68 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A, plus anciennes, à Portimão, Page 2

Maison de ville contemporaine à l’architecture ultra moderne avec piscine privée, en construction, qui se distingue par des finitions de haute qualité, située dans un environnement calme.

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée
-Salon
- Cuisine à aire ouverte
- Support de salle de bain
-Plonge

1er étage
- 2 chambres avec placards intégrés et balcons
-Suite avec balcon fermé
-Salle de Bains
-Terrasse

Autres caractéristiques :

- Climatisation dans les chambres, le salon
- Beaucoup de lumière naturelle
-Piscine
- Espace extérieur avec un espace de loisirs
- Salle à manger extérieure
- Panneaux solaires

Cette villa en construction est située dans un quartier résidentiel calme, mais proche de toutes les commodités et services.

Distances:

- Plage -400m
- Supermarché -400m
- Ecoles et crèche - 300m
- Aéroport - 90 km
- Aqua Shopping - 2km

Chez City HOME, nous partageons les affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter !

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine et garage (en construction) - Pré-certification énergétique A

Cette villa moderne est en construction et dispose de deux étages, de fenêtres à double vitrage et de deux balcons. Composé de deux chambres, d’une suite et d’une salle de bains au premier étage, ainsi que d’un WC de service au rez-de-chaussée.

La cuisine et le salon du concept Open Space sont entièrement équipés, offrant un environnement intégré et accueillant.

La terrasse privée dispose d’un espace couvert idéal pour les repas en plein air et d’un joli jardin. La piscine sera construite dans cet espace, tandis que le parking couvert est situé au rez-de-chaussée.

Avec des finitions de haute qualité et un design contemporain, cette villa est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des plages d’Alvor et de Portimão, ainsi que de toutes les commodités et services.

Une excellente opportunité de vivre dans une ville calme, mais avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin !

Livraison prévue : Entre mars et juin 2025.

Maison individuelle de 3 chambres avec piscine et garage (en construction) - Pré-certification énergétique A

Cette villa moderne est en construction et dispose de deux étages, de fenêtres à double vitrage et de deux balcons. Composé de deux chambres, d’une suite et d’une salle de bains au premier étage, ainsi que d’un WC de service au rez-de-chaussée.

La cuisine et le salon du concept Open Space sont entièrement équipés, offrant un environnement intégré et accueillant.

La terrasse privée dispose d’un espace couvert idéal pour les repas en plein air et d’un joli jardin. La piscine sera construite dans cet espace, tandis que le parking couvert est situé au rez-de-chaussée.

Avec des finitions de haute qualité et un design contemporain, cette villa est située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des plages d’Alvor et de Portimão, ainsi que de toutes les commodités et services.

Une excellente opportunité de vivre dans une ville calme, mais avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin !

Livraison prévue : Entre mars et juin 2025.

Moradia T3 Contemporânea ’Giestas Villas’, em zona calma e ao mesmo tempo perto de todos os serviços e das magníficas praias do Algarve, Alvor. Vau e Praia da Rocha.



Acabamentos de qualidade e excelência, onde a base é o requinte.



No piso térreo encontra um hall, sala ampla, cozinha totalmente equipada e zona de comer, wc, dipõe ainda de um terraço com piscina e barbecue.



Piso superior suite com closet, 2 quartos, casa de banho e duas varandas.



Terraço na cobertura com uma magnífica zona de lazer, e pré-instalação para colocação de Jacuzzi.



Garagem na cave para 2 carros e mais um lugar no exterior.



Previsão de escrituras início de 2026.


- ENGLISH

Contemporary 3 bedroom house ’Giestas Villas’, in a quiet area and at the same time close to all services and the magnificent beaches of the Algarve, Alvor. Vau and Praia da Rocha.



Quality and excellent finishes, where the basis is refinement.



On the ground floor you will find a hall, large living room, fully equipped kitchen and eating area, bathroom, and a terrace with swimming pool and barbecue.



Upper floor suite with dressing room, 2 bedrooms, bathroom and two balconies.



Rooftop terrace with a magnificent leisure area, and pre-installation for placing a jacuzzi.



Garage in the basement for 2 cars and one more space outside.



Deed prediction beginning 2026.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison en construction, située dans le centre de Portimão, insérée dans la zone de réhabilitation urbaine et dans le centre historique. ~~Prix ’clé en main’.~~Le projet en cours d’approbation permet la construction d’une villa où vous disposerez d’une cuisine et d’un salon d’environ 21,68 m², d’une salle de bain de 5,03 m², d’un bureau de 6,99 m², d’une chambre de 10,50 m² et d’une cour de 8,79 m². ~~La propriété dispose également d’une mezzanine avec un espace de vie de 7,32 m², d’un cellier de 1,85 m², d’une suite de 15,85 m² et d’une salle de bains de 3,43 m². ~~Venez découvrir votre nouvelle maison.

Villa de 4 chambres à vendre en construction dans une urbanisation exclusive près de Portimão.

Cette impressionnante villa, en cours de construction, promet d’allier modernité, confort et un emplacement privilégié dans une urbanisation calme, à quelques minutes seulement de Portimão. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité supérieure, la maison a été conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de bien-être.

Sous-sol
Le sous-sol offre une terrasse spacieuse, idéale pour les loisirs en plein air, un espace technique pour les équipements ménagers essentiels et une buanderie pratique qui optimise l’organisation et facilite la vie quotidienne.

Étage 0 (demi-étage)
À ce niveau intermédiaire, on retrouve l’accès à un charmant patio, parfait pour l’aménagement paysager ou le jardinage. Il comprend également un patio supplémentaire pour maximiser l’espace extérieur, une salle de bain complète (I.S. 02), ainsi que des zones de circulation qui permettent la distribution des fluides entre les différents environnements. L’une des chambres est stratégiquement positionnée à cet étage, assurant une polyvalence d’utilisation, et l’abri d’auto (extérieur) ajoute de la commodité pour le stationnement.

Étage -1
Le véritable cœur social de la maison ! À l’étage inférieur, une magnifique piscine promet d’être l’endroit idéal pour se détendre les jours plus chauds, adjacente à une vaste terrasse de 34,73 m² avec suffisamment d’espace pour les repas extérieurs et les coins salons. Le grand salon et la salle à manger offrent l’espace idéal pour des moments en famille ou entre amis, complétés par un Social S.I. pour le confort des invités. La cuisine, d’une superficie de 18,42 m², est stratégiquement positionnée pour profiter de la lumière naturelle et d’un accès direct à l’extérieur, offrant une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

Étage 1
Ce dernier étage est dédié à l’intimité et au repos, avec trois chambres spacieuses et des zones de circulation bien planifiées. Le point culminant va à la terrasse technique et à une terrasse supplémentaire pour profiter de la vue et du soleil. De plus, un étendoir non couvert assure praticité et fonctionnalité au quotidien.

Cette villa, avec une distribution intelligente des espaces et une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne près de Portimão, avec un accès facile aux services, aux plages et aux loisirs. Ne manquez pas l’occasion de personnaliser les finitions et de créer la maison de vos rêves.

Planifiez votre visite et découvrez le potentiel de cette fantastique villa !

Réf. : 5695

Villa de 4 chambres en construction à vendre - Urbanisation prestigieuse près de Portimão.

Cette villa au design contemporain moderne, en construction, offre une occasion unique de personnaliser les moindres détails et de vivre dans un environnement exclusif. Située dans une urbanisation calme et prestigieuse, à quelques minutes de Portimão et des plages, cette résidence a été soigneusement conçue pour offrir un style de vie confortable et sophistiqué.

Répartie sur quatre étages, la villa dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs qui maximisent la lumière naturelle et offrent une expérience de vie en plein contact avec la nature.

Étage 2 :
Zone technique : Idéal pour l’installation des équipements et des infrastructures nécessaires à l’entretien de la maison.
Zone de circulation : Avec une connexion fluide entre les différents espaces, assurant la fonctionnalité.
Terrasse panoramique : Parfaite pour profiter de la vue dégagée et profiter de moments de détente en plein air.

Étage 1 :
Cuisine : Entièrement équipée et avec un design moderne, en espace ouvert, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser.
Salon : Spacieux et lumineux, conçu pour apporter confort et bien-être, avec accès direct à la terrasse.
Terrasse extérieure : Idéal pour les repas en plein air et les loisirs, avec une vue privilégiée sur les environs.

Étage 0 :
Abri auto : Zone couverte pour le stationnement, offrant sécurité et commodité.
Entrée principale : Avec un design chaleureux, offrant un accueil chaleureux aux visiteurs.
Salle de bain 01 : Complète, avec des finitions de haute qualité.
Chambre 01 : Spacieuse, avec accès direct au jardin, idéale pour les invités ou comme bureau.
Jardin privé : Espace jardin parfait pour créer un environnement extérieur calme et vert.

Étage -1 :
Jardin avec piscine : Grand espace de jardin, avec piscine privée, idéal pour profiter des journées ensoleillées et créer des souvenirs avec les amis et la famille.
Zone de circulation : Liaison efficace entre les différents espaces.
Chambre 02 et Chambre 03 : Chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la cour, parfaites pour le repos et l’intimité.
Stockage : Zone de stockage supplémentaire, assurant l’organisation et la fonctionnalité.
Patio extérieur : Espace idéal pour se détendre au bord de la piscine et profiter du climat de l’Algarve.
Salle de bain 02 et Salle de bain 03 : Salles de bains modernes, desservant les chambres et les espaces communs, avec des finitions d’excellente qualité.
W.C supplémentaire : Pour plus de commodité, disponible pour les visiteurs et les utilisateurs de la zone de loisirs.
Cette villa est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre près de Portimão, dans un environnement calme et avec toutes les commodités modernes. Les grandes surfaces et les espaces extérieurs, tels que les terrasses et les jardins avec piscines, offrent un équilibre parfait entre le confort intérieur et la vie en plein air. Venez voir ce projet et préparez-vous à personnaliser la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

RÉF. : 5696

Maison en construction, située dans le centre de Portimão, insérée dans la zone de réhabilitation urbaine et dans le centre historique. ~~Prix ’clé en main’.~~Le projet en cours d’approbation permet la construction d’une villa où vous disposerez d’une cuisine et d’un salon d’environ 21,68 m², d’une salle de bain de 5,03 m², d’un bureau de 6,99 m², d’une chambre de 10,50 m² et d’une cour de 8,79 m². ~~La propriété dispose également d’une mezzanine avec un espace de vie de 7,32 m², d’un cellier de 1,85 m², d’une suite de 15,85 m² et d’une salle de bains de 3,43 m². ~~Venez découvrir votre nouvelle maison.

Découvrez cette villa individuelle exclusive de 3 chambres aux lignes contemporaines, conçue pour offrir confort, sophistication et fonctionnalité. Avec un toit plat qui offre des vues panoramiques époustouflantes et une pré-installation pour un jacuzzi, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient les moments de loisir et de bien-être.~~Située à quelques minutes de Lagos et de Portimão, elle se trouve dans une zone privilégiée, alliant tranquillité et proximité des meilleures plages et des meilleurs services de la région. L’aéroport de Faro se trouve à 50 minutes, ce qui facilite l’accès aux destinations nationales et internationales.~~Conception moderne et grands espaces~Répartie sur deux étages, cette villa se distingue par son agencement intelligent et la fluidité de ses espaces. À l’intérieur, elle dispose de trois suites spacieuses, toutes équipées d’armoires encastrées et de penderies, ce qui permet de préserver l’intimité et l’organisation. Les salles de bains modernes offrent des finitions de haute qualité et un design sophistiqué.~~L’espace social comprend une grande salle à manger, parfaite pour recevoir des invités, complétée par une cheminée accueillante et une terrasse attenante, idéale pour profiter du climat doux de l’Algarve.~~La cuisine meublée et entièrement équipée allie élégance et technologie, avec des appareils électroménagers de pointe pour offrir une excellente expérience culinaire.~~Espace supplémentaire et technologie de pointe~Grande zone technique polyvalente, éclairée par la lumière naturelle, idéale pour être transformée en salle de cinéma, en salle de sport ou en bureau.~Chauffage par le sol, garantissant le confort thermique dans chaque pièce.~Climatisation pour un contrôle efficace du climat.~Panneaux solaires et pompe à chaleur, favorisant la durabilité et l’efficacité énergétique.~Extérieur sophistiqué et fonctionnel~La propriété dispose d’un garage avec un portail automatisé, garantissant la sécurité et la commodité.~~A l’extérieur, l’impressionnante piscine en béton armé, bordée de carreaux de céramique, est équipée d’un système complet de traitement de l’eau, garantissant transparence et qualité pour une baignade revigorante.~~Un véritable havre de luxe~Si vous êtes à la recherche d’une villa unique avec d’excellents espaces et une situation privilégiée, cette maison est faite pour vous. Conçue pour offrir le meilleur du confort et du design contemporain, cette propriété allie architecture moderne, finitions haut de gamme et technologie de pointe.~Prenez contact et réservez votre visite dès maintenant !

Maison individuelle de trois chambres aux lignes contemporaines ;~~Composée de deux étages et de balcons avec d’excellentes surfaces ;~Composée de trois chambres à coucher (en-suite) toutes avec salles de bains privées,~Grande zone technique avec lumière naturelle, avec d’excellentes conditions pour installer (salle de cinéma, salle de gym) armoire, armoires encastrées et très spacieux, Grande salle à manger avec cheminée et terrasse.~~Cuisine entièrement équipée avec une technologie de pointe dans l’équipement, chauffage par le sol, air conditionné, panneaux solaires et pompe à chaleur.~~Toit plat avec vue panoramique et pré-installation pour un jacuzzi ;~ ~Garage avec portail automatisé.~~Piscine en béton armé, recouverte de carreaux de céramique, équipée de tous les appareils de traitement de l’eau.~~Située à quelques minutes de Lagos et de Portimão, ainsi qu’à 50 minutes de l’aéroport de Faro.

We present this magnificent 3 bedroom villa, located in the prestigious Vale Lagar area, in Portimão. This property combines elegance, comfort and functionality, making it the perfect space for those looking for quality of life in a privileged location.

Main Features:
Two Well Distributed Floors:
Ground floor:
 *Spacious and harmonious entrance hall.
 *Large living room, cleverly divided into three distinct zones:
 *Dining room, ideal for family meals and receiving guests.
 *Living area with a charming fireplace, perfect for relaxing moments.
 *Leisure area, ideal for reading or entertainment.
 *Office, for those who work remotely or need a quiet space.
 *Functional and elegant service bathroom.

the First floor:
 *Three spacious bedrooms including:
 *Master suite with private balcony, providing an intimate retreat.
 *A room with a balcony, perfect for enjoying the Algarve climate.
 *A third bedroom that is equally comfortable and functional.
 *Modern bathroom that serves the other rooms.
 *Highlight the visual connection with the interior garden, which adds brightness and a sense of tranquility to the space.

Exterior and External Areas:
Patio on the south facade with Carport.
North facing backyard offering privacy and additional space to personalize.

Comfort and Functionality:
Air conditioning in all rooms, ensuring comfort in all seasons.
Fully equipped kitchen, ready to inspire the best culinary moments.
Video intercom.
Electric blinds
Sophisticated decor and abundant natural lighting make this house a true home.

Conservation Status:
The house is very recent and in excellent condition, ready to move in without the need for works or improvements.
This is a unique opportunity for those who value a spacious, comfortable and charming home.
Book your visit now and let yourself be enchanted by this exceptional property!

Nous vous présentons cette impressionnante villa neuve de 3 chambres, un véritable havre de confort et d’élégance, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie et le bien-être.
Caractéristiques principales :
Grand salon : Espace parfait pour recevoir famille et amis, assurant des moments de convivialité mémorables.
Cuisine équipée : Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour les gourmands.
Trois chambres avec salle de bains privative : Des suites spacieuses qui offrent confort et intimité, chacune avec sa propre salle de bain.
Salle de bain de service : Praticité et commodité pour votre quotidien.
Laverie : Espace dédié pour prendre soin de vos vêtements en toute simplicité.
Garage : Garage de 54m², offrant beaucoup d’espace pour le stationnement et le stockage.
Jardin : Joli jardin pour se détendre et profiter de l’extérieur.
BBQ : Espace barbecue idéal pour les fêtes et les réunions.
Piscine : Magnifique piscine pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
Panneaux solaires : durabilité et économie d’énergie.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit privilégié, avec toutes les commodités que vous méritez. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette villa spectaculaire !

Urbanisation Monte Canelas : Votre nouvelle adresse d’excellence.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Nous vous présentons une magnifique villa de plain-pied à Mexilhoeira Grande, Portimão, qui allie confort, modernité et intimité. Cette propriété se distingue par son design contemporain et son excellent état de conservation, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une escapade tranquille en Algarve.

La villa dispose de trois chambres, dont une suite spacieuse avec sauna privé, parfaite pour des moments de détente. Le chauffage au sol dans toute la maison offre un confort thermique tout au long de l’année, tandis que les grandes pièces offrent luminosité et bien-être.

L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine privée idéale pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé qui assure commodité et sécurité.

Située dans un quartier calme, mais proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le confort.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite de cette charmante villa !

RÉF. : 5725

#ref:HAB_111

Esta excelente moradia tem vista para o 5º fairway do campo de golfe do Penina Golf Resort. A entrada é através de um portão elétrico imponente seguido por uma longa entrada antes de chegar à vila. Composta por belos jardins aromáticos com grandes áreas relvadas, palmeiras, com vista para a piscina, pinheiros na área selvagem com plantas e flores de todos os tipos que instantaneamente relaxantes. A moradia contém 6 suites, quartos todos com acesso direto a um terraço ou para os jardins. Existem 4 quartos com camas de casal (um quarto com uma cama queen size) e 2 quartos com duas camas individuais. Além disso, a casa tem 2 salas de estar separadas, uma sala de jantar com uma grande mesa e cadeiras para pelo menos 12 pessoas, cozinha com todas as comodidades e uma kitchenette manutenção da sala de estar no primeiro andar. A moradia tem ar condicionado. A parte de trás da vila goza de um grande terraço (100 aprox. Metros quadrados) com vista para a piscina, composta com espreguiçadeiras de vime para relaxar e admirar os belos jardins.
1 hectare de belos jardins para aproveitar e relaxar. Um campo de golfe está à sua porta. Algumas das mais belas praias da Europa apenas 5-10 minutos de distância.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

#ref:HAB_111

Découvrez cette impressionnante villa de 4 chambres à vendre, en construction, située dans la charmante ville de Portimão, qui combine une architecture contemporaine avec un design sophistiqué. Composée de 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété affiche un équilibre parfait entre modernité, confort et luxe, se distinguant par ses détails soigneusement étudiés et ses finitions de haute qualité qui la rendent vraiment unique.

Située dans un quartier serein et calme, mais avec un accès facile à toutes les commodités essentielles, cette villa est l’escapade idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif en Algarve. Les intérieurs bénéficient d’espaces spacieux et lumineux, avec une cuisine moderne et impressionnante qui inspire la créativité et la convivialité. De plus, il y a un grand espace extérieur, parfait pour l’installation future d’une piscine privée, où vous pourrez profiter des agréables journées ensoleillées et du climat doux de la région - remarque : la piscine n’est pas incluse dans le prix de la propriété.

Avec un prix qui représente un véritable joyau caché sur le marché, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir la villa de vos rêves.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en une maison d’excellence.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette villa d’exception.

Réf. : 5729

PROPRIÉTÉ OCCUPÉE | NON DISPONIBLE POUR LES VISITES

Villa individuelle de 3 chambres, à distance de marche de Praia do Vau et Praia do Alemão, et située dans une urbanisation avec un environnement calme, entourée d’espaces verts qui offrent d’agréables promenades à travers la nature et avec un excellent accès, et est également à distance de marche de la zone commerciale de Portimão.

Il offre une vue imprenable sur la mer.

Il est situé sur un terrain de 537 m² et dispose de 457 m2 de surface de construction brute, répartis par sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Le sous-sol dispose d’un garage de 121,93 m2, d’un débarras et d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec cheminée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains et d’une buanderie. Le salon et la cuisine ont un accès direct à une terrasse, ce qui permet de manger agréablement en plein air. Le 1er étage se compose de deux chambres en suite avec placards intégrés, deux salles de bains, l’une avec baignoire et douche et l’autre avec baignoire uniquement. Les chambres ont également un accès direct à des balcons d’où vous pourrez profiter d’une vue sur la mer.

L’un des facteurs remarquables de cette propriété est sa proximité, la proximité de Praia do Vau et Praia do Alemão, connues pour leurs falaises rocheuses uniques et leurs eaux turquoises, et le terrain de golf « Alto Golf Course ».

À 3 km se trouve Portimão où vous pouvez trouver une vaste offre d’infrastructures telles que des services de santé, des établissements éducatifs, des banques, un bureau de poste, des cafés, des restaurants, des supermarchés entre autres infrastructures.

En raison de son excellent emplacement et de ses caractéristiques, cette villa est idéale pour un logement permanent ou pour monétiser.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs endroits de Portimão, alliant confort, style et atmosphère de tranquillité, à proximité de Praia da Rocha, mais sans l’agitation touristique qui la caractérise.

PORTUGUÊS:



Luxuosa Moradia T3 Térrea com Piscina e Acabamentos de Alta Qualidade em Monte Canelas, Algarve



Situada numa zona residencial tranquila e exclusiva em Mexilhoeira Grande, Algarve, esta impressionante moradia T3 térrea oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e sustentabilidade. Com uma construção recente, o imóvel foi projetado com atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade, oferecendo espaços amplos, bem iluminados e voltados para o aproveitamento da luz natural.



A área social, em conceito de open space, é composta por uma sala de estar e jantar integrada à cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração e uma prática ilha central. Através de portas de vidro deslizantes, tem-se acesso direto ao terraço coberto com barbecue, ideal para refeições ao ar livre, além de uma deslumbrante piscina de 40 m² rodeada por um jardim cuidadosamente paisagístico. A orientação solar ideal garante momentos de lazer e descontração com total privacidade.



O imóvel possui três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e acesso ao exterior. A suíte principal destaca-se com um elegante closet. Entre os acabamentos de alta qualidade, incluem-se o ar condicionado multi split, pré-instalação de piso radiante, vidros duplos, estores elétricos e painéis solares, garantindo conforto e eficiência energética.



Para maior comodidade, a moradia conta com uma espaçosa garagem para dois carros e uma lavandaria, além de estacionamento adicional no exterior. Com uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos das praias, campos de golfe e do centro de Portimão, oferece fácil acesso às principais vias, como a EN125 e a A22.



Destaques do imóvel:



- Piscina com sistema para água doce ou salgada



- Cozinha moderna totalmente equipada



- Três suítes, sendo uma com closet



- Terraço com área de barbecue e jardim paisagístico



- Ar condicionado e painéis solares



- Chão radiante



- Garagem para dois veículos e estacionamento externo



- Sistema de vídeo porteiro e portão automático



Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com todo o conforto e privacidade numa das zonas mais desejadas do Algarve.



Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel uma verdadeira oportunidade !!!



ENGLISH:



Luxurious 3-Bedroom Single-Storey Villa with Pool and High-Quality Finishes in Monte Canelas, Algarve



Located in a quiet and exclusive residential area in Mexilhoeira Grande, Algarve, this impressive single-storey 3-bedroom villa offers the perfect balance of comfort, elegance, and sustainability. Recently built, the property has been designed with attention to detail and high-quality materials, offering spacious, well-lit areas that make the most of natural light.



The open-plan living space includes a living and dining area connected to a modern kitchen, fully equipped with the latest Bosch appliances and a practical central island. Sliding glass doors provide direct access to the covered terrace with a barbecue area, ideal for outdoor dining, as well as a stunning 40 m² pool surrounded by a beautifully landscaped garden. The ideal sun exposure ensures moments of leisure and relaxation in complete privacy.



The property has three spacious en-suite bedrooms, all with built-in wardrobes and direct access to the outside. The master suite stands out with an elegant walk-in closet. High-quality finishes include multi-split air conditioning, underfloor heating pre-installation, double-glazed windows, electric shutters, and solar panels, ensuring comfort and energy efficiency.



For added convenience, the villa offers a large garage for two cars and a laundry room, as well as additional outdoor parking. With a prime location, just 15 minutes from the beaches, golf courses, and the center of Portimão, it offers easy access to major roads such as the EN125 and A22.



Property highlights:



- Pool with freshwater or saltwater system



- Fully equipped modern kitchen



- Three en-suite bedrooms, one with a walk-in closet



- Terrace with barbecue area and landscaped garden



- Air conditioning and solar panels



- Underfloor heating



- Garage for two vehicles and outdoor parking



- Video intercom system and automatic gate



This villa is the perfect choice for those seeking a permanent residence or a holiday home with all the comfort and privacy in one of the most desirable areas of the Algarve.



Schedule your visit today and discover all the details that make this property a truly unique opportunity !!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons une magnifique villa de luxe de 267 mètres carrés, située dans l’urbanisation exclusive de Serra e Mar, à Mexilhoeira Grande. Cette propriété unique allie élégance, confort et intimité, ce qui en fait la maison idéale pour les familles à la recherche d’une qualité de vie et d’un grand espace pour en profiter.

Avec trois suites spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une autre salle de bains pour les invités, cette villa offre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et sophistication. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes et de finitions de haute qualité, idéales pour les gourmands.

La villa dispose d’une pré-installation de la climatisation et du système de chauffage, assurant le confort en toutes saisons de l’année. En plus des espaces intérieurs généreux, la propriété se distingue par son vaste espace extérieur, où vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour les loisirs. Le terrain environnant offre un sentiment d’intimité absolue et de multiples possibilités, que ce soit pour des jardins, des zones de loisirs ou même un potager à part entière.

Le garage spacieux offre un parking sécurisé et pratique, complétant les différentes solutions de stockage qu’offre cette villa.

Située dans un emplacement privilégié, l’urbanisation Serra e Mar combine la sérénité de la nature avec la proximité des meilleures plages de l’Algarve et du centre animé de Portimão. Ne manquez pas l’occasion de vivre avec raffinement et tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.

PORTUGUÊS:

Moradia Contemporânea Térrea com Piscina - Mexilhoeira Grande, Portimão



Descubra esta magnífica moradia térrea de 3 quartos, situada num generoso lote de 1.270 m², na tranquila zona da Mexilhoeira Grande, nos arredores de Portimão.



Com um design contemporâneo e espaços amplos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade, com fácil acesso às melhores praias e comodidades do Algarve.



Destaques da Propriedade:

Design moderno e espaços amplos - A sala de estar, jantar e cozinha unem-se em um conceito open space, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Cozinha totalmente equipada - Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma impressionante ilha central, ideal para quem aprecia funcionalidade e estilo. 3 Quartos em suíte - Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim e à piscina, garantindo privacidade e conforto. Espaços funcionais - Inclui lavandaria separada, arrecadação, casa de banho de serviço e acesso direto à garagem. Exterior perfeito para lazer - O espaço exterior conta com um jardim bem cuidado, piscina privativa de 32 m², zona de barbecue e estacionamento coberto adicional. Eficiência Energética A - Construída com materiais modernos e eficientes, esta moradia alia sustentabilidade e conforto térmico.

Localização Privilegiada:

Apenas 10 minutos das praias de Alvor e da cidade de Portimão Menos de 20 minutos da cidade de Lagos Perto de campos de golfe de renome e com fácil acesso à autoestrada 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

Se procura uma casa moderna, espaçosa e bem localizada, esta é a escolha ideal.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita.
- ENGLISH:

Modern Single-Story Villa with Pool - Mexilhoeira Grande, Portimão



Discover this magnificent single-story 3-bedroom villa, set on a generous 1,270 m² plot in the peaceful area of Mexilhoeira Grande, on the outskirts of Portimão.



With a contemporary design and spacious interiors, this home offers the perfect balance between luxury, comfort, and privacy, with easy access to the best beaches and amenities in the Algarve.



Property Highlights:

Modern design and spacious interiors - The open-plan living, dining, and kitchen area creates a bright and welcoming space. Large windows allow abundant natural light and provide a seamless connection between indoor and outdoor areas. Fully equipped kitchen - Featuring high-end appliances and an impressive central island, perfect for those who appreciate both functionality and style. 3 En-suite bedrooms - Each bedroom comes with built-in wardrobes and direct access to the garden and pool, ensuring privacy and comfort. Functional spaces - Includes a separate laundry room, storage room, guest bathroom, and direct access to the garage. Perfect outdoor retreat - The exterior boasts a well-maintained garden, a private 32 m² swimming pool, a barbecue area, and additional covered parking. Energy Efficiency Rating: A - Built with modern, sustainable materials, ensuring optimal thermal comfort.

Prime Location:

Just 10 minutes from the beaches of Alvor and the city of Portimão Less than 20 minutes from the city of Lagos Close to renowned golf courses and with easy access to the motorway 50 minutes from Faro International Airport

If you are looking for a modern, spacious, and well-located home, this is the perfect choice.



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Villa de plain-pied de 3 chambres en construction avec projet clé en main inséré dans une urbanisation résidentielle calme, avec une vue dégagée, entourée de beaucoup de nature et à seulement 15 minutes de Portimão.

C’est une villa d’architecture moderne, avec une grande qualité de construction, des surfaces généreuses et un accès facile.

Il est situé sur un terrain d’une superficie de 1 270 m2 et avec une surface de construction de 266,85 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de 3 chambres en suite avec placards intégrés, d’une cuisine en « open space », d’un grand salon, de 3 salles de bains complètes et d’une salle de bains de service, d’un garde-manger/buanderie et d’un garage. Cette villa dispose d’une piscine extérieure où vous pourrez profiter d’un environnement calme et agréable et passer de bons moments en famille et entre amis.

Il est situé dans une urbanisation en pleine expansion et entourée d’espaces verts qui appelle à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu. La ville la plus proche est le sympathique village de Mexilhoeira Grande, où vous pouvez trouver divers services, tels qu’un centre de santé, une pharmacie, une banque, un complexe sportif, une école primaire, des supermarchés, des cafés et des restaurants.

Le terrain de golf « Penina Hotel e Golf Resort » se trouve à seulement 5,7 km. Situé sur un domaine de 360 hectares de jardins pittoresques et de beauté naturelle, ce complexe dispose de 3 parcours de golf, dont le premier parcours de 18 trous de l’Algarve. Il est connu comme le berceau du golf en Algarve.

Il se trouve à environ 8 km du beau et convivial village de pêcheurs d’Alvor, qui dispose d’un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, magasins traditionnels, centre médical, pharmacie, plusieurs établissements d’enseignement, hôpital, camping et autres services. À la même distance, vous trouverez également les célèbres plages de la région connues pour leur vaste plage de sable et leurs eaux claires, et la Ria de Alvor connue pour son véritable écosystème, avec une faune et une flore riches.

Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres à coucher, située sur un généreux terrain de 1 270 m² dans le quartier calme de Mexilhoeira Grande, à la périphérie de Portimão.

Avec son design contemporain et ses pièces spacieuses, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe, confort et intimité, avec un accès facile aux meilleures plages et aux commodités de l’Algarve.


Design moderne et grands espaces - Le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent dans un concept ouvert, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Cuisine entièrement équipée - Équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et d’un impressionnant îlot central, idéale pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le style.
3 chambres avec salle de bains - Toutes les chambres ont des armoires encastrées et un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant intimité et confort.
Espaces fonctionnels - Comprend une buanderie séparée, une salle de stockage, une salle de bains de service et un accès direct au garage.
Extérieur parfait pour les loisirs - L’espace extérieur dispose d’un jardin bien entretenu, d’une piscine privée de 32 m², d’un espace barbecue et d’un parking couvert supplémentaire.
Efficacité énergétique A - Construite avec des matériaux modernes et efficaces, cette villa allie durabilité et confort thermique.

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Ref VIV-6881

Découvrez votre havre de paix dans cette superbe villa contemporaine située à Monte Canelas, Mexilhoeira Grande, Portimão. Avec un design raffiné et des finitions haut de gamme, cette propriété neuve (2025) offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain de 843 m² avec une surface de construction de 237 m², cette villa de trois chambres et quatre salles de bain dispose despaces lumineux et généreux. Lespace de vie en open space souvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée avec de l’electroménager Bosch haut de gamme, un îlot central et un cellier fonctionnel. De grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une terrasse couverte, idéal pour des repas en plein air et des moments de détente.

À lextérieur, un jardin entoure la piscine privée, créant une atmosphère paisible et relaxante pour profiter du climat ensoleillé de lAlgarve. La villa comprend également un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires.

Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique, climatisation, chauffage au sol (pré-installé)... Des panneaux solaires garantissent une meilleure efficacité énergétique, reflétée dans son certificat énergétique de classe A.

Située à seulement 15 minutes des plus belles plages et des meilleurs terrains de golf de la région, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans lun des endroits les plus prisés de lAlgarve.

Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Planifiez votre visite dès aujourdhui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
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