11 Inmuebles para con Certificación Energética B en Penafiel

Identificação do imóvel: ZMPT594968

Moradia T2 em Rio Mau, Penafiel Conforto, lazer e natureza num só lugar!

Imagine viver rodeado de tranquilidade, com um jardim privado, jacuzzi e todo o conforto de uma moradia pronta a habitar. Apresentamos esta fantástica moradia T2, com aproveitamento de sótão situada em Rio Mau, Penafiel, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar de bons acessos e da proximidade à cidade.

Uma casa para viver e desfrutar

Com uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, esta moradia oferece:

- 2 quartos, incluindo uma suite mais aproveitamento de sótão;
-

- Quartos com varanda e excelente exposição solar a sul;
- Um quarto no sótão, com duas janelas e luz natural;
- 3 casas de banho;
- Sala comum ampla, ideal para momentos de convívio;
- Cozinha e lavandaria.

Um exterior que convida a aproveitar a vida

O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. Desfrute de um agradável jardim com alpendre, churrasqueira e jacuzzi o cenário perfeito para refeições ao ar livre, encontros com família e amigos ou momentos de puro relaxamento. Para maior eficiência energética, a moradia dispõe ainda de painéis fotovoltaicos para produção de energia. Outro grande benefício: a moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo-lhe mudar-se e começar uma nova etapa sem preocupações.

Natureza, lazer e acessibilidade

Aqui, os dias podem ser vividos a outro ritmo. Explore os percursos pedestres e de bicicleta, descubra os caminhos junto ao rio Douro ou aventure-se pelos trilhos do Vale do Douro. A localização oferece ainda:

- Acesso a piscina nos meses de julho e agosto;
- Termas de São Vicente a cerca de 9 km;
- Diversas opções para passeios e atividades ao ar livre;
- Acesso direto às autoestradas, facilitando as deslocações.

O melhor de dois mundos

Situada entre a tranquilidade da aldeia e a proximidade da cidade, esta moradia reúne as condições ideais para residência permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana. Não compre apenas uma casa. Invista num estilo de vida com mais espaço, tranquilidade e momentos para desfrutar. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer a sua próxima casa em Rio Mau, Penafiel!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 914712

Villa de 4 habitaciones con terreno | Jardín | Río Duero - Río Mau, Penafiel, para comprar en Oporto.

Casa de 2020 en un terreno de 1.855 m², con una superficie de 315 m², situada en el río Mau, cerca del río Duero, a 30 minutos de Oporto.

Es una casa con una arquitectura contemporánea y funcional, acabados magníficos, espacios excelentes, habitaciones muy espaciosas, mucha luz natural y un excelente espacio exterior.

Consiste en:
Planta 0:
. Vestíbulo de entrada
. Salón con chimenea
. Cocina con isla
. Despensa
. Lavandería
. Baño
. Habitación
. Suite
. Garaje y trastero
. Jardín de invierno

Planta 1:
. 2 suites
. Balcones

Exterior:
. Jardín
. BBQ y patio
. Huerto

Equipamiento:
. Aire acondicionado
. Calefacción por suelo radiante
. Paneles solares
. Bomba de calor
. Persianas eléctricas
. Electrodomésticos Bosch

Ubicación privilegiada:
. Insertada en una zona tranquila y residencial
. Cerca del río Duero, ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza
. Escuela a 150 m
. Excelente acceso a Penafiel, Oporto y a las principales autopistas

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, con espacio, comodidad y proximidad al Douro.

¡Llama ahora!

Nota para los agentes inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por negocios. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio
Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

MORADIA T4 +1 EM PEDRA, EM FASE DE CONSTRUÇÃO EM



DUAS IGREJAS - PENAFIEL



A Moradia constitui-se da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO


- Cozinha com ilha e sala em estilo open space;
- Casa de banho completa;
- Sala de jogos;
- Quarto.

1º ANDAR


- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos, um deles suíte;
- Espaço amplo todo em vidro para biblioteca/Escritório.

ESPAÇO EXTERIOR



Alpendre para duas ou mais viaturas.



Apresenta uma excelente exposição solar e localização, estando a cerca de 7 min da cidade de penafiel.



Possui um fantástico espaço exterior partilhado:


- Espaço de lazer em relva sintética;
- Piscina;
- Barbecue.( PREVISÃO DE OBRA CONCLUÍDA - INÍCIO DO ANO DE 2027)

NÃO PERCA A SUA OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T4+T2 COM PISCINA EM PENAFIEL
Excelente moradia T4 toda ela em pedra, inserida num terreno com 855 m2 com uma área total útil de 540 m2 com jardim e piscina aquecida.
Fica localizada em S. Mamede de Recezinhos, uma freguesia do concelho de Penafiel, a 1 km da entrada da autoestrada, tendo fácil acessibilidade para Penafiel, para o Marco de Canaveses assim como para Vila Meã.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada com forno e fogão;
- salamandra;
- wc com janela;
- salão amplo;
- Despensa;
- Garagem;
Primeiro andar:
T2
- Cozinha mobilada com forno e fogão em openspace com acesso a exterior;
- Lavandaria;
- wc;
- Quarto com acesso exterior;
- Quarto com acesso exterior;
Segundo andar:
Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda;
Um quarto com roupeiro e janela;
Uma suite;
1 Wc com janela;
A moradia tem um aproveitamento de sótão este com um wc completo e ainda um terraço.
Conta ainda com um espaço amplo, poço, casa das máquinas e um total de 12 painéis solares, sendo 7 para energia e 5 para aquecimento das águas e piso radiante.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESFRUTE DE PODER VIVER NA CALMA DA MORADIA DOS SEUS SONHOS!
#ref:HMI/M/1989

MORADIA T3 COM GARAGEM E LOGRADOURO







MORADIA CONSTITUIDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO



· Hall de entrada;



· Sala de estar e sala de jantar com lareira com recuperador de calor;



· Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, área muito generosa com possibilidade de fazer sala de jantar;



· Casa de banho completa;



· Hall de acesso ao 1ºandar.



1ºANDAR



· Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda;



· Casa de banho completa de apoio aos quartos;



· Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda.



ZONA EXTERIOR



· Garagem para um carro e mais uma divisão com cozinha;



· Logradouro com área terreno, com potencial para cultivo ou para colocar Piscina;



· Alpendre.



MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:



· Caixilharia vidro duplo;



· Estores elétricos;



· Tetos falsos;



· Aquecimento central;



· Ar condicionado;



· Piso dos quartos em madeira de carvalho.



APRESENTA AINDA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESAFOGADAS.



ESTÁ MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO E SERVIÇOS, A CERCA DE 7 MIN DA VILA DE PAÇO DE SOUSA.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T2+1 EM PEDRA, EM FASE DE CONSTRUÇÃO EM



DUAS IGREJAS - PENAFIEL



Moradia constituída da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO


- Cozinha em estilo open space mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Arrumos e salão de jogos;
- Lavandaria.

1ºANDAR


- Três quartos, um deles é suíte;
- Casa de banho completa.


UMA MORADIA COM UM ÓTIMO ESPAÇO EXTERIOR ONDE PODE USUFRUIR DE BONS MOMENTOS DE LAZER, COM ESPAÇO PARA ESTACIONAR DUAS OU MAIS VIATURAS.

ESPAÇO PARTILHADO:


- Zona de lazer com relva sintética,
- Piscina;
- Barbecue.

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!
( PREVISÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA - INICIO DE 2027)

;ID RE/MAX: (telefone)

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Presentamos esta lujosa villa de 5 dormitorios ubicada en Abragão, en el municipio de Penafiel, solamente a 40 minutos del aeropuerto de Oporto.

De arquitectura moderna, esta casa aprovecha su increíble orientación sur y ofrece vistas privilegiadas al río Támega. Cuenta con una amplia piscina, ideal para disfrutar de una cálida tarde de verano, ya sea solo, en familia o con amigos.

Actualmente utilizada como alquiler vacacional, esta villa puede ser una excelente oportunidad de inversión o la casa de sus sueños.

En la primera planta encontrará:
- Hall de entrada;
- Amplio salón-comedor con magníficas vistas al jardín y al valle del Támega;
- Porche junto al salón;
- Cocina totalmente equipada;
- Tres dormitorios, todos con baño en suite.

En la planta baja encontrará:
- Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite;
- Baño;
- Sala de juegos;
- Lavandería;
- Garaje cubierto para 5 coches; - Porche y piscina

No pierda esta oportunidad única de vivir (o invertir) en una zona tranquila con creciente plusvalía.
¡Programe su visita hoy mismo!

Para obtener información sobre esta propiedad, por favor mencione el código de identificación: KWPT-017398.

Al programar su visita, traiga su tarjeta de ciudadanía, pasaporte o cualquier otro documento de identidad.

Esta propiedad está disponible con una comisión de corretaje del 50% con cualquier agente inmobiliario con licencia AMI vigente que presente al comprador y complete la transacción.

Quinta/Hotel para venda por 1.500.000€



Quinta dos Olivais para venda em Penafiel



*Quinta dos Olivais em Penafiel - Experiência Única no Norte de Portugal*



Localizada no concelho de Panafiel, a apenas *40 km da cidade do Porto*, a Quinta dos Olivais é um refúgio encantador em meio à deslumbrante natureza do Norte de Portugal.



Apenas a *5 minutos da estação de Vila Mea* e a *10 minutos da saída da Autoestrada Marco de Canaves*, esta propriedade oferece conveniência e tranquilidade aos seus hóspedes.



Há possibilidade de ampliar o número de quartos bem como de construção de spa, ginásio e outras áreas na propriedade, de acordo com PDM fornecido pela Câmara Municipal de Penafiel, que diz que: ’Parte dos artigos estão classificados como:



Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, do Tipo C4’, ou seja, cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m; índice de utilização de 0,6; índice de impermeabilização de 0,60 da área do prédio.



*Características Principais:*
Casa de Alojamento Local com *7 suítes* e um Restaurante para até *100 pessoas*.
Casa adicional mobiliada e equipada com *3 quartos* para até *10 pessoas*.
*Piscina Natural* e Produção Local de Azeite e Azeitona.
Exposição de obras de arte regional e imersão na cultura portuguesa.



*Detalhes Especiais:*
Olival jovem dedicado à produção artesanal de azeite.
Suítes equipadas com sistema de climatização, televisão, varanda e vistas panorâmicas.
Cozinha moderníssima para atender todas as necessidades gastronômicas, desde pequenos-almoços até eventos exclusivos como casamentos e formaturas.



*Localização Privilegiada:*
Apenas *30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro* no Porto.
Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde natureza, sabores, tradição e produtos locais se encontram.



Área total da propriedade: 15.000 metros quandrados.



Esta é uma oportunidade única para investidores ou aqueles que procuram uma experiência inigualável no Norte de Portugal.



Agende sua visita hoje e descubra a beleza e o potencial da Quinta dos Olivais.







ENGLISH:



Farm/Hotel for sale for €1,500,000

Quinta dos Olivais for sale in Penafiel



Quinta dos Olivais in Penafiel - Unique Experience in Northern Portugal

Located in the municipality of Panafiel, just *40 km from the city of Porto*, Quinta dos Olivais is a charming retreat amidst the stunning nature of Northern Portugal.
Only *5 minutes from Vila Mea station* and *10 minutes from the Marco de Canaveses highway exit*, this property offers convenience and tranquility to its guests.



There is the possibility of expanding the number of rooms as well as building a spa, gym and other areas on the property, according to the PDM provided by the Penafiel City Council, which states that: ’Some of the articles are classified as:

Predominantly residential areas, consolidated or to be consolidated, Type C4’, that is, two-storey height, with a maximum of 7.5 m; utilization index of 0.6; waterproofing index of 0.60 for the building area.

*Key Features:* Local Accommodation House with *7 suites* and a Restaurant for up to *100 people*. Additional furnished and equipped house with *3 bedrooms* for up to *10 people*. *Natural Pool* and Local Olive Oil and Olive Production. Exhibition of regional artwork and immersion in Portuguese culture.
*Special Details:* Young olive grove dedicated to artisanal olive oil production. Suites equipped with air conditioning system, television, balcony, and panoramic views. State-of-the-art kitchen to meet all gastronomic needs, from breakfast to exclusive events such as weddings and graduations.
*Privileged Location:* Only *30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport* in Porto. Surrounded by a stunning landscape, where nature, flavors, tradition, and local products meet.
Total property area: 15,000 square meters.
This is a unique opportunity for investors or those seeking an unparalleled experience in Northern Portugal.
Schedule your visit today and discover the beauty and potential of Quinta dos Olivais.



**French:**



Ferme/Hotel à vendre pour 1 500 000 €
Quinta dos Olivais à vendre à Penafiel
*Quinta dos Olivais à Penafiel - Expérience unique dans le nord du Portugal*
Située dans la municipalité de Panafiel, à seulement *40 km de la ville de Porto*, Quinta dos Olivais est une charmante retraite au milieu de la nature magnifique du nord du Portugal.
À seulement *5 minutes de la gare de Vila Mea* et à *10 minutes de la sortie de l’autoroute Marco de Canaveses*, cette propriété offre confort et tranquillité à ses clients.
*Caractéristiques principales:* Maison d’hébergement local avec *7 suites* et un restaurant pouvant accueillir jusqu’à *100 personnes*. Maison supplémentaire meublée et équipée avec *3 chambres* pour jusqu’à *10 personnes*. *Piscine naturelle* et production locale d’huile d’olive et d’olive. Exposition d’œuvres d’art régionales et immersion dans la culture portugaise.
*Détails spéciaux:* Jeune oliveraie dédiée à la production artisanale d’huile d’olive. Suites équipées d’un système de climatisation, d’une télévision, d’un balcon et de vues panoramiques. Cuisine ultramoderne pour répondre à tous les besoins gastronomiques, du petit-déjeuner aux événements exclusifs tels que les mariages et les remises de diplômes.
*Emplacement privilégié:* À seulement *30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro* à Porto. Entourée d’un paysage magnifique, où la nature, les saveurs, la tradition et les produits locaux se rencontrent.
Superficie totale de la propriété : 15 000 mètres carrés.
C’est une occasion unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une expérience incomparable dans le nord du Portugal.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez la beauté et le potentiel de Quinta dos Olivais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 no centro de Penafiel
Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal.
Localizado no coração de Penafiel, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços e todos os detalhes pensados para o dia a dia.
Composto por dois quartos, sendo um deles suíte, conta ainda com roupeiros embutidos, lavandaria, despensa, lugar de garagem e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.
A localização central permite estar perto de comércio, serviços, escolas, transportes e de tudo o que precisa para viver com comodidade.
Um apartamento prático, moderno e acolhedor, perfeito para habitação própria ou investimento.
Centro de Penafiel
T2 com suíte
Lugar de garagem
Ar condicionado
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.