15 Imóveis para em Penafiel, Rio Mau
Mapa
Ordenar por
Relevância
Terreno T1
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
10 188m²
comprar
400.000 €
Terreno para venda, com 10 188 m2 de área, sendo 5 956 m2 com possibilidade de de construção. Vistas s/ o rio e bons acessos. Dispõe de todas as infraestruturas. Ideal para loteamento ou propriedade horizontal. Oportunidade de investimento!!
Rio Mau, Penafiel.
Ref.: MC08645
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 10 188 m2
Área Útil: 10 188 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Rio Mau, Penafiel.
Ref.: MC08645
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 10 188 m2
Área Útil: 10 188 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Contactar
Ver Telefone
Terreno T1
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
470m²
comprar
55.000 €
Terreno para venda com 470 m2 de área, projecto aprovado e vistas s/ o Rio douro. Situado próximo do Rio, a 30 minutos do Porto. Boa exposição solar. Excelente oportunidade!
Rio Mau, Penafiel.
Ref.: MC08902
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 470 m2
Área Útil: 470 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Rio Mau, Penafiel.
Ref.: MC08902
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 470 m2
Área Útil: 470 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
5 620m²
comprar
95.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT586176
Para edificação de loteamento de moradias:
Terreno urbano com 5.620 m2 em Rio Mau, perto do Rio Douro!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbano sito na Rua dos Vieiros, em Rio Mau - Penafiel. Com área de 5.620 m2, este terreno encontra-se integrado em ’Solo Urbano - áreas de expansão predominantemente habitacionais’ de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere viabilidade construtiva. Composto por 1 artigo, confronta a sul com a R. dos Vieiros e nas restantes confrontações com propriedades vizinhas. A área edificável é de aproximadamente 3.372 m2, tendo em conta o índice construtivo do PDM da zona. Potencial para edificação de loteamento de moradias!
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial, inserida num enquadramento natural privilegiado e bastante tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. A área caracteriza-se por um ambiente predominantemente rural e residencial, com paisagens abertas e proximidade ao Rio Douro, oferecendo vistas e espaços naturais de grande valor paisagístico. A zona dispõe de bons acessos rodoviários que permitem ligação rápida às localidades próximas como Rio Mau, Sebolido e Entre-os-Rios, bem como ao centro de Penafiel. A principal via de acesso é a EN108, que acompanha o rio Douro e permite ligação direta à cidade do Porto, sendo também possível aceder às autoestradas A4 e A41 em cerca de 16 minutos, facilitando as deslocações para toda a área metropolitana. Na envolvente próxima é possível encontrar serviços e comércio local, incluindo cafés, restaurantes, pequenos supermercados, escolas e farmácias, garantindo as necessidades do dia a dia
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua dos Vieiros, Rio Mau - Penafiel
- Composição: um artigo rústico
- Tipo de terreno: urbanizável
- Área do terreno: 5.620 m2
- Frente de rua: 75 metros (aproximadamente)
- Profundidade: 90 metros (aproximadamente)
- Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento à porta
- Orientação solar e confrontações: a Sul com a Rua dos Vieiros (via pública), a Nascente, Poente e Sul com outros terrenos privados
PDM E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: urbano
- Qualificação do solo: áreas de expansão predominantemente habitacionais
- Usos permitidos: habitação ou equipamentos
- Alinhamentos: de acordo com os alinhamentos dominantes
- Altura máxima da fachada: 2 pisos até 7,5 mts
- Índice de utilização: 0,6
- Impermeabilização: 0,60 da área do terreno
- Condicionantes: inexistentes
- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Penafiel
Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 350 m do Centro Escolar do Douro (5 min. a pé)
- A 450 m do Estádio da Baralha Rio Mau (6 min. a pé)
- A 550 m do Lambretas Bar (7 min. a pé)
- A 700 m de paragem de autocarro - Linhas UNIR 8027 e CIMA 101,102,105 e 361 (10 min. a pé)
- A 750 m da Junta de Freguesia e Espaço de Cidadão de Rio Mau (11 min. a pé)
- A 800 m do Supermercado Douro Market (11 min. a pé)
- A 850 m do Parque infantil de Rio Mau (12 min. a pé)
- A 850 m do Supermercado Marco Horizonte (12 min. a pé)
- A 900 m do Parque de Lazer de Rio Mau (13 min. a pé)
- A 900 m do Gabinete de Estética Adriana Gonçalves (13 min. a pé)
- A 950 m do Restaurante Meandro (13 min. a pé)
- A 950 m da Pastelaria Ponto Doce (13 min. a pé)
- A 1,0 km de de Caixa ATM/Multibanco (3 min. carro)
- A 1,0 km da Farmácia Mota Torres (3 min. carro)
- A 1,1 km das Estações de Serviço Prio e Repsol (2 min. carro)
- A 1,2 km do USF Beira Douro (3 min. carro)
- A 5,1 km da Praia Fluvial de Moreira (7 min. carro)
- A 5,8 km da Serra da Boneca (8 min. carro)
- A 6,4 km da Praia Fluvial de Melres (9 min. carro)
- A 6,8 km da Baloiço da Boneca (13 min. carro)
- A 13 km do acesso à A41 e A4 (15 min. carro)
- A 15 km do Supermercado Continente Bom Dia Cabeça Santa (21 min. carro)
Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Para edificação de loteamento de moradias:
Terreno urbano com 5.620 m2 em Rio Mau, perto do Rio Douro!
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno urbano sito na Rua dos Vieiros, em Rio Mau - Penafiel. Com área de 5.620 m2, este terreno encontra-se integrado em ’Solo Urbano - áreas de expansão predominantemente habitacionais’ de acordo com o Plano Diretor Municipal, o que lhe confere viabilidade construtiva. Composto por 1 artigo, confronta a sul com a R. dos Vieiros e nas restantes confrontações com propriedades vizinhas. A área edificável é de aproximadamente 3.372 m2, tendo em conta o índice construtivo do PDM da zona. Potencial para edificação de loteamento de moradias!
DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial, inserida num enquadramento natural privilegiado e bastante tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. A área caracteriza-se por um ambiente predominantemente rural e residencial, com paisagens abertas e proximidade ao Rio Douro, oferecendo vistas e espaços naturais de grande valor paisagístico. A zona dispõe de bons acessos rodoviários que permitem ligação rápida às localidades próximas como Rio Mau, Sebolido e Entre-os-Rios, bem como ao centro de Penafiel. A principal via de acesso é a EN108, que acompanha o rio Douro e permite ligação direta à cidade do Porto, sendo também possível aceder às autoestradas A4 e A41 em cerca de 16 minutos, facilitando as deslocações para toda a área metropolitana. Na envolvente próxima é possível encontrar serviços e comércio local, incluindo cafés, restaurantes, pequenos supermercados, escolas e farmácias, garantindo as necessidades do dia a dia
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
- Localização: Rua dos Vieiros, Rio Mau - Penafiel
- Composição: um artigo rústico
- Tipo de terreno: urbanizável
- Área do terreno: 5.620 m2
- Frente de rua: 75 metros (aproximadamente)
- Profundidade: 90 metros (aproximadamente)
- Infra-estruturas: eletricidade, abastecimento de água e saneamento à porta
- Orientação solar e confrontações: a Sul com a Rua dos Vieiros (via pública), a Nascente, Poente e Sul com outros terrenos privados
PDM E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Classificação do solo: urbano
- Qualificação do solo: áreas de expansão predominantemente habitacionais
- Usos permitidos: habitação ou equipamentos
- Alinhamentos: de acordo com os alinhamentos dominantes
- Altura máxima da fachada: 2 pisos até 7,5 mts
- Índice de utilização: 0,6
- Impermeabilização: 0,60 da área do terreno
- Condicionantes: inexistentes
- As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Penafiel
Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 350 m do Centro Escolar do Douro (5 min. a pé)
- A 450 m do Estádio da Baralha Rio Mau (6 min. a pé)
- A 550 m do Lambretas Bar (7 min. a pé)
- A 700 m de paragem de autocarro - Linhas UNIR 8027 e CIMA 101,102,105 e 361 (10 min. a pé)
- A 750 m da Junta de Freguesia e Espaço de Cidadão de Rio Mau (11 min. a pé)
- A 800 m do Supermercado Douro Market (11 min. a pé)
- A 850 m do Parque infantil de Rio Mau (12 min. a pé)
- A 850 m do Supermercado Marco Horizonte (12 min. a pé)
- A 900 m do Parque de Lazer de Rio Mau (13 min. a pé)
- A 900 m do Gabinete de Estética Adriana Gonçalves (13 min. a pé)
- A 950 m do Restaurante Meandro (13 min. a pé)
- A 950 m da Pastelaria Ponto Doce (13 min. a pé)
- A 1,0 km de de Caixa ATM/Multibanco (3 min. carro)
- A 1,0 km da Farmácia Mota Torres (3 min. carro)
- A 1,1 km das Estações de Serviço Prio e Repsol (2 min. carro)
- A 1,2 km do USF Beira Douro (3 min. carro)
- A 5,1 km da Praia Fluvial de Moreira (7 min. carro)
- A 5,8 km da Serra da Boneca (8 min. carro)
- A 6,4 km da Praia Fluvial de Melres (9 min. carro)
- A 6,8 km da Baloiço da Boneca (13 min. carro)
- A 13 km do acesso à A41 e A4 (15 min. carro)
- A 15 km do Supermercado Continente Bom Dia Cabeça Santa (21 min. carro)
Aqui pode ser o local do seu futuro empreendimento ou da sua futura casa.
Contacte-nos para mais informações e para explorar as potencialidades deste terreno!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
7 800m²
comprar
39.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT586272
Terreno florestal com capacidade construtiva...
Em Rio Mau, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!
APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com uma área de 7.800 m2, localizado na Rua de Almeja, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de produção, apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada,trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 7.800 m2
- Localização: Rua de Almeja (lado norte), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Confrontações: a Norte com a via pública (Rua de Almeja) e a Poente, Sul e Nascente com outras propriedades privadas
- Predominantemente composto por eucaliptos e pinheiros
- Com acesso por via rodoviária pavimentada e em bom estado
- Servido por rede de eletricidade
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Rural - Área Florestal de Produção
- Condicionantes: não existem condicionantes a registar
- Usos permitidos: infraestruturas e instalações de apoio à exploração florestal, equipamentos recreativos e de animação ambiental, equipamentos de interesse público, empreendimentos turísticos, recreativos ou de valorização ambiental e pedreiras (artigos 39.º a 43.º do Regulamento Municipal de Penafiel - Plano Diretor Municipal)
- Índice de ocupação: 0,01 (artigo 43.º RPDM)
- Altura máxima da fachada das novas construções:
Espaço Florestal de Protecção - cércea não superior a 2 pisos exceto para o caso de estabelecimentos hoteleiros, que são analisados caso a caso.
Espaço Florestal de Produção - 7 metros exceto instalações técnicas devidamente justificadas, instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais e agrícolas
- IMI estimado: 3,34€ anuais
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 700 m do Parque de Lazer de Rio Mau (10 min. a pé)
- A 750 m da Biblioteca de Rio Mau (11 min. a pé/ 2 min. carro)
- A 900 m do supermercado Douro Market (13 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,1 km do restaurante Adega Regional Lisboa (15 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,4 km do Miradouro do Poço Negro (3 min. carro)
- A 1,9 km de banco e caixa multibanco - Crédito Agrícola (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 1,9 km da Farmácia Mota Torres (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 1,9 km da Estação de Serviço Prio (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 2,2 km da Junta de Freguesia de Rio Mau (5 min. carro)
- A 3,5 km do Centro Escolar do Douro (6 min. carro)
- A 4,2 km da Praia Fluvial de Melres (7 min. carro)
- A 4,8 km do supermercado Meu Super Melres (7 min. carro)
- A 5,0 km do centro de Melres (8 min. carro)
- A 11,0 km do acesso à A41 (16 min. carro)
- A 12,0 km da Fluvina de Entre-os-Rios (18 min. carro)
- A 14,0 km da Barragem de Crestuma-Lever (19 min. carro)
- A 35,9 km da Ponte da Arrábida-Porto (30 min. carro)
Este terreno com 7.800 m2 em Rio Mau, Penafiel, abre portas a um investimento que combina a beleza natural da região do Douro com o potencial para exploração de um projeto turístico único. Uma oportunidade para criar um refúgio de tranquilidade e lazer.
Fale connosco para mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno florestal com capacidade construtiva...
Em Rio Mau, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!
APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com uma área de 7.800 m2, localizado na Rua de Almeja, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de produção, apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada,trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 7.800 m2
- Localização: Rua de Almeja (lado norte), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Confrontações: a Norte com a via pública (Rua de Almeja) e a Poente, Sul e Nascente com outras propriedades privadas
- Predominantemente composto por eucaliptos e pinheiros
- Com acesso por via rodoviária pavimentada e em bom estado
- Servido por rede de eletricidade
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Rural - Área Florestal de Produção
- Condicionantes: não existem condicionantes a registar
- Usos permitidos: infraestruturas e instalações de apoio à exploração florestal, equipamentos recreativos e de animação ambiental, equipamentos de interesse público, empreendimentos turísticos, recreativos ou de valorização ambiental e pedreiras (artigos 39.º a 43.º do Regulamento Municipal de Penafiel - Plano Diretor Municipal)
- Índice de ocupação: 0,01 (artigo 43.º RPDM)
- Altura máxima da fachada das novas construções:
Espaço Florestal de Protecção - cércea não superior a 2 pisos exceto para o caso de estabelecimentos hoteleiros, que são analisados caso a caso.
Espaço Florestal de Produção - 7 metros exceto instalações técnicas devidamente justificadas, instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais e agrícolas
- IMI estimado: 3,34€ anuais
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 700 m do Parque de Lazer de Rio Mau (10 min. a pé)
- A 750 m da Biblioteca de Rio Mau (11 min. a pé/ 2 min. carro)
- A 900 m do supermercado Douro Market (13 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,1 km do restaurante Adega Regional Lisboa (15 min. a pé/ 3 min. carro)
- A 1,4 km do Miradouro do Poço Negro (3 min. carro)
- A 1,9 km de banco e caixa multibanco - Crédito Agrícola (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 1,9 km da Farmácia Mota Torres (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 1,9 km da Estação de Serviço Prio (16 min. a pé/ 4 min. carro)
- A 2,2 km da Junta de Freguesia de Rio Mau (5 min. carro)
- A 3,5 km do Centro Escolar do Douro (6 min. carro)
- A 4,2 km da Praia Fluvial de Melres (7 min. carro)
- A 4,8 km do supermercado Meu Super Melres (7 min. carro)
- A 5,0 km do centro de Melres (8 min. carro)
- A 11,0 km do acesso à A41 (16 min. carro)
- A 12,0 km da Fluvina de Entre-os-Rios (18 min. carro)
- A 14,0 km da Barragem de Crestuma-Lever (19 min. carro)
- A 35,9 km da Ponte da Arrábida-Porto (30 min. carro)
Este terreno com 7.800 m2 em Rio Mau, Penafiel, abre portas a um investimento que combina a beleza natural da região do Douro com o potencial para exploração de um projeto turístico único. Uma oportunidade para criar um refúgio de tranquilidade e lazer.
Fale connosco para mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Ver Telefone
Apartamento T2
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
Usado · 87m²
comprar
235.000 €
Apartamento T2 localizado na freguesia de Rio Mau, Penafiel.
O imóvel situa-se no 1.º andar de um edifício sem elevador, apresentando a seguinte distribuição e características:
Área Útil: 87 m²
Área Bruta: 100 m²
Tipologia: T2
Piso: 1.º Andar (sem elevador)
Instalações Sanitárias: 1 casa de banho
Estacionamento: Lugar de garagem
Apoio: Marquise
Serviços e Equipamentos na Envolvente:
Educação e Desporto: Escola Básica do Douro, Parque Desportivo de Rio Mau e Piscinas Municipais do Douro.
Saúde e Serviços: Farmácia Mota Torres, Posto de Saúde de Rio Mau, Junta de Freguesia de Rio Mau e Posto dos CTT.
Comércio e Restauração: Comércio local de proximidade, Padaria e Pastelaria Crisnando e restaurantes locais (como o Restaurante Mirante do Douro e Restaurante The Boss Cafe).
Acessos: Ligação rodoviária pela N108 e A43, a cerca de 30 minutos da zona do Freixo, no Porto.
O imóvel situa-se no 1.º andar de um edifício sem elevador, apresentando a seguinte distribuição e características:
Área Útil: 87 m²
Área Bruta: 100 m²
Tipologia: T2
Piso: 1.º Andar (sem elevador)
Instalações Sanitárias: 1 casa de banho
Estacionamento: Lugar de garagem
Apoio: Marquise
Serviços e Equipamentos na Envolvente:
Educação e Desporto: Escola Básica do Douro, Parque Desportivo de Rio Mau e Piscinas Municipais do Douro.
Saúde e Serviços: Farmácia Mota Torres, Posto de Saúde de Rio Mau, Junta de Freguesia de Rio Mau e Posto dos CTT.
Comércio e Restauração: Comércio local de proximidade, Padaria e Pastelaria Crisnando e restaurantes locais (como o Restaurante Mirante do Douro e Restaurante The Boss Cafe).
Acessos: Ligação rodoviária pela N108 e A43, a cerca de 30 minutos da zona do Freixo, no Porto.
Contactar
Ver Telefone
Apartamento T2
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
Usado · 87m²
Com Garagem
comprar
195.000 €
Apresentamos este agradável apartamento T2, localizado em Rio Mau, no concelho de Penafiel, inserido numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
O imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pelas características que proporcionam conforto e bem-estar. É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e cozinha.
Conta ainda com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação, vídeo porteiro, que oferece maior segurança e comodidade, e um lugar de garagem, uma mais-valia que permite estacionar a sua viatura com toda a tranquilidade.
Relativamente à sua localização, beneficia de uma envolvente residencial calma e agradável, sem abdicar da proximidade a diversos serviços e comodidades essenciais. Nas imediações poderá encontrar supermercados, mercearias, farmácia, cafés, restaurantes, pastelarias, escolas e outros serviços, facilitando as necessidades do quotidiano.
A localização permite ainda usufruir da proximidade ao centro de Penafiel e a outras localidades vizinhas, onde encontrará uma maior variedade de comércio, serviços, espaços de lazer e equipamentos públicos.
Ao nível das acessibilidades, beneficia de boas ligações rodoviárias, permitindo deslocações cómodas para Penafiel e concelhos limítrofes.
Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, aliada à proximidade de serviços, comércio e bons acessos.
O imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pelas características que proporcionam conforto e bem-estar. É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e cozinha.
Conta ainda com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação, vídeo porteiro, que oferece maior segurança e comodidade, e um lugar de garagem, uma mais-valia que permite estacionar a sua viatura com toda a tranquilidade.
Relativamente à sua localização, beneficia de uma envolvente residencial calma e agradável, sem abdicar da proximidade a diversos serviços e comodidades essenciais. Nas imediações poderá encontrar supermercados, mercearias, farmácia, cafés, restaurantes, pastelarias, escolas e outros serviços, facilitando as necessidades do quotidiano.
A localização permite ainda usufruir da proximidade ao centro de Penafiel e a outras localidades vizinhas, onde encontrará uma maior variedade de comércio, serviços, espaços de lazer e equipamentos públicos.
Ao nível das acessibilidades, beneficia de boas ligações rodoviárias, permitindo deslocações cómodas para Penafiel e concelhos limítrofes.
Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, aliada à proximidade de serviços, comércio e bons acessos.
Contactar
Ver Telefone
Moradia T4 Duplex
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
Usado · 315m²
Com Garagem
comprar
595.000 €
Moradia T4 com terreno | Jardim | Rio Douro - Rio Mau, Penafiel- Porto.
Moradia de 2020 inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, perto do Rio Douro, a 30 minutos do Porto.
É uma casa com uma arquitetura contemporânea e funcional, ótimos acabamentos, excelentes áreas, quartos muito espaçosos, muita luz natural e um excelente espaço exterior.
É composta por:
Piso 0:
. Hall de entrada
. Sala com lareira
. Cozinha com ilha
. Despensa
. Lavandaria
. Casa de banho
. Quarto
. Suíte
. Garagem e arrumos
. Jardim de inverno
Piso 1:
. 2 suítes
. varandas
Exterior:
. Jardim
. Churrasqueira e pátio
. Horta
Equipamentos:
. Ar condicionado
. Piso radiante
. Painéis solares
. Bomba de calor
. Estores elétricos
. Eletrodomésticos Bosch
. Aspiração central
Localização privilegiada:
. Inserida numa zona tranquila e residencial
. Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
. Escola a 150m
. Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto, numa zona tranquila e com proximidade ao Douro e ao Porto.
Ligue já!
Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Moradia de 2020 inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, perto do Rio Douro, a 30 minutos do Porto.
É uma casa com uma arquitetura contemporânea e funcional, ótimos acabamentos, excelentes áreas, quartos muito espaçosos, muita luz natural e um excelente espaço exterior.
É composta por:
Piso 0:
. Hall de entrada
. Sala com lareira
. Cozinha com ilha
. Despensa
. Lavandaria
. Casa de banho
. Quarto
. Suíte
. Garagem e arrumos
. Jardim de inverno
Piso 1:
. 2 suítes
. varandas
Exterior:
. Jardim
. Churrasqueira e pátio
. Horta
Equipamentos:
. Ar condicionado
. Piso radiante
. Painéis solares
. Bomba de calor
. Estores elétricos
. Eletrodomésticos Bosch
. Aspiração central
Localização privilegiada:
. Inserida numa zona tranquila e residencial
. Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
. Escola a 150m
. Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto, numa zona tranquila e com proximidade ao Douro e ao Porto.
Ligue já!
Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.
Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
11 171m²
comprar
800.000 €
Douro - Um Convite a Investir com Emoção e Visão
Imagine acordar todos os dias com a serenidade das águas do Rio Douro aos seus pés, envolto por uma paisagem que parece ter parado no tempo. Agora, imagine transformar esse cenário num projeto com alma - seja ele uma moradia de sonho ou um refúgio turístico que celebre a natureza, a tranquilidade e a beleza única desta região.
Apresentamos-lhe uma oportunidade rara:
Terreno com mais de 11.000m², com moradia para modernizar, nas margens do Rio Douro.
Um terreno com duas frentes - uma para a estrada nacional, outra por via secundária, totalmente pavimentada e com todas as infraestruturas. Acessibilidade e tranquilidade em perfeita harmonia.
Vistas fabulosas. Um lugar que inspira. Um investimento que promete.
O potencial aqui vai muito além do que se vê:
· Ideal para construção de moradias
· Perfeito para projetos turísticos sustentáveis
· Localização privilegiada, com ligação fácil às principais vias da região
· Proximidade a serviços e comércio
· A 30 minutos do centro da cidade do Porto
Se procura um local com identidade, alma e um futuro promissor, esta é a sua oportunidade de deixar marca onde o Douro se encontra com a visão.
Nota: este anúncio contém algumas imagens geradas por inteligência artificial de forma a demonstrar algum do potencial do terreno.
Entre em contacto e venha conhecer de perto este lugar especial.
O seu próximo grande projeto pode começar aqui.
;ID RE/MAX: (telefone)
Imagine acordar todos os dias com a serenidade das águas do Rio Douro aos seus pés, envolto por uma paisagem que parece ter parado no tempo. Agora, imagine transformar esse cenário num projeto com alma - seja ele uma moradia de sonho ou um refúgio turístico que celebre a natureza, a tranquilidade e a beleza única desta região.
Apresentamos-lhe uma oportunidade rara:
Terreno com mais de 11.000m², com moradia para modernizar, nas margens do Rio Douro.
Um terreno com duas frentes - uma para a estrada nacional, outra por via secundária, totalmente pavimentada e com todas as infraestruturas. Acessibilidade e tranquilidade em perfeita harmonia.
Vistas fabulosas. Um lugar que inspira. Um investimento que promete.
O potencial aqui vai muito além do que se vê:
· Ideal para construção de moradias
· Perfeito para projetos turísticos sustentáveis
· Localização privilegiada, com ligação fácil às principais vias da região
· Proximidade a serviços e comércio
· A 30 minutos do centro da cidade do Porto
Se procura um local com identidade, alma e um futuro promissor, esta é a sua oportunidade de deixar marca onde o Douro se encontra com a visão.
Nota: este anúncio contém algumas imagens geradas por inteligência artificial de forma a demonstrar algum do potencial do terreno.
Entre em contacto e venha conhecer de perto este lugar especial.
O seu próximo grande projeto pode começar aqui.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Armazém
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
Usado · 613m²
comprar
125.000 €
Armazem industrial
Com 613m2, proximo a EN108.
Funcionou como fabrica de têxteis, com Copa, Balnearios e e Wcs e escritorio.
Bom acessos, à estrada nacional e a autoestrada (Crep)
Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com 613m2, proximo a EN108.
Funcionou como fabrica de têxteis, com Copa, Balnearios e e Wcs e escritorio.
Bom acessos, à estrada nacional e a autoestrada (Crep)
Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Terreno Rústico
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
1 959m²
comprar
110.000 €
Terreno Rústico c/1959 m2.
Mais informações em (url)
Mais informações em (url)
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
800m²
comprar
50.000 €
TERRENO RÚSTICO DE 800 m² COM ÁRVORES DE FRUTO | RIO MAU, PENAFIEL
Um espaço para desfrutar da natureza e cultivar ao seu ritmo!
Situado em Vale do Pereiro de Cima, na freguesia de Rio Mau, concelho de Penafiel, este terreno rústico com 800 m² é uma oportunidade para quem procura um espaço próprio para atividades agrícolas, cultivo de árvores de fruto ou momentos de lazer ao ar livre.
Com bom acesso junto à estrada e uma configuração que combina uma zona inicial em subida com uma área posterior bastante plana, o terreno beneficia de uma envolvente com moradias e de um acesso cómodo.
Um pequeno pomar já criado
O terreno dispõe de várias árvores de fruto, ideal para quem aprecia o prazer de colher os seus próprios frutos:
* 3 laranjeiras de umbigo;
* 2 macieiras uma de maçã vermelha e outra da variedade Bravo de Esmolfe;
* 1 romãzeira;
* 1 limoeiro;
* 1 limeira.
Imagine ter um espaço onde pode cuidar das suas árvores, dedicar-se à terra e desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza.
CARACTERÍSTICAS
* Área total: 800 m²
* Terreno de natureza rústica
* Bom acesso junto à estrada
* Área posterior bastante plana
* Diversas árvores de fruto
* Localização: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação e as condicionantes urbanísticas aplicáveis.
;ID RE/MAX: (telefone)
Um espaço para desfrutar da natureza e cultivar ao seu ritmo!
Situado em Vale do Pereiro de Cima, na freguesia de Rio Mau, concelho de Penafiel, este terreno rústico com 800 m² é uma oportunidade para quem procura um espaço próprio para atividades agrícolas, cultivo de árvores de fruto ou momentos de lazer ao ar livre.
Com bom acesso junto à estrada e uma configuração que combina uma zona inicial em subida com uma área posterior bastante plana, o terreno beneficia de uma envolvente com moradias e de um acesso cómodo.
Um pequeno pomar já criado
O terreno dispõe de várias árvores de fruto, ideal para quem aprecia o prazer de colher os seus próprios frutos:
* 3 laranjeiras de umbigo;
* 2 macieiras uma de maçã vermelha e outra da variedade Bravo de Esmolfe;
* 1 romãzeira;
* 1 limoeiro;
* 1 limeira.
Imagine ter um espaço onde pode cuidar das suas árvores, dedicar-se à terra e desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza.
CARACTERÍSTICAS
* Área total: 800 m²
* Terreno de natureza rústica
* Bom acesso junto à estrada
* Área posterior bastante plana
* Diversas árvores de fruto
* Localização: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação e as condicionantes urbanísticas aplicáveis.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Moradia T3
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
Usado · 85m²
comprar
175.000 €
Moradia para recuperação em terreno de 10.932 m2.
Oportunidade Única de Investimento | 10.932 m² de Terreno com Vista para a Serra | Rio Mau, Penafiel
10.932 m² de terreno em Rio Mau, Penafiel, combinando uma moradia para recuperação com um segundo terreno, ambos beneficiando de magníficas vistas sobre a serra envolvente.
dois artigos distintos:
Artigo 1 - 2.232 m²
Moradia para recuperação, inserida num terreno com 2.232 m², com vistas panorâmicas para a serra. Uma excelente oportunidade para recuperar a propriedade existente e criar uma residência privada rodeada pela natureza.
Artigo 2 - 8.700 m²
Amplo terreno com 8.700 m², também com vistas deslumbrantes para a serra e com significativo potencial para desenvolvimento residencial, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis.
Potencial de Construção
duas zonas distintas do Plano Diretor Municipal (PDM), embora ambas apresentem o mesmo índice de utilização/construção.
Zona Sul - Rua das Corgas
Localizada em área predominantemente destinada a habitação consolidada ou a consolidar, permitindo:
- Construção até 2 pisos
- Cércea máxima de 7,5 metros
- Índice de utilização de 0,60
Zona Norte - Rua do Vieiro
Localizada em área destinada predominantemente à expansão habitacional, permitindo:
- Construção até 2 pisos
- Cércea máxima de 7,5 metros
- Índice de utilização de 0,60
- Índice de impermeabilização máximo de 0,60 da área total do prédioPor que investir nesta propriedade?
- 10.932 m² de área total de terreno
- Moradia existente para recuperação
- Potencial para nova construção residencial, sujeito às respetivas aprovações
- Excelentes vistas panorâmicas para a serra
- Zona tranquila e predominantemente residencial
- Excelente oportunidade para criar uma quinta privada, residência de campo ou projeto residencial
- Localização em Rio Mau, Penafiel
- Apenas cerca de 31 km do Porto
Imagine acordar todas as manhãs com uma vista privilegiada para a serra, rodeado pela natureza e pela tranquilidade, mas simultaneamente a uma curta distância do Porto e de todas as comodidades necessárias.
potencial de desenvolvimento residencial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada ao imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade Única de Investimento | 10.932 m² de Terreno com Vista para a Serra | Rio Mau, Penafiel
10.932 m² de terreno em Rio Mau, Penafiel, combinando uma moradia para recuperação com um segundo terreno, ambos beneficiando de magníficas vistas sobre a serra envolvente.
dois artigos distintos:
Artigo 1 - 2.232 m²
Moradia para recuperação, inserida num terreno com 2.232 m², com vistas panorâmicas para a serra. Uma excelente oportunidade para recuperar a propriedade existente e criar uma residência privada rodeada pela natureza.
Artigo 2 - 8.700 m²
Amplo terreno com 8.700 m², também com vistas deslumbrantes para a serra e com significativo potencial para desenvolvimento residencial, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis.
Potencial de Construção
duas zonas distintas do Plano Diretor Municipal (PDM), embora ambas apresentem o mesmo índice de utilização/construção.
Zona Sul - Rua das Corgas
Localizada em área predominantemente destinada a habitação consolidada ou a consolidar, permitindo:
- Construção até 2 pisos
- Cércea máxima de 7,5 metros
- Índice de utilização de 0,60
Zona Norte - Rua do Vieiro
Localizada em área destinada predominantemente à expansão habitacional, permitindo:
- Construção até 2 pisos
- Cércea máxima de 7,5 metros
- Índice de utilização de 0,60
- Índice de impermeabilização máximo de 0,60 da área total do prédioPor que investir nesta propriedade?
- 10.932 m² de área total de terreno
- Moradia existente para recuperação
- Potencial para nova construção residencial, sujeito às respetivas aprovações
- Excelentes vistas panorâmicas para a serra
- Zona tranquila e predominantemente residencial
- Excelente oportunidade para criar uma quinta privada, residência de campo ou projeto residencial
- Localização em Rio Mau, Penafiel
- Apenas cerca de 31 km do Porto
Imagine acordar todas as manhãs com uma vista privilegiada para a serra, rodeado pela natureza e pela tranquilidade, mas simultaneamente a uma curta distância do Porto e de todas as comodidades necessárias.
potencial de desenvolvimento residencial, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada ao imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
42 000m²
comprar
175.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT586597
Terreno florestal com capacidade construtiva...
Em Rio Mau - Penafiel, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!
APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com uma área de 42.000 m2, localizado na Rua do Vale dos Lobos, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de protecção/produção. Apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 42.000 m2
- Localização: Rua do Vale dos Lobos (lado norte), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Confrontações: a Sul com a via pública (Rua do Vale dos Lobos) e a Poente, Sul e Nascente com outras propriedades privadas
- Predominantemente composto por eucaliptos e pinheiros
- Com acesso por via rodoviária pavimentada e em bom estado
- Servido por rede de eletricidade
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Rural - Espaço Florestal de Produção/Protecção
- Condicionantes: parte do terreno encontra-se em REN
- Usos permitidos:infraestruturas e instalações de apoio à exploração florestal, equipamentos recreativos e de animação ambiental, equipamentos de interesse público, empreendimentos turísticos, recreativos ou de valorização ambiental e pedreiras (artigos 39.º a 43.º do Regulamento Municipal de Penafiel - Plano Diretor Municipal)
- Índice de ocupação: 0,01 (artigos 40.º a 43.º RPDM)
- Altura máxima da fachada das novas construções:
Espaço Florestal de Protecção - cércea não superior a 2 pisos exceto para o caso de estabelecimentos hoteleiros, que são analisados caso a caso.
Espaço Florestal de Produção - 7 metros exceto instalações técnicas devidamente justificadas, instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais e agrícolas
- IMI estimado: 1,38€ anuais
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 750 m de oficina automóvel (12 min. a pé/2 min. carro)
- A 900 m do Centro Escolar do Douro (13 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,1 km do Lambretas Bar (15 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,1 km do Estádio da Baralha Rio Mau (15 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,3 km de paragem de autocarro - Linhas UNIR 8027 e CIMA 101,102,105 e 361 (18 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Douro Market (5 min. carro)
- A 1,5 km da Junta de Freguesia e Espaço de Cidadão de Rio Mau (5 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Marco Horizonte (5 min. carro)
- A 1,6 km da biblioteca de Rio Mau (5 min. carro)
- A 1,6 km do parque infantil de Rio Mau (5 min. carro)
- A 1,7 km de banco e caixa multibanco - Crédito Agrícola (5 min. carro)
- A 1,7 km da farmácia Mota Torres (5 min. carro)
- A 1,7 km do posto de combustível Prio(5 min. carro)
- A 1,7 km do parque de lazer de Rio Mau (6 min. carro)
- A 1,7 km do gabinete de estética Adriana Gonçalves (5 min. carro)
- A 1,9 km do restaurante Meandro (4 min. carro)
- A 1,9 km do USF Beira Douro (5 min. carro)
- A 2,0 km do talho Rio Mau(11 min. carro)
- A 5,7 km da praia fluvial de Moreira (9 min. carro)
- A 7,1 km da praia fluvial de Melres (11 min. carro)
- A 7,1 km do supermercado Meu Super Melres (11 min. carro)
- A 5,0 km do centro de Melres (8 min. carro)
- A 5,7 km do Miradouro do Poço Negro (3 min. carro)
- A 9,1 km da fluvina de Entre-os-Rios (14 min. carro)
- A 13,6 km do acesso à A41 (18 min. carro)
- A 14,8 km do supermercado Continente Bom Dia Cabeça Santa (22 min. carro)
- A 17,0 km da barragem de Crestuma-Lever (22 min. carro)
- A 35,9 km da Ponte da Arrábida-Porto (30 min. carro)
Este terreno com 42.000 m2 em Rio Mau, Penafiel, abre portas a um investimento que combina a beleza natural da região do Douro com o potencial para exploração de um projeto turístico único.
Uma oportunidade para criar um refúgio de tranquilidade e lazer. Fale connosco para mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno florestal com capacidade construtiva...
Em Rio Mau - Penafiel, a poucos minutos da marginal do Rio Douro!
APRESENTAÇÃO DO TERRENO:
Terreno com uma área de 42.000 m2, localizado na Rua do Vale dos Lobos, em Rio Mau, Penafiel, integrado em ambiente florestal de protecção/produção. Apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
- Área total do terreno: 42.000 m2
- Localização: Rua do Vale dos Lobos (lado norte), Freguesia de Rio Mau - Penafiel
- Confrontações: a Sul com a via pública (Rua do Vale dos Lobos) e a Poente, Sul e Nascente com outras propriedades privadas
- Predominantemente composto por eucaliptos e pinheiros
- Com acesso por via rodoviária pavimentada e em bom estado
- Servido por rede de eletricidade
- Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Rural - Espaço Florestal de Produção/Protecção
- Condicionantes: parte do terreno encontra-se em REN
- Usos permitidos:infraestruturas e instalações de apoio à exploração florestal, equipamentos recreativos e de animação ambiental, equipamentos de interesse público, empreendimentos turísticos, recreativos ou de valorização ambiental e pedreiras (artigos 39.º a 43.º do Regulamento Municipal de Penafiel - Plano Diretor Municipal)
- Índice de ocupação: 0,01 (artigos 40.º a 43.º RPDM)
- Altura máxima da fachada das novas construções:
Espaço Florestal de Protecção - cércea não superior a 2 pisos exceto para o caso de estabelecimentos hoteleiros, que são analisados caso a caso.
Espaço Florestal de Produção - 7 metros exceto instalações técnicas devidamente justificadas, instalações técnicas especiais de prevenção a incêndios, de valorização energética e de aproveitamento de recursos florestais e agrícolas
- IMI estimado: 1,38€ anuais
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 750 m de oficina automóvel (12 min. a pé/2 min. carro)
- A 900 m do Centro Escolar do Douro (13 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,1 km do Lambretas Bar (15 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,1 km do Estádio da Baralha Rio Mau (15 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,3 km de paragem de autocarro - Linhas UNIR 8027 e CIMA 101,102,105 e 361 (18 min. a pé/3 min. carro)
- A 1,5 km do supermercado Douro Market (5 min. carro)
- A 1,5 km da Junta de Freguesia e Espaço de Cidadão de Rio Mau (5 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Marco Horizonte (5 min. carro)
- A 1,6 km da biblioteca de Rio Mau (5 min. carro)
- A 1,6 km do parque infantil de Rio Mau (5 min. carro)
- A 1,7 km de banco e caixa multibanco - Crédito Agrícola (5 min. carro)
- A 1,7 km da farmácia Mota Torres (5 min. carro)
- A 1,7 km do posto de combustível Prio(5 min. carro)
- A 1,7 km do parque de lazer de Rio Mau (6 min. carro)
- A 1,7 km do gabinete de estética Adriana Gonçalves (5 min. carro)
- A 1,9 km do restaurante Meandro (4 min. carro)
- A 1,9 km do USF Beira Douro (5 min. carro)
- A 2,0 km do talho Rio Mau(11 min. carro)
- A 5,7 km da praia fluvial de Moreira (9 min. carro)
- A 7,1 km da praia fluvial de Melres (11 min. carro)
- A 7,1 km do supermercado Meu Super Melres (11 min. carro)
- A 5,0 km do centro de Melres (8 min. carro)
- A 5,7 km do Miradouro do Poço Negro (3 min. carro)
- A 9,1 km da fluvina de Entre-os-Rios (14 min. carro)
- A 13,6 km do acesso à A41 (18 min. carro)
- A 14,8 km do supermercado Continente Bom Dia Cabeça Santa (22 min. carro)
- A 17,0 km da barragem de Crestuma-Lever (22 min. carro)
- A 35,9 km da Ponte da Arrábida-Porto (30 min. carro)
Este terreno com 42.000 m2 em Rio Mau, Penafiel, abre portas a um investimento que combina a beleza natural da região do Douro com o potencial para exploração de um projeto turístico único.
Uma oportunidade para criar um refúgio de tranquilidade e lazer. Fale connosco para mais informações!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contactar
Ver Telefone
Moradia T2
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
Usado · 128m²
comprar
299.000 €
Moradia de dois pisos, com dois lugares de estacionamento, três casas de banho, terraço e varanda, ideal para quem procura espaço exterior e uma organização funcional dos espaços.
No interior, dispõe de dois quartos, sala em open space e sótão aproveitado, oferecendo áreas complementares para adaptar às necessidades do dia a dia.
Localizada em Rio Mau, no concelho de Penafiel, beneficia de uma envolvente verde, com paisagem natural e relevo montanhoso. A zona conta com paragens de autocarro, escola, farmácia, posto de correios e comércio local. Nas proximidades, existem ainda espaços de lazer e percursos pedestres associados à paisagem natural da região do Douro.
-------------------------------------------------------
A two-story residence featuring two parking spaces, three bathrooms, a terrace, and a
balconyideal for those seeking outdoor space and a functional layout.
The interior includes two bedrooms, an open-plan living area, and a converted attic,
providing additional space that can be adapted to suit daily needs.
Located in Rio Mau, in the municipality of Penafiel, the property benefits from a lush, green setting characterized by natural landscapes and mountainous terrain. The area
offers access to bus stops, a school, a pharmacy, a post office, and local shops. Nearby, there are also leisure areas and hiking trails that take advantage of the natural scenery of the Douro region.
;ID RE/MAX: (telefone)
No interior, dispõe de dois quartos, sala em open space e sótão aproveitado, oferecendo áreas complementares para adaptar às necessidades do dia a dia.
Localizada em Rio Mau, no concelho de Penafiel, beneficia de uma envolvente verde, com paisagem natural e relevo montanhoso. A zona conta com paragens de autocarro, escola, farmácia, posto de correios e comércio local. Nas proximidades, existem ainda espaços de lazer e percursos pedestres associados à paisagem natural da região do Douro.
-------------------------------------------------------
A two-story residence featuring two parking spaces, three bathrooms, a terrace, and a
balconyideal for those seeking outdoor space and a functional layout.
The interior includes two bedrooms, an open-plan living area, and a converted attic,
providing additional space that can be adapted to suit daily needs.
Located in Rio Mau, in the municipality of Penafiel, the property benefits from a lush, green setting characterized by natural landscapes and mountainous terrain. The area
offers access to bus stops, a school, a pharmacy, a post office, and local shops. Nearby, there are also leisure areas and hiking trails that take advantage of the natural scenery of the Douro region.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Terreno Rústico
Rio Mau, Penafiel, Distrito do Porto
800m²
comprar
50.000 €
TERRENO RÚSTICO DE 800 m² COM ÁRVORES DE FRUTO | RIO MAU, PENAFIEL
ANA||MACHADO
Contato Direto: |’.9’|’.3.’|’.3.’|’.6.’|’.1.’|’.3.’|’.3.’|’.0.’|’.1.’|
= (Chamadas para rede móvel nacional) =
Um espaço para desfrutar da natureza e cultivar ao seu ritmo!
Situado em Vale do Pereiro de Cima, na freguesia de Rio Mau, concelho de Penafiel, este terreno rústico com 800 m² é uma oportunidade para quem procura um espaço próprio para atividades agrícolas, cultivo de árvores de fruto ou momentos de lazer ao ar livre.
Com bom acesso junto à estrada e uma configuração que combina uma zona inicial em subida com uma área posterior bastante plana, o terreno beneficia de uma envolvente com moradias e de um acesso cómodo.
Um pequeno pomar já criado
O terreno dispõe de várias árvores de fruto, ideal para quem aprecia o prazer de colher os seus próprios frutos:
* 3 laranjeiras de umbigo;
* 2 macieiras uma de maçã vermelha e outra da variedade Bravo de Esmolfe;
* 1 romãzeira;
* 1 limoeiro;
* 1 limeira.
Imagine ter um espaço onde pode cuidar das suas árvores, dedicar-se à terra e desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza.
CARACTERÍSTICAS
* Área total: 800 m²
* Terreno de natureza rústica
* Bom acesso junto à estrada
* Área posterior bastante plana
* Diversas árvores de fruto
* Localização: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação e as condicionantes urbanísticas aplicáveis.
--------------------------------------------------
800 m² RURAL LOT WITH FRUIT TREES | RIO MAU, PENAFIEL
ANA||MACHADO
Direct Contact: (telefone)
= (Calls to the national mobile network) =
A place to enjoy nature and garden at your own pace!
Located in Vale do Pereiro de Cima, in the parish of Rio Mau, municipality of Penafiel, this 800 m² rural lot is an opportunity for those seeking their own space for agricultural activities, growing fruit trees, or enjoying outdoor leisure time.
With good access right off the road and a layout that combines an initial uphill section with a fairly flat area further back, the lot is surrounded by single-family homes and offers convenient access.
A small, established orchard
The lot features several fruit trees, ideal for those who enjoy the pleasure of harvesting their own fruit:
* 3 navel orange trees;
* 2 apple treesone red apple and one of the Bravo de Esmolfe variety;
* 1 pomegranate tree;
* 1 lemon tree;
* 1 lime tree.
Imagine having a space where you can tend to your trees, work the land, and enjoy moments of tranquility in touch with nature.
FEATURES
* Total area: 800 m²
* Rustic-style property
* Easy access off the road
* Very flat rear area
* Various fruit trees
* Location: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel
For more information or to schedule a visit, please contact us.
Note: Use of the land must comply with the applicable zoning classification and urban planning restrictions.
ANA||MACHADO
Contato Direto: |’.9’|’.3.’|’.3.’|’.6.’|’.1.’|’.3.’|’.3.’|’.0.’|’.1.’|
= (Chamadas para rede móvel nacional) =
Um espaço para desfrutar da natureza e cultivar ao seu ritmo!
Situado em Vale do Pereiro de Cima, na freguesia de Rio Mau, concelho de Penafiel, este terreno rústico com 800 m² é uma oportunidade para quem procura um espaço próprio para atividades agrícolas, cultivo de árvores de fruto ou momentos de lazer ao ar livre.
Com bom acesso junto à estrada e uma configuração que combina uma zona inicial em subida com uma área posterior bastante plana, o terreno beneficia de uma envolvente com moradias e de um acesso cómodo.
Um pequeno pomar já criado
O terreno dispõe de várias árvores de fruto, ideal para quem aprecia o prazer de colher os seus próprios frutos:
* 3 laranjeiras de umbigo;
* 2 macieiras uma de maçã vermelha e outra da variedade Bravo de Esmolfe;
* 1 romãzeira;
* 1 limoeiro;
* 1 limeira.
Imagine ter um espaço onde pode cuidar das suas árvores, dedicar-se à terra e desfrutar de momentos de tranquilidade em contacto com a natureza.
CARACTERÍSTICAS
* Área total: 800 m²
* Terreno de natureza rústica
* Bom acesso junto à estrada
* Área posterior bastante plana
* Diversas árvores de fruto
* Localização: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Nota: A utilização do terreno deverá respeitar a classificação e as condicionantes urbanísticas aplicáveis.
--------------------------------------------------
800 m² RURAL LOT WITH FRUIT TREES | RIO MAU, PENAFIEL
ANA||MACHADO
Direct Contact: (telefone)
= (Calls to the national mobile network) =
A place to enjoy nature and garden at your own pace!
Located in Vale do Pereiro de Cima, in the parish of Rio Mau, municipality of Penafiel, this 800 m² rural lot is an opportunity for those seeking their own space for agricultural activities, growing fruit trees, or enjoying outdoor leisure time.
With good access right off the road and a layout that combines an initial uphill section with a fairly flat area further back, the lot is surrounded by single-family homes and offers convenient access.
A small, established orchard
The lot features several fruit trees, ideal for those who enjoy the pleasure of harvesting their own fruit:
* 3 navel orange trees;
* 2 apple treesone red apple and one of the Bravo de Esmolfe variety;
* 1 pomegranate tree;
* 1 lemon tree;
* 1 lime tree.
Imagine having a space where you can tend to your trees, work the land, and enjoy moments of tranquility in touch with nature.
FEATURES
* Total area: 800 m²
* Rustic-style property
* Easy access off the road
* Very flat rear area
* Various fruit trees
* Location: Vale do Pereiro de Cima, Rio Mau, Penafiel
For more information or to schedule a visit, please contact us.
Note: Use of the land must comply with the applicable zoning classification and urban planning restrictions.
Contactar
Ver Telefone
Ainda não encontrou o imóvel que procura?
clique aqui e deixe o seu pedido
, ou pesquise também em
https://kamicasa.pt