333 Edificios con Certificación Energética A, para Venta, Pagina 2

Apresentamos-lhe um edifício exclusivo para rendimento, situado no centro da encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais, arquitetura única e qualidade de vida.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes, zonas verdes e espaços de lazer. Um cenário perfeito tanto para quem procura viver, como para quem deseja investir com retorno sólido e imediato.

Composição do Prédio:
10 frações habitacionais:

-Tipologias T0, T1 e T2

-Totalmente mobiladas e equipadas

-Concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e atratividade no arrendamento

**Cada apartamento dispõe de:

-Ar condicionado, para conforto térmico durante todo o ano

-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e utensílios

-Máquina de lavar roupa e caldeira individual, para total autonomia

**Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato

Investimento Altamente Rentável
Este edifício é ideal para:

Arrendamento de média ou longa duração

Habitação própria ou temporária para estudantes, profissionais ou turistas

Com a crescente procura por alojamento na cidade, este imóvel representa uma excelente fonte de rendimento passivo, com potencial de valorização contínua.

Marque já a sua visita!

Edificio en construcción con 4 apartamentos fraccionados.

Cerca del municipio de Coimbra

Estación de autobuses del metro.

Ideal para inversores,

Gran potencial para el mercado de alquiler, Alojamiento Local, etc...

El valor está en el trabajo completo.

El tiempo de ejecución ya es muy corto.

Visita y haz una buena inversión

Coimbra es por excelencia un mercado de elección para el alquiler, tanto para estudiantes como para el turismo.

Con una población flotante bastante alta de alrededor de dos decenas de miles por año

Una población muy joven.

Invierte y sorpréndete.

Reserva tu visita

Localizado no coração da emblemática Praça do Peixe, este prédio contemporâneo destaca-se pela sua integração única entre modernidade e tradição, respeitando o caráter histórico da zona e a vibrante atmosfera da cidade de Aveiro.
Com uma área útil total de 816 m², o imóvel é composto por 6 amplos apartamentos, distribuídos por vários pisos. Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade natural, proporcionando uma experiência de vida contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
As linhas arquitetónicas são elegantes e atuais, concebidas para se harmonizarem com o ambiente envolvente, mantendo uma relação de respeito com a estética e história da área. As frações oferecem áreas generosas, com espaços sociais amplos, uma distribuição equilibrada e excelente exposição solar, assegurando uma atmosfera de bem-estar e conforto. A distribuição foi cuidadosamente planeada, garantindo privacidade e fluidez entre os espaços, com uma componente técnica de circulação eficiente.
A fachada do edifício integra-se perfeitamente na paisagem urbana da Praça do Peixe, um dos pontos mais icónicos de Aveiro, reconhecida pelo seu dinamismo cultural, gastronómico e turístico. A poucos passos, os residentes podem desfrutar da gastronomia local, do comércio tradicional e dos encantadores canais da Ria.
Características principais:
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Área útil total: 816 m²
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Número de apartamentos: 6
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Estilo arquitetónico: Contemporâneo com inspiração histórica
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Exposição solar privilegiada
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Envolvência urbana rica e dinâmica
Este prédio representa uma oportunidade de investimento rara numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro. Seja para habitação própria, alojamento local ou arrendamento de longa duração, este imóvel oferece uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida e uma localização incomparável.

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localização: Avenida Sá da Bandeira, Coimbra

Tipo de Propriedade: Prédio com 12 Suítes em Kitchenette.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Coimbra, na prestigiada Avenida Sá da Bandeira. Este prédio é composto por 12 suítes, cada uma equipada com kitchenette, oferecendo aos futuros moradores a conveniência de um espaço privativo e a liberdade de preparar as suas próprias refeições.

Características do Imóvel:
- Kitnet: Cada suíte conta com uma kitnet equipada, ideal para estadias prolongadas e perfeita para estudantes ou profissionais.

- Ambientes: Suítes espaçosas e bem iluminadas, com áreas projetadas para conforto e funcionalidade.

- Localização Privilegiada: Situado em uma das avenidas mais conhecidas de Coimbra, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e atrações culturais.

- Potencial de Rentabilidade: Ideal para investidores, com alta demanda por alojamento na região, especialmente para estudantes e turistas.

Vantagens da Localização:
- Proximidade a universidades e instituições de ensino.
- Acesso fácil a zonas comerciais e de lazer.
- Ambiente seguro e atrativo, ideal para residência e turismo.

Investimento:
Um excelente retorno sobre o investimento devido à alta taxa de ocupação e à valorização do mercado imobiliário em Coimbra. Este prédio apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio e obter rendimentos sólidos.

Valor estimado de arrendamento por fração: 600 euros

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!

Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.

Porquê Escolher a Predimed Principal?
- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.
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- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.
- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.

Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de investimento em Vila Praia de Âncora.

Prédio de apartamentos situado em Vila Praia de Âncora, a curta distância da praia e inserido numa zona com forte procura e crescente valorização.

O edifício é vendido no estado atual de construção, permitindo ao investidor concluir e personalizar o projeto de acordo com a estratégia pretendida. Desenvolve-se em 5 pisos, com rés do chão destinado a garagens e 4 pisos habitacionais, integrando 4 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, todos com lugar de garagem.

A venda inclui projeto aprovado e licenças de construção totalmente pagas, bem como um segundo lote de terreno contíguo, também com projeto aprovado e licenças pagas, destinado à construção de mais 8 apartamentos T3, reforçando significativamente o potencial de rentabilidade do investimento.

A proximidade ao mar, a qualidade urbana da zona e a procura consistente por habitação tornam este conjunto uma solução sólida para promoção imobiliária, venda faseada ou investimento para rendimento.

Um ativo com base legal definida, escala e elevado potencial de valorização numa das zonas costeiras mais procuradas do Alto Minho.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Edifício de apartamentos em Lagos para conclusão da construção. Este edifício é composto por 4 pisos mais um em semi-cave para estacionamento. Comporta 8 apartamentos de tipologia T2 e localiza-se numa zona central da cidade de Lagos.

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Oportunidad de Inversión Premium - Residencia para Personas Mayores (ERPI)

Inmueble + Negocio con Rentabilidad y Estabilidad Comprobadas

Se presenta una residencia para personas mayores (ERPI) totalmente operativa, con un sólido historial de gestión eficiente y rentabilidad demostrada.

Se trata de un activo doble, que incluye un inmueble de alta calidad y un negocio en funcionamiento, ofreciendo rentabilidad inmediata, flujos de caja estables y un perfil defensivo en un sector de demanda creciente y sostenida.

Actualmente con ocupación total (100%) y una lista de espera significativa, esta es una oportunidad exclusiva para inversores que buscan seguridad, ingresos previsibles y revalorización patrimonial a medio y largo plazo.

Aspectos Destacados de la Inversión

Inversión completa: Inmueble + negocio operativo
Superficie construida: 2.406 m²
Terreno: 24.320 m² con potencial de expansión
Capacidad autorizada: 50 residentes (37 habitaciones)
️ Operación consolidada: Ocupación máxima, gestión validada e independiente
Eficiencia energética:
- 80 paneles fotovoltaicos (autonomía y reducción de costes)
- 14 paneles solares térmicos + sistema híbrido de pellets y gas
- Generador diésel que garantiza el funcionamiento continuo
Alojamiento adicional: 4 bungalows totalmente equipados para familiares
️ Infraestructuras completas: salas de estar, fisioterapia, gimnasio, consulta médica, peluquería, cocina, comedor y capilla

Ventajas para Inversores

️ Activo con ingresos inmediatos y comprobados
️ Sector con demanda estable y crecimiento demográfico constante
️ Gestión independiente (sin acuerdos con la Seguridad Social)
️ Potencial de ampliación física y legal de la capacidad
️ Ubicación estratégica - a solo 15 minutos de Castelo Branco, con acceso directo a la autopista A23

Inversión Segura y Sostenible

Este activo representa una combinación excepcional de solidez, rentabilidad e impacto social positivo.

Ideal para inversores institucionales, family offices o empresarios con visión a largo plazo, que buscan una diversificación segura del portafolio y rendimientos consistentes en un sector esencial y en plena expansión.
#ref: 151956

Edificio de localização central .Projecto de reconstrução aprovado para 6 frações habitacionais

Prédio em Aveiro destinado a comércio e habitação, para construção de 6300 m2 acima do solo.
Marque já a sua visita!

Aveiro é a cidade romântica portuguesa, cidade invulgar e distinta de todas as outras. A ria, os moliceiros e a fantástica paisagem são o seu grande charme.
É uma experiência absolutamente inolvidável contemplar as casas de Art Nouveau que dão um toque verdadeiramente diferente a uma cidade especial. Aveiro é carismática e encantadora.

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

Edificio, totalmente reformado, ubicado en Av. Sá da Bandeira en Coimbra.

Esta propiedad consta de cuatro estudios en cada planta, haciendo un total de doce estudios.

En cuanto a la intervención, solo se utilizaron los muros exteriores.

Estudios equipados con aire acondicionado, calentador de agua para calefacción de agua sanitaria, vitrocerámica eléctrica y campana extractora.

Suelo vinílico.

Jardín exterior con lavadora y secadora de uso común.

Sólida inversión.

Rentabilidad garantizada.

Excelente ubicación, centro de Coimbra y su universidad.

Para más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros!

Este anuncio es meramente informativo y no prescinde de la visita al inmueble ni de la consulta de los respectivos documentos de identificación.

A través de alianzas desarrolladas con las principales instituciones financieras nacionales, nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.

No coração de Lisboa, a poucos passos da emblemática Avenida da Liberdade, encontra-se uma oportunidade rara de investimento e reinterpretação arquitetónica no centro histórico da cidade.

Este edifício, inserido num lote urbano entre a Rua do Passadiço e a Travessa de Santa Marta, dispõe de projeto de arquitetura e especialidades aprovados, bem como de projeto de execução para renovação e ampliação, com afetação predominantemente habitacional e áreas comerciais no piso térreo.

O projeto prevê um edifício em propriedade horizontal com 4 pisos acima da cota de soleira e uma área de construção total de 914 m², dando origem a um edifício misto de habitação e comércio que alia modernidade, conforto e autenticidade.

Um novo conceito de viver e investir em Lisboa - Assim nascerá um edifício residencial e comercial exclusivo, que combina o charme da arquitetura lisboeta com uma abordagem contemporânea, desenhado para oferecer uma experiência única a quem valoriza design, qualidade e localização.

Composto por 7 apartamentos, de tipologias T0 a T2, com áreas entre 65 m² e 107 m² e 2 espaços comerciais amplos, este projeto foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade, com acabamentos premium, materiais naturais, tetos altos, amplas janelas e excelente desempenho de isolamento térmico e acústico.

Localização privilegiada - Situado numa das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa, o edifício está rodeado de cafés, restaurantes, boutiques e jardins públicos, permitindo desfrutar de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer - a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade.

Um refúgio urbano que combina tranquilidade, elegância e conveniência.

Arquitetura com alma lisboeta - O projeto destaca-se pela sua integração harmoniosa entre tradição e modernidade, respeitando a identidade histórica do bairro e introduzindo uma linguagem arquitetónica atual, sustentável e sofisticada. Mais do que um edifício, esta é uma oportunidade para participar na renovação de um dos cenários mais icónicos da capital.

Liberdade, história e elegância tudo num só projeto.

Venha descobrir o próximo capítulo da vida no centro de Lisboa.

Prédio parcialmente remodelado à venda em Alcântara e com grande potencial de valorização.
O imóvel tem um enorme potêncial de valorização pois está situado a poucos metros da futura estação de Metro de Alcântara.
O prédio possui duas frentes e duas entradas independentes, no Rés-do-chão e 1º andar, sendo constituído por Rés-do-chão; 1º, 2º e 3º andar (águas-furtadas)
O rés-do-chão possui sala, cozinha, despensa e escritório em comunicação por escada com a área do 1º andar.
O 1º andar é constituído por uma suite, um quarto, uma instalação sanitária e um hall de entrada de acesso ao exterior, ligado também ao 2º andar por escada.
O 2º andar possui uma suite, um quarto, uma Instalação sanitária e acesso ao 3º andar através de escadas.
No 3º andar (águas-furtadas) encontra-se um espaço destinado a cozinha e sala com vista para a cidade, para a ponte 25 de Abril e para o Rio Tejo.
A distribuição dos espaços permite que seja utilizada como moradia familiar ou dividida em dois apartamentos independentes de tipologias T2 duplex, com entradas independentes pelo Rés-do-chão e 1º andar.
O imóvel está parcialmente remodelado com as infraestruturas de energia, água e esgotos já instaladas faltando terminar a instalação dos equipamentos de cozinha e sanitários e finalizar as obras de alvenaria.

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

Apresentamos um projeto em Odiáxere pronto a iniciar com licença de construção a pagamento.
O projeto consiste em 12 Apartamentos de Tipologia T2 com garagem cada .
O preço apresentado é com a obra concluida, chave na mão, com condições especiais de pagamento faseadas.
Se deseja têr mais informações não hesite em nos contactar!

VENDE-SE prédio em propriedade total em fase de conclusão, em zona de particular relevância ao nível do investimento no mercado de arrendamento, na cidade de Aveiro.

Rentabilidade anual prevista entre 6,7% e 7%.

Para informações adicionais, não hesite em contactar-nos.




OBS.: Imagens criadas por Inteligência Artificial.

No coração vibrante de Albufeira, este bloco totalmente renovado combina modernidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade. A poucos passos das praias, restauração e animação, oferece aos hóspedes um estilo de vida descontraído e sofisticado perfeito para alojamento turístico e investimento seguro.

Características principais

5 apartamentos T0+1 e T1+1
Edifício remodelado
Varandas em todos os apartamentos
Jacuzzi privativo no T1+1 do último piso
Cozinhas equipadas
Localização central, perto de praias e comércio

Marque a sua visita com a BUYME Property.

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240123.
2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação

Rua da Atalaia, 39-43, Misericórdia - Lisboa

Se procura um investimento seguro e altamente rentável, esta é a oportunidade perfeita! Totalmente renovado e localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este prédio combina charme, modernidade e um enorme potencial de rentabilidade, tanto para Alojamento Local, ou até para conversão em prédio de habitação.
O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO?

Localização Prime - No coração da Misericórdia, uma das áreas mais dinâmicas e turísticas de Lisboa
Imóvel 100% Renovado - Pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia
7 Frações Habitacionais Com Loja - Excelente potencial para alojamento e comércio
Possibilidade de Transformação em Habitação
Licenças de Alojamento Local Eventualmente Transmissíveis
Espaços Exteriores - Pátio, terraço ou varandas para maior conforto e valorização
Infraestrutura Completa - WC comum e lavandaria para conveniência dos hóspedes

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:
7 Frações Independentes para arrendamento de curta ou longa duração:
3 T0 (45 m² cada)
3 T1 (65 m² cada)
1 T2 (75 m²)
Loja ao nível do rés do chão, ideal para comércio ou serviços, gerando rendimento extra garantido!

POR QUE INVESTIR AQUI?
Localização Estratégica - Elevado fluxo turístico e forte valorização imobiliária
Possibilidade de Conversão para Habitação - Maior flexibilidade e valorização futura
Segurança e Tranquilidade - Prédio totalmente renovado, sem necessidade de intervenções futuras

Esta é uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais vibrantes de Lisboa!

Entre em contacto hoje mesmo e descubra como este imóvel pode gerar um excelente retorno para si!

Várzea Apartamentos no Centro de Torres Vedras - 2.ª Fase
Conforto, sofisticação e qualidade de vida em harmonia com a natureza.

Apresentamos a nova fase do empreendimento Várzea Apartamentos, um projeto residencial moderno e sofisticado composto por 32 apartamentos, distribuídos por três edifícios, com tipologias de T1 a T4. Com áreas entre 63 m² e 197 m², a que se somam varandas generosas, este novo condomínio foi pensado para oferecer uma experiência de habitação única, adaptada a diferentes estilos de vida.

A localização privilegiada, com envolvente verde e proximidade a zonas urbanas bem servidas de infraestrutura, torna este projeto ideal para quem procura equilíbrio entre natureza, tranquilidade e qualidade de vida.

Tipologias:
.8 apartamentos T1
.14 apartamentos T2
.6 apartamentos T3
.4 apartamentos T4

Previsão de conclusão de obra: último trimestre 2027

Características principais:
-Piscina na cobertura com vista panorâmica exclusiva para os residentes
-Estacionamento privativo com pré instalação de carregamento elétrico
-Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch
-Ar condicionado Daikin em todas as divisões
-Sistema de ventilação VMC de duplo fluxo para conforto e eficiência
-Salas amplas, quartos com closet, casas de banho com acabamentos de qualidade
-Materiais contemporâneos e selecionados para proporcionar bem-estar e durabilidade

Este projeto foi desenhado para responder às necessidades das famílias modernas, oferecendo conforto, versatilidade e uma vivência plena em comunhão com o meio envolvente. A arquitetura destaca-se pela elegância e funcionalidade, valorizando a luz natural, os espaços exteriores e a eficiência energética.

Se procura o equilíbrio entre qualidade de vida, modernidade e contacto com a natureza, o Várzea Apartamentos é a escolha perfeita para si e para a sua família.

Ref: Pre_962


Visite o Site do Novo Empreendimento: VarzeaApartamentos.com


As fotos 3D publicadas são referentes ao imóvel modelo, meramente ilustrativas.

Prédio totalmente reabilitado em 2017, localizado no coração do Bairro Alto, a poucos metros da Praça Luís de Camões e do Chiado. O edifício conta com 7 apartamentos, todos com licença de Alojamento Local ativa, além de uma loja no rés-do-chão. Encontra-se em bom estado de conservação.

Com cerca de 400 m², o prédio distribui-se por rés-do-chão e três pisos, e dispõe de tipologias variadas:

-3 apartamentos T0, com 45 m² cada
-3 apartamentos T1, com 65 m² cada
-1 apartamento T2 duplex, com 75 m²

Todos os apartamentos estão totalmente mobilados e equipados, preparados para exploração imediata, e apresentam elevada taxa de ocupação. O prédio oferece ainda 3 terraços, um WC comum, e uma lavandaria de apoio.
A fachada foi integralmente renovada com azulejos tradicionais de Lisboa, preservando o caráter histórico da zona e elementos arquitetónicos típicos da cidade, conferindo ao edifício uma identidade autêntica e charmosa.
O imóvel oferece um atrativo yield de mais de 7,5%.

A localização é verdadeiramente privilegiada: situado numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, o prédio beneficia da proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, bares, cafés, galerias de arte, teatros e comércio local. A escassos passos do Largo de Camões, permite acesso direto ao Chiado e ao Príncipe Real, duas das zonas mais desejadas e valorizadas da capital.
A área dispõe ainda de excelentes transportes públicos, incluindo metro, elétrico e autocarros, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. É um dos bairros lisboetas mais procurados, pela forma única como combina tradição, cultura e uma vida urbana vibrante.

Oportunidad de inversión en el Centro Histórico de Oporto.

Es un edificio residencial con propiedad horizontal dividido en 8 apartamentos independientes de diferentes tamaños. Hay dos apartamentos T1 (con una habitación doble) y seis grandes estudios modulares T0 de diferentes tamaños y tipos. (donde puede decidir hacer una habitación u organizar el espacio en una habitación más grande de doble uso).

El proyecto arquitectónico fue de la autoría de Nuno Sottomayor, manteniendo el patrimonio de cantería más importante, aprovechando los antiguos muros y diseñando viviendas modernas, de calidad y muy funcionales.
Históricas piedras de granito, materiales nobles, nichos funcionales, entrepisos, lucernarios y dos pequeños patios traseros harán de vivir en su interior una experiencia única y placentera.

Todos los apartamentos tienen techos altos, una buena sala de estar con exposición a la luz natural de las ventanas de la calle y tragaluces. Estos tienen pisos de cemento y madera, cocinetas de madera y varios closets grandes.
Desde las ventanas de los apartamentos superiores es posible ver una pequeña parte del río Duero. Hay un trastero comunitario en el edificio de 17m2 disponible para uso de todos los inquilinos o para ser utilizado como lavadero y trastero logístico.

Las Casas Azules están ubicadas en el centro histórico de la ciudad de Oporto y forman parte del patrimonio de la UNESCO, en el pintoresco barrio de Mira Gaia, cerca de lugares icónicos como el Passeio das Virtudes, el puente Eiffel o la Torre de los Clérigos. Ambos son edificios clasificados como Históricos por el Ayuntamiento de Oporto. Fueron construidos junto a la gran muralla de defensa (muro D. Fernando del siglo XIV) y frente al río Duero y la orilla sur de la ciudad de Vila Nova de Gaia, donde se encuentran todos los almacenes de Vino de Oporto.

Las casas Azules tienen dos pequeños patios traseros que tocan parte de la gran muralla del siglo XIV y su fachada da al río.

Así nace un nuevo concepto de vivienda en Marvila, inspirado en los lofts de Nueva York, con un diseño moderno y contemporáneo, con pies altos y techos inclinados.

Creados en una antigua zona industrial de la capital, hoy estos almacenes y unidades manufactureras se están transformando gradualmente, no solo en zonas residenciales, sino también en cafeterías, restaurantes, centros culturales, galerías de arte, tiendas de decoración vintage o espacios de coworking.

Este complejo residencial en una urbanización cerrada está compuesto por varios conceptos de vivienda: Clásico, Adosado, Verde, Híbrido y Vida, entre tipologías que van desde Lofts hasta T3, con superficies entre 57 y 300 m2

18 - Lofts
17 - T1
10 - T2
2 - T3

Dependiendo del concepto, pueden usarse para crear jardines, terrazas y una caja de aparcamiento.

El desarrollo también cuenta con un jardín común y un salón con cocina equipada para uso de todos los residentes.

Financiación bancaria:
Habita es socio de varias entidades financieras, lo que permite a todos sus clientes simular préstamos hipotecarios gratuitos.

Promoción ’JC APARTAMENTOS BARROCAS’
TIPOLOGÍAS T1, T2, T3 y T4

#FOTOS TIPO DO MESMO CONSTRUTOR#

* Em construção. Previsão de escritura no verão de 2026.

Condomínio privado com apartamentos de tipologias T1 + 1, T2, T3 e T4, com construção e equipamentos premium. Em excelente localização, com fácil acesso, em Loures, a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta. Com vista para o campo e para as colinas de Lisboa. Proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures. A 7 minutos (de carro) do metro (linha amarela).

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Vulcano, classe A ou superior, domótica integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro) para controlar à distância através do telemóvel. Churrasqueira no terraço com exaustão de fumos para assegurar bons momentos de convívio.

Box com ligação elétrica ao apartamento.

Com vista desafogada. Boa exposição solar nascente e sul.

Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha.

Acabamentos de topo, com Ar Condicionado LG em todas as assoalhadas, suite, roupeiros embutidos, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e quarto. Vídeo porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta LED no interior e também no exterior, sancas iluminadas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas.

Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos. Pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, com bases de duche, loiças suspensas, torneiras e autoclismos embutidos. Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Isolamentos térmico e acústico da fração com cortiça e lã de rocha em parede dupla.

Portões de garagem automáticos com comando à distância. Segurança contra intrusão com Vídeo de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência.

Zona envolvente com jardins, parques, bomba de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro. De carro, a 7min do Sr. Roubado, o metro de Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche (Lumiar).

Excelentes acessibilidades a Lisboa e arredores pela CRIL e eixo Norte-Sul. A 3 min da CREL pelo IC16, à A1, A8, A5.

Marque já a sua visita!