51 Lojas para Venda, em Aveiro
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Loja
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 4 204m²
Com Garagem
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4.500.000 €
O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.
A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Ao preço indicado acresce o valor do IVA.
O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.
A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Ao preço indicado acresce o valor do IVA.
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Loja
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 784m²
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265.000 €
Loja - Comércio em Aradas, Aveiro
Sem parte de loiças sanitárias. Imóvel adequado a bar/discoteca segundo as plantas CM e LU. Prédio destinado a comércio segundo a CRP
e CPU. Área total do terreno e área do logradouro retiradas da Doc. Área privativa apurada com a visita e medida em planta CM. Área de
varandas medida em planta CM, que corresponde a terraço/esplanada. Área de implantação na doc.: 500 m2.
Visite-nos em setimoambiente.com
Sem parte de loiças sanitárias. Imóvel adequado a bar/discoteca segundo as plantas CM e LU. Prédio destinado a comércio segundo a CRP
e CPU. Área total do terreno e área do logradouro retiradas da Doc. Área privativa apurada com a visita e medida em planta CM. Área de
varandas medida em planta CM, que corresponde a terraço/esplanada. Área de implantação na doc.: 500 m2.
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Loja
São Bernardo, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 120m²
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50.000 €
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Trespassa-se loja comercial em excelente localização no Concelho de Aveiro!
Negócio em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e boa faturação, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.
Atividade diversificada:
Congelados
Fruta e produtos alimentares
Mercearia
Roupa
Calçado
O trespasse inclui ainda uma viatura de trabalho, bem como todo o equipamento necessário ao normal funcionamento da atividade.
Ideal para quem procura investir num negócio sólido, com potencial de crescimento e sem necessidade de começar do zero.
Para mais informações sobre valores, condições ou agendamento de visita, contacte por mensagem privada.
#ref:
Trespassa-se loja comercial em excelente localização no Concelho de Aveiro!
Negócio em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e boa faturação, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia.
Atividade diversificada:
Congelados
Fruta e produtos alimentares
Mercearia
Roupa
Calçado
O trespasse inclui ainda uma viatura de trabalho, bem como todo o equipamento necessário ao normal funcionamento da atividade.
Ideal para quem procura investir num negócio sólido, com potencial de crescimento e sem necessidade de começar do zero.
Para mais informações sobre valores, condições ou agendamento de visita, contacte por mensagem privada.
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Comercial
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 503m²
Com Garagem
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3.500.000 €
Venha conhecer o Tijosa Eco-House Camp
Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro.
Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.
Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.
Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.
Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.
Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.
No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.
O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.
Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.
Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
-----------------------------
Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos
Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança
Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro.
Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.
Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.
Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.
Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.
Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.
No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.
O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.
Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.
Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.
Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
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Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos
Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança
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Loja
Oita, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Novo · 40m²
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140.000 €
INVESTIMENTO RENTABILIDADE 5% na AV. 5 de Outubro em Aveiro.
Loja de esquina com contrato de arrendamento com empresa de prestação de serviços ACEDE.
Rentabilidade 5%
Loja de esquina com contrato de arrendamento com empresa de prestação de serviços ACEDE.
Rentabilidade 5%
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Loja
Glória, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 360m²
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445.200 €
No prestigiado complexo ’Jardins de Aveiro’, posicionado na avenida de maior tráfego pedonal e automóvel da cidade, apresentamos estas duas frações autónomas comercialmente interligadas que perfazem uma área total de 360 m², oferecendo flexibilidade total de utilização.
Métricas Técnicas & Destaques de Investimento:
Oportunidade Promocional: 445.200 € (Anteriormente 451.200 €).
Área Total Integrada: 360,00 m² (constituído por 2 frações autónomas de 180 m² cada).
Distribuição em 2 Pisos: Piso térreo com amplas montras envidraçadas e iluminação natural direta + piso inferior/cave de dimensão generosa.
Flexibilidade & Autonomia: As lojas encontram-se interligadas no interior, mas preservam acessos e entradas autónomas no exterior, permitindo a operação conjunta (360 m²) ou a exploração e rentabilização individual de duas unidades (180 m² cada).
Projeto Residencial: Conversão em 2 Apartamentos Duplex Invertidos (Simplex DL 10/2024):
- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), que facilita a alteração de uso de comércio/serviços para habitação, o imóvel reúne as características ideais para uma reconversão residencial premium:
Conceito Duplex Invertido: A configuração em 2 pisos permite desenhar 2 excelentes apartamentos duplex invertidos, alocando as zonas sociais e salas de estar luminosas no piso térreo (aproveitando a fachada de montras) e as áreas privativas/quartos e suites no piso inferior (cave).
Elevado Valor de Saída: Solução estratégica para dar resposta à escassez de habitação de segmento alto no centro histórico de Aveiro, com destino a habitação própria, arrendamento tradicional de longa duração ou alojamento executivo (sujeito a validação das condições técnicas e aprovação dos órgãos municipais/condomínio).
Múltiplos Vetores de Rentabilização Comercial:
- Sede Corporativa ou Clínica Médica: Espaço e imagem de prestígio para escritórios de advocacia, consultoria, agências bancárias, seguradoras ou clínicas de especialidades.
- Flagship Store / Concept Store: Montra de elevado impacto para marcas nacionais de retalho ou restauração de conceito na zona nobre de Aveiro.
- Investimento Dual (Rentabilização Dupla): Opção de rentabilizar uma das frações de 180 m² no mercado de arrendamento e utilizar ou vender a segunda de forma autónoma.
Localização Imbatível no Coração de Aveiro:
- Ponto Nevrálgico: Vizinho imediato da Loja de Cidadão, da repartição de Finanças, instituições bancárias, farmácias e restauração de referência.
- Proximidade & Transportes: A apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Aveiro e a escassos minutos do Campus da Universidade de Aveiro.
- Eixo Turístico: Inserido na rota pedonal entre os canais da Ria de Aveiro e a principal zona comercial da cidade.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Confiança Consolidada: Três décadas a liderar soluções imobiliárias de elevado valor acrescentado.
Aproveite este ajustamento de preço para criar 2 duplex exclusivos ou instalar o seu negócio no centro de Aveiro.
Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo!
Métricas Técnicas & Destaques de Investimento:
Oportunidade Promocional: 445.200 € (Anteriormente 451.200 €).
Área Total Integrada: 360,00 m² (constituído por 2 frações autónomas de 180 m² cada).
Distribuição em 2 Pisos: Piso térreo com amplas montras envidraçadas e iluminação natural direta + piso inferior/cave de dimensão generosa.
Flexibilidade & Autonomia: As lojas encontram-se interligadas no interior, mas preservam acessos e entradas autónomas no exterior, permitindo a operação conjunta (360 m²) ou a exploração e rentabilização individual de duas unidades (180 m² cada).
Projeto Residencial: Conversão em 2 Apartamentos Duplex Invertidos (Simplex DL 10/2024):
- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 (Simplex Urbanístico), que facilita a alteração de uso de comércio/serviços para habitação, o imóvel reúne as características ideais para uma reconversão residencial premium:
Conceito Duplex Invertido: A configuração em 2 pisos permite desenhar 2 excelentes apartamentos duplex invertidos, alocando as zonas sociais e salas de estar luminosas no piso térreo (aproveitando a fachada de montras) e as áreas privativas/quartos e suites no piso inferior (cave).
Elevado Valor de Saída: Solução estratégica para dar resposta à escassez de habitação de segmento alto no centro histórico de Aveiro, com destino a habitação própria, arrendamento tradicional de longa duração ou alojamento executivo (sujeito a validação das condições técnicas e aprovação dos órgãos municipais/condomínio).
Múltiplos Vetores de Rentabilização Comercial:
- Sede Corporativa ou Clínica Médica: Espaço e imagem de prestígio para escritórios de advocacia, consultoria, agências bancárias, seguradoras ou clínicas de especialidades.
- Flagship Store / Concept Store: Montra de elevado impacto para marcas nacionais de retalho ou restauração de conceito na zona nobre de Aveiro.
- Investimento Dual (Rentabilização Dupla): Opção de rentabilizar uma das frações de 180 m² no mercado de arrendamento e utilizar ou vender a segunda de forma autónoma.
Localização Imbatível no Coração de Aveiro:
- Ponto Nevrálgico: Vizinho imediato da Loja de Cidadão, da repartição de Finanças, instituições bancárias, farmácias e restauração de referência.
- Proximidade & Transportes: A apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Aveiro e a escassos minutos do Campus da Universidade de Aveiro.
- Eixo Turístico: Inserido na rota pedonal entre os canais da Ria de Aveiro e a principal zona comercial da cidade.
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Comercial
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 180m²
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451.200 €
Descrição
Conjunto de duas frações interligadas, com cerca de 180 m², distribuídas por dois pisos, ambas com montra para a rua e entradas autónomas, localizadas na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa, junto à Loja do Cidadão de Aveiro, no edifício ’Jardins de Aveiro’.
Inseridas numa zona central e muito procurada da cidade, estas frações destinam-se a comércio ou serviços, apresentando uma configuração funcional, áreas generosas e um elevado potencial de adaptação a diversos tipos de atividade, como serviços, escritórios, centros de formação, saúde/estética, showroom ou comércio especializado.
A estação de comboios e o Campus Universitário de Aveiro encontram-se a apenas 5 minutos, garantindo excelente acessibilidade, forte visibilidade e uma envolvente com elevado fluxo diário de pessoas.
Pela sua localização estratégica, versatilidade e flexibilidade de utilização, este espaço constitui uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e rentabilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao seu dispor.
Características específicas
Loja
180 m2 construídos
1 Casa de banho
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Conjunto de duas frações interligadas, com cerca de 180 m², distribuídas por dois pisos, ambas com montra para a rua e entradas autónomas, localizadas na Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa, junto à Loja do Cidadão de Aveiro, no edifício ’Jardins de Aveiro’.
Inseridas numa zona central e muito procurada da cidade, estas frações destinam-se a comércio ou serviços, apresentando uma configuração funcional, áreas generosas e um elevado potencial de adaptação a diversos tipos de atividade, como serviços, escritórios, centros de formação, saúde/estética, showroom ou comércio especializado.
A estação de comboios e o Campus Universitário de Aveiro encontram-se a apenas 5 minutos, garantindo excelente acessibilidade, forte visibilidade e uma envolvente com elevado fluxo diário de pessoas.
Pela sua localização estratégica, versatilidade e flexibilidade de utilização, este espaço constitui uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e rentabilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, estamos ao seu dispor.
Características específicas
Loja
180 m2 construídos
1 Casa de banho
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Loja
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 1 084m²
comprar
650.000 €
Loja de móveis para venda, localizada na zona de Bonsucesso/Aradas.
Inserida em edifício composto por rés do chão e primeiro andar, o espaço dispõe de duas salas amplas, com áreas bastante generosas, distribuídas por ambos os pisos, oferecendo excelente versatilidade para exposição ou adaptação a diferentes atividades.
Conta ainda com armazém, garagem com acesso facilitado para cargas e descargas, e monta-cargas, proporcionando funcionalidade e eficiência logística.
Localização privilegiada, com elevada visibilidade e acessibilidade, numa zona com forte dinâmica comercial.
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, podendo ser adaptado para diversos tipos de negócio ou outras finalidades comerciais.
Uma excelente oportunidade de investimento.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
Inserida em edifício composto por rés do chão e primeiro andar, o espaço dispõe de duas salas amplas, com áreas bastante generosas, distribuídas por ambos os pisos, oferecendo excelente versatilidade para exposição ou adaptação a diferentes atividades.
Conta ainda com armazém, garagem com acesso facilitado para cargas e descargas, e monta-cargas, proporcionando funcionalidade e eficiência logística.
Localização privilegiada, com elevada visibilidade e acessibilidade, numa zona com forte dinâmica comercial.
Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, podendo ser adaptado para diversos tipos de negócio ou outras finalidades comerciais.
Uma excelente oportunidade de investimento.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Loja
Quinta Picado, Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 226m²
comprar
185.000 €
Loja Comercial com 246 m² na Quinta do Picado - Aradas, Aveiro.
Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio numa localização estratégica!
Este espaço comercial dispõe de:
Dois pisos destinados a comércio e serviços;
Área total de 226 m² de salas amplas;
Arrumos com 20 m²;
Instalações sanitárias;
Montra com excelente visibilidade;
Bons acessos e facilidade de estacionamento.
Localizada numa zona consolidada de comércio e serviços, encontra-se a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre, beneficiando de uma excelente localização e proximidade às principais vias de acesso.
Ideal para escritórios, clínicas, centros de formação, ginásios, comércio ou outros serviços.
Certificação Energética: B
Ref.: 6942
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!
Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio numa localização estratégica!
Este espaço comercial dispõe de:
Dois pisos destinados a comércio e serviços;
Área total de 226 m² de salas amplas;
Arrumos com 20 m²;
Instalações sanitárias;
Montra com excelente visibilidade;
Bons acessos e facilidade de estacionamento.
Localizada numa zona consolidada de comércio e serviços, encontra-se a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre, beneficiando de uma excelente localização e proximidade às principais vias de acesso.
Ideal para escritórios, clínicas, centros de formação, ginásios, comércio ou outros serviços.
Certificação Energética: B
Ref.: 6942
Não perca esta oportunidade!
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Loja
Avenida Doutor Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Novo · 66m²
comprar / alugar
190.000 € / 1.200 €
Loja com 66m2 totalmente preparada para a instalação de um café ou pastelaria. Situa-se ao lado de uma Clinica de Fisioterapia com cerca de 200 utentes por dia.
Tem licença para comércio, serviços ou restauração e bebidas.
Permitida esplanada na galeria do edifício.
(email)
Tlm:
(telefone)
(telefone)
Tem licença para comércio, serviços ou restauração e bebidas.
Permitida esplanada na galeria do edifício.
(email)
Tlm:
(telefone)
(telefone)
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Loja
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 226m²
comprar
190.000 €
Excelente loja com dois pisos destinado a comercio e serviços com montra na Quinta do Picado, Aradas.
É composta por duas salas amplas que perfazem o total de 226 m2, arrumos com 20 m2 e W.C.
Esta loja, está localizada numa zona com lojas comerciais e alguns serviços e com todas as acessibilidades nas proximidades, a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre.
Excelente oportunidade!
Contacte-nos e venha visitar!
C.E: B
Ref:1030656/23BL
É composta por duas salas amplas que perfazem o total de 226 m2, arrumos com 20 m2 e W.C.
Esta loja, está localizada numa zona com lojas comerciais e alguns serviços e com todas as acessibilidades nas proximidades, a apenas 5 minutos do Glicínias Shopping Centre.
Excelente oportunidade!
Contacte-nos e venha visitar!
C.E: B
Ref:1030656/23BL
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Loja
Costa do Valado, Oliveirinha, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 110m²
comprar
135.000 €
Oportunidade de Investimento / Habitação: Espaço Comercial com Viabilidade para T2 em Oliveirinha!
Procura o espaço ideal para o seu negócio ou o projeto perfeito para rentabilizar? Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Oliveirinha, ideal para investidores e empreendedores com visão estratégica.
Área Bruta Privativa: 110 m²
Localização: zona central e de fácil acesso
Potencial: Viabilidade / Possibilidade de alteração de afetação para habitação (conversão num acolhedor e moderno Apartamento T2).
Destaques do Imóvel:
Versatilidade Total: Perfeito para manter a vertente comercial (escritório, clínica, loja, atelier ou serviços) ou para avançar com um projeto de reabilitação urbana e conversão residencial.
Área Generosa: 110 m² bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para criar a planta perfeita ao seu gosto ou necessidade de mercado.
Localização Estratégica: Situado numa zona calma mas com excelente proximidade a comércios, serviços locais e vias de acesso rápidas.
Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.
Procura o espaço ideal para o seu negócio ou o projeto perfeito para rentabilizar? Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Oliveirinha, ideal para investidores e empreendedores com visão estratégica.
Área Bruta Privativa: 110 m²
Localização: zona central e de fácil acesso
Potencial: Viabilidade / Possibilidade de alteração de afetação para habitação (conversão num acolhedor e moderno Apartamento T2).
Destaques do Imóvel:
Versatilidade Total: Perfeito para manter a vertente comercial (escritório, clínica, loja, atelier ou serviços) ou para avançar com um projeto de reabilitação urbana e conversão residencial.
Área Generosa: 110 m² bem distribuídos, oferecendo flexibilidade para criar a planta perfeita ao seu gosto ou necessidade de mercado.
Localização Estratégica: Situado numa zona calma mas com excelente proximidade a comércios, serviços locais e vias de acesso rápidas.
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Loja
Mário Sacramento, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 83m²
comprar
230.000 €
EXCLUSIVO - Loja para Investimento ao lado do Glicínias | Aveiro
Apresentamos esta loja em comercialização exclusiva, localizada numa das zonas mais valorizadas de Aveiro, na Rua Doutor Mário Sacramento, mesmo ao lado do Centro Comercial Glicínias Plaza.
Área bruta de 113m²
Garagem fechada com 30m²
Duas frentes com montras amplas
Duas casas de banho
Estacionamento à porta
Imóvel arrendado (investimento com rentabilidade imediata)
Ideal para quem procura rendimento garantido ou pretende adquirir um espaço comercial de qualidade numa localização de excelência.
Comercialização em exclusivo - oportunidade única no mercado!
Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.
Apresentamos esta loja em comercialização exclusiva, localizada numa das zonas mais valorizadas de Aveiro, na Rua Doutor Mário Sacramento, mesmo ao lado do Centro Comercial Glicínias Plaza.
Área bruta de 113m²
Garagem fechada com 30m²
Duas frentes com montras amplas
Duas casas de banho
Estacionamento à porta
Imóvel arrendado (investimento com rentabilidade imediata)
Ideal para quem procura rendimento garantido ou pretende adquirir um espaço comercial de qualidade numa localização de excelência.
Comercialização em exclusivo - oportunidade única no mercado!
Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.
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Loja
Forca, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 200m²
comprar
250.000 €
Loja em Aveiro com 200 m² Comércio e Serviços
Excelente loja com 200 m², localizada em Aveiro, ideal para comércio, serviços ou escritório, inserida numa zona com boa visibilidade e fácil acessibilidade.
O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, permitindo múltiplas configurações de layout, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio: clínica, escritório, showroom, serviços, formação, estética, entre outros.
Principais características:
200 m² de área útil
Espaço amplo e funcional
Excelente potencial de adaptação a vários negócios
Boa visibilidade e acessos
Zona consolidada, com movimento e serviços na envolvente
Ideal para quem procura dimensão, localização e versatilidade
Uma solução estratégica para empresas que valorizam imagem, espaço e localização no centro de um dos mercados mais dinâmicos da região.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Espaços com esta dimensão e potencial são cada vez mais raros em Aveiro.
Excelente loja com 200 m², localizada em Aveiro, ideal para comércio, serviços ou escritório, inserida numa zona com boa visibilidade e fácil acessibilidade.
O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, permitindo múltiplas configurações de layout, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio: clínica, escritório, showroom, serviços, formação, estética, entre outros.
Principais características:
200 m² de área útil
Espaço amplo e funcional
Excelente potencial de adaptação a vários negócios
Boa visibilidade e acessos
Zona consolidada, com movimento e serviços na envolvente
Ideal para quem procura dimensão, localização e versatilidade
Uma solução estratégica para empresas que valorizam imagem, espaço e localização no centro de um dos mercados mais dinâmicos da região.
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Loja
Avenida Doutor Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Novo · 1 512m²
comprar
2.000.000 €
IMÓVEL DE INVESTIMENTO -
Loja com 1500 m2, situada no centro de Aveiro, no edifício Central (na avenida 5 de outubro) ocupada por uma clínica de reabilitação física desde 2018 com contrato de arrendamento de longa duração e rendas crescentes.
Loja com 1500 m2, situada no centro de Aveiro, no edifício Central (na avenida 5 de outubro) ocupada por uma clínica de reabilitação física desde 2018 com contrato de arrendamento de longa duração e rendas crescentes.
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Loja
Vera Cruz, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 64m²
comprar
150.000 €
Loja ampla muito bem situada e com muita luminosidade.
Esta loja, está arrendada. A venda obriga à continuidade do contrato de arrendamento com os atuais inquilinos.
Esta loja é constituída por:
- Casa de banho homens / mulheres
- 1 arrumo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Regulação de ar
- Colunas de som
- Alarme
Não perca esta oportunidade de rentabilização na cidade de Aveiro!
--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715
Esta loja, está arrendada. A venda obriga à continuidade do contrato de arrendamento com os atuais inquilinos.
Esta loja é constituída por:
- Casa de banho homens / mulheres
- 1 arrumo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Regulação de ar
- Colunas de som
- Alarme
Não perca esta oportunidade de rentabilização na cidade de Aveiro!
--
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
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Licença AMI 14715
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Comercial
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 200m²
comprar
140.000 €
Este pode ser o seu negócio! Oportunidade!
O La Grotta pode ser exatamente a oportunidade que procura para iniciar o seu próprio negócio com segurança e rentabilidade desde o primeiro dia.
Com uma clientela fiel e já consolidada, esta pizzaria italiana de referência em Aveiro beneficia da crescente procura da cidade, tanto por residentes como por turistas apreciadores de boa gastronomia.
Com uma reputação sólida no mercado local, o La Grotta distingue-se pela excelência da sua cozinha italiana, destacando-se as pizzas de massa fina, de sabor autêntico e preparadas com ingredientes frescos, bem como o seu tradicional azeite picante artesanal, amplamente elogiado pelos clientes. O ambiente acolhedor, aliado a uma relação qualidade/preço altamente competitiva, garante uma forte taxa de fidelização.
O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, dispondo de duas salas independentes: uma ideal para refeições mais intimistas e outra preparada para grupos e eventos privados, oferecendo versatilidade operacional e capacidade para diferentes segmentos de serviço.
Trata-se de um negócio consolidado, rentável e com forte presença no mercado local, pronto a ser assumido e a continuar a crescer.
Características principais:
Cozinha totalmente equipada
Licenças em dia
Equipa estável e experiente
Excelente reputação online
Volume de faturação atrativo
Pronto a funcionar é dar continuidade à operação
Se procura um investimento seguro no setor da restauração, com um nome respeitado e uma base sólida de clientes fidelizados, esta é uma oportunidade única. Aproveite e comece a faturar desde o primeiro dia.
``````````````````Cessione - La Grotta, Pizzeria Italiana ad Aveiro
Opportunità Unica di Proseguire un’Attività Avviata
La Grotta può essere proprio l’opportunità che stai cercando per avviare la tua attività in modo sicuro e redditizio fin dal primo giorno. Con una clientela fidelizzata e consolidata, questa pizzeria italiana di riferimento ad Aveiro beneficia della crescente attrattiva della città, sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti amanti della buona cucina.
Con una reputazione solida, La Grotta si distingue per l’eccellente cucina italiana, in particolare per le sue pizze a pasta sottile, dal sapore autentico e preparate con ingredienti freschi, oltre al tradizionale olio piccante artigianale, molto apprezzato dalla clientela. L’atmosfera accogliente, unita a un rapporto qualità/prezzo imbattibile, garantisce la fedeltà di un’ampia base di clienti.
Il locale è completamente attrezzato e pienamente operativo, con due sale indipendenti: una ideale per pranzi e cene più intime e l’altra pensata per gruppi ed eventi privati, offrendo così versatilità e capacità di servizio.
Si tratta di un business consolidato, redditizio e con una forte presenza sul mercato locale, pronto per essere rilevato e continuare a crescere.
Cucina completamente attrezzata
Licenze in regola
Team stabile ed esperto
Eccellente reputazione online
Fatturato interessante
Pronto all’uso - basta continuare!
Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, con un nome rispettato sul mercato e una clientela fedele, questa è un’OPPORTUNITÀ UNICA!!! Approfittane e inizia a fatturare fin dal primo giorno!
````````````
Business Opportunity in Aveiro - Established Italian Pizzeria
La Grotta could be exactly the opportunity you’re looking for to start your own business with confidence and profitability from day one. With an already loyal and established customer base, this well-known Italian pizzeria in Aveiro benefits from the city’s growing popularity among both residents and tourists who appreciate quality cuisine.
With a strong reputation, La Grotta stands out for its authentic Italian cuisine, especially its thin-crust pizzas made with fresh ingredients, and its traditional homemade spicy oil, highly valued by customers. The welcoming atmosphere, combined with an unbeatable quality/price ratio, ensures a loyal and growing customer base.
The premises are fully equipped and operational, featuring two separate dining rooms: one ideal for intimate lunches and dinners, and the other designed for groups and private events, offering both versatility and service capacity.
This is a profitable, consolidated business with a strong presence in the local marketready to be taken over and further developed.
Fully equipped kitchen
All licenses in order
Stable and experienced team
Excellent online reputation
Strong revenue performance
Ready to operate - just take over!
If you’re looking for a secure investment in the restaurant industry, with a respected name in the market and a loyal customer base, this is a UNIQUE OPPORTUNITY!!! Take advantage of it and start earning from day one!
;ID RE/MAX: (telefone)
O La Grotta pode ser exatamente a oportunidade que procura para iniciar o seu próprio negócio com segurança e rentabilidade desde o primeiro dia.
Com uma clientela fiel e já consolidada, esta pizzaria italiana de referência em Aveiro beneficia da crescente procura da cidade, tanto por residentes como por turistas apreciadores de boa gastronomia.
Com uma reputação sólida no mercado local, o La Grotta distingue-se pela excelência da sua cozinha italiana, destacando-se as pizzas de massa fina, de sabor autêntico e preparadas com ingredientes frescos, bem como o seu tradicional azeite picante artesanal, amplamente elogiado pelos clientes. O ambiente acolhedor, aliado a uma relação qualidade/preço altamente competitiva, garante uma forte taxa de fidelização.
O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, dispondo de duas salas independentes: uma ideal para refeições mais intimistas e outra preparada para grupos e eventos privados, oferecendo versatilidade operacional e capacidade para diferentes segmentos de serviço.
Trata-se de um negócio consolidado, rentável e com forte presença no mercado local, pronto a ser assumido e a continuar a crescer.
Características principais:
Cozinha totalmente equipada
Licenças em dia
Equipa estável e experiente
Excelente reputação online
Volume de faturação atrativo
Pronto a funcionar é dar continuidade à operação
Se procura um investimento seguro no setor da restauração, com um nome respeitado e uma base sólida de clientes fidelizados, esta é uma oportunidade única. Aproveite e comece a faturar desde o primeiro dia.
``````````````````Cessione - La Grotta, Pizzeria Italiana ad Aveiro
Opportunità Unica di Proseguire un’Attività Avviata
La Grotta può essere proprio l’opportunità che stai cercando per avviare la tua attività in modo sicuro e redditizio fin dal primo giorno. Con una clientela fidelizzata e consolidata, questa pizzeria italiana di riferimento ad Aveiro beneficia della crescente attrattiva della città, sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti amanti della buona cucina.
Con una reputazione solida, La Grotta si distingue per l’eccellente cucina italiana, in particolare per le sue pizze a pasta sottile, dal sapore autentico e preparate con ingredienti freschi, oltre al tradizionale olio piccante artigianale, molto apprezzato dalla clientela. L’atmosfera accogliente, unita a un rapporto qualità/prezzo imbattibile, garantisce la fedeltà di un’ampia base di clienti.
Il locale è completamente attrezzato e pienamente operativo, con due sale indipendenti: una ideale per pranzi e cene più intime e l’altra pensata per gruppi ed eventi privati, offrendo così versatilità e capacità di servizio.
Si tratta di un business consolidato, redditizio e con una forte presenza sul mercato locale, pronto per essere rilevato e continuare a crescere.
Cucina completamente attrezzata
Licenze in regola
Team stabile ed esperto
Eccellente reputazione online
Fatturato interessante
Pronto all’uso - basta continuare!
Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, con un nome rispettato sul mercato e una clientela fedele, questa è un’OPPORTUNITÀ UNICA!!! Approfittane e inizia a fatturare fin dal primo giorno!
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Business Opportunity in Aveiro - Established Italian Pizzeria
La Grotta could be exactly the opportunity you’re looking for to start your own business with confidence and profitability from day one. With an already loyal and established customer base, this well-known Italian pizzeria in Aveiro benefits from the city’s growing popularity among both residents and tourists who appreciate quality cuisine.
With a strong reputation, La Grotta stands out for its authentic Italian cuisine, especially its thin-crust pizzas made with fresh ingredients, and its traditional homemade spicy oil, highly valued by customers. The welcoming atmosphere, combined with an unbeatable quality/price ratio, ensures a loyal and growing customer base.
The premises are fully equipped and operational, featuring two separate dining rooms: one ideal for intimate lunches and dinners, and the other designed for groups and private events, offering both versatility and service capacity.
This is a profitable, consolidated business with a strong presence in the local marketready to be taken over and further developed.
Fully equipped kitchen
All licenses in order
Stable and experienced team
Excellent online reputation
Strong revenue performance
Ready to operate - just take over!
If you’re looking for a secure investment in the restaurant industry, with a respected name in the market and a loyal customer base, this is a UNIQUE OPPORTUNITY!!! Take advantage of it and start earning from day one!
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Loja
Avenida Doutor Lourenço Peixinho, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Em construção · 147m²
comprar
450.000 €
Loja para venda no centro da cidade de Aveiro, mais concretamente na Avenida Doutor Lourenço Peixinho!
Loja com uma área de 147,40 m2, destinada a comércio e serviços, inserida num edifício de segmento de luxo em pleno coração de cidade, a um passo da porta de sua casa. É um espaço desenhado e concebido com os materiais mais nobres e sustentáveis que existem no mercado, para que possa fazer o seu investimento e rentabilizar da melhor forma possível.
Para mais informações, contate-nos!
Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. É um município territorialmente descontínuo, visto que compreende algumas ilhas fluviais na Ria de Aveiro e uma porção da península costeira (freguesia de São Jacinto) com quase 25 km de extensão que fecha a ria a ocidente.
Loja com uma área de 147,40 m2, destinada a comércio e serviços, inserida num edifício de segmento de luxo em pleno coração de cidade, a um passo da porta de sua casa. É um espaço desenhado e concebido com os materiais mais nobres e sustentáveis que existem no mercado, para que possa fazer o seu investimento e rentabilizar da melhor forma possível.
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Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. É um município territorialmente descontínuo, visto que compreende algumas ilhas fluviais na Ria de Aveiro e uma porção da península costeira (freguesia de São Jacinto) com quase 25 km de extensão que fecha a ria a ocidente.
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Loja
São Bernardo, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 166m²
comprar
263.000 €
Loja situada em zona estratégica, em constante crescimento, garantido um fluxo constante de potenciais clientes: esta é a localização ideal para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio.
Oferece um espaço amplo e versátil, permitindo configurar ou adaptar de forma personalizada para diferentes tipos de negócio.
Para mais informações, contacte-nos!
Oferece um espaço amplo e versátil, permitindo configurar ou adaptar de forma personalizada para diferentes tipos de negócio.
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Loja
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Novo · 147m²
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430.000 €
Maravilhosa Loja, disponível para venda na mais emblemática Avenida da Cidade de Aveiro, a Avenida Doutor Lourenço Peixinho.
Esta loja está inserida num empreendimento de Luxo, onde a segurança e a luxuosidade são uma constante aliada a uma localização privilegiada, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, comércio, vias rápidas e serviços públicos.
Super shop for sale, located on the most emblematic avenue in the city of Aveiro, Avenida Doutor Lourenço Peixinho.
This shop is part of a luxury development where security and luxury are a constant, combined with a privileged location, close to all essential services and amenities, such as schools, shops, motorways and public services.
A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.
Joana Portela Lda. | AMI: 13535
Esta loja está inserida num empreendimento de Luxo, onde a segurança e a luxuosidade são uma constante aliada a uma localização privilegiada, estando próxima a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, comércio, vias rápidas e serviços públicos.
Super shop for sale, located on the most emblematic avenue in the city of Aveiro, Avenida Doutor Lourenço Peixinho.
This shop is part of a luxury development where security and luxury are a constant, combined with a privileged location, close to all essential services and amenities, such as schools, shops, motorways and public services.
A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.
A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.
Joana Portela Lda. | AMI: 13535
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Comercial
Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 316m²
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430.000 €
Loja com 330 m², atualmente arrendada, proporcionando rendimento imediato e um investimento de risco reduzido.
Pode ser vendida devoluta.
O contrato de arrendamento já ultrapassou o período inicial de 5 anos e encontra-se atualmente em regime de renovação. Os atuais arrendatários manifestam interesse em celebrar um novo contrato de maior duração, com atualização da renda, reforçando a estabilidade e a atratividade deste investimento.
O inquilino pretende manter-se no espaço a longo prazo, facto comprovado pelo significativo investimento realizado em obras de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem às intervenções efetuadas pelo próprio arrendatário.
Características:
Área: 330 m²
Licença para Comércio, Serviços e Restauração
Vendido devoluto
Ou Imóvel arrendado
Potencial para novo contrato de longa duração
Localização privilegiada
Situada em plena zona central de Aveiro, beneficia de excelente acessibilidade e forte envolvente comercial e de serviços. Encontra-se a poucos minutos a pé da estação de comboios, numa localização estratégica para qualquer atividade.
Marque já a sua visita!
Pode ser vendida devoluta.
O contrato de arrendamento já ultrapassou o período inicial de 5 anos e encontra-se atualmente em regime de renovação. Os atuais arrendatários manifestam interesse em celebrar um novo contrato de maior duração, com atualização da renda, reforçando a estabilidade e a atratividade deste investimento.
O inquilino pretende manter-se no espaço a longo prazo, facto comprovado pelo significativo investimento realizado em obras de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem às intervenções efetuadas pelo próprio arrendatário.
Características:
Área: 330 m²
Licença para Comércio, Serviços e Restauração
Vendido devoluto
Ou Imóvel arrendado
Potencial para novo contrato de longa duração
Localização privilegiada
Situada em plena zona central de Aveiro, beneficia de excelente acessibilidade e forte envolvente comercial e de serviços. Encontra-se a poucos minutos a pé da estação de comboios, numa localização estratégica para qualquer atividade.
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Loja
Esgueira, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 256m²
comprar
255.000 €
Dê visibilidade ao seu negócio! Espaço comercial com duas frentes em Esgueira.
Se procura um espaço versátil, amplo e com excelente exposição para fazer crescer o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Localizada em Esgueira, numa zona de forte circulação pedonal e rodeada por áreas residenciais, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica, proporcionando grande visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.
Com uma área total de 441,40 m², distribuída por dois pisos interligados, o imóvel oferece uma enorme flexibilidade para adaptação às mais diversas atividades comerciais ou de serviços.
O piso principal dispõe de uma ampla zona de receção, corredor de distribuição, seis divisões facilmente reconfiguráveis de acordo com as necessidades do seu projeto e duas casas de banho de serviço.
No piso inferior encontra um espaço amplo, com luz natural e acesso direto à rua através de um portão, permitindo uma excelente logística para cargas e descargas de mercadorias, armazenamento ou apoio à atividade principal.
As duas frentes conferem-lhe uma exposição privilegiada, potenciando a notoriedade do seu negócio e proporcionando entradas independentes, uma mais-valia para diferentes utilizações ou para a criação de espaços distintos.
Pelas suas características e dimensão, este imóvel é ideal para:
Supermercado ou minimercado;
Clínica médica, dentária ou de fisioterapia;
Centro de estudos, pré-escola ou infantário;
Ginásio ou estúdio de treino;
Escritórios ou coworking;
Showroom, loja de decoração ou mobiliário;
Centro de formação ou espaço multifuncional.
Um espaço pensado para quem procura visibilidade, funcionalidade e potencial de crescimento.
Invista no local certo para dar vida ao seu próximo projeto.
Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu negócio.
Área Bruta Construção: 441.40m2
Área Bruta Privativa: 256,42 m2
Área útil: 578.91m2
Ref.: 1012549/26 GL
Se procura um espaço versátil, amplo e com excelente exposição para fazer crescer o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.
Localizada em Esgueira, numa zona de forte circulação pedonal e rodeada por áreas residenciais, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização estratégica, proporcionando grande visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.
Com uma área total de 441,40 m², distribuída por dois pisos interligados, o imóvel oferece uma enorme flexibilidade para adaptação às mais diversas atividades comerciais ou de serviços.
O piso principal dispõe de uma ampla zona de receção, corredor de distribuição, seis divisões facilmente reconfiguráveis de acordo com as necessidades do seu projeto e duas casas de banho de serviço.
No piso inferior encontra um espaço amplo, com luz natural e acesso direto à rua através de um portão, permitindo uma excelente logística para cargas e descargas de mercadorias, armazenamento ou apoio à atividade principal.
As duas frentes conferem-lhe uma exposição privilegiada, potenciando a notoriedade do seu negócio e proporcionando entradas independentes, uma mais-valia para diferentes utilizações ou para a criação de espaços distintos.
Pelas suas características e dimensão, este imóvel é ideal para:
Supermercado ou minimercado;
Clínica médica, dentária ou de fisioterapia;
Centro de estudos, pré-escola ou infantário;
Ginásio ou estúdio de treino;
Escritórios ou coworking;
Showroom, loja de decoração ou mobiliário;
Centro de formação ou espaço multifuncional.
Um espaço pensado para quem procura visibilidade, funcionalidade e potencial de crescimento.
Invista no local certo para dar vida ao seu próximo projeto.
Marque já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu negócio.
Área Bruta Construção: 441.40m2
Área Bruta Privativa: 256,42 m2
Área útil: 578.91m2
Ref.: 1012549/26 GL
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Loja
São Bernardo, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 130m²
comprar
305.000 €
Loja com duas montras e duas entradas, com possibilidade de dividir o espaço; Ampla e ainda com dois gabinetes, uma Kitchnete, e WC (H/S), wc duche.
Bem localizada e em bom estado de conservação
Para mais informações, entre em contacto
Bem localizada e em bom estado de conservação
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Loja
Oita, Glória e Vera Cruz, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 72m²
comprar
200.000 €
Loja destinada a comércio no centro de Aveiro.
Com 73 m2, é composta por uma sala com móvel, casa de banho e montra com boa exposição.
Próxima de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência.
Contate-nos e agende já a sua visita! Ref.: 20152/16 GL
Com 73 m2, é composta por uma sala com móvel, casa de banho e montra com boa exposição.
Próxima de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência.
Contate-nos e agende já a sua visita! Ref.: 20152/16 GL
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Comercial
Aradas, Aveiro, Distrito de Aveiro
Usado · 784m²
comprar
265.000 €
Espaço Comercial de Grande Dimensão em Aradas Aveiro
Ampla loja destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Aradas, em Aveiro, com excelentes áreas e elevado potencial para diversos tipos de negócio.
Com uma área bruta coberta de 784 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde superfícies de retalho, ginásios, clínicas, centros de formação ou escritórios de grande escala.
Complementa-se com um generoso logradouro de 863 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou eventual valorização do espaço exterior.
O imóvel dispõe ainda de 4 instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes.
Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma base sólida para desenvolvimento de um projeto empresarial consistente.
Localizado na Rua da Estação, beneficia de acessos facilitados e inserção numa zona com potencial de crescimento e boa dinâmica urbana.
Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade.
Carmen Pericão
Consultora Imobiliário
Telefone: ’9_3’_9’_3’_0’_2’_8’_2’_0’_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
E- mail: (email)
RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772
Uma oportunidade a não perder!
Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar.
O seu tempo é valioso por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz.
Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.
ENGLISH
Large-Scale Commercial Space in Aradas Aveiro
We present this spacious commercial unit, suitable for retail or services, located in the Aradas area of Aveiro, offering excellent dimensions and strong potential for a wide range of business activities.
With a gross covered area of 784 sqm, this property stands out for its versatility and scale, allowing adaptation to various commercial concepts, such as retail outlets, gyms, clinics, training centers, or large office spaces.
It is complemented by a generous 863 sqm outdoor area, ideal for parking, loading and unloading operations, or enhancing the propertys exterior use.
The property also features 4 bathrooms, ensuring functionality and comfort for both staff and clients.
Built in 2007 and holding an energy rating of C, it provides a solid foundation for the development of a consistent business project.
Located on Rua da Estação, it benefits from easy access and is set within an area with growth potential and strong urban dynamics.
An excellent opportunity for investors or entrepreneurs seeking space, visibility, and flexibility.
Carmen Pericâo
Consultora Imobiliário
Telefone: ’9_3’_9’_3’_0’_2’_8’_2’_0’_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
E- mail: (email)
RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772
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Ampla loja destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Aradas, em Aveiro, com excelentes áreas e elevado potencial para diversos tipos de negócio.
Com uma área bruta coberta de 784 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde superfícies de retalho, ginásios, clínicas, centros de formação ou escritórios de grande escala.
Complementa-se com um generoso logradouro de 863 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou eventual valorização do espaço exterior.
O imóvel dispõe ainda de 4 instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes.
Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma base sólida para desenvolvimento de um projeto empresarial consistente.
Localizado na Rua da Estação, beneficia de acessos facilitados e inserção numa zona com potencial de crescimento e boa dinâmica urbana.
Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade.
Carmen Pericão
Consultora Imobiliário
Telefone: ’9_3’_9’_3’_0’_2’_8’_2’_0’_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
E- mail: (email)
RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772
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Large-Scale Commercial Space in Aradas Aveiro
We present this spacious commercial unit, suitable for retail or services, located in the Aradas area of Aveiro, offering excellent dimensions and strong potential for a wide range of business activities.
With a gross covered area of 784 sqm, this property stands out for its versatility and scale, allowing adaptation to various commercial concepts, such as retail outlets, gyms, clinics, training centers, or large office spaces.
It is complemented by a generous 863 sqm outdoor area, ideal for parking, loading and unloading operations, or enhancing the propertys exterior use.
The property also features 4 bathrooms, ensuring functionality and comfort for both staff and clients.
Built in 2007 and holding an energy rating of C, it provides a solid foundation for the development of a consistent business project.
Located on Rua da Estação, it benefits from easy access and is set within an area with growth potential and strong urban dynamics.
An excellent opportunity for investors or entrepreneurs seeking space, visibility, and flexibility.
Carmen Pericâo
Consultora Imobiliário
Telefone: ’9_3’_9’_3’_0’_2’_8’_2’_0’_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
E- mail: (email)
RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772
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