60 Prédios com Certificação Energética A, para Venda, no Porto

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

Oportunidade de investimento no Centro Histórico do Porto.

Trata-se de um edifício residencial de propriedade horizontal dividido em 8 apartamentos independentes de diferentes tamanhos. Existem dois apartamentos T1 (com um quarto de casal) e seis grandes estúdios modulares T0 de diferentes tamanhos e tipologias. (onde você pode decidir fazer um quarto ou organizar o espaço em uma sala maior de dupla função).

O projecto de arquitectura é da autoria de Nuno Sottomayor, mantendo o mais importante património da cantaria, aproveitando as antigas muralhas e desenhando apartamentos modernos, de qualidade e muito funcionais.
Pedras históricas de granito, materiais nobres, nichos funcionais, mezaninos, clarabóias e dois pequenos quintais farão com que viver no interior seja uma experiência única e agradável.

Todos os apartamentos têm pé direito alto, uma boa área de estar com exposição de luz natural proveniente das janelas de rua e clarabóias. Estes têm piso de cimento e madeira, kitchnettes de madeira e vários armários grandes.
Das janelas dos apartamentos superiores é possível avistar uma pequena parte do rio Douro. Existe no edifício uma arrecadação comunitária com 17m2 disponível para utilização de todos os inquilinos ou para ser utilizada como lavandaria e arrecadação logística.

As Blue Houses estão localizadas no centro histórico da cidade do Porto e fazem parte do património classificado pela UNESCO, no pitoresco bairro de Mira Gaia, perto de locais icónicos como o Passeio das Virtudes, a ponte Eiffel ou a Torre dos Clérigos . Ambos são edifícios classificados como Históricos pela Câmara Municipal do Porto. Foram construídas junto à grande muralha de defesa (muralha D. Fernando do séc. XIV) e viradas para o rio Douro e para a margem sul da cidade de Vila Nova de Gaia onde se situam todos os armazéns de Vinho do Porto.

As casas Blue têm dois pequenos quintais tocando parte da grande muralha do XIV e sua fachada está voltada para o rio.

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Irá nascer numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto, no quarteirão entre a Rua Pinho Leal e a Rua Dr. António Cupertino Miranda.

Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros das praias, com os principais colégios, universidades a poucos minutos de distância, assim como, todos os serviços, comércio e transportes.

O projeto de 6 apartamentos, 3-T2 e 3-T3, é da autoria do Gabinete de Manuel Correia Fernandes e Associados.


Data de início da Obra: 6 Janeiro de 2025

Data de Conclusão da obra: Final de 2026

O condomínio residencial Oriental Park é um novo projeto habitacional em Campanhã, próximo do parque oriental e da futura linha de metro (estádio do Dragão - Gondomar).

É constituído por 3 edifícios interligados, com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 e uma cave comum para estacionamento.

Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades: A43/ Circunvalação e por transporte público, METRO e STCP.


O Oriental Park representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do porto. À semelhança do lado ocidental da cidade do porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio tinto

O Oriental Park foi projetado pelo arquiteto paisagista Sidónio Pardal e representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas com maior potencial de crescimento do Porto.

A obra tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão em julho de 2027.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade.

No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

O empreendimento House Factory é compostos por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0 (3), T1+1 (69), T2 (6) e T2K (15) localizado no coração do Polo Universitário.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência e que fornece as melhores comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

Exposição solar: Poente, Nascente, Sul, Norte

Pisos - R/C + 2
Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem)

Inicio da obra: 2º Semestre 2024
Prazo de Conclusão da obra: 2º Semestre 2026

Preços a partir de 175.900€

DOSSIER E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO

ACABAMENTOS
- Pavimento Hall, Sala e Quartos - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente
- Pavimento Cozinha - Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente e Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalente
- Pavimento WCs - Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
- WCs com loiças sanitárias da Sanindusa
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay: Exaustor integrável e Placa microcerâmica
- Climatização: Pré Instalação de Ar Condicionado, Bomba de Calor AQS para aquecimento de águas sanitárias
- Caixilharia com rutura térmica

LOCALIZAÇÃO
- A 100m Transportes Públicos
- A 350m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Pêro Vaz de Caminha
- A 500m do ISEP
- A 1,1km do Metro de Pólo Universitário
- A 1,5km do Hospital de São João
- A 3.5km do Centro do Porto
- A 4,5km do NorteShopping
- Proximidade às principais vias de acesso

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.

Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.

Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 t2, 5 t3 e 1 t4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho de 2026

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção N.º NUD/700870/2024/CMP (Processo N.º NUP/70352/2023/CMP)

No coração da prestigiada Foz, ergue-se o presente empreendimento, onde a serenidade natural e a inovação arquitetónica se harmonizam.

A inspiração para este projeto inovador reside na fusão entre a vida moderna e a tranquilidade da natureza. Desenhado para indivíduos que valorizam a sofisticação, a calma e uma existência genuína, cada pormenor deste empreendimento reflete um equilíbrio perfeito entre conforto e requinte.

Arquiteto de reconhecimento internacional, o empreendimento apresenta-se como um projeto de carácter exclusivo. Constituído por dois edifícios de design contemporâneo, disponibiliza apartamentos que variam do T2 ao T4, com áreas interiores que atingem os 225 m² e zonas exteriores que podem estender-se até 328 m², incluindo pátios ajardinados privativos nos pisos térreos.

O seu interior espelha uma sofisticação meticulosa em cada acabamento: soalhos em madeira Hard Maple, suites com aquecimento radiante e casas de banho revestidas em mármore Imperador Claro. As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos Miele de alta gama, complementam-se com estores elétricos opacos, um sistema de domótica de última geração e climatização integrada por condutas.

Cada residência foi desenhada com precisão para oferecer uma vivência atemporal, onde o luxo e a funcionalidade se entrelaçam de forma fluida. Os acabamentos de excelência são evidentes, destacando-se os revestimentos das fachadas e varandas em Grés Porcelânico Vidrado, caixilharias de alumínio com rutura térmica de perfil minimalista e vidro duplo com proteção solar. O conforto térmico é assegurado por um sistema de climatização por condutas, complementado por bomba de calor para águas quentes sanitárias. A segurança é reforçada por videovigilância nas áreas comuns e sistemas automáticos de deteção de inundação e incêndio. As cozinhas contam com eletrodomésticos da marca Miele (ou similar), e os quartos apresentam soalho laminado em madeira Hard Maple. Nas casas de banho, encontra-se pavimento radiante elétrico e louças sanitárias suspensas, do tipo Geberit ou equivalente.

Acresce a conveniência de lugares de estacionamento ou boxes individuais, bem como arrecadações, com a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos por cada fração.

Com a previsão de conclusão para finais de 2028 e uma procura que já assegurou mais de 50% das unidades, esta representa uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade de excelência numa das áreas mais cobiçadas do Porto.

Condições de pagamento:
Assinatura CPCV 10 %
Reforço -Início da Obra 10 %
Conclusão da estrutura de betão 15 %
Colocação total da caixilharia 15 %
Escritura 50%

Na Prelada, uma das áreas mais promissoras da cidade do Porto, encontra-se o Prelada Gardens, um empreendimento que representa o equilíbrio entre conforto e qualidade de vida.
Um edifício de arquitectura discreta e elegante, constituído por 6 pisos, o Prelada Gardens insere-se de forma harmoniosa e está rodeado de espaços verdes.
Data de conclusão da obra prevista para 1ºtrimestre de 2027.
Cada detalhe da tipologia (T3, T2, T2+1 e T1) reflete o cuidado em criar espaços amplos com luz natural, com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor. Orientações solares dos apartamentos variasm entre: Nascente ePoente, Norte e Sul.
- Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos de última geração que aliam a eficiência à modernidade.
- Salas amplas com varandas: Espaços luminosos e com vistas privilegiadas para um jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família.
- Quartos espaçosos: Com armários embutidos que oferecem conforto e organização.
- Casas de banho modernas: Acabamentos de alta qualidade que combinam design e funcionalidade.
- Estacionamento e arrecadação.

Constituído por 7 frações T1/T2 e T3, e áreas que variam entre os 49,2nm2 e os 210,5 m2, as duas frações de tipologia superior dispõem de box para viatura.

O Empreendimento Alegria, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

No Empreendimento Alegria 284, todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A. Para conseguir esta classificação, foi importante a técnica construtiva, a escolha dos isolamentos térmicos, a qualidade da caixilharia e vidros selecionados, a qualidade dos equipamentos para controlo de temperatura, a utilização de painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias, e a ventilação interior.

A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.

Nas redondezas do Empreendimento Alegria encontramos:

Rua de Santa Catarina a 100m
Farmácia a 175m
Estação de Metro Bolhão a 250m
Mercado do Bolhão a 300m
Hospital da Ordem da Trindade a 600m
Coliseu do Porto a 625m
Avenida dos Aliados a 650m

Data de início das obras: janeiro, 2023
Data de conclusão das obras: dezembro, 2024

O edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradiçao e modernidade.
Este edificio, antiga sede de um banco, robustamente construido nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela riqueza cultural e energia dinâmica, o Royal Ventures Sá da Bandeira, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localizaçao da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referencia da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservaçao da herança histórica do Porto.
O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com àreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atençao ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir, num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses.

Val d’Ouro Palace é o novo empreendimento de charme com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o Património Mundial da cidade do Porto.

Este condomínio fechado é constituído por 15 apartamentos T1 a T3, distribuídos entre dois edifícios contemporâneos de linhas modernas e um edifício Heritage, mais 1 moradia aristocrática do séc. XIX, totalmente reabilitados e preservando os traços centenários.

Inclui varandas ou jardim privados, garagem, piscina exterior aquecida e piscina de imersão fria (Cold Plunge), sauna de infravermelhos, fitness room e jardim e áreas comuns de cerca de 1.300 m², com um curadoria meticulosa para elevar a sua experiência de vida, criando um santuário no seu dia a dia.

Aqui, o luxo é silencioso. Está na escolha elegante dos materiais, na inteligência arquitetónica do projecto, da autoria do Arq. Miguel Brito Nogueira, na curadoria de acabamentos, e uma vista ímpar que transforma cada apartamento numa obra de arte viva.
A poucos passos, e com uma vista idêntica ao Val D´Ouro Palace, o hotel de charme Torel Avantgarde 5* - distinguido com o prémio ’Hotel com a Melhor Vista em Portugal’ pelos Haute Grandeur Global Awards, acrescenta ainda mais prestígio ao seu futuro endereço.

Os interiores apresentam acabamentos sofisticados de alto padrão: pés-direitos até 4,5m, pisos em madeira nobre e caixilharias minimalistas. As cozinhas, equipadas com marcas de referência como Gaggenau, Liebherr e BORA, incluem superfícies em pedra natural e detalhes exclusivos da Cosentino (DEKTON e SENSA). As casas de banho, inspiradas em spas de luxo, contam com mármores elegantes, banheiras de imersão indulgentes, duches de chuva e lavatórios com design contemporâneo. Mais de 85% dos quartos foram concebidos como suítes, para garantir o máximo conforto.

Até a escolha cromática foi pensada ao detalhe: um estudo de pigmentação exclusivo feito por uma consultora internacional especialista em cor assegura a paleta perfeita para cada tipologia, criando ambientes sofisticados e acolhedores.
O design alia-se à tecnologia: climatização por conduta, bomba de calor, domótica, postos de carregamento para veículos elétricos e os mais elevados padrões de segurança, com CCTV e acessos controlados.

Situado no coração do Porto, o Val d’Ouro Palace está próximo do vibrante Distrito das Artes e suas galerias, restaurantes de referência, comércio e atrações culturais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados.

Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027

Nos os muros de uma antiga propriedade centenária nasce o Empreendimento Senhora do Porto 249. É um projeto recente na Prelada. É um condomínio fechado que combina edifico histórico com modernidade, rodeado por uma área ajardinada com árvores seculares.
Data prevista para conclusão da obra - 1º trimestre 2027.
Situado junto ao Parque da Prelada, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 com excelentes acabamentos e com uma localização privilegiada e com rápidos acesso a qualquer zona do Porto, assim como da saída da cidade.
Composto por 35 frações, distribuídas em tipologias T1 a T3, o 249 Senhora do Porto foi cuidadosamente projetado para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada apartamento reflete uma abordagem contemporânea ao design, onde a funcionalidade e o conforto coexistem em perfeita harmonia.

Edifício São Brás Residence com apartamentos T1, T1+1, T2, T3 e moradias duplex T1, T2 no Porto .

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, nasce um novo projeto imobiliário diferenciado com 8 Apartamentos T1, T1+1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2 e 1 loja.
Todas as unidades dispõem de garagem.
Eletrodomésticos Bosch
Bomba de calor.
Ar condicionado
Estores electricos

Prédio inserido em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI, se habitação própria permanente ou para arrendamento de HPP)

Conclusão do Projeto:
Dezembro 2024.

No centro do Porto, o EDIFÍCIO S. BRÁS RESIDENCE permite aliar a serenidade com o efervescência da cidade, com o privilégio da proximidade a tudo. Na sua envolvente dispõe de todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e lazer, instituições de ensino e de cuidados de saúde, instalações desportivas, diversas opções de transportes públicos (estações de metro do Marquês e de Faria Guimarães) e acessos rápidos a vários nós de ligação rodoviários (VCI, A1 e A3).

Não deixe passar esta oportunidade, vcenha conhecer este empreendimento.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Condomínio residencial CEDOFEITA 497
Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.
Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3).
Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).

A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI.
Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.

O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto.
É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).
Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.

A obra estará concluída no final de 2026

O empreendimento Senhora do Porto Residence, é um projeto arquitetónico que está a nascer em Ramalde, zona residencial da cidade do Porto por excelência, onde encontrará todos os serviços e comodidades como também varias soluções de transportes públicos (13 min a pé da estação de metro Ramalde).

Composto por 2 lojas e 43 frações de habitação com tipologias T1, T2, T3 e T4, materiais de excelente qualidade e detalhes de layout modernos. É uma solução ideal para a sua família.

Os apartamentos com áreas entre os 61 e os 283m2, usufruem de espaços amplos e bem distribuídos, acabamentos de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos e o sistema de climatização, que proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. A cozinha apresenta-se equipada com eletrodomésticos Bosch e as casas de banho possuem loiças sanitárias suspensas. Beneficiam ainda de lugar de garagem e arrecadação.

O condomínio privilegia a ligação ao exterior, através das varandas e logradouros privativos. Nas áreas comuns dispõe de uma área de jardim, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de padel e posto de carregamento para carros elétricos.

Aproveite esta oportunidade e viva com qualidade. Empreendimento Senhora do Porto Residence apartamentos T1, T2, T3 e T4 para comprar no Porto - Portugal.

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OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: O imóvel em questão não poderá ser partilhado por já trata-se de uma partilha.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Situado na freguesia de Paranhos, no Porto, o empreendimento ARCA D’ÁGUA de arquitetura moderna surge a apenas 10 minutos da icónica rotunda da Boavista, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro da cidade.

Composto por apenas 4 pisos e um total de 15 frações - 6 apartamentos de tipologia T1 e 9 de tipologia T2 -, o empreendimento oferece diversas opções de habitação, com áreas que variam entre os 52 m² e os 127 m². A combinação de um design contemporâneo e funcional proporciona um ambiente acolhedor e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Todos os apartamentos contam com varanda, oferecendo vistas agradáveis, exceto os do rés-do-chão, que possuem um amplo terraço, ampliando ainda mais as possibilidades de uso dos espaços exteriores.

Para maior conforto e comodidade, cada apartamento tem um lugar de garagem atribuído, garantindo a segurança e a praticidade no dia a dia.

Este empreendimento é a escolha ideal para quem deseja viver num espaço moderno e bem localizado, sem abrir mão da tranquilidade e do acesso fácil às principais vias e serviços da cidade.

Conclusão da obra - 1º Trimestre de 2026

Zona envolvente:

- Universidade Fernando Pessoa a 900 metros;
- A20 a 850 metros;
- Jardim de Arca D´Água a 750 metros
- Supermercado a 800 metros;
- Hospital a 1Km
- Centro do Porto a 2 km;
- Polo Universitário a 1,5 km

The Avenue encontra-se numa das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade , a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas.

Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre.Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal.

O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com Tipologias T2a T4.
Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas.

The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente.

Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores.

O The Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo.As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade.

Apartamentos de tipologia T1 e T2 com áreas compreendidas entre os 45m2 e os 11m2.

Os Santa Catarina Apartments estão localizados numa das ruas mais icónicas do Porto, a Rua de Santa Catarina, conhecida pelo seu comércio de rua, tradicional e moderno, assim como restaurantes e cafés. Tem o seu início no parque verde do Marquês, onde está situada a estação do metro do Marquês e a meio da rua encontramos a Capela das Almas, uma das Igrejas mais emblemáticas do Porto, localizada em frente à Estação de Metro do Bolhão, permitindo o fácil acesso através da rede de transportes públicos.

Acabamentos:
- Pintura sobre gesso cartonado;
- Laminado vinílico em espinha com acabamento em Carvalho;
- Carpintarias em MDF lacado;
- Cozinhas com bancada contra-bancada em mármore Estremoz e eletrodomésticos da marca Bosch ou similar;
- Portas de segurança;
- Isolamento térmico e acústico;
- WC com paredes e chão em material cerâmico , loiças sanitárias Sanindusa e misturadoras Bruma;
- Focos embutidos na sala e quartos, fitas LED embutidas na cozinha e WC.

Apartamentos de T0, T1, T2 e T3, para comprar no centro do Porto - Ferreira de Castro Flats.

O Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, localizado em frente à histórica Igreja do Bonfim, no Porto. Projetado pela renomada arquiteta Adriana Floret, o edifício oferece uma combinação perfeita de design, conforto e funcionalidade, com 38 apartamentos distribuídos por 6 pisos. Situado no bairro do Bonfim, uma área residencial em plena transformação, este empreendimento é ideal para quem busca viver na vibrante e artística envolvente da Baixa do Porto.

O Bonfim é o novo bairro trendy do Porto, muito procurado por jovens e estrangeiros, tanto pela sua localização estratégica como pela sua rica oferta cultural e comercial. A proximidade à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis traz um ambiente artístico único ao local. O bairro oferece uma ampla rede de transportes públicos, além de restaurantes e comércio local, o que faz dele um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

O projeto do Ferreira de Castro Flats, assinado pela arquiteta Adriana Floret, traduz-se em uma arquitetura contemporânea que valoriza o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi desenhado para maximizar o espaço e a iluminação natural, oferecendo amplas varandas que convidam ao relaxamento e à contemplação da cidade.

Arquitetura contemporânea: Edifício com design moderno e elegante.
Varandas amplas: Todos os apartamentos contam com generosas varandas, integrando os espaços interiores e exteriores.
Funcionalidade e Conforto: Plantas bem planejadas para garantir a eficiência do espaço.
Sustentabilidade: O edifício incorpora elementos modernos e sustentáveis.
Acabamentos:
Portas de segurança Dierre ou equivalente
- Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos CANDY ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit
- Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico

Orientação: SUL/NORTE
Classe Energ.: A

O Ferreira de Castro Flats conta com um total de 38 unidades de diferentes tipologias, distribuídas em 6 andares. O empreendimento também possui 2 caves com lugares de garagem e arrecadações.

Número de Unidades: 38 apartamentos (T0, T1, T2 e T3).
Áreas dos Apartamentos: As unidades variam em tamanho, adequando-se a diferentes necessidades e estilos de vida.
Garagem e Arrecadações: Disponíveis em duas caves, garantindo conveniência e segurança para os moradores.

O empreendimento é ideal para jovens profissionais, casais e investidores que desejam morar na envolvente da Baixa do Porto. A sua proximidade com escolas de arte e zonas culturais atrai um público que valoriza a vida urbana e a acessibilidade.

Perfil dos Residentes: Jovens profissionais, estudantes, artistas e expatriados que desejam viver perto da Baixa do Porto.
Vantagens para o Investidor: O Bonfim é uma zona em crescente valorização, com grande procura para arrendamentos de curta e longa duração.

Estação de Metro 24 de Agosto:
Distância: Aproximadamente 600 metros (7 minutos a pé)
Ligação direta a várias linhas de metro da cidade do Porto, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras zonas periféricas.
Paragem de Autocarro (Rua do Bonfim):

Distância: Aproximadamente 100 metros (1 minuto a pé)
Linhas de autocarro que conectam o Bonfim com o centro e outras áreas da cidade.
Estação de Comboios Campanhã:

Distância: Aproximadamente 1,2 km (15 minutos a pé)
Estação central que liga o Porto ao resto do país com linhas de comboio nacionais e internacionais.

Supermercado Pingo Doce: 450 metros
Mercado do Bolhão: 1,2 km
Farmácia Bonfim: 200 metros
Restaurante Casa Aleixo: 700 metros
Faculdade de Belas Artes: 600 metros
Estação de Metro 24 de Agosto: 600 metros
Estação de Comboios Campanhã: 1,2 km
Jardim de São Lázaro: 800 metros

Conclusao Junho 2026

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;
-15% na conclusão da estrutura;
-15% na colocação das caixilharias;
- 50% na Escritura.

Ligue mais para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

O Íris foi cuidadosamente concebido para se integrar de forma harmoniosa com o seu ambiente, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. A arquitetura do edifício é contemporânea e elegante, caracterizada por linhas simples e materiais de alta qualidade, que dialogam com a envolvente.

Com uma localização e vista privilegiada para o futuro Parque Urbano de Requesende, o Íris é um condomínio residencial privado que redefine o conceito de viver bem no Porto. Numa harmonia perfeita entre o pulsar da cidade e a tranquilidade da Natureza, este é um refúgio sofisticado onde encontrará estabilidade. Uma conjugação perfeita entre as várias dimensões e elementos da sua vida.
Com vistas deslumbrantes para um vasto parque verde, o Íris dispõe de vários espaços de lazer e zonas sociais - interiores e exteriores, cuidadosamente projetados para proporcionar um ambiente de tranquilidade, conforto, privacidade e bem-estar.

Apartamentos espaçosos e luminosos, com janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural. Cada unidade foi projetada com acabamentos sofisticados e espaços exteriores, como varandas e logradouros generosos, que oferecem um espaço privado para relaxar e apreciar o ambiente circundante.

Os apartamentos T5, situados no último andar, destacam-se pela exclusividade dos seus jacuzzis privados num amplo terraço com vista privilegiada para a Natureza.

O condomínio residencial COVELO PARK está implantado num lote com cerca de 2.000 m2 situado entre a Rua de Álvaro Castelões e a Travessa do Monte de S. João, em frente ao Parque do Covelo na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.
É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

Porto Art Square - Um marco de sofisticação e cultura no coração do Porto

Com entrega prevista para finais de 2025. As escrituras estão previstas para meados do 1ºtrimestre de 2026. O Porto Art Square nasce no coração da cidade do Porto, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Baixa e uma localização privilegiada.
Localizado no histórico edifício da antiga Fábrica Social, este projeto inovador é assinado pelo Gabinete de Arquitetura APEL e ocupa uma área total de aproximadamente 6.800m². O empreendimento combina habitação, espaços culturais, áreas comerciais e serviços, criando uma experiência única de vivência urbana.
No centro do projeto encontra-se a Fundação José Rodrigues, um edifício icônico com um design arquitetônico singular, que abrigará uma galeria de arte e um moderno centro de conferências. Este espaço vibrante será o núcleo cultural do empreendimento, refletindo a rica herança artística da cidade.

Desenvolvimento em três fases
Coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, o projeto será concluído em três fases de investimento:
1. Edifício A - Serviços
2. Edifício B - Investimento
3. Edifício C - Residências familiares~

Variedade de Tipologias e Conforto Moderno
O Porto Art Square oferece apartamentos que vão de T0 a T4, todos com espaços exteriores como varandas, e algumas unidades com jardim privativo e/ou terraço. Todos os apartamentos incluem lugar de garagem, garantindo conforto e conveniência.

Acabamentos de alta qualidade
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
Blackouts motorizados;
Pavimento multicamada em madeira de carvalho;
Cozinhas totalmente equipadas;
Sistema de ar condicionado;
Painéis solares térmicos;
Elevadores de última geração tipo Schmitt;
Portas de alta segurança;
Sistema de segurança com videoporteiro.

História e Cultura Revitalizadas
De uma antiga fábrica de chapéus à vibrante ’Fábrica de Artes’, o local abrigou no passado uma indústria têxtil que marcou o século XIX e XX. Desde 2009, é sede da Fundação José Rodrigues, um espaço dedicado a ateliês, exposições, galerias de arte e iniciativas culturais.
O Porto Art Square honra essa herança cultural enquanto oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. É mais do que um empreendimento: é um lugar onde a arte, a história e o design se encontram, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente única.

Proximidades que facilitam o dia a dia
Restauração: 140m
Farmácia: 160m
Escola: 170m
Banco: 180m
Metro: 450m
Universidade: 480m
Supermercado: 800m
Hospital: 880m
Centro do Porto: 900m

Uma oportunidade exclusiva
O Porto Art Square é mais do que uma residência: é um convite para viver no coração da cidade do Porto, em um ambiente que combina elegância, conforto e a rica herança cultural desta vibrante metrópole.

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OBS: As imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

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A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Ipanema Residence

Edifício residencial no centro do Porto, composto por dois edifícios interligados, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas, e com áreas brutas interiores entre os 54 m² e os 140 m².
No piso térreo, todas as frações têm acesso a zonas de jardim exterior e o piso da cave é aproveitado para lugares de estacionamento, que permitem o carregamento de viaturas elétricas, para todas as frações.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas do Porto, o empreendimento beneficia de uma posição central que proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse e às principais vias de entrada e saída da cidade, garantindo uma qualidade de vida superior.
Proximidade:
- Museu de Serralves a 500 metros;
- Parque da Cidade a 2 kms;
- Praias de Matosinhos e Foz do Douro a 10 min. de carro;
- Centro Histórico do Porto a 15 min. de carro.

Acabamentos de elevada qualidade:
- Cobertura em zinco pré-patinado, garantindo durabilidade e elegância;
- Paredes exteriores revestidas com granito amarelo, proporcionando robustez e um visual distinto;
- Caixilharia em alumínio lacado, com sistemas de correr, eleváveis e oscilo batentes, todas com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico;
- Isolamento térmico realizado tanto pelo interior quanto pelo exterior, assegurando eficiência energética superior;
- Varandas com iluminação, que funcionam como uma extensão da área social.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347