191 Imóveis para em Seia

Moradia T3 com Sótão em Valezim - Seia

Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia de Valezim, no concelho de Seia, inserida no ambiente único do Parque natural da Serra da Estrela.


Com uma localização excelente, apenas 9 km de Seia e a 25 km da Serra da Estrela, a 7 Km de São Romão, vila mais próxima. Esta propriedade reúne o conforto de uma casa pronta a habitar com um enorme potencial de valorização e investimento.

A moradia desenvolve-se em 4 pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. O rés-do-chão oferece um espaço versátil, ideal para utilização habitacional, comércio, atelier ou projeto turístico. Dispõe ainda de cave para arrumos.

No primeiro andar encontra:

Sala de estar acolhedora

Cozinha

3 quartos

2 casas de banho


O sótão, tem janelas o que permite uma boa luminosidade natural, constitui um espaço adicional perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumação.

O RC é composto por uma área comercial

Na cave, poderá transformar para arrecadações

Inserida numa zona calma e com excelente exposição solar, esta moradia proporciona privacidade, tranquilidade e uma ligação única à natureza serrana envolvente.

Com forte potencial de transformação , este imóvel tem área suficiente para a criação de 3 frações independentes

Poderá ser para: Habitação própria permanente, Casa de férias, Investimento turístico, permitindo um Projeto multifuncional

Se procura qualidade de vida, autenticidade e o charme das aldeias da Serra, esta poderá ser a oportunidade certa.
Venha conhecer este refúgio no coração da Beira Interior.


Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito.

Para mais informações e ou agendar visitas contactar Rute Ferreira Lda

Oportunidade única: apartamento T2 (suite incluída) com acabamentos premium
Destaques:
Estado: Remodelação total moderna
Distribuição: 2 quartos, sendo um deles uma suite privativa .
Conforto: Janelas em PVC com corte térmico, lareira
Áreas: t2 + sótão amplo de com luz natural (ideal para escritório/arrumação).
Praticidade: 1. andar de fácil acesso e lugar de estacionamento privativo.
Imóvel pronto a habitar, combinando centralidade com a qualidade de uma construção nova.
#ref:

Terreno com muita exposição solar, virado a nascente com vista espetacular para a Serra da Estrela. Ideal para construção de habitação, para investimento em turismo rural, bungalowos, ou quinta para eventos.
Possui:
Eletricidade
Água poço
Churrasqueira
Muitos locais de estacionamento
Muita sombra com pinheiros mansos e carvahos.
#ref:35199773

Apartamento T4 NOVO à Venda | Seia Serra da Estrela.
Apenas 230.000€
Excelente oportunidade para adquirir um magnífico apartamento T4 NOVO, situado em Seia, no coração da Serra da Estrela, uma das regiões mais procuradas e valorizadas de Portugal.
Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade a comércios, serviços e áreas de lazer. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Características principais:
- Apartamento T4 novo
- 3 casas de banho
- 2 Lugares de estacionamento privativos
-1 arrecadação
- Grande sótão com todos os acabamentos que pode também ser habitável
- Excelente exposição solar
- elevador
- Instalação de ar condicionado
A combinação entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada torna este imóvel uma oportunidade única no mercado imobiliário da Serra da Estrela.

Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela | concelho de Seia - freguesia de Santiago.

Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela.
Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb.

Moradia Principal:
- Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço.
- Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada
- Piso 2: 1 Quarto com WC privativo
- Um Salão grande de cinema / lazer independente.
- Lavandaria.

Segunda Moradia:
- Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio
- Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada

Exterior:
Piscina
Jardim
Estacionamento

As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Ar condicionado em todas as divisões
Televisão em todas as divisões
Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal
Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio)

Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

Procura investir na Serra da Estrela? Temos o imóvel certo! Situado no coração da Serra da Estrela, na conhecida aldeia do Sabugueiro a 25 min da Torre.

Moradia em pedra com três pisos, composta por:
1º piso: cozinha e sala;
2º piso: 3 divisões pequenas;
Sótão amplo com varanda;

Com retabilidade garantia é sem dúvida um negócio a não perder!
Fale com a nossa equipa

Inserida em aproximadamente 2 hectares (8.189 m²) de terreno, esta propriedade excecional oferece uma rara combinação de carácter, privacidade e potencial de rentabilização. A propriedade é composta por duas casas em pedra, uma piscina natural alimentada por nascente e uma zona de campismo com uma yurt e diversas infraestruturas de apoio.

A piscina é abastecida com água fresca e pura proveniente de duas nascentes naturais existentes na propriedade, constituindo uma característica verdadeiramente singular e sustentável.

Ambas as casas foram tradicionalmente construídas em xisto, integrando-se harmoniosamente na paisagem envolvente e preservando o carácter e a autenticidade da construção tradicional.

Casa principal:
A atual residência principal distribui-se por três pisos, encontrando-se a sala de estar, cozinha e casa de banho renovadas nos últimos anos e organizadas num único nível.

O quarto situado no sótão encontra-se atualmente em fase de renovação, estando prevista a conclusão das obras antes da venda da propriedade.

A cave é atualmente utilizada como oficina e espaço para artes e trabalhos manuais, encontrando-se separada do restante espaço habitacional.

Segunda casa:
A segunda propriedade, de maiores dimensões, apresenta paredes de pedra à vista e uma nova cobertura em níveis diferenciados, concebida para permitir uma excelente entrada de luz natural.

Atualmente, constitui uma verdadeira tela em branco, oferecendo várias possibilidades de utilização.

Poderá ser transformada numa moradia de quatro quartos ou, em alternativa, poderá ser criada uma configuração composta por:

Um apartamento de um quarto na cave;
Um apartamento em open space de um ou dois quartos no piso térreo.

Sem necessidade de licença de construção adicional, esta área oferece uma oportunidade particularmente interessante para a criação de uma segunda habitação ou de alojamento para hóspedes.

Zona de campismo:
A propriedade dispõe ainda de uma zona de campismo cuidadosamente estruturada, que inclui uma encantadora yurt com 5,5 metros de diâmetro, disponível com ou sem mobiliário.

As infraestruturas de apoio incluem:

Cozinha totalmente equipada, em formato de quiosque;
Agradável zona exterior para refeições;
Instalações sanitárias com chuveiro;
Casa de banho com sistema de compostagem.

O conjunto proporciona um espaço confortável e apelativo, com elevado potencial para receber hóspedes e desenvolver uma atividade turística.

Terrenos e jardins:
A propriedade encontra-se dividida em diversas áreas distintas e cuidadosamente desenvolvidas:

Cinco hortas em socalcos e uma área de cultivo hugelkultur, totalmente irrigadas através de sistema de rega gota a gota;
Olival pitoresco, composto por árvores adultas e jovens;
Pomar diversificado, com macieiras, pereiras, pessegueiros, damasqueiros, cerejeiras, amendoeiras, limoeiros e nogueiras;
Jardim de inspiração inglesa, com lago e relvado;
Pinhal tranquilo, que constitui também uma fonte natural de lenha.

Na parte posterior da propriedade existe ainda uma generosa área não desenvolvida, que oferece potencial adicional.

Este espaço poderá ser aproveitado para a construção de socalcos destinados à instalação de estufas/polytunnels, criação de uma piscina de maiores dimensões ou desenvolvimento de novas áreas ajardinadas e de cultivo.

Uma propriedade com carácter, privacidade, recursos naturais e múltiplas possibilidades de utilização, adequada tanto para habitação própria como para um projeto de turismo de pequena escala, alojamento de hóspedes ou exploração rural. (REF.JF386)

Terreno rústico com casa de arrumos à venda em São Romão em plena Serra da Estrela. Antigamente utilizado como terra de batata, oliveiras, macieiras e videiras em cordão. O acesso ao terreno é feito por caminho em terra de fácil acesso, após a Casa Santa Isabel. Terreno com vista fantástica para a cidade de Seia. Óptimo investimento para projecto agrícola. Marque a sua visita. Zona Envolvente Espaços Verdes Áreas Área de Terreno 2295.00m² #REF: TER_2071 Características: Equipamentos Área Terreno Características: Equipamentos Área Terreno

Terreno para construção, às portas da Serra da Estrela em Vale da Igreja. A escassos minutos da Vila de Paranhos, onde podemos encontrar todo o tipo de comercio e serviços essenciais para uma vida tranquila.

Terreno com 11300 m2, com a possibilidade para a construção de uma moradia ou para fazer um loteamento para três moradias.
Atualmente usado para cultivo, com várias árvores de fruto, oliveiras e um poço com água o ano inteiro. Confina com um pequeno ribeiro.

Sem duvida uma OPORTUNIDADE de investimento com retorno garantido!
Fale com a nossa equipa

VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 1º - Fração F | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no 1º Andar (Fração F) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 1.º Andar - Fração E | Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no 1.º andar (Fração E) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - proporcionando um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, oferecendo um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Fantástico terreno agrícola com uma área de 2554 m2, localizado em Santiago, a 10 minutos da cidade de Seia.
Possui uma boa exposição solar e acessos de terra batida.
Contacte-nos e venha conhecer esta fantástica propriedade.

Identificação do imóvel: ZMPT577401

### **OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO**
**Arejal, Seia - Distrito da Guarda**

Terreno com 7416m2, onde está inserida uma construção histórica de 45m2 em pedra natural. Trata-se de uma arquitetura tradicional portuguesa autêntica; Imóvel com potencial de transformação para casa de férias ou projeto de turismo rural e com espaço para eventos exclusivos com total privacidade.
Localização premium com vistas panorâmicas de 360º sobre a Beira Alta, com vegetação nativa e árvores centenárias, exposição solar privilegiada, e acesso facilitado ao centro de Seia.
Propriedades com estas características na Serra da Estrela são raras e procuradas.
**Não perca a oportunidade de garantir o seu pedaço de paraíso.
**Desperte todos os dias com o canto dos pássaros e adormeça sob um manto de estrelas. Este não é apenas um terreno - é o seu futuro refúgio de tranquilidade, estrategicamente localizado numa das regiões mais prestigiadas de Portugal.

| **Característica** |
**Área Total** | 7.416 m² ||
**Construção Existente** | 45 m² em pedra tradicional ||
**Zonamento** | Rural com potencial construtivo ||
**Acessos** | Estrada municipal ||
**Serviços** | Eletricidade próxima, água de nascente ||
**Inclinação** | Encosta suave com terraços naturais |

**CONTACTE-NOS HOJE**
**MARQUE JÁ A SUA VISITA****Alguns sonhos não podem esperar.**

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579781

Oportunidade Única de Investimento em Turismo e Natureza Seia / Serra da Estrela

Descubra este magnífico espaço com 6 hectares de terreno, estrategicamente localizado a dois passos da cidade de Seia, no coração da tradicional Beira Alta, com vistas deslumbrantes para a imponente Serra da Estrela.

Este imóvel reúne características únicas para quem procura investir no setor do turismo, hotelaria ou alojamento local, beneficiando de uma excelente envolvente natural, boas acessibilidades e infraestruturas já existentes para apoio à atividade turística.

Principais Características:

- Área total de 6 hectares, com grande potencial de desenvolvimento;
- Três viveiros de peixe em funcionamento, ideais para exploração piscícola ou atividades educativas e de lazer;
- Zonas de lazer integradas no espaço, perfeitas para encontros festivos, eventos lúdicos e iniciativas ligadas à natureza e à pesca;
- Infraestruturas de apoio já disponíveis, incluindo casas de banho, áreas de estacionamento e urbanizações de acesso;
- Panorâmicas excecionais sobre a Serra da Estrela, valorizando qualquer projeto turístico ou residencial;
- Inserido numa região rica em tradição e gastronomia, com o famoso Queijo da Serra, símbolo de Seia e da identidade local.

Acessibilidade e Localização:

Situado num ponto estratégico, este espaço oferece excelente acessibilidade rodoviária, tanto para visitantes nacionais como internacionais, com ligações facilitadas à cidade de Seia e a todas as comodidades essenciais.

Invista com segurança num projeto com potencial garantido!

Este é o espaço ideal para quem procura criar um empreendimento turístico de referência, apostar na sustentabilidade rural ou desenvolver um projeto de ecoturismo com retorno garantido.

Marque já a sua visita e venha conhecer o investimento lucrativo da sua vida.

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Quinta na Serra da Estrela - Um refúgio de cortar a respiração.

Descubra o encanto da Serra da Estrela nesta magnifica propriedade com cerca de 4500 m2 de terreno, um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, natureza e autenticidade.
A quinta inclui uma casa típica em xisto para recuperar, preservando as características da arquitetura tradicional da região oferecendo um enorme potencial para criar uma habitação de sonho, uma casa para férias ou um projeto de turismo rural.
Envolvida por uma paisagem deslumbrante com vistas privilegiadas sobre a Serra é o local perfeito para desfrutar na natureza. Com árvores de fruto espalhados pelo terreno e socalco com castanheiros em produção.

Uma OPORTUNIDADE única!

OBSERVAÇÕES:
- Água e eletricidade próximos;
- Água de levada para rega da propriedade;

Venha visitar sem qualquer compromisso... Fale com a nossa equipa

VARANDAS DA SERRA T2 Novo | 3 ANDAR - Fração N| Seia Apresentamos este moderno apartamento T2 novo, situado no rés-do-chão (Fração N) do empreendimento Varandas da Serra, um edifício de arquitetura contemporânea que integra apartamentos T1 e T2, concebidos para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade de construção. Localizado em Seia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com todos os serviços essenciais nas proximidades - supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio e restauração - permitindo um dia a dia prático e confortável. Um dos grandes destaques é a vista deslumbrante para a Serra do Caramulo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única. Principais características: Fachada com isolamento térmico em sistema ETICS (Capoto) de 8 cm; Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo térmico; Blackouts elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores à escolha (conforme caderno de acabamentos); Pavimento vinílico de elevada qualidade; Louças sanitárias suspensas e torneiras de design moderno; Base de duche com coluna de duche; Roupeiros embutidos; Pré-instalação de ar condicionado; Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para maior eficiência energética; Lugar de garagem; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, com excelentes acabamentos, eficiência energética e uma localização privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. VARANDAS DA SERRA - Viva com qualidade, conforto e uma paisagem única sobre a Serra do Caramulo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Terreno em excelente localização na aldeia de Lajes, para construção devido à sua extensão de área. Tem assim a possibilidade de construir o seu SONHO! Excelente exposição solar e vistas fabulosas para a Serra da Estrela, com ótimos acessos.
Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT588803

Localizado na freguesia de Santiago (Seia), no concelho de Seia, este terreno insere-se numa zona estratégica da região da Serra da Estrela, com forte potencial de valorização e desenvolvimento.

Santiago beneficia de uma localização privilegiada na envolvente urbana de Seia, com ligação direta à EN17, um dos principais eixos rodoviários que atravessam o interior centro, assegurando ligação a cidades como Coimbra e Celorico da Beira. Esta acessibilidade garante elevado fluxo rodoviário, fator determinante para atividades comerciais e industriais.

A cidade de Seia assume-se como o principal polo económico da região, com uma rede consolidada de comércio, serviços, indústria e turismo, reforçada pela proximidade à Serra da Estrela. A zona de Santiago destaca-se pela sua dinâmica mista, combinando áreas residenciais, espaços industriais, armazéns e comércio local, sendo uma área em crescimento e com procura crescente para investimento.

O terreno apresenta uma área total de 7.293 m² e destaca-se pelas seguintes características:

Terreno totalmente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação
Frente direta para a EN17 (Km 90), garantindo excelente visibilidade e acessos
Inserido em zona com viabilidade para construção industrial e comercial, de acordo com o PDM
Área ampla e versátil, adequada a diferentes tipos de projetos
Boa exposição solar
Proximidade à cidade e a infraestruturas essenciais

Este imóvel apresenta elevado potencial para diversos tipos de investimento, nomeadamente unidades industriais, armazéns logísticos, superfícies comerciais, stands automóveis, oficinas ou serviços.

A localização em plena EN17 constitui um dos principais fatores de valorização, permitindo beneficiar de tráfego constante, forte exposição comercial e facilidade de acesso para clientes, fornecedores e distribuição.

Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura um terreno com características adequadas ao desenvolvimento de projetos empresariais, numa zona com crescente dinâmica económica e excelente enquadramento territorial.

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

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Casa centenária, em bom estado de conservação, que preserva o carácter e a autenticidade da construção tradicional da região, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar.

A propriedade apresenta uma área coberta de aproximadamente 351 m², oferecendo amplos espaços e diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação como para um eventual projeto de turismo ou segunda residência.

O rés-do-chão é atualmente composto por espaços destinados a arrumos e garagens, proporcionando uma área generosa de apoio à habitação. Destaca-se ainda uma adega com cerca de 150 m² e aproximadamente 5 metros de pé-direito, um espaço de grande dimensão e características singulares, que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

A propriedade dispõe igualmente de um anexo correspondente à antiga casa do caseiro, acrescentando espaço e potencial ao conjunto.

A localização é outro dos seus principais atributos. Situada nas proximidades de uma praia fluvial, permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Na vila encontram-se disponíveis mercearias, posto médico, farmácia e cafés, garantindo comodidade para o dia a dia.

A propriedade beneficia ainda da proximidade a alguns dos principais centros urbanos da região, encontrando-se a aproximadamente 15 minutos de Oliveira do Hospital e de Seia.

Pela sua dimensão, características construtivas, espaços amplos e localização, esta é uma propriedade com um interessante potencial para quem procura uma casa com história e carácter, num ambiente rural e tranquilo, mas com bons acessos a serviços, comércio e às principais localidades da região. (REF.JF924)

Casa de Arrumos com Potencial para Moradia T1 - Várzea de Meruge, Seia

Apresentamos esta interessante propriedade localizada em Várzea de Meruge, no concelho de Seia, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para criar uma habitação acolhedora.

*Principais características:*

* Área de construção: *52 m²*
* Possibilidade de criação de *apartamento T1*, mediante projeto e respetivas autorizações
* Zona calma e tranquila
* Boa exposição solar
* Água, eletricidade e saneamento disponíveis em frente ao imóvel
* Bons acessos
* Ambiente rural e sossegado
* Localização com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso

A propriedade encontra-se a apenas *10 minutos de Seia* e cerca de *15 minutos de Oliveira do Hospital*, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma pequena localidade sem abdicar da proximidade às cidades e aos seus serviços.

Uma excelente oportunidade para quem procura um pequeno projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

#ref: 1017258

Identificação do imóvel: ZMPT578567

Encantadora Casa de Campo em Pedra - Póvoa Velha | Alojamento Local

Ideal para Turismo Rural, Férias em Família ou Refúgio a Dois

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Um refúgio no coração da natureza, onde o tempo abranda e a tranquilidade reina.

Situada na pitoresca aldeia de Póvoa Velha, esta magnífica casa de campo em pedra foi totalmente renovada e preparada para proporcionar conforto, autenticidade e contacto com a natureza. Com a possibilidade de funcionar como duas habitações independentes, é perfeita para famílias, grupos de amigos ou para quem procura rentabilizar através do Alojamento Local.

Rodeada por uma paisagem verdejante e com vistas deslumbrantes sobre o vale, esta propriedade convida ao descanso absoluto. Ao fundo da propriedade, corre uma ribeira serena, cujo som da água é a banda sonora perfeita para momentos de relaxamento.

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Composição da Moradia:

Cave:

Casa das máquinas

Arrumos

Adega tradicional

Piso 1:

Hall de entrada

Cozinha equipada

Sala acolhedora com recuperador de calor

1 Quarto

1 Casa de banho

Piso 2 (acesso por escadas em granito):

2 Quartos com roupeiros embutidos

Cozinha em open space com zona de refeições e estar

1 Casa de banho

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Equipamentos e Confortos:

Totalmente mobilada com móveis novos e modernos

Aquecimento central e sistema a pellets

Recuperador de calor na sala

Painéis solares para maior eficiência energética

Estrutura em pedra natural, que garante isolamento e beleza

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Destaques:

Potencial para duas unidades de alojamento independentes

Localização tranquila e em comunhão com a natureza

Ideal para alojamento local, turismo rural ou habitação própria

Pronta a habitar ou explorar turisticamente

Viva ou invista num local onde a natureza fala mais alto.
Esta Casa de Campo é muito mais que uma moradia - é um convite á tranquilidade, á beleza natural á vida simples com conforto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta com Alojamento Local e Produção de Mirtilos

Localizada em Carragozela, no concelho de Seia, esta quinta representa uma oportunidade de investimento diferenciada, combinando o encanto e a tranquilidade do meio rural com duas atividades económicas já em funcionamento: Alojamento Local e produção de mirtilos.

Inserida numa região de grande procura turística, junto à Serra da Estrela, a propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, com paisagem, tranquilidade e proximidade de vários pontos de interesse. O turismo de natureza e as experiências em ambiente rural têm uma presença forte na região de Seia.

Alojamento Local

A quinta dispõe de duas casas destinadas a Alojamento Local, com capacidade conjunta para 10 adultos, proporcionando aos hóspedes uma experiência de descanso e contacto direto com a natureza.

O negócio encontra-se já em funcionamento e dispõe de licença de Alojamento Local, constituindo uma fonte de rendimento consolidada. A localização em Carragozela, numa zona procurada por quem visita a Serra da Estrela, permite explorar o turismo de natureza, familiar e de lazer.

O alojamento apresenta ainda potencial para crescimento através da valorização da experiência do hóspede, da promoção direta e da criação de experiências ligadas à quinta e à produção agrícola.

Produção de Mirtilos

A propriedade integra também um pomar de mirtilos, atualmente com uma produção aproximada de 12.000 kg por ano.

Trata-se de uma segunda atividade económica, independente do alojamento, que acrescenta valor à propriedade e permite ao futuro proprietário beneficiar de uma exploração agrícola já instalada e produtiva.

A combinação entre produção agrícola e turismo rural cria ainda possibilidades interessantes de valorização, como experiências de campo, visitas ao pomar e comercialização de produtos associados à quinta.

Um negócio com duas fontes de rendimento

Um dos principais pontos fortes desta propriedade é precisamente a diversificação da atividade.

O comprador não adquire apenas uma quinta com duas casas: adquire uma propriedade com dois negócios em funcionamento, permitindo combinar:

- Alojamento Local, com duas casas e capacidade para 10 adultos;
- Produção de mirtilos, com cerca de 12 toneladas de produção anual;
- 1 hectare de propriedade;
- Enquadramento rural e natural privilegiado;
- Localização junto à Serra da Estrela;
- Potencial para aumentar e diversificar as receitas;
- Possibilidade de desenvolver uma marca própria associada à quinta e aos seus produtos.

É, assim, uma propriedade particularmente interessante para quem procura investir num negócio rural já estruturado, com rendimento proveniente do turismo e da agricultura, mas também com margem para crescimento e valorização futura.

Mais do que uma quinta, trata-se de um projeto empresarial ligado à natureza, ao turismo e à agricultura, numa das regiões com maior identidade e potencial turístico do interior de Portugal.

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- **Terreno situado em Casal de Travancinha no Concelho de Seia, com vista para a Serra da Estrela**

Terreno ideal para construção da sua moradia de sonho, situado na acolhedora aldeia de Casal de Travancinha, no concelho de Seia, com 1.826,30 m².

Conta com levantamento topográfico já realizado e todas as infraestruturas na via pública: eletricidade, água de rede, saneamento e iluminação pública. O acesso é feito diretamente por rua pavimentada em calçada tradicional de pedra.

Inserido numa zona calma e sossegada, totalmente plano, com excelente exposição solar durante todo o dia e magnífica vista desafogada para a Serra da Estrela.

- **Zona Envolvente: **Aldeia / Campo / Espaços Verdes / Vista para a Serra da Estrela e Campo

- **Terreno: **Plano | **Acesso: **Calçada de pedra | **Exposição Solar: **Todo o dia

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- **Área do Terreno: **1.826,30 m²

- **Serviços e Equipamentos:** Água de rede, eletricidade, saneamento público e iluminação pública

- **Documentação: **Levantamento topográfico

Valor negociável. Marque já a sua visita!

OPORTUNIDADE para quem procura a tranquilidade e a beleza de viver no coração da Serra da Estrela!

Moradia na aldeia de Cabeça, onde o sossego e a tranquilidade reinam.
Moradia T2 em pedra de xisto, composta por:
- 2 lojas de arrumos no rés do chão com ligação para a rua principal;
- 1ºpiso: cozinha, casa de banho e sala de jantar;
- 2ºpiso: 2 quartos e um terraço onde poderá contemplar a beleza da natureza;
- Sótão;
Possui ainda um anexo em xisto, que foi antigamente reaproveitado com cozinha, um quarto e uma loja de arrumos;

O terreno com cerca de 1960 m2 possui diversas árvores de fruto, água de levada e um tanque;
Ainda temos uma casa de banho no exterior e anexos para apoio ao terreno.

OBSERVAÇÕES: o acesso à moradia só é possível a pé, devido á localização da mesma e da aldeia ser pequena.

Casa registada como arrecadação e arrumos em xisto, situada no coração na nossa magnifica Serra da Estrela! A excassos minutos da conhecida Vila de Loriga, com a sua fantástica e conhecida Praia Fluvial.
Casa de arrumos com 26 m2 de área útil e 52 m2 de área bruta de construção. Possui ainda de um terreno com cerca de 154 m2. com 2 laranjeiras e com a possibilidade de reaproveitar para zona de lazer, churrasqueira ou uma zona simples ao seu goato, deixamos esta parte para a sua imaginação.
Fántástica opção para quem procura um recanto na natureza.

Perto de aldeias turísticas, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos, praias fluviáis ou passeis pedestres.

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