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2 Prédios em Almada, com Varanda
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Prédio
Cacilhas, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 525m²
Com Garagem
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1.750.000 €
Prédio em construção, com 3 frações, piso de parqueamento e cobertura em Cacilhas / Seixal.
Prédio com mais sofisticado sistema de construção, ICF - Insulated Concrete Forms, composto por 4 Apartamentos T3, 1 andar por piso, composto pelas seguintes áreas:
Piso -1: Garagem com 200m2
Piso 0: Apartamento T3 200m2 com Terraço 84m2
Piso 1: Apartamento T3 135m2
Piso 3: Apartamento T3 135m2
Piso 3: Apartamento T3 104m2 com Terraço e 1 Varandas
Áreas Comuns: 125m2
Cobertura
Prédio com Elevador.
Painéis Solares
Revestido com Pedra natural cor bege clara
Caixilharia em Alumínio lacada a cor branca
A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das Ruas mais centrais de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários.
Excelente oportunidade de Investimento.
SISTEMA DE CONSTRUÇÃO - ICF - Insulated Concrete Forms
Data prevista de conclusão: Janeiro 2025
Venha Conhecer.
Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto
Prédio com mais sofisticado sistema de construção, ICF - Insulated Concrete Forms, composto por 4 Apartamentos T3, 1 andar por piso, composto pelas seguintes áreas:
Piso -1: Garagem com 200m2
Piso 0: Apartamento T3 200m2 com Terraço 84m2
Piso 1: Apartamento T3 135m2
Piso 3: Apartamento T3 135m2
Piso 3: Apartamento T3 104m2 com Terraço e 1 Varandas
Áreas Comuns: 125m2
Cobertura
Prédio com Elevador.
Painéis Solares
Revestido com Pedra natural cor bege clara
Caixilharia em Alumínio lacada a cor branca
A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das Ruas mais centrais de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários.
Excelente oportunidade de Investimento.
SISTEMA DE CONSTRUÇÃO - ICF - Insulated Concrete Forms
Data prevista de conclusão: Janeiro 2025
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Prédio
Vale Fetal, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 335m²
Com Garagem
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569.000 €
Moradia V3, Estabelecimento e Restaurante em Charneca de Caparica, Almada
Referência interna: 1456.1
Invista com uma taxa de rendibilidade mínima de 8%! Minimize o risco, Decida-se!
Mas pode superar os 8% em função da sua estratégia de utilização dos três espaços independentes.
Casa T3 com dois espaços comerciais independentes: três cadernetas prediais.
Excelente investimento: arrende para habitação; explore ou arrende os espaços comerciais.
Se preferir, pode habitar e trabalhar sem deslocações.
Prédio inserido num lote com 454m2, possui uma área bruta de construção de 405m2, com duas frentes: a habitação tem entrada por uma rua secundária e calma, e os espaços comerciais por uma rua principal com muito movimento.
Os logradouros são independentes.
Existe possibilidade de venda em separado.
A Moradia de quatro assoalhadas, tem uma área útil de 113m2, área dependente com 94m2 e boa exposição solar.
A casa é composta por sala com lareira, cozinha com sala de refeições e despensa, excelente varanda a todo o comprimento da sala e da cozinha possuindo estrategicamente instalada uma churrasqueira;
Possui uma suite e dois quartos, sendo que, um deles tem varanda; a casa de banho tem um armário embutido e janela, possui a garagem na cave com espaço para duas viaturas e logradouro com churrasqueira.
Com acesso pela rua principal, o estabelecimento, possui 39m2, é composto por duas salas, despensa e casa de banho.
Tem alvará para talho, tendo inclusive, sala de desmanche e câmara frigorifica. Possui ar condicionado e uma chaminé própria em alvenaria permitindo saídas de fumo de grande caudal.
Com acesso também pela rua principal, o espaço comercial, atualmente preparado para restaurante, possui 88m2, é composto por duas salas, cozinha equipada com equipamentos profissionais, vestiário, arrecadação na cave com cerca de 20m2, e duas casas de banho.
Qualquer dos espaços comerciais está devidamente legalizado com os respetivos alvarás / licença de utilização.
Licença de utilização de 1998/10/10.
Próxima de zonas residenciais mistas e de vias de acesso com grande tráfego aportando a esta localização uma grande mais-valia comercial.
Zona com facilidade de acesso a transportes públicos e bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.
O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos.
De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha, Campo de Golf da Aroeira e da Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.
Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa:
- Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA CASA QUE TANTO AMBICIONA!
A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
Referência interna: 1456.1
Referência interna: 1456.1
Invista com uma taxa de rendibilidade mínima de 8%! Minimize o risco, Decida-se!
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Existe possibilidade de venda em separado.
A Moradia de quatro assoalhadas, tem uma área útil de 113m2, área dependente com 94m2 e boa exposição solar.
A casa é composta por sala com lareira, cozinha com sala de refeições e despensa, excelente varanda a todo o comprimento da sala e da cozinha possuindo estrategicamente instalada uma churrasqueira;
Possui uma suite e dois quartos, sendo que, um deles tem varanda; a casa de banho tem um armário embutido e janela, possui a garagem na cave com espaço para duas viaturas e logradouro com churrasqueira.
Com acesso pela rua principal, o estabelecimento, possui 39m2, é composto por duas salas, despensa e casa de banho.
Tem alvará para talho, tendo inclusive, sala de desmanche e câmara frigorifica. Possui ar condicionado e uma chaminé própria em alvenaria permitindo saídas de fumo de grande caudal.
Com acesso também pela rua principal, o espaço comercial, atualmente preparado para restaurante, possui 88m2, é composto por duas salas, cozinha equipada com equipamentos profissionais, vestiário, arrecadação na cave com cerca de 20m2, e duas casas de banho.
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