24 Moradias em Aveiro, perto de Comércio

Solarengo e luminoso andar de moradia de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades tais como autoestrada, hipermercados, zonas de lazer e comércio, sendo de destacar que a mesma está inserida num dos Bairros mais emblemáticos da Cidade de Aveiro, o Bairro da Beira-Mar, pela sua história e beleza inigualáveis.

Este amoroso andar de moradia comporta 2 pisos e é distribuído, no seu piso inferior, por uma luminosa e espaçosa cozinha, totalmente equipada e mobilada, generosa sala de estar e jantar com lareira, dispondo de acesso a uma aprazível varanda e a zona de lavandaria para tratamento de roupa, um quarto, uma casa de banho completa e um compartimento de arrumos.

Já no piso superior, encontramos mais 2 quartos, uma casa de banho completa, e um incrível terraço.

Destacamos o facto que esta moradia conta com umas vistas incríveis sobre a Capela de São Gonçalinho.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T2+1 geminada de rés do chão e sótão, com quintal e garagem situada em zona residencial tranquila - Excelente potencial de valorização

Moradia para remodelar, situada numa zona residencial tranquila e em desenvolvimento, terreno com aproximadamente 425 m².

O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria, investimento ou projeto de remodelação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao gosto pessoal.

A moradia dispõe de dois quartos, um espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto/escritório, garagem e um amplo quintal, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, zona de lazer ou criação de outros espaços exteriores.

Principais características:
- Moradia T2+1;
- Sala com lareira;
- Marquise;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos;
- Sótão com zona para quarto ou escritório;
- Terreno com aproximadamente 425m²;
- Quintal;
- Garagem;
- Necessita de remodelação;
- Boa exposição e potencial de aproveitamento exterior;
- Próxima de hipermercados, comércio e serviços
- Fácil acesso à autoestrada;
- Zona em desenvolvimento urbano;
- Excelente potencial para habitação ou investimento.

A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de hipermercados, comércio e serviços, e beneficiando de fáceis acessos às principais vias rodoviárias e à autoestrada.
Inserida numa zona em crescimento e com novos projetos de construção, esta propriedade reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com potencial de valorização a médio/longo prazo.

Uma oportunidade para transformar uma moradia com espaço e localização privilegiada na casa dos seus sonhos ou num investimento com grande potencial.

Agende já a sua visita! venha conhecer!

Imóvel sem Licença de Habitabilidade vendido abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024).

Área Bruta de Construção: 119,11 m2
Área Bruta Privativa: 57,54 m2
Área Útil: 51,34 m2

Ref.: 1012589/26 GL

Moradia, de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia encontra-se distribuída, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, lavandaria para tratamento de roupa, 1 quarto e uma casa de banho completa.

Já no 1º piso encontramos a zona mais privada da moradia, composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, zona de vestiário, e acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Destacamos ainda que, no exterior da moradia, encontramos uma zona de jardim, e garagem fechada para 2 carros.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 809,05 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, espaços generosos e uma forte relação com o exterior.

A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,57 m², onde sala de estar e jantar se desenvolvem de forma fluida e luminosa. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma abordagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia.

No piso superior encontramos a zona mais privada da habitação, com uma generosa suíte de 33,10 m² e espaços pensados para proporcionar conforto e tranquilidade. A seleção de materiais e acabamentos acompanha a linguagem arquitetónica da moradia, privilegiando uma estética sóbria, elegante e intemporal, com soluções contemporâneas nos pavimentos, revestimentos e equipamentos.

É, contudo, no exterior que esta moradia ganha uma dimensão especialmente apelativa. O lote dispõe de 570,81 m² de área ajardinada, complementados por uma piscina de 37 m², criando um verdadeiro espaço de lazer e convivência em torno da habitação. Os 44,70 m² de terraços e varandas prolongam as áreas interiores para o exterior, enquanto a garagem de 31,99 m² acrescenta funcionalidade e conforto.

Uma moradia que se distingue pela amplitude do lote, pela qualidade e sobriedade da construção e pela elegância das suas linhas, oferecendo uma relação particularmente equilibrada entre os espaços interiores, o jardim e a piscina uma casa pensada para viver com conforto, privacidade e qualidade.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Inserida numa zona tranquila de Aradas esta moradia térrea de arquitetura contemporânea , destaca-se pela sua excelente organização interior e pela forma como privilegia o conforto e a funcionalidade. A zona social apresenta-se ampla e luminosa, com uma generosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha moderna e funcional, criando um ambiente fluido e harmonioso.

A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, proporcionando conforto a toda a família, sendo apoiados por várias instalações sanitárias que garantem praticidade no dia a dia. A moradia inclui ainda um escritório, perfeito para teletrabalho ou espaço multifuncional, bem como zonas de circulação bem distribuídas que reforçam a fluidez entre divisões.

Complementarmente, dispõe de garagem fechada e áreas técnicas de apoio, assegurando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano.

Com áreas bem proporcionadas e uma disposição equilibrada entre zonas sociais e privadas, esta moradia foi pensada para oferecer qualidade de vida, aliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia prática, espaçosa e adaptada às exigências da vida contemporânea.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia geminada de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, situada numa localização de excelência, com vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro, próxima dos principais serviços e comodidades essenciais.

Esta fabulosa moradia é distribuída, no seu piso inferior, por um hall de entrada, com uma sala de jantar e de estar, um quarto de banho de serviço e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorífico combinado.
Este piso dispõe ainda de uma suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao exterior da casa, onde pode desfrutar de agradáveis momentos em família.

Já no piso superior encontramos um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, uma espaçosa suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda.

Destacamos que esta maravilhosa moradia dispõe de uma garagem fechada e ar-condicionado em todos os compartimentos.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Maravilhosa Moradia de tipologia T4, em construção, com possibilidade de escolha de acabamentos, com terreno e espaços ajardinados.

A poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, e localizada numa rua calma e habitacional, nesta moradia destacamos a arquitectura moderna e vanguardista, que privilegia a exposição solar e a privacidade.

Composta por dois pisos, o rés do chão é constituído por uma generosa sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com 20m2, zona de lavandaria, jardim interior, quarto/escritório com roupeiros embutidos;

No primeiro andar dispomos de três quartos absolutamente maravilhosos com uma área de 22m2 cada um, todos com roupeiros embutidos, sendo que a suite possui um closet e uma casa de banho completa.

No espaço exterior podemos encontrar uma garagem dupla fechada e um maravilhoso jardim com lavatório e churrasqueira e com a possibilidade de fazer piscina.

Marvellous 4-bedroom villa, under construction, with a choice of finishes, with land and gardens.

Just a few minutes from Aveiro city centre and located in a quiet residential street, this villa boasts modern, avant-garde architecture that privileges sun exposure and privacy.

Comprising two floors, the ground floor consists of a generous living/dining room with a wood burning stove, a fully equipped 20m2 kitchen, a laundry area, an interior garden and a bedroom/office with built-in wardrobes;

On the first floor we have three absolutely marvellous bedrooms with an area of 22m2 each, all with built-in wardrobes, and the suite has a dressing room and a complete bathroom.

Outside there is a double garage and a marvellous garden with a sink, barbecue and the possibility of a swimming pool.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4, distribuída por 2 pisos caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia encontra-se distribuída, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga e luminosa cozinha, lavandaria para tratamento de roupa, 1 quarto e uma casa de banho completa.

Já no 1º piso encontramos a zona mais privada da moradia, composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, zona de vestiário, e acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Destacamos ainda que, no exterior da moradia, encontramos uma zona de jardim, garagem fechada para 2 carros e uma aprazível piscina, ideal para momentos de lazer em família ou amigos.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Hoje apresentamos uma moradia diferenciada, composta por 3 pisos, cave, R/C e 1º andar, caracterizada pelos seus traços elegantes e modernos, pela sua luminosidade natural, e pela sua localização de excelência por se encontrar a meros passos dos principais serviços e comodidades essenciais.

Começando pela zona social, o R/C, a moradia encontra-se distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e prático, uma casa de banho completa e um quarto.
Destacamos que, no exterior, encontramos uns anexos, distribuídos por zona de escritório, casa de banho completa e um compartimento que pode ser transformado num ginásio ou numa lavandaria.

Já o 1º andar, comporta a zona mais privada do imóvel, composta por 3 suites, todas elas com casa de banho privativa.

Por fim, a cave, alberga a garagem fechada e um compartimento de arrumos.

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A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 417,11 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se alia a uma construção elegante, equilibrada e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.

A entrada conduz-nos à zona social da habitação, marcada pela amplitude e luminosidade da sala de estar e jantar, com 41,57 m², criando um espaço acolhedor e versátil para os momentos em família. A cozinha, apresenta uma organização funcional e uma linguagem contemporânea, complementada por uma lavandaria independente.

Subindo para a zona privada, encontramos uma generosa suíte de 33,10 m², integrada num conjunto de espaços que privilegia o conforto e a privacidade. O mapa de acabamentos acompanha a arquitetura da moradia através de uma seleção de materiais e soluções de desenho contemporâneo, mantendo uma estética sóbria e elegante ao longo dos diferentes ambientes.

No exterior, esta moradia destaca-se particularmente pela sua generosa área ajardinada de 178,87 m², que envolve a habitação e oferece múltiplas possibilidades de utilização e lazer. Os 44,70 m² de terraços e varandas permitem prolongar a vivência dos espaços interiores para o exterior, enquanto a garagem, com 31,99 m², acrescenta funcionalidade ao conjunto.

Uma moradia de grande dimensão, marcada pela elegância da construção, pela amplitude dos espaços e por uma extraordinária área exterior, ideal para quem procura uma casa contemporânea, sóbria e confortável, com espaço para desfrutar verdadeiramente do exterior.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Magnífica moradia T4 térrea isolada, com uma excelente área exterior, inserida numa prestigiada zona residencial da Santa Joana, extremamente tranquila e privilegiada. Beneficia de ótimos acessos e encontra-se próxima de comércio, serviços e de todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Acabamentos de qualidade, nomeadamente o piso radiante, a VMC e bombas de calor.

A moradia é composta por um acolhedor hall de entrada, cozinha equipada com ilha, ideal para maior funcionalidade e conforto e uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar com 49 m², com acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira. Dispõe ainda de um escritório/quarto, casa de banho completa com luz natural e despensa/lavandaria.

Na zona privativa, encontramos as restantes assoalhadas, ou seja, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa com luz natural e uma generosa suíte com closet. Todos os quartos tem acesso a uma varanda para a zona de jardim.

O exterior da propriedade oferece um amplo jardim, proporcionando excelentes espaços para desfrutar de momentos de lazer, convívio e tranquilidade ao ar livre.

Conta ainda com garagem fechada com capacidade para duas viaturas.

Se procura viver próximo do centro de Aveiro, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial e periférica, esta é a casa ideal para si.

Venha conhecer!

Pensada e projetada ao mais pequeno detalhe esta moradia, do tipo T2 restaurada, e situada em pleno bairro da beira mar é uma verdadeira caixinha de surpresas.

Da porta para dentro encontramos uma sala de jantar, um arrumo, um quarto de banho completo, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar com acesso a um luminoso terraço.

Separada da sala de estar com um jardim interior, a cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor, microondas, forno, máquina de lavar a loiça e uma cave de vinhos.

No piso superior, encontramos a zona privada, composta por um quarto de banho completo, um quarto e um escritório, com acesso a um terraço, com ligação ao terraço do piso inferior.

Com acabamentos de elevada qualidade, esta moradia surge no mercado imobiliário, com prestigiados prémios internacionais.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

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A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia T4 caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 4 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage and a parking area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, inserida num lote de 743,54 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se alia a uma construção elegante e a uma forte relação com o espaço exterior.

Ao entrar, encontramos uma ampla zona social, com 41,57 m², pensada para integrar sala de estar e jantar, beneficiando da abundante entrada de luz natural através das grandes superfícies envidraçadas. A cozinha, com 17,14 m², assume uma linguagem moderna e funcional, com mobiliário de inspiração amadeirada, bancada e revestimento de parede em pedra, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

No piso superior encontram-se os espaços mais privados da habitação, incluindo uma generosa suíte de 33,10 m², complementada por quartos confortáveis e acabamentos de inspiração contemporânea, com pavimentos de tonalidade madeira e uma seleção de materiais que privilegia a elegância e a continuidade visual. As casas de banho seguem a mesma linha, com revestimentos de grande formato, louças suspensas e soluções de duche que reforçam o carácter moderno da moradia.

No exterior, a propriedade distingue-se pela sua ampla área ajardinada, com cerca de 505 m², proporcionando espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. O jardim ganha ainda maior protagonismo, podendo ser pensado como uma verdadeira extensão das áreas interiores. A moradia dispõe ainda de 44,70 m² de terraços/varandas e garagem com 31,99 m², assegurando uma vivência exterior confortável e funcional.

Uma moradia de presença sóbria e elegante, marcada pela amplitude, pela luz natural e pela qualidade dos espaços, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma arquitetura contemporânea sem excessos.

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A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia tradicional totalmente remodelada composta por 2 pisos, que foram alterados para utilização independente. Cada piso tem um andar de moradia de tipologia T2. O imóvel é uma excelente oportunidade de investimento!

Localização privilegiada! Situada a poucos minutos da Universidade de Aveiro e junto ao Centro Comercial Glicínias, esta propriedade oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e espaços de lazer.

Ambos os andares encontram-se totalmente mobilados e equipados, incluindo eletrodomésticos de cozinha, TVs, pequenos eletrodomésticos, roupa de cama e toalhas - prontos a habitar ou rentabilizar.

No rés do chão:
.Sala de estar mobilada;
.Cozinha totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Duas casas de banho completas.

No 1º Andar:
.Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Uma casa de banho completa + uma casa de banho de serviço;
.Terraço coberto.

A fachada foi renovada com revestimento a capoto, garantindo maior eficiência térmica, enquanto os interiores foram modernizados para proporcionar mais conforto e funcionalidade.

Ideal para residência própria com possibilidade de rentabilização ou para investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Ref. 1030889/25BL | AMI 9054

Localizada junto ao Polo de Saúde da Universidade de Aveiro esta moradia totalmente remodelada , oferece uma oportunidade excelente de investimento para o mercado de estudantes.

A moradia é composta por 3 pisos, dispondo de uma sala de estar, uma sala de jantar, bem com uma cozinha totalmente equipada para usufruto comum.

Dispõe ainda de 7 quartos, 4 casas de banho, varanda e terraço.

Esta tipologia oferece uma rentabilidade acima da média.

Não vai querer perder esta oportunidade!

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num amplo lote de 814,84 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se alia a uma construção elegante, equilibrada e pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.

A entrada conduz-nos à zona social da habitação, marcada pela amplitude e luminosidade da sala de estar e jantar, com 41,57 m², criando um espaço acolhedor e versátil para os momentos em família. A cozinha, apresenta uma organização funcional e uma linguagem contemporânea, complementada por uma lavandaria independente.

Subindo para a zona privada, encontramos uma generosa suíte de 33,10 m², integrada num conjunto de espaços que privilegia o conforto e a privacidade. O mapa de acabamentos acompanha a arquitetura da moradia através de uma seleção de materiais e soluções de desenho contemporâneo, mantendo uma estética sóbria e elegante ao longo dos diferentes ambientes.

No exterior, esta moradia destaca-se particularmente pela sua generosa área ajardinada de 576,60 m², que envolve a habitação e oferece múltiplas possibilidades de utilização e lazer. Os 44,70 m² de terraços e varandas permitem prolongar a vivência dos espaços interiores para o exterior, enquanto a garagem, com 31,99 m², acrescenta funcionalidade ao conjunto.

Uma moradia de grande dimensão, marcada pela elegância da construção, pela amplitude dos espaços e por uma extraordinária área exterior, ideal para quem procura uma casa contemporânea, sóbria e confortável, com espaço para desfrutar verdadeiramente do exterior.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Excelente moradia, de Tipologia T3+1 alvorada e em fase de aplicação de revestimentos cerâmicos e acabamentos interiores.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia comportará bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão, pré-instalação de som ambiente e pré-instalação de aspiração central.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Simplicidade, modernidade e contacto com a natureza são os pilares desta nova moradia, a poucos minutos do centro de Aveiro.
Uma moradia de tipologia T4, isolada, composta por 2 pisos e inserida num lote com 1.634 m², possuindo Jardim e Piscina.
A moradia foi concebida tendo em mente o contacto com a natureza e o seu exterior cruza o equilíbrio e a modernidade num só projeto. Esta casa harmoniza-se na perfeição com o seu meio envolvente, criando uma relação única com o jardim que o convida ao repouso e serenidade.
No Rés-do-Chão encontramos:
- Hall de entrada
- Sala de estar e Sala de jantar com áreas muito generosas
- Cozinha equipada
- Casa de banho
- 1 Quarto / Escritório
No Primeiro Andar deparamo-nos com 3 soberbas Suites, uma delas com Closet e Varanda.
Com Garagem fechada para 2 viaturas, dispõe ainda de:
- Zona de Lavandaria
- Casa de banho completa
- Zona de Barbecue

Todos os interiores foram projetados com recurso a materiais de design simples e elegante, dando continuidade a uma paleta de cores neutras, trabalhadas de modo a criar harmonia entre os vários espaços.

Esta moradia, localizada em Vilar, dispõe de um traço moderno e sofisticado que se funde com um interior aconchegante, convidando ao repouso e serenidade, fruto da utilização de tons claros e neutros. O interior da moradia vive da abundante luz natural que trespassa pelas amplas vidraças e o exterior cruza o equilíbrio entre os espaços, criando relações únicas com o Jardim e Piscina.

Esta moradia de sonho é ’ver para crer’. Marque já a sua visita e venha conhecer!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia de tipologia T2 caracterizada pela sua luminosidade incomparável, e localização de excelência, por se encontrar em pleno centro histórico da cidade de Aveiro no aclamado Bairro da Beira Mar.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por 3 pisos, sendo que no R/C, encontramos a zona mais privada da moradia, composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa , e uma casa de banho adicional de apoio ao outro quarto.

Subindo até ao 1º piso, encontramos uma solarenga e luminosa cozinha e uma casa de banho de serviço.

Já no último piso da moradia encontramos um fabuloso terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre em família e amigos, onde podemos desfrutar de um extraordinária vista sobre a cidade e sobre a capela de São Gonçalinho.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3 mobilada e equipada com garagem fechada no centro de Esgueira!

Apresentamos esta excecional moradia T3, totalmente mobilada e equipada, situada no centro de Esgueira, próxima de comércio, serviços e acessos rápidos à cidade.

A moradia é composta por:
Rés do Chão:
- Cozinha com despensa e lavandaria;
- Sala ampla com lareira bilateral;
- Casa de banho de serviço;
- Churrasqueira;
- Garagem dupla.

1º andar:
- Três quartos com roupeiros (sendo um deles suíte);
- Casa de banho completa;
- Varandas.

2º andar:
- Salão amplo com bilhar e zona de escritório;
- Ginásio;
- Terraços.

Para maior conforto, o imóvel conta com elevador, aquecimento central com piso radiante, ar condicionado, portão da garagem com comando.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 333,31 m2
Área Bruta Privativa: 280,23 m2
Área Útil: 218,71m2

Ref.: 1012388/25 GL

Moradia térrea de tipologia T3+1, caracterizada pela sua luxuosidade e acabamentos de alta qualidade, inserida numa zona calma e residencial, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Esta maravilhosa moradia é distribuída na sua zona social por ampla, e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito de open space, dispondo de acesso a um aprazível alpendre com zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos.
Esta zona social conta ainda com um escritório, uma casa de banho de serviço, zona de lavandaria e arrumos.

Já a zona mais privada da moradia é composta por uma suite com casa de banho privativa, zona de closet e acesso a um alpendre individualizado, uma outra suite com casa de banho privativa, um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa.

Destacamos que esta moradia conta com um incrível espaço de jardim, com relva natural em tapete, incluindo rede de rega, blackouts, sistema de aquecimento de águas sanitárias, piso radiante, ar-condicionado, VMC, sistema de domótica, sistema de alarme e sistema de videovigilância.

Esta maravilhosa moradia conta ainda com espaço de estacionamento para 2 carros.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
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Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 447,95 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, funcional e cuidadosamente pensada.

A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,30 m², onde sala de estar e jantar se articulam num ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente.

No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, com destaque para a generosa suíte de 33,10 m². Os acabamentos acompanham a identidade da moradia, com uma seleção de materiais de inspiração contemporânea, pavimentos e revestimentos de linhas sóbrias e soluções que privilegiam o conforto e a elegância dos espaços.

No exterior, a casa abre-se para um jardim com 222,15 m² de área ajardinada, onde se destaca uma piscina de 28,30 m², criando um espaço privilegiado para lazer e convívio. Os 43,40 m² de terraços e varandas permitem desfrutar plenamente da ligação entre o interior e o exterior, enquanto a garagem de 18,56 m² assegura a necessária funcionalidade.

Uma moradia equilibrada e elegante, onde a amplitude do lote, a qualidade da construção e a presença da piscina se conjugam para criar um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e distinção.

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A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3, de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 726,49 m², onde a sobriedade das linhas arquitetónicas se conjuga com uma construção elegante, funcional e cuidadosamente pensada.

A entrada conduz-nos a uma ampla zona social, com 41,57 m², onde sala de estar e jantar se articulam num ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha, com 17,14 m², apresenta uma linguagem contemporânea e funcional, complementada por uma lavandaria independente.

No piso superior desenvolve-se a zona privada da habitação, com destaque para a generosa suíte de 33,10 m². Os acabamentos acompanham a identidade da moradia, com uma seleção de materiais de inspiração contemporânea, pavimentos e revestimentos de linhas sóbrias e soluções que privilegiam o conforto e a elegância dos espaços.

No exterior, a casa abre-se para um jardim com 488,25 m² de área ajardinada, onde se destaca uma piscina de 37 m², criando um espaço privilegiado para lazer e convívio. Os 44,70 m² de terraços e varandas permitem desfrutar plenamente da ligação entre o interior e o exterior, enquanto a garagem de 31,99 m² assegura a necessária funcionalidade.

Uma moradia equilibrada e elegante, onde a amplitude do lote, a qualidade da construção e a presença da piscina se conjugam para criar um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e distinção.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

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