16 Imóveis para mais recentes no Distrito de Vila Real, Publicado nos últimos 8 dias

Quartos com serventia de cozinha independente, casa de banho e parque de estacionamento privativo.
Localização: Ariz Godim, a escassa distância do centro do Peso da Régua.
Com excelente visão panorâmica para a cidade, numa área bem servida de transportes.
Para mais informações, contacte-me exclusivamente por telefone: (telefone)

Oportunidade única para construir a sua moradia de sonho e criar uma pequena quinta de lazer ou biológica no coração do Douro. Terreno com uma área total de 3.100 m², estrategicamente localizado em frente à antiga Escola e a apenas 3 minutos a pé do centro da vila.

Pontos Fortes da Propriedade:
- Dispõe de 300 m² integrados no PDM, prontos para a implantação de uma moradia unifamiliar.

Logística Perfeita (2 Entradas):
- Confronta com duas vias públicas, possuindo duas entradas independentes (excelente para separar o acesso à habitação da zona agrícola/animais).

Pronto a Construir/Cultivar:
- Terreno totalmente limpo, sem necessidade de gastos imediatos com terraplenagem ou desbaste de mato.

Infraestruturas:
- Equipado com saneamento público já disponível à entrada do terreno. Redes públicas de água e eletricidade imediatamente na envolvente (zona de vivendas) para fácil ligação no ato da construção.

Envolvência Nobre:
- Situado numa zona residencial de prestígio, calma, muito soalheira e rodeada de moradias modernas e vinhas tradicionais.
#ref:35388611

Lote de terreno para construção com 514m2 de área total, localizado em Samaiões, Chaves, com viabilidade para a edificação de moradia unifamiliar isolada com 313m2.

O espaço integra um loteamento rodeado por paisagem rural, dispondo de ligação estabelecida à rede pública de água, eletricidade e fibra óptica, ótima exposição solar, e vistas sobre os montes. Para construção de habitação própria permanente ou residência secundária, enquadrado em plano de loteamento em tecido urbano planeado para habitação, conjugando a proximidade à malha central do concelho com as características serenas da ruralidade envolvente. A reduzida distância a complexos de referência acrescenta potencial para utilização.

Os parâmetros urbanísticos do loteamento estabelecem uma área de implantação do edifício de 168m2, e uma área bruta de construção estipulada em 313m2, a qual é complementada por 150m2 destinados a área bruta dependente, com uma volumetria distribuída num formato de rés-do-chão e primeiro andar.

Inserido numa zona tranquila e envolvida pela paisagem rural, natural, montes e serra, este é um espaço com potencial para quem procura construir num ambiente sereno, beneficiando de vistas amplas e desafogadas. A um raio de aproximadamente três quilómetros, situa-se o centro da cidade de Chaves, possibilitando a ligação célere a áreas comerciais, serviços, escolas, áreas de interesse turístico nas redondezas, o que torna o local prático para o dia a dia e interessante para escapadas. Num perímetro imediato, destaca-se a emblemática Quinta de Samaiões, a água termal Flaviense, com uma história milenar que nos remonta à época do Império Romano; também conhecida pela ’água que cura’. Mais recentemente, inaugurado o Complexo Termal Aquae Salutem, único e singular, um espaço ao ar livre que combina tradição e modernidade para proporcionar experiências incomparáveis de Bem-Estar.

O planeamento das vias de trânsito é facilitado pela rápida intersecção com o eixo da autoestrada A24 e principais ligações rodoviárias nacionais.

Será necessário recorrer a capitais próprios para aquisição do lote, uma vez que os bancos não financiam a aquisição isolada de lotes de terreno. No entanto, é viável recorrer ao crédito habitação para o financiamento da construção da moradia. Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ( (url) )

Para mais informações, ou agendamento de visite contactar: Margarida Ribeiro | Telemóvel: + (telefone) | Email: (email)

Imóvel com Habitação, Terreno envolvente e Loja.
Excelente oportunidade de investimento localizada em Cerva, no concelho de Ribeira de Pena, composta por três artigos matriciais distintos, com características que permitem diversas possibilidades de utilização e valorização.
1. Artigo urbano Habitação
Prédio urbano com 94 m² de área de implantação, 188 m² de área bruta de construção e 193 m² de logradouro. É composto por uma casa de habitação de dois pisos, com quintal, oferecendo um espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou outras utilizações.
2. Artigo urbano Comércio/Serviços
Prédio urbano com 16,80 m², composto por rés-do-chão destinado a comércio ou outra finalidade, permitindo uma utilização independente ou complementar à habitação.
3. Artigo rústico Terreno
Terreno rústico com 1.250 m², composto por cultura arvense e tanque de água, proporcionando espaço para cultivo, apoio agrícola ou outras utilizações.
Um conjunto imobiliário com habitação, espaço independente e terreno, localizado numa zona tranquila de Cerva, apresentando potencial para habitação própria, segunda residência, investimento ou projeto de reabilitação.
Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com áreas exteriores e terreno, conciliando o carácter rural com diferentes possibilidades de utilização.

#ref:35383393

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado!

Excelente moradia T3, isolada, com jardim e excelente estado de conservação.

Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito registada no Banco de Portugal com o nº 0003353.

O imóvel dispõe de aquecimento central a gás e ar condicionado para climatização.
#ref:35380186

MORADIA T3 - Santa Marta de Penaguião

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

MORADIA T3 | 120 m² | LOBRIGOS SANTA MARTA DE PENAGUIÃO | EN2 | IMÓVEL OCUPADO

IMÓVEL OCUPADO NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS

Moradia de tipologia T3, com uma área de aproximadamente 120 m², situada na freguesia de Lobrigos, concelho de Santa Marta de Penaguião, numa localização privilegiada junto à emblemática Estrada Nacional 2 (EN2).

Inserido numa zona tranquila, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela paisagem característica da região do Douro, conciliando o ambiente rural e a tranquilidade com a proximidade às principais vias de comunicação e aos centros urbanos da região.

A localização permite estabelecer ligações rápidas a Peso da Régua, Vila Real e restantes localidades do Douro, encontrando-se igualmente nas proximidades diversos serviços e comodidades, nomeadamente comércio local, cafés, supermercados, escolas e outros serviços essenciais.

A presença da EN2, uma das mais reconhecidas estradas nacionais e com crescente procura turística, constitui um fator diferenciador da localização, enquadrando o imóvel numa região com forte componente turística, residencial e paisagística.

Pelas suas características e localização, poderá representar uma oportunidade para investimento imobiliário, estando, contudo, atualmente ocupado e sem possibilidade de realização de visitas.

Nota importante: Imóvel vendido no estado em que se encontra, ocupado e não disponível para visitas. Recomenda-se a análise prévia da situação jurídica e ocupacional do imóvel antes da apresentação de proposta.

A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

So aceito estudantes da utad

de preferência ligar para mais informações.
#ref:35374096

Espaçosa Moradia em Banda em Valpaços - 355 m² de Conforto e Potencial!

Procura o lar ideal para a sua família ou quer investir em Valpaços?

Apresentamos esta fantástica moradia em banda , localizada numa zona privilegiada, que combina áreas generosas, funcionalidade e um excelente espaço exterior .

Com 355 m² de área bruta, este imóvel distribui-se por 3 pisos pensados para o seu máximo bem-estar:

Destaques do Imóvel:

1 Piso 1 (Zona Social):
Ampla Sala de Estar e Jantar: Perfeita para receber amigos e família com todo o conforto.

Cozinha Open Space: Equipada, com lareira para os dias mais frios e uma despensa prática .

Casa de banho completa de apoio ao piso .

2 Piso 2 (Zona de Descanso):
4 Quartos de Grandes Dimensões: Incluindo uma suíte privada .

Todos os quartos possuem armários embutidos , garantindo máxima organização.

Três dos quartos têm acesso direto a varandas , com ótima exposição solar .

Casa de banho completa de apoio aos quartos .

3 Piso 3 (Sótão Aproveitado):
Um grande espaço multifuncional com janelas Velux , que conferem imensa luz natural.

Ideal para criar a sua própria sala de cinema , salão de jogos ou escritório .

Inclui ainda várias zonas de arrumos discretos .

A moradia conta ainda com garagem fechada .

Espaço Exterior e Anexos:
Jardim privativo: Um espaço verde para relaxar ao ar livre.

Anexos funcionais: Lavandaria e zona de arrumos independente.

Potencial: Espaço ideal para a criação de uma churrasqueira, transformando as suas tardes de verão em momentos inesquecíveis .

Esta é uma oportunidade única para quem valoriza espaço interior, arrumação e a qualidade de vida que só uma moradia em Valpaços pode oferecer!

Ficou interessado? Entre em contacto e agende já a sua visita!
#ref: 1016726

Apresentamos um exclusivo conjunto de moradias T2 de arquitetura moderna, localizada em Bustelo, a poucos minutos de Vila Real. Beneficiando de excelentes acessos, A4, A24 e zona industrial de Vila Real.

Projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, estas habitações distinguem-se pelas suas linhas contemporâneas, elevada eficiência energética e acabamentos cuidadosamente selecionados, pensados para responder às famílias modernas.

Cada moradia desenvolve-se em espaços amplos e luminosos, beneficiando de um excelente exposição solar. A zona privada contempla duas suítes, enquanto a área social oferece uma sala/cozinha ’ open-space’ ampla e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família.

No exterior poderá desfrutar de um agradável jardim e de uma garagem para duas viaturas.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, com elevados padrões de construção, localizada estratégica e excelente potencial de valorização.


Composto por:

Piso 0:
- Hall de entrada;
- WC de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada/ Sala de estar ( Open Space) com recuperador de calor com acesso ao logradouro;
- Arrumos;
- Cozinha exterior ( churrasqueira);
- Logradouro;
- Jardim;

Piso 1:
- Hall dos quartos;
- 2 Suítes com roupeiros embutidos e WC com base de chuveiro;

Mais de que uma casa, um projeto pensando para viver com conforto, eficiente e qualidade durante muitos anos...

Quinta em Alijó | 10,5 hectares de vinha | 640.000 €

Apresentamos esta excelente quinta localizada em Alijó, com uma área total de 10,5 hectares de vinha, inserida numa zona de forte tradição vitivinícola e com boas condições para a produção agrícola.

A propriedade apresenta uma produção média anual de aproximadamente 100.000 kg de uvas, sendo cerca de 90% destinadas à produção de Moscatel e 10% à produção de Vinho do Porto. Para além da vinha, a quinta dispõe ainda de 230 cerejeiras e 40 oliveiras novas, proporcionando uma exploração agrícola diversificada.

A propriedade conta com instalações próprias, incluindo uma casa, garagem para trator e maquinaria, anexos destinados a animais e um aviário, oferecendo diferentes espaços de apoio às atividades agrícolas e ao uso da quinta.

Em termos de recursos hídricos, beneficia de uma nascente de água proveniente de uma mina, de um furo artesiano com 110 metros de profundidade e de um reservatório com capacidade para 600 litros destinado ao uso doméstico. Dispõe igualmente de eletricidade com quadro trifásico e de um tanque/piscina com capacidade para cerca de 80.000 litros.

Com bons acessos e uma área considerável de terreno, esta quinta reúne características interessantes para quem procura uma propriedade agrícola com produção instalada, diversas culturas e infraestruturas de apoio.

Valor de venda: 640.000 €

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer no local todas as características e potencialidades desta propriedade.
#ref: 1006680

TERRENO DE CONSTRUÇÃO EM ABAMBRES, VILA REAL - A SUA FUTURA MORADIA COMEÇA AQUI

Imagine acordar numa zona tranquila, rodeada de conforto, sabendo que tudo o que precisa para o seu dia a dia está apenas a alguns minutos de distância. Este terreno de 565 m² em Abambres oferece a base perfeita para transformar essa visão em realidade.

Desenhado para quem valoriza a qualidade de vida, este lote permite projetar uma moradia contemporânea, com jardim, zona exterior para convívios e ambientes amplos pensados ao pormenor.

Porquê escolher este terreno?

Localização Privilegiada: Inserido numa área residencial tranquila e muito procurada em Vila Real.

Proximidade Total: A curta distância do Nosso Shopping, escolas, serviços e do complexo desportivo local.

Pronto a Criar: Com infraestruturas básicas (água e luz) e acessibilidades excelentes.

Uma oportunidade rara para construir uma casa à medida do seu estilo de vida numa das localizações mais convenientes da cidade.

Conheça o local onde vai nascer o seu novo lar. Marque hoje mesmo a sua visita!
#ref: 1007725

Identificação do imóvel: ZMPT593751

Excelente moradia para arrendamento, localizada em Venda Nova, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, com uma agradável vista sobre a barragem.
A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente funcional e acolhedor.
Neste mesmo piso encontra-se uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia e na receção de visitas.
Na zona privativa, a moradia dispõe de duas suítes, ambas com casa de banho, proporcionando conforto e privacidade.
No exterior, conta com piscina, pátio, varanda e agradáveis espaços para desfrutar de momentos de lazer, tranquilidade e contacto com a natureza.
A propriedade dispõe ainda de garagem.
Uma excelente opção para quem procura uma moradia confortável, luminosa e inserida num cenário natural privilegiado.

Principais características:

- Duas suítes
- Três casas de banho
- Casa de banho de serviço no piso da sala e cozinha
- Sala e cozinha em open space
- Piscina
- Vista para a barragem
- Pátio
- Varanda
- Garagem
Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

NOVIDADE PESO DA RÉGUA:
VENDE-SE T2 TOTALMENTE MOBILADO NA URBANIZAÇÃO QUINTA VIANA ?

Procura um apartamento confortável, luminoso e numa zona residencial tranquila de Peso da Régua?

A Predimed Casas D’Ouro tem a solução para si

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização Quinta Viana, uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, conforto e proximidade a todos os serviços e acessos.

Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, excelente exposição solar e ambiente acolhedor, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

? CARACTERÍSTICAS

Apartamento T2
Bom estado de conservação
Sala ampla com lareira
Cozinha equipada
1 WC completo
Estores Elétricos
Aspiração Central
Despensa
Roupeiros embutidos nos quartos e hall
Totalmente Mobililado
Lugar de garagem
Arrumos
Excelente exposição solar
Áreas funcionais e bem distribuídas
Zona residencial calma e tranquila
Excelentes acessos
Certificação Energética: B

? Área bruta privativa: 120,74 m²
? Área bruta dependente: 15,48 m²
? Área bruta total: 136,22 m²
? 3.º andar

? LOCALIZAÇÃO

Situado na Urbanização Quinta Viana, numa zona residencial de referência em Peso da Régua, encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos.

Um imóvel que reúne localização, conforto, luminosidade e funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

? Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida no coração do Douro?

? Paula Guedes | Consultora Imobiliária Predimed Casas D’Ouro
? (telefone)

AMI 22503

? Predimed Casas D’Ouro
’A Sua Casa Mora Aqui’


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CHAVES - TERRENO

Localizado em Chaves, este terreno com 2300 m² representa uma oportunidade interessante para quem procura um espaço amplo com potencial de desenvolvimento.

Com uma área total de 2300 m², o terreno oferece uma superfície considerável que permite equacionar diferentes projetos de construção ou aproveitamento do solo, sujeitos à consulta das condições de edificabilidade junto das entidades competentes.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.
#ref: 1035655