13 Properties for with Energy Certificate B- in Valongo

T2 Kitechenette in Santa Rita

Energy Class B- (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property.

SIGLA, your Real Estate!

Moradia T8+2 com Terraço, Jardim e Elevador Panorâmico em Ermesinde

Moradia T8+2 localizada em Ermesinde a 4 min do conceituado Colégio Formiga.
A localização permite o fácil acesso às auto estradas, estando apenas a 12 minutos de carro do Norteshopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto.

Para além disso, está situada num ponto estratégico, sendo que no terraço do último piso da moradia consegue ter a vista de toda Ermesinde, focando-se as 3 principais igrejas de Ermesinde.

A moradia de arquitetura moderna, tem 4 pisos (rés-do-chão + 3 ) com 3 terraços, jardim e elevador panorâmico.

As divisões da mesma distribuem-se da seguinte forma:
No piso 0:
- Hall de Entrada
- Garagem para 3 carros com acesso direto ao interior da casa
- Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa
- Lavandaria com acesso direto ao Jardim
- Salão com isolamento sonoro, podendo ser utilizada como zona de jogos ou até sala de cinema
- 1 Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo ser um quarto de hóspedes
- WC de serviço

Piso 1
- Sala de estar com generosas áreas e com bastante luminosidade solar e com acesso direto ao terraço
- Cozinha e Sala de Jantar, podendo facilmente fechar a cozinha
- Terraço com 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar
- WC Completo
- 1 Quarto

Piso 2
- 3 Suites: três quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e ainda WC’s amplos em cada quarto
- 1 Quarto closet

Piso 3
- 3 Quartos com terraço privativo em cada quarto
- WC Completo
- 3 Terraços com vistas panorâmicas

Detalhes a destacar:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias
- Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade)
- Vidros Laminados Anti-Bala
- Caixilharia Dupla Laminada
- Estores Elétricos
- Ar Condicionado em todas as divisões.
- Master Suite com 48 m2, tendo o quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados.
- Pré-instalação de Domótica
- Elevador Panorâmico
- Sistema de Rega com Água do Poço

Moradia disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para lar de idosos.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

ÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Apartment of typology T2 under construction, located in Santa Rita, Ermesinde.

Excellent opportunity to acquire an apartment in an evolved project with a modern and sober architecture.

This 2 bedroom apartment with 82 m2, was designed to optimize its available area to the maximum, thus favoring its use and everyday life, and consists of:
- Kitchenette kitchen;
- Laundry;
- 2 bedrooms (1 of them suite);
- 2 bathrooms;
- Balcony with 1.75 m2;
- 1 parking space.

Ideal for those who want to live in a quieter area but with all kinds of commerce and services in the surrounding area.
With easy access to the entrances and exits of the city (VCI, A3, A4 and A1).

Expected completion of construction: August 2024

Vende-se Moradia T3, em construção, em Valongo, com as seguintes características:

315m² de área útil;
347m² de terreno;
3 Suites com WC em mármore;
Vistas desafogadas;
Cozinha ampla;
Sala de jantar;
Sala de estar com vistas desafogadas;
WC de Serviço;
Piscina interior;
Jacuzzi;
Balneários;
Salão de jogos;
Jardim;
Climatização por conduta;
Arrumos;
Garagem para 2 carros;
Varanda em todas as divisões;
Elevador;
Domótica;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico;
Projeto de luxo;

*Vendida no estado atual em que se encontra, fator determinante para o valor. Possibilidade de negociar o valor final, conforme seus gostos de acabamentos e concluir a obra*

Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio.

- Valongo

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID: CB02-115
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T8+2 com Terraço, Jardim e Elevador Panorâmico em Ermesinde

Moradia T8+2 localizada em Ermesinde a 4 min do conceituado Colégio Formiga.
A localização permite o fácil acesso às auto estradas, estando apenas a 12 minutos de carro do Norteshopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto.

Para além disso, está situada num ponto estratégico, sendo que no terraço do último piso da moradia consegue ter a vista de toda Ermesinde, focando-se as 3 principais igrejas de Ermesinde.

A moradia de arquitetura moderna, tem 4 pisos (rés-do-chão + 3 ) com 3 terraços, jardim e elevador panorâmico.

As divisões da mesma distribuem-se da seguinte forma:
No piso 0:
- Hall de Entrada
- Garagem para 3 carros com acesso direto ao interior da casa
- Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa
- Lavandaria com acesso direto ao Jardim
- Salão com isolamento sonoro, podendo ser utilizada como zona de jogos ou até sala de cinema
- 1 Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo ser um quarto de hóspedes
- WC de serviço

Piso 1
- Sala de estar com generosas áreas e com bastante luminosidade solar e com acesso direto ao terraço
- Cozinha e Sala de Jantar, podendo facilmente fechar a cozinha
- Terraço com 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar
- WC Completo
- 1 Quarto

Piso 2
- 3 Suites: três quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e ainda WC’s amplos em cada quarto
- 1 Quarto closet

Piso 3
- 3 Quartos com terraço privativo em cada quarto
- WC Completo
- 3 Terraços com vistas panorâmicas

Detalhes a destacar:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias
- Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade)
- Vidros Laminados Anti-Bala
- Caixilharia Dupla Laminada
- Estores Elétricos
- Ar Condicionado em todas as divisões.
- Master Suite com 48 m2, tendo o quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados.
- Pré-instalação de Domótica
- Elevador Panorâmico
- Sistema de Rega com Água do Poço

Moradia disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para lar de idosos.

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ÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

CITY CONCEPT Evolution
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Este apartamento, com dois quartos, adapta-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais. Tem um lugar de garagem, contando com muita luz natural.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

A obra inicia em Janeiro 2022 e terá uma duração de 18 a 20 meses pelo que se prevê a conclusão em Dezembro de 2023.

Apartamento T2 Kitchenette com 82.5m2 virado a norte, situado ao nível do 2º piso, sala e cozinha em open-space, com duas casas de banho completas sendo uma suite com banheira e a outra com base de duche, dois quartos com roupeiro embutido, e um lugar de garagem.

Acabamentos modernos, onde nada foi deixado ao acaso, a funcionalidade e a sustentabilidade são fatores de extrema importância no desenvolvimento deste empreendimento.

Equipado com:
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina da loiça)

- Estores elétricos com corte térmico

- Iluminação embutida (LED)

- Aquecimento (ainda por definir)

- Vídeo porteiro

- Edifício preparado para instalação de carregador carros elétricos (10% das frações disponíveis)

Empreendimento City Concept Evolution, a nova aposta em jovialidade e conforto, para quem gosta de viver em zona com máxima tranquilidade, a cerca de 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Composto por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com duas entradas independentes, tornando o edifício mais tranquilo.

Ideal para qualquer família, com diversas tipologias desde T-2 - T-2Kit - T3, só terá de escolher a que melhor se adapta a sua realidade.

A 15 minutos da cidade do Porto (10 kms),

Aeroporto a apenas 14km,

Porto de Cruzeiros a 18 kms .

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms)

Nas proximidades tem: Escola EB 2/3 Ermesinde,

Externato Maria Droste,

Externato de Santa Joana,

Colégio de Ermesinde hipermercados Continente,

Lidl, Intermarché,

Ermesinde Sport Club,

Academia Futebol Dragon Force,

Piscinas Ermesinde

Moradia T3 com piscina interior, três frentes e com localização sossegada.



A Moradia conta com dois logradouros e ainda um terraço bastante espaçoso.



A moradia é composta pelas seguintes características:



Moradia com 3 Frentes (Nascente,Poente, Sul)



R/C
1 Logradouro c/jardim
1 Escritório no logradouro
1 Lavandaria no logradouro
1 Sala de Jantar
1 Cozinha
1 Wc completo
1 Garagem (para dois carros), com armário embutido e um wc completo



1º ANDAR
1 Quarto com armário embutido
2 Quartos
1 WC c/base de duche
1 Corredor com armários embutidos
1 Terraço



CAVE
Piscina interior com Jacuzi ( A Piscina foi importada de Inglaterra, tem computador que programa a hora de aquecimento e os graus.
A piscina é alimentada através da água do poço)
1 WC completo
1 Sauna
1 Salão c/armário embutido



Imóvel próximo da estação de comboios de Ermesinde, transportes público a 2 minutos a pé, comércio, Supermercados, Centro Comercial Maia Shopping.



OBS: O proprietário entrega o imóvel com pintura interior e exterior efectuada.



A Moradia Ideal para Usufruir da Qualidade de Vida que Merece.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T8+2 com Terraço, Jardim e Elevador Panorâmico em Ermesinde

Moradia T8+2 localizada em Ermesinde a 4 min do conceituado Colégio Formiga.
A localização permite o fácil acesso às auto estradas, estando apenas a 12 minutos de carro do Norteshopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto.

Para além disso, está situada num ponto estratégico, sendo que no terraço do último piso da moradia consegue ter a vista de toda Ermesinde, focando-se as 3 principais igrejas de Ermesinde.

A moradia de arquitetura moderna, tem 4 pisos (rés-do-chão + 3 ) com 3 terraços, jardim e elevador panorâmico.

As divisões da mesma distribuem-se da seguinte forma:
No piso 0:
- Hall de Entrada
- Garagem para 3 carros com acesso direto ao interior da casa
- Elevador panorâmico de acesso a todos os andares da casa
- Lavandaria com acesso direto ao Jardim
- Salão com isolamento sonoro, podendo ser utilizada como zona de jogos ou até sala de cinema
- 1 Quarto amplo com acesso direto ao jardim, podendo ser um quarto de hóspedes
- WC de serviço

Piso 1
- Sala de estar com generosas áreas e com bastante luminosidade solar e com acesso direto ao terraço
- Cozinha e Sala de Jantar, podendo facilmente fechar a cozinha
- Terraço com 40 m2 de acesso direto para o jardim, cozinha e sala de estar
- WC Completo
- 1 Quarto

Piso 2
- 3 Suites: três quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e ainda WC’s amplos em cada quarto
- 1 Quarto closet

Piso 3
- 3 Quartos com terraço privativo em cada quarto
- WC Completo
- 3 Terraços com vistas panorâmicas

Detalhes a destacar:

- Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias
- Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade)
- Vidros Laminados Anti-Bala
- Caixilharia Dupla Laminada
- Estores Elétricos
- Ar Condicionado em todas as divisões.
- Master Suite com 48 m2, tendo o quarto de banho com banheira de hidromassagem e chuveiro em espaços separados.
- Pré-instalação de Domótica
- Elevador Panorâmico
- Sistema de Rega com Água do Poço

Moradia disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para lar de idosos.

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ÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
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Identificação do imóvel: ZMPT557858

VISITA VIRTUAL : pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça já a sua futura casa!

Apartamento T3 na Rua António Rodrigues Vale, Valongo, Porto com as seguintes características :

Descrição / Características :
- Ar Condicionado Mitsubishi
- Cozinha Equipada com, Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar Louça, Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa, Caldeira Roca, Cilindro, Recuperador de calor. Aquecimento Central.

- Apartamento com a Área Bruta Privativa 142m2
- Varanda da sala com área de 1,76m2, voltada a Noroeste
- Varanda do quarto com a área 3,14m2 voltada a Sudeste
- Situado ao nível do 3º andar, com dois elevadores.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sudeste, Nordeste e Sudeste.
- O interior é composto por : Hall de entrada corredor, sala, cozinha. Tem 1 casa de banho completa com banheira, de apoio aos dois quartos e Sala. Tem 1 suite com casa de banho completa e base de duche.

REVESTIMENTOS DE PAREDES:
As paredes das cozinhas e instalações sanitárias foram rebocadas e revestidas a azulejo até à altura do teto. As restantes paredes foram rebocadas com massa de estucagem tipo seral.
- Armários embutidos nos quartos e hall com portas lisas tem três gavetas em madeira folheada em carvalho cor mel, com puxadores em de latão polido. Tem ainda prateleiras em madeira para livros nos quartos e sala.
REVESTIMENTO DE PAVIMENTOS:
Os pavimentos da cozinha, instalações sanitárias e varandas são revestidos a tijoleira cerâmica.
Os pavimentos dos quartos, sala e hall são revestidos em madeira Lamparquet (maciça) de carvalho cor mel o que confere um conforto diferenciado ao apartamento.
- Apartamento com 1 lugar de garagem, já usufrui de uma instalação de quadro elétrico independente com ficha plug-in para carregamento de viatura Hibrido Plug-in, tem ainda dois arrumos na garagem com as áreas 2,73m2 + 2,24m2 /total de 4,97m2. Um dos arrumos mandado construir pelo proprietário á posteriori por cima do lugar de garagem, otimizando desta forma o espaço de arrumos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachada e áreas interiores comuns mantidas e conservadas.
- Prédio com 2 elevadores.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da autoestrada A4. Muito próximo do Centro Comercial de Valongo, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercado. Está muito próximo da Farmácia Marques da Cunha, Maxmat, Staples e da Escola EB 2/3 Valongo.
IMI Anual - 236,63€
Condomínio renda mensal - 43,92€

PONTOS DE INTERESSE:

FARMÁCIAS / PARAFARMÁCIAS :
439 m Farmácia Marques da Cunha

532 m Well´s
595 m Farmácia Central (Valongo)
934 m Farmácia Valongo
955 m Farma Oliveira Zina

HOSPITAIS / USF :
864 mHospital de Valongo
891 mCentro Hospitalar Universitário de São João - Pólo Valongo

1,807 m Hospital de São Martinho
2,434 m USF Campo

2,782 m Casa de Saúde da Boavista

ESCOLAS :
275 m Escola EB 2/3 Valongo
315 m Escola Básica do 1º Ciclo com Jardim de Infância de Calvário
358 m Schools Group Vallis Longus
374 m Basic School of Valado
387 m Escola de Música New Wave

TRANSPORTES:
560 m Suzão

648 m Valongo
1,053 m Valongo
2,257 m S. Martinho
3,692 m São Martinho do Campo

PARQUES:
299 m Campo 3x3 Streetbasket Valongo

393 m Parque do Calvário
401 m Jardim do Calvário
477 m JSM - Jardinagem e Manutenção Silva
656 m Largo do Centenário

RESTAURAÇÃO E BEBIDAS:
16 m Malia
33 m Coffee Snack Bar Manukina, Lda.
64 m Roulotte de Valongo
85 m Forno da Portela Valongo
85 m Café doce encanto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 Kit com varanda e lugar de garagem, inserido no empreendimento City Concept Evolution sendo um edifício com um estilo contemporâneo que se apresenta como uma versão atualizada e melhorada do edifício City Concept, tornando-o ainda mais atrativo e singular.

A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João.

Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Imóvel com a REF 2200184_J/24PRT

Apartamento T2 Kit com varanda e lugar de garagem, inserido no empreendimento City Concept Evolution sendo um edifício com um estilo contemporâneo que se apresenta como uma versão atualizada e melhorada do edifício City Concept, tornando-o ainda mais atrativo e singular.

A sua localização é perfeita para aqueles que amam o ritmo da cidade e ao mesmo tempo procuram aproveitar os benefícios de viver numa zona residencial. Tendo transportes à porta e acesso direto à autoestrada, o City Concept Evolution fica a 17 quilómetros do centro do Porto e a 8 quilómetros do Hospital de São João.

Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Imóvel com a REF 2200184_J/24PRT

T2Kit and T3 at Santa Rita

Energy Class B- (DCR)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property.

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Propriedade composta por Moradia ao nível do 1. º andar e espaço comercial no nível térreo, implantada num lote de terreno com a área de 700 m2 e duas entradas: uma entrada pela Rua 1. º de Maio e outra pela Praceta D. Dinís em Alfena.
No nível do rés-do-chão desenvolve-se o espaço comercial com área de 227 m2 apropriado para qualquer tipo de negócio, tal como: stand de automóveis, clínicas, farmácias, ginásios, centro de estudos, infantário e escritórios.
Ao nível do 1. º andar desenvolve-se a habitação de tipologia T3.
A propriedade está em excelente estado de conservação, boa localização e ótima exposição solar.
Localiza-se no centro da cidade de Alfena, beneficiando de todo o tipo de comércio e serviços.
As fotos ajudarão a perceber a composição e distribuição da propriedade.
Boa oportunidade de expandir o seu negócio.
Visite.