45 Prédios com Certificação Energética E, para Venda, no Porto

Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto.
3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024.
Venda total 910.000€ ou propriedade horizontal R/Chão - 320.000€ / 1º Andar - 295.000€ / 2º Andar - 295.000€

A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Prédio para reabilitar em propriedade total, localizado em zona central do Porto, muito próximo das principais atrações turísticas da cidade. O prédio está inserido na Zona de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, o que permite beneficiar de alguns benefícios fiscais.
O prédio está implantado numa área de terreno de 115 m2 e tem, atualmente, 220 m2 de área bruta de construção. O PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado, permitirá, subindo mais um andar uma área de construção total de cerca de 389 m2 e a construção de 5 frações:
- T1 Duplex com 64.9 m2
- T1 Duplex com 73.25 m2 + 9.25 m2 pátio/varanda
- T1com 58.65 m2 +5.20 m2 pátio/varanda
- T2 Triplex com 109.45 m2 + 1m2 pátio /varanda
- T2 Duplex com 67.75 m2
A uma distância a pé pode encontrar-se:
- Mercado do Bolhão
- Estação de Metro da Trindade e Estação de Metro de Faria Guimarães
- Diversos restaurantes, pastelarias e cafés
- Serviços e comércio vários (e.g. bancos, supermercados, centro comercial Via Catarina)

A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Lisboa, Porto, Braga, Algarve, Alentejo e na Ilha da Madeira. A nossa missão é a satisfação do cliente, com uma equipa totalmente orientada e focada na concretização. Atuamos com rigor e profissionalismo no desempenho das nossas tarefas. A IMOJOY é ainda parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Prédio com 2 pisos em plena Baixa da cidade do Porto.

Edifício com PIP (Pedido de Informação Prévia à CM Porto) aprovado para a construção de 5 frações:

- 1 apartamento com a tipologia T1
- 2 T1 Duplex
- 2 T2 Duplex

Excelente localização na zona central do Porto, distância a pé da maior parte de atrações turísticas da cidade.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Prédio para Reconstrução de R/c e 3 Andares, com uma área total de construção de 614 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Imóvel, com PIP aprovado, para venda em localização central, na cidade do Porto.
O prédio apresenta potencial para uma área total de construção de 389,45m2 distribuídos por 5 apartamentos com tipologias desde T1, T1 Duplex e T2 Duplex.
Este imóvel, pelas suas características e localização, constitui uma ótima solução para investimento ou habitação devido à sua centralidade, oferta comercial e acesso a excelentes serviços de transportes públicos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 115 m2
Área Útil: 220 m2
Área de Implantação: 110 m2
Área de Construção: 220 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: E
DETALHES:

- Prédio
- PIP Aprovado
- 5 Apartamentos: T1, T1 Duplex e T2 Duplex
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Prédio constituido por 5 apartamentos e loja no r/c, com localização exepecional em plena Baixa do Porto.Este prédio é constituido por 4 apartamentos T2+1, 1 apartamento T3 e uma loja/armazém de 330m2. Ideal para investimento, quer para Alojamento Local ou para revenda.O imóvel encontra-se em propriedade horizontal.CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 383 m2
Área Útil: 763 m2
Área de Implantação: 383 m2
Área de Construção: 763 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.



LIc AMI 9063

Moradia com jardim, para reabilitar, em pleno centro do Porto, no conhecido Bairro das Artes.
Inserida na zona ARU de Cedofeita, apresenta-se como uma ótima oportunidade para habitação ou investimento.
Próxima de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos rodoviários.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 172 m2
Área Útil: 352 m2
Área de Implantação: 88 m2
Área de Construção: 352 m2
Quartos: 5
Eficiência Energética: E

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Edifício com PIP aprovado no Passeio Alegre, com vista sobre a Foz.

A proposta para alteração e ampliação do edifício contempla:
- Transformação de um edifício de habitação com 3 pisos, um deles recuado, num edifício de serviços;
- Subida da fachada para possibilitar a existência de um piso com pé direito regular e alinhamento com as fachadas dos edifícios do lado;
- Nos interiores, desenho semelhante para todos os pisos, adaptados ao novo uso, que serão compostos por uma divisão ampla, caixa de escadas, elevador e instalação sanitária;
- Área de arrumos no rés-do-chão;
- Logradouro com uma pequena área ajardinada.

Mesmo em frente ao Jardim do Passeio Alegre. Este edifício beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé das praias, zonas de comércio tradicional, farmácias, supermercados e do mercado da Foz.

Proximidade a instituições de ensino de prestígio como a Universidade Católica e o Oporto British School.
Edifício localizado na Área de Reabilitação Urbana da Foz Velha.

Investimento Exclusivo no Porto: Prédio na Zona ARU de Cedofeita



Procura um investimento de alto padrão no Porto?



Apresentamos este magnífico prédio situado na cobiçada zona de Cedofeita, inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da baixa.



Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam comodidade e valorização.



Com projeto aprovado para ampliação e alteração para 6 unidades independentes destinadas a serviços, este imóvel exala potencial para rendimentos excepcionais.



O prédio abrange uma área de 352 m2, distribuídos em 3 pisos, e ainda há autorização para a construção de mais 1 piso, tornando-o ainda mais atrativo.



O logradouro de 84 m2 é um espaço adicional que oferece possibilidades de lazer e recreação, proporcionando um ambiente relaxante em pleno coração da cidade.



Além disso, este investimento tem outro benefício significativo: um alvará de obras para serviços válido até o final de 2023.



Isso garante uma transição suave para a execução do projeto, permitindo-lhe tirar o máximo proveito do imóvel num curto espaço de tempo.



A localização é realmente privilegiada.



O prédio está estrategicamente situado entre o prestigiado Hospital de Santo António e a histórica Maternidade Júlio Dinis, proporcionando acesso fácil a importantes instituições de saúde.



A Rua de Cedofeita, famosa por suas lojas elegantes e restaurantes requintados, está ao seu alcance, trazendo um toque de sofisticação e charme à sua experiência.



Transportes, serviços e comodidades estão disponíveis num raio próximo, tornando a vida dos moradores deste prédio ainda mais prática e agradável.



Além disso, como parte da ARU, este investimento também oferece uma redução de impostos na reconstrução, tornando-o ainda mais atraente para aqueles que desejam maximizar seus investimentos.



Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel único. Marque já a sua visita e descubra como este prédio pode ser a melhor escolha para o seu investimento.



Estamos confiantes de que irá se apaixonar à primeira vista!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reconstruir com magníficas vistas de rio em 2 pisos, com possibilidade de aumentar a área e, construir 3 apartamentos.
Localizado a 200 metros do rio.
Terraço com 20 m2.
Com garagem.
Num estado razoável de conservação, mas a necessitar de obras de remodelação/atualização.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT568211

Invista no Coração Vibrante do Porto: Prédio em Santo Ildefonso

Descubra uma oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial na freguesia de Santo Ildefonso, Porto.

Características do Imóvel:

Casa de 4 pavimentos e fachada a sul

- Área do Terreno: 203m²
- Área de Implantação do Edifício: 130m²
- Área do quintal: 203m²
- Área Total de Construção: 520m²
Distribuição dos Espaços:

R/C - Entrada com hall de acesso ao quintal, na porta ao lado encontra-se uma loja

- 1º Andar: 2 divisões.
- 2º Andar: 4 divisões.
- 3º Andar: 4 divisões.
- 4º Andar: 8 divisões.
- Sótão: Vistas únicas sobre a cidade.

Localização Privilegiada:

Situado na prestigiada Travessa de S. Carlos, este prédio encontra-se numa zona de comércio privilegiada, próximo das principais atrações da cidade:

- Catedral da Sé
- Torre dos Clérigos
- Teatro de São João
- Mercado do Bolhão
- Centro Comercial Via Catarina
- Bares e restaurantes da baixa do Porto
- 4 minutos a pé da estação de metro do Bolhão com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Distâncias:

- Mercado Bolhão: 1,3 Km
- Ponte D. Luís: 2,5 Km
- Ribeira do Porto: 1,7 Km
- Parque de Estacionamento: 50m
- Estação de Metro Bolhão: 1,3 Km
- Estação de São Bento: 1,6 Km

Potencial de Investimento:

Ideal para projetos de alojamento local, habitação própria ou hotelaria, este imóvel oferece o luxo de viver no coração de uma cidade classificada como Património Mundial. Com museus, monumentos, teatros, zonas comerciais e bares nas proximidades, é perfeito para quem deseja usufruir da essência do Porto.

Contate-nos Hoje Mesmo!

Não perca esta oportunidade de transformar este prédio num investimento rentável e prestigioso. Se é consultor imobiliário, estamos abertos à partilha de negócios. Ao agendar uma visita, por favor, refira o respetivo ID e traga o seu documento de identificação. Viva a essência do Porto - tudo acontece à distância de um passo!
Estamos à sua espera!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio para reabilitação total inserido no Centro Histórico do Porto, à Rua da Vitória e a dois passos do Miradouro da Vitória - um local verdadeiramente singular, situado no coração do Porto, este miradouro oferece paisagens espetaculares com a Sé Catedral, a Ponte D. Luis, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todos os encantadores telhados do Centro Histórico à nossa frente.
O edifício, de três fachadas, composto por 5 andares (cave, 3 andares, águas furtadas e pequeno logradouro de 7m2) teve pedido de licenciamento de obras de edificação e ampliação aprovado, nas condições abaixo descritas, tendo o prazo para emissão do respetivo alvará caducado em 30-01-2023.
O projeto aprovado previa a construção de 3 habitações : 2 de tipologia T1 e 1 de tipologia T2.
· Área Bruta Total - 277,30 m2
· Área Bruta Total Comum - 18,05 m2
· Área Bruta Total Técnica - 6,90 m2

· T1 A (Piso 0 e -1) - Área Bruta - 100m2; área útil - 63,50 m2;
· T1 B (Piso 1) - Área Bruta - 49,85m2; área útil - 38,05 m2;
· T2 C (Piso 2 e 3) - Área Bruta - 102,3m2; área útil - 73,15 m2

Salienta-se que a Rua da Vitória integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade; integra, também, a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU).

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio emblemático em frente à mítica Estação de Campanhã, no Porto.

Composto por rés-de-chão, com uma Padaria/Pastelaria em funcionamento, tem ainda, no 1º andar cerca de 50m2 amplos, pátio de 21m2 e anexos.

Para remodelar/reabilitar.

Excelente oportunidade de investimento em zona premium!

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

PRÉDIO DE 4 PISOS, com Loja e Habitação







Localização e envolvente:



Prédio numa localização privilegiada, na Rua Costa Cabral, Porto, a poucos metros da Praça Marquês de Pombal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, correios, centro de saúde...) e transportes públicos (autocarros e metro).



Prédio (segundo a Caderneta Predial):



Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. N.º de Pisos do artigo: 4







Principais características:



- Entradas independentes para a área de Habitação, e para a área de Comércio



- Prédio com 2 frentes (Principal e Traseira)



- Fachada principal estilo tradicional



Piso R/C + CAVE:



- Loja comercial em atual funcionamento, mas com possibilidade de ficar livre após aquisição



- A Loja com montra cuidada para a Rua Costa Cabral tem 140 m2 no piso térreo, acrescidos de 100m2 para arrumos ou armazém, na cave.



- 1 WC







Piso 1:



- Espaço de Entrada



- Sala comum



- WC



- Cozinha com lavandaria



- Sala de Refeições



- Terraço 50m2



Piso 2:



- Uma suite



- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum



- 1 Casa de banho completa



Piso 3 (último piso):



- Águas furtadas aproveitadas, com janela







Pontos de interesse:



- PARQUE DE ESTACIONAMENTO PRIVADO a 30 metros (do outro lado da rua), com possibilidade de avença



- diversos serviços e espaços comerciais na zona envolvente



- 30m distância para a Creche/Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro



- 60m distância para o Académica Futebol Club



- 210m distância para a Praça Marquês do Pombal



- 260m distância para a estação de Marquês



- 650m distância da Unidade de Saúde Covelo







Áreas (segundo a Caderneta Predial):



- Área total do terreno: 140,2500 m2



- Área bruta de construção: 561,0000 m2



- Área bruta privativa: 561,0000 m2







Outros valores:



- IMI: 530,62 €







Nota: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







English: Building with 4 floors and 2 fronts, for housing upstairs ( 3 bedrooms with terrace and balcony) and commerce downstair. At excellent location: Rua Costa Cabral - Porto. Near Marquês Square.

;ID RE/MAX: (telefone)

Predio de 4 pisos.
Com uma area de implançao de 75m2.
Logradouro 20m
Entrada pelas duas ruas.
Situado a 200m do rio

Prédio para reconstruir na baixa do Porto na Rua do Bonjardim 630,632
com projecto de arquitectura e especialidades aprovadas.
NUP/35323/2020/CMP.

Prédio em Propriedade Total com 4 pisos
- área Implantação 155m2
- área Bruta 461 m2

Preço: 860000,00€ negociáveis!

Marque já a sua visita

Prédio construção nova constituído por:

R/Chão + 3 pisos

R/Chão - Salão de jogos, piscina, banho turco, sala de cinema, Balneários masculinos e femininos, receção e copa,

1º Andar - 2 Apartamentos T2 e terraço,

2º Andar - 2 Apartamentos T2,

3º Andar Penthouse T3.

MATERIAIS
- Caixilharia em PVC com sistema de oscilo-batente
- Vidros Duplos GUARDIAN SUN (6mm+cx18mm+5mm)
- Pavimento (cozinha/sala, corredores e quartos) madeira cor pinho
natural
- Carpintaria (portas, roupeiros e rodapés) lacado branco
- Ferragens de carpintaria JNF cor preta
- Aparelhagens (interruptores e tomadas) marca JUNG
- Revestimentos sanitários marca REVIGRÉS
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos marca BOSCH
- Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões
- Sistema de iluminação focos de LED embutidos marca PARATHOM
- Porta de alta-segurança
- Vídeo porteiro marca BPT

COZINHA
- Móveis Lacados
- Puxadores integrados dos móveis, dobradiças BLUEMOTION,
-Gavetas com sistema SOFT CLOSE
-Os Eletrodomésticos de encastre marca BOSCH (Fogão placa
elétrica indução; forno pirolítico; exaustor; frigorifico combinado;
microondas; maquina lavar e secar roupa)
-o Tampo da bancada, contra-tampos, pia lava-loiça e em Neolith
-o Pavimento madeira pinho natural envernizado acabamento mate.

CASAS DE BANHO
- Revestimento pavimento e paredes cerâmico marca
REVIGRES
- Loiças sanitárias marca SANINDUSA
-Torneiras marca SANINDUSA
- Móvel lacado mate com tampos Neolith
- Base de duche PLANSTONE
- Resguardo de duche em vidro temperado
- Porta com sistema de correr

Prédio para reabilitar, com 4 pisos, na Baixa ao lado da Se do Porto.



Disposto da seguinte forma:



R/chão - Loja com rendimento (com cave e subcave)



1º Piso - Devoluto



2º Piso - Arrendado



3º Piso - Devoluto ( + sotão )



Área de implantação - 110m2



Área Bruta Privativa - 280m2



Área Total do Terreno - 148m2



As áreas descritas são as áreas que constam na Caderneta Predial.



*Informações mais detalhadas sob consulta.







Visite! Oportunidade para investimento.







Building to renovate, with 4 floors, in Baixa, next to Se do Porto.



Arranged as follows:



Ground floor - Shop with income (with basement and sub-basement)



1st Floor - Vacant



2nd Floor - Rented



3rd Floor - Vacant (+ attic)



Deployment area - 110m2



Gross Private Area - 280m2



Total Land Area - 148m2



The areas described are those shown on the Caderneta Predial.



*More detailed information on request.







Come and visit! Investment opportunity.







Edificio para reformar, con 4 plantas, en Baixa, junto a Se do Porto.



Dispuesto de la siguiente manera:



Planta Baja - Tienda con ingresos (con sótano y sub-sótano)



1º Piso - Vacante



2º Piso - Alquilado



3ª Planta - Vacante (+ ático)



Área de despliegue - 110m2



Superficie Bruta Privada - 280m2



Superficie Total del Terreno - 148m2



Las áreas descritas son las que figuran en la Caderneta Predial.



*Información más detallada a petición.







¡Venga a visitar! Oportunidad de inversión.









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569317

VENDE- SE APENAS 2 Apartamentos T3 e 1 Loja, possibilidade de venda de mais 1 Apartamento T3

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- prédio - 4 pisos (r/c, 1º ,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (nascente, poente)
- escada central, com luz natural (através de clarabóia)
- loja no R/C e anexos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- caixilharia em madeira pintada (branco), com vidros simples

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Localização na Rua de Alegria, freguesia de Bonfim.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens
públicas...) e transportes públicos (autocarros).

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

’Prédio em regime de propriedade horizonal, destinado a comércio e habitação de R/C e 3 andares, composto por 4 fracções autónomas.

- Ano de inscrição na matriz - 2003
- Licença de utilização:
- Certificado energético - E

’PRÉDIO na Rua de Alegria’ (Resumo de áreas):
- área do terreno: aprox. 258m2
- área bruta privativa: aprox. 364m2
- área bruta dependente: aprox. 8m2

Piso 0 (loja):
- Área bruta: aprox. 116m2
- Área bruta independente: 120m2

Piso 1 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varandas

Piso 3 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varanda

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 150 m da ESMAP (2 min. a pé)
- A 700 m do Colégio Ribadouro (10 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP
- A 700 m da estação de metro Marquês (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Av. dos Aliados (20min. a pé)
- A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Bonfim, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT549178

Prédio na Rua de Francos, em Ramalde, Porto

Este edifício é dividido por 3 pisos ( R/C, Andar e Águas Furtadas), constituído por 11 divisões, amplo espaço fechado com bastante luz natural à saída da sala e cozinha e amplo logradouro ajardinado.
Localizado a 7 min a pé da Estação de Metro e a 15 min a pé da Casa da Música, este prédio está numa das zonas mais emblemáticas do Porto, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.

Características:

Rés do chão

- Entrada;
- Sala de estar ampla com acesso uma divisão (quarto);
- Casa de banho completo com base de chuveiro;
- Sala de jantar com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador.
1º andar

- Quarto muito amplo com bastante luz natural e varanda;
- 2 Quartos;
- Quarto amplo com roupeiro;
- Casa de Banho de Serviço;
- Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;
- Marquise com vistas para o logradouro.

Águas Furtadas

- 2 divisões com bastante luz natural e janelas para exterior;
- 2 divisões com janelas interiores;
Atributos

- Boa exposição solar;
- Telhado novo;
- Janelas com vidro duplo;
- Tectos todos reparados;
- Parte eléctrica e canalização nova;
- Pisos madeira envernizados;
- Logradouro com 147 m2;
Pontos de interesse e distâncias:

- Estação de Metro de Francos a 7 min;
- Hospital da Prelada a 8 min;
- Mercadona Porto - Domingos Sequeira e Continente Bom Dia Serpa Pinto a 9 min;
- Casa da Música 15 min;
- Hospital de Santa Maria, Porto a 10 min;
- Mercado do Bolhão a 16 min;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

-Prédio com várias casinhas em formato de ilha situado na Rua da Bonjóia, nº 408, 410 e 412 (formando gaveto com a Travessa da Bonjóia nº 21).


- Possibilidade de R/C, 1º piso e aproveitamento de sótão nas 4 casinhas.
- Localizado em frente à Casa da Quinta de Bonjóia (imóvel classificado) e na Área de Reabilitação Urbana - ARU da Corujeira.
- Acessibilidades: 450m da Estação de Campanhã, 500m da entrada para o Freixo, autocarro à porta, próximo de comércio e serviços.
- Prédio e casinhas são vendidos devolutos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fração em prédio do início do séc. XX para recuperação.



Localização excelente, na Rua José Falcão, gaveto com a Rua de Santa Teresa, à Praça Guilherme Gomes Fernandes - a 100 m da Praça dos Leões e da Livraria Lello e a 300 m Avenida dos Aliados. Próximo de transportes públicos (autocarros e Estação de Metro dos Aliados) e de todo o tipo de comércio e serviços.



Com acesso direto do exterior, 376 m2 de área de construção e mais de 20m de frente, compreende 2 pisos e águas furtadas com paredes exteriores em granito, paredes interiores em tabique, pé direito muito alto e estrutura de madeira nos pavimentos e na cobertura.



De salientar a existência de muitas características e pormenores originais nas carpintarias de madeira maciça como janelas e portadas, lambrins e rodapé trabalhados e portas decoradas.



Apresenta diversos compartimentos distribuídos da seguinte forma: - 1º andar: 3 quartos, sala, 2 arrumos, cozinha e quarto de banho; 2º andar: 4 quartos, 2 salas, 2 arrumos, cozinha e quarto de banho; Águas furtadas; 3 compartimentos.



ID (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com 191 m2 de área bruta de construção e nove suites a operar em short term rental, distribuídas por três pisos, no centro do Porto. De arquitectura portuguesa, do século XIX, o prédio foi completamente remodelado e adaptado para funcionar como alojamento local - Guest House - com nove suites e 113 m2 de área exterior com jardim. As suites estão totalmente equipadas e oferecendo todas as comodidades aos hóspedes.

Localizado próximo de todos os transportes públicos, incluindo o metro, o que facilita o acesso a todas as atrações e pontos de interesse da cidade. Além disso, a zona é conhecida pela atmosfera vibrante e oferta cultural diversificada. Está a 7 minutos walking distance da Casa da Música e a 11 minutos do Mercado Bom Sucesso.

Prédio para venda total, situado na Rua Alferes Malheiro 124/126, dispondo das seguintes características:Com entrada pela Rua Alferes Malheiro 124/126, insere-se em 240m2 de área de terreno um prédio com rés-do-chão e três andares dispondo das seguintes características:R/C: Armazém com 231,5m2 em bom estado de conservação;Primeiro andar: 2 unidades independentes destinadas a habitação (50,3m2 + terraço e 42m2 + varanda);Segundo andar: 2 unidades independentes destinadas a habitação (50,3m2 e 42m2 + varanda);Terceiro andar: 1 unidades independente destinadas a habitação (84m2 + varanda);
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio.
Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a comprar este imóvel. Este imóvel é um exclusivo Spatio by KW. Se é consultor imobiliário e procura um imóvel com estas características contacte-nos. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% - 50%.

Características:
Outras características - Varanda;