4 Immeubles à Vila Franca de Xira, pres Centre Ville

179.000€

Prédio com 2 Pisos

Localizado na Avenida Pedro Victor, em Vila Franca de Xira,

Antigo restaurante ’O Sótão’.

Construção anterior ao ano de 1951

Anterior à vigência do RGEU

Com possibilidade de reabilitação e realizar uma nova construção.

Tendo assim a possibilidade de construção/reconstrução de uma moradia com dois pisos, com uma localização privilegiada.

Este imóvel está localizado em zona bastante tranquila, e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos.

Este imóvel está localizado em zona tranquila no centro da cidade de Vila Franca de xira , e na proximidade existe, zonas de lazer, todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos, estação de comboio a 5 minutos a pé.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Com fáceis acesso as auto estradas.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

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A TOPIMÓVEIS, com escritório em Rua da lezíria loja 4B, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio e investimento, composta por três prédios, vendidos em conjunto e localizados na principal rua de Vila Franca de Xira, a rua Luís de Camões.
Para estes imóveis, já foi apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, com projeto detalhado e que propõe um edifício com 15 apartamentos, tipologias desde T1 a T3, elevador, lugares de estacionamento garantidos e projeto de arquitetura de alta qualidade, conforme imagens em anexo.
O projeto contempla então 4 pisos com as seguintes características:

a) R/C: Garagens e 2 Apartamentos - 960 m2.
b) 1º Andar: 7 Apartamentos - 960 m2.
c) 2º Andar (recuado): 4 Apartamentos - 480 m2.
d) 3º Andar (recuado): 2 Apartamentos - 480 m2.

Uma das melhores oportunidades de investimento na cidade de Vila Franca de Xira.
Para mais informações ou visita aos imóveis, entre em contacto.

Prédio composto por 4 frações, localizado em Alhandra, concelho de Vila Franca de Xira.
Imóvel com construção anterior ao ano de 1951 e, como tal, isento de licença de utilização. Permite também a realização de obras de conservação/remodelação sem apresentação de projeto à CMVFX. Ainda assim, apresenta um ótimo estado de conservação.
Quanto às frações, possuem todas tipologia T2 e têm as seguintes características:
- 2 Quartos;
- Cozinha;
- Sala;
- WC;
- Despensa.
- Área útil de 65,15 m2.
- Os R/C têm acesso a terraço nas traseiras do prédio.
Todas as frações têm contratos de arrendamento em vigor.
Valor total de rendas atuais: 490 €.
Anexo ao imóvel está também um terreno urbano, com área de 241 m2, que é vendido em conjunto e onde é permitido construir uma moradia de 2 pisos, com 100 m2 por piso.
O prédio fica situado numa rua sem trânsito e com abundância de estacionamento.
Próximo de cafés, diversos serviços e hipermercados, esta é uma zona muito tranquila que oferece todas as condições a quem ali habita.
Tem, igualmente, facilidade no acesso à estação de comboios de Alhandra e ao nó de acesso à A1 que lhe permite estar em Lisboa em menos de 20 minutos.
Uma excelente oportunidade de investimento numa ótima localização.
Venha conhecer!

Prédio de propriedade total situado no centro da cidade de Vila Franca de Xira composto por 2 pisos:
O piso 0 comtempla dois apartamentos de tipologia T2 para recuperação total , ambos com 62 metros quadrados cada e com quintal.
O piso 1 comtempla um apartamento de tipologia T3 já com alguma remodelação e com 124 metros quadrados de área, tendo uma varanda qua acompanha a parte de trás e lateral do apartamento.

NOTA: Fotos ilustrativas para remodelação da traseira do prédio.

Oportunidade de Investimento!!!