932 Imóveis para com Certificação Energética B no Porto

Apartamento T6 com 270m2 de área bruta privativa, inserido num condomínio fechado de referência no Fluvial, numa das zonas residenciais mais prestigiadas, exclusivas e procuradas da cidade do Porto.

O apartamento distingue-se pelas suas proporções generosas, excelente exposição solar, acabamentos de alta qualidade e vistas.

Situado no 3.º piso de um edifício moderno construído em 2007, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, privacidade, segurança e máxima funcionalidade para toda a família.

No que diz respeito à distribuição do espaço, o imóvel conta com um total de 6 quartos, oferecendo uma organização extremamente funcional.

Junto à cozinha e com acesso direto à varanda de 15 m², encontra-se uma suite atualmente utilizada como ginásio.

A zona de descanso completa-se com mais 5 quartos com dimensões muito generosas, entre os quais se incluem duas suites adicionais.

A área social é composta por uma impressionante sala de estar e sala de jantar, cozinha, lavandaria e casa de banho social, e integrando ainda uma agradável varanda na sala principal.

Tem também uma entrada direta pela cozinha. É o único apartamento no piso.

O conforto e a segurança estão plenamente garantidos através de equipamentos de excelência, que incluem portaria 24 horas, aquecimento central instalado, uma acolhedora lareira a gás, sistema de domótica e video porteiro, além de estores elétricos, caixilharia térmica e vidros duplos que asseguram um total isolamento acústico e térmico.

No que diz respeito ao estacionamento, o imóvel conta com uma garagem box fechada com capacidade excecional para quatro viaturas, proporcionando a máxima comodidade e segurança absoluta.

Situado na Rua de Aleixo Mota, em Lordelo do Ouro, o apartamento convida a desfrutar de uma localização privilegiada junto às margens do Rio Douro, beneficiando de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, bem como de proximidade a zonas comerciais de referência, colégios de prestígio e amplos espaços verdes.

Moradia T5 com 224 m² de área bruta privativa e 40 m² de área exterior em funcionamento com licença de Alojamento Local, localizada na Rua do Bonjardim, no centro histórico do Porto.

Recentemente remodelada, a moradia destaca-se pela funcionalidade dos espaços, conforto e potencial de rentabilidade. É composta por cinco suites totalmente equipadas e decoradas, amplas zonas comuns, cozinha equipada, sala de estar e terraço privativo.

Encontra-se atualmente em funcionamento com licença de Alojamento Local, representando uma oportunidade de investimento no mercado turístico do Porto, numa das zonas de maior procura da cidade.

Localizada no centro histórico do Porto, beneficia de proximidade a comércio, restauração, transportes e zonas de interesse turístico. Encontra-se a cerca de 100 metros da estação de metro Faria Guimarães e próxima da Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais da cidade. Inserida numa zona dinâmica, com ampla oferta de restaurantes, cafés e comércio tradicional, beneficia ainda de rápidos acessos às principais zonas da cidade e aos principais pontos turísticos do Porto.

Apartamento T3 com área bruta de construção é de 137 m², 26 m² de varanda e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento da Boavista, no Porto.

Na Avenida da Boavista, um dos eixos mais nobres e desejados do Porto, o Noble ocupa uma posição única: em frente ao Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de natureza, lagos e percursos pedonais, e a poucos minutos da linha de mar.

A Foz do Douro, as praias do Atlântico e o Parque de Serralves estão a distância de passeio, numa zona residencial onde a centralidade da Boavista se conjuga com uma relação permanente com a paisagem natural e costeira, rara a esta escala.

O Noble é uma obra do arquiteto José Carlos Cruz, composto por 56 apartamentos em condomínio fechado, com tipologias de T1 a T5, garden villas e penthouses.

A arquitetura contemporânea privilegia a intemporalidade dos materiais fachada ventilada em Mármore Botticino, pavimentos em madeira de carvalho multicamada nobre, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos.
As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis.

As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e cerâmico de grande formato, bem como louças suspensas.
Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado com unidades embutidas, ventilação mecânica de duplo fluxo, bomba de calor para AQS, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e domótica integrada com controlo por aplicação móvel, painel tátil ou comando de voz.

O condomínio oferece um conjunto de comodidades de nível superior: piscina interior aquecida com vistas sobre o jardim, sauna e banho turco com balneários, ginásio totalmente equipado, copa de apoio multiusos e mais de 600 m² de jardins privados.
O empreendimento inclui boxes individuais com postos de carregamento para veículos elétricos.

Marque já a sua visita.

Escritório para venda com 66 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Botânico, na Rua do Campo Alegre, no Porto.

Inserido no 2º piso do edifício, o escritório encontra-se com fit out e conta com casas de banho privativas, elevador, serviço de segurança e um lugar de estacionamento privativo interior.

No mesmo piso, existe outra fração disponível para venda.

A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, servida por transportes públicos, comércio e serviços. Encontra-se a menos de 10 minutos walking distance do Colégio Alemão do Porto e da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto, a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da rotunda da Boavista e da Casa da Música e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Moradia T4 mobilada com jardim privado Paranhos, Porto

Moradia T4 de construção recente, totalmente mobilada e equipada, com aproximadamente 350 m² de área interior e jardim privado com cerca de 100 m².

O imóvel dispõe de quatro quartos, todos com casa de banho privativa, oferecendo uma distribuição funcional que privilegia o conforto e a privacidade. Conta ainda com instalações sanitárias adicionais e amplas áreas interiores, adequadas a uma utilização habitacional de qualidade.

A moradia encontra-se mobilada e equipada, dispondo de aquecimento através de salamandra a pellets. O jardim privado constitui uma mais-valia para lazer e utilização quotidiana.

**Localização e acessibilidades**

Situada na Rua de Lima Júnior, em Paranhos, numa zona residencial consolidada do Porto, beneficia de uma envolvente com comércio, serviços e infraestruturas essenciais.

Dispõe de paragem de autocarro literalmente em frente à moradia, do outro lado da rua, servida pela linha 204 da STCP, com ligação à Foz, à Casa da Música e ao Hospital de São João. Beneficia igualmente da proximidade às estações de metro de Salgueiros e Polo Universitário, bem como de bons acessos à Via de Cintura Interna (VCI).

Nas imediações encontram-se supermercados Lidl e Continente, escolas, creches, cafés, restaurantes, centro de saúde e o Parque de Covelo, proporcionando conveniência no quotidiano e acesso a espaços verdes.

**Características principais**

* Tipologia T4
* Aproximadamente 350 m² de área interior
* Jardim privado com cerca de 100 m²
* Quatro quartos com casa de banho privativa
* Mobilada e equipada
* Aquecimento por salamandra a pellets
* Construção recente
* Paragem de autocarro em frente à moradia linha 204 STCP
* Proximidade ao Metro do Porto, supermercados, escolas e creches
* Comércio, restaurantes, cafés e centro de saúde nas imediações
* Proximidade ao Parque de Covelo
* Bons acessos à VCI
* Possibilidade de estacionamento na via pública, sujeito à disponibilidade

Imóvel indicado para arrendamento habitacional de longa duração, ideal para famílias ou profissionais que valorizem espaço, conforto, privacidade, jardim e boas acessibilidades.
#ref:34844032

Apartamento T2 com 81 m2 e área exterior de 191 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.

Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.

O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.

As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.

O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.

A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.

A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.

Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.

Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Negócio de baixo investimento e alto retorno. Loja localizada no centro do Porto zona MOVIDA.
Imóvel com contrato de arrendamento até 2028 com renovação por mais 5 anos.
Renda 615
Negócio em pleno funcionamento, com carteira de clientes, excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estável, com muito potencial a explorar.
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Descubra esta excelente moradia situada na Rua da Vigorosa, no Porto, a dois passos do Estádio do Dragão uma localização privilegiada que combina conforto, acessibilidade e qualidade de vida.

Esta habitação destaca-se pela sua ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, ideal para momentos acolhedores em família. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a responder às exigências do dia a dia. O r/c ainda dispõe de uma casa de banho de serviço.

Na cave, encontra um espaçoso salão multifuncional, complementado por uma casa de banho e um quarto perfeito para criar uma zona de lazer, escritório ou espaço independente.

No 1.º piso, na área mais reservada da casa, dispõe de duas suites com armários, garantindo privacidade e bem-estar.

Com bons acabamentos e áreas generosas, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central do Porto com todas as comodidades por perto.

Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir!

Apartamento T4 com 186,57 m² de área bruta privativa e 59,37 m² de área bruta dependente, com garagem em box, terraços e varandas, no condomínio ICON Boavista, no Porto.

O apartamento apresenta áreas amplas e bem distribuídas, com acabamentos em materiais nobres de alta qualidade. O projeto de arquitetura de interiores é exclusivo e cuidadosamente elaborado.

A sala de estar, com acesso a varanda e lareira de design sofisticado, dispõe de um sistema de colunas de encastrar Bang & Olufsen. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama. As quatro suítes apresentam casas de banho revestidas a mármore com piso radiante. O sistema de climatização por ar condicionado multi-split confere a todo o apartamento um ambiente acolhedor e requintado.

Este empreendimento residencial citadino foi concebido num conceito de luxo contemporâneo e intemporal, sendo constituído por apenas cinco apartamentos, um por piso, todos com espaços exteriores, terraços e varandas. O edifício dispõe ainda de telheiros e alpendres, bem como de áreas de aparcamento e arrumos. Cada piso tem acesso direto por elevador, garantindo máxima segurança e privacidade. A fração dispõe de garagem box localizada na cave, a terceira do lado esquerdo.

Nas proximidades encontram-se estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Nossa Senhora do Rosário, o Colégio Alemão, a Escola Francesa, o CLIP (The Oporto International School), o OBS (Oporto British School) e a Universidade Católica, entre outros. Igualmente próximos estão o Hospital CUF, o Museu de Arte Contemporânea de Serralves e o Parque de Serralves, a Casa da Música e o Parque da Cidade. Os acessos são excelentes, com a VCI a poucos minutos, ligação a várias autoestradas e vias rápidas, e o Aeroporto do Porto a curta distância.

Imóvel comercial disponível para arrendar, localizado no rés do chão de um edifício separado. Este espaço tem uma área de 350 m² e está pronto. O imóvel possui características como estacionamento, montra de loja e acesso asfaltado, ideal para serviços, retalho, escritório ou atividades industriais. O certificado energético é de classe B, garantindo uma boa eficiência energética. O preço mensal é de 2200.
A localização Porto, proporciona fácil acesso a várias comodidades. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de opções de cultura e entretenimento, como cinemas, teatros e museus. Também há diversas opções de restauração e cafés, como o Café Tertúlia do Dragão e o Restaurante Dogue das Antas. Os transportes públicos são acessíveis, com paragens de autocarro e estações de comboio nas imediações.
Não perca a oportunidade de visitar este imóvel que pode ser a solução ideal para o seu negócio. Agende uma visita e conheça todas as vantagens que este espaço pode oferecer.
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Vivenda V2+1 com garagens privada, 1 suite com terraço, 1 suite e um quarto no sotão amplo. Com 4 casas de banho todas com duche, quartos e sala com ar-condicionados, aquecimento de agua por bomba de calor.

1 mês de caução + fiador.
#ref:35413505

Apartamento T2(T1+T0) com 79.77m² , inserido no Empreendimento Palácio da Marquesa no coração do Porto, um Palácio do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e terminou no final de 2024. Está localizado na Rua de Cimo de Vila 23/25, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista para a cidade. O projeto é composto por 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades têm um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel previu uma estrutura completamente nova, que tem garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifício tem elevador e todos os apartamentos estão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

Boa localização, a 5 min a pé do metro Ramalde; perto de farmácia, escola e pingo doce da Prelada.
#ref:34722553

Este apartamento T2 duplex, de construção nova, dispõe de 106 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, estando inserido no empreendimento Egas Moniz 209, no Porto. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização funcional
dos espaços, conjugando conforto, luminosidade e uma utilização versátil das diferentes áreas da habitação.

O empreendimento conta com um pátio exterior partilhado, que proporciona um espaço agradável para desfrutar do ar livre, e garagens privativas que facilitam o quotidiano dos residentes. A entrada pedonal, situada na Rua Brito Capelo, n.o 40,
permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade.

A localização destaca-se pela diversidade de serviços disponíveis nas imediações, incluindo supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias e ginásios.

A estação de metro de Carolina Michaelis encontra-se a cerca de 9 minutos a pé, enquanto a Casa da Música e o Polo Universitário do Porto ficam a aproximadamente 7 minutos.

O Hospital de Santo António e a zona emblemática da Ribeira do Porto situam-se também a cerca de 12 minutos.
Para quem necessita de utilizar o automóvel com frequência, a proximidade à VCI, a apenas 1,2 km, assegura ligações facilitadas a diferentes zonas da cidade e aos principais acessos rodoviários. A rede de transportes públicos disponível na área
constitui uma alternativa prática para as deslocações diárias.

Pelas suas características, áreas generosas e localização, este duplex representa uma solução interessante para quem procura uma habitação moderna no Porto, seja para residência própria ou como oportunidade de investimento.

Condições de pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Bem-vindo à vida urbana no coração do Porto.
Este apartamento T1 está localizado na Rua de Ceuta, uma das ruas desejáveis da cidade. Com sua localização central privilegiada, este imóvel oferece acesso conveniente a todas as maravilhas que o Porto tem a oferecer.

O seu espaço foi inteligentemente projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com uma sala luminosa, uma cozinha compacta, mas equipada, para oferecer o que precisa para preparar suas refeições e uma casa de banho completa. O quarto é um refúgio tranquilo, com espaço suficiente para uma cama king-size e com roupeiro.

Além das comodidades internas, este apartamento oferece a conveniência de estar a uma curta distância de restaurantes, cafés, lojas e pontos turísticos famosos do Porto. Explore as ruas históricas, maravilhe-se com a arquitetura deslumbrante e desfrute da atmosfera única desta cidade encantadora.

Uma oportunidade de fazer deste apartamento a sua base na cidade do Porto. Seja para viver ou investir, este é um verdadeiro tesouro urbano que não deve ser ignorado. Agende uma visita e comece a sua jornada rumo a uma vida cheia de estilo e comodidade no coração desta cidade magnífica.

Características Principais:
Localização central na Rua de Ceuta
Apartamento T1 bem distribuído e charmoso
Cozinha equipada
Quarto principal espaçoso
Casa de Banho moderna
Próximo a restaurantes, lojas e atrações turísticas

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Apartamento T2 sem móveis para arrendamento na zona de Paranhos, Porto. Imóvel inserido num prédio com elevador composto por : hall de entrada, ampla sala com varanda, cozinha equipada com zona de lavandaria, dois quartos sendo um em suite e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe de sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores quente / frio, arrecadação e um lugar de estacionamento na garagem. O condomínio dispõe de coworking e zona de ginásio exclusivo para moradores do prédio. Proximidade a metro, escolas, universidade, hospital e zona comercial.

Apartamento T2 com 72 m2 e área exterior de 14 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto.

Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente.

O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto.

As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe.

O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas.

A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes.

A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes.

Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento.

Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Moradia T4 Duplex com 287 m2, terraço de 56 m2 com piscina privativa, com estacionamento, inserida num novo conceito residencial a nascer em Porto, pensado para viver com vistas para o Rio Douro.

Na encosta da prestigiada Quinta da China, com uma posição dominante sobre o rio Douro, nasce o Aurios, um empreendimento residencial único onde a arquitectura contemporânea, a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia.

Pensado como um verdadeiro refúgio privado, o Aurios integra um condomínio fechado de elevada exclusividade, oferecendo aos seus residentes um ambiente seguro, tranquilo e reservado, com vigilância 24 horas e monitorização permanente, assegurando total privacidade no dia-a-dia.

As residências, maioritariamente duplex, foram desenhadas para maximizar a ligação ao exterior, com vistas frontais e desafogadas sobre o rio Douro, amplas superfícies envidraçadas e generosos espaços exteriores - varandas, terraços e jardins que prolongam naturalmente as áreas interiores.

Com tipologias que vão do T3+1 ao T5 e áreas que podem ultrapassar os 300 m², todas as unidades privilegiam o conforto e a privacidade, com suítes em todas as zonas privadas. Algumas destacam-se pela presença de piscinas privativas e jardins de grandes dimensões, criando verdadeiros oásis exclusivos junto ao rio.

Os interiores reflectem um padrão de qualidade superior, com acabamentos de excelência, materiais nobres e atenção ao detalhe, pensados para proporcionar uma experiência residencial sofisticada e duradoura.

O condomínio oferece ainda um conjunto de amenities diferenciadoras, incluindo piscina, centro de fitness de última geração, campo de padel e áreas de lazer para todas as idades, complementadas por um serviço de concierge dedicado, elevando o nível de conforto e conveniência.

A localização permite usufruir de um ambiente natural único, com ciclovias e zonas verdes ao longo da margem do Douro, mantendo simultaneamente uma ligação rápida ao centro do Porto e aos principais eixos de mobilidade.

Um projecto raro, onde a exclusividade, a paisagem e a qualidade de vida definem um novo padrão residencial na cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua vista.

Apartamento T3 com Lugar de Garagem na Zona Nobre do Porto.

Descubra este elegante apartamento T3, inserido num exclusivo espaço residencial situado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto.

Com uma área total de 135,30 m², este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação, confortável e funcional, ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.

O apartamento encontra-se rodeado de comércio, restaurantes, serviços, transportes, escolas, universidades e hospitais, proporcionando total conveniência no dia a dia.

Distâncias de referência:
A 2 minutos do ginásio
A 5 minutos do Dragon Force
A 10 minutos da Praça do Marquês e Avenida dos Aliados
Próximo das estações de Metro do Marquês e Faria Guimarães

Nas proximidades:
400 metros do Metro do Marquês
190 metros da Escola Básica Irene Lisboa
350 metros do Clube de Ténis do Porto
100 metros da Farmácia Cortes Pinto
70 metros das paragens STCP
1,5 km do Mercado do Bolhão
10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes acessos:
Metro do Porto Estação Marquês
Diversas linhas STCP: 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904

Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, combinando centralidade, conforto e sofisticação.

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

A Habita disponibiliza acompanhamento completo durante todo o processo, incluindo apoio jurídico e soluções de financiamento bancário através de parcerias com várias entidades financeiras, garantindo uma experiência de compra segura, simples e tranquila.

Este Apartamento T3, localizado na Boavista, insere-se numa zona central e privilegiada da cidade, destacando-se pela sua funcionalidade e conforto. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada, sendo composto por três quartos, incluindo uma suíte, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha e varanda, proporcionando uma vivência prática no quotidiano.
Existe a possibilidade de aquisição de um lugar de garagem a partir de 19.000€, não incluído no valor do imóvel.
Ano de construção: 2026

Localização e acessos:
· Situado na Boavista
· Inserido no centro da cidade
· Bons acessos às principais vias rodoviárias
· Excelente rede de transportes públicos

Comércio e serviços:
· Comércio tradicional e grandes superfícies
· Restaurantes, cafés e serviços variados
· Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano

Lazer e qualidade de vida:
· Zona urbana consolidada
· Proximidade a espaços verdes e áreas de lazer
· Ambiente dinâmico e central

Equipamentos e comodidades:
· Piso radiante
· Estores elétricos
· Roupeiros embutidos
· Vídeo porteiro
· Painéis solares

Classe Energética: B

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Atualmente arrendado por €6.000,00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022.

Área Total de Terreno com 239,75 m2, Área de Implantação com 143,72 m2, Área Bruta Privativa com 505,33 m2 e Área Integrante das Frações com 96,00 m2.

Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso:
- Piso -1 com 120,00 m2;
- Piso 0 com 135,00 m2;
- Piso 1 com 130,00 m2
- Piso 2 com 133,00 m2
- Águas Furtadas com 17,00 m2.

A sua localização dispõe de uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes, transportes públicos e a proximidade ao centro do Porto aumenta o valor e a conveniência do imóvel.

A freguesia do Bonfim tem visto um desenvolvimento imobiliário, tornando-se uma área atraente para investimentos.

Aguardamos pelo seu contato.

Edifício para apartamentos turísticos no centro do Porto.

Localizado na Baixa do Porto, este edifício histórico possui um carácter único e promete ser o cenário perfeito para uma estadia inesquecível na cidade.

Com vista para as ruas animadas e pitorescas do Porto, este edifício apresenta uma oportunidade incrível de investimento para quem procura reabilitar e transformar em apartamentos turísticos. Próximo da Câmara Municipal, estação de Metro e dos principais serviços e espaços comerciais da cidade. Dispõe de vários parques de estacionamento a 2 minutos de distância.

Ao entrar neste edifício emblemático, será recebido por um hall de entrada espaçoso, com detalhes distintos que remontam a tempos passados, proporcionando uma experiência visualmente impressionante desde o momento em que entra. A partir daqui, poderá explorar os quatro pisos que aguardam uma nova vida.

Os 3 pisos são compostos:
Piso 0 - Hall de entrada, receção, balneário e arrumos.
Piso 2 - área de salas
Piso 3 - área de salas e gabinetes e áreas significativas de arrumos.

Cada piso tem o potencial de ser transformado num moderno e elegante apartamento turístico, com espaços amplos e luminosos, onde os hóspedes terão todo o conforto e comodidades necessárias para desfrutar de uma estadia relaxante.

Não apenas um excelente investimento no mercado em crescimento do turismo, a reabilitação deste edifício também contribuirá para a preservação do património arquitectónico e histórico do Porto. Ao investir neste edifício, estará a participar na revitalização desta cidade encantadora e a proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e memorável no coração do Porto.

Moradia T4 com 212m2, varanda, terraço e com visibilidade até ao mar junto ao Parque da Cidade.

Moradia T4 distribuída por três pisos, localizada numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, junto ao CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto - e ao Parque da Cidade.

Com uma organização funcional e contemporânea, a moradia destaca-se pela excelente exposição solar a sul/poente e pela forte ligação aos espaços exteriores, incluindo varanda e terraço com vista desafogada sobre o Parque da Cidade e o mar.

A área social desenvolve-se no piso principal, com sala de estar e cozinha em open space, privilegiando a entrada de luz natural e o conforto no dia-a-dia . Nos pisos superiores distribuem-se os quartos e um quarto que pode funcionar como uma zona multifuncional com acesso directo ao terraço, ideal para uma master suite, um escritório ou sala de lazer.

A moradia integra soluções construtivas e equipamentos pensados para garantir conforto e eficiência, incluindo pavimento em madeira, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, piso radiante com apoio de bomba de calor, aspiração central e casas de banho com louças sanitárias suspensas.

Dispõe ainda de garagem com capacidade para quatro viaturas.

Localizada na Vilarinha, beneficia de proximidade ao Parque da Cidade, praias, colégios internacionais, hospitais, comércio e serviços, bem como de acessos rápidos às principais vias de entrada e saída da cidade. Uma envolvente residencial consolidada que combina centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.

Uma solução ideal para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas do Porto, com espaço, privacidade e proximidade ao mar.

Escritório para venda com 94 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Botânico, na Rua do Campo Alegre, no Porto.

Inserido no 2º piso do edifício, o escritório encontra-se com fit out e conta com casas de banho privativas, elevador, serviço de segurança e um lugar de estacionamento privativo interior.

No mesmo piso, existe outra fração disponível para venda.

A sua localização beneficia de excelentes acessibilidades, servida por transportes públicos, comércio e serviços. Encontra-se a menos de 10 minutos walking distance do Colégio Alemão do Porto e da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto, a 5 minutos driving distance do acesso à A28, a 8 minutos da rotunda da Boavista e da Casa da Música e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.