10 Imóveis para com Certificação Energética B em Penafiel

Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto absoluto e a liberdade de um terreno privativo com mais de 3.000 m² localizado a apenas 40 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia contemporânea pensada ao detalhe para lhe proporcionar momentos inesquecíveis em família, onde a tranquilidade do campo se une à proximidade dos grandes centros.

Destaques Principais
Pronta a Habitar: Vendida totalmente mobilada, equipada e decorada com sofisticação.

Espaços Excepcionais: Três suítes sumptuosas, destacando-se uma master suite com 80 m² e closet.

Lazer e Bem-Estar Privados: Piscina de água salgada (11x4m), salão de jogos e espaço para ginásio.

O Estilo de Vida que Merece
Imagine acordar num espaço onde a elegância e a alta eficiência se fundem. Construída em 2023 com padrões de excelência, esta moradia isolada oferece-lhe a paz de um lote exclusivo de 3.439 m² sem abdicar da máxima comodidade moderna.

A ampla área bruta privativa de 378 m² recebe-o com uma espetacular Master Suite de 80 m², complementada por mais duas suítes espaçosas (de 57 m² e 27 m²). A zona social estende-se para o exterior através de um terraço em betão de 140 m² que emoldura a piscina de água salgada, criando o cenário ideal para convívios inesquecíveis junto à zona de churrasqueira e ao espaço gourmet.

Para momentos de puro relaxamento ou entretenimento, conta com um salão de jogos completo, espaço para ginásio privativo e total autonomia graças ao furo artesiano próprio. Tudo isto protegido por sistemas de domótica integral, alarme, videovigilância e um isolamento térmico e acústico superior (capoto de 16 cm e xisto verdadeiro), garantindo a máxima eficiência energética durante todo o ano.

Localização Privilegiada
Apenas a 40 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (42 km)

500 m do Centro Escolar e 1 km do Supermercado Continente

9 km do Hospital Padre Américo e 10 km de Penafiel

Possibilidade de permuta.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu próximo lar.

A EXCELÊNCIA KELLER WILLIAMS (KW) A KW pauta-se por relações de confiança e excelência em cada transação. Guiamo-nos por princípios éticos claros:
Win-Win: Ou não há acordo soluções vantajosas para todas as partes.
Integridade Transparência: Fazer sempre o que está certo.
Foco no Cliente: As suas necessidades e os seus objetivos de investimento em primeiro lugar.
Valores KW: Deus, Família e só depois o Negócio.
Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.
Tem um imóvel semelhante para venda? Fale connosco!
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Cabeça Santa, no concelho de Penafiel:
História: Antiga paróquia de São Salvador da Gândara, ligada à Rainha Santa Mafalda. Património: Destaca-se a Igreja do Salvador de Cabeça Santa, Monument

Apresentamos esta luxuosa e espaçosa moradia T5 localizada em Abragão, concelho de Penafiel a cerca de 40 minutos do aeroporto do Porto.

Com uma arquitetura moderna, construída em 2010, esta casa aproveita a incrível exposição solar (voltada a sul), ao mesmo tempo que oferece vistas privilegiadas sobre o rio Tâmega.
Dispõe de uma generosa piscina, ideal para desfrutar de uma quente tarde de verão, seja sozinho(a), com a família ou com amigos.

Neste momento a ser utilizada como unidade de alojamento local (AL), esta moradia pode ser vista como uma excelente oportunidade de investimento ou como a casa com que sempre sonhou.

Há possibilidade de negociar os terrenos contíguos a esta propriedade, para aumentar a área exterior.

No piso térreo encontramos:
- Hall de entrada;
- Amplas salas de estar e de jantar, com vistas soberbas sobre o jardim e o vale do Tâmega;
- Ampla varanda da sala;
- Cozinha totalmente equipada;
- Três quartos, todos suites.
- Garagem para 5 viaturas

No piso -1 ao nível do jardim localizam-se:
- Dois quartos, sendo um deles suite;
- WC;
- Sala de jogos;
- Lavandaria;
- Alpendre e piscina

O lote de terreno tem uma área total de 3.445 m2 (que pode ser ainda ampliado).
Área Útil de 420 m2 e Área Bruta de Construção de 714 m2.

Toda a casa dispõe de ar condicionado.
A nobreza do chão de madeira dá um toque de requinte a toda a casa.
Painéis solares térmicos, garantem o aquecimento das águas sanitárias.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa zona tranquila e em crescente valorização.
Marque a sua visita hoje mesmo!!Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018772.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

Quinta/Hotel para venda por 1.500.000€



Quinta dos Olivais para venda em Penafiel



*Quinta dos Olivais em Penafiel - Experiência Única no Norte de Portugal*



Localizada no concelho de Panafiel, a apenas *40 km da cidade do Porto*, a Quinta dos Olivais é um refúgio encantador em meio à deslumbrante natureza do Norte de Portugal.



Apenas a *5 minutos da estação de Vila Mea* e a *10 minutos da saída da Autoestrada Marco de Canaves*, esta propriedade oferece conveniência e tranquilidade aos seus hóspedes.



Há possibilidade de ampliar o número de quartos bem como de construção de spa, ginásio e outras áreas na propriedade, de acordo com PDM fornecido pela Câmara Municipal de Penafiel, que diz que: ’Parte dos artigos estão classificados como:



Áreas predominantemente habitacionais consolidadas ou a consolidar, do Tipo C4’, ou seja, cércea de dois pisos, com o máximo de 7,5 m; índice de utilização de 0,6; índice de impermeabilização de 0,60 da área do prédio.



*Características Principais:*
Casa de Alojamento Local com *7 suítes* e um Restaurante para até *100 pessoas*.
Casa adicional mobiliada e equipada com *3 quartos* para até *10 pessoas*.
*Piscina Natural* e Produção Local de Azeite e Azeitona.
Exposição de obras de arte regional e imersão na cultura portuguesa.



*Detalhes Especiais:*
Olival jovem dedicado à produção artesanal de azeite.
Suítes equipadas com sistema de climatização, televisão, varanda e vistas panorâmicas.
Cozinha moderníssima para atender todas as necessidades gastronômicas, desde pequenos-almoços até eventos exclusivos como casamentos e formaturas.



*Localização Privilegiada:*
Apenas *30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro* no Porto.
Rodeada por uma paisagem deslumbrante, onde natureza, sabores, tradição e produtos locais se encontram.



Área total da propriedade: 15.000 metros quandrados.



Esta é uma oportunidade única para investidores ou aqueles que procuram uma experiência inigualável no Norte de Portugal.



Agende sua visita hoje e descubra a beleza e o potencial da Quinta dos Olivais.







ENGLISH:



Farm/Hotel for sale for €1,500,000

Quinta dos Olivais for sale in Penafiel



Quinta dos Olivais in Penafiel - Unique Experience in Northern Portugal

Located in the municipality of Panafiel, just *40 km from the city of Porto*, Quinta dos Olivais is a charming retreat amidst the stunning nature of Northern Portugal.
Only *5 minutes from Vila Mea station* and *10 minutes from the Marco de Canaveses highway exit*, this property offers convenience and tranquility to its guests.



There is the possibility of expanding the number of rooms as well as building a spa, gym and other areas on the property, according to the PDM provided by the Penafiel City Council, which states that: ’Some of the articles are classified as:

Predominantly residential areas, consolidated or to be consolidated, Type C4’, that is, two-storey height, with a maximum of 7.5 m; utilization index of 0.6; waterproofing index of 0.60 for the building area.

*Key Features:* Local Accommodation House with *7 suites* and a Restaurant for up to *100 people*. Additional furnished and equipped house with *3 bedrooms* for up to *10 people*. *Natural Pool* and Local Olive Oil and Olive Production. Exhibition of regional artwork and immersion in Portuguese culture.
*Special Details:* Young olive grove dedicated to artisanal olive oil production. Suites equipped with air conditioning system, television, balcony, and panoramic views. State-of-the-art kitchen to meet all gastronomic needs, from breakfast to exclusive events such as weddings and graduations.
*Privileged Location:* Only *30 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport* in Porto. Surrounded by a stunning landscape, where nature, flavors, tradition, and local products meet.
Total property area: 15,000 square meters.
This is a unique opportunity for investors or those seeking an unparalleled experience in Northern Portugal.
Schedule your visit today and discover the beauty and potential of Quinta dos Olivais.



**French:**



Ferme/Hotel à vendre pour 1 500 000 €
Quinta dos Olivais à vendre à Penafiel
*Quinta dos Olivais à Penafiel - Expérience unique dans le nord du Portugal*
Située dans la municipalité de Panafiel, à seulement *40 km de la ville de Porto*, Quinta dos Olivais est une charmante retraite au milieu de la nature magnifique du nord du Portugal.
À seulement *5 minutes de la gare de Vila Mea* et à *10 minutes de la sortie de l’autoroute Marco de Canaveses*, cette propriété offre confort et tranquillité à ses clients.
*Caractéristiques principales:* Maison d’hébergement local avec *7 suites* et un restaurant pouvant accueillir jusqu’à *100 personnes*. Maison supplémentaire meublée et équipée avec *3 chambres* pour jusqu’à *10 personnes*. *Piscine naturelle* et production locale d’huile d’olive et d’olive. Exposition d’œuvres d’art régionales et immersion dans la culture portugaise.
*Détails spéciaux:* Jeune oliveraie dédiée à la production artisanale d’huile d’olive. Suites équipées d’un système de climatisation, d’une télévision, d’un balcon et de vues panoramiques. Cuisine ultramoderne pour répondre à tous les besoins gastronomiques, du petit-déjeuner aux événements exclusifs tels que les mariages et les remises de diplômes.
*Emplacement privilégié:* À seulement *30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro* à Porto. Entourée d’un paysage magnifique, où la nature, les saveurs, la tradition et les produits locaux se rencontrent.
Superficie totale de la propriété : 15 000 mètres carrés.
C’est une occasion unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une expérience incomparable dans le nord du Portugal.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez la beauté et le potentiel de Quinta dos Olivais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com terreno | Jardim | Rio Douro - Rio Mau, Penafiel- Porto.

Moradia de 2020 inserida num lote de 1.855 m², com uma área útil de 315 m², localizada em Rio Mau, perto do Rio Douro, a 30 minutos do Porto.

É uma casa com uma arquitetura contemporânea e funcional, ótimos acabamentos, excelentes áreas, quartos muito espaçosos, muita luz natural e um excelente espaço exterior.

É composta por:
Piso 0:
. Hall de entrada
. Sala com lareira
. Cozinha com ilha
. Despensa
. Lavandaria
. Casa de banho
. Quarto
. Suíte
. Garagem e arrumos
. Jardim de inverno

Piso 1:
. 2 suítes
. varandas

Exterior:
. Jardim
. Churrasqueira e pátio
. Horta

Equipamentos:
. Ar condicionado
. Piso radiante
. Painéis solares
. Bomba de calor
. Estores elétricos
. Eletrodomésticos Bosch
. Aspiração central

Localização privilegiada:
. Inserida numa zona tranquila e residencial
. Próxima do Rio Douro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza
. Escola a 150m
. Excelentes acessos a Penafiel, Porto e principais vias rápidas

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com espaço, conforto, numa zona tranquila e com proximidade ao Douro e ao Porto.

Ligue já!

Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

MORADIA T3 COM GARAGEM E LOGRADOURO







MORADIA CONSTITUIDA DA SEGUINTE FORMA:



RÉS DO CHÃO



· Hall de entrada;



· Sala de estar e sala de jantar com lareira com recuperador de calor;



· Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, área muito generosa com possibilidade de fazer sala de jantar;



· Casa de banho completa;



· Hall de acesso ao 1ºandar.



1ºANDAR



· Dois quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso a varanda;



· Casa de banho completa de apoio aos quartos;



· Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda.



ZONA EXTERIOR



· Garagem para um carro e mais uma divisão com cozinha;



· Logradouro com área terreno, com potencial para cultivo ou para colocar Piscina;



· Alpendre.



MORADIA COM EXCELENTES ACABAMENTOS:



· Caixilharia vidro duplo;



· Estores elétricos;



· Tetos falsos;



· Aquecimento central;



· Ar condicionado;



· Piso dos quartos em madeira de carvalho.



APRESENTA AINDA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR E VISTAS DESAFOGADAS.



ESTÁ MUITO PRÓXIMA A COMÉRCIO E SERVIÇOS, A CERCA DE 7 MIN DA VILA DE PAÇO DE SOUSA.







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

;ID RE/MAX: (telefone)

Onde a Natureza e o Luxo se encontram: Refúgio em Pedra com 495m²

Existem propriedades que não se descrevem apenas, sentem-se. Apresentamos esta magnífica moradia térrea toda em pedra, inserida num domínio privado de 6.500m², onde o som da água de uma levada natural dita o ritmo de uma vida serena.

O Design e o Conforto

Com uma área de construção de 495m², cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar:

Zona Social Única: Uma cozinha moderna, totalmente equipada, que flui para uma sala de jantar e estar deslumbrante. O desnível elegante entre os ambientes cria uma dinâmica de ’dois andares’ num só plano, unidos pelo charme de uma lareira de dupla face.

Suites de Sonho: Duas suites com closet, com destaque para a Master Suite um verdadeiro santuário com closet generoso, roupeiros adicionais e o conforto exclusivo de uma lareira privada.

Espaço para Todos: Dois quartos com áreas amplas e roupeiros embutidos.

O Exterior e a Envolvência

O terreno de mais de meio hectare é um convite ao lazer, com jardins cuidados, árvores de fruto e amplos terraços. A presença da levada de água confere uma aura de paz que só a natureza pura consegue oferecer.

Tecnologia e Conveniência

Escritório, lavandaria de grandes dimensões e garagem para 4 carros.

Acabamentos de luxo: Pavimento em soalho, tetos falsos com focos e estores elétricos.

Autossuficiência e Segurança: Furo de água, sistema de videovigilância, vídeo porteiros e porta de segurança.

Localização Privilegiada: Situada numa zona de tranquilidade absoluta, mas com a conveniência de estar a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada.

Venha descobrir o privilégio de viver entre a tradição da pedra e a sofisticação da arquitetura moderna.
#ref: 914712

MORADIA T4+T2 COM PISCINA EM PENAFIEL
Excelente moradia T4 toda ela em pedra, inserida num terreno com 855 m2 com uma área total útil de 540 m2 com jardim e piscina aquecida.
Fica localizada em S. Mamede de Recezinhos, uma freguesia do concelho de Penafiel, a 1 km da entrada da autoestrada, tendo fácil acessibilidade para Penafiel, para o Marco de Canaveses assim como para Vila Meã.
Rés do chão:
- Cozinha mobilada com forno e fogão;
- salamandra;
- wc com janela;
- salão amplo;
- Despensa;
- Garagem;
Primeiro andar:
T2
- Cozinha mobilada com forno e fogão em openspace com acesso a exterior;
- Lavandaria;
- wc;
- Quarto com acesso exterior;
- Quarto com acesso exterior;
Segundo andar:
Dois quartos com roupeiros e acesso a varanda;
Um quarto com roupeiro e janela;
Uma suite;
1 Wc com janela;
A moradia tem um aproveitamento de sótão este com um wc completo e ainda um terraço.
Conta ainda com um espaço amplo, poço, casa das máquinas e um total de 12 painéis solares, sendo 7 para energia e 5 para aquecimento das águas e piso radiante.
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, AGENDE JÁ A SUA VISITA E DESFRUTE DE PODER VIVER NA CALMA DA MORADIA DOS SEUS SONHOS!
#ref:HMI/M/1989

MORADIA T4 +1 EM PEDRA, EM FASE DE CONSTRUÇÃO EM



DUAS IGREJAS - PENAFIEL



A Moradia constitui-se da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO


- Cozinha com ilha e sala em estilo open space;
- Casa de banho completa;
- Sala de jogos;
- Quarto.

1º ANDAR


- Hall de acesso aos quartos;
- Três quartos, um deles suíte;
- Espaço amplo todo em vidro para biblioteca/Escritório.

ESPAÇO EXTERIOR



Alpendre para duas ou mais viaturas.



Apresenta uma excelente exposição solar e localização, estando a cerca de 7 min da cidade de penafiel.



Possui um fantástico espaço exterior partilhado:


- Espaço de lazer em relva sintética;
- Piscina;
- Barbecue.( PREVISÃO DE OBRA CONCLUÍDA - INÍCIO DO ANO DE 2027)

NÃO PERCA A SUA OPORTUNIDADE



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;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T2+1 EM PEDRA, EM FASE DE CONSTRUÇÃO EM



DUAS IGREJAS - PENAFIEL



Moradia constituída da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO


- Cozinha em estilo open space mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Arrumos e salão de jogos;
- Lavandaria.

1ºANDAR


- Três quartos, um deles é suíte;
- Casa de banho completa.


UMA MORADIA COM UM ÓTIMO ESPAÇO EXTERIOR ONDE PODE USUFRUIR DE BONS MOMENTOS DE LAZER, COM ESPAÇO PARA ESTACIONAR DUAS OU MAIS VIATURAS.

ESPAÇO PARTILHADO:


- Zona de lazer com relva sintética,
- Piscina;
- Barbecue.

NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA!
( PREVISÃO DE CONCLUSÃO DE OBRA - INICIO DE 2027)

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 no centro de Penafiel
Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento é a escolha ideal.
Localizado no coração de Penafiel, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços e todos os detalhes pensados para o dia a dia.
Composto por dois quartos, sendo um deles suíte, conta ainda com roupeiros embutidos, lavandaria, despensa, lugar de garagem e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.
A localização central permite estar perto de comércio, serviços, escolas, transportes e de tudo o que precisa para viver com comodidade.
Um apartamento prático, moderno e acolhedor, perfeito para habitação própria ou investimento.
Centro de Penafiel
T2 com suíte
Lugar de garagem
Ar condicionado
Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.