318 Prédios mais baratos, para Venda, no Porto, perto de Transportes Públicos

Porto.
Campanhã. Terminal Intermodal.

Projeto aprovado (Arquitetura e Especialidades) para construção de 2 Frações, com uma Área Bruta de Construção de164m2:
- T1: 53m2.
- T2 Duplex: 108m2.

Inserido na área de Reabilitação Urbana (ARU) de Campanhã, com possibilidade de benefício de 6% na obra (sujeito a confirmação).

Acessibilidades privilegiadas: Metro a cerca de 100 metros, comboio, autocarros e VCI com saídas e entradas a cerca de 200 metros.
Em frente a uma área verde de 4,6 hectares.
Proximidade à Quinta de Bonjóia e Parque Oriental da Cidade.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Prédio localizado em S. Roque da Lameira com PIP aprovado para a transformação em 4 modernos lofts duplex, com caraterísticas e áreas distintas.

Hall de entrada comum - 6,3 m
Loft 1 - T0+1 - 65 m
Loft 2 - T0+2 - 83m + jardim com 41m
Loft 3 - T1+1 - 74m
Loft 4- T1+1 - 74m

Área de construção aprovada no PIP de 334 m2.

A Rua de S. Roque da Lameira insere-se numa zona em franca expansão que tem atraído novos moradores e investidores.
Esta zona conserva o seu encanto tradicional dada a preservação das antigas moradias conjugadas com a disponibilidade de uma variedade de serviços.

Fernão Magalhães Apartments, T1+1, T2 e T3, para quem procura modernidade, conforto e sofisticação a poucos passos da Av. Fernão Magalhães e Hospital São João para comprar no Porto.

Qualidade é o ponto forte deste empreendimento, dotado de detalhes únicos que privilegiam os espaços amplos e luminosos, com grandes varandas e terraços, estacionamento privado para todas frações.

Cozinha: Equipada com pia lava-loiça do tipo TEKA aplicado sob da pedra. Misturadora de lava-louça do tipo TEKA. Equipadas eletrodomésticos da marca BOSCH ou equivalentes, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado.

Exposição solar: Nascente/Poente

Localização de excelência com ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto e as principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas universidades.

Infantários e Escolas - 800 m
Supermercados - 200 m
Farmácias - 300 m
Hospital São João - 1900 m
Shopping Parque Nascente - 2100 m
Estádio do Dragão - 2300 m
Metro Linha Laranja - 1400 m
Metro Linha Amarela - 2200 m
Paragens de Autocarros - 200m

Uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Porto.

Não deixe passar, ligue já!!

Previsão de entrega da obra, 2º trimestre 2025.

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Pequeno prédio de uso misto para à venda, à Rua da Constituição, para restaurar, com possibilidade de construção em altura (não tem projecto).

Tem uma área de terreno de 134 m2, e uma área bruta construída, por piso, de 54 m2. Ao r/c está afeta uma área de jardim de 80 m2.

Ótima localização, perto do metro do Marquês, Hospital de Santa Maria e Quinta do Covelo. Zona com diversos serviços, supermercados e de fácil acesso.

Excelente oportunidade de investimento!

A Imojoy Real Estate é uma empresa de Mediação Imobiliária que atua no mercado nacional e internacional, com lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão.

Somos por pessoas e negócios felizes, por isso desde o primeiro dia que nos dedicamos a prestar aos nossos clientes um serviço de excelência, através do acompanhamento exclusivo em todas as fases do processo imobiliário.

Edifício com projeto aprovado em Miragaia.

Projeto para construção de um edifício com 3 apartamentos, tipologia T1, divididos por 3 pisos.

Localizado no Centro Histórico do Porto, este edifício beneficia da proximidade a equipamentos culturais e de lazer, a zonas comerciais e à rede de transportes públicos.

Oportunidade no Bonfim, na zona do Porto! Esta moradia possui um projeto aprovado para a construção de um prédio de 3 pisos, ideal para investimento.

Com uma localização privilegiada, próximo da estação de Campanhã e do metro, este imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, transportes e comércio.

Aprovado para 6 apartamentos (T0) e uma loja, esta é a oportunidade para investir no dinâmico mercado imobiliário do Porto.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Localização: Nas Antas, perto do Estádio do Dragão
Esta é uma oportunidade de investimento única! Temos três apartamentos T2+1 à venda em bom estado geral, mas mantendo o design original. Todos os apartamentos estão atualmente arrendados, proporcionando um fluxo de renda estável com contratos ativos.

Características dos Apartamentos:

Os três apartamentos têm características semelhantes.
Um deles inclui um logradouro.
Todos os apartamentos estão em bom estado.
Detalhes do Arrendamento:

Cave: Renda de 143€, ocupado por uma senhora de cerca de 90 anos, acamada.
R/C: Renda de 145€, ocupado por uma inquilina de cerca de 50 anos.
Segundo Andar: Renda de 125€, ocupado por um casal de cerca de 80 anos.
É importante observar que o contrato de arrendamento do rés do chão pode ser rescindido, permitindo flexibilidade para o futuro. Todos os apartamentos compartilham as despesas do condomínio, que é cerca de 26€ por habitação e não têm problemas pendentes no condomínio.

Principais Benefícios:

Localização privilegiada perto do Estádio do Dragão.
Potencial de investimento com renda garantida.
Obras recentes de esgotos, impermeabilização e telhado concluídas.
Observação Importante:
Os preços dos apartamentos são fixos e sem margem de negociação, e não se aceitam permutas.

Esta é uma oportunidade de investimento sólida com renda mensal garantida. Não perca a chance de adquirir três apartamentos com potencial de crescimento. Agende já a sua visita!

**Prédio Habitacional à Venda Próximo da Estação de Campanhã - Oportunidade Única! **

Excelente oportunidade de investimento próximo à Estação de Campanhã. Edifício com 154 m² de área bruta de construção, distribuídos em três andares, e um jardim com 113 m².

Ideal para desenvolver um moderno hostel, devido à sua localização privilegiada e bons acessos à autoestrada. Sem inquilinos e pronto para recuperação, o prédio atrairá turistas pela proximidade com a Estação de Campanhã e outras facilidades urbanas.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial no mercado turístico.

Agende já a sua visita e venha conhecer este projeto inovador!

Prédio Residencial na Baixa do Porto.

Edifício devoluto na baixa do Porto com projeto aprovado para duas moradias individuais tipologia T2 Duplex com aproximadamente 100m2 úteis cada.

Situado numa das ruas mais requisitadas do Porto, com vários imóveis reabilitados e novos empreendimentos em execução, este prédio localiza-se numa zona calma mas muito perto das zonas de atração e ócio do Porto como a torre dos Clérigos, bares, e restaurantes.

A localização é uma das melhores da baixa do Porto, mesmo ao lado da Estação de S. Bento, Metro, Rua das Flores, Torre dos Clérigos e Passeio das Virtudes.

Não perca esta ótima oportunidade de investimento e venha visitar!

A Rua Escura situa-se nas traseiras da Sé Catedral do Porto.
Esta rua sinuosa e de aspeto duvidoso, é ladeada de edifícios altos e bastante próximos entre si.
Registos históricos comprovam que a Rua Escura se chamava inicialmente Rua Nova, precisamente por ter sido uma das primeiras ruas do Porto a ser construída fora das muralhas primitivas da cidade.
O nome vem ilustrar a pouca luminosidade da rua, que era rodeada por prédios altos que impediam que a luz natural entrasse.
Ao longo dos tempos, a Rua Escura ganhou má reputação, associada ao consumo e tráfico de drogas pesadas. No entanto, a segregação social manteve-se no imaginário dos portuenses, que continuam a evitar este arruamento, apesar de a situação já estar controlada.
A Rua Escura é uma das ruas mais emblemáticas do Porto independentemente da sua reputação ainda algo duvidosa, que se vai alterando por força dos turistas, que a calcorreiam alegremente.
A estação de comboios de São Bento fica a 5 minutos a pé.
Inserido neste contexto possuímos para venda um prédio para reabilitação total, composto por cave + R/C + 3 pisos, com uma área total de construção de 225 M2.
É vendido com o projeto de arquitetura e respetivas especialidade já aprovadas pela CMP, faltando só pagar e levantar a licença de construção.
Está aprovado a reabilitação total do prédio composta por uma loja com cave e R/C e mais 3 apartamentos T0 studios, um por piso.
O asking price é de 340.000 €

Porto. Campanhã.
Prédio para venda, composto por uma loja e 2 apartamentos T2.

Rés do chão: loja renovada com afetação de comércio e serviços, arrendada por 570 €.

1° andar - T2 com 2 frentes sendo um dos quartos com varanda, com inquilino a pagar renda vitalícia no valor de cerca de 220€ mensais;

2° andar - T2 renovado, com 2 frentes sendo um dos quartos com varanda, arrendado por 570 €.

O prédio foi todo renovado, com obras no telhado e fachada, electricidade, canalização e caixilharias novas.

Nota: já possui projecto submetido à Câmara Municipal do Porto para transformar em Propriedade Horizontal.

Localizado a cerca de 250m da Avenida Fernão Magalhães.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Porto.
Massarelos.

Prédio a 100 Metros do Rio Douro, Junto ao Hotel Vincci Porto e Museu do Carro Elétrico, com Projeto Aprovado para Reabilitação.

Projeto exclusivo em localização histórica.

Para investidores que procuram uma oportunidade única no Porto, apresentamos um prédio exclusivo que combina localização privilegiada com um projeto aprovado para reabilitação, oferecendo um excelente potencial de crescimento.

Características do Prédio:
- Localização Estratégica: Este prédio está situado a meros 100 metros das margens pitorescas do Rio Douro junto ao Hotel Vincci Porto e do Museu do Carro Elétrico, garantindo fácil acesso a comodidades e cultura, numa área altamente procurada.
- Reabilitação em Perspetiva: Este edifício histórico, com todo o seu charme, aguarda ansiosamente uma reabilitação que o transformará numa propriedade residencial de prestígio, mantendo a sua arquitetura original, enquanto adiciona toques de modernidade.
- Projeto Aprovado: Um projeto de reabilitação detalhado já recebeu aprovação, contemplando a criação de 2 apartamentos T1 e um luxuoso T2 duplex na cobertura.
- Potencial de Valorização: Localizado numa área em constante crescimento e valorização, tornando-o num investimento atrativo para aqueles que procuram retornos sólidos a longo prazo.
Detalhes do Projeto:
- Apartamentos T1: Dois apartamentos T1 ao nível do 1º e 2º andar, estão planeados para oferecer uma combinação de conforto e estilo, com detalhes de alta qualidade e design moderno.
- T2 Duplex na Cobertura: A peça central do projeto é um espaçoso apartamento T2 duplex na cobertura, disposto ao nível do 3º e 4º piso, com vistas panorâmicas espetaculares do Rio Douro. Este será um refúgio luxuoso no coração da cidade.
- Preservação do Património: O projeto respeita a história do edifício, mantendo elementos arquitetónicos originais que contam a história da região. Esta é a oportunidade perfeita para investidores que procuram um projeto sólido ou para empreendedores que desejam criar residências únicas numa localização invejável.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel para reabilitação.
Entre em contato connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e guiá-lo em todas as etapas do processo.
Não deixe escapar esta oportunidade única de investir numa das cidades mais cativantes da Europa.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Prédio com 5 fracções, ideal para alojamento local, inserido em zona histórica a 100 metros do Rio Douro.

O prédio situa-se na ’ARU - Área de Reabilitação Urbana’ de Massarelos com possibilidade de acesso a benefícios fiscais. A área bruta de construção é de 332 m2 mas pode chegar, segundo estudo prévio, aos 528 m2 e até 9 fracções habitacionais.

Acesso privilegiado à baixa da cidade, bem como à zona da Boavista, Casa da Música.

Informação total já disponível!

Com uma excelente exposição solar durante todo o dia, este prédio/moradia para recuperar, com 2 frentes e jardim a tardoz, está situada no centro do Porto, muito próximo do Metro do Campo 24 de Agosto.

Com a possibilidade de aumentar até dois pisos, conta ainda com um vasto espaço exterior privativo nas traseiras, que poderá ser utilizado para estacionamento, jardim ou o que a criatividade ditar.

Está situada numa das principais zonas da baixa do Porto, com transportes públicos muito próximos assim como todo o tipo de comércio e serviços (hospitais, centro de saúde, farmácias, restauração, escolas e parques). O estacionamento no exterior é gratuito.

Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento!

Contate hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Porto, Metro/ Campanhã.
Prédio reabilitado - Serviços.

Composto por rés do chão e um andar.
Ao nível do rés do chão, temos um amplo salão com 153 m², 1 arrumo e 1 wc.
No piso superior, temos 2 amplos escritórios, ambos com luz direta, 2 wc´s e um generoso terraço com cerca de 120 m².

Área Bruta de Construção: 300 m².
Área total do terreno: 153 m².

Afetação: Armazéns e atividade industrial.
Licença de Comércio e Serviços.

Zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros).
Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente.

Localização:
A 300m do Centro de Saúde do Bonfim (4 minutos a pé).
A 350m da estação de Metro e de Comboios de Campanhã (5 minutos a pé).
A 450m da Fábrica de Sabões do Freixo Lda (8 minutos a pé).

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HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o ’Marquesa Palace’ resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como ’Paço da Marquesa’), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais.

A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no segundo trimestre de 2024.
É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo.

Muitas destas unidades terão um conceito lockoff, onde o cliente compra 1 unidade, mas tem dois apartamentos.
Preços a partir de 389.000€ até 668.000€.

A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.
Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas.

Por tudo isto o ’Marquesa Palace’ oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita a quem privilegia viver no centro da cidade.

O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto.
Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras.

Possível enquadramento para Golden Visa.

Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar.
Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência.
Estamos à sua espera.
Contacte-nos!!

Exelente oportunidade de investimento

Prédio com uma área de terreno de 104 M2 ,com duas frentes, este imóvel está neste momento com uma área de implantação de 65 M2 , tem dois pisos ,estando o 1 andar ocupado por um inclino sem contrato de arrendamento.

Foi solicitado um PIP a câmara municipal para construção em altura abrangendo desta forma uma área bruta de construção de 600 M2

Venha conhecer esta oportunidade de investimento

Centro Porto.
Fernão Magalhães.
Prédio devoluto a necessitar de obras.

Imóvel situado Freguesia do Bonfim, composto por
- Meia Cave, Rés do Chão e Recuado.
- Fantástico jardim.

NOTA: Com PIP em aprovação para 500m2 de construção.

Localizado no centro da Cidade, com todo o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 800m do Metro do Campo 24 Agosto.
- A 1000m da Praça Velasquez.

Oportunidade de negócio. Ideal para investimento ou para habitação.

Não perca a oportunidade para visitar este imóvel!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Porto.
Prédio para remodelar.

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel único no coração da cidade do Porto.

Composto por 3 pisos.

Está situado a apenas a oito minutos a pé do centro da cidade. Ao lado do Palácio de Cristal e do Pavilhão Rosa Mota. A 3 minutos a pé do Hospital Geral de Santo António, uma ótima valia em caso de necessidade.

A 10m a pé do Polo Universitário do Campo Alegre que é um dos Polos da Universidade do Porto. Este Polo abriga diversas faculdades da universidade, incluindo a Faculdade de Ciências, a Faculdade de Letras, a Faculdade de Psicologia e Ciências da Educação, entre outras.

Situado numa rua histórica próximo dos jardins do romântico da cidade do Porto e num futuro próximo, será vedada ao trânsito, tornando-se exclusivamente para pedestres.

Faz parte da união das freguesias de Lordelo do ouro e Massarelos, além disso, a nova estação de metro do Porto na Praça da Galiza, futura linha rosa (da Casa da Música à estação de São Bento no coração da cidade), fica a apenas cinco minutos a pé do prédio.

Uma oportunidade de desfrutar de um ambiente único no centro da cidade cercado por uma envolvência ímpar dos jardins do Palácio de Cristal, com umas vistas únicas e privilegiadas sobre o Rio Douro, ponte da Arrábida e Foz, do Museu do Solar do Vinho do Porto e da Casa Tait, com seu jardim mesmo nas traseiras do prédio.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

O empreendimento Boss Smart City localiza-se em Paranhos, uma excelente zona residencial na cidade do Porto, dada à sua localização, história e espaços de lazer. Apresenta excelentes acessos e ligações ao centro da cidade e rede de transportes públicos - estação de metro de Salgueiros, a menos de 500 metros.
O empreendimento contará com cerca de 54 apartamentos (de tipologia T1, T2, T3 e T4), com respectivos lugares de garagem e arrecadações, bem como várias zonas comuns.
Os apartamentos T1 tem 1 lugar de garagem, os T2 têm 1 lugar de garagem, os T3 têm 2 lugares de garagem e os T4 têm 3 lugares de garagem.
O projeto seguirá as últimas tendências e inovações em qualidades, materiais e poupança energética, sem esquecer a optimização dos espaços ao máximo para aproveitar todas as áreas.
Todas as frações serão equipadas com aquecimento central, estores eléctricos, domótica, cozinha equipada com electrodomésticos Bosch.

O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres.

O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas.

O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras.

O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. As principais atrações turísticas do Porto estão todas a uma curta distância.

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique.

Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio para reconstrução próximo da Ramada Alta, composto por três pisos, com área coberta de 225,60 m2 e descoberta 16,00 m2.
Rés-do-chão com garagem e primeiro e segundo pisos com dois T2. Edificio com placa de betão entre pisos.

Prédio antigo sito em zona residencial de excelência, com todo o tipo de comércio de rua e transportes.
Segundo informação camarária a sua cércea poderá ser aumentada em mais dois pisos, sendo um deles recuado.

Localizado na cidade do Porto, a zona da Ramada Alta é um local antigo com muita história.
Salientamos alguns pontos de interesse que aqui podem ser encontrados:

Capela da Ramalde Alta: Um marco histórico na área, com uma arquitetura notável e significado cultural.

Hospital: Um hospital localizado na área, fornecendo serviços de saúde e atendimento médico à comunidade.

Escolas e Instituições de Ensino: Ramada Alta pode abrigar escolas locais, faculdades ou outras instituições de ensino, oferecendo educação para os residentes da área.

Residências e Comércios: Como em muitas áreas urbanas, você encontrará uma mistura de residências particulares, prédios comerciais e estabelecimentos locais, como lojas e restaurantes, ao redor de Ramada Alta.

Esses são apenas alguns exemplos do que pode ser encontrado na área da Ramada Alta.
Como parte da cidade do Porto, ela também está convenientemente localizada perto de outras atrações e serviços da cidade.


REF 99947. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Prédio de 4 andares com 10 quartos em pleno centro do porto. Transportes à porta.
Ótimo para estudantes!

FUSION private residence - condomínio fechado exclusivo na cidade do Porto apartamentos T1, T2, T2+1, T3, T3+1, T4, T4+1 e T5 para comprar no Porto.

FUSION, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.

Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.
Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.
Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada

Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. O FUSION aguarda todos aqueles que procuram um legado de exclusividade e singularidade
No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação

EXTERIOR
Piscina
Áreas Lounge
Campo de Jogos
Parque infantil

INTERIOR
Sala de Festas I Jogos I Convívio
Ginásio
Balneário
WC Apoio

ESTACIONAMENTO
Garagens fechadas
Estacionamento para mobilidade reduzida

1 Km
. Estação de metro
. Hipermercados
. Clínica Veterinária
2 Kms
. Supermercado, Farmácia
. Hospital da Prelada e Parque da Prelada
. Casa de Saúde da Boavista
. Ciclovia do Viso e Skate Park
. Clube de Golf - City Golf
. Centro pré-escolar
. Clube de Padel - Top Padel
3 Kms
. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
4 Kms
. CUF
. Universidade Fernando Pessoa
5 Kms
. Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade

Ligue já para mais informações!!

Previsão de entrega da obra 3 trimestre 2026.

OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Prédio de dois pisos, com duas frentes, na zona da Galiza/ Campo Alegre, em oportunidade para investimento.
Este prédio tem atualmente licença para serviços, sendo composto por rés do chão e primeiro andar, com sala de refeições, cozinha, despensa e sanitários, num total de 217,9m2 de área bruta construída. Tem viabilidade de construção com aumento em dois pisos, perfazendo um total de aproximadamente 406m2, respeitando cérceas predominantes da frente e tardoz do edifício, tornando-se assim, num ótimo investimento para habitação, alojamento turístico, arrendamento, ou residência universitária, com boa rentabilidade.
Localizado numa privilegiada zona habitacional da Cidade do Porto, com proximidade ao Rio Douro, Boavista, Palácio de Cristal e ainda ao Centro Hospitalar Santo António e polo universitário do Campo Alegre. A escassos metros da futura estação de metro da Galiza e das principais vias de acesso da Cidade.