331 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Distrito de Leiria

Moradia de rés do chão Individual com 6 assoalhadas.

Dispõe de:
- Cozinha
- Sala de estar com Lareira
- 3 wc, 2 deles no rés do chão e um no 1º andar, todos eles remodelados.
- 3 quartos no rés do chão e 2 no 1º andar

Moradia muito bem cuidada, e muito soalheira, com excelentes áreas.

Esta moradia está inserida numa zona habitacional muito calma, contudo perto de centro da cidade.

Jardim, sistema de rega automático.

Garagem.

Logradouro e churrasqueira.

Charmante ferme de 6 chambres avec 421,00 m² de surface brute de construction, située dans un généreux terrain entièrement clos et clôturé avec 8 845,00 m².
Il est situé dans une zone privilégiée et sereine, entre la ville et la mer, vous permettant de profiter d’un style de vie calme, avec une excellente exposition au soleil et un excellent accès, à seulement 5 minutes de la jonction A8.
La propriété se compose d’une villa principale de 6 chambres, complétée par plusieurs annexes fonctionnelles et de loisirs :
- Annexe indépendante avec grande cuisine rustique équipée d’un four, d’un garde-manger, d’une buanderie et/ou d’une chambre et d’une salle de bain ;
- Garage spacieux pour 4 voitures, avec de hauts plafonds et des poutres en ciment ;
- Une autre annexe avec barbecue, cheminée de l’Alentejo et un espace de vie idéal pour les rassemblements et les collations ;
- Porche en forme de L donnant sur la piscine, parfait pour des moments de repos ou de socialisation à l’extérieur.
Il dispose de :
Rez-de-chaussée - hall d’entrée, salon/salle à manger (face à la piscine), cuisine (sans meubles ni équipements), garde-manger sous l’escalier, 1 toilette invités, 1 suite avec salle de bain avec douche et armoire, 1 suite avec 1 salle de bain avec baignoire, accès au 1er étage et 2 porche ;
1er étage - hall/circulation avec accès au balcon, 3 chambres avec placards (2 d’entre elles avec 2 ouvertures/fenêtres), 1 bureau et/ou salle d’étude et/ou chambre, 2 salles de bains (1 avec baignoire d’angle ronde et une autre avec baignoire normale) et 2 balcons, 1 d’entre eux face à la piscine.
Année d’inscription dans la matrice 2002.
Techniques/Équipements :
-Aluminium;
- Double vitrage ;
- Stores manuels ;
- Sol du 1er étage - en parquet à l’exception des toilettes ;
- Pré-installation du chauffage central pour placer la pompe à chaleur ;
- Patio pavé et route de la porte au garage ;
-Jardin;
- Terrain avec chênes-lièges, pins, figuiers et arbres fruitiers ;
-Poulailler;
-Niche;
- Maison de bois de chauffage ;
-Trou.
5,1 km Foz do Arelho (7 min) ;
4.8 km Caldas da Rainha (8 min.) ;
12 km jusqu’à Óbidos (10 min.) ;
22 Km de Bombarral (17 min.) ;
56 km jusqu’à Leiria (35 min.) ;
90 km de Lisbonne (1h).

Appartement de 3 chambres avec terrasse, l’immeuble a un ascenseur, en plein cœur de la ville ! Ils ont un bail jusqu’en juin 2027.
Avec une bonne exposition au soleil et une surface de 90 m². Comprenant : trois chambres, deux salles de bains, salon avec balcon, cuisine avec petite terrasse. Cette propriété a été rénovée pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine est équipée.
- Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, dans un style de vie plus cosmopolite !

Maison de charme T4 Óbidos

Charmante villa à proximité du célèbre et historique village d’Óbidos d’origine romaine ainsi que des plages fantastiques.
Propriété récupérée, avec des éléments contemporains qui complètent l’architecture d’origine, de la maison rustique.

La propriété est située dans une campagne, très calme et sûre, à environ 1 heure de Lisbonne et 15 minutes de Caldas da Rainha.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes reliées par un porche.

La maison de l’aile sud ;
Grand salon avec plafonds à double hauteur, cuisine ouverte, fenêtres à l’est et à l’ouest.
Salle de Bains.
Grande chambre

Maison dans l’aile nord, à deux étages ;

rez-de-chaussée
Salon et cuisine, espace ouvert, fenêtres à l’est et à l’ouest.
Suite

Étage 1
Deux chambres et une salle de bain

extérieur
Ouest
piscine, jardin, salle à manger et espace de loisirs à côté de la cuisine.

Source
jardin, forêt, parking et porche à bois de chauffage.

Les plages les plus proches ;
Plage de Rei Cortiço
Une vaste plage de près de 11 km de sable, qui relie Praia do Baleal de Peniche.

Plage de Bom Sucesso, Plage d’ÓbidosBom Sucesso
Plage située entre la mer et la lagune d’Óbidos, où la rivière et la mer se rencontrent.

Óbidos
Le village médiéval d’Óbidos est l’un des plus caractéristiques et des mieux conservés du Portugal.
Assez proche de la capitale et situé sur un point élevé, proche de la côte atlantique, Óbidos avait une importance stratégique sur le territoire. Déjà occupée avant l’arrivée des Romains dans la péninsule ibérique, la ville est devenue plus prospère à partir du moment où elle a été choisie par la famille royale. Depuis que le roi D. Dinis l’a offert à sa femme D. Isabel, au siècle. XIIIe, il appartenait à la Maison des Reines qui, à travers les différentes dynasties, en bénéficièrent et l’enrichirent. C’est l’une des principales raisons pour lesquelles il y a tant d’églises dans cette petite ville.

À l’intérieur des murs, nous trouvons un château bien conservé et un labyrinthe de rues et de maisons blanches qui enchantent ceux qui s’y promènent. Entre les portiques manuélins, les fenêtres fleuries et les petites places, il y a plusieurs raisons de s’y rendre, de bons exemples de l’architecture religieuse et civile de l’âge d’or de la ville.

L’église mère de Santa Maria, l’église de la Miséricorde, l’église de São Pedro, le pilori et, hors les murs, l’aqueduc et le sanctuaire de Senhor Jesus da Pedra, de plan rond, sont quelques-uns des monuments qui justifient une visite attentive. Ainsi que le musée municipal d’Óbidos, où se trouvent les œuvres de Josefa de Óbidos. C’était, dans le siècle. XVIIe, peintre de référence et femme à l’attitude artistique irrévérencieuse dans son temps. Ses peintures reflètent son apprentissage auprès des grands maîtres de l’époque tels que les Espagnols Zurbarán et Francisco de Herrera, ou encore le Portugais André Reinoso et Baltazar Gomes Figueira, son père.

N’importe quel moment est bon pour visiter Óbidos. En raison des histoires d’amour qui y sont racontées et de l’atmosphère médiévale, c’est une suggestion inspirante pour un week-end romantique ou simplement tranquille. Et s’il comprend une nuit d’hébergement au château, alors le cadre sera parfait.

Dans la cuisine locale, le ragoût de poisson de la lagune d’Óbidos se distingue, encore mieux s’il est accompagné des vins de la région délimitée de l’ouest. Une autre attraction est la célèbre Ginjinha de Óbidos, qui peut être dégustée à plusieurs endroits, de préférence dans une tasse de chocolat.

Tout au long de l’année, un programme d’événements apporte un peu de divertissement à cette petite ville, mais les plus populaires sont sans aucun doute le Festival international du chocolat, le marché médiéval et le village de Noël d’Óbidos, dans lequel le village est décoré de motifs faisant allusion à la saison. Il convient également de mentionner le FOLIO - Festival international de littérature d’Óbidos, la Semaine internationale du piano SIPO - Óbidos, le Festival LATITUDES - Littérature et voyageurs et, plus récemment, le Óbidos Vila Gaming qui donnent une atmosphère particulière au lieu. Depuis 2015, elle est une ville créative de littérature de l’UNESCO.

Non loin de là se trouve la vaste plage de sable de Praia d’El Rey, où les golfeurs peuvent profiter d’un parcours de golf surplombant la mer Atlantique. En passant par la ville de Caldas da Rainha, dont l’histoire est également liée à la Maison des Reines, se trouve la plage de Foz do Arelho, reliant la lagune d’Óbidos à la mer. Un bon endroit pour un déjeuner de fruits de mer et de poisson frais ou pour un coucher de soleil tard dans l’après-midi au bord de la mer.
Texte de Turismo de Portugal.

À quelques minutes de Nazaré, vous trouverez une plage qui peut être votre refuge idéal pour des journées de repos, pour ceux qui souhaitent travailler à distance dans un environnement calme et en étroite connexion avec la nature, ou même pour ceux qui cherchent une résidence permanente, mais loin de l’agitation des villes et villages.

Cela peut même être une excellente option d’investissement pour explorer en tant que logement local.

Nous parlons de Praia da Légua. Tu le connais ?

Vous verrez qu’il vaut la peine de découvrir Praia da Légua et de visiter cette villa de deux chambres, intégrée dans un condominium avec piscine et jardin, vue sur la mer, distance à pied de la plage et garage fermé.

La villa est répartie sur deux étages, et à l’étage d’entrée se trouvent une terrasse avant, un salon avec cheminée, une salle de bain de service et une cuisine, ainsi qu’une porte d’accès au patio du condominium où se trouvent le jardin et la piscine. À l’étage supérieur, nous trouvons deux chambres - dont une avec balcon et vue sur la mer - et une salle de bain.

À la plage de Légua, nous sommes au cœur de la Côte d’Argent, dans un environnement exclusif en contact avec la nature et idéal pour les promenades et les balades à vélo sur les sentiers de la région, plage très calme, idéale pour vos vacances.

Mais, tout près de Légua dans le village de Nazaré et en plus de la plage fantastique avec un vaste sable, on trouve tous les services de soutien tels que l’hôpital, la pharmacie, la police, les pompiers, les supermarchés, le commerce traditionnel, le marché quotidien des produits frais et une grande variété de restaurants, bars, sports nautiques, entre autres raisons de loisirs et d’intérêt culturel tout au long de l’année.

L’événement annuel de surf de vagues géantes (Out-Mar), les championnats de sports de sable (football et handball), ainsi que le réveillon du Nouvel An et le Carnaval, attirent des milliers de visiteurs à Nazaré tout au long de l’année.

Points forts :
Vue sur la mer
À distance de marche de la plage
Garage fermé
Lieu calme
Plage avec une atmosphère exclusive
Condominium avec piscine et jardin
Près du village emblématique de Nazaré

Zones (approximativement) :
Cuisine : 8,40 m2
Salon avec cheminée : 24,50 m2
Salle de bain de service : 2,50 m2
Chambre : 16,50 m2
Chambre : 12,00 m2
Salle de bain : 6,00 m2

Distances :
Nazaré (plage) : 12 min
Nazaré (supermarchés et hôpital) : 5 min
Plage de Paredes : 8 min
Plage de Falca : 3 min
Leiria : 30 min
Fátima (sanctuaire) : 50 min
Caldas da Rainha : 35 min

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Situé à environ 300 mètres de l’avenue principale de São Martinho do Porto, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre près de la plage sans avoir à utiliser la voiture.

La propriété enregistrée en 1937 est située dans le centre historique et se compose de rez-de-chaussée, 1er étage et grand grenier.
Conservant son design d’origine, il se caractérise par ses fenêtres et portes étroites en bois, ses plafonds doublés de bois et son toit en bois et ses carreaux de céramique.

Le bâtiment avec allocation pour le logement a 10 divisions et a un grand potentiel pour le logement unifamilial, pour les appartements, le tourisme, entre autres activités et / ou services. La propriété avait autrefois un projet de construction d’un bâtiment de 2 étages qui comprenait: 4 appartements, 3 magasins au rez-de-chaussée et des salles de stockage au sous-sol.

En plus d’être au cœur de São Martinho do Porto, il est très proche du marché, où vous pouvez trouver du poisson, des fruits et des légumes; Boucherie, épicerie, supermarché, pharmacie, cafés, pâtisseries, glaciers, restaurants et toutes sortes de services tels que: jardin d’enfants, lycée, banque, bureau de poste, station-service, gare, entre autres.

Ici, vous trouverez tout pour vivre avec qualité de vie et passer de bons moments en famille et entre amis dans la magnifique baie de São Martinho do Porto, connue pour sa forme de coquillage, profiter de plusieurs zones de loisirs et piscines donnant sur la plage fluviale de Salir do Porto, connue pour la grande dune de sable.

São Martinho do Porto est à environ 15 minutes de Nazaré, à 20 minutes de Caldas da Rainha et de la plage de Foz do Arelho.
Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A8 et se trouve à environ 1 heure de l’aéroport de Lisbonne.

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Pour plus d’informations, contactez Sónia Malhoa Pereira | + (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national)

Magasin de rue avec deux façades situé sur la route principale et sur la rue du marché, centre de Maceira.

Ancienne agence bancaire divisée et toujours avec divers équipements, cellier, deux salles de bains et bureaux.

Boutique à vendre avec 78 m², située dans un quartier privilégié, à quelques minutes de la plage.

L’espace dispose d’une salle de bain et d’un excellent espace, offrant plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit pour le commerce, les services, les bureaux ou l’investissement.

La proximité de la plage fait de cette propriété une opportunité intéressante, tant pour son usage personnel que pour l’investissement.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace grand et bien situé à côté de la plage.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Si vous cherchez de l’espace, de la tranquillité et la proximité de la mer, cette maison pourrait être la bonne pour vous !

Située dans le paisible village de Bufarda, à seulement quelques minutes des plages de Peniche, Baleal et Consolação, cette villa de 3 chambres offre environ 200 m² de surface brute construite, répondant à toutes les conditions pour une vie confortable, que ce soit en tant que résidence permanente, résidence de vacances ou investissement sur la Silver Coast.

Réparti sur deux étages, il se distingue par ses espaces généreux et son excellent fonctionnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec armoires intégrées, un salon douillet avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et une salle de bain complète.
À l’étage supérieur, l’intimité et le confort sont mis en valeur par un grand salon avec cheminée et une lumière naturelle abondante, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. À cet étage se trouve également la spacieuse suite parentale, équipée de garde-robes intégrées et d’une salle de bain attenante.
Dehors, le charmant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées de la région, avec un barbecue pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis.
L’un des éléments les plus différenciateurs de cette propriété est son grand garage fermé, de plus de 40 m², ses plafonds hauts et une capacité pour les camping-cars, plusieurs véhicules ou bateaux. Cet espace dispose également d’une salle de bain complète, offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Caractéristiques principales :

Villa de 3 chambres répartie sur deux étages

Superficie brute construite d’environ 200 m²

Suite avec salle de bain privée

Deux pièces indépendantes avec cheminée

Cuisine équipée

Armoires encastrées

Fenêtres à double vitrage

Deux entrées indépendantes

Jardin avec barbecue

Garage de plus de 40 m² et plafonds hauts

Salle de bain dans le garage

Vivre à Bufarda :

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa bénéficie de la proximité de commerces locaux, supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et services essentiels.
À quelques minutes se trouvent certaines des plages les plus populaires de la région Ouest, telles que Baleal, Consolação, São Bernardino et les célèbres Supertubos, lieu de compétitions internationales de surf.
L’excellente situation permet également un accès rapide à Peniche, Óbidos, Caldas da Rainha et Lisbonne, situées à environ une heure de route.

Informations importantes :

La propriété est actuellement en phase finale de licence urbaine.
Pour cette raison, à ce stade, l’acquisition ne peut pas se faire par financement bancaire, et l’utilisation de fonds propres est nécessaire.

Certaines des photographies présentées incluent un home staging virtuel, vous permettant de visualiser le potentiel de décoration et d’amélioration des différents espaces de la propriété. La propriété est vendue dans son état actuel.

Une opportunité unique pour ceux qui valorisent l’espace, la polyvalence et la qualité de vie dans l’une des zones les plus prisées de la Silver Coast.

Charme e história

Casa Senhorial, matriz de 1937, bem mantida ao longo do tempo, com o rigor de quem quis preservar grande parte da construção original, centenária. Desde os fantásticos tetos trabalhados, as paredes com adornos na época pintados, portadas e portas imponentes mantidas em excelente estado, mosaico apaixonante que nos leva ao passado até o velho piano na sala de música, sente-se o arrepio da História, uma sensação incrível de viagem no tempo.

Em bom estado, permitindo habitabilidade imediata, com muita luminosidade oferecida pelas grandes janelas e o conforto das lareiras. Piso superior com chão confortável em tábua original. Conta ainda com um sótão fabuloso de grandes dimensões, com bom ’ pé direito’ e grandes potencialidades para aproveitamento.

Com 11 Divisões: 5 quartos-3 salas -1 escritório -1 arrumos-1 cozinha- 2 wc. Garagem e anexos. Em frente da Casa Senhorial, do outro lado da rua, o edifício onde era a velha adega, as cocheiras e o armazém. Contiguo a este um grande quintal/jardim, murado.

Grande potencial investimento turístico

As características dos edifícios, e a organização do muito espaço existente oferecem a possibilidade multifuncional com restaurante/adega com esplanada separado do edifício principal que dará um excelente hostel.

Localização excelente com pontos fortes de interesse

A 1h20 de Lisboa e a dezenas de minutos de praias locais, da histórica vila de Óbidos, da Foz do Arelho, Lagoa de Obidos, da Nazaré, de Peniche, Caldas da Rainha e tão perto da reserva protegida ’Paúl da Tornada’, zona Ramsar que é património da Unesco, conhecida mundialmente pelos apaixonados da observação de espécies.
Múltiplos interesses que garantem uma atividade todo ano.

* * * * BREVEMENTE NOVAS FOTOGRAFIAS * * * * *

Situada na tradicional vila Avelar (Ansião) situa-se esta prazerosa moradia de construção recente (2007), distribuída por dois pisos com generosas áreas.

No piso 1 (a nível da cota) encontra a Sala Comum com lareira e varanda, um Escritório, e generosa Cozinha, uma Casa de banho completa (com banheira), a Dispensa / Lavandaria e Garagem.
No piso 2 vai encontrar três (3) quartos dois (2) dos quais com roupeiro e varanda , uma Casa de banho completa (com poliban) uma varanda e um Arrumo que facilmente é convertível em quarto.
No exterior o logradouro ajardinado recebe as visitas e na lateral da cas encontra mais uma vaga de estacionamento e uma zona gourmet.


Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

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INFO
EDUCAÇÃO:
- Agrupamento de Escolas de Avelar:
- Jardim de Infância;
- 1º Ciclo;
- 2º Ciclo
- 3º Ciclo
- Escola Tecnológica e Profissional de Sicó | Avelar
- Fundação De Nossa Senhora Da Guia
- Jardim escola / Creche
- ATL

ACESSIBILIDADES
IC8 - A13 - A1

DISTÂNCIAS:
- Ansião: 10km (12 Minutos)
- Pombal: 28 km (29 minutos)
- Coimbra: 39 km (29 minutos)
- Porto: 161 km (1H24 minutos)
- Lisboa: 176 km (1H53 minutos)

Ce duplex de 3 chambres est situé à Rua da Sub Vila nº 45, au cœur de la zone centrale de Nazaré, à 5 minutes à pied de Praia da Nazaré et du front de mer.
Une propriété polyvalente - prête à emménager, avec un potentiel de rénovation, idéale pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement.
Distribution des biens :
Étage 0 :
-Cuisine;
-Salon;
-Chambre;
-Salle de Bains;
-Auvent avec potentiel de terrasse extérieure.
Étage 1 :
-Chambre avec placard et balcon ;
-Salle de Bains;
-Deux salles de soutien avec zones en pente (grenier/cachettes).
Emplacement stratégique :
-Plage de Nazaré et front de mer - 5 min à pied ;
-Marché municipal de Nazaré - 3 min à pied ;
-Gare routière (Rede Expressos / Rápida) - 4 min à pied ;
-Gare GNR - 4 min à pied ;
-Supermarché Pingo Doce - 6 min à pied ;
-Accès à l’A8 - 10 min en voiture (Lisbonne à ~1h20).
Commerce et services à proximité :
-Boulangeries, supérettes, cafés et restaurants à quelques mètres ;
-Pharmacie, banques, écoles et centre de santé à distance de marche.
Stationnement facile et zone piétonne calme et sécurisée.
Vivre à Nazaré
Nazaré est un village de pêcheurs avec une vie propre toute l’année, célèbre pour ses vagues géantes, mais aussi pour son atmosphère familiale, sûre et authentique.
Excellent pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la proximité de la mer et l’accès facile à Lisbonne et au reste du pays.

En plus du surf et du tourisme, le village offre :

-Gastronomie locale avec poissons et fruits de mer frais ;
-Tradition culturelle et événements saisonniers ;
-Sentiers, nature et activités nautiques.

Opportunité unique avec des zones fonctionnelles et un potentiel d’appréciation.

Prêt à emménager ou à personnaliser à votre goût.

Idéal pour un logement personnel, des vacances ou un projet de réparation et de retournement.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Rua da Sub Vila, nº 45 - Nazaré
T3 Duplex | Centre | 5 min de la plage | Prêt à emménager ou à rénover

Vente de deux magasins et d’un entrepôt à Caldas da Rainha avec 833m2 de surface privée.

Toutes avec des entrées indépendantes.

Boutique 1 : Ancienne succursale de la Caixa Gera de Depósitos, entièrement équipée de la climatisation et des sols techniques, actuellement louée à une église.
Surface à l’étage 1 de 335 m2 de surface au sol, avec quelques divisions au sous-sol (surface totale : 50 m2).
Contrat de cinq ans renouvelable.
Loyer 765,00 €.

Boutique 2 : Elle est actuellement louée à une compagnie d’assurance, équipée de la climatisation, de sols techniques, d’un garde-manger, de 2 salles de bains. Il dispose de plusieurs bureaux et également d’un bon espace au sous-sol.
Contrat d’un an renouvelable.
Revenus 2 520,89 €

Entrepôt/Garage, il est loué à une association.
Contrat d’un an renouvelable.
Louer €350,00

Tout l’entretien des espaces intérieurs est à la charge des locataires.

Opportunité d’investir dans un actif aux rendements très attractifs.

Frais de copropriété 30,00 € par mois
Valeur mensuelle 3 635,89 €
Rendement 8,7 %
Valeur des fonds propres 658 050,00 €

Découvrez Votre Refuge en Pierre au Cœur du Portugal Imaginez vous réveiller avec la douce lumière du matin sur la campagne vallonnée. Le parfum des vignes flotte dans lair. Les oiseaux traversent le jardin tandis que la journée commence doucement. Voici le rythme de vie qui vous attend dans ce remarquable refuge en pierre près de la paisible ville dAlvaiázere. Vous trouverez également une ruine en pierre denviron 118m² sur le terrain. Cette structure offre un excellent potentiel pour être transformée en un grand garage, un atelier ou un espace de stationnement sécurisé. Située à proximité de la maison, elle constitue une solution pratique pour le stationnement des véhicules tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Pour ceux qui envisagent des améliorations ou des installations supplémentaires, cette construction existante représente une base solide et polyvalente. À seulement cinq minutes du centre-ville, vous arrivez par de tranquilles routes de campagne. Commerces, cafés et services du quotidien se trouvent à proximité, tandis que la propriété reste privée et paisible. Depuis ici, laéroport de Lisbonne se rejoint en environ 1 h 45 et Porto en moins de deux heures. La maison possède un caractère intemporel. Ses solides murs de pierre racontent lhistoire de plusieurs générations et offrent 260 m² despace de vie répartis sur deux niveaux. Chaque étage dispose de son propre espace de vie, offrant une grande flexibilité pour la famille, les invités ou un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres doubles confortables, une salle deau et une cuisine équipée fonctionnelle. Cet étage constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant. À létage, lespace de vie principal souvre avec chaleur et lumière. Quatre autres chambres doubles offrent de lespace pour tous. Une grande cuisine équipée devient le cœur de la maison où repas, vin et conversations se prolongent naturellement. Une lumineuse véranda dhiver invite à se détendre en toute saison. À lextérieur, la propriété révèle tout son charme. Plus dun hectare de terrain fertile entoure la maison. Les jardins regorgent de couleurs et de productivité. Des potagers produisent des légumes frais. Des arbres fruitiers matures offrent des récoltes saisonnières. Fleurs et vignes grimpantes encadrent les allées et les espaces ombragés. Trois puits fiables assurent une abondance deau pour la propriété. Lun des éléments les plus charmants se trouve dans le jardin le vignoble. Chaque année, il produit plus de 500 litres de vin. Imaginez presser vos propres raisins et partager vos bouteilles avec vos amis. Une élégante arche recouverte de vignes et de fleurs crée une magnifique promenade naturelle dans le jardin, rappelant un petit domaine viticole portugais. Le terrain offre également de lespace pour de nouveaux projets : piscine, hébergement pour invités ou espace de retraite. À lintérieur, le chauffage central est installé et peut être amélioré, tandis quun poêle à bois apporte chaleur et atmosphère durant les mois plus frais. À proximité, le centre du Portugal invite à lexploration. La ville historique de Tomar et son célèbre château des Templiers se trouvent à proximité. Coimbra offre culture, université et charme au bord du fleuve. Cette propriété offre plus quune maison. Elle offre de lespace. La liberté. Et lopportunité décrire un nouveau chapitre au Portugal. Votre nouvelle vie au Portugal commence ici.

Située au cœur battant des Caldas da Rainha, cette boutique offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans une rue animée où la vie commerciale prospère. Avec un emplacement privilégié en plein centre-ville, cette propriété se distingue par sa visibilité et son accessibilité.

Avec deux salles spacieuses et une salle de bains, cet espace commercial offre une polyvalence pour répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Que ce soit pour une boutique élégante, un café accueillant ou un bureau moderne, les possibilités sont vastes.

De plus, la rue animée offre une excellente exposition aux passants, assurant un flux constant de clients potentiels. La proximité avec d’autres commerces et points d’intérêt de la région rend cet endroit encore plus attrayant pour établir une entreprise prospère.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de la scène commerciale vibrante des Caldas da Rainha. Cette boutique offre l’espace idéal pour transformer vos aspirations en réalité commerciale. Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de cet espace unique.

Apartamento T2 muito luminoso e espaçoso, situado no 4. º andar, sem elevador, numa zona muito bem localizada das Caldas da Rainha.

O apartamento é composto por:

2 quartos, um com varanda e outro com janela;
Sala muito ampla e luminosa, com janela;
Cozinha ampla e com janela, com bastante espaço;
Despensa;
1 casa de banho;
Excelente luz natural em toda a casa.
Excelente localização

Localizado perto do Centro Comercial La Vie e do centro das Caldas da Rainha, numa zona com comércio, serviços, escolas e universidades.

Com possibilidade de fazer várias deslocações a pé, estando próximo de:

Pingo Doce;
Lidl;
Escolas;
Universidades;
Comércio e serviços;
Centro da cidade;
Centro Comercial La Vie.

Bom estacionamento na zona.

Ideal para um casal jovem, estudantes ou para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e numa localização prática, com tudo o que necessita no dia a dia por perto.

4. º andar SEM elevador.

Découvrez l’équilibre parfait entre tradition et confort moderne dans cette superbe villa de deux étages, entièrement restaurée avec raffinement et souci du détail, située dans le pittoresque village de Reguengo da Parada, à quelques minutes des magnifiques plages de la Silver Coast et de la ville vibrante de Caldas da Rainha.

Un refuge avec âme, imaginez-vous vivre dans une maison alliant le meilleur du style rustique de l’Alentejo au confort contemporain :

4 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bains complètes avec des finitions de qualité
Salon avec cheminée traditionnelle, idéal pour les soirées douillettes
Cuisine équipée d’un four à bois, parfaite pour les amateurs de bonne gastronomie
Musique de fond intégrée et chauffage central dans toute la maison
Fenêtres doubles et thermiques basculantes et pivotantes, avec volets typiques
Grenier avec un potentiel créatif - de l’atelier d’art à la salle de lecture

Espace extérieur de rêve :
Patio privé et appendice rustique avec barbecue, idéal pour les repas en plein air entre amis et famille
Environnement calme, parfait pour des moments de détente et de réflexion

Le Reguengo da Parada est un joyau caché avec un accès facile à tous les essentiels :
À seulement 10 minutes de Caldas da Rainha, avec des écoles d’excellence, un commerce varié et des services de santé
15 minutes des plages de Foz do Arelho, São Martinho do Porto et Salir do Porto - parfait pour la plongée et les promenades en bord de mer
Proximité de sites touristiques emblématiques : Óbidos, Peniche, Alcobaça et Nazaré
Transports en commun réguliers et excellent accès à l’A8 (Lisbonne à moins d’une heure)

Ici, vous trouverez plus qu’un foyer - vous trouverez un mode de vie. Avec des festivals populaires, des marchés traditionnels, un tourisme viticole et des sentiers nature, c’est un endroit où l’on peut vivre avec âme et authenticité. Idéal pour la résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique.

Tombez amoureux de cette villa unique de deux étages qui allie histoire, confort et emplacement enviable. Ta nouvelle vie au cœur de l’Ouest.

Viens nous rendre visite !

Moradia Isolada T4 Térrea c/228 m2 de terreno .
Apresenta espaço exterior vedado, e tem o sótão amplo para arrumos.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Il y a de l’immobilier... Et puis il y a les endroits avec de l’âme.
Au cœur du village de Famalicão se dresse un bâtiment qui ne se limite pas aux murs et aux divisions c’est un véritable élément d’histoire vivante. C’était autrefois une taverne. Un point de rencontre où se partageaient histoires, rires et souvenirs traversant les générations. À l’étage supérieur, les propriétaires vivaient leur quotidien, créant un lien unique entre le foyer et la communauté.
Aujourd’hui, ce bâtiment renaît, soigneusement restauré, préservant son identité. Les planches de pin solides au sol, les portes et murs d’origine nous transportent dans une autre époque, comme si le temps s’était arrêté.
Le rez-de-chaussée, autrefois un espace commercial et la scène d’innombrables conversations à la porte, a été réinventé avec une esthétique contemporaine et artistique. Le contraste entre le ciment, le fer et l’authenticité des murs crée un environnement unique irrévérencieux, mais profondément lié au passé. Un espace où chaque détail insuffle du caractère.
À l’étage supérieur, on trouve trois chambres, un bureau, une salle TV, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain des pièces qui s’adaptent à la vie de ceux qui y vivent. Au rez-de-chaussée, une suite, deux salles de bains et un salon préparés pour une kitchenette ouvrent des portes à de multiples possibilités, y compris la division en deux fractions indépendantes.
Mais cette propriété n’est pas définie par les nombres.
Elle est définie par les émotions.
Pour des histoires qu’il a vécues... et pour ceux qui restent à écrire.
Plus qu’un simple investissement.
Plus qu’une maison.
Un vrai foyer avec de l’histoire.

Vous cherchez une villa avec plus de 8 000 m² de terrain entièrement clôturé ?
Dans un endroit calme, avec intimité et charme ? Alors tu l’as trouvé !

Nous présentons cette villa de trois chambres, où vous pouvez profiter de la nature, de l’espace et de la paix, sans vous éloigner des commodités de la ville pour votre quotidien. Cette propriété réunit des caractéristiques difficiles à trouver en un seul endroit. Ici, vous pouvez profiter d’un environnement véritablement réservé, entouré d’espaces extérieurs, avec des arbres fruitiers et d’innombrables possibilités de créer votre propre projet.

La villa se compose de trois chambres (1 suite et deux chambres), offrant une distribution adaptée à la fois à la résidence permanente et à une seconde résidence. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés avec portes coulissantes.
Il dispose également d’un salon avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain commune complète et d’un grand garage d’une surface de 123 m², avec des toilettes de service avec douche. Dans cette propriété, toutes les pièces sont équipées de fenêtres, ce qui permet d’avoir beaucoup de lumière naturelle.

L’un des grands atouts de cette propriété est, sans aucun doute, son terrain de plus de 8 000 m², entièrement clôturé. Ce qui offre sécurité, intimité et liberté de profiter de l’espace extérieur sans limites.

Il y a de l’espace pour aménager un espace de loisirs agréable, créer des jardins, installer une piscine (selon l’autorisation des autorités compétentes), construire un espace de restauration extérieur, aménager un potager ou un verger, avoir des animaux ou simplement conserver le terrain comme un grand espace vert où l’on peut profiter de moments de repos en famille. Pour ceux qui recherchent de l’espace et un contact avec la nature, c’est une caractéristique véritablement distinctive.

La propriété se trouve à environ 15 minutes de Caldas da Rainha, offrant un accès rapide à toutes sortes de boutiques, services, écoles, supermarchés, restaurants et services de santé. Et à 60 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

En même temps, la proximité des plages de l’Ouest permet de profiter facilement de tout le potentiel de la région côtière. À distance de marche, on peut trouver des plages d’une grande beauté, idéales pour les journées d’été, les promenades en bord de mer, les activités nautiques ou simplement pour profiter de la tranquillité et du paysage caractéristique de la côte Ouest.

Cette propriété peut être un excellent choix pour un logement permanent, offrant espace et tranquillité pour toute la famille, mais elle peut aussi servir de résidence de vacances, vous permettant de créer un refuge privé pour les week-ends et les périodes de repos. En raison de la taille du terrain et de ses caractéristiques, elle peut également intéresser ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou de loisirs, sous réserve des autorisations et licences nécessaires.

Une propriété pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, de la nature et de la qualité de vie, dans un lieu qui permet de concilier la tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville et de la mer.

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Cet appartement T3 Duplex, d’une superficie utile de 110 m², a été entièrement rénové, bénéficiant d’un renforcement structurel pour garantir des normes élevées de confort et de sécurité. La configuration fonctionnelle distribue les trois chambres, dont une suite, sur la configuration en duplex, complétée par une salle de bain commune.

L’espace social décloisonné combine salon et cuisine aux surfaces généreuses, favorisant une ambiance moderne et lumineuse. La propriété dispose d’une terrasse et de balcons, étendant l’espace de vie extérieur avec intimité.

L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau et d’une pré-installation de climatisation, avec des finitions de qualité et une excellente lumière naturelle. Il comprend une place de parking avec préparation pour la recharge des véhicules électriques.

Situé à 800 mètres du centre de Sítio da Nazaré, le bien offre la proximité des commerces, services, transports publics et plages. L’emplacement permet un accès facile aux espaces verts et à une large offre de services.

Considérez cette option pour votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans une zone à forte demande.

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Apresentamos este excelente apartamento T3, situado no último piso de um edifício, e com licença de AL, ideal para quem procura conforto, luminosidade e proximidade ao mar.

O imóvel dispõe de uma sala de estar, cozinha equipada, três quartos, duas casas de banho e um lugar de garagem.

Todos os quartos possuem varanda privativa, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e um ambiente agradável ao longo de todo o dia. A ótima exposição solar torna a habitação ainda mais confortável e acolhedora.

Com três frentes, este apartamento destaca-se pela abundante luz natural, ventilação cruzada e ambientes mais agradáveis

Para maior comodidade, o apartamento está equipado com ar condicionado na sala e nos três quartos, garantindo conforto em todas as estações do ano. Dispõe ainda de janelas com vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico.


A cozinha encontra-se equipada com:

Frigorífico combinado;
Placa a gás; ( gás natural)
Forno;
Exaustor;
máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa.

Tem um terraço comum na cobertura, onde poderá desfrutar de uma fantástica vista de mar. Este espaço conta ainda com uma churrasqueira, perfeita para convívios com familiares e amigos.

Localizado numa zona privilegiada, este imóvel encontra-se a apenas 5 minutos da praia, permitindo desfrutar facilmente da costa e de tudo o que ela oferece.

Nas proximidades encontrará uma vasta oferta de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, cabeleireiros, pastelarias, bancos e outros serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida prático e confortável, sem necessidade de grandes deslocações.

A excelente localização, aliada à tranquilidade da zona , torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento.

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