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10 Imóveis para com Certificação Energética C na Lousada
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Apartamento T3
Lodares, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 117m²
Com Garagem
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225.000 €
Sem interesse em imobiliárias.
Prédio revestido a capoto em 2025 (obras condomínio liquidadas)
Estores laminados.
Ar Condicionado nos quartos e sala (4)
Todo o pavimento em vinil.
Ficará disponível logo que se faça o CPCV (10% do valor do imóvel).
#ref:34833545
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Quinta T5
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 349m²
comprar
1.550.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT586544

Quinta localizada em Boim, no concelho de Lousada, na Rua Guerra Junqueiro, inserida numa zona tranquila onde predominam a natureza, a privacidade e a qualidade de vida, mantendo simultaneamente excelente proximidade ao centro da vila de Lousada e aos principais centros urbanos da região.

Esta propriedade é composta por dois artigos matriciais (urbano e rústico), oferecendo uma área total aproximada de 26.000 m², o que proporciona um espaço exterior amplo e versátil, ideal para diferentes projetos ou simplesmente para desfrutar de um ambiente rural com grande tranquilidade.

A moradia existente apresenta tipologia T5, distribuída por dois pisos, encontra-se em bom estado de habitabilidade, com áreas generosas e diversas possibilidades de requalificação ou adaptação, sendo já adequada para uma confortável residência familiar ou para uma casa de campo.
A casa dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Entre os elementos que conferem identidade à propriedade destaca-se a adega tradicional, equipada com lagares em granito e garrafeira com cubas de inox, bem como a zona de churrasqueira contígua, características que preservam o carácter autêntico das construções rurais da região e que acrescentam valor histórico e funcional ao imóvel.

No exterior encontram-se ainda canil e uma zona de arrumos adjacente, oferecendo apoio adicional à utilização do espaço envolvente.

A quinta dispõe também de água em abundância, um fator extremamente valorizado que representa uma grande mais-valia para agricultura, cultivo, plantações ou eventual exploração agrícola, permitindo uma utilização mais sustentável e produtiva do terreno.

De acordo com as cadernetas prediais:

Artigo Urbano
Área total do terreno | 17.690 m²
Área de implantação do edifício | 364 m²
Área bruta de construção | 728 m²
Área bruta dependente | 364 m²

Artigo Rústico
Área total do terreno | 8.220 m²

O terreno rústico que integra a propriedade poderá apresentar potencial de valorização futura, sendo que qualquer possibilidade de construção ou alteração deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes.

Pela dimensão do terreno, pela presença de estruturas tradicionais e pela sua localização, esta quinta representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria, como para projeto de turismo rural, casa de campo ou investimento com potencial de valorização.

Principais características
- Moradia T5 com dois pisos
- Aquecimento central em todas as divisões da moradia
- Área total de terreno: 25.910 m²
- Propriedade composta por 2 artigos matriciais (urbano e rústico)
- Adega tradicional com lagares em granito
- Garrafeira com cubas de inox
- Churrasqueira junto à adega
- Pequeno pomar com várias árvores de fruto
- Canil
- Zona de arrumos junto ao canil
- Água em abundância na propriedade
- Terreno amplo e versátil
- Boa exposição solar
- Zona tranquila com envolvente rural

Localização e acessos
Centro de Lousada | 1 min
Felgueiras | 15 min
Vizela | 20 min
Guimarães | 25 min
Porto | 35 min
Aeroporto Francisco Sá Carneiro | 35 min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Apartamento T3
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Distrito do Porto
Usado · 103m²
Com Garagem
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245.000 €
Apartamento T3 remodelado em Lousada, situado numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida a poucos minutos dos principais acessos à autoestrada. Este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, boas áreas e excelente luminosidade natural.

O apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para convívio em família ou com amigos. Conta ainda com uma suite, uma casa de banho de apoio e dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando bastante arrumação. As varandas garantem uma ótima entrada de luz natural e contribuem para uma sensação de maior espaço e conforto. A cozinha dispõe também de uma despensa de apoio, ideal para organização extra.

Para maior comodidade, o imóvel está equipado com ar condicionado e o prédio conta com elevador. Localiza-se numa zona calma, mas próxima de comércio e serviços, com acesso rápido às principais vias e à autoestrada, facilitando as deslocações do dia a dia.

Condomínio: 35,87€.
Com lugar de garagem

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!
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Comercial
Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 257m²
comprar
495.000 €
Apresentamos uma oportunidade rara no mercado: venda conjunta do imóvel e do negócio de Padaria/Pastelaria, totalmente equipado, legalizado e em plena atividade, permitindo início imediato da exploração, sem necessidade de qualquer investimento adicional.

Ideal para quem procura um negócio sólido, com clientela fidelizada e localização estratégica, esta Padaria/Pastelaria com fabrico próprio encontra-se inserida numa zona habitacional, próxima de escolas e junto ao polo industrial, garantindo um fluxo diário e contínuo de clientes.

Características do Espaço

O imóvel dispõe de dois pisos amplos e bem distribuídos:

Rés-do-chão:
Sala com aproximadamente 257 m², destinada ao atendimento ao público, com excelente visibilidade e conforto.

Cave:
Fábrica de Padaria/Pastelaria totalmente equipada, preparada para produção própria e otimização do negócio.

O espaço conta ainda com uma espaçosa esplanada, ideal para proporcionar momentos agradáveis aos clientes, especialmente em dias de maior movimento.

Incluído na Venda

O valor de venda inclui:

Imóvel com mais de 250 m² de área útil

Todo o mobiliário e equipamentos

Maquinaria completa para fabrico próprio

Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e faturação ativa

Outras Valências

2 casas de banho

Cozinha equipada

Despensa ampla

Ambientes luminosos e excelente exposição solar

Localizado no centro de Boim, junto à zona industrial e próximo de escolas, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, ideal para garantir movimento diário e elevado potencial de crescimento.

Se pretende mais informações sobre a faturação atual e o estado do negócio, teremos todo o gosto em disponibilizar os dados necessários.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.
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Moradia T4
Meinedo, Lousada, Distrito do Porto
Usado · 151m²
Com Garagem
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350.000 € 360.000 € -2,78%
Moradia T4 em Meinedo - Excelente Localização e Ótimas Áreas

Apresentamos esta excelente moradia T4 em Meinedo, situada numa zona tranquila e muito próxima da estação de comboios, ideal para quem valoriza conforto, espaço e acessos rápidos.

Implantada num terreno de 500 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, distribuída por sub-cave, cave, rés do chão e logradouro.

Distribuição do imóvel:

Sub-cave
Espaço amplo e multifuncional, ideal para salão de jogos, ginásio, sala de convívio ou área de lazer.

Cave e Rés do Chão

Sala de estar e sala de jantar com lareira

WC de serviço

Cozinha totalmente mobilada e equipada

Varanda com vistas desafogadas e agradáveis

Zona privada

4 quartos com boas áreas

1 suíte com closet

Casa de banho completa de apoio aos quartos

Extras e comodidades:

Garagem para 2 viaturas

Churrasqueira

Jardim na zona frontal

Logradouro traseiro com espaço ideal para construção de piscina

Ar condicionado

A moradia é vendida totalmente mobilada, no estado em que se encontra, conforme fotografias.

Áreas:

Área do terreno: 500 m²

Área Bruta de Construção (ABC): 236 m²

Área Bruta Dependente (ABD): 128 m²

Área Bruta Privativa (ABP): 108 m²

Certificado Energético: C

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada em Meinedo.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
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Apartamento T3
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada, Distrito do Porto
Novo · 135m²
Com Garagem
comprar
355.000 €
Apresenta-se este fantástico apartamento T3 com áreas generosas, situado numa zona privilegiada e muito central da vila de Lousada. A localização oferece grande comodidade no dia a dia, com fácil acesso a diversos bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospital, farmácias, comércio e transportes.
O imóvel destaca-se pela sua ótima distribuição de espaços e pela luminosidade natural, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Conta ainda com uma varanda generosa de 12,3 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da zona envolvente.

Características principais:

Tipologia T3

Excelentes áreas interiores
Varanda ampla com 12,3 m²
Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
Dois lugares de garagem
Bons acessos rodoviários
Localização central e privilegiada
Proximidade de comércio, serviços e bens essenciais

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem localizado e com ótimas áreas para viver com qualidade.



’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
Contactar
Apartamento T3
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada, Distrito do Porto
Novo · 135m²
Com Garagem
comprar
315.000 €
Apresenta-se este fantástico apartamento T3 com áreas generosas, situado numa zona privilegiada e muito central da vila de Lousada. A localização oferece grande comodidade no dia a dia, com fácil acesso a diversos bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospital, farmácias, comércio e transportes.
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Conta ainda com uma varanda generosa de 12,3 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da zona envolvente.

Características principais:

Tipologia T3

Excelentes áreas interiores
Varanda ampla com 12,3 m²
Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
Dois lugares de garagem
Bons acessos rodoviários
Localização central e privilegiada
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Apartamento T3
Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada, Distrito do Porto
Novo · 135m²
Com Garagem
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320.000 €
Apresenta-se este fantástico apartamento T3 com áreas generosas, situado numa zona privilegiada e muito central da vila de Lousada. A localização oferece grande comodidade no dia a dia, com fácil acesso a diversos bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospital, farmácias, comércio e transportes.
O imóvel destaca-se pela sua ótima distribuição de espaços e pela luminosidade natural, proporcionando conforto e qualidade de vida.
Conta ainda com uma varanda generosa de 12,3 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar a tranquilidade da zona envolvente.

Características principais:

Tipologia T3

Excelentes áreas interiores
Varanda ampla com 12,3 m²
Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
Dois lugares de garagem
Bons acessos rodoviários
Localização central e privilegiada
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Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

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Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga, Lousada, Distrito do Porto
Novo · 135m²
Com Garagem
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355.000 €
Apresenta-se este fantástico apartamento T3 com áreas generosas, situado numa zona privilegiada e muito central da vila de Lousada. A localização oferece grande comodidade no dia a dia, com fácil acesso a diversos bens e serviços essenciais, como supermercados, escolas, hospital, farmácias, comércio e transportes.
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Tipologia T3

Excelentes áreas interiores
Varanda ampla com 12,3 m²
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Bons acessos rodoviários
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Tipologia T3

Excelentes áreas interiores
Varanda ampla com 12,3 m²
Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
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