45 Edificios con Certificación Energética E, menos recientes, para Venta, en Porto

Excelente prédio em frente á Alfandega do Porto, na segunda linha.
Este prédio está remodelado no interior.
Cerca de 50 m2 por piso.
Tem 3 pisos e com possibilidade de serem construídos mais 2.
Tem um entrada pelo rés do chão e outra também pelo 1ª andar.
Excelente oportunidade para Investidores, podendo ser transformado em Turismo Habitacional ou até mesmo em um Hostel.
Visite!!!

3 edifícios na Marginal, vendidos em conjunto e compostos por R/C (comércio) + 3 pisos, e perfazem uma área de aproximadamente 850 m2.
Para reconstrução.
Os dois últimos pisos têm vista rio.
Dois deles tem utilização do desvão do telhado.
Neste momento ainda tem 6 inquilinos com contratos a findar em 01/2019 e 02/2020, mas tem manifestado vontade de sair antes.
O valor de venda devoluto será de 1,870,000.00€.

Prédio para reconstruir na baixa do Porto na Rua do Bonjardim 630,632
com projecto de arquitectura e especialidades aprovadas.
NUP/35323/2020/CMP.

Prédio em Propriedade Total com 4 pisos
- área Implantação 155m2
- área Bruta 461 m2

Preço: 860000,00€ negociáveis!

Marque já a sua visita

Prédio para venda, composto por 3 pisos (RC + 2), e com área exterior de 133 m2 (terraço, jardim e 2 anexos).
Localizado a poucos metros da Estação de Metro Campo 24 Agosto.
Orientação solar norte/sul.
A necessitar de obras totais de remodelação.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Edificio de 5 apartamentos y almacén en la planta baja, con una ubicación excepcional en el corazón del centro de Oporto.Este edificio consta de 4 apartamentos T2+1, 1 apartamento T3 y un almacén de 330m2.Ideal para inversión, ya sea para Hosting Local o para reventa.La propiedad está en propiedad horizontal.DETALLES:
Área de trazado: 383 m2
Area util: 763 m2
Área de Implantación: 383 m2
Área de construcción: 763 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: E

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Prédio para reconstruir com magníficas vistas de rio em 2 pisos, com possibilidade de aumentar a área e, construir 3 apartamentos.
Localizado a 200 metros do rio.
Terraço com 20 m2.
Com garagem.
Num estado razoável de conservação, mas a necessitar de obras de remodelação/atualização.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Edifício com PIP aprovado no Passeio Alegre, com vista sobre a Foz.

A proposta para alteração e ampliação do edifício contempla:
- Transformação de um edifício de habitação com 3 pisos, um deles recuado, num edifício de serviços;
- Subida da fachada para possibilitar a existência de um piso com pé direito regular e alinhamento com as fachadas dos edifícios do lado;
- Nos interiores, desenho semelhante para todos os pisos, adaptados ao novo uso, que serão compostos por uma divisão ampla, caixa de escadas, elevador e instalação sanitária;
- Área de arrumos no rés-do-chão;
- Logradouro com uma pequena área ajardinada.

Mesmo em frente ao Jardim do Passeio Alegre. Este edifício beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé das praias, zonas de comércio tradicional, farmácias, supermercados e do mercado da Foz.

Proximidade a instituições de ensino de prestígio como a Universidade Católica e o Oporto British School.
Edifício localizado na Área de Reabilitação Urbana da Foz Velha.

Propiedad, con PIP aprobado, para la venta en la ubicación central en la ciudad de Porto.
El edificio presenta un potencial para un área total de construcción de 389,45m2 distribuidos por 5 pisos con tipologías de T1, T1 Dúplex y T2 Dúplex
Este inmueble, por sus características y ubicación, es una gran solución para inversión o vivienda debido a su centralidad, oferta comercial y acceso a excelentes servicios de transporte público.
DETALLES:
Área de trazado: 115 m2
Area util: 220 m2
Área de Implantación: 110 m2
Área de construcción: 220 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: E
CARACTERISTICAS:

- Edificio
- PIP Aprobado
- 5 apartamentos: T1, T1 Dúplex y T2 Dúplex
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fração em prédio do início do séc. XX para recuperação.



Localização excelente, na Rua José Falcão, gaveto com a Rua de Santa Teresa, à Praça Guilherme Gomes Fernandes - a 100 m da Praça dos Leões e da Livraria Lello e a 300 m Avenida dos Aliados. Próximo de transportes públicos (autocarros e Estação de Metro dos Aliados) e de todo o tipo de comércio e serviços.



Com acesso direto do exterior, 376 m2 de área de construção e mais de 20m de frente, compreende 2 pisos e águas furtadas com paredes exteriores em granito, paredes interiores em tabique, pé direito muito alto e estrutura de madeira nos pavimentos e na cobertura.



De salientar a existência de muitas características e pormenores originais nas carpintarias de madeira maciça como janelas e portadas, lambrins e rodapé trabalhados e portas decoradas.



Apresenta diversos compartimentos distribuídos da seguinte forma: - 1º andar: 3 quartos, sala, 2 arrumos, cozinha e quarto de banho; 2º andar: 4 quartos, 2 salas, 2 arrumos, cozinha e quarto de banho; Águas furtadas; 3 compartimentos.



ID (telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Construcción de obra nueva consistente en:

Planta baja + 3 plantas

Planta baja - Sala de juegos, piscina, baño turco, sala de cine, vestuarios para hombres y mujeres, recepción y canopy,

1ª Planta - 2 apartamentos de 2 dormitorios y terraza,

2ª Planta - 2 Apartamentos T2,

3ª Planta Ático T3.

MATERIALES
- Marcos de PVC con sistema oscillo-stop
- GUARDIAN SUN Doble Acristalamiento (6mm+cx18mm+5mm)
- Piso (cocina/sala de estar, pasillos y dormitorios) madera de pino
natural
- Carpintería lacada en blanco (puertas, armarios y zócalos)
- Ferretería JNF color negro
- Estéreo de la marca Jung (interruptores y enchufes)
- Revestimientos sanitarios marca RevigrÉS
- Cocinas equipadas con electrodomésticos de la marca BOSCH
- Sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones
- Sistema de iluminación led focos embebidos marca PARATHOM
- Puerta de alta seguridad
- Videoportero marca BPT

COCINA
- Muebles lacados
- Tiradores de muebles integrados, bisagras BLUEMOTION,
-Cajones con sistema SOFT CLOSE
-Electrodomésticos de la marca Bosch (Placa de estufa)
inducción eléctrica; horno pirolítico; Ventilador; refrigerador combinado;
microonda; lavadora y secado de ropa)
-la encimera, encimeras, fregadero y en Neolith
-el suelo de madera de pino natural lacado acabado mate.

BAÑOS
- Revestimiento de suelos y paredes cerámicas marca
REVIGRES
- Platos sanitarios marca SANINDUSA
-Grifería marca SANINDUSA
- Muebles lacados mate con tapas Neolith
- Base de ducha PLANSTONE
- Protector de ducha de vidrio templado
- Puerta con sistema corredizo

Porto, Zona ARU de Massarelos.
Prédio com vistas Rio Douro.

A 150 metros do Rio Douro, prédio com 4 pisos e logradouro nas traseiras. Para reabilitação , com grande logradouro, jardim e garagem.

Zona muito turística, Património Mundial da Unesco.... Elevado potencial construtivo para habitação e turismo na zona mais emblemática da cidade do Porto - a meio caminho entre a Ribeira e a Foz.

Atualmente tem:
- uma Loja ao nível do Rés do Chão;
- um T2 no 1ºandar;
- Um T3 no 2º e 3º andar.

Duas varandas no último piso, com vistas para o rio Douro e Ponte da Arrábida.
Um cenário único e exclusivo.... nas redondezas dos jardins do Palácio de Cristal e inserido no percurso dos Caminhos do Romântico.

Daqui saíram as primeiras naus dos Descobrimentos Portugueses - venha descobrir um novo caminho para os seus investimentos imobiliários!

- Perto da Alfândega e da Ponte Luminosa.
- A 5 minutos do Centro do Porto e da Boavista.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!

Edificio de 2 plantas con posibilidad de reconstrucción, en pleno centro de Oporto.

Edificio con PIP (Request for Information Prior to CM Porto) aprobado para la construcción de 5 fracciones:
- 1 apartamento con tipología T1
- 2 T1 Dúplex
- 2 T2 Dúplex

Excelente ubicación en la zona central de Oporto, a poca distancia de la mayoría de las atracciones turísticas de la ciudad.

Haga una ya configurada su visita.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más reconocidos en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castellano presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de bienes raíces.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡Contáctenos!

Porto
Ramalde
Prédio com PIP aprovado.

Lote de terreno de duas frentes, com dois prédios um em cada frente do mesmo.

Encontra-se com PIP aprovado para a construção de habitação multifamiliar e unifamiliar.
O PIP aprovado, permite a construção de 2 habitações unifamiliar com 1 piso abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima, sendo que as traseiras de ambas as edificações ficarão direccionadas para espaços de terraço ou jardim.

A sua localização faz deste imóvel uma boa oportunidade de investimento, uma vez que está situado a pouca distância da estação de metro de Francos e servido por rede de transportes, acresce ainda os bons acessos às saídas da cidade bem como ao centro da mesma, bem como às vias rápidas.

Consulte-nos, teremos todo o gosto em apresentar toda informação constante da aprovação do PIP, bem como o estudo de viabilidade deste investimento.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’!

Edificio para rehabilitar en total propiedad, situado en zona céntrica de Oporto, muy cerca de las principales atracciones turísticas de la ciudad. El edificio está insertado en la Zona de Rehabilitación Urbana (ARU) de Lapa, lo que permite beneficiarse de algunos beneficios fiscales.
El edificio está implantado en una superficie de terreno de 115 m2 y actualmente cuenta con 220 m2 de superficie bruta de construcción. El PIP (Request for Prior Information) aprobado, permitirá, subiendo otro piso un área total de construcción de unos 389 m2 y la construcción de 5 fracciones:
- T1 Dúplex con 64,9 m2
- T1 Dúplex con 73,25 m2 + 9,25 m2 patio/balcón
- T1com 58,65 m2 +5,20 m2 patio/balcón
- T2 Tríplex con 109,45 m2 + 1m2 patio / balcón
- T2 Dúplex con 67,75 m2
A poca distancia se puede encontrar:
- Mercado de Bolhão
- Estación de metro Trindade y estación de metro Faria Guimarães
- Varios restaurantes, pastelerías y cafeterías
- Varios servicios y comercio (por ejemplo, bancos, supermercados, centro comercial Via Catarina)

IMOJOY Real Estate se encuentra en Cascais, Lisboa, Oporto, Braga, Algarve, Alentejo y Madeira. Nuestra misión es la satisfacción del cliente, con un equipo totalmente orientado y enfocado en la implementación. Actuamos con rigor y profesionalidad en el desempeño de nuestras tareas. IMOJOY también es socio de varias instituciones financieras, lo que permite a todos sus clientes simulaciones gratuitas de préstamos hipotecarios.

Situado na Foz do Douro, zona conhecida pelas praias da Luz e Praia do Homem do Leme, além dos restaurantes e bares ecléticos e o Mercado da Foz, encontra na sua envolvência o Castelo do queijo, monumento histórico do século XVII e o Jardim do Passeio Alegre.
A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades.
Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam.

Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos.

Acabamentos:
. Soalho em Madeira envernizada
. Carpintarias lacadas
. Tampo de Cozinha > Corian
. Electrodomésticos > Siemens
. Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore
. Climatização > Ar Condicionado

Prédio para venda, com 388 m2 de construção, numa das zonas mais cool do Porto. Uma oportunidade única de investimento, para o desenvolvimento de projecto para vários apartamentos, ou para construir uma casa de sonho, em pleno centro do Porto.

Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e visitas contacte-nos.

Edificio para Reconstrucción de R/c y 3 Pisos, con un área total de construcción de 614 m2

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

SIGLA, tu Inmobiliaria!

Prédio para venda na zona Ribeirinha do Porto, com vistas rio







Prédio para reabilitar, a 300 metros da Alfândega do Porto, em propriedade total.



Com 4 pisos e com uma área de implantação de 71m2, este imóvel apresenta vistas rio apartir do 3 andar. Existe a possibilidade de construção de mais um piso.



- Rés do chão:


- apartamento com entrada independente;

- 1º andar:


- 2 apartamentos T0;

- 2º andar:


- apartamento T2 (possibilidade de transformar em 2 apartamento com tipologia T0 e T1);
- vista Rio;

- 3º andar:


- apartamento T1;
- vista rio.

Todo o prédio carece de obras de reabilitação e está inserido em zona ARU.



Localização de excelência, com várias pontos turísticos de interesse na proximidade, assim como comércio e serviços.



Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer!











Building for sale in the Ribeirinha area of Porto, with river views







Building to rehabilitate, 300 metres from Alfândega do Porto, in total ownership.



With 4 floors and a deployment area of 71m2, this property has river views from the 3rd floor. There is the possibility of building another floor.



- Ground floor:


- Flat with independent entrance;

- 1st floor:


- 2 T0 flats;

- 2nd floor:


- 2 bedroom flat (possibility to transform into 2 flats with typology T0 and T1);
- River view;

- 3rd floor:


- 1 bedroom flat;
- river view.

The whole building needs rehabilitation works and is inserted in an ARU area.



Location of excellence, with several tourist points of interest in the vicinity, as well as commerce and services.



Excellent investment opportunity. Come and see!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reabilitar, com 4 pisos, na Baixa ao lado da Se do Porto.



Disposto da seguinte forma:



R/chão - Loja com rendimento (com cave e subcave)



1º Piso - Devoluto



2º Piso - Arrendado



3º Piso - Devoluto ( + sotão )



Área de implantação - 110m2



Área Bruta Privativa - 280m2



Área Total do Terreno - 148m2



As áreas descritas são as áreas que constam na Caderneta Predial.



*Informações mais detalhadas sob consulta.







Visite! Oportunidade para investimento.







Building to renovate, with 4 floors, in Baixa, next to Se do Porto.



Arranged as follows:



Ground floor - Shop with income (with basement and sub-basement)



1st Floor - Vacant



2nd Floor - Rented



3rd Floor - Vacant (+ attic)



Deployment area - 110m2



Gross Private Area - 280m2



Total Land Area - 148m2



The areas described are those shown on the Caderneta Predial.



*More detailed information on request.







Come and visit! Investment opportunity.







Edificio para reformar, con 4 plantas, en Baixa, junto a Se do Porto.



Dispuesto de la siguiente manera:



Planta Baja - Tienda con ingresos (con sótano y sub-sótano)



1º Piso - Vacante



2º Piso - Alquilado



3ª Planta - Vacante (+ ático)



Área de despliegue - 110m2



Superficie Bruta Privada - 280m2



Superficie Total del Terreno - 148m2



Las áreas descritas son las que figuran en la Caderneta Predial.



*Información más detallada a petición.







¡Venga a visitar! Oportunidad de inversión.









;ID RE/MAX: (telefone)

Baixa do Porto.
Prédio para reabilitar.

Prédio urbano, com duas frentes, possui uma boa exposição solar Nascente/Poente.
Composto por Rés do Chão e 1 piso, distribuídos da seguinte forma:
- Rés do chão: sala e quarto. No duplex tem uma cozinha, wc, quarto e acesso a um terraço;
- Piso 1 com cozinha, wc, sala, dois quartos e ainda um sótão que pode ser mais um quarto.

Excelente oportunidade de investimento.

Imóvel localizado em zona central e histórica da Baixa do Porto, servido por uma boa rede de transportes públicos. Na sua envolvente encontramos, a cerca de 600 metros, a Estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto, Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Casa senhorial com jardim ao Palácio de Cristal para residência, empresa, Hotel ou Guest House de Charme
Com detalhes arquitetónicos únicos e em bom estado de conservação, tem duas frentes, área coberta de 600m2 e uma área de implantação de 164m2, distribuída por 4 pisos e logradouro com um óptimo jardim e anexo.
Já possui Estudo Prévio para Guest House de 8 unidades e áreas de receção, lounge e refeições
Acabamentos de alta qualidade, com soalho em madeira maciça, tetos trabalhados, pinturas na entrada, escadaria em madeira e luminosa claraboia.
Localizada a 500 mts do Rio Douro, entre a Baixa do Porto e a Boavista, com todos os serviços, transportes e parques de estacionamento á porta

¿Está buscando una inversión excepcional en Oporto? Presentamos una oportunidad única de adquirir un edificio con un establecimiento con licencia y dos amplios apartamentos T2+1 en una ubicación privilegiada. Esta propiedad ofrece una rara combinación de versatilidad y potencial de rendimiento.

Características principales:

Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Oporto, este edificio está estratégicamente ubicado para un fácil acceso a todos los servicios de la ciudad, incluido el transporte público, restaurantes y tiendas.
Locales Licenciados: El edificio incluye un establecimiento autorizado con licencia industrial, que ofrece una variedad de oportunidades comerciales como almacenamiento, taller o espacio de producción.
Dos Amplios Apartamentos T2+1: Además del establecimiento comercial, el edificio cuenta con dos apartamentos T2+1, ideales para familias o para alquileres de corta y larga duración. Estos apartamentos se caracterizan por áreas generosas y una distribución funcional.
Con la propiedad y los apartamentos con licencia, esta propiedad ofrece el doble de potencial de ingresos, lo que la convierte en una opción de inversión muy atractiva.
Inversión Estratégica: La ubicación central y la versatilidad de esta propiedad permiten una inversión estratégica con oportunidades de apreciación a largo plazo.
Esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Oporto. Si está buscando una inversión sólida con un importante potencial de ingresos, contáctenos hoy para obtener más información o programar una visita.

IAD Portugal, Francia, España, Italia, Alemania, México, Inglaterra y Florida
Realice su negocio con IAD Portugal / Internacional, donde seguimos todo el
proceso de compra, venta o arrendamiento desde la fase inicial hasta la escrituración. Si
considere la posibilidad de utilizar crédito, contamos con una red de cuotas con
Los intermediarios de crédito, sin ningún compromiso, pueden obtener la mejor solución
tarjeta de crédito para cerrar su operación.
¿Que somos?
IAD (muebles para el hogar) es una red de asesores inmobiliarios independientes
basado en un modelo completamente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria.
¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender una propiedad?
¿propiedades? Busque un servicio completo, sencillo y competitivo. Eso es lo que tu
proponemos en IAD. No tenemos tiendas, nuestros asesores vienen a conocerte, teniendo acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que nos enseñan, permitiéndote darte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizar un soporte personalizado para el diseño específico de su proyecto, ya sea que necesite comprar, ordenar o vender un producto.
propiedades.
#ref: 103165

Predio de 4 pisos.
Com uma area de implançao de 75m2.
Logradouro 20m
Entrada pelas duas ruas.
Situado a 200m do rio

Prédio com 191 m2 de área bruta de construção e nove suites a operar em short term rental, distribuídas por três pisos, no centro do Porto. De arquitectura portuguesa, do século XIX, o prédio foi completamente remodelado e adaptado para funcionar como alojamento local - Guest House - com nove suites e 113 m2 de área exterior com jardim. As suites estão totalmente equipadas e oferecendo todas as comodidades aos hóspedes.

Localizado próximo de todos os transportes públicos, incluindo o metro, o que facilita o acesso a todas as atrações e pontos de interesse da cidade. Além disso, a zona é conhecida pela atmosfera vibrante e oferta cultural diversificada. Está a 7 minutos walking distance da Casa da Música e a 11 minutos do Mercado Bom Sucesso.

Investimento Exclusivo no Porto: Prédio na Zona ARU de Cedofeita



Procura um investimento de alto padrão no Porto?



Apresentamos este magnífico prédio situado na cobiçada zona de Cedofeita, inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da baixa.



Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam comodidade e valorização.



Com projeto aprovado para ampliação e alteração para 6 unidades independentes destinadas a serviços, este imóvel exala potencial para rendimentos excepcionais.



O prédio abrange uma área de 352 m2, distribuídos em 3 pisos, e ainda há autorização para a construção de mais 1 piso, tornando-o ainda mais atrativo.



O logradouro de 84 m2 é um espaço adicional que oferece possibilidades de lazer e recreação, proporcionando um ambiente relaxante em pleno coração da cidade.



Além disso, este investimento tem outro benefício significativo: um alvará de obras para serviços válido até o final de 2023.



Isso garante uma transição suave para a execução do projeto, permitindo-lhe tirar o máximo proveito do imóvel num curto espaço de tempo.



A localização é realmente privilegiada.



O prédio está estrategicamente situado entre o prestigiado Hospital de Santo António e a histórica Maternidade Júlio Dinis, proporcionando acesso fácil a importantes instituições de saúde.



A Rua de Cedofeita, famosa por suas lojas elegantes e restaurantes requintados, está ao seu alcance, trazendo um toque de sofisticação e charme à sua experiência.



Transportes, serviços e comodidades estão disponíveis num raio próximo, tornando a vida dos moradores deste prédio ainda mais prática e agradável.



Além disso, como parte da ARU, este investimento também oferece uma redução de impostos na reconstrução, tornando-o ainda mais atraente para aqueles que desejam maximizar seus investimentos.



Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel único. Marque já a sua visita e descubra como este prédio pode ser a melhor escolha para o seu investimento.



Estamos confiantes de que irá se apaixonar à primeira vista!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)