68 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A, plus cher, à Portimão

Deixe-se levar pela paz e tranquilidade, acorde com o som dos passarinhos, feche os olhos e sinta a paz da natureza.



Torne o seu sonho realidade.



Uma casa única num sítio únicocom uma vista mar deslumbrante! Encontra aqui a opção perfeita.



Numa área de 10.455 m2 onde nada falta, desde jardins, piscina, queda de água, pomar, horta, árvores de fruto, oliveiras, palmeiras, pinheiros, zona de lazer, arrecadação, casa da lenha e um excelente parque automóvel.



Rés-do-chão

hall de entrada, casa de banho WC, suite completa, despensa, mini/kitchenette de apoio, cozinha totalmente equipada em estilo americano com sala de refeições com vista mar, sala ampla com total vista mar, piscina e magníficos terraços.

1.º andar


- acesso com escadas com janelas panorâmicas,
- suite com closet e sala de estar,
- 3 suites todas com varandas e vista mar.
- acesso a um excelente terraço com vista mar.





A cave é bastante ampla para vários carros com excelentes acessos.



Toda a propriedade tem sistema de vigilância, a moradia tem elevador com acesso ao piso superior e cave, tem ar-condicionado, aspiração central, chão radiante, sistema domótica. Numa zona sossegada e ao mesmo tempo próximo de tudo, acesso direto à praia.



Mais palavras para quê? Venha visitar, sinta o cheiro da terra e o silêncio da natureza em cima do mar! Moradia em fase de acabamentos.

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Magnifique villa de cinq plus une chambres à Portimão avec vue sur la mer, dans un quartier privilégié et très calme.

Il comprend un salon avec une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, six chambres dont quatre en suite, cinq salles de bains, un ascenseur extérieur, domotique, panneaux solaires, AC et bien d´autres extras qui font de cette ferme une offre unique dans la région de Portimão.

Avec une vue agréable sur la mer, sur un terrain de 10.4000m2, avec piscine extérieure, en toute discrètion, espace zen, construction moderne, voici quelques-unes des caractéristiques que vous offre cette magnifique ferme.

Portimão est l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. La ville est un mélange de nouveau et de traditionnel.

Elle possède d´excellentes plages, un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements.

La merveilleuse Praia da Rocha est l´un des endroits les plus populaires pour les personnes à la recherche de soleil, de sable et de vie nocturne, sans parler de la grande plage au sud de Portimão qui est une retraite magnifique et inattendue loin de l´agitation de la ville.

Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, servant un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux.

Un rêve pour toute famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique, palnifiez votre visite dès maintenant.

La villa de vos rêves est une propriété vraiment extraordinaire, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité sur une superficie de 10 455 m². Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Explorons les caractéristiques de cette impressionnante résidence :

Espace extérieur :

-Jardins bien entretenus - Vastes et bien entretenus, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air.
- Piscine - Une belle piscine d’eau salée qui vous invite à une baignade rafraîchissante.
- Cascade : Un élément paysager qui ajoute une touche de sérénité.
- Verger et potager : Pour cultiver des fruits et légumes frais, favorisant un mode de vie sain.
- Arbres fruitiers, oliviers, palmiers et pins : une diversité d’arbres qui enrichit le paysage et
Fournit de l’ombre et de la beauté naturelle.
- Zone de loisirs : Espace dédié au divertissement et à la détente.
- Salle de stockage et maison de bois de chauffage : Zones pratiques pour le stockage.
- Excellent parking : De nombreuses possibilités de stationnement.

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) :

- Hall d’entrée : Accueille les visiteurs avec élégance.
- Salle de bains et toilettes : Commodité pour les clients.
- Suite Complète : Confort et intimité.
- Support garde-manger et mini kitchenette : Facilite le rangement et la préparation des repas.
- Cuisine américaine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, avec une salle à manger avec vue
mer.
- Grandes chambres avec vue sur la mer et la piscine : Espace de vie avec vue imprenable.
- Magnifique terrasse* : Espaces extérieurs idéaux pour profiter de la vue et du climat.

1er étage :

- Escalier avec fenêtres panoramiques : Accès à l’étage supérieur avec des vues spectaculaires.
- Suite avec placard et salon : Confort et intimité, idéal pour se détendre.
- 3 suites avec balcon et vue sur la mer : chacune offrant une escapade privée avec une vue incroyable.
- Excellente terrasse avec vue sur la mer : Parfaite pour les loisirs en plein air.

Sous-sol:

Assez large pour plusieurs voitures : Excellent espace de stationnement avec un accès facile.

Caractéristiques supplémentaires :

- Système de surveillance : Sécurité garantie de la propriété.
- Ascenseur : Facilite l’accès à l’étage supérieur et au sous-sol.
- Climatisation : Confort thermique en toutes saisons.
- Aspirateur central et chauffage par le sol : Commodité et confort.
- Système domotique : Technologie avancée pour le contrôle de la maison qui peut être contrôlée à distance via un téléphone portable ou un ordinateur.
- Irrigation goutte à goutte automatique et expresseurs.
-Musique de fond.
- Volets électriques.
- Piscine d’eau salée.
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, ainsi que la piscine et le chauffage par le sol, dispose également de panneaux photovoltaïques d’une capacité maximale de 3,25kwh, pour son propre usage et la vente des excédents au réseau.
- Maison pour gardien.

Cette villa est un véritable paradis, idéal pour ceux qui recherchent une vie de luxe, de confort et d’intégration avec la nature.

Esta excelente moradia tem vista para o 5º fairway do campo de golfe do Penina Golf Resort. A entrada é através de um portão elétrico imponente seguido por uma longa entrada antes de chegar à vila. Composta por belos jardins aromáticos com grandes áreas relvadas, palmeiras, com vista para a piscina, pinheiros na área selvagem com plantas e flores de todos os tipos que instantaneamente relaxantes. A moradia contém 6 suites, quartos todos com acesso direto a um terraço ou para os jardins. Existem 4 quartos com camas de casal (um quarto com uma cama queen size) e 2 quartos com duas camas individuais. Além disso, a casa tem 2 salas de estar separadas, uma sala de jantar com uma grande mesa e cadeiras para pelo menos 12 pessoas, cozinha com todas as comodidades e uma kitchenette manutenção da sala de estar no primeiro andar. A moradia tem ar condicionado. A parte de trás da vila goza de um grande terraço (100 aprox. Metros quadrados) com vista para a piscina, composta com espreguiçadeiras de vime para relaxar e admirar os belos jardins.
1 hectare de belos jardins para aproveitar e relaxar. Um campo de golfe está à sua porta. Algumas das mais belas praias da Europa apenas 5-10 minutos de distância.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Moradia T4 de luxo em Alvor



Moradia luxo, em fase final de construção, localizada em Alvor, numa zona muito calma e com excelentes acessos.



Inserida num lote de 1.070m2 e área bruta de construção de 575 m2.



É composta por 2 pisos:



- O piso térreo possui um amplo e luminoso hall, sala de estar, sala de jantar, três suítes com closet, arrecadação e cozinha mobilada, equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, (placa de indução, microondas, exaustor de encastre de inox e vidro opaco, forno elétrico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado).



- A cave é constituída por cinco lugares de garagem, um quarto, duas casas de banho, lavandaria, zona de SPA com banho turco, sauna, jacuzzi e vestuário.



Zona Exterior:



Todas as divisões têm acesso à zona exterior, que inclui um agradável jardim de baixa manutenção com sistema de rega automática, uma ampla zona de lazer com barbecue e cozinha equipada, junto a uma fantástica piscina aquecida de 43,00 m2.



Destaques:



Acabamentos de alta qualidade, como o revestimento em mármore Extremoz em escadas, interiores e muros, porcelanato de alta qualidade, equipada com painéis fotovoltaicos com baterias, furo de água para a piscina e rega do jardim, chão radiante aquecido a água em todas as divisões, sistema inteligente de aquecimento, sauna úmida e seca.



Final de construção: Dezembro de 2023



Venha conhecer esta maravilhosa e única moradia!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette villa est située dans un quartier privilégié d’Alvor, à côté du parcours de golf de Penina, de l’entrée de l’autoroute et du célèbre village d’Alvor.

La parcelle a 1360 m2 et la villa est composée de R / C et premier étage.

Sur le r / c, nous pouvons trouver Hall d’entrée, Salon avec cheminée, Deux chambres en suite, Service de salle de bains, Cuisine entièrement équipée, Buanderie, Cellier, Deux terrasses couvertes et un grand garage.

Au premier étage, nous pouvons trouver deux chambres en suite et avec coin vêtements.
Nous pouvons également trouver deux terrasses couvertes et une grande terrasse découverte.

La villa sera équipée de chauffage au sol, domotique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, aspirateur central et climatisation.

Légendes des zones :

Rez-de-chaussée:

Zone de déploiement: 218.50m2
Surface de construction fermée: 206.20m2
Surface des terrasses couvertes: 12.35m2
Surface totale de construction: 218.50m2

Total:

Zone de construction fermée à R/C 206.20m2
Surface de construction fermée au 1er étage 111.00m2
Surface totale de construction 317.20m2

Villa de luxe en cours de construction, située dans une zone privilégiée, à Alvor, à la périphérie de Portimão, près du golf de Penina, avec 1360m2 de terrain, l’extérieur a une piscine chauffée et un jacuzzi.

Distribué sur deux étages, équipé d’un système Domotique. Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. La villa est équipée de l’air conditionné et d’un aspirateur central.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage de 21 m², un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, toutes deux en-suite, un garde-manger, une buanderie, une salle de bain de service et deux terrasses couvertes.

Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bain, toutes deux avec dressing, deux balcons et une terrasse.

Contactez nous pour plus d’informations

REFª VIV-5818

PORTUGUÊS:

Moradia Contemporânea Térrea com Piscina - Mexilhoeira Grande, Portimão



Descubra esta magnífica moradia térrea de 3 quartos, situada num generoso lote de 1.270 m², na tranquila zona da Mexilhoeira Grande, nos arredores de Portimão.



Com um design contemporâneo e espaços amplos, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e privacidade, com fácil acesso às melhores praias e comodidades do Algarve.



Destaques da Propriedade:

Design moderno e espaços amplos - A sala de estar, jantar e cozinha unem-se em um conceito open space, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Cozinha totalmente equipada - Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e uma impressionante ilha central, ideal para quem aprecia funcionalidade e estilo. 3 Quartos em suíte - Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim e à piscina, garantindo privacidade e conforto. Espaços funcionais - Inclui lavandaria separada, arrecadação, casa de banho de serviço e acesso direto à garagem. Exterior perfeito para lazer - O espaço exterior conta com um jardim bem cuidado, piscina privativa de 32 m², zona de barbecue e estacionamento coberto adicional. Eficiência Energética A - Construída com materiais modernos e eficientes, esta moradia alia sustentabilidade e conforto térmico.

Localização Privilegiada:

Apenas 10 minutos das praias de Alvor e da cidade de Portimão Menos de 20 minutos da cidade de Lagos Perto de campos de golfe de renome e com fácil acesso à autoestrada 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

Se procura uma casa moderna, espaçosa e bem localizada, esta é a escolha ideal.



Não perca esta oportunidade!



Agende já a sua visita.
- ENGLISH:

Modern Single-Story Villa with Pool - Mexilhoeira Grande, Portimão



Discover this magnificent single-story 3-bedroom villa, set on a generous 1,270 m² plot in the peaceful area of Mexilhoeira Grande, on the outskirts of Portimão.



With a contemporary design and spacious interiors, this home offers the perfect balance between luxury, comfort, and privacy, with easy access to the best beaches and amenities in the Algarve.



Property Highlights:

Modern design and spacious interiors - The open-plan living, dining, and kitchen area creates a bright and welcoming space. Large windows allow abundant natural light and provide a seamless connection between indoor and outdoor areas. Fully equipped kitchen - Featuring high-end appliances and an impressive central island, perfect for those who appreciate both functionality and style. 3 En-suite bedrooms - Each bedroom comes with built-in wardrobes and direct access to the garden and pool, ensuring privacy and comfort. Functional spaces - Includes a separate laundry room, storage room, guest bathroom, and direct access to the garage. Perfect outdoor retreat - The exterior boasts a well-maintained garden, a private 32 m² swimming pool, a barbecue area, and additional covered parking. Energy Efficiency Rating: A - Built with modern, sustainable materials, ensuring optimal thermal comfort.

Prime Location:

Just 10 minutes from the beaches of Alvor and the city of Portimão Less than 20 minutes from the city of Lagos Close to renowned golf courses and with easy access to the motorway 50 minutes from Faro International Airport

If you are looking for a modern, spacious, and well-located home, this is the perfect choice.



Don’t miss this opportunity!

Schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez cette magnifique villa de 3 chambres à coucher, située sur un généreux terrain de 1 270 m² dans le quartier calme de Mexilhoeira Grande, à la périphérie de Portimão.

Avec son design contemporain et ses pièces spacieuses, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe, confort et intimité, avec un accès facile aux meilleures plages et aux commodités de l’Algarve.


Design moderne et grands espaces - Le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent dans un concept ouvert, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Cuisine entièrement équipée - Équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et d’un impressionnant îlot central, idéale pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le style.
3 chambres avec salle de bains - Toutes les chambres ont des armoires encastrées et un accès direct au jardin et à la piscine, garantissant intimité et confort.
Espaces fonctionnels - Comprend une buanderie séparée, une salle de stockage, une salle de bains de service et un accès direct au garage.
Extérieur parfait pour les loisirs - L’espace extérieur dispose d’un jardin bien entretenu, d’une piscine privée de 32 m², d’un espace barbecue et d’un parking couvert supplémentaire.
Efficacité énergétique A - Construite avec des matériaux modernes et efficaces, cette villa allie durabilité et confort thermique.

Réservez votre visite dès maintenant !
Ref VIV-6881

Villa de plain-pied de 3 chambres en construction avec projet clé en main inséré dans une urbanisation résidentielle calme, avec une vue dégagée, entourée de beaucoup de nature et à seulement 15 minutes de Portimão.

C’est une villa d’architecture moderne, avec une grande qualité de construction, des surfaces généreuses et un accès facile.

Il est situé sur un terrain d’une superficie de 1 270 m2 et avec une surface de construction de 266,85 m2 et se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de 3 chambres en suite avec placards intégrés, d’une cuisine en « open space », d’un grand salon, de 3 salles de bains complètes et d’une salle de bains de service, d’un garde-manger/buanderie et d’un garage. Cette villa dispose d’une piscine extérieure où vous pourrez profiter d’un environnement calme et agréable et passer de bons moments en famille et entre amis.

Il est situé dans une urbanisation en pleine expansion et entourée d’espaces verts qui appelle à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu. La ville la plus proche est le sympathique village de Mexilhoeira Grande, où vous pouvez trouver divers services, tels qu’un centre de santé, une pharmacie, une banque, un complexe sportif, une école primaire, des supermarchés, des cafés et des restaurants.

Le terrain de golf « Penina Hotel e Golf Resort » se trouve à seulement 5,7 km. Situé sur un domaine de 360 hectares de jardins pittoresques et de beauté naturelle, ce complexe dispose de 3 parcours de golf, dont le premier parcours de 18 trous de l’Algarve. Il est connu comme le berceau du golf en Algarve.

Il se trouve à environ 8 km du beau et convivial village de pêcheurs d’Alvor, qui dispose d’un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, magasins traditionnels, centre médical, pharmacie, plusieurs établissements d’enseignement, hôpital, camping et autres services. À la même distance, vous trouverez également les célèbres plages de la région connues pour leur vaste plage de sable et leurs eaux claires, et la Ria de Alvor connue pour son véritable écosystème, avec une faune et une flore riches.

Nous vous présentons une magnifique villa de luxe de 267 mètres carrés, située dans l’urbanisation exclusive de Serra e Mar, à Mexilhoeira Grande. Cette propriété unique allie élégance, confort et intimité, ce qui en fait la maison idéale pour les familles à la recherche d’une qualité de vie et d’un grand espace pour en profiter.

Avec trois suites spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une autre salle de bains pour les invités, cette villa offre l’équilibre parfait entre fonctionnalité et sophistication. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes et de finitions de haute qualité, idéales pour les gourmands.

La villa dispose d’une pré-installation de la climatisation et du système de chauffage, assurant le confort en toutes saisons de l’année. En plus des espaces intérieurs généreux, la propriété se distingue par son vaste espace extérieur, où vous trouverez une superbe piscine, parfaite pour les loisirs. Le terrain environnant offre un sentiment d’intimité absolue et de multiples possibilités, que ce soit pour des jardins, des zones de loisirs ou même un potager à part entière.

Le garage spacieux offre un parking sécurisé et pratique, complétant les différentes solutions de stockage qu’offre cette villa.

Située dans un emplacement privilégié, l’urbanisation Serra e Mar combine la sérénité de la nature avec la proximité des meilleures plages de l’Algarve et du centre animé de Portimão. Ne manquez pas l’occasion de vivre avec raffinement et tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.

Moradia T3 com piscina, amplo jardim e anexo T1+1 em terreno de 1.450 m² -
Barranco do Rodrigo, Portimão



Esse imóvel é raro com esse terreno, localizada numa das zonas mais nobres de Portimão - Barranco do Rodrigo, a poucos minutos das principais praias do Algarve e rodeada de excelente infraestrutura.



Localização - residencial, próxima a mercados, restaurantes, escolas, transportes e serviços essenciais.



Área - com 308 m² de área bruta e 150 m² de área útil, inserida num terreno urbano de 1.450 m², esta propriedade destaca-se pela amplitude dos espaços interiores e exteriores, perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida em zona urbana.



Exposição solar - faces privilegiadas com - certificado energético categoria A, garantindo ambientes luminosos e ventilados durante todo o dia.



Destaques do imóvel - 3 pisos bem distribuídos:



*Cave - com garagem para 2 carros grandes, WC de apoio e três
divisões extras para quarto, arrumos e lavanderia.



*R/C - com ampla sala de estar e jantar e cozinha equipada e
mobilada, ambos com saída direta para o quintal.



*1.º Andar - com 3 quartos (sendo 1 suíte) com abertura para
varandas espaçosa e uma
casa de banho completa.



A moradia está equipada com vidros duplos, persianas elétricas, piso radiante em todos os espaços, sistema de som ambiente, aspiração central e ar condicionado.



Espaço exterior invejável:



* Piscina com zona de lazer envolvente.



* Grande jardim relvado com árvores de frutos, horta e palmeiras.



* Pátio de estacionamento com capacidade para até 6 carros.



* Anexo independente T1+1, ideal para hóspedes, escritório ou
rentabilização.



Ideal para quem deseja: uma perfeita para habitação própria, casa de férias ou
investimento para o mercado de arrendamento turístico de luxo, moradia versátil.



Agende já sua visita presencial ou online. Estou á vossa espera! :) ;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons une magnifique villa de 4 chambres en construction à vendre, située dans une urbanisation calme et agréable de Portimão, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Avec une surface de construction totale de 268 m2, cette propriété offre de l’espace et de la commodité pour toute la famille.

Caractéristiques de l’intrigue :

Surface totale du terrain : 550 m2
Surface construite : 268 m2

Distribution de l’espace :

Rez-de-chaussée (143 m2) :

Grand salon, parfait pour les moments de convivialité et de loisirs :
Cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme ;
1 chambre, idéale pour les invités ou le bureau ;
1 salle de bain complète ;
Garage spacieux avec sièges pour 2 voitures
Piscine, parfaite pour profiter des journées d’été.

Premier étage (125 m2) :

3 suites, toutes avec salle de bain privée, offrant confort et intimité ;
Balcons avec vue imprenable sur l’urbanisation et les environs ;

Cette villa se distingue par sa construction de qualité, ses finitions modernes et son souci du détail. Le jardin et la piscine environnants offrent un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air.

Située dans un quartier calme de Portimão, cette villa vous offre le calme et la tranquillité que vous recherchez, sans renoncer à la proximité des services, des commerces et des magnifiques plages de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir la maison de vos rêves. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Réf. : 5607

Villa contemporaine à Portimão

Cette villa nest pas seulement une résidence cest une véritable déclaration de style de vie.
Conçue pour ceux qui apprécient lespace, le confort et lintimité, elle sintègre harmonieusement dans un environnement paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités urbaines.
Cest la maison idéale pour les familles exigeantes à la recherche de stabilité et de sécurité, pour les professionnels souhaitant équilibrer travail et détente, ou pour les investisseurs désireux dun bien moderne à fort potentiel de valorisation.
Bien plus quune maison, cest le cadre parfait pour une vie accomplie où chaque jour se vit comme des vacances.

Élégance, confort et emplacement privilégié.

Cette remarquable villa individuelle au design moderne se situe dans le quartier résidentiel prisé de Bemposta, à Portimão un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages les plus emblématiques de lAlgarve.
Conçue pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et distinction architecturale, cette propriété allie design contemporain et fonctionnalité, jusque dans les moindres détails.

Architecture et répartition des espaces

Rez-de-chaussée

Hall dentrée aux lignes épurées, avec accès fluide vers les autres pièces.
Salon et salle à manger en espace ouvert, baignés de lumière naturelle et reliés harmonieusement à lextérieur.
Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération.
Toilettes de service pour la zone sociale.
Garage pouvant être transformé en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire.
Espace extérieur privé avec piscine, jardin paysager, barbecue avec lavabo et toilettes extérieures.

Étage supérieur

Quatre suites, chacune avec salle de bain privative, design fonctionnel et balcon avec vue dégagée.
Espace technique et de rangement discrètement intégré.
Couloir spacieux assurant confort et fluidité de circulation.

Espace extérieur

La villa dispose dun double accès, dont une entrée indépendante à larrière du terrain idéale pour accueillir des invités ou préserver votre intimité.
Le jardin environnant a été conçu pour offrir des moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel et raffiné.

️ Détails techniques et équipements
Matériaux et finitions sélectionnés pour leur qualité, durabilité et esthétique contemporaine.
Climatisation dans toutes les pièces.
Isolation thermique et acoustique haute performance.
Pompe à chaleur pour un chauffage efficace de leau sanitaire.
Armoires encastrées dans toutes les chambres.
Pré-installation pour panneaux solaires.
Système audio intégré.
Certification énergétique : A+

Date de livraison prévue : octobre 2025

Environnement et accès
Située dans lun des quartiers résidentiels les plus recherchés de Portimão, la villa bénéficie de la proximité de :
Écoles et structures de soutien familial.
Supermarchés et commerces de proximité.
Réseau de transports publics et principaux axes routiers.

Choisir Portimão, cest opter pour un style de vie unique, où la mer, le climat et la culture se conjuguent en parfaite harmonie entre bien-être et raffinement.
Climat doux toute lannée, idéal pour profiter dune vie active en plein air.
️ Offre gastronomique et culturelle riche et variée, alliant authenticité de lAlgarve et influences cosmopolites.
Infrastructures dexcellence dans les domaines de la santé, de léducation et du sport.
️️ Proximité des terrains de golf, de la montagne et de la mer pour vivre lAlgarve dans toutes ses dimensions.
️ Accès facile via lA22 (Via do Infante), garantissant une connexion rapide à toute la région.
Marina de Portimão et zone riveraine rénovée espaces de loisirs et délégance au bord du fleuve Arade.

️ Les plages une invitation quotidienne

À quelques minutes de la villa, sétendent certaines des plus belles plages de lAlgarve :
Praia do Vau (8 min) - un refuge paisible, idéal pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité.
Praia dos Três Castelos (9 min) - un décor naturel époustouflant, sculpté par des formations rocheuses uniques.
Praia da Rocha (10 min) - licône de Portimão, avec son vaste sable doré et son atmosphère vibrante.
Praia de Alvor (12 min) - parfaite pour les longues promenades en bord de mer et les amateurs de sports nautiques.

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Cette maison de plain-pied, villa individuelle, dans un style moderne est actuellement en construction et la remise des clés est prévue pour la fin de cette année 2025.
Cette magnifique maison est située dans une urbanisation prestigieuse où vivent de multiples nationalités, à quelques minutes des célèbres villes et plages de Lagos, Alvor et Portimâo, et des services, à portée de main.
La villa dispose de 3 chambres dont une en suite, d’un immense et agréable salon en open space, d’une cuisine moderne, avec îlot et entièrement équipée.
À l’extérieur, une terrasse couverte, un espace très agréable pour profiter des nuits chaudes de l’Algarve, et une salle de bain de service, pour une utilisation en extérieur qui est également à l’usage de ceux qui entrent ou sortent de la fantastique piscine, située dans le jardin, qui entoure le patio et la villa.

Cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent un environnement confortable et fonctionnel, dans un quartier où règne la tranquillité, à quelques minutes des bars, restaurants et centres commerciaux.

En investissement ou pour vivre en famille, c’est une maison qui vous apportera confort et une qualité de vie, que vous ne pouvez trouver qu’en Algarve.
Venez rendre visite à Elvar !

Nous vous présentons une magnifique villa de plain-pied à Mexilhoeira Grande, Portimão, qui allie confort, modernité et intimité. Cette propriété se distingue par son design contemporain et son excellent état de conservation, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une escapade tranquille en Algarve.

La villa dispose de trois chambres, dont une suite spacieuse avec sauna privé, parfaite pour des moments de détente. Le chauffage au sol dans toute la maison offre un confort thermique tout au long de l’année, tandis que les grandes pièces offrent luminosité et bien-être.

L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine privée idéale pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé qui assure commodité et sécurité.

Située dans un quartier calme, mais proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie et le confort.

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite de cette charmante villa !

RÉF. : 5725

Villa de plain-pied de 3 chambres avec projet clé en main insérée dans une urbanisation résidentielle calme, avec vue dégagée, entourée de beaucoup de nature et à seulement 15 minutes de Portimão.

C’est une villa d’architecture moderne, avec une construction de grande qualité et des surfaces généreuses, elle est facilement accessible et bénéficie d’une excellente exposition au soleil.

Il est situé sur un terrain d’une superficie de 1 134 m2 et dispose de 250 m2 de surface brute de construction. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de 3 chambres en suite avec placards intégrés, d’une cuisine ouverte, d’un grand salon, de 3 salles de bains complètes et d’une salle de bain de service, d’un garde-manger/buanderie et d’un garage. Cette villa dispose d’une piscine et d’un jardin avec un espace de loisirs et de restauration et où vous pourrez profiter d’un environnement calme et agréable et passer de bons moments en famille et entre amis.

Il dispose de la climatisation, du double vitrage, des volets électriques, de l’isolation thermique, des panneaux solaires, de la pré-installation d’Internet et de la télévision par câble et d’une porte de haute sécurité.

Il y a la possibilité de pouvoir choisir les finitions et les équipements. Pensez aux avantages de construire votre propre maison.

Il est situé dans une urbanisation en pleine expansion entourée d’espaces verts qui invitent à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu. La ville la plus proche est le sympathique village de Mexilhoeira Grande, où vous trouverez divers services, tels qu’un centre de santé, une pharmacie, une banque, un complexe sportif, une école primaire, des supermarchés, des cafés et des restaurants.

Le terrain de golf « Penina Hotel e Golf Resort » se trouve à seulement 5,4 km. Situé sur une propriété de 360 hectares de jardins parfaits et de beauté naturelle, ce complexe dispose de 3 terrains de golf, dont le premier parcours de 18 trous de l’Algarve. Il est connu comme le berceau du golf en Algarve.

Il se trouve à 12 km du beau et sympathique village de pêcheurs d’Alvor qui dispose d’un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, magasins traditionnels, centre médical, pharmacie, plusieurs établissements d’enseignement, hôpital, camping et autres services. À la même distance, vous trouverez également les célèbres plages de la région, connues pour leur vaste sable et leurs eaux claires, et la Ria de Alvor, connue pour son véritable écosystème, avec une faune et une flore riches.

Si vous recherchez un havre de luxe et de tranquillité en Algarve, cette superbe propriété à Monte Canelas, Portimão, est le choix idéal.
Cette villa, dont la livraison est prévue pour la fin du mois de septembre, offre une combinaison parfaite de style, de confort et d’intimité, garantissant un style de vie élevé.
Cette maison de rêve se distingue par son design intelligent et ses finitions de haute qualité. L’espace social est l’un des points forts, avec la cuisine et le salon ouverts, créant un grand espace aéré qui invite à la convivialité et à la détente.
La cuisine, entièrement équipée et dotée d’un îlot central pratique, est parfaite pour préparer des repas gastronomiques et recevoir des amis.

À l’extérieur, la propriété offre une véritable oasis. La piscine avec cascade peut être personnalisée à votre guise, avec un choix d’eau salée ou d’eau douce, pour des moments rafraîchissants et relaxants. Pour les familles avec enfants, l’aire de jeux située devant la maison garantit le plaisir des plus petits. Les hauts murs avec de grandes dalles garantissent une intimité et une sécurité totales, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité, qui comprend également une zone de barbecue pour les repas et les célébrations en plein air.

Avec trois chambres à coucher, toutes en suite, et un total de quatre salles de bains (trois en suite et une pour les invités), cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité. Les armoires encastrées dans toutes les chambres garantissent un excellent espace de rangement. Dans un souci de fonctionnalité au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie spacieuse et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour un espace d’étude dédié.

Le confort thermique est assuré par la préparation de l’air conditionné dans toutes les zones, tandis que les panneaux de chauffage de l’eau contribuent à l’efficacité énergétique. Pour votre confort, la propriété comprend un grand garage avec accès direct à la maison, capable d’accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire.

Située à Monte Canelas, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à Portimão et aux magnifiques plages de la région de l’Algarve. L’accès direct en voiture à la porte d’entrée facilite l’arrivée et le départ.

La qualité de la construction est un facteur de différenciation, et pour votre confiance totale, nous avons un portefeuille de maisons déjà achevées et habitées qui peuvent être visitées en personne, vous permettant de vérifier l’excellence de notre travail.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété de luxe dans l’une des régions les plus prisées du Portugal. Vous souhaitez en savoir plus sur cette fantastique maison ou réserver une visite ?

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Découvrez le luxe et le confort dans la prestigieuse urbanisation de Monte Canelas

Nous vous présentons une villa exceptionnelle en construction, située dans la prestigieuse urbanisation de Monte Canelas. D’une superficie généreuse de 250 m², cette propriété allie élégance, espace et modernité dans les moindres détails, vous offrant l’occasion unique de personnaliser les matériaux et les finitions à votre guise, créant ainsi la maison de vos rêves.

Points forts de la propriété :

- Grand terrain de 1 134 m² d’espace extérieur, entouré de charmants jardins qui offrent une intimité totale.
- Une cuisine et un salon impressionnants en open space de 63 m², parfaits pour des moments de convivialité et de loisirs.
- Trois chambres spacieuses, toutes en suite, dont une magnifique chambre parentale de 47 m², avec dressing et salle de bains attenante.
- Les deux autres chambres, toutes deux de 18 m², offrent également le confort et l’intimité d’être en suite.
- Salle de bain de service, garde-manger et une buanderie soigneusement pensée.
- Piscine privée pour des moments de détente.
- Climatisation pour un maximum de confort.
- Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour ceux qui apprécient la praticité et le style.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de rêve dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Portimão, avec la liberté de choisir des finitions de haute qualité et de créer une maison qui reflète leur personnalité.

A propos d’Arnaut Consultores :

Arnaut Consultores Real Estate est une société spécialisée dans le conseil immobilier. Nous offrons des services personnalisés et de haute qualité pour vous aider à trouver ou à vendre votre propriété.
Si vous avez besoin d’une entreprise fiable, choisissez Arnaut Consultores Real Estate.

Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur tout !

PORTUGUÊS

Moradia de sonho exclusiva em Monte Canelas, Mexilhoeira Grande - viva com espaço, privacidade e conforto no coração de Portimão.



Descubra o privilégio de viver com espaço, conforto e elegância numa casa que redefine o conceito de habitação moderna.



Esta moradia unifamiliar foi concebida para oferecer uma experiência de vida superior. Cada metro quadrado foi pensado ao pormenor para garantir funcionalidade, luz natural e fluidez entre os espaços interiores e exteriores.



Imagine uma generosa área habitacional, inteligentemente distribuída por quartos espaçosos, salas amplas, cozinha moderna, zona de lavandaria, arrumos, zonas técnicas e ainda uma churrasqueira exterior coberta, ideal para momentos de lazer com a família e amigos.



Localizada em Monte Canelas, uma zona residencial tranquila da Mexilhoeira Grande, em Portimão, esta propriedade combina a serenidade da natureza com a proximidade dos principais acessos da cidade e das praias mais prestigiadas do Algarve.



Aqui, não está apenas a comprar casa. Está a investir num estilo de vida.



Agende já a sua visita!





ENGLISH

Exclusive dream home in Monte Canelas, Mexilhoeira Grande - live with space, privacy and comfort in the heart of Portimão.



Discover the privilege of living with space, comfort and elegance in a home that redefines the concept of modern housing.



This single-family home was designed to offer a superior living experience. Every square meter was thought out in detail to ensure functionality, natural light and fluidity between internal and external spaces.



Imagine a generous living area, intelligently distributed in spacious bedrooms, large living rooms, modern kitchen, service area, storage, technical areas and even an outdoor covered barbecue, ideal for leisure moments with family and friends.



Located in Monte Canelas, a quiet residential area of Mexilhoeira Grande in Portimão, this property combines the serenity of nature with proximity to the city’s main accesses and the Algarve’s most prestigious beaches.



Here, you are not just buying a house. You are investing in a lifestyle.



Schedule your visit now!

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VILLA DE LUXE MODERNE À VENDRE À MEXILHOEIRA-PORTIMÃO.

Cette extraordinaire propriété de style traditionnel est située dans l’urbanisation Cabaços, mieux connue sous le nom d’Urbanização Pontalgar, dans la magnifique région de l’Algarve, à Portimão.

Immergé dans la nature, c’est un quartier très convoité de la ville, et vous pourrez rejoindre l’une des plages les plus spectaculaires de la région à seulement 10/15 minutes en voiture, offrant une connexion directe et vivifiante avec l’océan et la Ria d’Alvor. .
L’emplacement à l’écart de la route principale rend cet endroit serein, exempt du bruit des véhicules, offrant une intimité et une discrétion totales. C’est une maison où votre intimité est absolument préservée, sans possibilité d’observations indésirables de la part d’étrangers.

Sa vue sur la mer et la Ria d’Alvor est époustouflante, transmettant sérénité et esprit de paix.

Le design innovant de cette maison, avec ses courbes douces et élégantes, crée une atmosphère lumineuse et spacieuse dans toute la maison.
La propriété offre une vue imprenable sur la mer, la piscine, le jardin et les superbes paysages côtiers et la campagne.

Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve la cuisine Open Space entièrement équipée avec le salon confortable, un bureau et une terrasse intérieure.
Il y a aussi un espace souterrain unique qui peut être transformé en salle de sport ou en piscine intérieure, avec des fenêtres donnant sur le jardin.
À l’extérieur, nous trouvons le jardin, avec beaucoup d’espace et également une piscine avec une vue imprenable sur la Ria d’Alvor, idéale pour ceux qui aiment la vie en plein air.

Au 1er étage de la maison, on retrouve deux chambres puis une autre chambre au 2ème étage.

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat de propriété, y compris la promotion à travers l’exécution d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les entités impliquées, nous avons pu garantir une conclusion brève et sans problème.En tant qu’Intermédiaires de Crédit, certifiés par Banco de Portugal, nous proposons un service gratuit d’Intermédiation de Crédit qui vous permet de créer ou de transférer un prêt immobilier avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions de marché adaptées à votre situation spécifique.Nous faisons partie intégrante du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 consultants immobiliers concentrés sur la recherche de la meilleure solution pour nos clients.Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

MAISON DE LUXE À MEXILHOEIRA GRANDE, PORTIMÃO

Découvrez cette magnifique villa en construction située à Mexilhoeira Grande, Portimão, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix de 860 000€, cette propriété de 220m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement paisible.

La villa comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée, et un grand espace de vie ouvert. Profitez de la cuisine équipée avec des appareils modernes, d’un salon lumineux, et de plusieurs balcons et terrasses pour vous détendre. Les équipements incluent la climatisation, un garage, une piscine, et un jardin, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Située à proximité d’un parcours de golf et des axes routiers principaux, cette villa offre un accès facile aux commodités locales et aux plages de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

Nous travaillons avec excellence dans tout le processus de vente et d’achat de propriétés, y compris la promotion par l’exécution d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de tout le cycle bureaucratique des clients et des propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les entités intervenantes, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.

En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service d’intermédiation de crédit gratuit qui vous permet de créer, ou de transférer, un prêt hypothécaire avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.

Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, qui compte plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers chargés de trouver la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

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Modern 4-Bedroom Home with Pool in Mexilhoeira Grande



Discover a stunning 193 m² contemporary house located in the beautiful Mexilhoeira Grande, Portugal. This spacious property features four bedrooms and four rooms, providing ample space for comfortable living. The open-plan design, complemented by large sliding windows and double glazing, ensures a bright and airy atmosphere throughout the home.



Equipped with modern amenities, the house boasts air-conditioning, electric awnings, and a security door for convenience and peace of mind. The PVC windows contribute to the property’s energy efficiency, keeping your home comfortable year-round. Enjoy outdoor living with a dedicated barbecue area, perfect for entertaining family and friends.



The highlight of this residence is its luxurious swimming pool, surrounded by lush greenery for added privacy. Whether you’re lounging by the poolside or hosting an outdoor party, this home offers the perfect blend of style and functionality. Don’t miss the opportunity to own this exceptional property in an idyllic location.