2 Imóveis para T2 com Certificação Energética E no Distrito da Guarda

A Herdade do Vale Covo, com uma área total de 24 hectares, está situada a poucos minutos da cidade da Guarda, na região da Beira Alta, a menos de 5 minutos da A25.

A propriedade é composta por vários prédios rústicos contíguos e diversos edifícios urbanos, incluindo casas e dependências agrícolas.

A casa principal encontra-se pronta a habitar e está inscrita na matriz antes de 1951, o que dispensa a licença de habitabilidade.

A quinta beneficia de excelentes acessos e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes, podendo avistar-se a cidade da Guarda ao longe.

O conjunto edificado e o seu enquadramento natural conferem-lhe enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou ecológico, cujas áreas construtivas, deverão ser superiores a 600 m2.

O terreno apresenta diversas árvores, algumas de fruto cerejeiras, castanheiros e pinheiros , além de vastas áreas limpas, ideais para culturas agrícolas.

Destacam-se ainda as várzeas e lameiros férteis, perfeitos para cultivo ou pastoreio.
Com morfologia plana a suavemente ondulada, a quinta é ideal para passeios pedestres, de moto 4 ou Jeep, permitindo desfrutar da tranquilidade e beleza natural do local.

Trata-se de uma propriedade versátil, com características que a tornam igualmente adequada para atividades agrícolas, pecuárias ou de lazer. (N/ Refrª. FG750).

MORADIA T2 RENOVADA, C/3 CASAS DE BANHO, LOCALIZADO EM SOBRAL DA SERRA, GUARDA

Moradia de 3 frentes de dois pisos totalmente renovada, excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.



Contém ainda 3 casas de banho, 1 suíte com terraço e um open space.

CONSTITUIÇÃO:



R/C:


- Possibilidade de fazer um Open Space (cozinha e sala);
- 1 casa de banho completa;
- Lavandaria;
- Espaço para arrumos.


PISO INTERMÉDIO:


- Planeada para uma cozinha para pequenas refeições.


1º ANDAR:


- 2 quartos, um deles c/suíte e terraço;
- 1 casa de banho completa.


Esta moradia apresenta ainda:


- Moradia com estrutura toda em pedra;
- Caixilharia em PVC de vidro duplo;
- Capoto;
- Telhado totalmente renovado;
- Terraço num dos quartos;


LOCALIZAÇÃO:


- Localizado na zona de Sobral da Serra;
- Faz confrontação com a Igreja da Nossa Senhora da Graça;
- 5min da entrada da autoestrada A25;
- 10min da Praia Fluvial da Ratoeira;
- 10min das Escolas;
- 14min de São Pedro da Guarda, um centro onde contém meios de transportes, todos os serviços e comércios.
- 20min do centro da Guarda;
- 20min dos Passadiços de Mondego;
- 1h10min do Parque Natural da Serra da Estrela;


GOSTOU DO IMÓVEL? É ISTO QUE PROCURA?



Marque a sua visita sem qualquer compromisso!

;ID RE/MAX: (telefone)