18 Imóveis para em Pinhel

Moradia T3 com Grande Potencial de Reabilitação Safurdão, Pinhel
O Refúgio Perfeito entre a História e a Natureza
Localizada na acolhedora aldeia de Safurdão, no concelho de Pinhel, esta moradia independente de tipologia T3 oferece a oportunidade rara de criar um projeto personalizado numa das regiões mais autênticas da Beira Alta. Com uma implantação generosa e um terreno vasto, esta é a propriedade ideal para quem privilegia o espaço, a privacidade e o contacto direto com o campo.
Destaques da Propriedade:
Área Total do Terreno: 1.522 m² Um lote de dimensões excepcionais que permite a criação de zonas de lazer (piscina, deck, churrasqueira), horta biológica ou um jardim paisagístico.
Área de Construção: 195,29 m² Áreas interiores amplas e bem distribuídas, com uma base sólida para uma renovação moderna e funcional.
Configuração T3: Ideal para família permanente ou casa de férias.
Localização Estratégica: Inserida na paz da aldeia de Safurdão, a curta distância de Pinhel (Cidade Falcão) e com ótimos acessos à cidade da Guarda.
Potencial de Investimento:
O imóvel necessita de obras de recuperação total/parcial, funcionando como uma ’tela em branco’. É uma excelente oportunidade para:
Habitação Própria: Reabilitação focada no conforto térmico e design contemporâneo.
Turismo Rural / Alojamento Local: Forte potencial devido à proximidade com a Rota das Aldeias Históricas e o património do Vale do Côa.
Envolvente:
Desfrute da tranquilidade absoluta, do ar puro e de uma vista desafogada sobre a paisagem serrana. Aqui, o tempo corre mais devagar, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio da sede de concelho.
Venha descobrir o potencial deste imóvel e projete aqui o seu próximo refúgio.
#ref:35031799

Aldeia muito tranquila, perto da cidade de Pinhel apenas 4 km.
A área total da moradia de dois pisos é de 130 m².
Pronto habitar.
#ref:35035877

Identificação do imóvel: ZMPT577135

Moradia em pedra para recuperação em Souro Pires

Com mais de 400 m² de área de construção, esta moradia conta com um elevado potencial e necessita de recuperação total no interior.

O imóvel distingue-se pela estrutura exterior sólida, integralmente construída em pedra, e pela traça antiga, que mantém o caráter tradicional da construção.

Situada no centro da aldeia de Souro Pires, encontra-se a poucos quilómetros de Pinhel e da A23.

Uma opção indicada tanto para habitação própria como para o desenvolvimento de um projeto de alojamento local.

Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

* Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

PREÇO IMBATÍVEL - 19.500€

Moradia T2 para Recuperar com Logradouro PINHEL

Situada numa localização privilegiada na encantadora freguesia de Ervedosa, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a sua casa de sonho no interior de Portugal.

Características principais:

- Cozinha tradicional com lareira
- Sala de jantar
- Dois quartos
- Casa de banho completa
- Marquise
- Dispensa para arrumação extra
- Piso inferior com grande potencial para espaço de arrumos ou atelier

Exterior:

- Logradouro com múltiplas possibilidades: quintal, garagem ou zona de lazer
- Espaço perfeito para criar uma churrasqueira e desfrutar de refeições ao ar livre

A moradia tem entrada partilhada com a casa vizinha, mantendo, no entanto, total autonomia e privacidade na utilização do espaço interior e exterior.

Se procura tranquilidade, autenticidade e uma casa cheia de potencial esta é a oportunidade certa.

Contacte para mais informações ou agendar visita.

NUNO RAMALHO
+ (telefone)
#ref: 146266

Moradia com enorme potencial situada na encantadora aldeia de Alverca da Beira, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza.

Inserida num cenário rural de grande beleza, esta propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 300 m², a necessitar de remodelação total, oferecendo a oportunidade perfeita para criar a casa de sonho ou um projeto turístico em plena harmonia com o ambiente envolvente.

O imóvel inclui ainda um magnífico terreno com aproximadamente 26.000 m², excelente exposição solar e amplas áreas exteriores, ideais para desenvolver uma quinta, zona de lazer ou espaço agrícola.

Rodeada por várias árvores de fruto, esta propriedade proporciona um estilo de vida calmo e autêntico, perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos.

No terreno existem também duas construções de apoio agrícola com potencial de recuperação, acrescentando ainda mais valor e versatilidade ao espaço.

Conta igualmente com poço e furo de água, garantindo recursos essenciais para agricultura, jardim ou futuras melhorias da propriedade.

Uma excelente oportunidade para investir num refúgio rural cheio de charme e potencial.

Agende já a sua visita!

QUINTA RÚSTICA COM
3,6 HECTARES ALVERCA DA BEIRA, PINHEL



Uma propriedade com história, natureza e identidade, no
coração do interior de Portugal.



Vende-se magnífico terreno rústico com cerca de 3,6
hectares, situado na freguesia de Alverca da Beira, no concelho de
Pinhel, distrito da Guarda, numa zona tranquila, de paisagem natural e com boas
acessibilidades.



Esta propriedade reúne características únicas que lhe
conferem um enorme encanto e potencial. Ao longo do terreno encontram-se videiras
centenárias e oliveiras, testemunhos de uma tradição agrícola que atravessa
gerações.



A água é uma das
grandes mais-valias da propriedade, que dispõe de poço e mina de água,
oferecendo recursos próprios para apoio às atividades agrícolas.



Conta ainda com uma pequena
casa para arrumos, ideal para apoio às tarefas e manutenção do terreno.



Características principais:


- Cerca de 3,6 hectares de terreno rústico
- Videiras centenárias
- Oliveiras
- Poço
- Mina de água
- Pequena casa para arrumos
- Boas acessibilidades
- Localização tranquila e privilegiada no interior do país
- Excelente potencial para projeto agrícola, exploração tradicional ou investimento rural

Uma propriedade para quem procura espaço, tranquilidade e
contacto genuíno com a natureza, num território onde a terra, a vinha e a
oliveira fazem parte da identidade local.



Uma terra
com história, água e tradição, à espera de um novo projeto.



Alverca da Beira Pinhel Guarda



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.





;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE RARISSÍMA, APENAS 112.000€!

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 em estado irrepreensível (como novo), localizado na zona mais privilegiada e cobiçada da cidade de Pinhel.

Com uma exposição solar soberba e vistas únicas sobre a cidade, esta é a oportunidade que esperava para habitação própria ou para investimento seguro situado no 2º e último andar do prédio.

Destaques do Imóvel:

. Área Social em Open Space: Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio

. Cozinha Equipada: Espaço funcional com despensa generosa e uma acolhedora lareira, ideal para os dias mais frios. Tem ainda acesso direto a uma varanda de grandes dimensões

. Despensa/lavandaria e potencial de expansão (Sótão): A despensa/lavandaria estende-se com acesso ao piso superior (sótão), oferecendo uma enorme área extra para arrumos ou para criar divisões adicionais (escritório, mais um quarto ou zona de lazer).

. Zona de Descanso: Dois quartos confortáveis

. Casa de banho completa.

. Estacionamento Duplo: Garagem fechada de grandes dimensões para uma viatura (com a enorme mais-valia de ter acesso direto ao interior do prédio) e ainda lugar de garagem exterior.

Upgrades Recentes e Eficiência Energética

Este apartamento foi recentemente melhorado para garantir o máximo conforto e poupança:

. Conforto Térmico: Ar condicionado recentemente instalado(novo) instalado no quarto principal e em toda a zona da sala

. Isolamento de Excelência: Caixilharia interior de alumínio, persianas e caixilharia exterior também em alumínio com vidros duplos totalmente como novos

. Águas Quentes: Termoacumulador de última geração da marca Bosch recentemente instalado(novo)

. Localização Premium e Conveniência:
Situado no verdadeiro coração de Pinhel, a sua localização estratégica permite-lhe fazer o dia a dia a pé, com total independência do automóvel. Está a escassos passos de supermercados, comércio tradicional, serviços públicos, hospital, farmácias e escolas.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver com qualidade numa das localizações mais valorizadas da região. Marque hoje mesmo a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa!

MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE: NUNO RAMALHO
#ref: 1013155

Cravos Heritage House - Luxo Histórico no Coração de Pinhel

Uma joia rara na zona histórica da cidade bicentenária de Pinhel, onde o charme do passado encontra o conforto do presente.

Apresentamos-lhe uma moradia em pedra centenária, totalmente renovada e transformada num exclusivo Alojamento Local de segmento Superior-Luxo, com excelente avaliação (9.1). O Cravos Heritage House é mais do que uma propriedade - é uma combinação única de charme tradicional e conforto moderno, envolta em história, elegância e vistas deslumbrantes sobre a zona histórica, ideal para investimento turístico ou habitação própria.

Caraterísticas principais:
. 3 pisos: rés do chão, 1.º e 2.º andar;
. 2 Master Suites com Kitchenette, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade condicionada;
. 6 Suites com design distinto e conforto premium;
. Cozinha equipada;
. Sala de refeições;
. Sala de convívio e leitura;
. Casa de banho de serviço;
. Lavandaria;
. WC para colaboradores;
. Áreas de arrumos;
. Mobiliário e decoração interior incluído;
. Jardim exterior com ambiente tranquilo e acolhedor;

Detalhes Interiores:
. Decoração que harmoniza o clássico original com o moderno funcional;
. Sistemas de descanso Colunex - segmento luxo;
. Luminosidade: As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo;
. Acabamentos de Luxo: Os acabamentos de alta qualidade e a atenção aos detalhes transmitem uma sensação de luxo e requinte em cada divisão;
. Climatização de última geração: Ar condicionado e bombas de calor Daikin;
. Neste alojamento, os quartos estão equipados com roupeiro, uma casa de banho privativa dispondo de produtos de higiene pessoal gratuitos, todos os quartos do alojamento têm uma televisão de ecrã plano e ar condicionado, e alguns quartos dispõem de terraço. No alojamento, cada quarto está equipado com roupa de cama, toalhas, roupão e chinelos.

Detalhes Exteriores:
. Jardim tranquilo/acolhedor: Desfrute do jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre;
. Varandas e Terraços: Quatro terraços e uma varanda oferecem vistas encantadoras e espaço para desfrutar do ar fresco e do clima ameno.

Amenidades e Características Adicionais:
. Conforto: Equipada com cabo de TV, telefone, fibra ótica, ar condicionado;
. Segurança: Sistema de entrada com código e alarme anti-incêndio para garantir a máxima segurança.

Ideal para:
. Investidores que procuram um negócio licenciado e em funcionamento como alojamento local, com rentabilidade imediata e potencial de crescimento;
. Famílias que desejam uma residência própria e permanente com alma;
. Quem sonha com uma casa de férias exclusiva num cenário histórico e inspirador;

Informações adicionais:
. Área total de terreno: 251 m²
. Área bruta de construção: 444 m²
. Área bruta privativa: 259 m²
. Número de Quartos: 8+1
. Número de Casas de Banho: 10
. Varanda: 1
. Terraços: 4

Pontos de Interesse Próximos:
. Brasão do concelho de Pinhel - Escultura simbólica da identidade local;
. Castelo de Pinhel - Monumento nacional com vistas panorâmicas e história milenar;
. Centro Histórico - Ruas empedradas, solares e igrejas centenárias;
. Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais;
. Miradouro da Faia - Paisagens de cortar a respiração;
. Percursos Pedestres e Trilhos Naturais - Ideal para amantes da natureza;
. Faia Brava - Reserva natural com biodiversidade única;
. Ruinas - Vestígios históricos que contam a evolução da cidade;
. Escultura do brasão de Pinhel - Arte urbana que homenageia o património heráldico;
. Moldura dos Falcões e das localidades - Pinhel - Ponto fotográfico com vista sobre a cidade;
. Grande Bombarda de Pinhel - Peça histórica militar em exposição; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais;
. Feira das Tradições do Concelho de Pinhel - Evento anual que celebra a cultura, gastronomia e artesanato da região;
. Rio Côa e atividades náuticas - Canoagem, pesca e lazer;

Esta casa é uma oportunidade única de possuir uma propriedade extraordinária numa localização exclusiva em Pinhel. Agende já a sua visita com o Consultor Imobiliário - NUNO RAMALHO e apaixone-se por este verdadeiro paraíso!

#ref: 758023

Conjunto de 2 Casas de 2 pisos com quintal e arrumo na bonita Aldeia de Alverca da Beira, que no passado já foi Vila e sede de concelho.
Uma das casas está habitável com pequenas reparações a efetuar, sendo uma parte em pedra e outra em alvenaria, tendo já laje de entrepiso numa das partes, no rés do chão tem arrumos e no 1º andar tem cozinha com lareira, sala, 4 quartos, sendo 2 deles mais pequenos junto à cozinha, 1 casas de banho e hall.
A outra casa é em pedra para recuperação e tem 2 pisos.
Varanda com vistas desafogadas e longínquas, 1 quintal e pátio recatado com aproximadamente 180 m2 e um arrumo.
Tem um enorme Património Histórico, o Pelourinho, a Igreja Matriz, a Capela do Senhor dos Aflitos, a Antiga Câmara Municipal, a Capela de S. Tardoz e também pela beleza das suas Casas Históricas.
Enorme Potencial para Turismo ou para a casa numa aldeia muito acolhedora para usufruir do seu merecido descanso.
Venha conhecer esta Oportunidade e marque já uma visita.
#ref: 927636

Excelente oportunidade de investimento ou construção na tranquila localidade de Prados, no concelho de Pinhel.

Este terreno rústico com cerca de 11.000 m², com o potencial de ser urbanizável, insere-se numa zona calma e de fácil acesso. Destaca-se pela sua topografia plana, que facilita qualquer projeto futuro, e pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Ideal para quem procura construir habitação própria, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente investir numa propriedade com elevado potencial de valorização.

Características principais:

Área aproximada: 11.000 m²
Terreno plano
Potencial urbanizável
Excelente exposição solar
Localização tranquila e envolvente natural
Bons acessos

Preço: 35.000 €

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto..

Identificação do imóvel: ZMPT552685

Moradia T2 em Ervas Tenras - Pinhel

Se estás à procura de uma moradia T2 com possibilidade de ser um T3 na zona de Pinhel, tens de ver esta casa!

A moradia distribui-se da seguinte forma:
RÉS-DO-CHÃO:

- Garagem fechada
- Salão amplo (para restauro)
- Wc (necessidade de acabamentos)
1º ANDAR:

- 2 Quartos (possibilidade de 3)
- Cozinha (equipada com fogão, exautor)
- Sala
- Hall
- Wc
- Terraço
Caixilharia de alumínio termolacado com venezianas; janelas de vidro duplo.
Paineis solares para aquecimento da moradia e aquecimento de águas.
Portão de garagem automático.

Nota: obras ligeiras de acabamento no 1o andar (pintura) e obras no rés-do-chão (acabamento de WC, acabamento de uma área ampla, pré-instalação de aquecimento existente).

DISTÂNCIAS:

- N226: 76m;
- Igreja: 230m;
- Café/mercearia: 200m;
- Farmácia: 7300m;
- Estação da Camioneta: 200m;
- Posto de combustível: 400m
- Unidade de Saúde: 5000m
- Distância Pinhel: 12,5 Km.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

- Área total do Terreno: 215 m2
- Área de implantação do edifício: 215 m2
- Área bruta de construção: 430 m2
- Área bruta dependente: 215 m2
- Área bruta privativa: 215 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Moradias para Investimento em Gouveias, Pinhel

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em pedra para recuperação no coração da cidade de Pinhel uma oportunidade excecional para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da região.

Esta moradia, construída em pedra e situada no centro histórico de Pinhel, apresenta um enorme potencial de transformação. A sua configuração atual permite, de forma hipotética, a criação de duas moradias T2 independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro andar com aproveitamento do piso superior (sótão). O sótão oferece ainda a possibilidade de ser convertido em divisões adicionais, zona de arrumos ou até um espaço funcional extra, garantindo total independência entre as unidades.

Para além destas opções, o imóvel possui igualmente condições eventualmente para ser totalmente remodelado e transformado numa ampla moradia T5, ideal para quem procura uma habitação de grande dimensão, com várias suites, áreas sociais generosas, escritório, sala de jogos ou outros espaços adaptados às necessidades de uma família moderna. A estrutura em pedra e a distribuição dos pisos permitem conceber um projeto de reabilitação ambicioso e verdadeiramente único no centro histórico.

Esta versatilidade torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento tradicional, alojamento local ou até a criação de um pequeno empreendimento turístico de charme.

O exterior é igualmente marcante. O terreno, com excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O anexo existente pode ser recuperado e transformado num estúdio, atelier, escritório, alojamento adicional ou zona técnica. Em alternativa, o espaço pode ser reinventado com piscina, jardim paisagístico e horta, criando um refúgio sofisticado e acolhedor no centro da cidade.

A propriedade é composta por dois artigos (urbano + rústico), oferecendo maior flexibilidade de utilização e potencial de valorização futura. Outro ponto importante é o telhado recentemente substituído, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obras de recuperação, reduzindo custos e facilitando o processo de reabilitação.

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Destaques que tornam esta propriedade especial:

Localização privilegiada no centro histórico de Pinhel, no coração da cidade;
Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia;
Pátio situado na parte posterior da casa, com acesso direto do primeiro andar para o terreno;
Telhado novo, recentemente substituído;
Forte potencial de rentabilidade, com possibilidade de criar duas moradias independentes, desenvolver um projeto turístico de luxo ou transformar o imóvel numa moradia T5 de grande dimensão;
Dois artigos (urbano + rústico), aumentando a versatilidade e o valor do investimento.

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Nota importante: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram geradas por inteligência artificial, servindo apenas como ilustrações conceptuais das possibilidades de reabilitação do imóvel.

Se procura um imóvel com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que tanto aguardava. Ideal para investidores, construtores, famílias ou empreendedores do setor turístico.

Agende já a sua visita. Este imóvel pode ser o início do seu próximo grande projeto.
#ref: 943693

Encantadora Moradia em Pedra T1+1 Totalmente Remodelada, próxima da Cidade de PINHEL!

Descubra o refúgio perfeito no coração da aldeia de Cidadelhe - PINHEL.

A aldeia de Cidadelhe é referência do Livro Viagem a Portugal de José Saramago, escrito entre 1979 e 1980, e faz parte do Património Mundial classificado pela UNESCO.

Esta magnífica moradia em pedra de traça tradicional, totalmente recuperada e modernizada, combina o charme rústico com o conforto contemporâneo. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento do espaço, estando dividido em duas dependências independentes, ideal para habitação própria, férias ou investimento em turismo rural.

Distribuição do Imóvel

Dependência Principal:
* Cozinha equipada e sala de estar em open space, com tetos em madeira que conferem um ambiente acolhedor.
* Quarto espaçoso com excelente luminosidade natural e roupeiro embutido.
* Casa de banho completa com base de duche e acabamentos requintados.

Dependência Secundária:
* Uma suíte independente (quarto privativo + casa de banho completa com base de duche), perfeita para receber convidados com total privacidade.

Espaço Exterior Único e Privativo

O exterior foi desenhado para potenciar o convívio e o descanso, apresentando:
* Pátio interior com total privacidade, perfeito para momentos de leitura e lazer, equipado com zona de espreguiçadeiras.
* Alpendre rústico com mesa redonda e bancos em pedra antiga, ideal para refeições em família nos dias quentes de verão à sombra de uma oliveira.
* Churrasqueira coberta totalmente equipada com lava-louça, bancada de apoio e arrumação para lenha.
* Zona de arrumos fechada contígua à churrasqueira, um espaço funcional e versátil ideal para o armazenamento de apoio ao exterior ou para arrumações diversas, como bicicletas e equipamentos de lazer.
* Lugar de garagem exterior inserido no perímetro da propriedade.

Mais-Valias e Conforto

* Climatização: Equipada com ar condicionado nas duas dependências.
* Aquecimento: Cozinha equipada com um eficiente recuperador a lenha.
* Isolamento de excelência: Caixilharia de alumínio com vidros duplos, mosquiteiras e portadas interiores.
* Eficiência Energética: Painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, apoiado por esquentador.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade pronta a habitar numa das regiões mais autênticas e tranquilas de Portugal. Agende já a sua visita!

#ref: 1007108

Oportunidade Única em Pala, Pinhel!

Se procura um projecto de charme no interior, esta moradia de 132 m2 para restaurar na acolhedora aldeia de Pala é para si.

- Área bruta de 132 m2 suficiente para criar a casa de férias, residência permanente ou projecto de alojamento local que sempre idealizou;
- Construção em pedra típica da região, perfeita para preservar o carácter rústico enquanto actualiza o interior;
- Ambiente rural tranquilo com vistas abertas sobre vinhedos e colinas verdejantes;
- A poucos minutos de Pinhel, cidade histórica com todos os serviços, comércio e excelentes ligações (A25 a 15 min);
- Região em expansão turística graças ao enoturismo e à gastronomia beirã ideal para investimento;

Porquê investir?

Zona com crescente procura de casas de campo reabilitadas;
Potencial de valorização e rentabilidade no mercado de alojamento local;
Proximidade a percursos pedestres, quintas vinícolas e à rota dos vinhos da Beira Interior;

Moradia T5 de Excelência em Pinhel (Vascoveiro) | Terreno 2.706 m² | 398,38 m² de Construção | Pronta a Habitar

Apresentamos uma propriedade distinta, situada na serenidade de Vascoveiro, Pinhel, onde o conforto, o espaço e o potencial de valorização se unem numa moradia T5 com características únicas. Implantada num terreno generoso de 2.706 m², com poço de água próprio, esta moradia oferece total autonomia e uma qualidade de vida superior. A área bruta de construção é de 398,38 m², com 268,97 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional e versátil.

Distribuição da Propriedade

Piso Inferior
- Garagem com capacidade para três viaturas
- Divisão ampla para arrumos, ideal para armazenamento ou atelier

Rés do Chão
- Cozinha e sala em open space, equipada com lareira
- Dois quartos luminosos
- Casa de banho completa
- Garagem adicional para uma viatura

Primeiro Andar
- Cozinha equipada com lareira
- Três quartos, dois com roupeiros embutidos
- Casa de banho totalmente remodelada, com base de duche moderna
- Sala de estar e sala de jantar em open space, com acesso a varanda
- Despensa funcional

Piso Superior (Sótão)
- Espaço amplo com potencial para criar novas divisões, escritório, estúdio ou zona de lazer

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Exterior com Potencial Extraordinário

O terreno oferece inúmeras possibilidades:
- Plantação de árvores de fruto
- Horta biológica
- Criação de zona de lazer com churrasqueira
- Instalação de piscina
- Abundância de água graças ao poço próprio, ideal para consumo e rega

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Oportunidade de Investimento

Esta moradia destacase pela sua versatilidade:
- Possibilidade de converter em duas habitações independentes (T2 + T3)
- Ideal para quem procura habitação própria + rendimento extra
- Excelente opção para turismo rural, arrendamento ou investimento a longo prazo

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Uma oportunidade rara no mercado.
Se procura espaço, privacidade, autonomia e potencial de valorização, esta moradia reúne tudo num só lugar.

Agende a sua visita e descubra o seu próximo lar ou investimento.
#ref: 928837

Casa a necessitar de recuperação, mas muitíssimo bem localizada, com 2 quartos, sala e cozinha no 1º piso, e loja / adega no piso térreo, com um pequeno espaço de arrumos por baixo da escada de acesso ao 1º piso.

Situada no Concelho de Pinhel, Distrito da Guarda, na povoação de Lameiras (junto à barragem de Pinhel)

Preço Negociável.

Freixedas, concelho de Pinhel, Distrito da Guarda.


DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 1

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 15

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 404,9200 m² Área de implantação do edifício: 268,7100 m² Área bruta de construção:

537,4200 m² Área bruta dependente: 268,7100 m² Área bruta privativa: 268,7100 m²

Com portão / logradouro e mais 4 entradas do exterior

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 2

Uma porta de entrada

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 100,6100 m² Área de implantação do edifício: 72,5900 m² Área bruta de construção:

134,5900 m² Área bruta dependente: 72,5900 m² Área bruta privativa: 62,0000 m²