitez la planification!

Excellent bureau de 250 m2, situé dans une zone premium, entre la zone riveraine de Cais do Sodré et Praça Luís de Camões.

Il bénéficie d’un large éventail de restaurants, de services et d’un excellent réseau de transport dans les environs.

Entièrement meublé et équipé. Composé de 8 chambres.

Marquez votre visite maintenant!

Excellent bureau duplex indépendant, à 2 pas du Marquês de Pombal et de la célèbre Avenue de la Liberté. Installé dans un immeuble de la Rua Braamcamp, le bureau a une superficie de 518,5 m2, répartis en duplex, avec un design élégant, la climatisation dans toutes les pièces et avec 2 grands balcons face à la Rua Castilho et à la Rua Braamcamp.
Il s’agit d’un espace de premier ordre, classé Monument d’intérêt public et récompensé par le prestigieux Prix Valmor, dans un emplacement privilégié, au cœur de la ville.
Opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’espaces de qualité, en plein centre de la capitale et avec une image prestigieuse.
Capacité pour divers usages, dont salle de sport.

1ER ÉTAGE:
- Réception
- Salle de repos
- Salon à aire ouverte
- Armoires
- Tasse
- TOILETTES
-Balcon

ÉTAGE 2 :
-Salon
- armoires
- TOILETTES
- Balcon

- Immeuble avec 3 ascenseurs / Service de conciergerie / Système de sécurité 24h/24
- Accès direct à l’ascenseur sur 2 étages.

Disponible à partir de mars 2024

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Ideal office space for large or medium-sized teams.
The rooms can be adapted to the client’s needs and preferences, allowing them to adjust the decoration and functionality of their project.

All rooms are equipped with AC.
Loft I and F have 2 bathrooms, one with shower, and all employees have access to the cafeteria, which is equipped with chairs and tables.

All amenities are included in the price:
- Daily cleaning service;
- Electricity, water and internet;
- Other administrative expenses

Each space has a maximum number of people.
Marvila is one of the oldest and most renowned neighborhoods in the eastern part of Lisbon. Initially an area of farms and palaces, it kept its rich architectural heritage when, in the 20th century, its strategic position at Lisbon’s doorstep and communication with the river fostered its development and it became an important manufacturing hub. The 21st century brought in further development and even fame by establishing in the area - alongside Beato - creative hubs, restaurants, commerce and services. Now included in Lisbon’s graffiti route, Marvila continues to attract a young, urban and creative population that appreciates the historical and neighborly character of the parish.

Arrendamento de 1 escritório localizado na prestigiada Rua António Augusto Aguiar.
No piso 5º Direito, disponibilizamos um espaço generoso de 166 m2.
Apresenta condições ideais para empresas que procuram um ambiente profissional e confortável para operar.

As condições de arrendamento:
- 3 rendas + 3 cauções
- Documentos associados à empresa que vai operar.

Além disso, existe a oportunidade única de arrendamento de mais 1 escritório (5ºEsquerdo) mesmo ao lado, tendo por isso a possibilidade de abrir uma parede e unir os dois escritórios, criando um espaço contínuo. (N/ref.1141198/24LA)
Esta opção oferece ainda mais flexibilidade e potencial para as necessidades específicas da sua empresa.

L.U. nº88 de 09/03/2002.

Ref.1141202/24LA.

Espaço amplo, com vista rio, inserido em zona empresarial e habitacional, na zona ribeirinha, Lisboa - Oriente.
Capacidade para mais de 200 postos de trabalhos.

Venda de duas propriedades em conjunto (Loft I+F). Divida em 2 pisos.

Loft I
No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio ’Mar da Prata’, num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga ’Fábrica da Tabaqueira’ e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques.

Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft.
O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entrecampos (centro de hub).

Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking).

Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/ano - Rendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/ano - Rendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K.

O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing. Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos)
A. Interior:
-Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I
-Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício.
-Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro.
-Aumento do número de banheiros nos 2 lofts

B. Exterior:
-Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio.
-Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado.
-Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado.
-Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial.

As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso.
Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não.
O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 4.300.000€.
Existe a possibilidade de efetuar a compra nas atuais condições, sendo que nesse caso o valor do negócio é de 4.100.000€.

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sitio est un vaste réseau diversifié de solutions de travail et de vie partagées, axées sur la facilité de la vie des membres, en créant de grands espaces et en offrant un service de qualité.

nos espaces de travail offrent des installations pour les équipes de toutes tailles, des pigistes aux grandes entreprises. les espaces varient en taille, configuration et atmosphère tout comme les zones urbaines qui les en ont autour. nous vous proposons une offre globale qui peut vous accueillir et vous soutenir partout où elle est la meilleure pour votre entreprise, vos clients et votre style de vie. avec la valeur ajoutée de faire partie d’un réseau qui donne accès à une variété d’emplacements et d’espaces. solutions pour répondre à vos besoins, le tout en un seul sitio! tous les espaces sont conçus sur mesure par notre propre équipe de conception, pour créer des lieux de travail fonctionnels, productifs et confortables.

sitio Work Marquês - ce cowork de 4 étages, dans l’un des principaux quartiers d’affaires de Lisbonne - marquês de pombal et avenida da liberdade - est une excellente option pour une variété d’entreprises qui apprécient l’emplacement central, de bons transports et des connexions.
l’espace de travail est fait de petites communautés avec une zone commune centrale par étage. des salles de réunion indépendantes et un accès sur le toit sont disponibles pour tous les membres du sitio.

Nous avons disponible chambre équipée et meublée avec une capacité de jusqu’à 10 personnes à 1500 €*. Climatisation, fibre internet et sans fil haute vitesse.

Ses environs: à quelques minutes à pied d’Av. da Liberdade, il dispose de plusieurs types de magasins, services, restauration, hôtellerie, bars et salle de gym dans la région.

Mobilité: Metro Marquês de Pombal à 4’ / 250 mètres. Gira / Uber / Trotinete / Parkouring / Running / Footing

@sitio.co - réseau d’espaces partagés.
travailler, vivre et grandir.

sitio est un projet Grupo HIMO, structuré dans un environnement d’affaires composé d’entreprises complémentaires. un facteur clé dans notre solidité, notre conscience et notre capacité de développement.
nous nous concentrons sur les espaces partagés, les solutions et les personnes.
votre lieu de travail et de vie au Portugal

*Les montants sont soumis à la TVA au taux légal en vigueur.

Sala de reuniões para 20 pessoas, em Marvila.
Valor para arrendar mensalmente, pela sala completa.
Não é arrendado por espaços individuais.
Urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, Ponte da Vasco da Gama e Aeroporto de Lisboa.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
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Excellent office, of modern design, ideal for small businesses, liberal professionals, lawyers, medical offices, designers, architects and service companies.
The privileged location, functionality, high quality construction and finishing gives this office a great investment opportunity due to the search for small offices in the new Business Centre of Lisbon, Parque das Nações.
The office has a private bathroom, air conditioning system, double glazed frames, raised floor, security and domotics solutions from PT Comunicações, optical fibre dedicated to the office entrance that allows broadband access up to 100 MB, 1 parking space.The building has reception/security, lobby with 3 elevators and centralized garbage collection.
Iconic building located on the main avenue of Parque das Nações. It is 10 minutes walk from Vasco da Gama Shopping Centre, close to public transport (Gare do Oriente and Moscavide subway station) and close to shopping and services areas such as banks, hotels and restaurants. Direct connection to the airport and access motorways to the North and South of the country.

Location d’un espace pour les employés inséré dans un complexe industriel avec sécurité privée sur l’Avenida Infante Dom Henrique, un aéroport à proximité et à côté des écoles, des restaurants, des commerces et des transports.

Il dispose d’une terrasse de 75 m2 à l’avant avec vue sur la rivière.

L’espace actuellement avec des cloisons d’armoires, prêt à l’emploi, peut être utilisé tel quel ou faire l’objet d’un remodelage pour adapter les espaces.

Ne manquez pas cette opportunité !

Acabou de encontrar um fantástico escritório para arrendar em Lisboa, com segurança na entrada, elevador e garagem.

Este excelente oportunidade está localizada numa das melhores zonas de Lisboa, com proximidade à estação de Metro e de Comboio de Entrecampos, com proximidade a outros serviços e comércio variado.

Fica no 9º andar de um edifício de escritórios com uma vista muito interessante.

Ao entrar terá acesso a uma ampla sala e no fundo da sala tem o acesso à casa de banho.

Documentação necessária para o arrendamento:

- 2 últimos recibos de vencimento;
- Cartão de Cidadão;
- IRS e nota de Liquidação;
- Contrato de Trabalho;
- Fiador (a mesma documentação para o fiador);
- Taxa de Esforço Compatível;
- 2 rendas e 1 caução

Excelente oportunidade.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar.

Bureau de 156 m2, brut, avec parking à Penha de France.
Idéal pour le siège social, le centre d’appels, le gin-cio, etc.
Bien situé. Avec les écoles, le commerce, les transports publics et les services.
Il est possible d’être vendu en conjonction avec 2 bureaux contigus plus, ce qui fait un total de 530 m2.

Espace de bureau assisté, inséré au dernier étage du bâtiment, situé dans la zone rénovée de Braço de Prata / Matinha, entre le Parque das Nações, Beato et le Tage.
Espace privé conçu pour accueillir 9 personnes, il offre un environnement de travail exclusif et inspirant, avec une vue imprenable sur le Tage.
Équipé de la climatisation pour assurer un contrôle optimal de la température ambiante, cet espace a été conçu dans un souci de confort et de productivité pour vous et votre équipe.
Flexibilité de la décoration de l’espace, permettant au client de le modifier
en fonction de leurs besoins et préférences professionnels et personnels, en s’identifiant
avec votre style et en optimisant votre efficacité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur RIOMAGIC !

Bureau au Panoramic Office Center

A vendre fabuleux Bureau de 44m2 au Coeur du Parc des Nations.

Deux places de parking avec 23m2
Toilettes privées
Climatisation
Sécurité et conciergerie

Centralité absolue à côté du centre commercial vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, avec métro, train, taxi et place de bus à côté de la propriété, avec toutes sortes de commerces et de services disponibles dans la région.

Contactez Casa10 pour plus d’informations ou visitez la planification!

Bureau situé dans le centre de bureaux PANORAMIQUE, sur l’Avenida Dom João II.

Excellent emplacement à proximité de la Gare do Oriente, du métro Moscavide, du Campus de la Justice, de l’Aéroport, du centre commercial Vasco de la gamme, des restaurants et de toutes sortes de services. Vous pouvez également profiter de la proximité de la zone riveraine et de la vue magnifique sur ce bureau.

Le centre de bureaux dispose d’une surveillance permanente en face à face (parfait pour recevoir des clients ou des partenaires commerciaux), de superbes finitions, d’un pipeline de collecte des déchets, d’un noyau de 3 ascenseurs, d’un parking souterrain avec une place exclusive pour chaque bureau.

Le bureau bénéficie d’un espace confortable et d’une salle de bain à usage exclusif, avec des finitions de qualité.

Avec climatisation préinstallée, fibre optique dédiée, détecteur d’incendie, système d’alarme, fenêtres à double vitrage.

Cet espace de travail a l’énorme avantage d’être inséré dans le « Hub » d’entreprises nationales et internationales facilitant les contacts et le réseautage.