114 848 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias até 1.800.000 €

Moradia geminada V4 + 1 com piscina composta de:

Rés chão:

Hall de entrada de 8 m2
Cozinha em de 12 m2 totalmente equipada em open space com a sala com terraço de 30 m2
Sala de 40 m2 em open space com a cozinha com terraço de 30 m2
Casa de banho social de 3 m2
Terraço de 30 m2

1º andar:

Hall dos quartos de 4 m2
Quarto de 12 m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Quarto de 13,50 m2 com roupeiro e varanda de 10,50 m2
Suite de 20 m2 com closet, casa de banho de 3,60 m2 e varanda de 6 m2
Casa de banho de apoio aos quartos de 4 m2

Cave:

Salão de 37 m2
Quarto de 17 m2 com saguão
Casa de banho de 5 m2
Arrumos de 12 m2
Estacionamento coberto para dois carros

Piscina

Características e acabamentos:

Ar condicionado no rés chão e 1º andar
Pré instalação de ar condicionado na cave
Aspiração central
Painéis solares
Eletrodomésticos (Forno, placa de indução, exaustor, mico ondas, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça, combinado
Caixilharia em PVC oscilo batente com corte térmico
Vidros duplos
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo porteiro nos três pisos

Perto da Faculdade FCT, transportes, praias, escolas, etc

Nota: Fotos meramente indicativas do tipo de acabamentos do construtor

Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril e aos auto estradas A33 e A2

Referencia: THC6354

Apartamento T1 em Santo António da Caparica, Costa de Caparica, é composto de
Hall de entrada, WC, quarto, sala e cozinha, varanda fechada.
Imóvel localizado em zona muito tranquila de Santo António da Caparica, a pouca distancia a pé do parque urbano de Santo António, ciclovia, Infraestruturas comerciais, próximo de zonas verdes e de fácil acesso à praia. Transportes frequentes e a 5 minutos das excelentes praias da Costa de Caparica, acessos rápidos à ponte 25 de Abril e ao auto estrada A33.

Belíssima oportunidade para ter a sua casa de residência ou para fazer as suas férias.

Marque já visita ao seu novo imóvel junto a praia.

Referencia THC7040

A Top House Mediação Imobiliária Lda, focaliza-se no mercado de venda e arrendamento, detendo uma experiência profissional de duas décadas. Exerce a sua actividade com uma equipa sólida de profissionais com formação em gestão imobiliária e financeira.

A actividade de mediação imobiliária é aquela que, por contrato, uma empresa se obriga a diligênciar no sentido de conseguir interessado na realização de negócio que visa a constituição ou aquisição de direitos reais sobre bens imóveis, a permuta, o arrendamento ou a cessão de posição em contratos cujo o objecto seja um bem imóvel.

Construída em 1941, com 3 frentes e muita luminosidade, fachada de reboco e azulejo, com quintal e garagem.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.
Características:
Área de terreno - 481m2
Área de implantação - 164m2
Área bruta de construção - 294m2
Área dependente - 66m2
Constituída por:
Cave - 5 divisôes
Entrada, sala, cozinha, 2 quartos, wc completo, todas as
divisôes com luz direta e acesso direta ao jardim.
Rés do chão: 6 divisôes
Sala de estar, saleta, sala de jantar, escritório, cozinha,
wc.
1º andar: 5 divisôes
3 quartos e 2 wc.
Faça a sua escolha com Rigor!

T2 no 1º andar com 72,3m2 á Quinta seca, Matosinhos
Viver a tranquilidade no centro da cidade.
Sala com cozinha em open space e varanda de 6m2 a sul
Suite e sala com varanda virada a sul
Quarto 2 com roupeiros.
Chão vinílico (cor á escolha)
Portas e roupeiros lacados a branco
Ar condicionado 9000 Btu nos quartos HTW
Ar condicionado 12000 btu na sala HTW
Painel solar termo acumulador 200L (individual a cada fração)
Louças WC suspensas
Torneiras embutidas preto mate
Chuveiro no teto preto mate
Móveis de WC termolaminados
Base de chuveiro em carga mineral
Cerâmica 60x120 imitação mármore retificada
Cozinha em termolaminado
Eletrodomésticos teka (não incluído frigorífico)
Caixilharia pvc cortizo 70 branco interior, antracite exterior (caixilharia oscilo paralela)
Varandas deck composite chocolate
Zona muito tranquila com todos os serviços á porta. Paragem de metro e Hospital Pedro Hispano a 150mts. A 1 minuto de carro da autoestrada A4 e rotunda AEP.

Envolvente: espaços verdes, praia, residencial, aeroporto, autoestrada, metro, estacionamento, paragem de autocarro, bombeiros, centro de saúde, polícia, farmácia, hospital, ATL, escola primária, básica, secundária, profissional, jardim infantil, universidade, centro comercial, hipermercado, supermercado, bancos, correios, finanças, serviços públicos, bares, biblioteca, cinema, fast food, ginásio, restaurantes
Características: porta blindada, roupeiros embutidos, vídeo porteiro, caixilharia PVC, estores, isolamento térmico e acústico, janelas oscilo batentes e oscilo paralelas, vidros duplos, varanda, fibra, ar condicionado e painel solar termo acumulador 200L individual e para cada fração, deteção de fumos, incêndio e inundação.
Divisões: sala com cozinha em open space, suite com roupeiros, quarto com roupeiros, 2 WC completos, varanda.
Exposição solar: noroeste/sudoeste

Faça a sua escolha com Rigor!

Nova construção localizada junto à marina da Afurada, nas margens do Rio Douro.
É constituído por 4 edificios com espaçosos apartamentos com grandes áreas exteriores e vista para o rio e jardins.
Penthouse T4 e T5 são apartamentos exclusivos do último piso, oferece privacidade e conforto únicos.
Faça a sua escolha com Rigor!

Com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio e parque infantil.
A tranquilidade e o conforto de viver junto à praia, desfrutando da gastronomia e comércio local e do vasto património turístico e cultural, a uma curta distância das grandes superfícies comerciais e com o Aeroporto e o centro do Porto a menos de 10 minutos de distância.
O nível dos acabamentos acompanha a qualidade da construção através de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de altíssima qualidade.
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça encastrada e frigoríficos side by side.
Terraço, ar condicionado, bomba de calor, arrumo e lugar de garagem.
Faça a sua escolha com Rigor!

Viva com requinte e exclusividade nesta villa T3 de alto padrão em Gondomar!
Desfrute de acabamentos de última geração e uma localização privilegiada.

Características Relevantes:
Isolamento térmico e acústico para maior conforto e eficiência energética
Portas e janelas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico
Estores de alumínio elétricos no exterior para maior comodidade e segurança
Grandes vãos envidraçados para muita luz natural e vistas deslumbrantes
Divisórias interiores em gesso projetado para um ambiente mais moderno e elegante
Instalação de painéis solares para aquecimento de água para maior sustentabilidade
Tetos falsos em toda a casa para um acabamento impecável
Projetores de LEDs em toda a casa para uma iluminação eficiente e moderna
Luz indireta na sala e nos quartos para criar um ambiente aconchegante
Recuperador de calor na sala para aquecer a sua casa de forma eficiente e económica
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão para maior comodidade
Instalação de alarme para maior segurança
Instalação de ar condicionado para o seu conforto em qualquer época do ano
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações em madeira lacada a creme para um visual imponente
Armário closet na suite para organizar as suas roupas com estilo
Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos para maior organização
Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho para um acabamento elegante e durável
Sistema de aspiração central para maior comodidade e higiene
Garagem para 2 carros com portões automáticos para maior segurança e comodidade
Porta corta-fogo da garagem para o hall interior para maior segurança
Escada interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho para um visual moderno e elegante

Cozinha:
Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme, com ilha e equipada com despenseiro para um espaço funcional e elegante
Balcão em Silestone para um acabamento resistente e sofisticado
Eletrodomésticos da marca Bosch (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça) para cozinhar com qualidade e eficiência
Frigorífico side by side marca Beko para maior capacidade e organização
Iluminação e espaço para resíduos recicláveis para um ambiente mais sustentável
Pavimento em grés porcelânico para um acabamento resistente e fácil de limpar
Paredes pintadas com tinta lavável para maior praticidade

Casas de Banho:
Revestimentos em ladrilho retificado para um visual moderno e elegante
Projetores de LED embutidos para uma iluminação suave e relaxante
Armários de lavatório suspensos, lacados a creme para um design moderno e funcional
Louças sanitárias suspensas para um visual mais leve e moderno
Resguardos de base de chuveiro para maior comodidade
Casas de banho completas nos 3 quartos para maior privacidade e comodidade
Suite equipada com coluna de hidromassagem para relaxar e desfrutar de um momento especial
Casas de banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro para maior acessibilidade
Casa de banho com sanita e lavatório no piso 0 e no piso -1 para maior comodidade

Zona Exterior:
Fachada em capoto e Allucobond para um visual moderno e elegante
Caixilharia em alumínio com corte térmico para maior conforto térmico e acústico
Portas e janelas com vidro duplo e estores de alumínio elétricos para maior segurança e comodidade
Vídeo porteiro com ecrã a cores para maior segurança
Venha conhecer esta villa de sonho e desfrute de uma vida de luxo e exclusividade!
Conclusão: 2º Trimestre de 2024
Faça a sua escolha com Rigor!

Nova construção localizada junto à marina da Afurada, nas margens do Rio Douro.
É constituído por 4 edificios com espaçosos apartamentos com grandes áreas exteriores e vista para o rio e jardins.
Penthouse T4 e T5 são apartamentos exclusivos do último piso, oferece privacidade e conforto únicos.
Faça a sua escolha com Rigor!

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Penthouse T4 e T5 são apartamentos exclusivos do último piso, oferece privacidade e conforto únicos.
Faça a sua escolha com Rigor!

Oportunidade!
Preços de lançamento com duração limitada.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.
Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais
soluções arquitectónicas e construtivas, em que cada fração possui uma
varanda e um lugar de garagem.
Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde.

MAPA DE ACABAMENTOS

HALL|SALA|QUARTOS
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente;
Paredes: Estuque pintado à cor branco;
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003;

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente;
Paredes: Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Estuque pintado à cor branco;
Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco;
Sanitários - SANINDUSA ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;

COZINHA
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm;
Paredes: Estuque pintado à cor branco;
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente;
Mobiliário: Termolaminado;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente;
Exaustor integrável tipo Balay;
Placa microcerâmica tipo Balay;

Diversos
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente;

Fotos do projecto de arquitectura.
Faça a sua escolha com Rigor!

Oportunidade!
Preços de lançamento com duração limitada.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país.
Novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais
soluções arquitectónicas e construtivas, em que cada fração possui uma
varanda e um lugar de garagem.
Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde.

MAPA DE ACABAMENTOS

HALL|SALA|QUARTOS
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente;
Paredes: Estuque pintado à cor branco;
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003;

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente;
Paredes: Keratile - ASTON - White Mate ou equivalente Estuque pintado à cor branco;
Tectos: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco;
Sanitários - SANINDUSA ou equivalente;
Misturadoras - SANINDUSA ou equivalente;
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;

COZINHA
Pavimentos: Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm;
Paredes: Estuque pintado à cor branco;
Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente;
Mobiliário: Termolaminado;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente;
Cuba inferior - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível ou equivalente;
Exaustor integrável tipo Balay;
Placa microcerâmica tipo Balay;

Diversos
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente;

Fotos do projecto de arquitectura.
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Moradia com piscina e jardins de 325,45m2 a poente, com 3 quartos (um deles suite), parqueamento para 2 carros no Castelo da Maia
Área bruta privativa 215m2
Área total do terreno 480,20m2
Elevador e piscina
Sala voltada a poente com vista piscina/jardim
Quartos virados a poente com vista piscina/jardim e grande varanda
Suite a nascente com 20,7m2
3 pisos
Muita luminosidade e privacidade, quartos e sala a poente com vista piscina/jardim
Nascente/Norte/Poente

Descrição interior e exterior dos pisos e áreas:
Piso 0:
Parqueamento para 2 carros (52,75m2)
Jardim (21m2)
Hall (7,10m2)
Elevador
Lavandaria (9,9m2)

Piso 1:
Cozinha a nascente (27,95m2)
Sala a poente (43,15m2)
WC de serviço (3,60m2)
Arrumos (9,70m2)
Elevador
Piso 2:
Suite a nascente (20,70m2) com varanda (5,25m2)
Quartos com roupeiros a poente vista piscina e jardim, quarto 1 (14m2) e quarto 2 (16,35m2) com varanda comum aos 2 quartos (8,60m2)
WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (6,80m2)
Hall dos quartos (8,40m2)
Elevador

Zona exterior:
Jardim a poente com piscina (110,35m2)
Piscina com as dimensões de

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:
Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
Portões de garagem seccionados com comando;
Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:
Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
Relva em toda a área envolvente à casa;
Piscina (7 metros por 3,5 metros);
Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:
Videoporteiro com ligação à internet;
Câmaras de vídeo vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox;
Ventilação mecânica em todos os WC;
Interruptores e tomadas de cor branca;
Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;
Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;
Estores elétricos em todas as persianas;
Caixa de elevador ’Homelift’;
Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:
Pavimento em betão afagado à cor antracite;
Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
Portas lacadas à cor branca;
Elevador ’Homelift’ com portas automáticas de acesso ao piso principal;
Iluminação de teto LED;

Sala e Quartos:
Pavimentos em Riga Nova;
Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
Portas interiores lacadas;
Rodapés interiores lacados;
Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;

Cozinha:
Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;
Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
Eletrodomésticos não incluídos;

Instalações Sanitárias:
Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da ’Rubicer-Statuario Venature’;
Móveis suspensos de lavatório lacado;
Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
Sanitas suspensas modelo da marca ’Grohe’ incluindo tanques embutidos;
Torneiras de parede para lavatórios;
Bases de duche de carga mineral à cor branca;
Misturadores de parede para base de duche;
Claraboias retangulares em vidro laminado;
Vidros fixos para bases de duche;
Espelhos

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:
Área bruta privativa 88 m2 (Piso 2)
Área bruta privativa 102 m2 (Piso 1)
Área bruta privativa 25 m2 (Piso 0)
Área bruta de construção - 215 m2
Área bruta do terreno - 286,10 m2
Certificado Energético: Em Emissão
Imóvel em fase de projeto
Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: 1º semestre de 2025

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 2,7 Kms do Hipermercado
A 2,9 Kms do Metro
A 2 Kms de Farmácia
A 1Kms de posto de Abastecimento
A 1 Kms do Colégio
A 3,5 Kms da Universidade
A 4,1Kms da Câmara Municipal da Maia
A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim
A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro
A 15 Kms do Hospital de São João
A 16,8 kms da Cidade do Porto

Edifício com varanda em todas as frações, a 500mts da praia e metro a 200mts, com todos os serviços e escolas na envolvente.
Edifício com sala de condomínio e terraços comuns no 5º piso.
Apartamento com 55m2 e varanda ao correr de todo o apartamento.
Cozinha equipada em open space.
Suite e quarto com grandes roupeiros.
Características gerais:
Pavimento em soalho flutuante de Carvalho e rodapés em madeira lacada
WC em grés porcelânico
Tetos em gesso cartonado com iluminação LED embutida e sancas de luz indireta
Portas á total altura dos espaços
Louças Sanindusa
Torneiras OFA
Carpintaria lacada a branco
Cozinha equipada Siemens com forno, placa, exaustor e micro-ondas, ou equivalente
Tampos da cozinha em Silestone
Pio encastrado da BLANCO
Varandas em deck de composite
Instalação de ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo
Estores elétricos
Ventilação mecânica
Porta de segurança
Conclusão da obra: escritura até Julho de 2024
Faça a sua escolha com Rigor!

Moradia com piscina e jardins de 294,20m2 a sul/poente, com 3 quartos (um deles suite), parqueamento para 2 carros no Castelo da Maia
Área bruta privativa 215m2
Área total do terreno 425,25m2
Elevador e piscina
Sala voltada a poente com vista piscina/jardim
Quartos virados a poente com vista piscina/jardim e grande varanda
Suite a nascente com 20,7m2
3 pisos
Muita luminosidade e privacidade, quartos e sala a poente com vista piscina/jardim
Nascente/Sul/Poente

Descrição interior e exterior dos pisos e áreas:
Piso 0:
Parqueamento para 2 carros (52,75m2)
Jardim (21m2)
Hall (7,10m2)
Elevador
Lavandaria (9,9m2)

Piso 1:
Cozinha a nascente (27,95m2)
Sala a poente (43,15m2)
WC de serviço (3,60m2)
Arrumos (9,70m2)
Elevador
Piso 2:
Suite a nascente (20,70m2) com varanda (5,25m2)
Quartos com roupeiros a poente vista piscina e jardim, quarto 1 (14m2) e quarto 2 (16,35m2) com varanda comum aos 2 quartos (8,60m2)
WC com janela vista jardim de apoio aos 2 quartos (6,80m2)
Hall dos quartos (8,40m2)
Elevador

Zona exterior:
Jardim a poente com piscina (110,35m2)
Piscina com as dimensões de

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projeto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento)

Zona Exterior:
Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm;
Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;
Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC;
Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente;
Portões de garagem seccionados com comando;
Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto;
Porta de acesso pedonal lacado;

Logradouro:
Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;
Relva em toda a área envolvente à casa;
Piscina (7 metros por 3,5 metros);
Deck cerâmico;

Equipamentos Gerais:
Videoporteiro com ligação à internet;
Câmaras de vídeo vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox;
Ventilação mecânica em todos os WC;
Interruptores e tomadas de cor branca;
Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;
Fornecimento e instalação de 3 painéis solares;
Estores elétricos em todas as persianas;
Caixa de elevador ’Homelift’;
Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores);

Garagem:
Pavimento em betão afagado à cor antracite;
Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;
Lavandaria / Casa das Máquinas elevador;
Portas lacadas à cor branca;
Elevador ’Homelift’ com portas automáticas de acesso ao piso principal;
Iluminação de teto LED;

Sala e Quartos:
Pavimentos em Riga Nova;
Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo:
- Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN;
Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;
Portas interiores lacadas;
Rodapés interiores lacados;
Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;
Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades;

Cozinha:
Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l;
Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada;
Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova;
Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;
Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável;
Eletrodomésticos não incluídos;

Instalações Sanitárias:
Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da ’Rubicer-Statuario Venature’;
Móveis suspensos de lavatório lacado;
Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;
Sanitas suspensas modelo da marca ’Grohe’ incluindo tanques embutidos;
Torneiras de parede para lavatórios;
Bases de duche de carga mineral à cor branca;
Misturadores de parede para base de duche;
Claraboias retangulares em vidro laminado;
Vidros fixos para bases de duche;
Espelhos

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS:
Área bruta privativa 88 m2 (Piso 2)
Área bruta privativa 102 m2 (Piso 1)
Área bruta privativa 25 m2 (Piso 0)
Área bruta de construção - 215 m2
Área bruta do terreno - 286,10 m2
Certificado Energético: Em Emissão
Imóvel em fase de projeto
Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: 1º semestre de 2025

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
A 2,7 Kms do Hipermercado
A 2,9 Kms do Metro
A 2 Kms de Farmácia
A 1Kms de posto de Abastecimento
A 1 Kms do Colégio
A 3,5 Kms da Universidade
A 4,1Kms da Câmara Municipal da Maia
A 3,6 Kms do Centro Comercial Maia Jardim
A 10,7 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro
A 15 Kms do Hospital de São João
A 16,8 kms da Cidade do Porto

Imóvel renovado, constituído por:
Piso de entrada: Sala com varanda, cozinha remodelada equipada, hall de entrada, wc de serviço, hall de quartos, 2 quartos com roupeiro, 2 Wc completo.
Piso superior: Suite com closet e wc da suite com luz directa, escritório com área para quarto, lavandaria e hall, todoas as divisôes com acesso ao terraço de 140m2.
Aquecimento central, Garagem fechada com arrumos.
Localizado no centro da cidade da Maia, a poucos metros da estação de Metro, paragem de autocarro, estacionamento e acesso facilitado às principais vias rodoviárias, comércio e serviços próximos.
Faça a sua escolha com Rigor!

Moradia T3+2 de 4 frentes com jardim e piscina na Cidade da Maia.

Constituída por:
Cave: Salão de 80m2 com lareira, wc de serviço e acesso ao jardim;
Rés do Chão: Sala de 45m2 com recuperador de calor, cozinha equipada, com copa e varanda, wc de serviço, despensa e acesso ao exterior;
1º andar: 3 suites, uma delas com grande closet, wc das suites com luz direta;
Sótão: Salão de 80m2 multiusos com ar condicionado.
Garagem fechada para 2 carros, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central, ar condicionado, excelente área exterior com jardim, piscina, churrasqueira e lavandaria.

Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento com 3 suites no centro da cidade da Maia.
Óptimas áreas, imóvel composto por cozinha equipada e lavandaria, sala ampla, hall de entrada, wc de serviço em mármore, hall de quartos, 3 suites todas com roupeiros embutidos e todos os wc em mármore, dois com base de duche e um com banheira de canto com hidromassagem, garagem box para 2 viaturas.
Estores elétricos, aspiração central, aquecimento central.
Inserido num edifício de referência na Maia, edifício Altavista 6, junto a comércio, serviços, escolas e transportes à porta, excelentes acessos às principais vias rodoviárias.
Faça a sua escolha com Rigor!

Andar moradia com alpendre a Poente de 10m2 e jardim de 20m2.
Habitação para reconstruir, possibilidade de rentabilizar a estudantes ou para habitação própria.
Andar moradia composto por:
- 2 quartos, wc completo com luz direta, sala, cozinha alpendre e jardim.
Boa localização, junto ao Hospital de São João e Universidades, bem como do centro de São Mamede de Infesta.
Orientação siolar: Nascente/Poente.
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamento com 3 suites no centro da cidade da Maia.
Óptimas áreas, imóvel composto por cozinha equipada e lavandaria, sala ampla, hall de entrada, wc de serviço em mármore, hall de quartos, 3 suites todas com roupeiros embutidos e todos os wc em mármore, dois com base de duche e um com banheira de canto com hidromassagem, garagem box para 2 viaturas.
Estores elétricos, aspiração central, aquecimento central.
Inserido num edifício de referência na Maia, edifício Altavista 6, junto a comércio, serviços, escolas e transportes à porta, excelentes acessos às principais vias rodoviárias.
Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamentos T1 desde 61,1m2 com terraço desde 13m2 todos virados a poente.
Num conceito inovador e para total comodidade, oferece serviços de limpeza, lavandaria e refeições com despesas incluídas de água, luz e gás.
Junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação.
Edifício de apartamentos com serviços associados como limpeza diária de cozinha e banho com gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa e recolha de lixos. Limpeza geral semanal com mudança de roupa de cama e banho. Despesas de água, luz e internet incluídas.
Serviço de estacionamento em garagem.
Associado a uma cadeia de restaurantes e mercearias Goumet, dispõem do serviço de pequeno-almoço e room-service. Acesso a serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista.
Serviço de decoração por conceituado gabinete de arquitetura do Porto, incluindo mobiliário de interior, exterior e eletrodomésticos por 25.000€

MAPA DE ACABAMENTOS
Pavimento em vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente;
Cerâmica tipo Roca Calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas;
Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente;
Torneiras tipo OFA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor SIEMENS, ou equivalente;
Carpintarias lacadas a branco;
Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso;
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado na generalidade das paredes;
Iluminação LED embutida no teto;
Pré-instalação de ar condicionado;
Porta de segurança;
Elevadores Schmitt+Sohn.

O T1 (de 61,1m2 e 61,2m2) está definido com zona de cozinha em open space, WC completo, quarto com roupeiro, sala e terraço a poente envolvendo quarto e sala. No exterior igualmente mesa com cadeiras e poltrona de descanso (terraços de 12,9m2, 13,3m2, 13,7m2, 15,9m2 e 16,2m2).

Centro comercial Norteshopping a 650m
Hipermercado do outro lado da rua a 230m
Farmácia a 110m
Hospital a 700m
Praia de Matosinhos a 3,3km
Aeroporto a 8,2km

Faça a sua escolha com Rigor!

Apartamentos T1 de 57,9m2 com terraço desde 14m2 todos virados a poente.
Num conceito inovador e para total comodidade, oferece serviços de limpeza, lavandaria e refeições com despesas incluídas de água, luz e gás.
Junto á rotunda AEP e estrada da Circunvalação.
Edifício de apartamentos com serviços associados como limpeza diária de cozinha e banho com gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa e recolha de lixos. Limpeza geral semanal com mudança de roupa de cama e banho. Despesas de água, luz e internet incluídas.
Serviço de estacionamento em garagem.
Associado a uma cadeia de restaurantes e mercearias Goumet, dispõem do serviço de pequeno-almoço e room-service. Acesso a serviços como refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria, gelataria, garrafeira e florista.
Serviço de decoração por conceituado gabinete de arquitetura do Porto, incluindo mobiliário de interior, exterior e eletrodomésticos por 25.000€

MAPA DE ACABAMENTOS
Pavimento em vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente;
Cerâmica tipo Roca Calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas;
Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente;
Torneiras tipo OFA ou equivalente;
Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor SIEMENS, ou equivalente;
Carpintarias lacadas a branco;
Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso;
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado na generalidade das paredes;
Iluminação LED embutida no teto;
Pré-instalação de ar condicionado;
Porta de segurança;
Elevadores Schmitt+Sohn.

O T1 de 57,9m2 está definido com zona de cozinha em open space, WC completo, quarto com roupeiro, sala e terraço a poente envolvendo quarto e sala. No exterior igualmente mesa com cadeiras e poltrona de descanso (terraços de 14m2, 14,9m2, 15m2 e 15,8m2).

Centro comercial Norteshopping a 650m
Hipermercado do outro lado da rua a 230m
Farmácia a 110m
Hospital a 700m
Praia de Matosinhos a 3,3km
Aeroporto a 8,2km

Faça a sua escolha com Rigor!