10 Prédios em Loures, perto de Transportes Públicos

Propriedade anterior a 1951, com certidão camarária para o efeito.

A propriedade é composta por um prédio com duas frações completamente independentes, em propriedade horizontal.
T3 Duplex com 110m2 distribuídos em dois pisos.
Área total do terreno: 190m² com logradouro frontal com 40m2 + quintal nas traseiras do imóvel com 170m2.
E ainda um T1 Duplex com 60m2 distribuídos em dois pisos.


Localizada no centro de Bucelas, junto ao Museu do Vinho, esta propriedade encontra-se numa posição privilegiada, combinando tranquilidade e acessibilidades. Nas proximidades, destacam-se a Estrada Nacional 115, que oferece ligação direta a Loures e à A1, bem como a Autoestrada A9 (CREL), garantindo acesso rápido a Lisboa e outras zonas da Grande Lisboa.

Para mais informações contacte-nos:

NP-i,
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Com o compromisso de fazer acontecer!

3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures.
Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos:
- 1 Apartamento T4
- 2 Apartamentos T3
- 2 Apartamentos T2
- Sótão
- 5 lugares duplos de Estacionamento
A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa.
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.

Prédio com 4 pisos para venda em Camarate, Loures, constituído por RC para armazém ou garagem, 1º piso escritórios, 2ºPiso habitação.

Prédio em bom estado geral de conservação.

Res-do-Chão:
Armazém em Open Space com 212m2, entrada por portão. Acesso interno ao piso superior.

Piso 1
Área de escritórios com 212m2, entrada independente, pode ser convertido em habitação.

Piso 2
Apartamento Duplex T7 com 366m2, amplo terraço parcialmente coberto. Bom estado de conservação.
Cozinha ampla, sala com lareira, 6 quartos, sendo um deles suíte. Três WCs.
Terraço com 46 m2 parcialmente coberto.

Localização e envolvente:
Rua de habitação familiar com algum comercio local. Transportes públicos, Restaurantes, Cafés e Supermercados nas imediações. A 5 minutos dos acessos a IC17 e Eixo Norte-Sul. A 5 minutos da zona comercial da Alta de Lisboa.

IMÓVEL NÃO TEM Licença de Utilização - Escritura a ser celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Marque a sua visita!

Prédios de rés-do-chão, 1º andar e logradouros - Área total do terreno: 786m² - Área bruta de construção: 745m² - Entradas: 4 entradas independentes - Várias divisões, cozinhas e WCs - possibilidade de reabilitar e criar 6 ou mais frações, cada uma com dois pisos e lugares de parqueamento no interior da propriedade - piso térreo pode também ser adaptado para loja ou comércio, aumentando a versatilidade do espaço - proximidade a comércio local, escolas, paragens de autocarro e a poucos minutos dos principais acessos a Lisboa. Com a futura expansão da linha de metro até Loures, a localização irá ficar a apenas 5 minutos dos terminais de metro de Lisboa

225.000€

Prédio Urbano para habitação

composto por 5 estúdios

Situado em Via Rara, Santa Iria de Azóia na Rua da Alvorada, junto ao nó A1-Santa Iria de Azoia.

Prédio com 2 pisos, suscetível de utilização independente.

Todos as frações com área de Cozinha, WC e Sala.

Venda com 4 inquilinos incluídos (contrato), 1 fração desocupada.

Prédio necessita algumas obras de restauro ou remodelação.

O valor de venda reflete isso.

RC1 - 61 m2 - (Desocupado) Estúdio com 1 divisão + quintal com arrecadação

RC2 - 43 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação

RC3 - 41 m2 - Estúdio com 3 divisões + quintal com arrecadação

1ºDTº - 41 m2 - Estúdio com 4 divisões

1ºESQº - 34 m2 - T2

Características específicas

202 m2 de área coberta

Nº pisos: 2

Com 5 Divisões utilização independente

Vendido com 4 inclinos

1 fração desocupada, por alugar

Inscrição na matriz: 1988, sendo mais antigo

Na área envolvente, é possível encontrar comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas, Colégios, parques com espaços verdes piscinas públicas.

É a zona ideal para quem pretende estar próximo de Lisboa, e com fácil acesso ao nó A1-Santa Iria de Azoia., e ao mesmo tempo viver tranquilamente.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

Marque a sua visita

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€225,000

Urban building for housing

composed of 5 studios

Located in Via Rara, Santa Iria de Azóia on Rua da Alvorada, next to the A1-Santa Iria de Azoia junction.

Building with 2 floors, capable of independent use.

All fractions with kitchen, bathroom and living room area.

Sale with 4 tenants included (contract), 1 unoccupied fraction.

Building needs some restoration or remodeling work.

The sales price reflects this.

RC1 - 61 m2 - (Unoccupied) Studio with 1 room + backyard with storage room

RC2 - 43 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room

RC3 - 41 m2 - Studio with 3 rooms + backyard with storage room

1st DT - 41 m2 - Studio with 4 rooms

1st LEFT - 34 m2 - T2

Specific features

202 m2 of covered area

Number of floors: 2

With 5 Divisions for independent use

Sold with 4 inclines

1 unoccupied fraction, for rent

Registration in the matrix: 1988, being older

In the surrounding area, it is possible to find traditional shops and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, gyms, schools, colleges, parks with green spaces and public swimming pools.

It is the ideal area for those who want to be close to Lisbon, and with easy access to the A1-Santa Iria de Azoia junction, and at the same time live peacefully.

If you have the dream...we have the solution! Come visit what could be your future home!!

Book your visit
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225 000 €

Bâtiment urbain pour le logement

composé de 5 studios

Situé dans la Via Rara, Santa Iria de Azóia, sur la Rua da Alvorada, à côté de la jonction A1-Santa Iria de Azoia.

Immeuble de 2 étages, capable d’un usage indépendant.

Toutes les fractions avec cuisine, salle de bain et coin salon.

Vente avec 4 locataires inclus (contrat), 1 fraction inoccupée.

Le bâtiment nécessite quelques travaux de restauration ou de rénovation.

Le prix de vente en est le reflet.

RC1 - 61 m2 - (Inoccupé) Studio avec 1 pièce + cour arrière avec débarras

RC2 - 43 m2 - Studio de 3 pièces + cour arrière avec débarras

RC3 - 41 m2 - Studio de 3 pièces + cour arrière avec débarras

1er DT - 41 m2 - Studio de 4 pièces

1er GAUCHE - 34 m2 - T2

Fonctionnalités spécifiques

202 m2 de surface couverte

Nombre d’étages : 2

Avec 5 divisions pour une utilisation indépendante

Vendu avec 4 pentes

1 fraction inoccupée, à louer

Inscription dans la matrice : 1988, étant plus ancienne

Aux alentours, il est possible de trouver des commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, banques, pharmacies, gymnases, écoles, collèges, parcs avec espaces verts et piscines publiques.

C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne et avoir un accès facile à la jonction A1-Santa Iria de Azoia, tout en vivant en toute tranquillité.

Si vous avez le rêve... nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !!

Réservez votre visite

Predio em propriedade total, composto por rés do chão, 1° e 2° andar, composto por 3 apartamentos, sendo 1 T1 e 2 T2, completamente remodelados + garagem de 110m2 com contador de luz independente e WC.
Apartamento T1, com acesso independente a tardoz, com cozinha em open space para sala com varanda, cozinha completamente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.
Quarto com roupeiro e varanda contínua com sala , janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e sistema de extração de vapores.
Atualmente arrendado por 1000€/mês.

Apartamento T2 piso 1, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.em open space com sala, 2 quartos com roupeiro, um deles ocupa toda a parede, varanda num dos quartos e sala, janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e sistema de extração de vapores.

Apartamento T2 piso 2, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, frigorifico, extrator e termo-acumulador de 100 litros.em open space com sala, 2 quartos com roupeiro, varanda num dos quartos e sala, janelas e portas oscilo-batentes, porta de segurança, Ar Condicionado em todo o apartamento, tectos falsos e luzes Led, chão flutuante, muita luz natural, WC com cabine de duche e janela e ainda sistema de extração de vapores.

Garagem de 110 m2, tem acesso e contador de luz independente e WC.

Rodeado por serviços e comércio, a poucos metros do ALDI, bombas de gasolina, ginásios, transportes públicos e dos principais acessos a Lisboa e Norte. Ótimos acessos, inserido numa zona tranquila.

Possibilidade de rentabilidade anual na ordem dos 7,5%.

Oportunidade de Investimento Estratégico - Edifício à Venda por 499.000€

Investidores atentos sabem reconhecer um bom negócio. Este imóvel oferece não apenas localização privilegiada, mas também excelente retorno mensal.

Localização de Alto Potencial - Situado em zona valorizada, com forte demanda para uso comercial ou residencial.
Rendimento Mensal Estimado: +3.000€/mês - Rentabilidade superior à média do mercado, com potencial de valorização contínua.
Pronto para Utilização Imediata - Edifício em excelente estado, dispensando grandes investimentos iniciais.

Ideal para quem busca patrimônio sólido, geração de renda passiva e valorização garantida.

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

REF: 1150859/25LS

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Strategic Investment Opportunity - Entire Building for Sale at €499,000

Savvy investors recognize a strong asset when they see one. This property offers not only a prime location but also excellent monthly returns.

Prime Location - Situated in a high-demand area, ideal for commercial or residential use.
Estimated Monthly Income: €3,000+ - Above-average rental yield with strong potential for long-term appreciation.
Ready for Immediate Use - Solid structure in excellent condition; no major renovations required.

A perfect choice for those seeking a secure investment, passive income, and future growth.

Contact us now for more information or to schedule a viewing.

REF: 1150859/25LS

**Prédio Habitacional em Camarate - Oportunidade! **
NEGOCIAVEL
Descobre este prédio de 4 andares em Camarate, uma oportunidade para quem deseja investir em habitações.
Com a possibilidade de transformar todo o edifício em residências com garagens, este imóvel oferece um potencial.
Embora não tenha licença de utilização, a venda é realizada nos termos do art. 19, decreto-lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX), facilitando o processo de aquisição.

No segundo piso, encontra-se um espaçoso T7 duplex com 366 m², ideal para famílias que valorizam conforto e espaço.
A sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os 6 quartos e as três casas de banho garantem privacidade e comodidade.
O destaque vai para a suíte e a ampla cozinha, perfeita para momentos em família.
Além disso, um terraço parcialmente coberto de 46 m² oferece um espaço exterior ideal para relaxar.

O primeiro piso conta com escritórios de 212 m², com entrada independente, perfeito para quem busca um local de trabalho em casa.

No rés-do-chão, um open space também com 212 m² oferece inúmeras possibilidades de uso. Localizado numa área familiar com comércio local, o prédio está a poucos minutos dos transportes públicos e dos acessos ao IC17 e Eixo Norte-Sul.

A proximidade da zona comercial da Alta de Lisboa, assim como restaurantes, cafés e supermercados, torna esta localização ainda mais atrativa. Inclui um lugar de garagem/estacionamento no preço, facilitando ainda mais a vida dos futuros moradores. Construído em 2000, este prédio é uma excelente opção para quem procura um imóvel de segunda mão para recuperar e personalizar ao seu gosto. Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contatar CASAXELENTE.

Prédio em Placa Devoluto, composto de r/c, Primeiro, segundo e águas furtadas - Destinado a Armazéns e Habitação - r/c é um armazém/oficina com 220m2 - tem portão com entrada de viaturas-logradouro de 46,50m2 - 1ºandar com 212m2 é um escritório dividido em gabinetes - 2ºandar e águas furtadas em Duplex com 365,50 m2 - prédio com +-20 anos em otimo estado de conservação. em propriedade total - Imóvel sem licença de utilização.

Valflores Terraces & Residences oferece apartamentos de T3 a T5 com preços desde 468.000.00€, sendo o apartamento mais pequeno com 187m2 de área bruta.

O condomínio privado Valflores Terraces & Residences, apresenta uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo e é dotado com fáceis acessos, ficando a 5 minutos do Parque das Nações e 10 minutos do aeroporto.

O condomínio é composto de 2 edifícios, com tecnologias construtivas suportadas na elevada eficiência energética e com uma linguagem arquitetónica de carácter moderno, nobre e de especial cuidado dos materiais e na qualidade vivencial e paisagística.

Os 39 apartamentos do edifício Valflores Terraces & Residences apresentam tipologias T3, T3 duplex, T4, T4 duplex e T5 premium, com amplas áreas interiores e exteriores e excelentes vistas sobre a paisagem.

Todos os apartamentos dispõem lugares de estacionamento com sistema de carregamento para veículos elétricos e outros sistemas tecnológicos de vanguarda.

Os apartamentos dos pisos superiores têm piscina exterior e grandes terraços com relação paisagística

O condomínio, na sua envolvência totalmente desenhada para o efeito, é benefeciado de espaços verdes qualificados com parque infantil, promovendo a qualidade de vida das famílias e a sustentabilidade ambiental.

Os seus acabamentos interiores de grande qualidade, definem-se pela elegância e nobreza, proporcionando espaços confortáveis e contemporâneos, ricos em luz natural.

Imagens meramente indicativas.

Produto exclusivo SF Properties, promotores e mediadores.