40 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique D, moins cher, à Portimão

Immeuble avec Vue sur Mer, Terrasse et Potentiel de Location Locale - Idéal pour Investisseurs ou Habitation Personnelle

Occasion rare d’acquérir un immeuble avec deux unités indépendantes (un T1 et un T0), avec une vue imprenable sur la mer et une terrasse offrant un énorme potentiel d’aménagement.

Ce bien se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais également par sa polyvalence d’utilisation :- Idéal pour les investisseurs, avec un excellent potentiel pour la Location Locale (AL), tirant parti de l’afflux touristique croissant de la région ;-

Parfait pour une habitation personnelle, avec la possibilité de vivre dans l’une des unités et de rentabiliser l’autre ;- Excellente option pour ceux qui cherchent à effectuer du house hacking, réduisant les coûts d’habitation avec des revenus supplémentaires.La terrasse au sommet offre un espace unique avec une vue panoramique sur la mer, idéal pour créer une zone de loisirs ou un rooftop attrayant pour les invités.

Situé dans un quartier calme mais proche des services, du commerce et des plages, cet immeuble réunit toutes les conditions pour un investissement sûr ou une vie de qualité, rentable et charmante.
#ref: 148121

Oportunidade Única em Alvor - Moradia T2 com Potencial de Arrendamento!

Descubra esta encantadora moradia T2 localizada em Montes de Alvor, numa das regiões mais tranquilas e cobiçadas do Algarve! A propriedade está estrategicamente situada próxima de comércio local, hospitais, transportes públicos e com acesso rápido às melhores praias da região incluindo a famosa Praia de Alvor, Praia dos Três Irmãos e Praia do Vau.

Características do Imóvel:

Piso Térreo:

-Entrada principal com acesso a uma sala espaçosa e acolhedora com lareira
-Quarto principal arejado com excelente luz natural
-Casa de banho funcional
-Segundo quarto que pode ser convertido num escritório ideal para teletrabalho
-Cozinha equipada
-Entrada secundária independente

Piso Superior:

-Quarto adicional, perfeito para hóspedes ou uso familiar
-Lavandaria com espaço de armazenamento

Com duas entradas independentes, esta moradia oferece grande flexibilidade para arrendamentos locais ou uso multifamiliar - uma verdadeira mais-valia para investidores!

Sobre Alvor:

Alvor é uma vila pitoresca no Algarve, famosa pela sua atmosfera acolhedora, ruas empedradas, excelente gastronomia e proximidade com a natureza. A região combina o charme tradicional com comodidades modernas, tudo a poucos minutos da costa atlântica. Ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e acesso a praias de areia dourada.

Além disso, a moradia está próxima à estrada principal, permitindo deslocações rápidas e práticas para Portimão, Lagos e outras localidades vizinhas.

Ideal para habitação própria ou investimento com retorno garantido!
Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita.

We present this townhouse located in the riverside area of Portimão, offering high profitability potential after renovation.

This is a property originally consisting of 3 floors, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, and a backyard.

It is currently configured as two separate units with independent access, one being a three-bedroom (T3) and the other a one-bedroom (T1).

Book your visit now and discover all that this property has to offer.

Moradia T3 Renovada no Centro de Portimão - Conforto e Localização Privilegiada.

Apresentamos esta elegante moradia T3 totalmente renovada, localizada numa das zonas mais centrais e convenientes de Portimão, a poucos passos de serviços, lojas e todas as comodidades do dia a dia.

A casa oferece uma excelente distribuição de espaços: uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar luminosa, 3 quartos confortáveis, uma casa de banho moderna com duche e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao quintal - ideal para momentos de convívio ao ar livre.

No exterior, poderá desfrutar de um terraço com pérgula, perfeito para relaxar, além de uma garagem para 1 carro que garante comodidade e segurança. O imóvel conta ainda com ar condicionado, proporcionando bem-estar em qualquer estação do ano.

Principais Destaques:
- Moradia T3 renovada e central
- Sala de estar + sala de jantar
- Cozinha equipada com acesso ao quintal
- Terraço com pérgula para lazer
- Ar condicionado instalado
- Garagem para 1 carro
- Localização privilegiada, perto de serviços e comércio


Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto e praticidade no coração de Portimão!

Não perca esta oportunidade visite já!

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EN

Renovated 3-Bedroom House in the Center of Portimão - Comfort and a Prime Location.

We present this elegant, fully renovated 3-bedroom house, located in one of the most central and convenient areas of Portimão, just steps from services, shops, and all everyday amenities.

The house offers an excellent distribution of spaces: a cozy living room, a bright dining room, 3 comfortable bedrooms, a modern bathroom with a shower, and a fully equipped kitchen with direct access to the backyard - ideal for outdoor gatherings.

Outside, you can enjoy a terrace with a pergola, perfect for relaxing, as well as a one-car garage for comfort and security. The property also features air conditioning, ensuring well-being in any season.

Main Highlights:
- Renovated and centrally located 3-bedroom house
- Living room + dining room
- Equipped kitchen with access to the backyard
- Terrace with pergola for leisure
- Air conditioning installed
- Single-car garage
- Prime location, close to services and shops


A unique opportunity for those seeking comfortable and convenient living in the heart of Portimão!

Don’t miss this opportunityvisit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

Bâtiment mixte de 1440m2 avec maison ancienne nécessitant quelques réparations, comprenant : grand entrepôt au rez-de-chaussée, couloir au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de bains, salle à manger, salon, cuisine et cellier, terrasse dans le salon et la cuisine, il y a encore un autre terrain à vendre avec 8110m2 rustique, et un urbain de 800m2 qui peut être construit jusqu’à 200m2, a un forage, grand investissement, demandez votre visite maintenant !!

Maison entièrement rénovée en 2021, située au cœur de Portimão, à quelques pas des transports en commun, des cafés, des restaurants et des commerces de proximité.
Avec une surface au sol de 80 m² et un terrain de 80 m², cette propriété a la particularité d’être divisée en deux appartements indépendants de 2 chambres, l’un au sous-sol et l’autre à l’étage supérieur, offrant une excellente opportunité d’investissement ou pour ceux qui recherchent une solution de logement multifamilial.

Chaque unité dispose d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bains et de chambres bien distribuées. La villa dispose également d’une terrasse et d’une petite cour de 5 m², idéale pour les loisirs en plein air. La pré-installation de la climatisation garantit confort et modernité. Sans copropriété et avec une note énergétique de D, il s’agit d’une option pratique et rentable sur le marché immobilier de l’Algarve.

Une opportunité unique dans le centre de Portimão ! Découvrez le potentiel de cette propriété réhabilitée.
Réservez votre visite maintenant
Refª APT-7095

Villa mitoyenne située aux portes de Portimão. Proche de tout mais loin de l’agitation du centre, ce quartier résidentiel vous permet de profiter de la tranquillité sans renoncer à un accès facile pour entrer et sortir de la ville, grâce à sa proximité avec la Via do Infante.
Avec une excellente exposition au soleil, un espace extérieur et un garage, elle possède de nombreux atouts qui méritent d’être vus en personne.

Rez-de-chaussée :
- Chambre à coucher avec armoire encastrée
- Salon avec cheminée et climatisation
- Salle de bain
- Buanderie
- Grande cuisine (espace pour table à manger et chauffe-eau de 80 litres)
- Patio avec barbecue
- Garage fermé

1er étage :
- Chambre à coucher avec armoire encastrée et solarium
- Chambre à coucher avec armoire encastrée, climatisation et balcon
- Salle de bain

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite.

Découvrez cette charmante villa T3+1 située dans le quartier calme de Chão das Donas, à Portimão. Avec une surface utile de 137 m² et une surface brute de 160,5 m², sur un terrain de 196 m², cette maison rénovée est en excellent état et prête à être habitée.

La propriété comprend 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un bureau, 2 salles de bains modernes, une cuisine équipée, une buanderie et un garage fermé. Vendue entièrement meublée et équipée, elle garantit un confort immédiat. L’intérieur est climatisé, avec une cheminée pour les jours plus froids.

L’extérieur est un véritable havre de paix : piscine d’eau salée avec cascade et jardin avec des arbres fruitiers tels que citronnier, pêcher, pommier, grenadier, mandarinier, amandier et manguier. Elle dispose également d’un système de vidéosurveillance.

Située dans une impasse, elle offre tranquillité et sécurité. Emplacement privilégié, à proximité de l’école primaire de Chão das Donas et du Nova Vila Retail Parque.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter votre nouvelle maison avec garage, piscine et jardin à Portimão.
Une opportunité unique !
Réf. VIV-6847

Identificação do imóvel: ZMPT578459

Moradia T3+1 com Garagem e Logradouro - Monte Canelas, Mexilhoeira Grande

Moradia isolada T3+1, inserida num lote de 400 m², situada na tranquila urbanização Monte Canelas, freguesia da Mexilhoeira Grande, no concelho de Portimão.

Uma excelente opção para quem procura espaço, sossego e proximidade às praias, com possibilidade de adaptar o espaço extra às suas necessidades.

Localização e Envolvente

Monte Canelas é uma zona residencial calma e familiar, rodeada por natureza e ideal para quem valoriza qualidade de vida.
Está localizada a cerca de 10 a 15 minutos das praias de Alvor, Praia do Vau e Praia da Rocha, e dispõe de bons acessos à A22 (Via do Infante).
A moradia está ainda próxima do Autódromo Internacional do Algarve, da Ria de Alvor e da Serra de Monchique, reunindo o melhor do ambiente de campo com a proximidade urbana.

Muito procurada por famílias e residentes estrangeiros, esta zona é ideal para habitação permanente ou casa de férias.

️ Distribuição da Moradia

Rés-do-chão:

- Sala espaçosa com ligação ao logradouro
- Cozinha funcional
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- Despensa
- Garagem ampla com acesso direto à casa
1.º andar:

- 2 quartos (um com varanda)
- 2 casas de banho
- 2 varandas com vista desafogada
- +1 divisão polivalente (escritório, arrumos ou quarto extra)

Áreas e Características

- Área total do terreno: 400 m²
- Área de implantação: 165 m²
- Área bruta de construção: 220 m²
- Área privativa: 185 m²
- Área dependente (garagem, varandas): 35 m²
- Ano de construção: 2002
- Estado de conservação: Normal
- Sem piscina, mas com espaço para construir ou criar zona de lazer

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Belle villa au 1er étage, de type majestueux, avec de hauts plafonds, avec des caractéristiques uniques et des détails charmants, située dans la zone riveraine de Portimão, à 10 minutes de la plage.~Proche de tous les services et commerces~174m2 de surface privée brute~2 places de parking extérieures dans une copropriété fermée ~Portail automatique~Composé de 8 pièces~3 salles de bains~Cuisine avec chambre de bonne/suite~2 buanderies~2 balcons~Cour/jardin~Grande terrasse avec vue imprenable sur la rivière

Belle villa au 1er étage, de type majestueux, avec de hauts plafonds, avec des caractéristiques uniques et des détails charmants, située dans la zone riveraine de Portimão, à 10 minutes de la plage.~Proche de tous les services et commerces~174m2 de surface privée brute~2 places de parking extérieures dans une copropriété fermée ~Portail automatique~Composé de 8 pièces~3 salles de bains~Cuisine avec chambre de bonne/suite~2 buanderies~2 balcons~Cour/jardin~Grande terrasse avec vue imprenable sur la rivière

Nous vous présentons cette excellente villa de 4 chambres à coucher, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et central de Chão das Donas. Idéale pour les familles qui recherchent le confort, l’espace extérieur et la proximité des écoles, des supermarchés et des transports.

Rez-de-chaussée
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils récents.

Salon confortable avec cheminée, idéal pour les jours les plus froids.

Bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou comme espace multifonctionnel.

Cour arrière avec un jardin bien entretenu, des arbres fruitiers et un agréable espace barbecue, idéal pour les repas en plein air et les loisirs en famille.

Garage et espace de rangement.

Premier étage
Quatre chambres spacieuses, dont une salle de bains attenante, offrant confort et intimité.

Toutes les chambres ont un accès direct aux balcons, offrant une lumière naturelle et une atmosphère relaxante.

Climatisation dans chaque pièce, pour un confort total en toute saison.

La villa est équipée de panneaux solaires sur le toit, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à des économies.

Ne manquez pas cette opportunité - réservez votre visite dès maintenant !

Moradia Independente no Morgado da Torre, Penina, Portimão



Encontre o seu lar de sonho nesta deslumbrante moradia independente, situada no tranquilo Morgado da Torre, Penina, em Portimão. A apenas 3 km do prestigiado Campo de Golfe da Penina e com acesso rápido à EN125 e à Autoestrada A22, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas.



Com um terreno de 720 m², a moradia T3 destaca-se por sua construção de alta qualidade e design acolhedor. A casa é composta por:


- Hall de Entrada: Recebe os visitantes com elegância e dá acesso aos diferentes ambientes da casa.
- Cozinha Equipada: Moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família.
- Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com uma lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
- Casa de Banho Social: Prática e conveniente para uso geral e de visitas.
- Quarto em Suite: Espaçoso, com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade.
- Casas de Banho: Além da casa de banho da suite, a moradia possui outras casas de banho para servir os restantes quartos.

Espaço Exterior: O jardim bem cuidado inclui árvores de fruto e é complementado por um forno de lenha, churrasqueira (barbecue), e um carport. Há também espaço suficiente para a construção de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento ao ar livre.



Características Adicionais:


- Construída com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e conforto.
- Paredes exteriores isoladas com Capoto, melhorando a eficiência térmica.
- Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e sistema de vídeo vigilância.
- A moradia é energeticamente autossuficiente, equipada com 3 painéis fotovoltaicos.

Localizada na charmosa zona da Penina, conhecida pelo seu ambiente rural e acolhedor, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver em contacto com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas. Não perca a chance de visitar este paraíso e descobrir o lugar ideal para chamar de lar.



O seu sonho de viver no Algarve está aqui. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia tradicional renovada no centro de Portimão, localizada nas proximidades da Alameda e do parking, a 5 min da zona ribeirinha, paragem de autocarro para a praia, Mercado Municipal, Centro de Saúde, Supermercados e Lojas, assim como Cafés e Restaurantes.



Tipologia T8 e desenvolvida em três pisos.

O rés-do-chão: composto por garagem transformada em 2 apartamentos:

1 T2 composto por: sala com kitchenette, 2 quartos, casa de banho e sala com kitchenette, 1 Estúdio Sala com Kitchenette com WC com entradas independentes.



No 1º piso: hall de entrada, sala comum, 2 quartos, cozinha com despensa e marquise e uma casa de banho completa.



No 2º piso com entrada independente encontra 3 quartos e deles ensuite, varanda que abrange toda a fachada principal, 1 casa-de-banho.



No Terraço a cobertura da moradia é composta por uma sala, cozinha completa, barbecue e um excelente terraço com vista sobre toda a zona envolvente que pertence ao 2º piso e complementa o mesmo.

Os quartos e a sala estão equipados com ar condicionado.



Recomendada para familias numerosas, para investimento ou AL.

Aproveite esta excelente oportunidade.



Contacte-me!

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EN

Renovated traditional house in the center of Portimão, located near the Alameda and parking lot, 5 minutes from the riverfront, bus stop to the beach, Municipal Market, Health Center, supermarkets and shops, as well as cafes and restaurants.



This 8-bedroom apartment is built on three floors.



The ground floor consists of a garage converted into two apartments:



1 two-bedroom apartment with a living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom, and living room with kitchenette; and 1 studio apartment with kitchenette and bathroom with separate entrances.



On the first floor: entrance hall, living room, 2 bedrooms, kitchen with pantry and covered terrace, and a full bathroom.



On the second floor, with a separate entrance, you’ll find 3 bedrooms, including ensuite bathrooms, a balcony that spans the entire main facade, and 1 bathroom.



The roof terrace of the house features a living room, a full kitchen, a barbecue area, and an excellent terrace overlooking the entire surrounding area. This terrace is located on the second floor and complements it.



The bedrooms and living room are equipped with air conditioning.



Recommended for large families, investment properties, or residential properties.



Take advantage of this excellent opportunity.



Contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Voici une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison rénové, située dans le paisible village de Mexilhoeira Grande, en Algarve.

Avec un terrain de 268 m² et une surface brute de construction de 254 m², cette propriété spacieuse offre un potentiel considérable

4 Chambres
4 Salles de bain
Surface habitable : 185 m²
Emprise au sol : 187 m²
Surface dépendante : 69 m²

Propriété entièrement clôturée avec portail
Exposition idéale au soleil
Parking privé dans l’enceinte

Localisation calme, tout en restant proche des plages, de Portimão et des commodités locales. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
+ (téléphone caché)

Prédio Remodelado com duas fracções Independentes - Pronto a Habitar em PortimãoExcelente oportunidade para investidores ou para quem procura habitação própria com rendimento extra.

Imóvel totalmente remodelado, com fachada moderna e acabamentos de qualidade. Dividido em rés-do-chão e 1.º andar com entradas independentes e garagens privativas (acesso pela rua traseira), esta propriedade adapta-se a diferentes necessidades.



Localização central, próxima de comércio, escolas, serviços e com bons acessos.

Construção nova, com apenas as paredes originais mantidas todo o restante foi renovado de raiz com materiais modernos e de qualidade.
Rés-do-chão (antigo armazém transformado em habitação):
- 2 Quartos, sendo um em suíte;
- Sala de estar luminosa;
- Jardim de Inverno;
- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada e mobilada;
- Casa de banho completa;
- Espaço de arrumação;
- 2 acessos independentes;
- Garagem privativa com portão automático e portão de pedestre.
1.º Andar (moradia de origem):

- 3 Quartos, sendo um em suíte;
- Casa de banho completa;
- Ampla cozinha em open space, totalmente equipada;
- Terraço com barbecue, ideal para momentos de lazer;
- 2 acessos independentes;
- Garagem privativa com portão automático e portão de pedestre

Marque já a sua visita e venha descobrir esta excelente oportunidade no coração de Portimão.



Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto!


- ENGLISH

Renovated Building with 2 Independent Apartments - Move-In Ready in Portimão

Excellent opportunity for investors or for those looking for a primary residence with extra rental income.



Fully renovated property with a modern façade and quality finishes. Divided into ground floor and first floor, both with independent entrances and private garages (rear access), this property is versatile and suitable for various needs.

Central location, close to shops, schools, services, and with great access.



New construction, with only the original walls preserved everything else has been fully rebuilt using modern and high-quality materials.



Ground Floor (former warehouse converted into a home):


- 2 Bedrooms, one of which is an en-suite
- Bright living room
- Winter garden
- Modern open-plan kitchen, fully equipped and furnished
- Full bathroom
- Storage space
- 2 independent entrances
- Private garage with automatic gate and pedestrian access.

First Floor (original residence):


- 3 Bedrooms, including one en-suite
- Full bathroom
-

Spacious open-plan kitchen, fully equipped


- Terrace with barbecue, ideal for relaxing and entertaining
- 2 independent entrances
- Private garage with automatic gate and pedestrian access

Book your visit now and discover this excellent opportunity in the heart of Portimão.

For more information or to schedule a viewing, get in touch today! ;ID RE/MAX: (telefone)

Maison jumelée - votre nouvelle maison !

Si vous êtes à la recherche de confort, de tranquillité et d’un emplacement privilégié, cette villa jumelée est le choix parfait ! Situé dans un quartier calme et à seulement 7 minutes des plages, il offre l’équilibre idéal entre repos et commodité.

Points forts de la propriété :
4 chambres spacieuses - Parfaites pour toute la famille
2 salles de bains modernes - Fonctionnelles et bien distribuées
Cuisinette - Pratique et intégrée pour une plus grande utilisation de l’espace
Garage Box - Protection et commodité pour votre véhicule
Terrasse panoramique - Profitez de moments uniques avec une vue imprenable sur la mer

Si vous avez toujours rêvé de vivre près de la plage, c’est votre chance !

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !

Your new home is here!

We present this charming 3-bedroom villa, perfect for those seeking comfort, space, and well-being.

Property highlights:

3 spacious and bright bedrooms

2 living rooms, ideal for family moments

1 dining room

Functional kitchen + practical pantry

3 full bathrooms

Outdoor space, perfect for leisure and entertaining

Private garage

The perfect balance between tranquility and convenience. Live in a home that offers space for every moment of your day.

Schedule your visit today and discover the place where you’ll create your best memories!

Moradia Exclusiva no Sítio da Dourada - Alvor

Situada numa das zonas mais tranquilas e prestigiadas de Alvor, esta magnífica moradia combina conforto, privacidade e um enquadramento único.

Inserida num lote de 1.023 m² e com 208,80 m² de área útil, a propriedade destaca-se pelos espaços amplos e luminosos, pensados para proporcionar qualidade de vida durante todo o ano.

No piso térreo, encontra uma ampla sala de estar, perfeita para convívio e momentos de lazer, e uma cozinha funcional com despensa. Ainda neste piso, dois quartos em suíte garantem conforto e privacidade.

O primeiro andar é inteiramente dedicado a uma suíte com terraço privado, onde pode desfrutar de uma vista desafogada e momentos de puro relaxamento.

No exterior, um carport com capacidade para dois carros e um vasto espaço envolvente oferecem versatilidade para criar áreas de lazer, jardim com piscina, adaptadas ao seu gosto.

Esta moradia representa uma oportunidade rara de viver numa localização privilegiada, próxima das praias, do centro de Alvor e de todas as comodidades, sem abdicar da tranquilidade.

Uma oportunidade absolutamente imperdível. Marque já a sua visita !!

REF.: 5817

Excellente villa de 3 chambres à vendre à Portimão.

Composé de 3 étages:

Sous-sol destiné au bureau.

Rez-de-chaussée et 1er étage, avec 6 divisions, cuisine, 4 salles de bains, 2 couloirs, débarras et cellier.

Il dispose également d’une terrasse, d’un garage, d’un patio et d’une piscine

Réf.: 5273

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par le Monchique, à l’est par le Silves et Lagoa, et à l’ouest par le Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée de Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en motonautisme. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font que votre quotidien soit vécu, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers de navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

La maison du Centre hospitalier de l’Algarve occidental et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville dotée de centres industriels ayant la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

EXCLUSIF - Maison de plain-pied de 3 chambres avec un grand terrain et un emplacement privilégié - Alvor / Portimão

Quartier tranquille à proximité de la plage et de la rivière | Terrain de 1 023 m² | Garage et BBQ

Nous vous présentons cette charmante villa de 3 chambres, située dans la prestigieuse urbanisation de Quinta Nova, à Alvor, dans un cadre de tranquillité totale et d’accès facile.

Avec 223 m² de construction répartis sur un terrain généreux de 1 023 m², cette propriété allie espace, confort et intimité, étant idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur de l’Algarve.

Caractéristiques principales :

Type T3, toutes les chambres avec salle de bains privative

Maison à deux étages (rez-de-chaussée + chambre en suite au dernier étage avec balcons panoramiques)

Salon spacieux, parfait pour les réunions de famille

Espace barbecue et terrasses pour les repas en plein air

Garage privé

Jardin généreux, avec de l’espace pour une piscine ou un espace de loisirs

Terrain clôturé avec portail électrique pour plus de sécurité

Excellent emplacement :

Dans un quartier calme et résidentiel

Proche des plages d’Alvor et de l’estuaire de la rivière Arade

À quelques minutes du centre de Portimão et avec un accès rapide à l’A22

À propos de la région :
Portimão est une destination de choix dans l’Algarve, célèbre pour ses longues plages de sable et ses eaux calmes. À seulement 6 km, le village de pêcheurs d’Alvor conserve le charme des rues des maisons blanches et de la tradition maritime, en mettant l’accent sur son estuaire et l’église mère du XVIe siècle.

Ici, vous pourrez déguster des sardines grillées au bord de la rivière, vous promener dans le port de plaisance ou explorer la côte lors d’une excursion en bateau, en profitant de tout ce que cette région unique a à offrir.

Occasion à ne pas manquer !
Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette villa exclusive.

Nous vous présentons cette excellente villa de trois étages, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Portimão, à seulement 10 minutes à pied de l’emblématique Praia da Rocha.

Cette propriété offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’emplacement, se distinguant par son espace extérieur généreux qui comprend une piscine privée, une salle à manger avec barbecue et un agréable jardin - parfait pour des moments de loisirs et de convivialité en toute saison de l’année.

À l’intérieur, la villa est distribuée de manière pratique et fonctionnelle :

-Grand salon lumineux équipé d’un foyer ;
-Cuisine équipée et buanderie indépendante ;
-5 chambres dont une en suite ;
-4 salles de bains au total ;
-Garage privé au sous-sol avec salle de bain ;
-Terrasse spacieuse, idéale pour profiter du climat de l’Algarve.

La villa dispose également de la climatisation, assurant un confort tout au long de l’année, aussi bien en été qu’en hiver.

Située dans un quartier calme et noble de Portimão, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services et aux transports, cette villa est une solution parfaite pour son propre logement et l’investissement, grâce à son énorme potentiel de rentabilité, notamment en raison de sa proximité avec l’une des plages les plus recherchées de l’Algarve.

Ne manquez pas cette occasion ! Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre.

Référence interne : KT_1128

Maison à Portimão
Une résidence de rêve à quelques mètres de Praia da Rocha

Située dans un emplacement privilégié à Portimão, cette magnifique maison offre un style de vie luxueux et confortable, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix en bord de mer, la propriété allie élégance, fonctionnalité et atmosphère chaleureuse.

Caractéristiques Intérieures
Cuisine Équipée
Cuisine spacieuse avec de grandes surfaces de travail et buanderie indépendante avec accès à la terrasse.

Chambres
La maison dispose de 5 chambres spacieuses (dont une en suite). Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, chacune soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et dintimité. Toutes les chambres sont lumineuses, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et des placards intégrés.

Grand Salon
Le salon est lun des points forts de la maison, avec un vaste espace permettant différents aménagements. La salle à manger est parfaite pour recevoir des invités, passer du temps en famille ou se détendre. Le salon est décoré dans un style moderne, avec une cheminée et un accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine.

Garage
Pour plus de confort, la maison dispose dun garage privé en sous-sol, spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain de service.

Caractéristiques Extérieures
Piscine Privée
La maison dispose dune piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées chaudes dété. Elle est entourée dun magnifique jardin avec barbecue et espace repas. La zone piscine est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter du soleil.

Emplacement
La proximité de la plage est lun des plus grands atouts de cette maison. En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez sentir le sable sous vos pieds et vous baigner dans les eaux cristallines de lAtlantique. De plus, lemplacement offre un accès facile aux commerces locaux, restaurants et toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.

Caractéristiques :
Climatisation
Panneaux solaires
Alarme
Cheminée
Barbecue
4 salles de bain
Garage privé

Cette maison nest pas seulement un charmant refuge au bord de la mer, cest aussi une excellente opportunité dinvestissement. Avec la demande croissante pour les logements proches de la nature, elle a un excellent potentiel de rentabilité.

️ Distances Clés :
À 21 minutes (16 km) de la Nobel British International School

À 51 minutes de laéroport de Faro

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#ref: 140695

Excelente moradia T4 para venda na Má Partilha, Alvor.



Composta por sala ampla com lareira, sala de jantar, 4 quartos e deles em suite, casa de banho, cozinha totalmente equipada com lavandaria.



No exterior encontra ainda, uma vasta zona de lazer, jardim, piscina, pequeno lago, sauna e jacuzi.



Zona de barbecue com um bar de apoio e uma pequena adega na cave, um espaço ideal para descontrair com familia e amigos.



Encontra tambem um salão de jogos com mesa de snoker e dardos electonicos.



Hall com cupula e escadas de acesso para uma varanda bastante espaçosa com dois sotãos.



Garagem para dois carros.






- ENGLISH

Excellent 4 bedroom villa for sale in Má Partilha, Alvor.



Comprising a large living room with fireplace, dining room, 4 bedrooms, one en suite, bathroom, fully equipped kitchen and laundry room.



Outside there is also a large leisure area with a garden, swimming pool, small lake, sauna and jacuzzi.



There is a barbecue area with a bar and a small cellar in the basement, an ideal place to relax with family and friends.



There is also a games room with a pool table and electronic darts.



Hall with cupola and stairs leading to a very spacious balcony with two attics.



Garage for two cars.









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