14 Lojas para Venda, no Distrito de Aveiro, Espinho

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma generosa área total de 140 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor, tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 54 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para o arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT578674

️ Um investimento completo no coração de Espinho: espaço, operação e rentabilidade.

Imagine investir num ativo que une localização premium, negócio com rendimento imediato e potencial de valorização a curto e médio prazo.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado:
️ Venda conjunta das 3 frações comerciais (lojas)
️ Uma fração habitacional T2 (atualmente usada como armazém) ️ E o trespasse do restaurante em plena atividade, com marca, equipamento e equipa consolidada.

- Restaurante em operação consolidada Totalmente equipado e a funcionar com equipa experiente. Layout funcional: sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada. Enorme fluxo diário de clientes, fidelização local e reputação sólida.

- ️ Três lojas comerciais contíguas (vendidas com o negócio) Loja 1 (Serviços): 77m² + 189m². Loja 2 (Comércio): 96,60m² + 12m². Loja 3 (Comércio): 84m² + 12m². Flexíveis para manter a operação atual ou adaptar a novos projetos.

- Fração habitacional T2 (atualmente armazém) 89,80m² de área bruta privativa + 22,40m² dependente. Ideal para reabilitação: habitação própria, alojamento local ou arrendamento. Excelente potencial de valorização numa zona em constante crescimento.

Localização estratégica - Centro de Espinho A 3 minutos a pé da Praia de Espinho
. Estação de comboios e transportes urbanos a 400m .
Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos.
Zona pedonal com grande fluxo turístico.
Acesso direto às principais vias: A29, A1, IC1, N109 .

Este ativo é ideal para...
️ Investidores que procuram rendimento imediato.
️ Grupos de restauração que querem adquirir espaço e operação própria.
️ Fundos imobiliários que valorizam ativos híbridos (imóvel + negócio).
️ Empresários que desejam diversificar património com retorno real .

Venda conjunta e indivisível: Inclui 3 lojas comerciais, 1 fração habitacional e o trespasse do restaurante com negócio em pleno funcionamento.

Este é o tipo de ativo que raramente chega ao mercado.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Estabelecimento comercial para venda na emblemática cidade de Espinho!



Apresento para venda este imóvel, atualmente a funcionar como restaurante, conhecido pelas suas famosas francesinhas.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



Sala de restaurante no rés do chão com cozinha e instalações sanitárias e arrumos na cave.



Este imóvel prima pela sua excelente localização: perto da estação do comboio, do casino Solverde em Espinho, a minutos a pé da praia, de hotéis e vários alojamentos locais. Próximo da rua principal da cidade, a Rua 19, conhecida pelas suas lojas e comércios!



Imóvel arrendado!



Esta é uma excelente oportunidade de negócio.



Contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578438

Presentamos este local con excelente visibilidad y ubicación privilegiada, situado a nivel de planta baja de un edificio moderno, en la prestigiosa Avenida 24, nº 305, en Espinho, una de las zonas más dinámicas y valorizadas de la ciudad.Con una superficie total de 150 m² (131 m² de superficie útil y 19 m² de superficie dependiente), esta unidad independiente de uso comercial ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose fácilmente a actividades como: tienda minorista, clínica, centro de estética, oficina, estudio, showroom, almacén urbano o espacio creativo. El edificio consta de sótano, planta baja y cuatro plantas, con un total de 18 unidades distribuidas en dos bloques, y cuenta con zona común de garaje y trasteros, con acceso por la Avenida 24 nº 281.

Principais Características

- Área total: 150 m²
- Entrada direta pela rua, com excelente frente de loja e visibilidade
- Pé-direito alto e organização funcional (2 divisões)
- Garagem e arrumos comuns no edifício
- Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes
- Versatilidade de usos comerciais e profissionais

> Nota:
> As fotografias da loja apresentadas como vazia são meramente referenciais, com o intuito de ilustrar o potencial visual e de aproveitamento do espaço. Informamos que atualmente o imóvel encontra-se ocupado e arrendado. As imagens não refletem o estado atual da loja.

Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado no coração de Espinho.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma generosa área total de 243 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde o comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 3 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem/armazém privativo, com cerca de 159 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Situada em zona comercial, a poucos metros da estação de comboios e da praia, Espinho.

Excelente montra para a galeria comercial ampla, com localização perto da praia.

Equipada para o ramo de produtos de cosmética, com 57,50m2, constituída por WC de serviço, um escritório anexo.
Arrumos na cave com 8 m2, com desenho de interiores moderna e apelativa.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

Nelson Marques, iad
+ (telefone)
#ref: 124181

LOJA COM 101 M2 NA BAIXA ESPINHO (AVENIDA 8)

Loja situada em galeria comercial com frente ampla em vidro.
Possui dois banhos e está preparada para funcionar como snack bar.
Neste momento o espaço funciona como centro estudo.
Tem duas entradas/saídas .

Valor condomínio 50 €

Estamos a preparar levantamento arquitetónico do espaço.
Consulte-nos e/ou marque uma visita!
#ref: 128953

Espaço Comercial para venda à 59 000€ em Espinho.



Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.



Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.



Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste novo espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29.
Com uma área total de 172 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho.
Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 86 m², que serve para estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio.
Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio.
Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1.
Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Estabelecimento comercial para venda em Espinho - Arrendado!



Apresento para venda uma fantástica oportunidade de negócio na maravilhosa cidade de Espinho!



Uma loja em pleno funcionamento, atualmente a ser utilizada como padaria/pastelaria/restaurante numa zona de bastante movimento perto das escolas, do hospital e do centro de saúde.



Encontra-se numa zona habitacional com excelente visibilidade.



O imóvel é distribuído por dois pisos: Rés do chão e cave.



O r/chão é constituído por uma sala ampla com mesas e cadeiras e balcão de atendimento e exposição de produtos, tem uma cozinha totalmente equipada, casas de banho e arrumos. Na cave, encontramos uma pequena área de lazer mais reservada com mesas e jogos.



A loja encontra-se arrendada, sendo assim uma boa fonte de rendimento!



Transforme esta oportunidade no seu próximo grande passo! Não perca esta oportunidade!



Contacte-me para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um conjunto de armazéns atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato ao comprador.
Situado em localização estratégica, com bons acessos rodoviários e proximidade a zonas industriais e comerciais, o imóvel é composto por 5233m2, oferecendo uma solução robusta e versátil para logística, armazenamento ou distribuição.
Características principais:
-
Imóvel arrendado
-
Estrutura moderna e bem conservada
-
Bons acessos e excelente localização
-
Potencial de valorização a médio/longo prazo
Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento estável e potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Café totalmente equipado para arrendamento - Espinho



Apresentamos este excelente café situado numa das zonas mais movimentadas de Espinho, junto à Rua 33 e ao lado de uma escola, beneficiando de uma localização privilegiada com elevado potencial de clientes diários - pais, alunos, professores e moradores da zona.



Características principais:


- Área bruta: 87,60 m².
- Espaço interior: Salão luminoso, com pavimento em madeira e iluminação suspensa, criando um ambiente acolhedor e moderno.
- Cozinha: Totalmente equipada, com zona de confeção aberta, exaustor industrial e excelentes condições de higiene.
- Balcão: Em madeira, integrado no espaço para serviço prático e eficiente.
- Infraestruturas: Duas casas de banho e zonas de arrumação.
- Licenciamento: Tudo devidamente autorizado para funcionamento imediato.

Pontos fortes da localização:


- Inserido numa das artérias mais movimentadas de Espinho - Rua 33.
- Proximidade direta a uma escola, garantindo fluxo constante de potenciais clientes.
- Zona com elevada visibilidade e acessibilidade.

Destaques adicionais:


- Estado: Excelente conservação, sem necessidade de obras.
- Pronto a funcionar: Não exige investimentos adicionais.
- Renda: 400€/mês.

Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e estrategicamente bem localizado em Espinho.



Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em Espinho - Arrendada!



Temos para venda uma loja em plena Rua 33 na cidade de Espinho, atualmente arrendada para serviços destinados a atividades de terapias e desenvolvimento humano.



A imóvel encontra-se arrendado até 2027.



Situado em zona habitacional, próximo de vários serviços e comércios Perto de várias escolas, piscinas, hospital, padarias, restaurantes, etc



Ótima oportunidade de negócio!



Para mais informações, não hesite em me contactar! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja à venda em Espinho - Excelente Oportunidade de Investimento



Estabelecimento comercial para venda na Avenida 32, próximo da Rua 19, uma das principais vias de Anta/Espinho. Esta loja beneficia de uma localização central a 1km da praia de ESpinho e a 1km do nó da A29.



Localização estratégica, com elevada visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel, com ampla oferta de estacionamento.



Inserida numa zona consolidada, junto à Piscina Municipal de Espinho, escolas, comércio e outros serviços.



Com uma área total de 209,5 m², o imóvel distribui-se por dois pisos (rés do chão e piso -1), dispõe de instalações sanitárias e um lugar demarcado para um automóvel na cave.



Relativamente às áreas, estas distribuem-se da seguinte forma:



- Rés do chão: 75,5m²



- Piso -1: 120m²



- Lugar de estacionamento: 14m²



Atualmente encontra-se arrendada a uma padaria/pastelaria referência em Espinho, garantindo rentabilidade imediata.



Oportunidade imperdível para investidores ou para quem procura um espaço comercial bem localizado, garantido retorno financeiro imediato.

;ID RE/MAX: (telefone)