87 Immeubles pour Acheter, à Lisboa, Arroios, Page 3

Immeuble à vendre à Arroios, Lisbonne

Composé de r/c, 2 étages et petit grenier.

Il est devoluto et est destiné au logement.

’Projet clé en main!

Charmant immeuble entièrement reconstruit avec entretien de sa belle façade d’époque. Situé à Arroios dans un quartier emblématique du quartier, qui regroupe les plus beaux immeubles, c’est un immeuble de 4 appartements de types T2 et T3, un par étage. Immeuble avec ascenseur.

Étage 0 et Étage 1
T2 + 1 Duplex de 151m2 et terrasses sur 2 étages.
A l’étage 0 il y a une chambre, une pièce multifonctionnelle (peut être un placard, un bureau, une chambre...) avec accès à une terrasse, une salle de bain et la cuisine.
Au 1er étage nous avons le salon et une autre chambre avec accès à la terrasse.

Étage 2
T2 de 94m2 et un balcon de 8m2.
Séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une en suite.

Étage 3
T2 de 94m2 avec balcon et jardin accidenté de 67m2
Séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une en suite.

Étage 4 et étage 5
T3 Duplex avec garage pour deux voitures et vue sur Lisbonne.
4ème étage avec salon, coin salle à manger, cuisine et une chambre.
5ème étage avec deux chambres et deux salles de bains avec accès aux balcons.

Cible d’un profond remodelage, cette reconversion garantit le plus grand soin dans l’isolation et le renforcement structurel du bâtiment et de ses fondations, avec du béton et du fer, ainsi que l’isolation entre les étages, et des finitions modernes et sobres et le respect de l’esthétique originale du bâtiment, en conservant sa façade et ses hauts plafonds.

Tous les appartements disposeront de la climatisation chaud et froid, de fenêtres à double vitrage avec protection thermique et de parquet. L’ascenseur aura un design minimaliste et transparent pour une plus grande légèreté visuelle.

A quelques minutes à pied de l’Avenida Almirante Reis où passent de nombreux bus, le métro et une piste cyclable. Elle dispose également de plusieurs supermarchés et du célèbre Mercado de Arroios, avec ses différents restaurants et ventes de fruits et légumes frais.

De là, vous pouvez également marcher jusqu’à Miradouras da Graça, aller au château ou au centre-ville de Lisbonne.

Un endroit idéal pour profiter de la vie de quartier, dans un quartier charismatique de Lisbonne.

Achèvement décembre 2024.

Projet livré terminé un excellent investissement pour réaliser du profit.
Demandez-moi plus d’informations et tous les plans!
#ref: 106889

Prédio devoluto em propriedade total, com 3 frações independente distribuídas por 3 pisos, localizado na Rua de São Lázaro nºs 227 e 229.

- Piso 0, Loja de rés do chão com wc, montra e logradouro de 3m2;
- Piso 1, T1 com varandim;
- Piso 2, T1+1 com varanda, em duplex ( aproveitamento de sótão/espaço amplo com duas pequenas janelas)

No geral encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado/utilizado.
Muito bem localizado na Rua de São Lázaro, a escassos minutos a pé do Hospital de São José, Campo Mártires da Pátria, Praça da Figueira, entre outros.
Rua de muita passagem pedonal, turística, com todo o tipo de serviços, transportes , comércio, escolas e espaços ajardinados.

Óptimo investimento para rendimento!

Para mais informações contate e ou agendamento de visitas Marieta Pereira 96’91’964’5’1’.

Prédio construído e inscrito na matriz em 21/12/1937, dispensando desta forma Licença de Utilização .

Localizado entre o Campo Martires da Pátria e o Martim Moniz, rodeada de palácios como o Paço da Rainha, o Palácio Silva Amado ou o Palácio de Santanna, numa zona da cidade ainda com grande capacidade de valorização e que tem vindo a ser renovada e recuperada com arquitectura tradicional e contemporânea bem integrada na paisagem.
Prédio com 680m2 de construção, 5 pisos, elevador, jardim e terraços, inteiramente renovado pelo conceituado Arquitecto Carrilho da Graça, conhecido pelos seus projectos de alta qualidade e sustentabilidade.
Os apartamentos são elegantes e confortáveis, muito luminosos, com enormes janelas, áreas generosas e acabamentos de qualidade.
Estão equipados e inteiramente mobilados com muito bom gosto e prontos a entrar.

São uma excelente opção para habitação própria ou investidores que queiram rentabilizá-los no mercado de arrendamento.
Todas as divisões têm ar condicionado, as salas são amplas, com cozinha totalmente equipada e integrada na sala, os quartos com roupeiros e boas áreas.
É composto por 5 apartamentos, um por piso:
Piso 0 - T3 - Área útil 125 m2 + Terraço 32m2
Piso 1 - T3 - Área útil 113 m2 + Terraço 30m2
Piso 2 e 3 - T3 - Área útil 113 m2

Piso 4 - T2 - Área útil 94,5 m2 + Terraço 5,64m2

Um bairro com muito charme, onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, como hospitais, supermercados, farmácias e restaurantes entre outros.
A pé está a 5 minutos no Jardim do Campo dos Martires da Pátria e do Jardim do Torel com a sua maravilhosa vista sobre Lisboa, e a 10 minutos da Av. da Liberdade.
Bem servido de transportes públicos, tem os autocarros 706, 208, 708, 734 e 736, e logo ali no Martim Moniz o eléctrico 28 e a estação da linha verde do metro.
Contacte-me e venha visitar

Bâtiment avec Project d’approbation, avec la création de 7 fractions étant deux d’entre eux villa individuelle T2 dans l’Extérieur du bâtiment, il ya aussi un magasin qui peut être transformé en T0. Toutes les fractions ont droit à une place de parking couverte au sous-sol.
Sont possibles de programmer des visites, nous avons également le projet, que nous présentons en fonction de l’identifié,

Contacto direto: Rui Jorge-918116410ou Luciane Rabuske-915414572

Receção de propostas até ao dia 17-Maio-2024.
Valor da oferta - obrigatoriamente vinculativa
NOTA: Prédio 43% desocupado e o restante arrendado, sendo vendido nestas condições

Localização Prime em Lisboa: Situado na Av. Casal Ribeiro, numa das áreas mais valorizadas e procuradas da cidade, este prédio reabilitado em 2019 oferece uma oportunidade de investimento incomparável para aqueles que buscam uma localização privilegiada.

Estrutura Moderna e Reabilitada: Composto por 3 caves, R/C e 9 andares, este edifício apresenta uma estrutura moderna e totalmente reabilitada, garantindo segurança e conforto aos seus ocupantes.

Destinação para Comércio e Serviços: Com um total de 74 frações autónomas, este empreendimento é ideal para negócios comerciais e de serviços, oferecendo uma ampla variedade de oportunidades de investimento.

Infraestrutura Completa: Equipado com 2 elevadores e um eficiente sistema de ar condicionado central, este edifício proporciona um ambiente confortável e conveniente para clientes e colaboradores.

Estacionamento Generoso: As 3 caves oferecem um total de 64 lugares de estacionamento, com 47 já arrendados, proporcionando uma base sólida de rendimento.
Há ainda 17 lugares disponíveis para potencial arrendamento, aumentando ainda mais o potencial de retorno.

Facilidades Adicionais: Na 2ª cave, encontra-se uma área dedicada ao depósito de lixo e um gabinete de manutenção, demonstrando o cuidado e a atenção aos detalhes na gestão deste empreendimento.

Oportunidade de Otimização de Rendimentos: Com uma taxa de desocupação de 43%, este empreendimento oferece uma oportunidade para otimização de novos rendimentos.

Rentabilidade Comprovada: Atualmente, as rendas totalizam 31.592,06€, proporcionando uma yield bruta de 2,81%.

Dependência para Arrumos e Outras Comodidades: No piso da cobertura, encontra-se uma dependência para arrumos, proporcionando ainda mais comodidade e funcionalidade para os ocupantes.

Não perca a chance de investir neste exclusivo empreendimento, onde o luxo se encontra com a rentabilidade.
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NOTA:
Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%.

O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito!
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Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250
(url)

Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Immeuble de 4 étages avec sous-sol. Il a été entièrement rénové pour l’hébergement local, contenant 20 chambres équipées de climatisation, écran LCD, canapés, bureaux, double vitrage, kitchenette et balcons. Les balcons ont tous des meubles de jardin.

Le bâtiment dispose également d’une terrasse, d’une salle de télévision / loisirs, d’une tasse et d’un espace de stockage. Le sous-sol est actuellement utilisé pour les employés.

Excellente opportunité d’affaires, être en mesure de poursuivre l’entreprise ou de rénover pour une maison ou la vente dans des appartements.

Machines, meubles et appareils inclus dans le prix.

L’hébergement local est à 6 km de l’aéroport, 25 min. à pied d’Alfama, à 1,2 km du musée Calouste Gulbenkian, à 10 min. du Centre de Lisbonne.

For this property there is a ’Pedido de Informação Prévia’, approved favorably by the Lisbon City Council, which allows its expansion on two floors plus attic and basement. In total, it can be built approximately 410 sqm of construction area for housing. They were approved some parameters, such as volumetry, alignments, cercea and implantation. This means that they are allowed different internal architectural solutions. The number and typologies can be adjusted according to investor’s characteristics or target audience.

The building faces east and southeast and located in the heart of the city of Lisbon, in front of ’Campo dos Mártires da Pátria’. It benefits from local commerce, public transport and green spaces. This is ideal for investment or private housing.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.

Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.

(ref:C (telefone) Prédio em propriedade plena com 15 frações distribuídas por quatro pisos, Rés do Chão, 1º, 2º e 3º andar.
Situado junto ao Campo Mártires da Pátria, Hospital de São José, Supermercados e uma vasta rede de transportes públicos.
uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar.
Marque já a sua visita!

Building located in the center of Lisbon, near Arroios market.

The building underwent refurbishment work in 2022 on the residential floors, roof, façades, common areas, water column and electricity column.

In total ownership, it comprises 2 stores on the ground floor and two residential floors (1st and 2nd):

2nd and top floor (rented):

Living floor comprising 6 furnished bedrooms (3 singles, 2 doubles and 1 double), 2 bathrooms and a pantry.

Attic with possibility of use.

1st floor (rented):

Living floor comprising 7 furnished bedrooms (3 singles, 3 doubles and 1 double), 2 bathrooms, double kitchen, laundry, storage and terrace.


The 4 south-facing bedrooms (2 per floor) have air conditioning. Fully-equipped kitchens, pantry and laundry. There are solar panels for water heating.

Ground floor - Shop A (unoccupied):

Store with 89 m² of gross floor area, with store window, intended for commerce.

Ground floor - Shop B (occupied under old contract, but with the possibility of negotiating the tenant’s exit):

Store with 289 m² of gross floor area, intended for commerce and services, industrial type construction, with a ceiling height close to 6 meters.

Currently there is an architectural project in the Lisbon City Council to change the retail floor, with an increase in the construction area and possible use for a restaurant. There is also the possibility of adding a floor to the building.

Current has an annual income of approx. €79,000. Store A has a potential rent of €14,400/year, increasing the total income to €93,400/year.

Energy rating: C to E

Excelente oportunidade de investimento

Prédio com 3 frações em Propriedade Horizontal convertidas em ’aparthotel’.

Composto por:
-RC: com cozinha terraço e dois quartos e duas casas de banho.
-1º piso: 3 quartos e duas casas de banho.
-2º piso: 3 quartos e duas casas de banho.

Cada quarto arrendado entre 800/900€ a estudantes

Neste momento tem uma rentabilidade de 7.000€ mês


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Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:
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Excellent investment opportunity

Building with 3 fractions in horizontal property converted into an aparthotel.

Comprising:
. RC with kitchen terrace and two bedrooms and two bathrooms
. 1st floor 3 bedrooms and two bathrooms
. 2nd floor 3 bedrooms and two bathrooms

Each room rented out for between 800/900€ to students

At the moment it’s earning €7,000 per month


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We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting.

The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars:

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Prédio totalmente reabilitado - neste momento os apartamentos estão como Alojamento Local ( com licença)- composto por: loja no R/C + 3 pisos e Águas furtadas - implantação 99,52m2 e área descoberta de 19,24 + 45,49 m2 - area Bruta de Construção 409,20 m2 : LOJA com área bruta de 58 m2, composto por espaço comercial, armazém e WC, totalmente reabilitada, Instalação Elétrica, Canalização, Pavimento, Paredes e WC com montra para a rua - renda mês 1200€ - com contrato anual - C.Energético ’C’Apartamentos: 1ªANDAR - 100m2 - 4/5 assoalhadas, 3 Janelas de Sacada, uma com Varanda - na fachada principal - Vidros Duplos - caixilharia nova em PVC, cozinha e 2 WC (1 de serviço), todo reabilitado, pavimento em madeira maciça de pinho, portas interiores recuperadas, cozinha equipada - C.Energético ’F’ 2. º ANDAR - 99,52m2 - c/4 assoalhadas - 3 Janelas - Vidros Duplos, caixilharia nova em PVC - cozinha equipada + 2 WC (1 de serviço) - também reabilitado - pavimento flutuante imitar madeira, portas interiores recuperadas, cozinha equipada - C.Energético ’D’ 3. º ANDAR - 99,52m2 - 4 assoalhadas, 3 Janelas na fachada principal, Vidros Duplos, caixilharia nova em PVC - cozinha e 1 WC-também reabilitado - pavimento flutuante a imitar madeira -portas interiores recuperadas, cozinha equipada - aproveitamento das águas furtadas com 40m2 - para + um ou dois quartos - Páteo que dá acesso a um jardim comum nas traseiras do prédio - C.Energético ’F’ - os três apartamento rendem mensalmente 6.750 euros - rendimento total mês 7.950 euros - Próximo de comercio - hospitais - restaurantes - a 2 min a pé da estação do metro dos Anjos e do metro do Intendente -transportes- a 10 minutos da baixa - A 20 minutos de transporte do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa - vendido com os apartamentos equipados, mobilados e decorados-

Anjos. Immeuble, 7 appartements et 1 magasin. Yield 72 000,00 € / an (6%). Entièrement loué pour exploration dans un logement local. Appartements rénovés avec le bon choix de matériaux. Situation centrale, dans un quartier résidentiel, à 100mt. le réseau de métro (Anjos), Av. Almirante Reis, avec un vaste réseau de services et de commerce à proximité.
Plusieurs options de retour sur investissement, pour la revente en plusieurs fois ou le maintien des revenus.

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos nº32 e Regueirão do Anjos 3 - com acesso direito à Av. Almirante Reis.
Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos.
Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.
Principais Características:
Prédio em propriedade Total
Área do Terreno: 136 m2
Área de Implantação do edifício 136 m2:
Área Bruta Privativa Total: 592 m2
Pisos: 5
9 frações (Tipologias 2xT1, 3xT2, 2xT3, 2xLoja)
Disponibilidade das frações:
2 frações com contrato de arrendamento antigo
2 devolutos
5 frações com contratos de arrendamento recentes

Este prédio é contiguo ao nº30 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9132 pelo valor de 1.500M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.

Marque e visita e apresente a sua proposta.

Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.
*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*

PROPRIÉTÉ BANCAIRE - Conditions particulières de financement.

Immeuble urbain de bureaux situé sur l’Avenida Casal Ribeiro, près de Saldanha, dans le centre de Lisbonne.

Bâtiment du début du XXe siècle, avec des travaux d’amélioration au fil des ans, avec environ 4300 m².

Composé par :
-Rez-de-chaussée;
- 9 étages hors sol
- Parking et espace technique dans les 3 sous-sols.

L’emplacement vous permet d’obtenir toutes les commodités que les temps modernes exigent, avec plusieurs points de repère tels que des hôtels, des immeubles de bureaux, des espaces de coworking et une zone privilégiée pour le commerce avec une grande variété de magasins de la rue principale.

En termes de transports en commun et de connectivité, le quartier est très bien desservi, à proximité de la station de métro Saldanha (<5 minutes), à proximité du centre ferroviaire d’Entrecampos (<10 minutes), à proximité de l’aéroport de Lisbonne et d’un accès facile aux principales autoroutes et aux accès routiers.

NOTE 1 : Immeuble partiellement loué, vendu dans ces conditions.

NOTE 2 : Visites jusqu’au 17-mai-2024.

Nous sommes disponibles pour vous aider dans l’obtention de votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banco de Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Situé au cœur de Santos, ce duplex est logé dans un bâtiment typiquement lisboète, entièrement réhabilité avec des matériaux et des finitions de haute qualité, conçu par le célèbre bureau d’architecture.

La propriété combine les traces de l’architecture portugaise classique avec le modernisme et le confort d’une habitation actuelle, étant luxueusement équipée avec ascenseur et parking pour le confort de ses résidents.

La propriété est extrêmement bien située en face de l’ambassade de France, dans l’un des quartiers les plus branchés de la ville, caractérisée par la combinaison d’une vie de quartier jeune et dynamique avec l’authenticité de l’un des quartiers les plus traditionnels de Lisbonne.

Immeuble près de la Praça do Chile à Lisbonne

Appartements neufs

T1 - 420.000,€ + Parking 1 voiture
T2 - 750.000,€ + Parking 1 voiture
T3 - 820.000,€ + Parking 2 voitures

Le tout avec parking

Finitions:

Cuisines équipées
Parquet
Climatisation

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de pouvoir fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocation, de la conciergerie, de l’architecture, du design d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

**IMÓVEL DA BANCA - INVESTIMENTO COM VANTAGENS**

Prédio Urbano destinado a escritórios localizado na Avenida Casal Ribeiro, perto do Saldanha, no centro de Lisboa.
A localização permite obter todas as comodidades que os tempos modernos exigem, com vários pontos de referência, tais como hotéis, edifícios de escritórios, espaços de coworking e zona prime para comércio com uma grande diversidade de lojas de rua.

Em termos de transportes públicos e conectividade, a área está muito bem servida, perto da estação de metro do Saldanha (<5 minutos), perto do centro ferroviário de Entrecampos (<10 minutos), perto do Aeroporto de Lisboa e fácil acesso às principais autoestradas e acessos rodoviários.

Edifício do inicio do século XX, com obras de beneficiação ao longo dos anos, com cerca de 4300 m², composto por rés-do-chão, 9 pisos acima do solo, parqueamentos e zona técnica nas 3 caves.

NOTA: Edifício arrendado, sendo vendido nestas condições.

Receção de propostas até ao dia 17-Maio-2024 nas seguintes condições:
(MAIS INFORMAÇÕES POR TELEFONE/EMAIL)

A carta deverá conter obrigatoriamente as seguintes informações:

Valor da oferta - obrigatoriamente vinculativa - expressa em euros;

Forma de Pagamento, com indicação do montante de capitais próprios e financiamento, se existir;

Declarar conhecer o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação do ativo, aceitando a aquisição do imóvel no estado em que este se encontra.

Temos clientes investidores, pagamentos a pronto, para predios em Lisboa e arredores - Sr.Proprietário,se tem imovel para venda,contacte-nos

MARIA RESIDENCES - Anjos
Le projet Maria Residences est situé à Lisbonne, dans une zone récemment et profondément réqualifiée dans la paroisse d’Arroios.
Ce développement se compose de 10 appartements, comprenant des unités de type T1, T2 et T3, d’une superficie allant de 57 à 180 mètres carrés.
Les appartements présentent des finitions modernes qui s’intègrent harmonieusement à l’architecture originale du bâtiment.

Équipements : Lave-vaisselle, Lave-linge, Micro-ondes, Meublé, Armoires, Porte coupe-feu, Connexion Wi-Fi, Chauffe-eau, Plaque à induction, Isolation phonique, Réfrigérateur, Ventilateur d’extraction, Ascenseur, Détecteur d’intrusion, Détecteur de fumée, Stationnement pour vélos, Barbecue, Congélateurs, Climatisation, Système d’alarme.
La propriété est entièrement meublée selon les images tridimensionnelles et les spécifications fournies par le promoteur.

Date de fin de construction : 1er trimestre 2024.

Nouveau développement à côté du parc Eduardo VII

Un mélange de réhabilitation et de nouveaux développements, inspirés par des souvenirs du passé, qui prennent position ces jours-ci et donnent le ton pour l’avenir. Cette aventure est une pièce intemporelle dans un cadre raffiné, reliant une vie sophistiquée à tout ce que Lisbonne a à offrir.

Les appartements seront entièrement équipés dans les cuisines à induction, hotte, combiné, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, micro-ondes, four de marque Bosch, équipement électrique, climatisation, chauffe-eau électrique et interphone vidéo.

En quelques minutes à pied, l’une des principales artères de la ville vous attend. L’Avenida da Liberdade et le marquis de Pombal se trouvent à proximité de plusieurs stations de métro et arrêts de bus, ainsi que de certains des réseaux de transport les plus importants, qui permettent un accès facile à la ville et à 15 minutes en voiture de l’aéroport.

Ce développement se compose de plusieurs appartements de 1 à 3 chambres, en mettant l’accent sur des espaces habitables optimisés, un parking privé, un bagagiste et une gestion de copropriété. Avec des matériaux de haute qualité choisis pour les finitions et une atmosphère unique, il offre une vie urbaine raffinée et détendue, ainsi qu’un penthouse exquis avec des vues fascinantes sur la ville qui s’étendent jusqu’à la rivière.

Les travaux se terminent au troisième trimestre de 2023.

Prédio em propriedade total na Rua dos Anjos 32, Junto ao WC Hotel, com área total bruta privativa de 400m2, com cinco andares incluindo, duas lojas e cave.
Algumas das fracções encontram-se renovadas nomeadamente a nível de instalação eléctrica e canalizações.
A cave, com acesso pela Rua dos Anjos e pelo Regueirão dos Anjos, tem a possibilidade de ser convertida em garagem, permitindo o acesso directo à Avenida Almirante de Reis.
Este imóvel tem a possibilidade de ser adquirido em conjunto com o número 30

Edifício residencial totalmente renovado com acabamentos e características de luxo. Uma cuidadosa reabilitação de um edifício no coração de Lisboa.

O Alexandre Braga 10 é composto por 11 espaçosos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, com áreas que variam desde 99m2 até aos 17 m2, onde cada apartamento foi pensado para oferecer o máximo de conforto, combinando elementos cuidadosamente restaurados com um design moderno e funcional.
Todos os andares são servidos por elevador.

Supermercados, restaurantes, cafés, jardins, escolas, universidades e hospitais estão a poucos passos deste projeto, incluindo o Instituto Superior Técnico (que oferece programas de lienciatura, mestrado e doutoramento), o Hospital Dona Estefânia e o Mercado do Agricultor de Arroios.

A zona da Estefânia é um lugar no coração da cidade de Lisboa, entre o dinâmico Saldanha, com os seus escritórios de empresas multinacionais, restaurantes e cafés e a eclética zona de Arroios, com comércio mais tradicional e muita atividade cultural.

O empreendimento fica a dois passos da Avenida Almirante Reis, que liga esta zona à Baixa lisboeta. Este eixo central é servido por vários autocarros, a linha verde do metro com motivos arquitetónicos e artísticos marcantes e uma extensa ciclovia.

Conhecida pela sua qualidade de vida incrivelmente elevada, Lisboa está entre as cidades mais pacíficas do mundo. É um centro de negócios e educação, lar de empresas multinacionais, start-ups inovadoras e universidades renomadas.

Venha conhecer este incrível projeto



Trabalhamos com todas empresas de mediação imobiliária a 50/50.

Prédio em propriedade total na Rua dos Anjos 30, Junto ao WC Hotel, com área total bruta privativa de 500m2, com cinco andares incluindo, duas lojas e cave.
Algumas das fracções encontram-se renovadas nomeadamente a nível de instalação eléctrica e canalizações.
A cave, com acesso pela Rua dos Anjos e pelo Regueirão dos Anjos, tem a possibilidade de ser convertida em garagem, permitindo o acesso directo à Avenida Almirante de Reis.
Prédio com duas fracções devolutas e restantes arrendadas
Este imóvel tem a possibilidade de ser adquirido em conjunto com o número 32

Building in Arroios in full PT leased in 2021 for a period of 15 years, with Yield of 3.75%. Located in Bairro das Colónias, in a quiet residential area, with good access and public transport.