10 Lojas para Venda, em Vagos

Loja espaçosa em zona de praia movimentada. Refª 22024/17BL

Café Restaurante ’O Parque’ Excelente Oportunidade de Investimento
Apresenta-se uma oportunidade única para investidores e empresários do setor da restauração: o Café Restaurante ’O Parque’, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão.
O estabelecimento encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, no entanto, existe a possibilidade de ficar disponível para exploração pelo comprador, oferecendo flexibilidade de operação conforme o interesse do investidor.
Situado numa zona estratégica e de fácil acesso, o restaurante beneficia de visibilidade e proximidade a serviços e habitantes da região, apresentando potencial de crescimento e valorização. Trata-se de um negócio com boa reputação local, pronto para continuar a sua atividade ou ser reinventado pelo novo proprietário.

Uma oportunidade sólida para quem procura investimento seguro no setor da restauração


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venda de uma excelente Loja no centro de Vagos, com cave e ótimas áreas aproveitáveis.
Perto do Museu do Brincar, Bancos, Correios, Finanças, Biblioteca e Restauração.

Podendo desfrutar uma bela vista para a Quinta do Ega!!

Agende sua visita!!

Loja situada em pleno centro da cidade de Vagos.

Constituída por 2 pisos (Cave e Rés do Chão), destinada a comércio, preparada para uma Instituição bancária.

Rés do Chão composto por:
- Hall de recepção;
- Espaço amplo;
- Zonas de gabinetes com vidro laminado;
- Arrumos;
- Copa;
- Instalações sanitárias.

Na cave encontram se alguns espaços de arrumos e zona técnica.

O imóvel localiza-se em zona habitacional, com bastante densidade de público e com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares, com bons acessos, comércio e serviços nas redondezas.

O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.

Área Útil: 415.62m2

Ref.: 1012318/25 GL

Café Restaurante O Parque Vila Verde, Vagos

Excelente oportunidade de investimento em estabelecimento comercial com 1.120 m² de área, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão, concelho de Vagos, distrito de Aveiro.

O imóvel, destinado a Café/Restaurante, encontra-se inserido numa zona com ambiente tranquilo e acessos convenientes, apresentando potencial para exploração de restauração, café ou outros conceitos de negócio.

Construído em 1990 e atualmente em estado usado, o espaço oferece uma área generosa, permitindo adaptar e desenvolver diferentes soluções comerciais de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário.

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An excellent investment opportunity: a commercial property with an area of 1,120 m², located in Vila Verdewithin the United Civil Parish of Covão do Lobo and Fonte de Angeão, in the municipality of Vagos and district of Aveiro.

Designed for use as a café or restaurant, the property is situated in a quiet area with convenient access, offering potential for restaurant, café, or other business concepts.

Built in 1990 and currently in a pre-owned condition, the space offers a generous layout, allowing for the adaptation and development of various commercial solutions tailored to the future owner’s project and needs.

ESPAÇO COMERCIAL DE 426 M² NO CENTRO DE VAGOS | ANTIGA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS

O espaço certo para dar uma nova dimensão ao seu negócio.

Procura um espaço comercial amplo, numa localização central, com áreas de atendimento, gabinetes e zonas de apoio já organizadas?

No centro de Vagos, este imóvel com 426 m² de área total oferece uma oportunidade para empresas e profissionais que procuram instalar, transferir ou expandir a sua atividade numa localização de fácil acesso e com presença reconhecida na zona.

Anteriormente ocupado por um balcão da Caixa Geral de Depósitos, o espaço dispõe de uma configuração que poderá servir de ponto de partida para diferentes projetos empresariais, mediante as adaptações necessárias e a viabilidade legal da atividade pretendida.

UM ESPAÇO COM ÁREAS DISTINTAS E MUITAS POSSIBILIDADES

Com 275,20 m² de área bruta privativa e 150,80 m² de área bruta dependente, o imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, permitindo separar áreas de atendimento, trabalho e apoio operacional.

No rés-do-chão encontra:

* Átrio de entrada
* Área de atendimento ao público
* Gabinetes com divisórias em vidro
* Copa
* Instalações sanitárias
* Arrumos

Na cave dispõe de:

* Área técnica
* Espaços de armazenamento
* Zonas de apoio operacional

A distribuição existente poderá permitir uma adaptação mais orientada às necessidades do futuro negócio, sujeita a avaliação técnica e às autorizações aplicáveis.

IDEAL PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO

Pela dimensão e organização, este imóvel poderá ser interessante para empresas de serviços, escritórios, seguradoras, serviços financeiros, centros de formação, espaços de trabalho partilhado ou atividades com atendimento ao público.

Poderá também merecer a atenção de profissionais de saúde ou de outras atividades especializadas, desde que sejam confirmados os requisitos técnicos, urbanísticos e de licenciamento necessários.

CENTRO DE VAGOS: UMA VANTAGEM PARA O DIA A DIA

A localização central coloca o imóvel próximo de comércio, serviços, habitação e outros equipamentos, com estacionamento nas proximidades.

Para uma empresa que recebe clientes, colaboradores ou parceiros, a acessibilidade e a facilidade de localização podem fazer a diferença na experiência diária.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Área total: 426 m²
Área bruta privativa: 275,20 m²
Área bruta dependente: 150,80 m²
Distribuição por rés-do-chão e cave
Localização central em Vagos
Anteriormente utilizado como balcão bancário
Gabinetes e área de atendimento existentes
Estacionamento nas proximidades

PROCURA UM ESPAÇO PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO?

Seja para instalar a sua empresa, criar uma nova unidade ou encontrar uma localização mais adequada para a sua atividade, vale a pena conhecer este imóvel e avaliar as suas possibilidades.

Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. Diga-me que tipo de negócio pretende desenvolver e terei todo o gosto em ajudá-lo a perceber se este espaço corresponde às suas necessidades.

Germana Cavalcanti
(telefone)

LOJA EM VAGOS | ESPAÇO VERSÁTIL PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS
Excelente oportunidade em Vagos, distrito de Aveiro!

Imóvel destinado a comércio e serviços, inserido num edifício em propriedade horizontal, com elevadores, localizado numa zona habitacional consolidada, com bons acessos e diversos serviços nas proximidades.

A fração desenvolve-se por dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e versátil:

Cave

Espaço de arrumos

Zona técnica

Rés-do-chão

Hall de entrada

Espaço amplo para atendimento ou exposição

Vários gabinetes

Copa

Arrumos

Instalações sanitárias

Pelas suas características e distribuição, este espaço apresenta excelente potencial para diferentes atividades comerciais e de serviços, podendo adaptar-se a escritórios, clínicas, consultórios, serviços administrativos, comércio ou outros negócios.

Localização:

Zona habitacional consolidada

Bons acessos rodoviários

Comércio e serviços nas proximidades

Estacionamento gratuito na via pública

Edifício servido por elevadores

Uma excelente solução para quem procura um espaço profissional bem localizado, funcional e com várias possibilidades de utilização.

Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!

FINANCIAMENTO
Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo acompanhá-lo em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Tem dúvidas quanto à obtenção de Crédito Habitação? Fazemos uma pré-análise sem compromisso e sem qualquer custo, ajudando-o a perceber as suas possibilidades de financiamento.

Se já tem um crédito e considera que está a pagar uma mensalidade elevada ou tem um spread desajustado, contacte-nos. Podemos ajudá-lo a reduzir a sua mensalidade através de uma Transferência de Crédito.

TEM UM IMÓVEL PARA VENDER?
Visite-nos ou entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em ajudá-lo!

Estamos disponíveis através das nossas redes sociais, site, telefone e WhatsApp.

Facebook: /sbrealestate.pt
Chamada para a rede móvel nacional

Marque connosco a sua visita!

Venda de uma excelente Loja no centro de Vagos, com cave e ótimas áreas aproveitáveis.
Perto do Museu do Brincar, Bancos, Correios, Finanças, Biblioteca e Restauração.

Podendo desfrutar uma bela vista para a Quinta do Ega!!

Agende sua visita!!

Loja ampla com 100 m² com 1 casa de banho e 2 portas de entrada.
Com muita luminosidade, situa-se numa rua muito movimentada com todo o tipo de comércio, no coração da Praia da Vagueira.
Inquilino com negócio rentável.
Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Loja em Vagos, Aveiro.

A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário):

R/C composto por átrio espaço amplo, dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias|
Cave para arrumos e zona técnica.
O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis.
O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.

Informação sobre áreas:

Área bruta privativa: 275,20 m²

Área bruta dependente:150,80 m²

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!


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