35 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Almada
Mapa
Ordenar por
Relevância
Loja
Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 300m²
comprar
500.000 €
Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha - Aroeira.
O imóvel é comercializado em construção, existindo a possibilidade de o adquirir finalizado.
Situado num edifício de 3 pisos, com licença de restauração.
Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha.
Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento.
A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!
O imóvel é comercializado em construção, existindo a possibilidade de o adquirir finalizado.
Situado num edifício de 3 pisos, com licença de restauração.
Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha.
Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento.
A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!
Contactar
Ver Telefone
Loja
Laranjeiro, Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 391m²
comprar
710.000 €
Venda direta - Não quero agências - Loja Comercial 391 m² Open Space Pé-Direito Técnico: mais de 3,20 metros úteis - montras amplas - Licença válida para Comércio e Serviços - (não elegível para restauração) - Laranjeiro (Almada).
#ref:
#ref:
Contactar
Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 391m²
comprar
710.000 €
Venda direta - Não quero agências - Loja Comercial 391 m² Open Space Pé-Direito Técnico: mais de 3,20 metros úteis - montras amplas - Licença válida para Comércio e Serviços - (não elegível para restauração) - Laranjeiro (Almada).
#ref:35343860
#ref:35343860
Contactar
Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 70m²
comprar
220.000 €
Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles.
Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa.
Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido.
O que está incluído?
Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais:
O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano.
A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada.
O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções.
A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Para quem é esta oportunidade?
Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para:
Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço.
Empreendedores que procuram um negócio ’chave na mão’, com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero.
Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional.
Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional.
Potencial de Crescimento
Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo.
Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata.
Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Disponibilidade imediata.
Nota:
Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial.
Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto.
Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado.
ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:
Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridade absoluta.
Vantagens de trabalhar conosco:
Consultor dedicado para o acompanhar em todo o processo de compra.
Procura contínua de um imóvel à medida das suas necessidades.
Apoio na negociação para garantir as melhores condições.
Soluções financeiras vantajosas, adaptadas ao seu perfil.
Acompanhamento no financiamento do seu imóvel.
Assistência na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência.
Os nove princípios da KW que seguimos diariamente:
Win-Win - ou não há acordo.
Integridade - fazer sempre o que está certo.
Clientes primeiro - a sua satisfação é a nossa prioridade.
Compromisso total - em tudo o que fazemos.
Comunicação eficaz - ouvir e compreender antes de agir.
Criatividade - soluções inovadoras antes dos resultados.
Trabalho em equipa - juntos alcançamos mais.
Confiança - construída com honestidade.
Sucesso - resultados com impacto positivo nas pessoas.
A KW-Ábaco conta com uma parceria especializada na gestão de crédito à habitação, certificada para garantir rigor e confiança no seu processo de financiamento.
Não perca esta oportunidade! Quer seja para habitação própria ou investimento, entre em contacto e agende já a sua visita!
Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa.
Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido.
O que está incluído?
Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais:
O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano.
A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada.
O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções.
A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Para quem é esta oportunidade?
Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para:
Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço.
Empreendedores que procuram um negócio ’chave na mão’, com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero.
Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional.
Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional.
Potencial de Crescimento
Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo.
Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata.
Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia.
Disponibilidade imediata.
Nota:
Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial.
Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto.
Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado.
ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:
Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridade absoluta.
Vantagens de trabalhar conosco:
Consultor dedicado para o acompanhar em todo o processo de compra.
Procura contínua de um imóvel à medida das suas necessidades.
Apoio na negociação para garantir as melhores condições.
Soluções financeiras vantajosas, adaptadas ao seu perfil.
Acompanhamento no financiamento do seu imóvel.
Assistência na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência.
Os nove princípios da KW que seguimos diariamente:
Win-Win - ou não há acordo.
Integridade - fazer sempre o que está certo.
Clientes primeiro - a sua satisfação é a nossa prioridade.
Compromisso total - em tudo o que fazemos.
Comunicação eficaz - ouvir e compreender antes de agir.
Criatividade - soluções inovadoras antes dos resultados.
Trabalho em equipa - juntos alcançamos mais.
Confiança - construída com honestidade.
Sucesso - resultados com impacto positivo nas pessoas.
A KW-Ábaco conta com uma parceria especializada na gestão de crédito à habitação, certificada para garantir rigor e confiança no seu processo de financiamento.
Não perca esta oportunidade! Quer seja para habitação própria ou investimento, entre em contacto e agende já a sua visita!
Contactar
Ver Telefone
Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 85m²
Com Garagem
comprar
200.000 €
Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada
Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.
Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.
O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)
A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.
Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.
Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.
A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!
Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!
Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.
A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.
Portugal Investe - AMI 2165
Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.
Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.
O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)
A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.
Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.
O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.
Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.
A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!
Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já!
Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição.
A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.
Portugal Investe - AMI 2165
Contactar
Ver Telefone
Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 186m²
comprar
190.000 €
Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada.
Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro.
Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, para investidores.
Considerando a renda de 950€/mês, este imóvel proporciona uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada.
A duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/07/2031)
O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços., com área de 73 m2.
Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho.
A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2.
A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio.
Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada.
Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.
Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro.
Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, para investidores.
Considerando a renda de 950€/mês, este imóvel proporciona uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada.
A duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/07/2031)
O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços., com área de 73 m2.
Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho.
A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2.
A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio.
Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada.
Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Cacilhas, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 22m²
comprar
97.500 €
JUNTO AO POSTO DE TURISMO - CACILHAS ALMADA Excelente loja com 22,22m2. Montra para a Rua, WC e despensa. Com possibilidade para vários ramos de atividade. Sem Saída de Fumos. Na zona de Cacilhas.
Perto de transportes públicos e comercio local.
Aos nossos clientes tratamos de todo processo de compra sem custo adicional, também se precisa de crédito deixe conosco tratamos sem encargos para si, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com licença número 01425.
Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas
Faça conosco a sua visita
Perto de transportes públicos e comercio local.
Aos nossos clientes tratamos de todo processo de compra sem custo adicional, também se precisa de crédito deixe conosco tratamos sem encargos para si, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com licença número 01425.
Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas
Faça conosco a sua visita
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 122m²
comprar
298.000 €
Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial no Centro de Almada
No coração da cidade, onde as memórias do passado se cruzam com o pulsar do presente, encontra-se este espaço comercial único para venda.
Trata-se de um antigo restaurante, inativo há vários anos, que guarda nas suas paredes o charme de uma época dourada e a promessa de um futuro brilhante.
Uma localização premium e de alta visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores.
Principais Características:
Área Total de Implementação do Edificio: 198.5000m².Área de Implementação (R/C E CAVE) 107.86 M² (área bruta total 122.1600m2)Cave Ampla: perfeitos para armazenamento, produção ou expansão do conceito.Instalações: 2 casas de banho.Licenciamento: Possui licença de utilização e alvará pré-existentes (processo administrativo simplificado para atualização/renovação de atividade).
Este é um espaço datado, com alma e identidade, a necessitar de uma recuperação parcial.
É a tela em branco perfeita para quem deseja recuperar a tradição da restauração ou implementar qualquer outro tipo de conceito ou negócio de sucesso, aproveitando o enorme potencial da estrutura existente.
A sua envolvência central garante um fluxo constante de pedestres e proximidade a transportes, comércio e serviços. Um local com história e um enorme potencial de valorização após a reabilitação.
Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.
;ID RE/MAX: (telefone)
No coração da cidade, onde as memórias do passado se cruzam com o pulsar do presente, encontra-se este espaço comercial único para venda.
Trata-se de um antigo restaurante, inativo há vários anos, que guarda nas suas paredes o charme de uma época dourada e a promessa de um futuro brilhante.
Uma localização premium e de alta visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores.
Principais Características:
Área Total de Implementação do Edificio: 198.5000m².Área de Implementação (R/C E CAVE) 107.86 M² (área bruta total 122.1600m2)Cave Ampla: perfeitos para armazenamento, produção ou expansão do conceito.Instalações: 2 casas de banho.Licenciamento: Possui licença de utilização e alvará pré-existentes (processo administrativo simplificado para atualização/renovação de atividade).
Este é um espaço datado, com alma e identidade, a necessitar de uma recuperação parcial.
É a tela em branco perfeita para quem deseja recuperar a tradição da restauração ou implementar qualquer outro tipo de conceito ou negócio de sucesso, aproveitando o enorme potencial da estrutura existente.
A sua envolvência central garante um fluxo constante de pedestres e proximidade a transportes, comércio e serviços. Um local com história e um enorme potencial de valorização após a reabilitação.
Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 145m²
comprar
179.500 €
Apresentamos esta fantástica loja com cerca de 200m², localizada
numa das zonas mais centrais e movimentadas de Almada, inserida no Centro Comercial
MBica.
Beneficiando de uma localização estratégica, o
espaço destaca-se pelas suas amplas montras voltadas para duas ruas distintas,
bem como pela proximidade à Escola Secundária Emídio Navarro,
garantindo uma exposição privilegiada e uma elevada passagem pedonal e
automóvel ao longo de todo o dia.
Com uma distribuição funcional em quatro áreas
distintas, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade
comercial, serviços, showroom, clínica, gabinete ou espaço de formação.
Principais características:
Cerca de 200m² de área útil;
Montras de grande dimensão com
excelente visibilidade;
Exposição para duas frentes;
Ar condicionado;
Estores/cortinas de segurança;
Cofre integrado;
Espaço versátil e facilmente
adaptável a diferentes negócios.
Invista numa localização que valoriza o seu negócio
Se procura um espaço com dimensão,
visibilidade e localização privilegiada no coração de Almada, esta poderá ser a
oportunidade ideal para instalar ou expandir a sua atividade.
Agende a sua visita e venha conhecer todo o
potencial deste imóvel.
PORQUÊ ESCOLHER NUNO MARQUES | AGENTE IMOBILIÁRIO?
Acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra e venda.
Conhecimento do mercado e análise de imóveis comparáveis.
Divulgação e promoção do imóvel junto de potenciais compradores.
Apoio na procura de soluções de financiamento, através de intermediário de crédito, caso necessário.
Acompanhamento na documentação e preparação da escritura.
Transparência, profissionalismo e dedicação em todas as etapas do negócio.
É profissional do setor imobiliário?
Estou disponível para colaborar com colegas e partilhar 50-50 oportunidades de negócio, mediante acordo prévio.
Tem um cliente comprador para este imóvel? Entre em contacto comigo e agende a sua visita!
Para facilitar a identificação, indique a referência do imóvel. A visita poderá estar sujeita à apresentação de documento de identificação.
Nuno Marques | Agente Imobiliário
Predimed Margem Sul | AMI 22503
Obrigado pela confiança!
A informação
disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada
vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para avaliação das suas
características e potencial.
Ref.: 049422
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
numa das zonas mais centrais e movimentadas de Almada, inserida no Centro Comercial
MBica.
Beneficiando de uma localização estratégica, o
espaço destaca-se pelas suas amplas montras voltadas para duas ruas distintas,
bem como pela proximidade à Escola Secundária Emídio Navarro,
garantindo uma exposição privilegiada e uma elevada passagem pedonal e
automóvel ao longo de todo o dia.
Com uma distribuição funcional em quatro áreas
distintas, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de atividade
comercial, serviços, showroom, clínica, gabinete ou espaço de formação.
Principais características:
Cerca de 200m² de área útil;
Montras de grande dimensão com
excelente visibilidade;
Exposição para duas frentes;
Ar condicionado;
Estores/cortinas de segurança;
Cofre integrado;
Espaço versátil e facilmente
adaptável a diferentes negócios.
Invista numa localização que valoriza o seu negócio
Se procura um espaço com dimensão,
visibilidade e localização privilegiada no coração de Almada, esta poderá ser a
oportunidade ideal para instalar ou expandir a sua atividade.
Agende a sua visita e venha conhecer todo o
potencial deste imóvel.
PORQUÊ ESCOLHER NUNO MARQUES | AGENTE IMOBILIÁRIO?
Acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra e venda.
Conhecimento do mercado e análise de imóveis comparáveis.
Divulgação e promoção do imóvel junto de potenciais compradores.
Apoio na procura de soluções de financiamento, através de intermediário de crédito, caso necessário.
Acompanhamento na documentação e preparação da escritura.
Transparência, profissionalismo e dedicação em todas as etapas do negócio.
É profissional do setor imobiliário?
Estou disponível para colaborar com colegas e partilhar 50-50 oportunidades de negócio, mediante acordo prévio.
Tem um cliente comprador para este imóvel? Entre em contacto comigo e agende a sua visita!
Para facilitar a identificação, indique a referência do imóvel. A visita poderá estar sujeita à apresentação de documento de identificação.
Nuno Marques | Agente Imobiliário
Predimed Margem Sul | AMI 22503
Obrigado pela confiança!
A informação
disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada
vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para avaliação das suas
características e potencial.
Ref.: 049422
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Recuperado · 107m²
comprar
185.000 €
Loja no RC de Prédio Habitacional Totalmente Recuperado, para Investimento no Centro do Laranjeiro - Almada.
Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite).
Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente.
Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos!
***RIOMAGIC***
Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite).
Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente.
Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos!
***RIOMAGIC***
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 40m²
comprar
65.000 €
Loja 40m2 na Rua Capitão Leitão -Centro Comercial Andorinhas . Loja muito bem localizada para comercio ou serviços em plena Almada Velha.
A loja foi remodelada e neste momento encontra se arrendada com finalização de contrato dentro de 3 meses.
Perto de transportes públicos nomeadamente o metro de superfície. a 5 minutos da Praça S. João Batista.
Fusão entre zona residencial e diversos comercio e serviços. Rua muito movimentada.
Marque a sua vista- (telefone) Leonor Xavier
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
A loja foi remodelada e neste momento encontra se arrendada com finalização de contrato dentro de 3 meses.
Perto de transportes públicos nomeadamente o metro de superfície. a 5 minutos da Praça S. João Batista.
Fusão entre zona residencial e diversos comercio e serviços. Rua muito movimentada.
Marque a sua vista- (telefone) Leonor Xavier
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 97m²
comprar
123.000 €
Almada representa um polo estratégico na margem sul do Tejo, consolidando-se como uma área em crescente valorização devido à sua proximidade a Lisboa e à excelente infraestrutura local. A localização em Cova da Piedade beneficia de uma rede de serviços diversificada e acessibilidade consolidada, tornando-se um ponto de interesse tanto para residentes como para atividades comerciais.
Embora a zona seja predominantemente funcional, em combinação de serviços essenciais, espaços verdes e ligações de transporte torna a zona de Cova da Piedade uma localização equilibrada, que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida necessária para o dia a dia, sendo um ponto de referência para investimentos
sustentados na margem sul.
Com Área bruta privativa de 97,5 m2 e um logradouro com 32,25 m2. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística e comércio grossista. Com acesso direto á via pública através da Avenida Professor Egas Moniz, com 2 montras e portão de grandes dimensões que facilita a descarga de mercadorias. Em frente á Loja existe um espaço com 32,25 m2 que poderá ser utilizado para estacionamento privado, ou mesmo fechada e que faz parte integrante da mesma designada como logradouro.
O imóvel destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pelas suas caraterísticas e configuração, podendo revelar-se especialmente adequado para:
- Atlier de designe ou artes
- Galeria
- Showroom
- Loja de decoração/arranjos de costura
- Armazém
;ID RE/MAX: (telefone)
Embora a zona seja predominantemente funcional, em combinação de serviços essenciais, espaços verdes e ligações de transporte torna a zona de Cova da Piedade uma localização equilibrada, que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida necessária para o dia a dia, sendo um ponto de referência para investimentos
sustentados na margem sul.
Com Área bruta privativa de 97,5 m2 e um logradouro com 32,25 m2. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística e comércio grossista. Com acesso direto á via pública através da Avenida Professor Egas Moniz, com 2 montras e portão de grandes dimensões que facilita a descarga de mercadorias. Em frente á Loja existe um espaço com 32,25 m2 que poderá ser utilizado para estacionamento privado, ou mesmo fechada e que faz parte integrante da mesma designada como logradouro.
O imóvel destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pelas suas caraterísticas e configuração, podendo revelar-se especialmente adequado para:
- Atlier de designe ou artes
- Galeria
- Showroom
- Loja de decoração/arranjos de costura
- Armazém
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 19m²
comprar
53.000 €
Excelente oportunidade de investimento por apenas 53.000 €
Espaço comercial bem localizado para abrir o seu negócio ou investir.
Esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, acessibilidade e versatilidade, no coração do Laranjeiro.
Destaques da localização:
Centro comercial com diversos serviços e comércio.
Inserida numa zona de elevada população residente.
Próxima da Avenida Principal do Laranjeiro.
Excelente acessibilidade por transportes públicos.
A poucos minutos do Metro Sul do Tejo.
Fácil ligação à A2, Ponte 25 de Abril e Lisboa.
Estacionamento nas imediações.
Envolvente com escolas, bancos, supermercados, clínicas e restauração.
Características do imóvel:
Área: 19 m²
1.º Andar
Espaço amplo e funcional
Montra/entrada em vidro
Pavimento cerâmico
Teto falso com iluminação embutida
Ar condicionado instalado
Lavatório e zona de apoio
Boa luminosidade
Pronta para receber diversas atividades comerciais ou de serviços
Ideal para:
Gabinete de estética
Barbearia ou nail studio
Escritório
Agência de seguros ou imobiliária
Loja de informática ou telecomunicações
Atelier
Loja especializada
Prestação de serviços
Agenda já a sua visita!
Espaço comercial bem localizado para abrir o seu negócio ou investir.
Esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, acessibilidade e versatilidade, no coração do Laranjeiro.
Destaques da localização:
Centro comercial com diversos serviços e comércio.
Inserida numa zona de elevada população residente.
Próxima da Avenida Principal do Laranjeiro.
Excelente acessibilidade por transportes públicos.
A poucos minutos do Metro Sul do Tejo.
Fácil ligação à A2, Ponte 25 de Abril e Lisboa.
Estacionamento nas imediações.
Envolvente com escolas, bancos, supermercados, clínicas e restauração.
Características do imóvel:
Área: 19 m²
1.º Andar
Espaço amplo e funcional
Montra/entrada em vidro
Pavimento cerâmico
Teto falso com iluminação embutida
Ar condicionado instalado
Lavatório e zona de apoio
Boa luminosidade
Pronta para receber diversas atividades comerciais ou de serviços
Ideal para:
Gabinete de estética
Barbearia ou nail studio
Escritório
Agência de seguros ou imobiliária
Loja de informática ou telecomunicações
Atelier
Loja especializada
Prestação de serviços
Agenda já a sua visita!
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 52m²
comprar
22.500 €
27.000 €
-16,67%
Trespasse de Hamburgueria com montra e esplanada | Costa de Caparica!
Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio.
Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Hamburgueria, equipado,
esplanada, terraço, extração de fumos e wc.
Com ampla montra que confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio.
Localizado na principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto ao início da nova ciclovia da estrada florestal das praias.
Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona.
Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!
- Renda 950
- Trespasse 27.000
- Contrato 5 anos renovável
----------------------------------------
For Sale: Burger joint with storefront and terrace | Costa de Caparica!
Business opportunity for a commercial space to start your own business.
The renovated and equipped space currently operates as a burger joint, equipped, a terrace, smoke extraction, and a toilet.
The large storefront provides excellent visibility and proximity to your business.
Located on the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier, and the beginning of the new bike path on the forest road to the beaches.
Given the area’s profitability, it’s an ideal investment for tourism businesses. Currently, Costa de Caparica boasts year-round tourist revenues due to its fantastic beaches of fine white sand, with excellent conditions for a wide variety of water sports, including surfing, which is currently the area’s favorite sport.
Don’t miss the opportunity to open your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!
Rent 950
Leasehold 27,000
5-year, renewable contract
;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio.
Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Hamburgueria, equipado,
esplanada, terraço, extração de fumos e wc.
Com ampla montra que confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio.
Localizado na principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto ao início da nova ciclovia da estrada florestal das praias.
Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona.
Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita!
- Renda 950
- Trespasse 27.000
- Contrato 5 anos renovável
----------------------------------------
For Sale: Burger joint with storefront and terrace | Costa de Caparica!
Business opportunity for a commercial space to start your own business.
The renovated and equipped space currently operates as a burger joint, equipped, a terrace, smoke extraction, and a toilet.
The large storefront provides excellent visibility and proximity to your business.
Located on the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier, and the beginning of the new bike path on the forest road to the beaches.
Given the area’s profitability, it’s an ideal investment for tourism businesses. Currently, Costa de Caparica boasts year-round tourist revenues due to its fantastic beaches of fine white sand, with excellent conditions for a wide variety of water sports, including surfing, which is currently the area’s favorite sport.
Don’t miss the opportunity to open your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now!
Rent 950
Leasehold 27,000
5-year, renewable contract
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Loja
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 45m²
comprar
155.000 €
Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural.
Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.
No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.
Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.
Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.
No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.
Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.
Contactar
Ver Telefone
Loja
Costa de Caparica, Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 28m²
comprar
120.000 €
Loja ampla, em bom estado de conservação, área de 28m2, com WC, montra generosa e com boa visibilidade, destinada a serviços e comércio.
Localizada na Costa de Caparica, próxima do centro e das praias, inserida em zona de grande movimento pedonal e viário, servida por todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento.
Localizada na Costa de Caparica, próxima do centro e das praias, inserida em zona de grande movimento pedonal e viário, servida por todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento.
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 60m²
comprar
170.000 €
Loja no coração do Laranjeiro Loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial. Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração. A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade. A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. Ideal para: - Loja de telecomunicações ou tecnologia - Serviços técnicos ou assistência - Gabinete de serviços ou escritório local - Pequeno comércio de proximidade - Snack bar ou estabelecimento de restauração Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 100m²
comprar
188.450 €
Apresentamos
uma excelente oportunidade de investimento no Bairro do Matadouro, junto ao
Hospital, numa zona consolidada, com movimento diário e bons acessos.
Este imóvel,
com aproximadamente 100m² de área total, é composto por duas lojas/frações autónomas
de cerca de 50m² cada, correspondentes aos números 17 e 19 da Praceta Dr.
Alberto Araújo, oferecendo uma versatilidade rara no mercado.
Restaurante totalmente equipado e em funcionamento
Com mais de
25 anos de atividade, o espaço encontra-se preparado para continuar a operar de
imediato, dispondo de diversos equipamentos e infraestruturas, nomeadamente:
Sistema de extração de fumos;
Balcões expositores
refrigerados;
Equipamentos de frio e
conservação;
Cozinha industrial equipada;
Máquina de lavar loiça;
Máquina de gelo;
Sistema POS;
Ar condicionado em ambas as
frações;
Sistema de alarme;
Instalações sanitárias para
clientes e área reservada para colaboradores.
Uma oportunidade além da restauração
Para quem
procura um investimento com potencial de valorização, este imóvel apresenta
várias possibilidades de utilização:
Possibilidade de aquisição com ou sem recheio, mediante negociação;
Venda conjunta ou individual das frações;
Potencial para alteração de utilização para habitação, sujeito às
aprovações legalmente exigidas;
Possibilidade de criação de dois apartamentos T1 independentes.
Investimento versátil e com múltiplas opções
Se procura
dar continuidade a um negócio já estabelecido, desenvolver um novo conceito
comercial ou investir no mercado habitacional, esta é uma solução que combina
localização estratégica, flexibilidade de utilização e potencial de
rentabilidade.
Não perca
esta oportunidade de conhecer um imóvel com características únicas e diversas
possibilidades de valorização.
PORQUÊ ESCOLHER NUNO MARQUES | AGENTE IMOBILIÁRIO?
Acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra e venda.
Conhecimento do mercado e análise de imóveis comparáveis.
Divulgação e promoção do imóvel junto de potenciais compradores.
Apoio na procura de soluções de financiamento, através de intermediário de crédito, caso necessário.
Acompanhamento na documentação e preparação da escritura.
Transparência, profissionalismo e dedicação em todas as etapas do negócio.
É profissional do setor imobiliário?
Estou disponível para colaborar com colegas e partilhar 50-50 oportunidades de negócio, mediante acordo prévio.
Tem um cliente comprador para este imóvel? Entre em contacto comigo e agende a sua visita!
Para facilitar a identificação, indique a referência do imóvel. A visita poderá estar sujeita à apresentação de documento de identificação.
Nuno Marques | Agente Imobiliário
Predimed Margem Sul | AMI 22503
A informação
disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada
vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para melhor avaliação das suas
características e potencial.
Ref.: 051819
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
uma excelente oportunidade de investimento no Bairro do Matadouro, junto ao
Hospital, numa zona consolidada, com movimento diário e bons acessos.
Este imóvel,
com aproximadamente 100m² de área total, é composto por duas lojas/frações autónomas
de cerca de 50m² cada, correspondentes aos números 17 e 19 da Praceta Dr.
Alberto Araújo, oferecendo uma versatilidade rara no mercado.
Restaurante totalmente equipado e em funcionamento
Com mais de
25 anos de atividade, o espaço encontra-se preparado para continuar a operar de
imediato, dispondo de diversos equipamentos e infraestruturas, nomeadamente:
Sistema de extração de fumos;
Balcões expositores
refrigerados;
Equipamentos de frio e
conservação;
Cozinha industrial equipada;
Máquina de lavar loiça;
Máquina de gelo;
Sistema POS;
Ar condicionado em ambas as
frações;
Sistema de alarme;
Instalações sanitárias para
clientes e área reservada para colaboradores.
Uma oportunidade além da restauração
Para quem
procura um investimento com potencial de valorização, este imóvel apresenta
várias possibilidades de utilização:
Possibilidade de aquisição com ou sem recheio, mediante negociação;
Venda conjunta ou individual das frações;
Potencial para alteração de utilização para habitação, sujeito às
aprovações legalmente exigidas;
Possibilidade de criação de dois apartamentos T1 independentes.
Investimento versátil e com múltiplas opções
Se procura
dar continuidade a um negócio já estabelecido, desenvolver um novo conceito
comercial ou investir no mercado habitacional, esta é uma solução que combina
localização estratégica, flexibilidade de utilização e potencial de
rentabilidade.
Não perca
esta oportunidade de conhecer um imóvel com características únicas e diversas
possibilidades de valorização.
PORQUÊ ESCOLHER NUNO MARQUES | AGENTE IMOBILIÁRIO?
Acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra e venda.
Conhecimento do mercado e análise de imóveis comparáveis.
Divulgação e promoção do imóvel junto de potenciais compradores.
Apoio na procura de soluções de financiamento, através de intermediário de crédito, caso necessário.
Acompanhamento na documentação e preparação da escritura.
Transparência, profissionalismo e dedicação em todas as etapas do negócio.
É profissional do setor imobiliário?
Estou disponível para colaborar com colegas e partilhar 50-50 oportunidades de negócio, mediante acordo prévio.
Tem um cliente comprador para este imóvel? Entre em contacto comigo e agende a sua visita!
Para facilitar a identificação, indique a referência do imóvel. A visita poderá estar sujeita à apresentação de documento de identificação.
Nuno Marques | Agente Imobiliário
Predimed Margem Sul | AMI 22503
A informação
disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada
vinculativa. Recomenda-se a visita ao imóvel para melhor avaliação das suas
características e potencial.
Ref.: 051819
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 278m²
comprar
500.000 €
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Restaurante em Remodelação Total!
Procura um espaço de restauração com histórico, mas quer evitar a dor de cabeça de criar um conceito do zero? Esta é a oportunidade que esperava!
Venda de restaurante já existente e com alvará, em excelente localização em na Charneca da Caparica.
O negócio inclui um projeto de arquitetura e design de interiores completamente finalizado para uma remodelação total e modernização do espaço.
O que está incluído no negócio? :
Espaço com Histórico e Licenças: Restaurante já estabelecido, o que facilita o processo de abertura por já ter a infraestrutura base e alvará de restauração.
Projeto de Remodelação Moderno: Layout inteligente otimizado para o setor atual (sala de refeições otimizada, cozinha industrial ajustada e novas instalações sanitárias).
Identidade Visual e Imagens 3D: As fotografias deste anúncio são renderizações virtuais realistas que mostram exatamente como o restaurante ficará após as obras de modernização.
Poupança de Tempo: Salte toda a fase de idealização, briefing com arquitetos e planeamento estético. O conceito está fechado e pronto a ser executado.
Ideal para: Investidores ou empresários do setor que procuram um espaço com licenças prontas, querendo focar-se apenas na renovação estética e na abertura rápida do negócio.
Nota: O estabelecimento é transmitido no seu estado atual (antes das obras), sendo entregue com todo o dossier técnico do projeto de arquitetura e imagens conceituais para a execução da remodelação.
Nota: As fotos são projeções virtuais (renders) meramente exemplificativas de como o espaço ficará após as obras.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Procura um espaço de restauração com histórico, mas quer evitar a dor de cabeça de criar um conceito do zero? Esta é a oportunidade que esperava!
Venda de restaurante já existente e com alvará, em excelente localização em na Charneca da Caparica.
O negócio inclui um projeto de arquitetura e design de interiores completamente finalizado para uma remodelação total e modernização do espaço.
O que está incluído no negócio? :
Espaço com Histórico e Licenças: Restaurante já estabelecido, o que facilita o processo de abertura por já ter a infraestrutura base e alvará de restauração.
Projeto de Remodelação Moderno: Layout inteligente otimizado para o setor atual (sala de refeições otimizada, cozinha industrial ajustada e novas instalações sanitárias).
Identidade Visual e Imagens 3D: As fotografias deste anúncio são renderizações virtuais realistas que mostram exatamente como o restaurante ficará após as obras de modernização.
Poupança de Tempo: Salte toda a fase de idealização, briefing com arquitetos e planeamento estético. O conceito está fechado e pronto a ser executado.
Ideal para: Investidores ou empresários do setor que procuram um espaço com licenças prontas, querendo focar-se apenas na renovação estética e na abertura rápida do negócio.
Nota: O estabelecimento é transmitido no seu estado atual (antes das obras), sendo entregue com todo o dossier técnico do projeto de arquitetura e imagens conceituais para a execução da remodelação.
Nota: As fotos são projeções virtuais (renders) meramente exemplificativas de como o espaço ficará após as obras.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 900m²
comprar
1.900.000 €
Imóvel com Investimento, empresa idónea.
Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800 m2, distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.
Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.
Yield 3,8 %
Visitas com agendamento prévio.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Encontra-se em venda esta Hiper loja com uma área total de 800 m2, distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.
Tem um contrato de arrendamento a 15 anos, até 2039.
Yield 3,8 %
Visitas com agendamento prévio.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Loja
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 66m²
comprar
170.000 €
Loja no coração do Laranjeiro
Apresento esta loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial.
Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior.
Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração.
A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade.
A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores.
Ideal para:
- Loja de telecomunicações ou tecnologia
- Serviços técnicos ou assistência
- Gabinete de serviços ou escritório local
- Pequeno comércio de proximidade
- Snack bar ou estabelecimento de restauração
Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento esta loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial.
Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior.
Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração.
A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade.
A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores.
Ideal para:
- Loja de telecomunicações ou tecnologia
- Serviços técnicos ou assistência
- Gabinete de serviços ou escritório local
- Pequeno comércio de proximidade
- Snack bar ou estabelecimento de restauração
Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Laranjeiro e Feijó, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 108m²
comprar
315.000 €
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Escritório duplex localizado em pleno centro do Laranjeiro, Almada, com áreas amplas e boa distribuição dos espaços.
O imóvel dispõe de:
Dois pisos (duplex);
Duas casas de banho;
Terraço privativo com vista para a praça;
Excelentes áreas interiores.
Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.
Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.
A SUA CASA MORA AQUI.
AMI 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O imóvel dispõe de:
Dois pisos (duplex);
Duas casas de banho;
Terraço privativo com vista para a praça;
Excelentes áreas interiores.
Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.
Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.
Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.
A SUA CASA MORA AQUI.
AMI 22503
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Comercial
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Distrito de Setúbal
Usado · 26m²
comprar
23.000 €
Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.
Marque já a sua visita!!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Contactar
Ver Telefone
Loja
Costa de Caparica, Costa da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal
Usado · 170m²
comprar
550.000 €
Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica!
Venda de loja e negócio.
Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais licenciados.
Venda de loja e negócio.
Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais.
Não perca esta oportunidade!
Contacte-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais licenciados.
Contactar
Ver Telefone
Ver mais Lojas para Venda, em Almada
Tipologia
Zonas
Ainda não encontrou o imóvel que procura?