9 Lojas para Venda, em Ílhavo

NEGÓCIO PARA INVESTIDOR.
Loja espaçosa e bem localizada na Gafanha da Nazaré, perfeita para diversos tipos de negócios. Esta propriedade oferece um total de 160 m² de área útil, atualmente arrendada e em funcionamento como restaurante.

Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação

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Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Descubra a oportunidade ideal para estabelecer o seu negócio!

Apresentamos uma Loja destinada a comércio e serviços, com área de 145 m², duas frentes, que integra o Empreendimento Garden, localizada no centro da da cidade de Ílhavo.

Este espaço é composto por uma sala ampla, garagem, arrumos e ainda dispõe de elevador.

Encontra-se localizada no centro, próxima a jardins, autoestrada, farmácia, hipermercado e entidades públicas. Uma opção conveniente para atender a todas as suas necessidades.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Loja com excelente visibilidade, situada numa das zonas mais movimentadas de Ílhavo, garantindo elevado fluxo pedonal diário e grande exposição comercial.

Inserida numa zona central consolidada, com forte presença de comércio, serviços e organismos públicos, esta é uma oportunidade ideal tanto para investimento como para instalação do seu negócio.

Características da localização:

Localização estratégica em zona central
Em frente às Finanças (elevado movimento diário)
Próxima de serviços públicos e comércio
Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações

Excelente visibilidade para montra ou publicidade
Envolvente:
Bancos e serviços financeiros
Cafés, pastelarias e restaurantes
Farmácias e clínicas
Supermercados e comércio local

Transportes públicos nas proximidades
Ideal para:
Comércio
Escritório
Serviços (seguros, contabilidade, consultoria, entre outros)

Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, numa localização onde a procura por espaços comerciais é constante.

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

CENTRO ÍLHAVO, Excelente LOJA COMERCIAL C/Garagem, grande área, valor base negociável, disponível para visitas.

Trespasse de Restaurante / Cafetaria - Primeira Linha de Praia | Praia da Barra

Oportunidade de investimento no setor da restauração, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da Praia da Barra.

Apresenta-se para trespasse um negócio de restauração/cafetaria, estrategicamente localizado em primeira linha de mar, na Avenida João Corte Real, junto ao acesso ao Molhe Sul e à zona da Meia Laranja. Uma envolvente de elevada atratividade turística e residencial, com forte exposição, excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, particularmente acentuado durante a época balnear.

A área envolvente caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e comércio de apoio, incluindo lojas de conveniência, minimercados, serviços diversos e transportes públicos, assegurando uma clientela regular ao longo de todo o ano.

Características do Espaço

Área Bruta Privativa: 86,44 m²
Esplanada licenciada: 17 m², com capacidade para 20 lugares
Capacidade interior: 32 lugares sentados
Lugar de garagem: 16,5 m²

Estado geral:
Totalmente remodelado recentemente, com decoração moderna, funcional e em excelente estado de conservação

Equipamento e Recheio
O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, sendo o trespasse efetuado com inclusão de todo o recheio, nomeadamente:
Cozinha/copa completa e funcional
2 fornos
2 arcas industriais
Grelhador
Exaustor
Fritadeira
Máquina de gelo
Máquina de lavar loiça
1Balança
3 vitrines refrigeradas
Frio balcão com 4 portas
Máquina de café
Bancadas e móveis em inox (bancas com cuba e bancas de apoio)
Mobiliário completo de sala e esplanada
Ar condicionado
TV e sistema de som
Computador, impressoras e caixa registadora
Sistema POS atualizado e em funcionamento
Destaques do Negócio
Localização premium em zona balnear de referência
Negócio pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional
Renda mensal atrativa para a zona: 900 €
Afetação para Comércio, Serviços e Restauração/Cafetaria
Ideal para exploração própria ou conceito diferenciador de restauração
Motivo do Trespasse
Mudança de ramo de atividade.
Condições de Venda

O trespasse inclui:

Todos os ativos e equipamentos, Recheio completo e licenças em vigor
#ref: 154337

Oportunidade Única: Trespasse de Restaurante & Esplanada Premium na Praia da Barra - Onde o Ria encontra o Mar.
Um Investimento de Excelência na Localização Mais Icónica da Região de Aveiro.
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num dos ativos comerciais mais desejados da costa portuguesa. Localizado estrategicamente no prestigiado Paredão do Molhe Sul, na Praia da Barra, este estabelecimento de restauração e cafetaria não é apenas um negócio; é um marco geográfico onde a serenidade da Ria de Aveiro abraça a imensidão do Oceano Atlântico.

Destaques de Localização e Envolvência:
Primeira Linha de Mar: Posicionado diretamente sobre o areal, com vistas panorâmicas e ininterruptas que se estendem até ao horizonte.
Vizinhança de Prestígio: A poucos metros do emblemático Farol da Praia da Barra (o maior de Portugal), beneficiando de um fluxo constante de turistas e residentes locais durante todo o ano.
Acessibilidade Exclusiva: Situado em plena zona pedonal, garantindo uma visibilidade ímpar e uma exposição contínua ao público que frequenta o paredão.

O Espaço:
Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcional, desenhada para maximizar a entrada de luz natural e a ligação visual com a paisagem envolvente:
Sala de Refeições Interior: Espaçosa, contemporânea e totalmente envidraçada, permitindo uma experiência gastronómica inesquecível, independentemente da estação do ano.
Esplanadas de Grande Capacidade: Duas áreas de esplanada distintas uma voltada para o areal e outra mais protegida perfeitas para usufruir do pôr-do-sol mais famoso da região.
Infraestrutura Completa: O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e mobilado, com cozinha profissional, zonas de armazenamento e balcão de cafetaria/bar de alta performance.

O Negócio:
Este trespasse representa uma solução turn-key (chave na mão), ideal para operadores que procuram:
1.Rentabilidade Imediata: Negócio em pleno funcionamento com faturação consolidada e clientela fiel.
2.Potencial de Crescimento: Espaço versátil para eventos privados, sunsets exclusivos ou conceitos gastronómicos diferenciadores.
3.Segurança de Investimento: Uma localização que, pela sua natureza limitada e exclusiva, valoriza continuamente ao longo do tempo.

Não perca a oportunidade de adquirir um dos segredos mais bem guardados da Praia da Barra.
Para investidores exigentes que procuram um negócio com alma, prestígio e uma localização impossível de replicar.
Contacte-nos para uma visita privada e para acesso informações do negócio.
#ref: 159153